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築22年、８０戸、オートロックでない分譲マンションの管理組合の理事長をしています。 現在までに管理会社が2回替わっており当初の管理会社が担当していた十数年前から玄関ドア横の子機や室内の親機のどちらか、もしくは両方のインターホン設備に不具合が出始めようで当時の管理組合の話し合いでインターホンの修理については【自己負担】という取り決めがなされたようです。（当方は当時親の事情でマンションに住んでおらず詳しい経緯がわかりませんが、インターホンが故障した際に近隣住人数名より自己負担での交換、しかも火災報知器などとの連動性のあるインターホンでの交換と聞き管理会社に確認したところ同じ回答が来て自己負担で修理した経緯があります）その後現在に至るまで【自己負担】で約半数強の住戸がすでにインターホンを交換しています。この22年間で約一割が賃貸に出され議決権を持たない住戸です。また残りの住戸についても売りに出されて新築分譲当初から居住している住人が減ってきた為か 【インターホンの修理については自己負担】との認識がない住戸が増えこの数年でインターホンを修繕積立金でなおすよう求める電話が管理会社にかかってくる頻度が高くなってきておりどうにかして欲しいという話が出ています。今まで自己負担で半数強がすでにインターホンを交換済みということもありこの数年の管理組合の理事会では申し送り事項としてこの問題に決着を付けないまま現在に至っております。私個人の考えとしては従来の理事会同様、すでに自己負担として交換済みの住戸がある以上、今から修繕積立金を使って修理というのは不公平になることから 従来の管理組合の言い分を踏まえて【今まで自己負担で修理してもらっている】というそれ一点で回答すればよいと思うのですが・・・どうでしょうか？これは問題があるのでしょうか？同じ住戸が繰り返し要望しているのか、または数件、数十件によぶ住戸から要望があるのかまだ確認がとれていませんが、新しい管理会社の担当者はインターホンは玄関部分については共用、内部の親機は専有部分と説明しており、修繕積立金を使って修理を再三求めてくる住戸もそれを根拠に正当性を主張しているものと考えられますが、当マンションの管理規約と重要事項説明書にはインターホンについての記載が一切ありません。今後このように修繕積立金で修理しろといってくる住戸に対してはどのように説明するのがベストでしょうか？気になるのは私個人の印象ですが、新しい管理会社の担当者がそのクレームの電話に対して及び腰なこと、どうも自社の子会社の取り扱うインターホンを修繕積立金を使って導入しようとしているのではないかと推察されるふしがあるところです。　　

陸っぱりから小型のハタ類、もしくは大型のカサゴをテキサスリグで狙いたいと思っています。 タングステンバレットシンカー3/8oz 10.5gだと、ワームフックのサイズはどの程度が釣り合うでしょうか？ ワームのサイズはひとまず置いておいて、10.5gとバランスの良いフックの大きさを教えていただきたいです。

ドレシングやケチャップは、指で小さい容器の両脇をつまみ、 潰してブチュと出るタイプが定着しましたよね。 納豆のタレも同じ方式のものもあるますし、ゼリー状なんてものも出ました。 でも、今もビニール小袋を切って垂らすのが主流です。 納豆のタレをかけるのを便利にしようとしても、なかなか浸透しないのは何故なんでしょうか？

写真は秋田駅近くの写真で左側から右側への一方通行となっています。 中央付近の交差点を挟み、左側は3車線で右側は5車線となっています。 左側は進行方向の表示はありません。 右側は画像上から左折・左折・左折・直進・右折となっています。 右側のそれぞれの車線へ入るために、左側のどの車線から進行すれば良いのか教えて下さい。 よろしくお願いします。

質問お願いします。 キャリートラックＤＡ６３Ｔのリヤガラス中古をネットで購入しようと思うのですが、車両型式以外の初年度、車体番号、類別、型式指定まで全て照合しないと私の現車、ＤＡ６３Ｔに合わない可能性があるでしょうか？ 商品の説明に車両型式のみ書かれている物が多いと感じたので、質問させて頂きました。 因みに、オークションに出ている物です。 車両型式のＤＡ６３Ｔが同じてあれば、問題ないでしょうか？ 見辛い文書ですみません。宜しくお願いします。

　時々思うのですが、朝の通勤ラッシュの時に初めての駅で降りようとする時に、右か左かどちらのドアが開くのかあらかじめ知りたい場合があります。朝はあまりに混んでいるため、反対側に乗ってしまうと降りられなくなるからです。先に知っていれば少しづつ開くドアの方に寄っていくこともできるので、スムーズに降りられます。 　そういったことが分かるサイトはあるのでしょうか。鉄道関連のサイトをいくつか探したのですが、それらしいのがなかったので質問しました。 　詳しい方、よろしくお願いします。ちなみに今知りたいのは東京のJR飯田橋駅の降り口です。

