sasebon の回答履歴

隣室の人が、出す音について相談です。 ヘーベルハウスのアパートに住んでいます。 間取りが全室、１Ｋなのでほとんどが単身者ですが、私の隣室はご夫婦です。 日中も生活音は聞こえてくるのですが、まあこれはおたがいさま。 ただ困ったことに、夜中になるとお隣さんの行動が活発になるのです。 夜中の１時～４時の間に I　スリッパのパタパタ音とどしどし歩く音 II　戸の開け閉の音 III　どしんと壁にぶつかる音 IV　話し声、笑い声 V　ガス湯沸かし器を使う音が30分ぐらい続く 　（おふろだと思います。点火するおとと燃焼している音） VI　いびき 週のうち半分はIからVIのフルコース、残りの半分は VI　いびき こちらは、おちおち眠れなくて、寝不足で仕事にも影響がでて困っています。 いびきもずーーっとかいているタイプみたいで ごっぅー　ごっぅー　ごっぅー　と結構な音です。 旦那さんか奥さんかどちらのいびきかはわかりませんが、一緒に寝ている人はよくへいきだなと、妙な関心をしたりしています。 まずは大家さんにお話をすることになると思うのですが、あまり細かくいうより　さらっと言ったらいいのかなとか、どういったらいいのか悩んでいます。アドバイス頂けたら助かります。

私のおばあさんの家なのですが、おばあさんと独り者の叔母が二人で暮らしています。私は近くに住んでいますが同居はしていません。 最近おばあさん家のすぐ横の草むらや塀の内側にタバコの吸殻がたびたび落ちでいるそうです。もちろん家の住人は吸う者はおりません。 家は老朽化しており借地に建っているため、万が一火事にでもなれば住む場所を追われてしまいます。塀も家も古い木造なので火が移って火事にでもなったら・・と不安です。 実は地主の親族が目の前の土地に住んでいて度々おばあさんの家の真横まで来てタバコを吸っているそうです。目的はわかりませんし吸殻を捨てたりする姿を見たことがないので疑いはかけられませんが、塀の中にまで捨ててあるということでついその人を疑ってしまいます。今までその家と大きなトラブルはありませんが、一度そのうちの孫が塀にボールを当てて遊ぶのを止めてほしいと頼んだ後に石の表札が誰かに壊されるということがありました。また、運転が下手なのかよく家の塀に車をぶつけられているそうです。（その為塀が少しグラつくそうです。） 誰がやったのかはわかりません。でもタバコについてだけは故意にやっているとすればかなり悪質だと思います。警察に相談してなんとかしてくれる内容だとは思えませんし、どう対処したらよいかと悩んでいます。仮に消防署などに相談したら少しは考えてくれるのでしょうか？ 今日は誰が送ったかもわからない花束が家の庭に置いてあったそうです。「おかあさんありがとう」というメモだけあったそうですが叔母に子供はいませんし、おばあさんの子供は叔母と私の母だけで、全く心当たりのない物で玄関先ならともかく、いちばん奥の庭にまで入って誰かが置いていったのかと思うと気持ちが悪いです。 ご近所さんとトラブルはほとんどないし悪意で何かをされる心当たりもないし度々起こる不審なことが何なのかと悩むばかりです。

私は現在東京に住んでいるのですが、事情で大阪に住む事になりました。 ただ大阪の事をまったく知りません。 それに、治安が悪い（ヤンキーが沢山いる）という話を聞いて心配しています。 これは本当なのでしょうか？ もしそうなのであればそのような人間が少ない地域や街はどこかありますか。 それと、大阪で住みやすい地域を教えてください。 希望としては、東京の世田谷区みたいな閑静な住宅街で、かつ都心に行くにも楽な所がいいのですが。 よろしくお願いします。

