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義兄夫婦に赤ちゃんが産まれ、義父母・義姉家族・私達家族がお披露目で義兄宅に招待されました。義兄は2年前に結婚して本人から誘われたのは初めてです。 新居は大きな家を購入して家の内外をリフォームして手を掛け、近所では立派な家みたいです。義姉が何度も行きたがって、やっと半年後に来ても良いと言われました。 私達は本人からの誘いがないと行きたくありませんでしたが断りきれず…でもその前夜に兄嫁が風邪で急にドタキャンになりました。 義父母も書類を届ける理由で行ったきり義父母すら招待してないし、随分前に設定してすぐ帰ると言ったから？OKが出ましたがタイミング良すぎてみんな疑ってました。 私達は行く前に新居祝いを郵送していて、お返しを要求するつもりはないけど、再設定の連絡など全く音沙汰も無く、その後も普通に会っていますし信じられません。 色々あって旦那と義姉は出産のお見舞いに行くつもりはなく、病院がお見舞いを遠慮していて予約制と言われました。長男の義兄を心配していた義父母はお見舞いに行けず可哀相でした（予約制は嘘だと私達は知ってます） 兄嫁は我儘で義兄は言いなりで以前から義母に聞いてます。30前半の私と同歳で一番下ですが、初対面から義家族にタメ口で義姉はお怒り。 義家族の前で平気で人の事をズケズケ言う方で、義父母は義兄が最後にやっと結婚したので、心配していたせいか特に兄嫁には何も言った事は無く、自宅は兄嫁の実家近くで向こうは来ているようだし良い環境です。 今回赤ちゃんのお披露目で招待されましたが、早く帰って欲しいのか？内祝いなし（義家族は出産祝いを渡し済み）のつもりなのか？義兄が自分は不在でいいだろうと言います。義家族は不信感があるようでお聞きしました。 そういう方なので義家族はすぐ帰ると言ってるし、今更招待されると思ってないので驚きですが、兄嫁は私達を下に見ている所があり出産祝いはすぐ郵送しました。 確かに義家族は面倒ですが、私は子供の為に会わせていますし、誰しも一緒だと思うので、30代にもなる方のする事じゃないと思うのは私だけ？ 義兄の不在はないと思いますが、招待される側にとって非常識と感じます。「今まで家に呼んでないから気になっていた」と言ってるようですが、今までの経緯から言い訳に聞こえるのは私だけ？義家族間のお祝いやお返しについても皆さんどうされているか教えて下さい。

＜不動産賃貸収入の経費について＞ 例）9月より賃貸募集を始めた場合で　年内入居がない場合には9月～12月までの経費（管理費・固定資産税等）を　その年の給与収入よりマイナスできるのでしょうか？ なぜならば・・9月までの給与収入が150万円前後ある見込みなので、経費をそこからマイナスできるのであれば、配偶者控除・特別配偶者控除ができるではないのかと思っています。 宜しくお願い致します。

助けてください！！！急ぎます！！！ 一戸建てを私を含む友人3人とでしシェアしていました。 突然、友人の一人が部屋で自殺してしまい部屋の賠償金（500万円）を支払うことになりました。 しかし、自殺した友人の両親は完全に無視を決め込んでいて連絡が取れない状態で、このままでは私一人が賠償金を払う形になってしまいます。 この場合、どこへ相談に行きどういう手続きを踏めば良いのか教えてください。（相手の両親に対して） ちなみに、家を借りたときの責任者（？）は私と自殺した友人で、もう一人の友人は関係ありません。 借りた際の保証人は、私⇒親・自殺した友人⇒親です。 専門的なお知恵をお借りできれば助かります。 ※最悪の場合、自己破産も考えているのですがこのケースで自己破産は出来るのでしょうか？また、その場合の手続きはどこへ行ってどうすれば良いのでしょうか？ （親が保証人なので、私が自己破産しても意味がないのでしょうか？）

社会福祉法人への土地の寄付について 両親から相続する土地があり、両親の遺志に沿って 福祉のお役に立てたいと思います。 調べたところ、特別養護老人ホームが不足している 状況です。しかし、特別養護老人ホームを運営する 社会福祉法人は、土地建物を自社所有することを義 務づけられているため、有償で土地を調達してまで 設置する余裕はないそうです。そこで思うのですが、 社会福祉法人に土地を寄付するとして、現物出資の 形をとり、社会福祉法人の出資持分をいただく事は 出来ないのでしょうか。そうすれば、自らも社会福 祉事業に参加することになって、他の親族の了解を 得やすいのですが・・。どうかご教授いただきたく 宜しくお願いします。