オウルテック Xseries SS-650KMという電源ですが、 つい先日新しく組んだPCに流用しておりました。 5年過ぎたところで、恐怖のメッセージが・・・。 Power supply surges detected during previous power on. Asus Anti-surge triggered to protect system from unstable power supply unit! 5年と言うのは、絶妙の年数だな～と感心しました。 BIOSをセットアップしろと言うので、設定を眺めていたら、 +5Vが低めで、いろいろしましたが、そのうち落ちまくって、 起動しなくなりました。 そこで質問ですが、同じシリーズのSS-750KM3Sを買おうと思っています。 同じシリーズの場合プラグインケーブルは流用できるのでしょうか？ 先日も質問させていただきましたが、配線でけっこう悩ましかったので、 今のケースではやり直したくない、と言うのが正直な気持ちなのです。

わたしは20年来ピアノを習い続けていて、社会人になった今も個人の先生に師事しており生涯の趣味として楽しんでいます。ピアノというのはご存知の通り、電子ピアノであればヘッドホン使用で周囲に気兼ねなく、全くの無音で自分だけが演奏を24時間楽しめます。先日、フルートを習っているという友人女性が、賃貸で練習していたら苦情が来て、できなくなったと話していましたが、ピアノ同様に周囲へは無音状態にできるものがないそうでした。どうしてピアノ同様に無音にできないのでしょうか？

ＩＨクッキングヒーターが不要な人からもらえることになりましたが、ケーブルがないです。 その人が買い替えた、クッキングヒーターのケーブルを使ったら、電源が入りましたので、１５Ａ１２５Ｖの磁石で接続するタイプなら、なんでも合いそうです。 それだけハードオフとかで売ってないですかね。 それなりに使ってるものなので、いつ壊れるか解らないし わざわざ新品で１０００円くらいするものを買うのもバカバカしいのですが。

ラウンドアバウトはロータリーとは違うのでしょうか。 http://www.asahi.com/articles/DA3S11282529.html?ref=nmail 40年以上無事故無違反（年間約1万キロ運転）です。 これも運が良いだけと思っています。運転は下手だと思っていまう、 未だに車線変更が大の苦手です。 ロータリーも循環車線走行中、ハンドルは曲がった状態であちこち注意しなければならないので 怖いと感じています。 駅前広場なんかは交通が交錯するので今でも緊張します。 このような個所が増えると事故が増えると思うのですがいかがなものでしょうか？

腕時計の金属ベルトのバックルの販売はありますか？ バックルが壊れたのですが、チタンベルトなので、バックルだけを交換したいです。 なお、部品はないと思われますので汎用のものを探しています。

オークションで買ったスマホ(au)ってauショップに持っていけば普通に使えるようになりますか？ 私は今ガラケーです。 当然ＳＩＭカードが入ってるのですがスマホ持ちの人に聞くと「古いスマホにはガラケーのＳＩＭカードが使えたけど最近のにはLTEになったから使えなくなったらしい」と言われました。 それは本当なのでしょうか？ 使えなかったら私の情報はどのようにスマホに移行されるのでしょうか？ しかも正式にショップで買ったわけではないので余計に不安です。 また、モバゲーやコロプラ等ゲームサイトの登録はどうなりますか？ スマホ未経験者なので何も判りません。 オークションで買ったスマホを持ってショップに行ったところできちんと対応してもらえるのでしょうか？ 料金プランの相談など乗ってもらえますか？ ショップで購入しないデメリットとかはありますか？ 詳しい方がいらっしゃいましたらよろしくお願い致します。

建物表題登記を個人で行う準備をしています。 建物の敷地面積は将来分筆も視野に入れてる事もあり、地番全体では無く、建屋＋駐車スペースに見合った敷地面積を建築確認申請に記載しています。 駐車スペースを若干広くする為に、敷地面積拡大の軽微な変更を提出致しました。 この場合、建物表題登記に添付する書類としてはどうなるのでしょうか？ 表題登記に添付するのは確認申請の１面～５面となっているようですが、３面の敷地面積及び建ぺい率が変更になりました。確認申請では建築概要が２面となっていますが、軽微な変更では建築概要が１面と記載されています。 考えられるのは下記３点だと思いますが、正解はありますでしょうか。 １．建築基準法の建ぺい率は、建物表題登記には関係ないので、確認申請の１面～５面を提出 ２．３面だけ設計士に修正した書類を作成してもらい、差し替える。 ３．確認申請１～５面及び軽微な変更の書類も添付する。 　　３が正解の場合は軽微な変更の工事概要は変更があった書類だけ添付となるのでしょうか？ 　　それとも、軽微な変更の工事概要も全て提出となるのでしょうか？ 設計士には他にも確認する事項がありますので、この件の知識を得てから連絡するつもりです。 専門家の方ご教示願います。

