jass6 の回答履歴

60歳の定年後　一から二級建築士を目指したいのですが　まずは　学歴資格が必要と了解しています。神奈川県で　それを満たせる　専門学校はどこがあるでしょうか？

息子（30歳）が結婚し、住宅を新築する予定です。父親として資金援助する場合に贈与税がかからないようにするには法律上、限度額はいくらになるのでしょか？平成25年度中に土地購入（80坪）・新築総坪数（35坪）位を考えています。父親64歳です。

土地探しをしていますが、職場に近い、子どもの学校に近い、公園に近い、バス停に近い、スーパーに近い・・・など色々条件に合ってみつかった土地が準工業地域でした。 ただ、準工業地域のど真ん中というわけではなく、目の前の道路をはさんで住宅地域になります。 土地の値段は安く、最初に上げた同じ条件を満たす住宅地と比較すると何百万と違います。 まわりは住宅もそれなりに多いですが、裏側が大きいリサイクル工場になっていて（夜はやっていないよう）、歩いてすぐにパチンコやさんなどがありそれが少し心配です。 予算を考えると、人気のある住宅地では家と駐車場でいっぱいいっぱいになりそうな土地をかうしかないと思っていましたが、土地はけっこう広く念願の庭が造れそうです。 周りには、好みの問題だよねと言われますが、すべて条件にあげれば土地選びもきりがないような気がしています。 皆さんの意見もきかせてください。 よろしくお願いします。

2段積みのブロック垪を昼間に施工してもらったのですが、興味本意で夕方に触ったら少し動いてしまいました…。これって乾いたらひび割れなんかの原因になりますよね…。初日の工事で、上部にフェンスもつけるので、生コンはまだ流すとはおもうのですが…。ほんとにバカなことをしてしまいました…。

昨年末、注文住宅で家を建てました。 ３００ｍ位先に新幹線が走っているのですが、通過のたびに揺れるんです・・・ 騒音は気にならないのですが、これだけ離れていて、揺れるものなのでしょうか・・・ 家は、木造2階建てで2階リビングとロフトとお風呂、1階に寝室とガレージと納戸といった、2人暮らし用の小さな家です。南上り北下がりの屋根で、新幹線は南側にあります。 土地を購入時、建築会社からは何も情報はなかったのですが、大工さんは建築中から揺れはありましたって言っていました。また、新幹線の波動が原因ではないか？とも言っていました。 建築会社にも一応、揺れるんですけど、、、って話はしましたが、今から揺れをなんとかするのは難しいですねー。とだけ・・・もめたくはないし、こちらの事前調査不足だったのかとも思って我慢していますが、生活していてになってしまいます。 そもそも、新幹線が通過する際に波動ってあるのですか？ 風圧とは違うのでしょうか？ また、2階リビングはどうしても比重が上になってしまうのですが、出来る限り2階を重くしないようにした方がいいのでしょうか？ 普段これだけ揺れるってことは、地震の際、倒壊しないかって不安です・・・ もちろん、建築基準はクリアしているはずなのですが。 揺れをどうにかすることは出来ないか、自分だったらこういう場合どうするか、など何か知識などありましたらアドバイスをいただきたく、よろしくお願いします。。。

地盤調査で「ベタ基礎による対応が可能な地盤」と診断され、地盤改良はナシと言われました。 が、基礎工事が始まって土を一部掘ったところ下から水が出てきたので、工務店さんから「地盤調査会社に確認すると、一部深基礎の部分は改良工事をした方が良いみたいなんです。。。」と連絡がありました。 私ども素人的には「へ？じゃあ地盤調査で何を見てたん？」という疑問と怒りが湧いてきます。 正直、金銭的余裕もありませんし、知識もありません。 この改良工事は言われるがままに受け入れなければならないのでしょうか？ また、調査をしていてもこのような事ってあるのでしょうか？ 教えてください。

木造２階建てにおける基礎の主筋のフックなしは大丈夫でしょうか？ 今回施工してもらう基礎屋さんは上下の緊結はフックなしで結束線による結束とのことです。 調べた限りだとフックありか、ユニット鉄筋がベストだと思いますが、運用上フックなしの配筋も多いと聞きます。 実情はフックなしも多いのでしょうか？ 住宅金融支援機構、長期優良住宅ではフックの規定はないと思います。 木造２階建てであればフックなしであっても法律、基準等に違反するわけではないと聞きますが、強度的には問題ないのでしょうか？ その際の根拠、計算式等はどこかにあるのでしょうか？ （計算式を示されても計算できないと思いますが（苦笑） フックありなしより、スパンとかコンクリート強度や施工精度の方が大切なのはわかりますが、少し興味があるので質問させていただきました。 よろしくお願い致します。

