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学生である子供が入居した新築賃貸マンションについて質問いたします。 12月上旬に契約、下旬に入居いたしました。引っ越し当日に以下の不備に気がつき、すぐに管理不動産に連絡いたしました。 ＜不備＞　1.床のきしむ音（床鳴りというらしい） 　　　　　　　2.引き戸の上にレールを咬む金具が出ていて金具（ねじ）が溝にはまらないためドアが閉　　　　　　　　　まらない。 　　　　　　　3.エアコンが稼働しない。 　以上を連絡したところ、1については、「よくあることなので問題なし」。2については「建設したときの業者を連れてきてその場で直す」処置。3については、一度目の訪問では「今日中には業者の手配ができないので翌日まで厚着をして対応してくれ」という回答でした。到底対応できる気候ではないので「暖房設備を用意してほしい」ということをこちらから依頼しました。それに対しては2回目の訪問で電気ストーブを用意してくれましたが、寒さはしのげず、同じ県内の親戚に泊めてもらいました。 　翌朝、業者が来て修理にかかりましたが「室外機のねじがはずれていたため、ガスが抜けてしまっているのでガスを仕入れてきます。」とガスを取りに往復1時間かけていきました。その後、ガスを充填しましたが、本体のルーバーが一部壊れていて完全には治らず、とりあえずの稼働はできるものの年明けに本格的に修理する、ということになりました。 　ところが、稼働を始めて、ほかの電気器具（例えばドライヤー、電気ポットをどちらか単独）を使用すると30Ａの電圧であるにもかかわらず、ブレーカーが何度も落ちるのです。そこで、東京電力に調べていただきました。すると、普通、一般家庭ではエアコンは100Ｖを使うことが普通だがエアコンが200Ｖのものであるということがわかり、電力会社の方でさえもが「あり得ない」と驚いておりました。 この結果を不動産に連絡しようとしたのですが、年末年始の休暇に入り未だ連絡がつきません。 　このままですと、子供はここでは生活できません。修理をして現状回復をするにしても、いつになるかもわかりません。また、新築で備品が壊れていた、というのは想像だにしなかったことなので戸惑っております。 　私としては、現状回復して生活ができるまでの間の賃料は払いたくないです。また、他に、今まで支払ったお金が戻ってくる可能性はありますでしょうか？ 　契約時に払い込んだお金は礼金1、敷金1、12月の日割り家賃、1月分の家賃、共益費12,1月分、手数料（仲介料）が家賃1か月分です。 　また、公的相談機関から不動産に対応を促してもらえるような組織がありましたら教えてください。 　よろしくお願いします。 　

大学のＡＯ入試で、出願上の注意として、 「出願書類等に不備がある場合は受理できません」 と書いてある大学があるのですが（というかどこでもそうでしょうけど）、仮に不備があったとしたらどうなるんでしょうか？ 送り返されるのか、そのままむこうでゴミ箱行きなのか、高校に連絡が入るのか、どうなるのやら・・・。 ちなみに自分は普通に出願して普通にOKだったので深読みしたアドバイスは結構です。 不備があったらどうなるのか、だけ教えて頂ければ・・・。

いつも『ゆうゆうメルカリ便』を使っています。今回『エコメルカリ便』の使用を試みましたが添付のようなエラーが出てしまいますがその具体的対処法がわかりません。ちなみに、荷物は６０サイズをSmariで送る予定です。

リサイクルショップで本棚を買いました。棚が可動のものです。棚が歪んでしまっているわりには、ちょっと割高な値段がついていましたが、大きなキズが一箇所あることも説明を受けましたし、他にリサイクルショップもないので、購入しました。 ところが家に持って帰って来て使おうとしたら、１つの棚だけガクンとなるのです。よく見てみたら、棚を支える金具（ダボというそうですが）が１つありません。傷があっても使うのには支障がないですが、棚が支えられないとなると本棚としての機能が損なわれるので、ちょっと納得行きません。 金具はホームセンターで買えるのは知っています。ただ、ケチくさいとは思いますが、そうなってくるともともと割高だなと感じていただけに、本棚の値段に納得がいきません。リサイクルショップに話をして、金具の購入代金分だけ割り引いてもらおうかとか、もう一つ欲しい品物があるので、それを買う時にその分引いてもらおうかとか悩んでいるのですが・・・ みなさんならこういう時どうしますか？

