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中古一戸建て購入を考えています。 築１５年木造で年数にしてはきれいなほうだと思いますが、 これから　色々修理するところが出てくるものでしょうか? 今の状況であればそのまま住めるので　値引き交渉が難しいです。 教えて下さい!!

引っ越すためにフレッツ光を解約しようと電話したのですが 元の電話に直すために光の撤去工事が必要で、おおよそ11000円くらいかかると言われました。 契約年数は2年以上経っているので違約金の発生とかはないみたいなのですが 契約時にもそんなこと聞いてなかったし、2年以上使えばお金はかかりませんと言っていたように思います。 これは撤去費用は払わなければなりませんか？ 状況によってはそれよりも安くなるし、稀に高くなるとか言ってました。 同じように解約した方々はどうされましたか？ 先ほど電話したばかりなのですが、他にも確認することがあったので一旦電話は切りました。 16時にまた電話をかけてくるそうなのですが、その時にちょっと聞いてみようかと・・・ みなさんのご意見を参考にしたいのでよろしくお願いします。

先日、不動産会社からハガキが届きました。 内容は 「不動産を貴殿が御所有されていると存じますが、売買の件で 　ご相談したいことがありますので、御手数ですが至急下記まで 　御一報ください。 　株式会社　○○開発 東京都大田区○○○・・・」 その下には、代表の電話番号、フリーダイヤル、 担当者の名前が記載されてました。 父親宛だったので、聞いてみると 「以前にも来て、断りの手紙を出したんだけどなぁ・・・」と 電話はしていないそうなのですが、手紙もまずいと思い、 こちらからはもう連絡しないようにと念を押しました。 この会社を検索してみるとHPが有り、社員の募集まで出されていて 評判も検索してみたのですが、怪しいだの良くないだの といったものは見あたりませんでした。 確かに土地は個人所有ですが、どこで情報が洩れたのか？とか何故ウチなんかに？とか いろいろ考えてしまいます。 こういうものって、やはり身構えてしまうので少々不安もあったり（実際家まで来たりとか） 例えしっかりとした会社でも不安が消えません。 このようなハガキや手紙、電話が来た。 という体験された方はいらっしゃいますか？ このまま無視した方が良いと思うのですが・・・。

旦那の不貞行為により、離婚する事になりました。 結婚生活はちょうど２年になります。世間でいうスピード離婚ですよね・・・ 結婚生活は1年満たない頃からおかしくなり、離婚を切り出され、1年間かけて不倫の証拠をつかみました。 正職員として勤めていますが、職場に報告する事が怖いです。 結婚式にも呼んで、お祝いもしてもらったのに、こんなに短くて申し訳ないです。そして、噂になるのが凄く怖いです。 離婚になった理由も聞かれても言うつもりもありません。 あまりに短すぎて、職場の仲のいい人たちにさえ夫婦仲が悪くなっている事を言えてませんし、離婚に至った理由も言いたくありません・・・ 結婚式に出席し、その夫婦が1、2年で離婚したら、ご祝儀返せですよね？？

夫とは元々お見合いで知り会って 現在結婚二年目で妊娠9ヶ月です。 結婚してお互い仕事の都合で、 2年の中実際に一緒に住むことは半年しかなかった。 親の催促もあった電撃結婚だったので 結婚後、性格の違いで喧嘩耐えませんでした。 彼は典型的歴史、理科系な人で性格は慎重かつ細かい、私は典型的文系、芸術系な人で 大らかな性格でした。 また彼は自己主張強く、何でも自分のことをべらべら喋って人の言うこと を関心ありませんでした。 普段からもちろん彼に甘えることもできませんでした。 出産前の2ヶ月からずっと実家で住んでいて 彼は月に1回だけ逢いにきてくれます。 それ以外、普段の電話もメールの連絡が少なく、会話も 弾けませんでした。 また彼氏はまったくローマン チックではなく、まだ結婚2年目なのに、誕生日、結婚記念日、クリスマス なの祝いまったくしませんでした、セックスするときはフェラばかり要求してきます。 本当に私のこと好きで結婚したのかと思いました。 まだ結婚2年目なのに、すっかり冷めた熟年結婚関係みたい。 よく考えたら、私も彼のこと好きではなかったかも、もともと年齢 的な理由でのお急ぎ婚だったので、結婚してからもっと お互いの感情を深めていきたいが、 結局まったく思うとおりに行きませんでした。 そもそも好きではなかった人と軽く結婚した私が悪かったが、 既に子供ができてしまい、これからの人生どう歩んでいけたらいいだろう、 夫の影響で子供のことまで嫌いになっちゃうように気がするし、他のママと違って 妊娠することをまったく楽しく思ってないし、妊娠のせいで外出を控えることさえ いらいらになるし、胎児教育、赤ちゃんとの会話もまったくしませんでした。 赤ちゃんの成長を考えことよりも、太ることが嫌だから食事も控えめにしています。 私はこれから悪いママになるのかな、 お腹の赤ちゃんにすまないと思っていて、そして矛盾な毎日。。。