敷地に木が生えています。 広さは20x10m ぐらいでしょうか。 そこに１０本前後生えています。 大きさはされほど大きくはありませんが 小さくもありません。チェーンソーでないと不可能です。 ただ切るだけで根はそのままです。 その木を切るための費用が１４０万らしいです。 高すぎると言うことで１１０万になったらしいですが それでも高いと思います。 この時点でリフォーム詐欺と同レベル。 こんなものなのでしようか？ 作業員も元暴走族の金髪、１８歳４名＋親方？６０歳近い。 しかもＧＷに入るためそのチンピラたちも遊びたいらしく 給料の前借りを言ってきたらしく、それを払う金がないため こちらに先に３０万欲しいとかいってきました。 私なら絶対にこんなうさんくさいところに頼みませんが 祖父はどこから知ったのかしれませんが払おうとしています。

レインズの情報は 会員制みたいですが 一般の私の様な人は見ることが出来ないのですか？ また、見る方法とかないのでしょうか？

このたび、長年の夢であった新築住宅を建てることになりまして、元々畑だった土地を平地にし、地鎮祭が済み、いよいよ着工というところで下準備を業者にしていただいてました。（用壁工事の資材搬入など） すると、突然、年配の方が怒鳴り込んで来ました。 自分は仕事のため現地にいなかったため対応できなかったのですが、居合わせた業者の人間によると、その方は隣の田んぼの持ち主らしく、私の住んでいる市でもかなり有名な大地主で、どうやら「隣の土地（現在田）に影が少しでも入ったら訴える」との内容でした。（この日の作業は中断され、問題解決まで工期が延びそうです。） 地鎮祭が済み、GWが済んだら挨拶に伺おうと思っていた矢先のことだったのでかなりゲンナリなのですが、とにかく電話でアポを取り、お伺いしよう。というか、来いと言われました・・・。orz 工事業者と私たちが不安なのは、この方を調べたらかなり風評の良くない（うるさいなど・・）人らしいので、なにか気に食わないことがあるたびに嫌がらせ（怒鳴り込んでくる）などが無いか心配です。（特に建ててしまったあとだと、家にいつもいる病弱な家族が心配で・・・） ただ、仮に向こうからこういう風に家を建てて欲しいといわれても 今の間取りや、建てる位置を変えることは無理な注文だと思います。 いくら隣地の人間だからといって、こちらの家の建て方に意見したり口出しをしても良いのでしょうか？（現地で作業する業者が困っています。） また、日当たりに関してもちゃんと計算して隣地に差しさわりの無いように気を使って設計してもらいましたので問題ないと思っています。 せっかくの夢のマイホームなのに、酷いスタートで気が滅入っています。 みなさんが、自分のような立場の時、どんな対応をなさいますか？ どうかみなさんのご意見お聞かせいただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

飲食チェーン店でよく見られる、 ガラスドアに貼ってあるシート状のものに 手を触れて開けるタイプの自動ドアは、 どういう仕組みで感知しているのでしょうか？ 配線やセンサーなどが見当たらないので、 とても不思議に思っています。

土地と家を購入予定です。 よく「家は年明けに買う方がいい」と言いますが、それはどうしてですか？ 固定資産税と控除が年内と年明けでは、かなり違う、と聞きますが、よく意味がわかりません・・・。 どなたか教えて下さいm(_ _)m

植物って昼間に酸素を出して夜に二酸化炭素を出すんじゃなかったでしたか?　　違いました? だったら、寝室に観葉植物を置くのは体に悪いのではないでしょうか?

先日ワンルームマンションを引き払いました。 最後の日立会いで、部屋の汚れなどを業者の方がチェックしに来ました。保証金ー敷金で１５万は部屋の状態が良ければ返金されると思っていましたが・・・。 キレイに住んでいたつもりです。TVを置いていた壁に少し黄ばみがありました。私は喫煙者ではありませんので、ヤニ汚れのはずはありません。 業者の方曰く、「この汚れはヤニ汚れですので、生活汚れとはみなされないので・・・」と言い、部屋の広さ分のクロス代(約￥７００００)＋部屋のクリーニング代(約￥３００００)を差し引きした金額を返金するといいました。もう立ち退いてしまってので、その業者に文句を言うつもりはありませんが、少しの壁の黄ばみくらいで生活汚れとみなしてくれなかった事、あとクロス代の値段がどうも納得いかなくて・・。 一般的にこんなもんだってわかればそれでいいのです。ちなみに、部屋の広さは約８畳。「ほんとはキッチンの方の汚れも請求したいのですが、１０万以内におさえときましたから・・」と、意味のわからない言葉まで言われました。普通はこんなもんなんでしょうか？？宜しくお願いします。