NECのTE510BAL（タブレット）を使ってます。 購入して3か月間、何のトラブルもなく使用しておりましたが、急にWLANへ接続できなくなりました。 電波の認識は出来てそう（強いと出ているので）ですが、「認証に問題」と表示されます。 別のスマホでは、WLANに接続できるので、ルータに問題は無いと思っております。 何度も立上げ直したりしてもダメです。 1つ気になるのが、データ使用量のグラフで、合計のところが1.35GBで満杯？になってる感じがします。 ただ、データ量的に少ないし、この部分影響することありますでしょうか？ もし、そこが怪しい場合、ここをリセットする手段は、有りますでしょうか？ 何でも結構ですので、アドバイスいただけると助かります。

某ハウスメーカーと契約し、私たちが希望する地域の土地を売っている不動産会社を紹介していただきました。かなり広い土地で、畑として登録していたため、何区画かに分け、宅地へ登記変更かけました。 その時から、当初の値段から徐々に理由をつけては値上げされ、最終的に+60万となりました。もっともらしい理由でしたので、それは仕方ないと呑み、土地の引き渡しも何かしらの理由を付けては遅れ、最終的に2ヶ月以上遅れました。 引き渡し直前の土地整地（不動産会社で軽く整地すると言っていたぶん）の際、隣地のフェンスを土留め部分と共に破損させてしまっていたため、そこは責任持って直す事・また、引き渡し後にもその部分に何か不備が出て施主に迷惑がかかる場合は保証するという念書をHMも入ってもらい、契約しました。 その後、住宅の基礎工事前にフェンスを直すと工事を始めたのですが、その際、補強が甘かったとの事で全て倒してしまった・基礎工事までに直すのは難しいと言ってきたのです。 直さない事には基礎工事も出来ないし、まして引き渡し予定も2ヶ月以上遅れてしまうとHMも困惑…。 私たちも、そうなると太陽光などの補助金が貰えなくなる・アパート代金の過剰など占めて100万近くの損害になるのです。 HMもここまでズサンな対応はあり得ないと、間に入り、話をしてくれたのですが、迷惑はかけたが、お金の保証は出来ないと返答があったそうです。 こういった場合、不動産会社を訴えて賠償金は取れるでしょうか？ 楽しみにしていた家の工期も遅れて、ただでさえガッカリしているのに、100万も損してしまうのは納得いきません。出来るなら裁判等は嫌なのですが…いいアドバイスお願いします!!

内定承諾書は届いたのですが、履歴書に書いた郵便番号が1箇所間違っていることに気づきました。 この場合どのように対処したら良いですか。

「バックアップガイド」の中の四つの項目を、外付けHDD（容量1TB）を使って実施しました。最初の三つ（自分のデータのバックアップ、過去のデータ復元、システム全体のバックアップ）は順調でした。しかし、最後の「回復ドライブの作成」でも同じHDDを使ってしまいました。すると、HDDの名称が「回復ドライブ」（だったと思います）に変わり、その容量が32GBに変わりました。 　このHDDの容量を元に戻すことはできないのでしょうか。ちなみに、使用したHDDは、TOSHIBA Canvio HD-TPx1U3-B, B/N です。 ※OKWAVEより補足：「富士通FMV」についての質問です。

賃貸住宅のオーナーです。設備の点検不備による事故が起こり入居者に被害を与えたケースで管理会社に管理を委託している場合、事故の責任はオーナーと管理会社、どちらにあるのでしょうか？　PL法に拠る事故ではなく、あくまで管理不足による事故が発生した場合です。

　先日、クアラルンプールの空港免税店で、ハロッズのトートバックを購入。その際、新しいのを出すと言われ、了承しましたが、中身を見せられないまま、袋にいれられ、そのまま自宅まで持ち帰りました。 　開けてみると、白のトートバックにほこりが・・・、まぁふけばきれいになると思って、ふきましたが、取れないシミが有り、おまけにエナメルの表面が数か所、剥がれふくらんでいます。セールで買った安価な物なので、しかたないのでしょうか？ 　こちらも、商品を、確認しなかったのが、落ち度なのですが、なんとか、対処の仕方を教えてください。 　こちらは、恥ずかしながら、英語もできません。よろしくお願いします。

vistaにしたら全然動かなくて、また元に戻すことになりました。 ハードをフォーマットしてクリーンインストールしました。 製品版なので、覚悟はしてましたが、音は出ないし、画像は元のサイズに戻らなくて、無線ランは切れました。 元に戻して早10日、デバイス関係の入手先わかれば教えてほしいのでお願いします。東芝p7/x28pme　どうも通常のサイトでは見つからなくて 未だ!が多く出ている状態です。 　所詮使いこなせない私が、とほほです。 　ついでに、ビデオをDVDにする方法も、GV-USBで　光は無理ですけれど。