公共事業で、立ち退きを要求されております。 家屋・土地の所有が義父である一軒家を借りて家族で住んでおります。平均より安いですが家賃を払っております。 立ち退き後、義父は建て替えを行わない予定であります。 通常の場合は借家人補償として、新たに借家を借りる費用(敷金・礼金・引っ越し経費・当面の家賃増分)が手当されると思いますが、 事業者は「親子関係であり“賃貸借は継続可能”とみなされるので、借家人補償は出ない。　新居を建てる・建てないは義父の判断であり、建てないから継続不可能ということにはならない」「義父が建てた家に直接引っ越しすることになるので、仮住居補償も出ない。」　との回答でした。 　実際のところ、私の今後は、一般の借家又は自力での不動産購入となるので、今後は月々の出費がかなり増額となり、非常に困惑しているところです。 　収用の用地補償基準では、私のような場合は借家人補償は本当に対象外なのでしょうか。ご教授頂きたく、宜しくお願い申し上げます

さっき報道ステーションの年金問題特集見てホントにヤバいなと思いませんでしたか？ 今の二十代マイナス2240円 今の三十代マイナス1700円 今の七十代プラス3090 とグラフが出てました。 今の若い人は真面目に年金払っても、総額よりも少ない額しか貰えないって事ですか？ 少子化やら、非正規雇用が原因らしいですが、若い人達には何の責任もないのでは？ 銀行で預けた金が何千万円も少なくなって返ってきたら大問題ですよね! 私は無知すぎてこの問題を深く知ろうとしませんでしたが、今日の古館のプレゼン見て愕然としました。 一体若い人はどうしたらいいんでしょうか？地道に貯金するしかないですかね。

賃貸で店舗を借りているのですが、大家がこの建物と土地を不動産屋に売り払うから次の更新で出て行ってくれと言って来ました。 普通賃貸契約なので立退き料は発生するのですが、当方の選択肢として物件を買い取る事も選択肢に入れておきたいと考えています ここで質問なのですが、賃借人である当方はこの土地のと物件を買い取る権利（優先権）はないものなのでしょうか？ また、この物件は借地だそうなので、当方が買い取りを希望する場合どのような手はずをとるのが、ふつうなのでしょうか？不動産屋は借地人（当方にとっての大家）には買い取る話を通していて地主にはしていないようです 建物は５０年は経っていますので直ぐ建て直しと考えています ご教授お願いします

長崎県　上五島町浦桑・有川付近で空き部屋（４人家族）を探しています。まだ先の話ですが、準備などで時間がかかるので・・・・。よろしくお願いします。

一戸建ての購入を検討している２９歳子持ち主婦です。 現在大阪市内に住んでいます。 精華町の祝園で、いいなと思う物件を見つけました。 本当は寝屋川や枚方・樟葉で探していたのですが、予算内（3000万円以下）では思うような物件を見つけられませんでした。 夫の実家のある八幡市も視野に入れたのですが環境が少し合わないかも、と思い…（場所によるのでしょうか？） 夫も私も、どちらかと言うと便利さより、広さ・環境重視派です。 精華町で見つけた物件は予算内でそこそこの広さで庭つき。 賑やかではないけれど、環境がよさそう。 私が北陸の田舎出身なのでのんびりとした雰囲気が合ってそう。 と思いました。（思っただけです。） しかし夫の職場が難波・天王寺メインなので少し不便かな？ と心配しています。 車は軽を１台所有しています。 精華町にお住まいの方、精華町はどのような所でしょうか。 子育てや通勤の事をぜひ教えてください。 また精華町以外にもおすすめの場所があれば、教えていただけると嬉しいです。 よろしくお願いします。