家の中にわんさかわんさかカメムシが異常発生しています。即効性かつ効果のある撃退法を教えてください。できれば費用をそんなにかけなくてすむ方法がいいです

　４月から賃貸の一戸建てに入居しました。不動産は通さずに義父の知人から紹介してもらった物件です。 　大家さんは地方に住んでいる方でほとんどこちらに居ないそうです。当初は駐車場２台込みと聞いていて、夫と私の車をそれぞれ駐車スペースに停めていたのですが、今日、大家さんが戻って来られて、「最初から１台の契約です、自分の車が停められなくて困る」と言われました。契約書には駐車スペースのことは記載されていません。 　それから、大家さんが居ない間、業者にリフォームをさせていたので部屋の写真を撮らせて欲しいと言われました。入居して１ヶ月経つし、家具も配置してあるし自分の部屋の写真を撮られるのに抵抗があります。このような場合は断ってもいいのでしょうか？ 　駐車場の件はもめても仕方が無いので１台手放すしかないかと思っています。どうかアドバイスお願いします。

古屋つき更地渡しの土地を契約したのですが、隣の家との間のブロック塀（3-40年前のもので地震が来たらすぐたおれそう）も解体予定です。 その塀は（境界上ではなく）売り主の土地に立っていて、売り主の費用で建てたもので、お隣は後から家を建てたのですがその際、塀を作らなかったようなのです。おまけに盛り土がこちらの塀によりかかっている部分もあります。ただ境界自体の確認には問題ないようです。 今度我が家を新築する場合、お隣と交渉して費用折半で境界線上に塀を立てるということができるのでしょうか？民法上はそれでいいと考えるのですが。 いいアドバイスありましたらよろしくお願いします。

タイトル通りなのですが、現在賃貸住宅への引越しを考えています。 先日いいな、と思った物件があり不動産会社へ問い合わせをしたところ、時々メールをしたり家へお邪魔したりする関係の友人夫婦が住んでいるアパートでした。 あまりに驚いたので思わず友人へメールしたところ「引っ越してくる(笑)？」という返事が返ってきました。 どういう意味の(笑)なのか、越してきたらどう思う？とはなんだか聞きづらくて聞けませんでした（聞いても嫌、とははっきり言うことはないような気がするので）。 自分的にはいくら友人とはいえ、スッピンで周りをウロウロ、スーパーで買い物しているところを目撃されるのはちょっと恥ずかしいかなとも思っています。 ちなみに世帯数は全部で8世帯、現在の空き部屋は友人の部屋と接点（隣や上下）はありません。 やはり友人や知り合いが同じマンションやアパートに引っ越してくるのは嫌なものでしょうか？