こんにちは。 自分の友達が新しく家を借りるために賃貸契約を結んだのですが・・・ 物件探しの際にコピーをもらった物件の紹介資料には CATVとネット対応って書いてあったんです。 （間取りと設備が書いてある不動産屋に行くとよくわたされるやつ） また口頭でもネット対応しているってことは確認していて契約書にサインしたのですが・・・ 実際物件はネット対応しておらず 不動産屋に文句を言ったところ 書類の誤りで工事費は不動産屋持ちで対応しようと思うが 大家の許可をまだもらっていないため保留中とのこと。 なお契約書をよく見返してみましたが こちらにはネットのことは何も書いてありませんでした。 入居までに工事をしてもらい対応してくれれば文句ないのですが もし 対応してもらえない場合 契約自体の解約も考えています。 ただすでに敷金・礼金などもろもろの費用は払い込み済みなので その場合それらが帰ってくるのが心配です。 不動産屋に聞いても自分の一存ではなんともいえない、、、とのことだし 実際のところどうなるのか？を法律やこの手の問題に詳しい人にお話しをお聞きしたいです。 まとめると。 ・渡された書類には「CATV　ネット対応」と書いてあるにもかかわらず、実際は未対応だった。 ・不動産屋さんに確認したところ、ネット対応はしていないらしく、記載した内容は誤りでした。とのこと。 ・不動産屋としては、工事をしてネット対応にしようとしている。（費用は不動産屋持ち） ・ただし、管理会社と持ち主の許可は貰っていないため、工事するかは保留中。 ・契約書上は ネットに関する記述はなし 法律に詳しい方　よろしくお願いいたします。

こんにちは、よろしくお願い致します。 先日希望の賃貸物件を見つけ、仲介会社経由で入居申し込みをしました。 審査も通り、事前に契約内容を読んでおくようにと管理会社から連帯保証人宛に契約書が郵送されてきたのですが、気にかかる点がいくつかあります。 （●が現状で、■が疑問点です。） ●契約者名の私の名前が既に印刷されていて、契約者の押印欄、住所記入欄がありません。 ■今まで数回賃貸契約を結んできましたが、事務的事項は印刷でも、契約者名は自筆で押印してきました。 押印欄すらないこの契約書に問題はないのでしょうか。 ●家賃や敷礼仲などの金額など全て印刷済みで、保証人欄に署名の上実印を押し、印鑑証明と共に返送するようにとのことです。 ■保証人も契約には同席するつもりなので、返送はしませんが、返送した場合、重要事項の説明を受けていないのに契約が成立するのでしょうか。 ●貸主は法人ですが、代表社名・電話番号の記載がありません。 ■これは、問題ないですか？ 敷金や故障の際の負担などについては、こちらでも勉強させていただいたので、契約時には詳しく説明を求めるつもりです。 長くなり恐縮ですが、よろしくお願い致します。

ダイエー志木店の地下トイレで右人差し指を５針縫う怪我をしました。発生の状況は、トイレの鉄扉を手前にノブを引いて開けた時、勢い余って側壁のタイル壁と握って 引いたノブの間に掌を挟まれてしまいノブの縁が指の関節から２センチくらい深く切り救急車で運ばれ、１２日後に抜糸したのですが、痛みは消えず勤めも手作業に関わる 事で暫く休みになりますが、当のダイエーでは自己過失だと言って補償に応じません。然し鉄扉を壁側で適度の位置で止めるストッパーを施設管理者が取り付けててあれば事前に防止出来る事では無いでしょうか ？ 今回家族の一員の事故に併せて対処を教えて戴きたいと 思います。宜しくお願い致します。

BS,CSを見たくて申し込みしましたが、機器が届いていないので再度 お送りをお願いしたい。 ※OKWAVEより補足：「ひかりＴＶのサービスやＩＳＰぷらら」についての質問です。

民事の控訴に伴う訴訟費用の遅れで補正命令が来て、 期限が過ぎてしまい、控訴が却下されてしまいました。 一週間以内に「即時抗告」が出来ると聞きましたが、 一週間では費用が用意できません。 どうすればいいでしょう？ （「訴訟救助」を申立てたのですが、却下されています）

内定先へ提出する封筒の不備についてです。 先日の内定式でもらった書類を会社へ送る際、同封されていた封筒に入れただけで、自分の氏名や住所を書かず、また行を御中に書き換えるなど一切せずに投函してしまいました。 郵便局に問い合わせたところ、表に会社名が入っているため届いてはいるそうです。 木曜に投函し、当日に届いており、金曜の夕方に気がついたため、謝罪などできておりません。 このようなことで、内定取り消しは有り得ますか？ また、電話での謝罪など行うべきでしょうか。