新築を土地から買って建てます。 もうすぐ建前の段階です。立地の良い物件だけど建築条件があって諦めてた土地の建築条件が最近外れてました!! ショックです… 縁がなかったと諦めるしかないのですが、モヤモヤして悲しいです。 坪単価は両方とも同じ、諦めた土地は86坪で東道路ですが土地が広いので日当たり良しです。車もほとんど通らず静かです。 私が購入したのは60坪、南道路で交通量多めです。子供がいるので車が多いのは不安なのです。 お金貯めて買い直したいです。 もし同じような経験があるかた経験談教えてください。

木造２階建ての家の建て替えを予定してますが、家の設計上、建物外壁 から隣地境界まで５０ｃｍ未満（３０cm程度）となってしまいます。その為、隣家に状況を説明し承諾を得たのですが、建築業者から書面で確約をとっておいてほしいと言われました。 後々もめないよう、確かに書面に残しておいたほうがよいと思いましたが、承諾書の記載項目、記載内容をどうすればよいのか不明確です。 承諾書の書式、ひな型、実例等があれば提示願えればと思います。 建築業者からは、このような承諾書は見たことは無いと言われています。

住宅建設を依頼して、現在木造住宅の基礎工事が進行しています。ソイルセメントとベタ基礎の工法で進めていますが、柱状基礎の天端とベタ基礎は、結合されてなくてもいいのでしょうか？ 柱状基礎の上に200ほど砕石がしかれ、ベタ基礎の配筋がはじまりましたので心配です。

今年の4月頃、実家の両親がリフォームをしました。 内容は、オール電化に変えるために、エコキュートを設置したり、お風呂の給湯器を変えたり、配線をいじったりという程度のないようだったのですが、契約の時に、「○日までに決めてもらったら、台所に新しいエアコンを無料でプレゼントして、設置します」と言われ、エアコンもちょうど変えたかったので、契約したようです。 エコキュート等の設置は多少工事の期日をすぎましたが、完了しました。エアコンはまた後日取り付けに伺います、と言って、帰っていきました。 その後、のんびり待っていたそうですが、全然こないので、夏前に電話で催促したようです。でも、何度催促しても「今ちょっと厳しいので、必ずいきますので～」と言われ、全然持ってきてくれません。もう夏も終わってしまいました。 このような業者にはいったいどう対応したらいいのでしょうか？詐欺なんでしょうか？ もうエアコンはあきらめるしかないのでしょうか？ 回答いただけるとうれしいです。 よろしくお願いします。

自分で外壁塗装したいと思います。 塗料はセラミシリコンで塗装したいのですが、色で迷ってます。 既存の標準色でなく、オレンジが入った濃いベージュ系にしたいと思います。 私は化学系で色は若干知識あり、ベージュは酸化チタンベースで無機顔料の弁柄で問題ないと思いますが、オレンジ系は多分有機顔料で耐候性が劣ると思いますが、外壁材料についても同じことが言えますか？ 又、自分で調色したいのですが、そのような顔料（水分散したもの？）をどういった店で購入できますか？ セラミシリコンのシロを買って顔料を混ぜたいと思っています。 よろしくお願いします。

今年初めて二級建築士を受験します。 独学です。 法令集のインデックスなのですが JAEICのホームページを見ても具体的に書かれていないのでよくわかりません。 持ち込み可能な法令集として書店で売ってありますが持ち込み可能なのは法令集であって インデックスは付属の物以外にも自由に貼っても問題ないと思うのですが JAEIC説明のルール内であれば好きなだけいくらでも貼ってもかまわないと言うことなのでしょうか？ 資格学校のインデックスは市販のものとは違うと聞きましたがどのくらいの数を貼っているのですか？ 貼りまくって没収されると言う事はないのでしょうか？