　東京赤坂にあるという，しつこいので有名なマンション投資業者の連日の電話勧誘にうんざりしています。 　切っても切ってもかけてくるので，こちらも仕事になりません。まるで日本テレビのワン切り業者をやり込める番組の標的になったみたいです。 　そもそも，名簿をどこからか入手してきてそんなことをする業者は信用などできるわけもありませんで，最終的には警察でも呼ばないといけないかとも思っています。 ―そんなうまい話なら，そちらがやればいいじゃないですか？ 「ええ，やっています」 ―空室率が高ければ，損が出るでしょう？ 「東京都心近くなので，空室率は高くありません」 ―通常マンション投資は，複数部屋もってリスクヘッジをするものでしょう？ 「誤解です。一部屋からも始められますし，手数料をいただければ空室保証もいたします」 ―自分の収入では，資金ポートフォリオ的に投資には回せません。 「少ない資金で始められるのがマンション投資です」 こちらとしても万策尽きました。しまいには，「それだけお調べになっているのなら，わたしどもの試算をご覧いただければ必ず納得なさるはずです，ぜひお会いしましょう」ときます。揚げ足を取って嫌味を浴びせても平気なのは，さすがはプロだと感心はしますが。 　できれば通報などすることなく，穏当にお引き取り願いたいのですが，通報に訴える前に撃退できるお知恵を拝借できませんでしょうか。 　「契約が成立したとして，わたしの負うリスクと，貴社の利益とリスクを説明してほしい」と詰め寄ったときにはぐらかされたので，このあたりが突破口ではないかと考えています。

今、借地で一軒家に住んでいます。 この度、地主が変わって病院の持ち物になりました。 その病院の方から、救急車の入る道にしたいのでここを立ち退いていただけないかというんです。 結構大きな病院です。 こんな場合、立退き料っていうのはいくら位が相場なんでしょうか？ いくら位まで請求できるのでしょうか？

築３５年くらいまでの目黒、品川周辺のマンションの購入を検討しております。 具体的な駅で申しますと、都立大、学芸大、武蔵小山、自由が丘あたりが 利便性と住環境の面で希望にいれております。 広さは50-60m2くらいで探してます。 古いマンションでもこのあたりは、高いですね。 当初は古いマンションを２０００万台前半で購入し大幅にリフォームの予定でしたが 考えが甘かったようです。 ３０００万半ばまでの予算を組み、購入しようと考えてますが 築３０年のマンションにそんなに出すのかというところで正直迷いがでております。 そこで土地勘、周辺の相場について詳しいかたにおききしたいのですが、 ・これくらいの築年数のマンションでこの値段は正直妥当なところでしょうか。 ・強度、耐震に問題はないでしょうか。 ・古いマンションを購入するにあたって気をつけるべきことはありますでしょうか。 ・周辺でもう少しやすいお勧めの地域などがありましたらおしえてください。 現在２０代後半ですが、２０年以上住む予定はいまのところありません。 現在の家賃が１６万円なので、どうせなら賃貸よりも購入して部屋の中を好きに改善したいというのが購入の動機です。 １０年以内でローンを返し、その後１０年くらい住めればいい、もしくは賃貸に出せればいいと思っております。 その後の資産価値は期待しておりません。 地域外で都心からはなれれば新築が購入できるかもしれませんが、 仕事が終わった後のプライベートタイム（22時～3時）を有意義にすごしたいため この周辺エリアははずせないのです。 アドバイスよろしくおねがいします！

お世話になります。 1DKに一人暮らしをしています。 部屋には押入れがあり、4区画使えます。 そこには ・市販の収納ケース（2区画） ・押入れハンガー（1区画） ・押入れ本棚（1区画） 使用しており、押入れは満杯です。 またベッドが部屋にあり、ベッド下には収納ケースがしまえる ような形になっています。（４ケース収納済み） 去年の11月に、スーツ用のロングコート(毛100%)を購入し、 オンシーズンにはカモイにハンガーをかけていたので、 気にならなかったのですが、オフシーズンになり、 クリーニングに出して、さて、収納をしようと思ったのですが、 上記の部屋構成の中、片付けられる場所が見当たりません。 ロングコートの丈が長すぎて、 押入れハンガーや収納ケースでは裾が折れ曲がってしまい、 収納が厳しいです。 今考えているのは、 コートを二つ折りにして収納ケースに保管しようとしているのですが、 オフシーズンの間に折り目がついて、取れなくなってしまうのでは ないかと心配しております。 かといって、オフシーズン中にカモイにかけっぱなしになるのも… コート掛け用のハンガーを購入しようとも思っていますが、 部屋の見栄えを考えると、これもどうかと… 収納上手の皆さん、何かご教授ください。 よろしくお願いします。