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先月、住まいの売却手続きをしつつ、次の物件を決めていました。 次の物件はもちろんローンでフラットに申し込みました。 不動産屋から申し込んで、取引のある金融機関から機構に審査をしてもらっていて、不動産屋も金融機関も「ほぼ通ります」と言っていたのですが、まさかの否決・・・(涙)。 理由も一切教えてくれないので原因は一切わかりません。 うちはちょっと特殊なパターン(？)で、母を筆頭に、私と親子リレーを組みました。 特殊なのはその収入で、母は年金、私は障害者なので障害年金+とある公共機関の契約職員でその収入を支払いにしました。 年金がいけないのか、契約職員がいけないのか、両方なのか理由が分かりません。 ちなみに借入金額は2600万円で収入の合計は460万円ほどです(自己資金800万)。基準で見るとちゃんとおさまっているのですが・・・。 特に車や消費者ローンもないですし、カードも親子で3枚しかなくもちろん事故はありません。 多分、個人の信用関係はクリアなはずですが、CICや銀組などで調べた方がいいのでしょうか？ 駄目だったのは仕方ないと思いますが、理由が分からないのはどうしても納得いきません。 1回フラットに落ちると、次は数年あけないと、金融機関を変えても、どうやってもフラットには通らないと聞きましたが、本当でしょうか？ 上記の通り、うちはちゃんとした状況ではなく、銀行関係のローンは受けられません(団信に入れないので)。やはりフラットしか頼れないのですが、どなたかどうしたら良いかアドバイスいただけないでしょうか。 よろしくお願いします。

非常に縁起の悪い質問ですみません。お葬式代って200～300万円は掛かると聞きましたが自分のお葬式代はどのように貯めていますか？ 普通に貯蓄 終身保険 私はまだ20代で既婚なのですが、保険の検討をしていて疑問に思いました。 自分の貯蓄は500万円しかないので、このうち300万円は万が一の時の為に手をつけてはいけないと知り、なんだかむなしくなりました。(会社員なので弔慰金は死亡退職金とは別に400万円位会社からでるのですが) やはり、終身保険に入って確保するのが妥当なのでしょうか？

現在、居住地の地方銀行口座がメインバンクで、給与振込や住宅ローン、光熱費・通信費、カードの引き落とし等をしております。 このたび、とある事情でメインバンクを切り替えた方がいいかもしれないという状況になりました。 そこで質問ですが、メインバンクを決める際、どういったことを考慮して決められましたか？ また、おススメの銀行があればご教授ください。 ※補足 地方銀行や郵便局だと、近所に多く存在している等の理由から、現在のメインバンクとして活躍しているが・・・ メガバンクだと、車で30分ほどかかる場所でないと、店舗が存在しないが・・・口座を持っておくと後々便利？ ネット銀行は持っているけど、メインバンクというイメージではなかったが、どうなんだろう。 以上です、宜しくお願い致します。

ソニー生命の変額個人年金保険では 一時払い（最初に一括で払う） 据置期間10,12,15年の３プランで 契約初期費用5% 二年目より元本の105%を超えるたびに超えた分運用成果額として受け取る というプランがあります。 私は別に個人年金保険として入りたいわけではないので、 このような元本保証で、105%超える度に成果を受け取る形の 投資商品が他にあればそちらの利用を検討したいと思うのですが、 そのような商品ございますでしょうか？