現在、マンションに住んでいます。駅から3分の立地条件が良いところですが、 このマンションのローンの返済が完済しました。そして、新築1戸建てを購入する事が決定し、4000万の住宅ローンを組む予定です。つまり、この現在住んでいる マンションを売却して、住宅ローンの返済に充てた方が良いか？また、売却金で投資信託等で資産運用を行った方がよいか、また、マンションを賃貸した方がよいか、迷っています。ちなみに、マンション（2LDK）は約1500万で恐らく売却できそうな感じです。　どなたか、メリットやリスク等を考慮して頂き、どなたか、どの選択がいいか教えて頂きたいと思います。宜しくお願い致します。

賃貸物件につきまして 今大阪の野田阪神、又　福島周辺で賃貸マンション探していますがインターネットでは多く物件なりますが いざ賃貸会社行けば無く他の地域紹介されます 確かにネットは更新時期の問題もありますが どなたか野田阪神(海老江）　福島　周辺で良い賃貸会社ご存じないですか？ 予算もあまりないので物件が少ないのもあるのですが 何か探す方法あればアドバイスお願い以ｔします

７年前都心の新築１ルームマンションを住宅ローン利用で購入し居住しています。 結婚を期に、都内の１戸建てを購入したため、これを気に１ルームマンションを 処分しようか賃貸に出そうか全額返済しようか悩んでいます。 ・１ルームマンション 　住宅ローン利用　残債：１０００万 　売却査定額　１５００万～１８００万 　賃料査定額　8.5万～9.5万 (1)１ルームマンションを売却 　売却益（５～６００万程度？）を新規購入した１戸建ての繰上返済に回す (2)住宅ローンはそのままで１ルームマンションを賃貸に出す 　家賃収入で住宅ローン残債の返済に回す（２重ローン状態） (3)全額返済し１ルームマンションを賃貸に出す 　家賃収入を新規購入した１戸建てのローン返済に回す 　預貯金がほぼ無くなる どれも１長１短あり、どのような対応するのがベストなのか 決めかねており、皆様ならどのようにお考えですか？

中古マンションの購入にあたって 中古マンションを購入しようと思っています。購入したら、水周り系のリフォームをしたいと思っています。引渡し後すぐにリフォーム工事に入りたいのですが、引渡し前に採寸などのために物件を見ることは可能なのでしょうか？

カレーライスとハヤシライス 【１】「毎日作れ」と言われたら、どちらを選びますか？ 【２】「毎日食え」と言われたら、どちらを選びますか？ ※おいらは断然カレー！！

4月から一人暮らしを始める者ですが、最近いい物件を見つけ、契約しようと思っているのですが、不動産の仲介手数料が4万7千円くらいでした。 場所によるとは思いますが、だいたい相場はいくらくらいなんでしょうか？？ 他の不動産へいこうとたいして変わらないのでしょうか？？

自分と親で意見が一致してますが、仲介業者に申し込んでから入居するまでどのくらい時間がかかりますか？ 現オーナーさんは即引き渡しの希望ですが、親が不動産に詳しい親せきと値引き交渉をするらしいです。 1ＬＤＫで支払いはローンなしの一括、代金は親が7～8割を負担します。

初めまして、先祖のお墓参りに行ったときの質問です。 お参りの時に隣の墓が誰も参った形跡も無く寂しげと毎回 行くたびに思っておりまして、今回一人で行ったときに線香を 一本あげて帰って来ました。 知り合いに話すと「付いてくるからダメ」だと言われました。 本当でしょうか？ もしほんとうならどうすればいいでしょうか？

初めまして～ 淡路島に別荘を持ちたいっと思い 中古１戸建てで、手が届く物件はあるのですが・・・ 別荘地なら管理料とか支払って 使用しない期間でも、家のみはりをしてくれますが 今回、購入を考えてる物件は別荘地ではなく 普通の民家です。 私と同じ考えで普通の戸建てを別荘として購入された方 どんなメンテをしたりしてますか？ 私が一番不安になるのは「放火」があった場合です 常時住んでいないので、放火になった時の 御近所などの迷惑を考えると・・・ 皆さんは、どんな風に別荘生活を楽しんでるのか 知りたいです。 よろしくお願いします。

大家さんが勝手に部屋に入っていたみたいです。 お世話になっています。宜しくお願いします。 1月中に、「2月いっぱいで部屋を退去する」という手続きを取りました。 2/10引っ越しをしました。 が、家が近いのと掃除をする暇が無かったので、掃除道具等の荷物を少し残しておきました。 毎週日曜に掃除などをしにそのアパートに行っていたのですが、先週の2/28に行った時、部屋の鍵がかかっておらず開いていました。 おかしいなと思って部屋に入ると電気がつきません。 2/28まで電気が使えるよう手続きをしておいたのにです。調べてみるとブレーカーが落とされていました。 ベランダに置いていた靴は揃えられて置かれていました。部屋に置いていたゴミ袋は押し入れに移動されていました。 気味が悪くなったので大家さんを訪ねたのですが不在のようで会えませんでした。 もしかすると、私の留守中に電気や水道が使われていた可能性もあります。 こういう事って法律的にありなのでしょうか？ 引っ越しはしたものの家賃はきちんと払っているので、私は不法侵入だと思ってしまうのですが、 大家さんとしては自分の家なんだから良いじゃない。という事なのでしょうか？ 近日中に、別件で不動産屋さんに連絡をします。 その時にこの件の事も言いたいと思っています。 でも言っても「別に大家さんの家なんだから仕方ないじゃん。」と言われて終わりそうなので、きちんとした言葉で伝え、可能であれば大家さんに謝罪をして頂きたいです。 何か助言があれば是非教えて下さい。 宜しくお願いします。

