Y7375 の回答履歴

長野県大町市付近に、下地材・構造材も含め国産無垢材メインで住宅を建てたいと思っています。大町市の近くで国産無垢材にこだわりを持つ工務店または設計事務所を教えていただけないでしょうか、あるいは適当なサイトをおしえてください。感覚のあうとこが見つかればと思っています。

　建築設計事務所の多さには、ホントにビックリしています。 私は大阪在住なので、「大阪に絞って」っと、思っているのですが、あまりの多さに呆然としています。 　今回基本的に施工したいのが、門扉（和風）です。それも本格的にと思っています。近所の工務店でも施工可能だと思いますが、私自身かなりのこだわり派なもので、「センス」の良い方に設計してもらいたいと強く思っています。 　門扉と階段と家と庭・・・そのすべてが完璧とまではいかなくても、それに近い出来（バランス）にもっていきたいと思っております。 　 　大阪で、「有名な」とか「人気」の、一級建築士さんを知っている方、是非是非、ご一報下さいませ！！

現在10坪の平屋に住んでます。築年数が経っているため、建替えて2階建てを検討中です。土地は当方の物で予算は1000万以内です。 外見、中身はこだわりはないのでシンプルで丈夫な家でしたら 問題ありません。 今流行のオール電化とかそういった物は必要ありません。 10坪の家で2階建てを建てるとしたらおおよそいくらぐらいでしょうか？メーカーに聞いても10坪の家と聞くといい顔しません。 町の工務店とかで聞いたほうがいいのでしょうか？

庭の約20m^2分に砂利を敷きたいと思います。 （砂利の種類はまだ検討中です） いままで芝を貼っていたのですが、いろんな理由で 手入れが追いつかなくなり7割がた枯れてしまいました。 そんな庭に砂利をいきなり敷いてしまって良いのでしょうか？ 砂利が不必要な所まで散乱しないように囲いはするとして 下地処理みたいなのは必要でしょうか？ 出来れば手間無しで敷くだけにしたいのですが・・・ どうぞ宜しくお願いいたします。

はじめまして、30歳会社員　妻と2人の子供がいます。 1年～2年後ぐらいに親が所有する土地に注文住宅（単世帯住宅）を建てる予定をしています。 建てるときに向けて、そろそろ勉強をしようかと思っているのですが、何かよい勉強方法（本、ホームページなどなど）や知識の収得方法、経験談等があれば教えてください。建てる時、工務店の言いなりではなく自分の知識や考え、アイデア、コスト削減等々を組み込んでもらえるようにある程度の知識を持っていたいと思っています。（あたり前のことですが…） ちなみに、現在は『世界で一番やさしい家でくりガイド』を一冊読んだのと、住宅展示場や建売住宅などを３～4回見て自分のテンションを上げる程度のことしかしていません。でもそのとき、無料でフィナンシャルプランナーの方と資金計画について話をしたことがありますが、かなりためになったと思っています。こんな無料で勉強できる方法もあれば教えていただきたいので、よろしくお願いします。

カテゴリーがここでいいのかははっきりしませんが、整形外科クリニック新築を考えています。 現在は父が建てた医院がすでにある同一敷地内の建て替えです。土地面積は２００坪弱、建築面積は７０坪程度を考えています。 ハウスメーカーに頼むのと、設計事務所に依頼するのとの違いです。どちらがいいのでしょうか？大きな違いはあるのでしょうか？（最終支払額などです。） 開業された方で経験者、または建築関係の専門家の方お願いいたします。

今すぐにというわけではありませんが、数年以内に家を新築したいと考えています。 小さいですが、土地はあります。（でも大きさはわかりません） 単純に何からすればよいのでしょうか？ 妻は、いわゆるハウスメーカの平凡な家ではなく、床材や壁、窓、照明など こだわった家にしたいようです。（細かい点にこだわりたいようです） メーカーの展示会に行くと大抵自由設計できますという風に言われます。 ただ、聞いてみると選択ができるだけであって、自由設計とは いえない感じです。 自分の思い通りの家を作りたいなら、設計士さんに頼むしかないのでしょうか？ （でもそうなると高そうですし、、、、） 一度メーカの人に、軽い気持ちで連絡先を教えてしまったところ、 頻繁に電話や郵便物が届くようになってしまって、（まったくそこで建てるつもりは ないので）その対応にも疲れてしまうこともあり、見学会に行っても 深い話が出来ない状態です。 言葉足らずかもしれませんが、アドバイスお願いいたします。

