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私は３０歳で、２ヶ月になる赤ちゃんがいます。来年３月末までの予定で育児休業中です。 　夫がアメリカに赴任する可能性が出てきました。今年の初めに３ヶ月ほど赴任していたのですが、その実績が良く、今回声がかかったようです。ただ、「子供が小さいので、断ってもいい」ということでした。期間は来年２月頃から半年ほどということですが、プロジェクトが途中で打ち切りになれば５月頃に帰ってくる可能性もあるし、延長になる可能性もあるそうで、はっきりしません。 　私は来年４月に復帰する予定で、準備を進めてきました。今住んでいる市が保育園の激戦区で、一番入りやすい０歳４月にと、主人と一緒に計画して、入園の手続きを済ませました。１月中旬には結果が出る予定です。私は育児休暇を延長できるのですが、正直子供を連れて一緒に行きたくはありません。海外に数年暮らしていましたので、英語でのコミュニケーションに不安はありませんが、いざというときの対処や難しい表現などはわかりません。４ヶ月になっている息子は病気もするでしょうし、事故も心配です。ちょうど免疫がなくなる頃でしょうし、熱など出たらパニックになると思います。防接種も日本で受けられるのはBCGのみだと思います。動き回れるようになる頃で、何かあった時にと思うと心配です。実は、知り合いが９ヶ月の赤ちゃんを海外で不慮の事故で亡くしています。発生時、通報をためらったようで、日本だったら…という後悔の思いは消えないようです。 　また、ほぼ第一希望で入れるであろう保育園入園を見送ることになり、１歳４月にまた申し込むわけですが、かなりの激戦になってしまいます。入れる保証はありません。空き家になってしまう持ち家も心配です。さらに、私は育児休暇の延長はできても、短縮はできない仕事に就いています。いきなりプロジェクトが打ち切りになったからといって、短期で帰って来るのは…。子供のこと、仕事のこと、これから負うリスクのことを考えると、一緒に行くとは言えません。 　主人はまたとないチャンスなので行きたい気持ちが強いようです。医療費もただで、食事も朝と夜は出るようで、すごく住みやすいんじゃないかと言っています。ただ、赴任している人は皆単身か、子供のいない夫婦の方ばかりです。 そこで考えているのが 　(1)主人が単身赴任する。私は４月に復帰し、保育園や子供の世話を１人で引き受ける（激務なので負担は大きい） 　(2)我慢して一緒に付いて行く 　(3)主人に赴任をあきらめてもらう 問題は山積みです。どんなことでも結構ですので、アドバイスをいただければ嬉しいです。よろしくお願いします

いつもお世話になっております。義理の両親の事でご意見聞かせてください。 旦那の両親はとても節約家、悪く言えばケチです。結婚式、帰省、今後子供が産まれてからも支援はないです。帰省しても外食は軽食で、食べに行ったとしても金券が利用できる場所です。泊めてもらう場所も使用していない空き家なのでご飯は基本的に一緒に食べません。 遠方に住んでいるので高い送料をかけて定期的に野菜や食材を送ってくれてありがたいのですが、基本的に貰ったものです。先日私の親戚にお世話になったからと品物を私を経由して贈ってくれたのですが、明らかにもらい物だった上に賞味期限のカウントダウンが始まっていました。。 義理父が変わっている、義理母が気が利かないとあると思うのですが、旦那は何かしてあげたがります。先日は暖房器具や暖かい下着を買ってあげたいと提案してきました。寒いので買ってあげるのは結果的に賛成ですが、なんとなく納得がいきません。義理の両親とも地元では割と地位のある人達で、お金がないわけじゃありません。むしろ新婚の私達の方が厳しい位だし、私とすればいつも助けてくれる私の両親にしてあげたい位です。母の日、父の日、2人の誕生日にはプレゼントしています。（お返しはありません）。