福岡の住環境について教えて下さい

質問

夫婦二人福岡に転勤するので住環境について教えて下さい。
天神へ行くことが多いと思うので地下鉄沿線を考えているのですが、条件はとにかく治安が良い所です。
もちろん買い物も充実していればいいです。
西新は環境が良いと聞いているのですが
他にあれば教えてもらいたいです。
広さは２K程度のマンション、築年数はそれほどこだわりありません。
予算10万以内でできれば８万台が理想です。
駐車場は必要なしです。
西新の家賃の相場はいくらぐらいでしょう。
駅近（５分以内）がいいのですが、物件数など
駅周辺はどんな環境なのでしょうか。
詳しく教えていただければありがたいです。

回答No.4

SSSIN · ベストアンサー

以前福岡の地下鉄沿線に住んでて、今は東京在住の者です。
福岡に住めるなんてasamaruさんがうらやましい!!
それはさておき駅周辺の情報をお知らせします。

・「西新」駅は、駅を降りるとすぐのところに西新商店街があります。日常の買い物にはとても便利で庶民の台所って雰囲気があります。近くに大学・高校・中学があるため少し雑多な感じがするところもありますが、場所によっては落着いた静かな場所もあります。駅周辺にはファミリー用のマンションも数多くあるので選択肢の幅は広いと思います。

・「藤崎」駅
皆さんの回答になかったのですが、個人的にはここが好きです。西新駅の次の駅（天神より西へ）なのですが、ここも藤崎商店街という商店街があり、買い物には不自由しません。西新商店街～藤崎商店街は東西の一直線の道でつながっていて良く二つの商店街を又にかけて買い物していました。西新の街よりは落着いた感じで商店街裏の通りは静かな住宅街があり、ファミリー向マンションも数多くあります。ここも福岡では人気のあり、住みやすい場所だと思います。
　西新・藤崎ともに「百道」へは近くて便利な位置にあります。百道は福岡タワー・福岡ドーム・商業ビル・高級マンション等があり、すぐそばに人工海浜も隣接していますので「（とっても）小さなお台場」って感じで開放的な雰囲気を味わえます。日常の生活を充実させるという意味では、どちらも良い選択ですね。

・「赤坂」駅
天神から近いという事もあり、中高層のマンション・商業ビルが多いところです。
買い物は商店が少ないので天神のデパート等で買い物をするほうが便利だと思います。
駅（環境）のイメージは良いです。
また、美味しい店が集まっている「大名」も近いので食べ歩きが好きなら充実した日々が過ごせる思います。
都心暮らしを満喫するには良い場所です。

・「大濠公園」駅
赤坂駅の次の駅（西へ）です。
駅近くには、大濠公園・福岡城・美術館等があり市民の都会の憩の場になっています。とても気持ちのよい場所です。
天神に近く大濠公園等も隣接しているという住環境から比較的人気の高いエリアになります。そのため中層マンションの数も多い場所です。
買い物は、西新・藤崎ほど商店街は充実していないのですが小さな商店が点在しています。日常の買い物はさほど困らないと思いますが近くに天神がありますので問題ないでしょう。

地下鉄沿線でお奨めの駅は以上になりますが、あとはasamaruさんのお好み次第です。お時間があれば実際に現地に行って雰囲気を確かめられることをお奨めします。

あと書き忘れていましたが
・「家賃」に関しては、福岡で予算が８～１０万ということでしたら、まず問題ない範囲だと思います。場所にもよりますが２DK～２LDKで築年数も比較的浅い物件があると思われます。
・「賃貸仲介会社」の中には、あまり評判の良くない会社もあります。事前調査をして、アフターケア・退去時のことも考えて良い仲介会社を選択してくださいね。（東京からということであまり良くない物件をつかまされる可能性もありますから。）

良い物件が決まると良いですね。
（またわからないことがありましたらお尋ねください）

お礼

大変詳しくありがとうございました！
自分なりに調べてはいたのですが
具体的な内容はとても参考になりました。
福岡は住みやすいようですね。楽しみです。
実際に現地を散歩しながら考えます。
オススメの藤崎もチェックしてみますね。
ありがとうございました。

回答No.3

yuhyuh

環境のイメージですか・・。私は根っからの博多っ子なので、そうは思わないのですが、一般的には『百道（ももち）』と言うところ（最寄駅は西新ですが徒歩２０分位かな？）が最近もてはやされているのではないのでしょうか？？？福岡では近代的なイメージです。高級マンションが立ち並んでいますよ（笑）。

あとは前の回答に有ったようですが、大濠公園近辺。公園はあるし、天神からは近いし。

西新は確かに学生の街なのでザワザワしているイメージはあります。

私は５年ほど東京に住んでいたのですが、９畳ワンルーム、山手線某駅から徒歩３分という所で、９万円払ってました。福岡でその位出したら、良い場所で２部屋以上で、新築マンションが借りれらると思います。東京からいらっしゃるのであれば、福岡の高級マンションでも、安く感じると思いますよ？

しつこいようですが、全部私の勝手なイメージです。

お礼

百道は高級なイメージですよね。
でも天神に便利な方がいいとなると
大濠公園も良さそう。
大きな公園が近いのはいいなと思っています。
ありがとうございました。

回答No.2

yuhyuh

どちらから転勤されるのか不明ですが、東京等に比べるとかなり安いことは間違いありません。
築年数にこだわらなければ１０万以内でいくらでも見つかる筈です。ちなみに西新は学校がたくさんあるところです。商店街もあるし、公共施設（図書館等）もあるし、お店も多いです。ただ、休日は車の渋滞が難点だと思います。
福岡出身の私が地下鉄沿線に住むのであれば（すごく主観で言ってます）、福岡空港～祇園、赤坂～西新・・間を希望します（^^）

補足

回答ありがとうございます。
東京からの引越しです。
最初は車なしなので渋滞は関係ないですし
やっぱり西新は良さそうですね。
でも学校が多いとうるさいということは
ないのでしょうか？
駅（環境）のイメージが特に良い所って
ありますか？高級マンションが多いとか。
おしゃれなお店が多いなど。
もしわかれば教えていただきたいです。

回答No.1

gameottoktm

こんにちは。
　私も転勤で福岡に住んでいました。福岡は東京や大阪に比べて家賃は安いですよ。
　私は西鉄薬院駅から徒歩5分位のところに住んでいましたが、博多にも天神にも10分位で着くのでとても便利でした。
　ちなみに家賃は7万円台で2DK、築3年位でした。
　大濠公園や西新あたりは福岡で人気あるところですし、住みやすいと思いますよ。
　あまり参考にならなかったかもしれないですが、失礼しました。

お礼

やはり東京に比べると安いですね。
嬉しくなってきました。
西新の辺りは人気があるようですね。
いい所がみつかればいいです～。
ありがとうございました。