新築マンションを購入しました。 まだまだ先ですが12月に内覧会があり建築士の同行を検討していますが、本当に必要なのか疑問になってきました。 実際にマンション内覧会で同行してもらってよかった！という方はいらっしゃいますか？そう感じた理由など教えて頂けるとありがたいです。また、同行するほどでもなかったな～という方のご意見もあればお聞かせ願います。 私の父親（ゼネコン出身）の古い同僚でとても経験のある方が同行してくれると言う話もあるのですが、既に退職している上に業者でもないので 『報告書類等の書面のアウトプットがない』 『ビジネスとして対価を払ってみてもらうわけではないからこちらの要望を強く言えない、手を抜かれるんじゃないか』 という点で主人は腑に落ちないようなのですが、そんなたいそうなものなのでしょうか？また書面が残ることでメリットはありますか？身内のツテで見てくれる人がいるなら有難い話なんじゃないかと私は思うのですが・・・。 宜しくお願いいたします。

家を建てるのに迷っています。 ヘーベルハウスに依頼するか、建築家に依頼するか。 耐震性、長持ちするのはどちらでしょうか？ また、資産価値があるのはどちらでしょうか？

家の新築を検討しています。 まだ計画を始めたばかりでハウスメーカーに依頼するか建築設計事務所に 依頼するか迷っています。 知人のつてでハウスメーカー1社と話をしてプランと簡単な見積もりを出して いただきました。プランのほうはけっこう気に入っており見積もりも予想 していた程度のものでした。ですがハウスメーカーということで融通が利 かないところがあるということも痛感しております。 ですので建築設計事務所の話も聞いてみたいと思っているのですが敷居が高く 感じられなかなか聞きに行けないでいます。 そこで教えていただきたいのですが建築設計事務所にプランをお願いした 場合、ある程度詳しい見積もりも出してもらうことはできるのでしょうか？ ハウスメーカーの場合は使用する部材や工賃が決まっているのでプランから 自動で出すことができますが、建築設計事務所の場合は部材や工賃が工務店 との交渉で決まると思いますのでプラン作成時に見積もりを出してもらった としてもそこからの変動がかなり大きいのではないかと思うのですが。

早速表題の件ですが・・・ よく雑誌などで建築士の設計する住宅が載ってますよね？あれって、工事費とかもかいてますけど、実際の住宅メーカーと比べるとずいぶん安いと思うのですが、なぜでしょう？メーカーが仲介してる分だけ、料金が高いと考えていたのですが、それだけなのでしょうか？また建築事務所によって違うとは思いますが、事務所にいって建築の依頼をするためにいろいろ相談するだけでも、弁護士料のように相談料みたいなのもとられるのでしょうか？

早速表題の件ですが・・・ よく雑誌などで建築士の設計する住宅が載ってますよね？あれって、工事費とかもかいてますけど、実際の住宅メーカーと比べるとずいぶん安いと思うのですが、なぜでしょう？メーカーが仲介してる分だけ、料金が高いと考えていたのですが、それだけなのでしょうか？また建築事務所によって違うとは思いますが、事務所にいって建築の依頼をするためにいろいろ相談するだけでも、弁護士料のように相談料みたいなのもとられるのでしょうか？

