家賃高すぎますか？

質問

もうすぐ結婚します。
彼の手取りは35万、車通勤なのでガソリン代、維持費？が含まれているので
車にかかる費用は家の駐車場ぐらいです。
もちろん、私用でのガソリン代等はいりますが。。
子供ができた時の為に、彼の収入のみで考えたいです。

●2LDK家賃93000（管理費、駐車場込み）
●大阪、北摂の環境の良い場所（車が無いと少々不便）
●オール電化（賃貸住宅）
●歩ける最寄り駅はモノレール
　　（私が働く間は交通費が出ますが、辞めた場合、実家などへは往復1000円位）
●3～5年は賃貸でその後購入予定（今購入は知識も時間もないので×）

通勤も考え、いろいろ探しましたが、最低でも込み85000円はかかるみたいです。
でも、駅からは20分以上かかりそうで、それならモノレールだけど
いちおう駅近だし・・・とこうなりました。

85000円で探していたので、高い・・・と気になります。
大阪北摂はいい地域なので、駐車場込85000円で便利な所はないよ！
と友人には言われますが・・・。

やっぱり高いでしょうか？
マンションが古く・・・となればもちろん物件はありますが、
彼が節約してでもキレイな所が良いと頑固で・・・

たくさんの意見お聞かせください！

回答No.4

noname#152558

今晩は(*^o^*)　もうすぐ結婚、おめでとうございます♪

以前大阪に７年程住んでいました。
旦那の手取りは、質問者様より１０万円も少なかったですが・・・。

手取りがそれだけあれば、家賃１０万円を限度に支払いは可能かと思います。

ちなみに私達夫婦は、

・堺市・泉北　駅近くの公団住宅　３DK（古い・Pなし）で６８０００円
・大阪市　淀川区（塚本駅　徒歩１０分）　２LDK（築２年　Pナシ）　家賃負担７５０００円
（家賃　１０万円でしたが、大阪市の新婚家賃補助　－２５０００円）

古い⇒ほぼ新築に住んだので、多少高くてもきれいな部屋はかなり気持ちが良いです。

収入が結構ありますのでムリかも知れませんが、大阪市には新婚さんに対して家賃補助があります。
当時は上限２万５千円／月　（最長６年）でしたが、今は縮小されてるみたいですね。

ご存知だったらすみません。
一応HP貼りますね。

大阪市　新婚世帯向け家賃補助制度
http://www.osaka-jk.or.jp/seido/shinkon_hojo_01.aspx

駐車場込みだと、ご友人が言うように８万５千円じゃいい所ないと思います。
2LDK家賃93000（管理費、駐車場込み）の物件、実物みてませんが駐車場込みだったら結構いいんでは？と思いましたが・・・。

不動産は実際にガンガン見に行った方がいいですよ。

少しでも参考になれば幸いです。
ステキな新婚生活になるような、良い物件にめぐり合うといいですね！(*^o^*)

回答No.3

_akko_

この後時世、手取りが沢山頂けていて羨ましい限りです。
賃貸給与の3分1と言われており、妥当ではないでしょうか？

30万
家賃9万3000
残金
20万7000円
これだけあれば、毎月貯蓄も出来ますし、光熱費、通信費、小遣い、雑費他
充分生活出来ます。

質問者様の御主人様より、我が家は手取りも少なく、市内で生活出来ています。

回答No.2

noname#227991

通勤や買い物に不便でも、家賃の場合はなるべく安くしたほうが良いと思います。
とくに数年後に購入を検討しているなら、家賃を安くして、その分頭金のために貯金したほうが良いですよ。
家賃は戻ってきませんし。

収入の5分の1の抑えられるのが良いと思いますが7万だと無いですね。きっと。
駐車場込みで85、000円なら仕方ないかもしれませんが、年間100万円かかりますので、早めに購入を検討したほうが良いと思います。5年だと500万円払う事になります。

自分は結婚してから15年間賃貸で2000万以上払っていたので、かなり後悔しました。

回答No.1

86tarou

一応、世間一般的な基準としては収入の30％とか１／３程度が上限と言われています。ただ、人によってどこにお金を掛けるかはそれぞれなので、これ以上であっても住居に金を掛けたいのであれば仕方ないのではないかと思います。逆に住居以外にお金を掛けたいのであれば、それ以外の支出を削らないといけないことになるだけです。収入が一定である限り、何かを増やせば何かを減らさないといけないのは当たり前ですから。
なお、上記の計算は月の収支だけではなく、10年20年先のことまで考え無理のないようにしておいた方が良いでしょう。車や家の購入、老後資金の貯蓄なんかは月単位で考えていてはどうにもなりませんので。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
おっしゃるとおりですね・・・

自分で読み返して気付いたのですが、
手取りの35万の中に通勤費が含まれているけど、
通勤で使うし、実質手取り30万ぐらいです・・・

これだと生活費削るしかないでしょうか・・・