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大田区で土地を探していますが 羽田空港がハブ化することにより 周辺の地価は上がると思いますか？ それとも下がりますか？

大田区で土地を探していますが 羽田空港がハブ化することにより 周辺の地価は上がると思いますか？ それとも下がりますか？

落葉樹は縁起が悪いとか聞きました。 ですので常緑樹でお店向きの木でお奨めはありますか？ 思い切り西日が当たるので それに耐えられる丈夫な木がいいな、と思います。 できれば早く育ちお店を夏の日差しから 守ってくれるような木陰ができるとうれしいです。

母方イトコ婚，父方イトコ婚，平行イトコ婚，交叉意イトコ婚のようにこのようにわけてあるじゃないですか。なぜこのような区別（分類）するようにしたんでしょうか？わかる方お願いします．

　拡張子が.datの動画ファイルがあるのですが、クリックしても「このファイルは開くことが出来ません～」等の表示が出てしまいます。そこで、適当なアプリケーションソフト（RealPlayer、WINDOWS　Media　Player）を選んでみたのですが、見ることが出来ませんでした。 　具体的にどのように対応したら良いか教えて下さい。