２級建築士の勉強で良い本ありますか？学科です。

およそ築７年の戸建て住宅です。 ハウスメーカーの２年アフター点検のあと頃から、ベランダおよび玄関ポーチ上の床の表面がひび割れたりパリパリと剥がれるようになりました。 露出面が大きくなってきため、半年前にアフター担当に見てもらったところ、 「雨漏りはないので有償修理になり、うちではベランダ屋根の柱とエアコンを撤去するので128,000円。撤去しない業者を紹介した場合78,000円かかる」とのことでした。 トップコートの塗り替えだけで2,3年ごとに補修をしていたらコストがかさむので、気候が良くなるのを待って自分でやろうと思っていたところ、同じ分譲地でうちより築年数が長くても「異常はない」、「そんな短期間で剥離するのは施工不良では？」といった話を耳にして不安に思うようになりました。 アフター担当に連絡をすると、「半年前の資料は破棄してしまった。上司に相談するので、写真を撮ってほしい」と言われ、メールに添付しました。メールが届いた旨の電話はきたのですが、その５日後である昨日、メールサーバーから「未開封：削除されました」との通知が届きました。（相手がメールを開封したら通知がくるよう設定しています） 正直アフター担当・ハウスメーカーへの不信感でいっぱいです。 ネットで検索しても短期間での剥離についてのトラブル例が見つけられず、専門知識も技術もないのでどうしてよいかわかりません。 今後どのように対処すればよいか教えてください。 よろしくお願い致します。 写真は現在のベランダの様子です。

およそ築７年の戸建て住宅です。 ハウスメーカーの２年アフター点検のあと頃から、ベランダおよび玄関ポーチ上の床の表面がひび割れたりパリパリと剥がれるようになりました。 露出面が大きくなってきため、半年前にアフター担当に見てもらったところ、 「雨漏りはないので有償修理になり、うちではベランダ屋根の柱とエアコンを撤去するので128,000円。撤去しない業者を紹介した場合78,000円かかる」とのことでした。 トップコートの塗り替えだけで2,3年ごとに補修をしていたらコストがかさむので、気候が良くなるのを待って自分でやろうと思っていたところ、同じ分譲地でうちより築年数が長くても「異常はない」、「そんな短期間で剥離するのは施工不良では？」といった話を耳にして不安に思うようになりました。 アフター担当に連絡をすると、「半年前の資料は破棄してしまった。上司に相談するので、写真を撮ってほしい」と言われ、メールに添付しました。メールが届いた旨の電話はきたのですが、その５日後である昨日、メールサーバーから「未開封：削除されました」との通知が届きました。（相手がメールを開封したら通知がくるよう設定しています） 正直アフター担当・ハウスメーカーへの不信感でいっぱいです。 ネットで検索しても短期間での剥離についてのトラブル例が見つけられず、専門知識も技術もないのでどうしてよいかわかりません。 今後どのように対処すればよいか教えてください。 よろしくお願い致します。 写真は現在のベランダの様子です。

10階建のマンションの5階部分にテラス屋根（1.8ｍ*7.2ｍ）を設置する予定です。 風圧計算の方法を教えてください。

二級建築士の受験資格として 「専門教育を受けていない者の場合、二級建築士の受験資格を得るには7年以上の実務経験が必要である」とありますが 私は建築塗装会社での実務経験が7年以上あるのですが、これは建築士の実務経験として認められるのでしょうか？ 分かる方いらっしゃいましたら宜しくお答え下さい。

住宅の見学で建坪を実際より大きく言う事はあるのでしょうか？ たとえば実際は２５坪なのに「３０坪です」とか 最近見学した家（大手HM）が私が（地元建築屋）もらった図面２２坪より 小さい印象なんですが３０坪だそうです。LDKと和室で２０坪で印象と しては建坪２５～６坪（個人的には２０坪の印象） 普通にある事なんでしょうか？それとも聞いた事も無いありえない話！ なのでしょうか？ よろしくお願いいたします

特許、実用新案のアイデアがあり製品を作りたいと考えています。 既出アイデアかどうかはここでは置いておきたいです。 疑問なのですが 過去にも主婦が生活品を発明するなど例があったと思いますが 製造の素人である主婦が「材質・強度、曲げアール」などを はじめから指定して特許を取ったとは思えません。 １：どこか相談するところはあるのでしょうか？ 　　いきなりメーカーと打ち合わせなのでしょうか。 ２：申請ではどの程度の情報が必要なのでしょうか？ ３：申請から製造、販売までを紹介したHP、書籍などあれば教えてください。 　　できれば製造の素人の体験談だと好ましいです。 よろしくお願い致します。