ximeimobuのプロフィール

自宅が競売にかけられることになったのですが、任意売却を検討しています。 業者を何を基準に選べばいいのか、わかりません。また１社に絞る専任契約をしなければならないのでしょうか？　 まったくどのようにこの後進めていけばいいのか、困っています。

住宅ローン返済額と家計のチェックについて 住宅を購入したいのですが、家計との割合をみて、 客観的なご意見をいただきたく、質問させていただきます。 よろしくお願いします。 家族構成：主人35才・妻30才・息子5才・娘3才 収入　40万円 支出　10万円（家賃） 　　　 4万円（親への仕送り） 　　　16万円（光熱費・保険・食費・交際費・主人小遣いなど） 　　　10万円（貯金） ボーナス　150万円／年　（貯金：約100万円、旅行など約50万円） 貯金　800万円 ※家賃・仕送り・貯金は固定金額で、 　残り16万円でオーバーすることなくやるようにしています。 ※息子の私立幼稚園の保育料は、卒園分まで+αを貯金とは別に預金しています。 息子の小学校入学までに住宅を購入したいと考えております。 毎月の貯金額10万円を5万円くらいに減らし、 その5万円と家賃10万円で毎月の支払いを15万円くらいで検討しております。 （マンション予定のため。管理費2万円程度も含めた金額です。） 周辺物件は新築マンション70m2　3800万円～、 親からの資金援助はありません。 現在ローン・マイカーはありません。 上記内容で購入を検討する場合、 ○支払い15万円程度は、月収の3割をオーバーするのでやめた方がいいでしょうか？ ○マンションの購入金額や頭金などは、どれくらいを考えればいいでしょうか？ 今まで、【無駄は省きつつ、ケチケチせずに、楽しく】というスタンスでやってきたので、 お恥ずかしいかぎりなのですが、 何かアドバイスいただけたら幸いです。 長文をお読みいただき、ありがとうございます。

離婚した元夫の持ち家に暮らしています。 離婚理由は元夫の借金問題でした。離婚の話合い中に元夫は転勤になり、現在別の土地で暮らしています。 私と子供は生活が整い次第この家をでることになっているのですが、家の借金の１/５の部分について 私が連帯責任者となりいまだローンが残っています。 元夫の実家が資産家のため借金問題については（おそらく）返済はできている状況だと思われます。 この家のローンは現在夫がまだ返済をしている状況ですが、そのうち支払い困難になる事も想定できます。 最近生活も整ってきたので引越しも検討しましたが、この家に住むという選択肢は選べないかも検討してます。以下の状況で私がこの家を（できれば安く）元夫から買取るという方法は可能でしょうか？ 　・家のローンは夫が支払い中であるが将来返済困難（任意売却や差し押さえも将来ありえる） 　・私自身も一部ローンの連帯責任者となっている。 　・離婚調停では慰謝料の設定はしてません、生活が整い次第引越し予定（その後売却予定） 　・元夫自体は将来は実家で暮らすため、この家は不要と考えている。 よろしくお願いいします。

自己破産で自宅差し押さえの場合 もし、このような、事態になれば自宅を手放す事になりますが、 手放した後も、 残っている住宅ローンを、そのまま払い続けるものなのでしょうか？ こんな不況、色んな事を考えてしまうことがあり・・・

現在、兄と共同名義の土地があります。 兄は、不動産担保ローンの会社からお金をその共同名義の土地を兄の持ち分で担保にお金を借りました。 今回、そのローン会社から競売の申し立てがきました。 兄には払える余力はなく、私が立替えたいと申し出たが、どうも弟から立替えられるのは、プライドが許さないらしく断られました。 このままでいくと競売にかけられてしまいます。 そこで競売を回避する手段として、兄の許可を得ずに、ローン会社と任意売却もしくは、私がローンを払って競売および担保設定をはずしてもらうことはできるのでしょうか。 兄はものすごく、意地っ張りで自分がどうなろうとも、弟から援助そてもらことを嫌っています。