帰省時に泊めてもらう場所も冬は寒くて家の中でもコートを着ています。家はすべて旧式で都会で育った私には本当に息苦しいです。寒く、大変な思いをして暖房器具を持参します。 愚痴になって的を得てない質問で申し訳ないのですが、帰省時に使うホットカーペットやヒーター等はしょうがないので次回用に購入しようと思いますが、義理の両親の家用に誕生日以外にも購入しますか？義理の両親とも人から貰うという行為が大好きです（そのわりには使いません）。そんなケチを理由に今後エスカレートされたらと少し怖く思うのですが・・。 また、寝具やスリッパが汚くてどうしても嫌なのですが、用意してくれているのに（結構汚くて1枚が薄いので6枚とか重ねると重くて寝れません・・）あまりの寒さと重さで金縛りになったことを思い切って義理母に言ったのですが、通じないみたいでした。自分のを買っていくなんて感じが悪いと旦那に言われているのですがどうやったら自分専用のを置けるでしょうか？冬なら寒いからと言えますが次回行くのは夏なのでその理由はちょっと使えなさそうなのです。 どうかお時間のある時にでもよろしくお願いします。

今の土地に一軒家を建てて１０年、３０代の夫婦二人暮らしです。 周りは平均７０代で、昔からずっと住んでいる年金ぐらしの老人ばかりです。 1年程前から突然、回覧板がいつも回ってくるＡ宅から飛ばされるようになり、反対側のＢ宅から戻ってくる形で回ってくるようになりました。 Ａ宅は我が家の家を建てている時から、工務店の方に「そんな所に建てられたら陽が当たらなくなる」だの文句を言っていたらしく（もちろん市の条例で定められている建築法で建ててもらったので法律違反ではないです）そのくせ、我が家の道を挟んだ前のお宅が空き家なのですが、そこの持ち主ではないのに自分宅の布団を干していたり…と、矛盾した行動をされる方でした。 そして、その空き家の壁沿い（ちょうど我が家のガレージ前です）に、隣の市に嫁いだ娘さんがわざわざウチの近所で子供に習い事をさせているらしく、週に２日程、車でやってきて、そこに停めるので、我が家の車の出し入れがしにくい状態でしたが「我が家が後から入ってきたし…」と我慢していました。 それにも関わらず、回覧板が飛ばされるようになり、小さな不満が積もりに積もり「最近、回覧板が飛ばされているようなんですが・・？」と抗議してしまいました。どうもそれが気に食わなかったらしく、ご近所に悪口を言いふらされ、ご近所からも無視される始末。。 私も神経質になりすぎてたとは思いますが、休日はゆっくり寝たいのに朝の７時台からＡ宅のご主人の日曜大工の音で起こされたり、孫を週に２日以上連れて来ては家の中で走らせているので、Ａ宅の床が振動してうるさかったり…言い出せば切りがないほどでしたが、ずっと我慢していました。なのに回覧板が飛ばされるという、あからさまな嫌がらせ。。 回覧板の件も我慢すれば良かったのでしょうが、友人に聞いても「それって完全嫌がらせだよね？」と。。 最初は「意地悪なのはＡ宅なのに、その人の事を信じる人も信じる人」と割り切るようにしていたのですが、周りが年金暮らしの老人しかいないせいか、外に出る度に、ほぼ毎日のように井戸端会議をしていて、私の姿が見えるとあからさまに隠れていき、正直、気分が悪いです。 それと、我が家は、主人と結婚する前に主人が土地を購入し、主人の趣味で建てられたオーダー住宅なのですが、壁の代わりに大きな窓が入っている部分が多く、ビジュアル重視で主人が建てたので、生活音など考えておらず（防音窓にすると値段が上がるので、主人が一枚ガラスにしたようです）窓を閉めているにも関わらず、我が家の生活音が丸聞こえ＋我が家の室内での行動がＡ宅から丸見えだった事に、お恥ずかしいのですが、ご近所から無視されるようになってから初めて気づき、元は私が撒いた種であるのに「どうして、こんな家を建てたの！！私は結婚はしたいと言ったけど、こんな家に住みたいと言った覚えはない！！」と主人に八つ当たりしてしまう始末。。