pasodaikuのプロフィール
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- 登録日2002/05/27
- マンション管理規定の占有者とは賃借者だけですか
今住んでいるマンションの管理規定のことで教えていただきたいことがあります。 転勤で分譲マンションに賃貸で住むことになりました。 1年たって「順番です」と地域連絡員(町内会の連絡員)がまわってきました。 転勤が多く、どの地域でも参加してきているので二つ返事で快くお引き受けしましたが、後日、地域連絡員は賃貸契約している方だけで入居順にまわるとのことでした。 50戸数ある分譲マンションで現在賃貸契約しているのは5戸です。 地域連絡委員は5年に1度まわってくることになります。 お仕事は マンションの管理費等が入っている銀行通帳と印鑑を受け取り、募金や香典、町で行う行事の時に配るジュース代などの引きだしそのジュースの買い出し。 公民館で行われる会議に出席し回覧板を受け取り配布するなどです。 1~3月は何もないので4月から12月まででだいたいの仕事は終わります。銀行に引きだしに行くのは約6~7回、公民館に行くのはほぼ毎月。ジュースの買い出しは春と秋の2回です。 前回と前々回の役員をされた方が他の方にも回してほしいとマンションの理事長さんに抗議をし、オーナー会議に議題としてだしてもらったそうですが「区分所有者はしなくていいと管理規定にある」と却下されたとのことでした。理事長さんがいつからかと聞いたところ「最初からだ」と古くからお住まいになられる方に言われたそうです。 マンションの管理規定は賃借者には当然ですが渡されませんが、こういう規約があるんだよ。というプリントは渡されました。その内容は 管理規定37条 ; 地区連絡委員は占有者より選出し、入居者の古い順から輪番制とする とありました。 20年前は医者か弁護士しかいないと言われていたほどの高級分譲マンションだったらしいですが(今では普通のサラリーマンの我が家でも借りれます)、売り出した当初から町内会の仕事は賃貸契約者がする、となっていることに不思議を感じます。 現在、オーナー会議で議論してもらおうと(会議は賃借者は出席、発言できないそうなので)文面にて理事長さんにお渡ししようと考えています。 そこで質問です。 管理規定でいう占有者とは区分所有者と同居している親族も含まれると思うのですが、これが確かなものなのかがわかりません。意味として調べると「賃借者」「間借りしている人」とだけしか書かれていないこともあります。 もし何かしっかりとした規約で(第何条の何番とか)であるなら教えていただきたく思います。 よろしくお願いします。
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- ookanahuku
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- 臨時職員です。会費制の懇親会も仕事のうちですか?
緊急雇用創出事業の求人で採用され4月より働いております。 6か月契約最長1年のお役所関係の仕事です。 面接時に休日出勤の可能性があるということは説明されました。 夜間の出勤について説明があったかははっきりと覚えていません。 今度、職場で受け持っている?団体のイベント、総会、懇親会が休日にあります。 午前中にイベントがあり、いったん帰宅。 夕方より総会(1時間弱)、懇親会と続けてあります。 「総会が終わったら帰っていいんですよね?」と上司に聞くと 「総会なんてあってないようなもの、さっさと終わらせてその後の飲み会がメインだ」 と、絶対参加というような雰囲気で言われ はっきりと帰ります!と言えずはぁ。。。と言ってしまいました。 会員の方への通知は懇親会費、男性5,000円、女性3,000円と通知しており、 前年の資料を見ると前任の方は参加されたようで懇親会費も支払っているようでした。 午前の勤務、総会、懇親会の勤務時間を合わせ、その分後日休みがもらえます。 しかし、懇親会費を払うと半日分の給料がなくなってしまう形になります。 一応、もてなす側だとは思いますが臨時職員で会費を払って接待?をするのは 仕事のうちなのでしょうか? 上司の発言を聞くと更に行きたくなくなりました。 総会は仕事のうちかなと思い参加しようとは思っておりますが、 懇親会は気乗りしません。 このような場合、懇親会へ参加するべきですか? 参加しない場合、どのように断るのが良いでしょうか? 以前よりその日は空けておいてと言われていますし、言いにくい雰囲気の上司なので悩んでいます。
- 退職します。助言下さい。
4月から給料下げられると会社から言われたため、 辞めることにしました。 契約内容は、 労働裁量制、正社員、勤務4年、職業はプログラマーです。 会社側が給料下げる理由は下記の点 ・勤怠の悪さ こちらが辞める理由 ・労働裁量制であるにも関わらず、 出社と退社時刻を自由に決められない状況であったこと。 ・上記の点により、自動的にサービス残業がほぼ毎日発生する 状況であったこと。 また出社に関しても定時出社せざるを得ない状況であったこと。 会社側は給料は下げるが退職願は自己都合でしか受理しないと言っています。 こちらが望むのは自己都合により退職するが、ハローワークで離職票に異議をとなえ、 すぐに失業手当が支給される状況にする事。 勤怠が悪いのは事実です。グレてたので。 ただし仕事は仕上げていますので、会社的にマイナスになることはしていません。 (プラスもしていませんが) この状況で、どのようにするのが一番いいでしょうか? できれば会社をボコボコにしたいんですが。。。
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- EnstenCoul
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- 偶然でしょうか、意図的でしょうか
こんばんは、30代後半の共働きの妻からです。今、とても居心地の悪い日が続いており、皆様のご感想をいただければと思います。よろしくお願いいたします。 子供はいないので新婚気分で過ごしてきました。隣に住む私の両親も夫を気に入って何かにつけて一緒にやっております。 この不満の無い生活に慣れたのか、私が或る男性に心を惹かれてしまいました。半年ほどになります。私の仕事の終わりの時間が不規則なので、それにかこつけて会ってきました。 1月ほど前に、仕事で帰りが遅いことを伝えて出かけ、仕事の後でいつものように馴染みの寿司屋で落ち合うために入って行きました。入ると板前さんの「○○(彼の名)さん、お連れ様ご案内」と言う威勢のよい声が店中に響きました。板前さんや店員が親しげにあいさつしてくれて、先に来ていた彼の隣に案内されたのですが、大きなお店の奥のカウンターに夫と私の両親が座っていてこちらに気づいて驚きました。あわてて夫の方に行って、「仕事の帰りで、お得意様にお食事を差し上げるところ」と取り繕い、彼に目配せして3人に紹介しました。夫は普段通りに「いつもお世話になります」と挨拶し、彼もひきつったような顔で言葉を返していました。 板前さんの配慮で夫たちの隣の席に移されましたが、気もそぞろで、味も、話も上の空でした。早く終わることばかり考えていました。 やっと終わり、4人で帰宅しましたが、夫は「偶然だったね。帰りが遅いと云うので、久しぶりにお父さんたちを誘ってあの寿司屋に行った。寿司屋は会社の人間に教えてもらった」とだけ言っていましたが、何となく声にいつもと違う感じがありました。思いすごしかもしれません。 その夜は夫に激しく求められました。 東京の数ある寿司屋の中からあの店を選び、同じ時間帯に夫が両親を連れていったのはどうも腑に落ちません。偶然にしてはできすぎています。この日の予定は携帯のカレンダーに符丁で入れてありますが、夫が携帯を見たとしても時刻はともかく店は分からないと思います。 ただし、食事はこの寿司屋かイタリアン、フレンチの3店に限っていますので、もし、探偵でも使っていれば、抑えられたかもしれません。 不安な毎日ですが、偶然と思った方がよいでしょうか。それとも夫は既に私達のことを掴んでいると思った方がよいでしょうか。 よろしくお願いします。