現在、不動産屋を介して一軒家を貸していますが、そろそろ売りたいと思います。今借りている方がおられる状態で売りに出せるものでしょうか？当然　借家人にはお話する必要があると思いますが、その順番など段取りがわかりませんので教えていただければと思います。自分としては、契約書に記載されている３カ月程度の退去期間を設定し借家人にお話しし、売り家の広告を出すことができないものかかと考えております。

前面道路は幅員２メートルを切っている、 再建築不可の物件があります。 しっかりとはしている建物なのですが、 今後もし火災など最悪の事態が生じてしまい、 市からの許可なく、建物を建てた場合、罰則などあるのでしょうか？ 調べたところ 「市から建築確認がでない。検査済証明が発行されない」 まではわかりましたが、市が「許可なく建てたものだ！」となり、 実際に取り壊しにかかることもありますか？ また罰金などもあるのでしょうか？ 前面道路は「市」の所有のものです。 何条道路かわわかりません。 土地の状況としては崖地などではありません。 よろしくお願いします。

投資用ワンルームマンション（ローン支払い中）の売却を考えています。 販売先の担当者に連絡したところ、後日グループ会社の出したマンションの簡易査定と一般媒介契約書が2部、担当者経由で送られてきました。 物件の売却方法は、販売会社のグループ会社が次のオーナーを探して転売する形式になっています。 現在その物件はサブリース契約をしています（管理会社はグループ会社です）。 そこで質問なのですが、販売、管理、仲介をグループ会社で行っている場合、媒介契約は専任媒介契約の方がいいと素人考えでは思うのですが、一般媒介契約をかわしてしまっても大丈夫なのでしょうか。それとも専任媒介契約に変更してもらった方がいいのでしょうか。 また募集価額はいくら位で設定したら良いのでしょうか（簡易査定額は上限～下限で約300万円差があります）。 不動産の知識はほとんど無い素人ですが、どうか良いアドバイスをお願いいたします。

築２５年の6畳ワンルームで絨毯の家に引っ越しました。 2、３日生活してみて、部屋を裸足で歩いてると、 なんとなーく足の裏が黒くなってるような気がして、 絨毯を濡れぞうきんで拭いてみたら、雑巾が黒くなりました。 これは管理会社に言うべきでしょうか？ それとも築２５年だからと言う理由で諦めるべきでしょうか？ 入居時にハウスクリーニング代 25000円を支払っています。 皆さんならどうしますか？ 言ったら絨毯をきれいにしてくれるのでしょうか？

最近マンション投資ってよく聞くんですが リスクはないのでしょうか？

これから2回目の契約更新を迎えようとしています。 借主、大家の立場は現実的に相対立するものとして捉えています。それは事実ですのでどちらが正しいかを問うつもりはありません。 それをふまえた上で、可能な限り、必要最大限、借主側に有利なご意見をお聞かせ願えれば幸いです。 更新の内容は以下の通りになります。 更新料　　新賃料の１カ月分　　119,000 更新事務手数料　　　新賃料の0.5カ月分　（消費税別）　　62,475 住宅総合保険料　　15,000 = 15,000 家賃保証料　　25,000 合計　221,475 気になった点は、更新事務手数料です。　この部分の相談は可能なのでしょうか。 可能であればどのような交渉方法が考えられるでしょうか。 上記の内容はべて賃貸借契約に書いてあります。 原因としては、住み始めてからの経済的な状況の変化です。 総合的な意見を取り入れ、契約時の月家賃の減額、もしくは転居も考慮に入れています。 よろしくお願い致します。

