新潟市での住宅購入について
新潟市在住で住宅の購入を考えています。
そこで妻といろいろ話し合ったのですが、マンション、一戸建てのどちらにするかで話し合っています。
まず、条件としては以下のとおりです。
・結婚はしていますが子供を作る予定はありません。
・両親とも私たちと同居はしないといっています。
(個人的には私たちもそうできればそれに越したことは無いと考えています)
・新潟駅周辺、または郊外での建売を検討
(駅周辺なら中央区、郊外なら今のところ亀田か内野です)
以上を元に話し合った結果。以下の形で意見が分かれています。
【一戸建てを選ぶ理由】
・土地が資産として残る。
(これはあまり確かではないですが、新潟駅周辺の土地はさまざまなマンション業者が土地を買い始めているのでまったくうそでもないかなと思います。)
・ペットが飼える
【マンションを選ぶ理由】
・子供もつくらず、両親とも住まない前提なら資産を残す意味が無い。
・駅周辺はマンションが多く立ち始めているので今後安くなる可能性がある
(過剰供給を期待)
また、一戸建ても駅周辺、郊外でも検討していますがここでも悩んでいます。
【駅周辺を選ぶ理由】
・郊外は交通機関での新潟駅以外の場所へのアクセスがしにくい
・政令指定都市になるので中央区ならば資産価値が上がる可能性がある。
・郊外は何をするにも車が必要
【郊外を選ぶ理由】
・安い、土地が広い(庭が造れる)
・空気がよい
どちらも一長一短と思いますが、
以下のことについてご教授願えませんでしょうか？
(1)政令指定都市になることで駅周辺(中央区)の土地価格は今後上がるのか？(予想でも構いません)
(2)新潟でのマンションと一戸建てでよかったこと、悪かったことの意見など
お礼
ありがとうございます．地域の情報を探すのはなかなか大変なので助かります．