以前XPで使用していたデスクトップPCを今日接続したところ電源が通電しませんでした。 そこで今使用している７の64ビット版PCに故障したPCのHDDのデーターを移動することはできないでしょうか？ 故障しているPCのHDDはseagate 2001年製品の5400rpmで４０GBのHDDです。 今使用しているHDDはST31000528ASです。 よろしくお願い致します。

今Takamineのスーパージャンボのアコギ(エレアコではなく)を使っています。 また違った音を楽しみたいと思い、もう1本ギターの購入を検討しています。 せっかくなので長く使えるものが良いと思います。 近所の楽器店に2008年のTakamine　リミテッドがありました。 見た目は気に入りました。しかも価格もお買い得です。 今度試奏させてもらおうと思います。 音が気に入れば エレアコも長く使えるのでしょうか。 電子機器の部分はどうなんだろう？ 弾き込むと、普通のアコギのように音が良くなったりするんでしょうか。

現在腕時計を以下の条件で探しています。お勧めの時計がありましたら教えていただけないでしょうか？ ・予算：５万円くらいまで ・革ベルト ・曜日、日付表示がある（針表示ではない） ・女性が使えるサイズ ・文字盤の数字は英数字 ・長く使える メーカーなどは特に希望はありません。使い易いものを探しています。宜しくお願いします。

D7100とD5300は、似たり寄ったりといった性能で、選択をしかねています。 そこで、両機について教えていただきたいです。 一応、私の考える購入条件を載せておきます。 現在、一眼は持っていませんが、友人に話は聞いているので、知識は皆無ではないです。 [購入条件] ・前々からニコンなので、キャノンは選択に入れない。 ・Wi-Fi、GPSは必須ではない。 ・普段の被写体は、風景や乗り物系。 ・価格に関しては、この両機ぐらいまでならOK ＜わからない点＞ ・D5300の画像処理エンジンが「EXPEED 4」で、上位機種であるD7100より新しいが、 画像処理エンジンにおける表現の差はどのくらいなのか。 ・夜景等、暗闇での撮影はどちらのほうが向いているか。 ・全体的な性能はどちらが上か。（極論ですいません…） です。 レンズは、標準レンズ、もしくはダブルズームキットで迷っています。 長文質問失礼いたしました。 回答、よろしくお願いいたします。

カロツェッリアの楽ナビ(MRZ099W)を使っています。 ３２ギガのＳＤカード（現状最大の容量）を使って完全な地図データを更新しました。 車内のカーナビ内の差し込み口に入れる前に もうダウンロードできるものがないかと思い一番右上の更新ボタンをクリックすると容量が足りませんと出ました？？（８ギガ程） 急いでカード内の動画などを削除していったのですが追いつきません これ以上削除できないと思い、もう更新ボタンを再度押さず車内のカーナビにＳＤカードを入れ込んできました ９０分程かかるとの表示がモニタに出たので途中で車の電源を切って帰って来ました （次にエンジンをかけたときからまたデータ拾ってくれるみたいです） （途中でエンジンを切るというのはデータが更新されないのでは・・と不安にはなりますが） この場合、地図データをカーナビに入れ込んだ時点でＳＤカード内の容量は減るのでしょうか？ ずっと８ギガも残ってるのじゃ容量がもったいないと思って質問してみました ＰＳ・前年度に購入したオービスの位置ポイントはそのまま使えるのでしょうか？

PCを使ってたら、急にマウスカーソルの見た目が、ドクロになりました。 また、これは2回目で、VB2010Expressで作業中になりました。 1回目は、YOUTUBE観覧中です。(たぶんマイクラ実況を見ていた) ウイルスに感染したとおもい、カスペルスキーで完全スキャンしても、 何も検出されませんでした。 画面が、真っ暗になって、ドクロが出るものでは、ありません。 OS:Windows 7 64-bit そのときのPCログオンユーザー:購入時に作成した、管理者アカウント パスワードあり。ユーザー名、パスワードはすべて半角英数字です。

購入を考えてます 自称運転技術未熟です　長距離ドライブ頻繁に行きます メカ音痴です パナソニック　ca-xdr50d ケンウッド　kna-dr350のどちらにすればよいか迷ってます 常時録画　衝撃録画　led信号機対応　イベント録画　駐車録画　チデジ対策付き gps搭載　 衝突時相手車両のナンバーが録画できる　逆光対策 よくばりですがこんな機能がほしいです よろしくお願いします