(4)What is the going rate for new property in this area? (A)The prices very greatly. (B)It's approximately $3.50 per square foot. (C)The vacancy level is very high. (5)What equipment does she need for her work? (A)She made a lot of money last year. (B)It varies from project to project. (C)A drafting table and some good pencils. 答えの方は良いので和訳だけできる限りで構わないのでよろしくお願い致します。

かねてより自宅マンションを売りに出しているのですが、専売でお願いしていた時、内覧も少なく(３ヶ月で一組で交渉にも至らず)、営業の方には申し訳なかったのですが、この度一般での売却に切り替えさせていただきました。 一般でニ社にお願いしたのですが… Ａ社…地元に密着した中堅不動産会社 Ｂ社…CMでもよくみる大手不動産会社 どちらの営業の方もきちんとした申し分のない対応をして下さり、営業活動報告などもきちんと郵送していただいているのですが、不思議な事が少しあり教えていただきたくお願い致します。 先週の土曜日にＡ社の紹介で二組お客様が内覧にみえました。一組目は、他社からの問合せでみえたそうで、他社の営業の方も同席されていました。こちらのお客様は、大変お部屋もマンションも気に入って下さり、私自身も手応えを感じるものがありました。 二組目のお客様も気に入って下さっているようでしたが、一組目には及ばずといった感じでした。 (こちらはＡ社のみの仲介でした) 翌日曜日にＡ社より電話があり、どちらのお客様も大変気に入って下さって、もう一度内覧を希望されているので、来週の土曜日か日曜日で内覧をお願いしたいと言われ、多分二組目のお客様で決まりそうですよ。と言われ、喜んでおりました。 本日Ａ社から電話があり、日曜日にお客様をご案内したいとの事(先日の二組とは別のご家族)で、先日の二組の内覧の件を聞いたところ、お客様からまだ連絡がないので…。との返答でした。 前回の 「大変気に入って」というのは、営業トークだったのでしょうか？腑におちずもやもやしております。 あと、経過報告書の内容がＡ社とＢ社で違いがありすぎる点についてなんですが、両社同じ日に契約を交わし、掲載されているネット関係や印刷物に違いはほとんどないのですが、Ａ社には問合せ件数が五件に対しＢ社はゼロ件だそうです。 こういった事はよくある事なんでしょうか？ 他、気を付けた方がよい所がありましたら、教えていただきたくお願い致します。

毎日敷地内を散策する習慣があり、その日の朝もいつも通り勝手口から庭先に出て行きました。 今まではどんなに遅くなっても必ずその日のうちに帰って来ていたし、第一もう１８歳という高齢で足腰も弱まっており、とても遠出する体力はない筈なのですが、戻らなくなって４日になります。 猫は死期が近いと姿を隠すと言いますが、やはり長年共に過ごした家族の一員としてしっかり看取りたいと思っていたので、どうしても発見したいのです。 でも、体力的に遠くに行ける筈はないのに何故か見付からないのです。 こういう場合どこに隠れているのでしょうか？ どうやって探し出すといいのでしょうか？ すっかり途方に暮れています。

実家に自分の居場所がなくなってしまいました。 私は28歳女です。結婚はしてませんが家をでていて同じ市内に住んでいます。 姉がいるのですが、姉は結婚して実家の近くに住んでいます。 子供が1人います。 子供が生まれてから、初孫ということもあり私の両親はすごく可愛がっています。 私は末っ子で結構気にかけてもらっていたので、少し寂しく思いつつも 「やっぱり子供と孫は違うんだな」 と思って私も甥を可愛がっていました。 姉は家が近いのでほぼ毎日実家にいます。 そして私が使っていた部屋を片付け、お昼寝の部屋にしたり 他の部屋も自分と子供の荷物を置いて、とにかく自分の良いように実家を変えています。 私からすると、おおげさですが占領された！という感じです。 私のものは勝手に捨てられ、実家に行ってもなんだかもう実家じゃないような感じです。 両親も、前までは私の飼っている犬を可愛がってくれたのに 「犬はばい菌だらけだから連れて来ないで」 と遠回しに言われるし、なんだか悲しいです。 私は子供がいないのでわかりませんが、孫ができたお宅はみんなこうなのでしょうか？ 私が自立してないから悲しく思うのでしょうか。