私は不動産屋に就職して３ヶ月になります 会社は買い取り業者で売り出し物件を探しています 上司には営業に出ろと言われ一人で出るのですが仕事内容など教えてもらった事が無いので毎日営業に出てもする事が見つけれず時間の無駄が多いのです 大きい会社では無いので何でも買うわけにはいかず社長の判断で買い取りが決まります 自社物件を見ても地域や物件などバラバラな物が多くはっきり言って社長の物件の好みがわかりません 新しい情報が大事な仕事なので難しいです そこで質問なんですが営業に出ている間みなさんならどう動きますか? 難しい質問ですがお願いします

一度も愛媛に行ったことがないのですが、神戸市から愛媛県に転勤になりました。 夫婦、１歳の子供の３人家族です。 松山市内勤務です。 環境の良い地域に住みたいと思っています。 おすすめの地域を教えていただけますか。 安くて新鮮なスーパーや、お洒落なお店、美味しいレストラン・カフェ情報など、なんでも教えていただけると嬉しいです。 よろしくお願いします！

どのように飼育するのでしょう。 今朝、息子がカエルを捕まえてきました。 アマガエルではなく、 このような大きなカエルで、 足に豹のような模様のついたカエルです。 餌は何を与えたらようのでしょう。 水の深さはどれぐらいがよいのでしょう。 石などを入れて陸地を作った方がよいですか。

借家、引っ越したほうが良い？ 築３０年以上、１０棟の借家に住んでいます。現在住んでいる世帯は４戸。空いた家には新たな住人が入る気配はありません。古く老朽化しているということもありますが、新規募集もしていないようです。 今度また１軒引越しをするということで、３戸になってしまいます。大家さんからは何も言われてはいませんが、たとえば１世帯になってしまっても住んでいて大丈夫でしょうか。 いづれ主人の実家へ同居するようになるのですが、事情があり、現在の家の荷物を運ぶことができないのでまだしばらくは居たいのです。 考えすぎかもしれませんが、人が少なくなってきて心細くなってしまいました。

不動産屋さんを通すべきか…悩んでいます。 以前、こんな質問をしました。 http://okwave.jp/qa/q5874308.html 借りたいと思っている物件が、貸出しているかもわからないのですが やっとそこの物件の大家さんの連絡先がわかったので、 交渉してみようと思っているのですが、 不動産屋さんを通して大家さんに交渉してもらった方がいいのでしょうか？ 仲介手数料とかもありますけど、でも物件を借りることが目的なので手数料は支払っても構いません。 借りる理由が飲食店としてということなので、もし私が大家さんに直接交渉したら、 なんだか信じてもらえず、話をきちんと聞いてもらえるものなのか？とも思います。 不動産屋さんはその点交渉はプロですから、私が話すよりスムーズかと思いますし やはり信頼性もあると思うのです。 でも、私の希望や情熱はきちんと伝わるのか… そもそも私が聞き出した大家さんの連絡先を不動産屋さんに教えて 不動産屋さんから連絡をするということは、失礼なことなのでしょうか？ もし、私が自分で交渉するとしたら、何を気をつけて話せばいいのか、 もし、不動産屋さんにお願いするとしたら、何を気を付ければいいのか、 できれば教えていただきのです。 何年も自分の夢として思い描いた物件なので、どうしても借りたいです。 どうぞよろしくお願い致します。

社内で隣の席の男性と肉体関係を持ってしまいました。 彼は転勤でこちらにきたばかりで五年間付き合った彼女と別れたばかりだそうです。 人肌恋しいと言っていましたが、男性はそれだけの理由でリスク承知で社内の女を抱けるのでしょうか？ 私は少なからず彼に好意を抱いているので本命になれたらそれに越した事はありません。 しかし、肉体関係から始まるとその後が難しいのかな…と考えています。 私には最近、復縁したばかりの彼氏がいますが、過去に別れた時の事を自分の中で解消しきれずにいます。彼とは結婚も決まっていたのに別れてしまいました。 彼氏の事は嫌いではないです。このまま行くと結婚すると思います。 社内の男性は彼氏の存在をしりません。 結婚まで話が行った彼とはそこまでの関係が築けていたので敢えて壊す必要もないのかな… と考えたりもします。 自分の中でうまく消化できないので、社内の男性との接し方や今の私に何かアドバイスがあればお願いします。