政治経済の知識って社会人になってわざわざ時間を割いてまで勉強する必要があるのですか？ 国会議員、官僚、企業の経営陣、経済アナリストなど業務と密接に関わる人間なら、そういうことを生業にしている・必要情報であるためわかりますが、それ以外の人は何の意味有るのですか？ 以下政治経済知識の薄い社会人の視点のお話をしています。 社会人３年目ですが、業務の勉強のことで手いっぱいです。私の非営業事務系社会人です。 正直お国の政治経済の話なんて個人的には興味ないしどうでもいいのですが、 日本社会ではサラリーマンで日経を読まないと社会人として疑われてしまう世の中ですので、 一応日経を読んで勉強しています。読んではいますが当方は理解力が高くないので、経済用語の意味・仕組みが良く分からないことが普通にかなり有ります。なのでほとんど身についていません。 読んでて果たして意味があるのかわかりません。 ただ凡人社会人が政治経済の話、つまりは国全体に関わるマクロ的な話題を知っても何の意味があるのだろうと前々から思っていて、今日質問しました。 直接的にも間接的に（もしかしたら遠い遠い所で間接的に影響しているかもしれません）業務と全く関係ありませんし、私が経済に影響も与えられません。ただ知っているだけで終わります。 凡人が真剣に政治・経済のことを考えた所で、誰かに直接影響を与えられないのでただの自己の見解や理想を語るくらいしか出来ません。 凡人が「～とはこうあるべき」と主張しても、主張しても通じるものはいません。 「日銀の総裁が黒田なった」というニュースにしても、結局お国に関係のある話しですし終わるレベルですし、「日本のGDPは３位」というニュースにしても、「GDPなんて話はお国が考えるべき課題であり、お国がGDPを上げるための施策」であるので、私たちにとってはその数値が高かろう低かろう直接関係ないです。 「私の1票がその人を選ぶことになるじゃないか」というレベルの話をされたらそれまでですが、 総理や国会議員が誰になろうと結局の所直接には影響は来ません。 無理やり結びつければ、非常に非常に遠いどこかで間接的に影響があるかもしれませんが。 以上のように、政治経済の話はマクロ的な話なので、サラリーマンにとってわざわざ腰を据えて「池上明の経済本」「これでわかる経済の本」的な経済本を金出して読む必要があるのかと思います。日経新聞も同様です。 凡人サラリーマンにとって政治経済の勉強など優先度の低いことを必死に勉強する暇があるなら、他の自分に必要な勉強・専門の勉強をした方がいいのではと思ってしまいます。ただ、これといった専門の勉強が無い営業や広報、人事など対外的な職は必要なのかもしれませんのでわかりません。 私独自の論理を展開しましたが、政治経済の知識とかってわざわざ腰を据えて勉強するほどのことでなくないですか？　 政治経済の勉強と言うのは凡人にとっては、ただの周りとの話のネタとしてとらえて、特に深く知る必要はないのでしょうか？ 用語の意味と理解を簡単に捕えて、表面的でも会話できればそれで政治経済知識は十分ですか？ 具体的に政治経済の知識がどういった点で役に立つのでしょうか？ 個人レベルの話で知識がないことでどういったことを判断できない・支障が出るのでしょうか？ 私の考え方は相当偏っていると思いますので、誰か納得できそうな回答をよろしくお願いします。 また、雑誌や本などで「経済を勉強することは国の不当な搾取を守るためだ、自己防衛だ」「情報を鵜呑みにするな」「マスコミの報道は疑ってかかれ」「経済知識がないと国の思うつぼだ」とよく意味不明な意見を見受けますが、凡人には何が不当な搾取なのか、騙されているのか、真実ではないのかなどの判断が不可能です。何が国にとって思うつぼなのかわかりません。どこからか流れてくる情報を鵜呑みにするなというならば、どこの情報を鵜呑みにするんだという話です。 資産運用する際に銀行や証券会社に出向いて受付の言っていることも鵜呑みにするな・信用するな ニュース・新聞で報じていることは信用するな（⇒じゃあどこを信用するんだ？、どういう点で不審なのですか？、鵜呑みにしてしまうと何か個人レベルでも影響受けますか？という話です） という話にもなります。 「情報を鵜呑みにするな」とは、政治経済の知識が業務に密接に関わる非常に潤沢な人の経験からの意見ではありませんか？ その経験をしていない凡人には「鵜呑みにするなという意味不明なことを真に受けるには無理がありますし、その判断は我々はわからないので、従って、鵜呑みにするなだの自己防衛だの不当な搾取から守るだの意味不明なことを言われてまで勉強する気が余計に置きません。 「子供に、学校の授業で教えてもらったことを真に受けるな、疑ってかかれ」と言っているようなもんです。 時間割いてまで真偽の判断が難しい勉強をする必要あるのか余計に思ってしまいます。ましてや本業の勉強を割いてまで勉強する必要があるのかです

仮審査は通ったものの、住宅ローンの本審査で、仮審査額より減額されることなどあるのでしょうか？ もしそうなった時、契約を白紙にできるのでしょうか？ ちなみに、契約時にはローン特約に入っています。

詳しい方よろしくお願いいたします。 税金の相談です。この場合、税金は所得税でしょうか？相続税でしょうか？ 所得税であれば一時所得で処理することになるでしょうが、「過去の支払った保険料」を証明する書類とか添付する必要でしょうか。こちらには、保険料の銀行引き落とし記録（通帳）の他に何にもありません。 【保険1　契約内容】 (1)死亡保険金　400万円（死亡時に受取り） (2)契約人　私 (3)被保険者　父（昨年死去、父が闘病生活になったとき（７年前）に自らが経営していた会社が倒産し、本人も自己破産した時に銀行口座のほうも、クローズであったため、契約人・受取人ともに私に名義変更した。） (4)受取人　私 保険料支払方法　私の口座から引き落とし。しかしながら、保険料の原資は父から預かったお金であり、何年分をいっぺんにあずかった。 【保険2　契約内容】 (1)介護保険の解約返戻金　120万円（死亡時に受取り） (2)契約人　私 (3)被保険者　父（昨年死去） (4)受取人　私 契約人は私であるが、保険料支払は父の銀行口座から引き落とし。