現在大阪府に住んでいますが、縁あって兵庫県の田舎に家を建てることになりました。大阪府の姪の紹介の事務所（個人経営）で設計監理を依頼したのですが。 過去の情報や他の情報でも１０％前後なのですが、１８％なので高いような気がしてもいます。でも予算の１８００万で建てて下さいとお願いしたので、設計士としての収入が２００万は確保したいのも分かります。交通費は別途実費支払です。 大阪から兵庫県の現地まで約２時間・往復高速料金１万円。敷地７３坪建ぺい率６０％容積率１２０％の土地条件。建坪は予算の範囲内でしかたないが希望は３５～４０坪程度。一回目の設計依頼の契約金８０万は支払いました。契約書も交わしました。合計２４０万＋交通費実費です。事務所を替えるなら今かなと思ってもいますが、その設計士のコンセプトが気に入っているので、迷っています。考え方等 が気に入っているので、金額だけで他に替えて後悔しないか迷っています。

区画整理などの問題があって、1～2年の間に家を建て直さなくてはいけなくなりました。まったくの素人で知識もありませんが、高い買い物ですし快適に生活したいので、わからないなんて言ってられなくなりました。興味もありますのでこの際勉強したいと思っています。営利目的でなく勉強できる所はないでしょうか。例えば、公の機関とか、組合とか・・。どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。

設計と監理について 　自宅の新築にあたって，設計士に設計を依頼し，役所への建築申請をしてもらってから，工務店で建築をしてもらいました。 　設計図通りに建築をしていただきましたが，完成検査で建築条例に抵触してしまいました。 　設計士には，建設費の３％の設計料を払っています。 　設計と監理（工務店）は別にお願いをしています。 　 　建築条例に抵触したわけですが，この場合の責任はどこにあるのでしょうか。 　設計の問題なのか，監理の問題なのか，ご意見をお聞かせください。

設計と監理について 　自宅の新築にあたって，設計士に設計を依頼し，役所への建築申請をしてもらってから，工務店で建築をしてもらいました。 　設計図通りに建築をしていただきましたが，完成検査で建築条例に抵触してしまいました。 　設計士には，建設費の３％の設計料を払っています。 　設計と監理（工務店）は別にお願いをしています。 　 　建築条例に抵触したわけですが，この場合の責任はどこにあるのでしょうか。 　設計の問題なのか，監理の問題なのか，ご意見をお聞かせください。

　家を建てることを考えています。 　ハウスメーカーの営業さんが、その土地を見に行って測量してくれました。（レーザー光線（？）を飛ばして測量するやり方らしいです。）その辺は、地盤がゆるいそうなので、地盤調査もしてくれるそうです。 　地盤調査については有料の所、無料でしてくれるそうです。（東京から業者を呼んで機械を入れて調査してくれるそうです。測量の費用については何も言っていなかったので、知らなかったのですが、本当は費用がかかるそうですね。（それも、タダでやってくれました。） 　普通、このような調査にはいくらかかるのでしょうか？

一戸建てを建てたいと思っていますが、住宅メーカーや工務店など、どんな業者に頼めば良いのかわかりません。一生に一度のマイホームづくり、しっかり吟味して決めたいのですが、業者を選ぶ際に役立つオススメのサイトを教えてください。 住宅メーカーも山のようにあって、どれも一長一短あるように思え、迷ってしまっています。 よろしくお願いします。 工法にはこだわりはありません。

　このたび、自宅が、市の区画整理に引っかかり、家を建て替えることになったのですが、下手の業者に依頼すると、欠陥住宅にも成りかねないので、慎重に業者を選びたいと思うのです。そこで３つほど質問いたします。 （１）業者を選ぶ際のポイントを教えてください。 （２）契約する際に気をつけなければいけないことには、どんなことがありますか。 （３）実は、親がある業者と接触して、新築予定の我が家の部屋の構図（見取り図）を営業担当者が持ってきたのですが、その際にそれを書いたと思われる設計士吐きませんでした。業者が見取り図を持ってくるときにそれを書いた設計士が来ない（又は説明に同席しない）のは、変なことですか。怪しいですか。 　皆様からのアドバイスをよろしくお願い致します。 　

　千葉県　鎌ヶ谷市のほうで　家を　建てようと思うのですが　その前に　ヨウ壁を　造っているところを探しているのですが　どのように探したらいいか　わかりません どこかいいところを　教えて下さい。