今年4月から新築アパートに住んでいます。 そこの駐車場の排水が悪く雨水が流れ込んでアスファルト上に溜まり、緑色のグチャグチャしたものが発生してフツフツと泡が出て異臭もします。 「住居の事についてはすべて当方に連絡をください」 と入居の時点で管理会社の方に言われたので、 その件について伝えるととても親切な対応で「建築したダイ○ハウスのほうにも連絡して改善させます」と返事をいただきました。 でも待てど暮らせど何も良くなりません。それどころかさらに悪化しています。 管理会社には何度も連絡し、そのたびに親切にしていただいているしダ○ワハウスにも連絡は行っているようです。 （別件でダ○ワハウスの職員に会ったときその話をしたら「その件は聞いています」みたいな返答でしたので） それなのに改善されないことにもう我慢できない状態です。 この場合、責任の所存はもちろん実際の工事関係を担当する ○イワハウスにあると思うのですがこちらでは向こうが実際に動くまで待つしかないのでしょうか？ 現状としては、 1.駐車場が汚い 2.駐車場一帯がくさい 3.そこを踏んで通らないと車に乗ることが出来ないため車のフロアマットまで変な色＆においが・・・4.体の下回りがカビそう（湿気で水滴が出来てます） 不満に思っていることは、 1.何度も言っているのに直してくれない 2.せめてすぐ改修工事出来ない理由や　いつまでにはやりますという連絡くらい欲しい 3.ダイワハウ○からお詫びが無い（これは私の個人的な感情ですが＾＾；） これからダイワ○ウスに直接苦情をぶちまけようと思うのですが一度冷静になってこちらで質問し適切な対処方法があればと思い投稿させていただきました。 直談判する前にやっておくべき事などありましたらご助言いただければと思います。 長文失礼いたしました。

皆さん、こんにちは。なにを血迷ったのか、アメリカのAMAZON.COMでKINDLE DXを購入してしまいました。製品とUSBケーブルが届いたのですが、箱の中をどう探しても、ACアダプタ（USBと繋ぐ形態のもの）が見当たりません。AMAZON.COMに連絡しようとしましたら、「返品」のような扱いのダイアログしかありません。取りあえず「返品」コーナーのコメント欄に上記の状況を書いて送ったのですが、これで良かったでしょうか？なにかもっと直接的に連絡できるメールアドレス等ございましたら、ご教示いただけたら幸いです。何卒よろしくお願い申し上げます。

ドコモXperiaSO-01B使用です。 補償期間は今月末までです。 先月、何度も再起動をしていて、おかしいなぁと思っていたら電源が落ち、そのまま入らなくなってしまいました。 そのまま、１５１に問い合わせたところ、こちらでは対処できないとのことで直接ショップに行ってくださいと言われました。その際、電源が入らないのであれば、データの移し替え党は無理だと説明されました。 それは承知してショップに行き、自然破壊とのことで、即無料で同一機種の新しいものへと交換していただきました。 その際、以前使っていた携帯のメモリを移していただきました。 ところが、先日、気がついたら、また再起動を起こしてることに気づき、翌日（昨日）ショップに持って行きました。 同じように、同一機種に新しく交換してもらえたのですが 自分で行っていたアドレスのメモリのバックアップを移してもらったところ、一番新しいバックアップではないものが入っていたようなので、その場でショップの方が古い携帯のメモリからバックアップを取って、目の前で移し替えしていました。 その日、昨日は美容院に行く予定もあり、特別電話をかける用事もなく、今日も教室に通う日だったのでどこにもかけなかったのですが いざ帰ろうと思ったら、体調がおかしくなり母親に最寄り駅まで迎えに来てもらおうと、メモリは開くと、そこに母親の名前がなくなっており、え？っと思ってアドレス帳全体をみたら、半分以上のアドレスが消えてました。 消えていたものは、新しく登録したものばかりではなく、ずっと昔から登録してた方のが消えていたり、それより後に登録していた方のはあったりで、不思議でしょうがありません。 これは、ショップ側の不手際なんでしょうか？ それとも、自然になるような事例なんでしょうか？ 飛んでしまったメモリが戻ってくることはないのは百も承知ですが、悔しくて悔しくてしょうがありません。 このまま、泣き寝入りなんでしょうか？ 何かいいアドバイスがあれば教えてください。 初めての質問なので、伝わりきれない部分もあると思いますが、よろしくお願いします。