フラット３５で住宅ローンを組むにあたって 前年度が育休期間を挟むため 若干希望額に届かない為 母と親族居住型の親子ローンを組む事にしたのですが 一人で年金暮らしの母が、生活保護を受けたい。と言い出しました。 恥ずかしい話ですが、こちらも生活は一杯で 贅沢で住宅ローンを組む訳では無く 家賃より買った方が月々の返済額も少なくなる為の 住宅購入なので、母を援助する事が出来ません。 不動産所有者は生活保護を受けれない。と聞いたのですが 本審査を通り、連帯債務者になってから 生活保護を受ける事は出来ますか？ 土地家屋の持分は 銀行から１％でも母に持ってもらう方が良い と言われたので 私９９　母１ にする予定です。

不動産投資に興味がありますが、実物投資でなく手軽にできるREITにより興味があります。 ですが東証REIT指数のチャートを見るとリーマンショックの前後で最大45%程度下落、 東日本大震災の前後では最大23%程度下落しています。(東日本大震災のときは10日くらいでだいぶ回復しましたが) 個別銘柄の下落率はもっと高くなります。 いくら好利回りが魅力のREITでも、暴落時にはこれだけ下がるのかと思うと躊躇してしまいます。 実物の不動産投資においても土地や住宅の価格は下がる時はREITと同じくらい暴落するものなのでしょうか？ 別の言い方をすると、REITの値動きの変動幅と同じくらい実物不動産も価格が変動するものなのでしょうか？ REITは上場されている商品なので、実物不動産よりもちょっとした投資家の思惑で値が荒れやすいのではないかと思うのですが。

結婚後の免許証やパスポートや銀行の名義の変更について悩んでいます インターネット検索で調べると次回の更新時まで変えない人が結構いるようなのですが 最近のパスポートは10年、免許証は5年とかなり長いです 旧姓で銀行口座や証券口座を作れちゃうと思うので問題が有るので？と思えるのですが そんな長期間に渡り旧姓を公的に使用することは法的に問題の無いことなのですか？ よろしくお願いします

知人の源泉徴収票と、毎月の給与明細書の計算が合いません。 私はまったく無知でして、いろいろとインターネットで調べてはいるのですが、どうもわかりません。 どなたかご教授下さると幸いです。 月の給与支給明細を見ると、総支給額35万、総控除額15万、差引支給額20万とあり、実際に20万円振り込まれています。（おおよその額です） 賞与は年に二回、手取り50万ずつで年間100万です。 源泉徴収票の 『支払金額』－『源泉徴収税額』－『社会保険料等の金額』－『住民税』＋『交通費』 で大体の年間手取りがわかると教わり、計算してみるのですが、月の手取りと計算が合いません。 月の手取りは20万で、賞与の手取りは前述のとおり一年に100万なので、 月20万×12カ月+賞与100万=340万が年間の手取り額になると思うのですが、源泉徴収票から手取り額を計算してみると、470万になります。 大きな差が出てしまって困っています。 一つ心当たりがあるとすれば、（まったく的外れかもしれないのですが） 月収について、手取りは額面の約70％程度とよく聞くのですが、うちは額面の約57％しか手取りがありません。 給与明細を見ると、健康保険料、年金保険料、雇用保険料、生命保険料、損害保険料、労働組合費、所得税、住民税、財形、などが『控除』となっており、これが総支給額の約43％に当たります。 その43％を引かれた残りの57％である20万が手取りとして振り込まれています。 額面の57％しか貰えないなんて少ないなぁとずっと疑問だったのですが、このたくさん引かれている分が、最終的に戻ってきている……ということでしょうか？ 結婚を考えている相手で、結婚したら私が家計のやりくりをすることになっています。 年間の手取りが340万と470万では計画にも差が出てきますので、困っています。 本人に聞けば早いのですが、この前さらっと説明され、その時は何も問い返さなかったので、今になって、給与についてもう一度詳しく説明してほしいとは言いにくく、こちらで質問させて頂きました。 よろしくお願い致します。

年金制度って若い世代は損ですよね？ 以前ＴＶでどこぞの大学の教授が世代ごとの年金受給額の試算を披露しており、それによると今の２０代位の若い世代は満額を納付したと仮定した場合人生を通して数千万円の損をすることになるそうです。 何でこんな制度が成立してしまったのでしょうか？ 昔の方は未来の世代のことをどうでも良いと思っていたのでしょうか？もしくは、単に考えが及ばなかったほど頭が悪かったのでしょうか？ 義務だというのでとりあえず国民年金を支払っていますが、馬鹿馬鹿しいですよね？

