smarteam の回答履歴

今月中に、登戸への引っ越しを考えています。 弟と二人暮らしで2DKの部屋を探していて、駅から徒歩10~15分で良い物件を見つけました。少し駅から遠いところがネックですが、間取りや日当り等、かなり理想に近かったので決めようと思っているのですが「登戸は住みにくい」とか「登戸は環境が悪い」と聞いて、迷っています。 「住みにくい」「環境が悪い」理由がよくわからないのですが、なんとなくそんな雰囲気だそうなのですが、登戸に住んでいる方、登戸に少しでも詳しい方がいましたら、教えていただければ嬉しいです。 登戸以外では、用賀を考えています。弟の学校が近いので。 しかし、用賀だとやはり登戸より家賃が高くなり、予算をオーバーして選んでも駅から遠かったり、駅から近くても間取りがいまいちでしっくりきませんでした。 住むには用賀の方が住み良いのかなとも思うのですが。。。 どなたかご意見いただければ嬉しいです。 よろしくお願いします。

最近実家を売却し、引渡しまでに家の中を何も無い状態にしなければなりません。しかし実家までは遠く、ごみの日に少しづつ出すわけにもいかず、業者さんに頼もうと思ってネットで探してみてもなかなか見つかりません。売却を頼んだ不動産屋さんも取引先に聞いてみてくださったのですが、３５万円と、とても高いので、そちらでも独自で探してみてと言う事です。場所は横須賀市です。家の片付けを頼んだ経験のある方いい方法があればよろしくお願いいたします。冷蔵庫、洗濯機、古着、食器等まだ色々あります。女性一人でなかなか頼める友人もいないので是非よろしくお願いします。

友人の家で屋根裏に天井の低い部屋があって普通の階段がついていました。 うちも階段をつけたいと思っていたのですが、屋根裏に行く固定式階段はつけられないと言われました。どうなのでしょうか？

　こんにちは。住宅ローンの返済が終わり、抵当権抹消登記をしたいと思います。 　仕方が載っているＨＰ等を教えてください。また何かアドバイスがございましたら合わせてお願い致します。 　平成17年4月から法改正があった、と聞きました。この点も含めて分かるＨＰでしたら助かります。

こんにちわ。 現在スケルトンマンションを探しており、決まり次第内装に着手する予定ですが、東京都内で中古のキッチンやトイレ、お風呂等を提供しているお店はありませんでしょうか。ネットで色々調べたのですが、見付からず・・。また、スケルトンのマンションを積極的に取り扱っているマンションがあれば教えてください。よろしくお願いします。

先日地鎮祭を終え、来週より建築が始まる予定です。 設計は設計事務所、相見積の結果、今の工務店に決定しました。先日設備機器等（浴室、台所、トイレ）の型番と定価が入っている契約書を頂いたのですが、改めて見てみると、全て定価で計算されていました。初めてその設計事務所を訪ねた時には、設備機器は安く入ると聞いていたので安心していたのですが。。。ただ最後の行に出精値引50万とありました。これが、割引という事なのでしょうか？どうぞよろしくお願いします

新築を検討中です。システムキッチンの種類がありすぎて、きめかねています。使ってみて、お勧めのキッチンがありましたら、教えてください。

いつもこちらではお世話になっております。 地価公示価格の年間推移がグラフなどでわかるサイトがありましたら、教えてください。

今年の2/11に建築条件付土地と建築請負契約を同時契約致しました。地元では割と有名な不動産屋です。 契約時の条件については以下の通りです。 １．同時契約はよくないと認識していたのでプラン確定後にと申し出たところ、銀行の審査に必要だということで同時契約となった。 ２．住宅については総坪数のみ指定で、その範囲内であれば自由設計という条件 ３．内外装・設備については標準仕様書にある通りとあるが、メーカー名と商品名の記載のみで詳細の説明がない。また、打合せで変更は可能と言われた。 ４．プランニングの打合わせは3月から始まったが，まだ確定していない。引渡しは8月1日。 ６．「別料金」となる部分が多い。又、合計額が分からないまま打合せを進めることに不安を感じる。万が一、先に着工してしまい、最終的に出された金額で折り合いがつかず、標準的なものとなるのであればこの物件自体を選ばなかった。 ８．先日別の設計施工会社に話をしたところ、当方がイメージしている内外装は現在の契約締結の範囲内で十分可能とのこと。 そこで質問の内容は以下の通りです。 １．現在の建築条件を外してもらうことが可能か？ 　　（不動産屋に聞いたらダメ、と言われた） ２．白紙撤回が可能か？ 　　（手付金は少額なので放棄でも構いません。また、契約書には土地と建物不可分一体の契約の為、銀行の審査がおりない場合は白紙となる旨記載があるが、契約の解除のついての条項はありません。契約違反の解除条項（土地）については損害賠償を契約金額の20%相当額請求することができると記載があります） 出来れば建物は先日話を伺った設計会社で建ててもらう方向をとりたいのですが、可能でしょうか？