私は精神障害者手帳3級で障害者雇用でパート勤務しています。 今まで減免制度で税金が徴収されていなかったと思うんですが、 今年の源泉徴収票を見たら、税金が引かれていていました。 今年の7月から勤務時間が増えて（1日6時間→7.5時間）給与が増えたからだとは思うんですが、 ネットで調べてみてもどうゆう計算なのかイマイチわかりません・・・ 支払金額：1,609,000 給与所得控除後の金額：959,000 所得控除の額の合計額：845,949 源泉徴収税額：5,700 となっていました。 源泉徴収票を見て初めて税金が引かれていたことに気づいて、 給与明細を見てみたら、8月から所得税が引かれていました。 所得税って私の場合何％なんでしょうか？ 今月はお給料が少なめなのに、所得税は一番多く引かれてました。 来年は年収が180万になる予定です。 税金はどのくらいあがるんでしょうか？

定期預金、生命保険　なんでも良いので 利率の高い商品をおしえてください。 ただし、ハイリスクなもの、投資等は知識がないので避けたいです。 よろしくお願いします。

3年後シンガポールへ転勤の可能性があるのですが転勤しても続けれますか？

あけましておめでとうございます 前々から知りたかった事を元旦の記念に質問します。 それは「1億円の価値」です。 例えば、毎月100万円を１００回に渡って手にしたら合計１億円ですよね。 でも、全部受け取るには８年以上かかります。。。 ポンッと１億円が目の前に積まれた場合の１億円とそれでは、全く価値が違うと思います。 もちろんその理由は「運用できるから」なのだと思いますが。。。 そこで質問です、１００ヶ月に渡って１００万円もらい（使わない・運用もしない）１００ヵ月後に１億円を手にするＡさんと、一括で１億円を手にし最も効率のよい方法で運営し利益を積み上げ、１００ヶ月を迎えたＢさんとでは、具体的にいくらの差が出ると思われますか？ 運用方法も合わせてお聞きしたいです。

マンションを買う際にかかる「ローン保証料」ってどういう意味ですか？ もしローンが払えなくなったとしても、ローン保証料を払っていればチャラになる ってわけではないですよね？

手続きや財産分与等、分からない事が多く相談させていただきます。 婚姻期間２０年以上、夫のモラルハラスメントで家庭内別居状態に。 住宅ローンが１０００万、資産価値も同じく１０００万程。 未成年の子供が一人いるので親権を主張し売却せず住み続けたい。 １．夫が組んでいるローンをどうするか。 　　一括返済になった場合、生命保険の貸付等で資金が足りるかどうか。 ２．どのような手続きをしなければならないのか。 　　書面に残す際の依頼先や作成時期・支払う費用など。 収入を増やすべく活動中ですが貧困生活だけは回避したいと焦っています。 養育費の他に受け取れるものはありますか？ 年金分割は可能なようですね。 ひとり親の制度などもよくわからないです。 自分で調べなければと思うほど思考停止に陥っています。 ご回答宜しくお願いいたします。

現在、一時払い養老保険について勧誘されています。 今年発売したが率が良く、会社に不利益なので来月をもって一部廃止される商品らしいです。 内容ですが、例えば １００万円を１８歳名義で３０年間預けたら、１３０万円になるとの事です。 いくら３０年という長いスパンとはいえ、このご時世でここまで率がいいのは本当でしょうか？ 逆に私が知らないだけで、もっといい商品があるのであれば教えて頂きたいです。 宜しくお願いします。

初めて質問させて頂きます。 結婚して一年以上が経ちましたが、貯金が全くできず、困っています。 どなたか私の家計の無駄について分かる方いらっしゃいましたら教えてください。 現在、主人と私と一歳になる子ども、私の両親と賃貸の一軒家で暮らしています。 今月は給料21万のうち、8万円を家賃、光熱費、食費として両親に渡しています。 そこから支払いが、 主人バイクローン 10600円 主人バイク保険 9640円 二人の携帯料金 約20000円 主人社用車駐車場 8400円 学資保険 10630円 主人社用車修理 10000円 お小遣いとして、 主人、私、子どもに1万円ずつ 残った3万円を貯金する予定でしたが、通院や細々した雑費、急な出費(主人の忘年会費)などで、結局出来ませんでした。 近いうちに同居をやめ、三人で暮らしたいのですが今の給料、支払い額では無理でしょうか… 皆さんでしたらこの給料、支払いでいくら貯金できるか教えてください。 よろしくお願いいたします。