←コレは本当の事なのですが… 私があまりに、ご近所の愚痴ばかり言うので、主人から「ローンもないし、君の意見がひとつも入っていない家だし、もう引越しするか？」と提案されました。。 確かに引越しをすれば、この憂鬱な気持ちが消えるかもしれませんし、小さくても良いから、普通の建売住宅に住みたいのは事実です。 ですが、引越しした先でも上手くいくとは限りませんし、私の性格が悪いのか、私はＡ宅に少し生意気を言ったのかもしれませんが、悪いことをしたとは思っていませんし、ご近所から「あの夫婦、逃げたな」と思われるのも嫌だったりでモヤモヤしています。。 生活音がだだ漏れで、我が家の行動を聞かれているようなので（Ａ宅と揉めてからも、週末には孫が来ているようなのですが、私達が家に居る時は大人しくさせ、私達が居ない間は暴れさせているようで、不意打ちで帰った時に決まって急に大人しくなります。。） 防音窓にリフォームするか、金銭的には、安い建売住宅に引越しした方が安くあがるので引越しをするか悩んでいます。。

単身赴任にするかどうか悩んでいます。 こんにちは。私は小１、年少の子供を持つパート主婦です。 主人の転勤に伴い、今年の５月から隣の県に家族全員で引っ越しをしました。 生活はほぼ落ち着き、それなりになんとか暮らしているのですが・・・。 ずっと悩んでいる事があるのです。 引越しが決まった時、マイホームを建設中でした。 ９割方完成している段階での転勤決定で、後ろ髪を引かれながら涙を飲んでの引越しでした。 周りからは誰かに貸して賃貸収入を得る事を提案されましたが、 それだけはどうしてもしたくないと家族で意見が一致したので、空き家のままにしています。 新築の家を空き家にしておく事。 入学入園してまだ一ヶ月でなんとか頑張っている子供達をもう、転校転園させて環境を変えてしまう事。 私も仕事を辞めないといけない事。 諸々を考え最初は 「とても申し訳ないけど、主人には単身赴任で行ってもたいたい・・・。」 と思っていたのです。 主人の任期が１～２年という事もあり、そう思っていました。 が、あちらの両親から単身赴任には反対されて、しぶしぶこちらに付いて来たという経緯があります。 任期が１～２年と会社からは聞かされてはいますが、そんな言葉はあまり信用出来ない、と思っています。 私と子供達だけでも、学期末等の区切りのいいところで家に引き揚げようか・・・。 でも、家が建っていても家族がバラバラでは意味がない、 いつになるか分からないけど任期が終わるまで今のこの土地で皆で一緒に居るべきか・・・とずっと悩んでいます。 私自身、元居た土地で培った話せる友人が多く、今はそこから離れて友人が居ないというのもあってホームシックになっています。 このまま一緒に居た場合の良い点、悪い点 （良い点） ・なんと言っても家族皆が一緒。何があっても頼れるパートナーが居るという安心感がある ・家計が二重にならない ・慣れない土地でストレスを抱えているだろう夫を、生活面で支えられる （悪い点） ・私に話相手となる友人がおらず、ストレスを抱えてしまっている 単身赴任にした場合の良い点、悪い点 （良い点） ・憧れのマイホームに住める ・誰も頼れない孤軍奮闘での育児の今と違って、義理の仲とは言えあちらの両親も居るので、いざとなればアテに出来る人が居るという安心感がある ・友達が居るので、精神的に楽 （悪い点） ・家計が二重になる ・夫の浮気が心配 隣の県なので、高速だと大体２時間少しです。 結婚出産してから今まで、主人は帰宅も夜遅く平日はほぼ母子家庭状態でやってきたので、 なので、単身赴任になったとしても今の育児環境とさほど変わりはありません。 連休を取ってもらい隔週or一ヶ月に一度位のペースで帰ってきてもらって その時に、子供達ともたっぷりスキンシップをしてもらえばなんとかやっていけるのではないか？ というような思いもあります。 ちなみに、子供達は上の子はこちらで新しい友達はそこそこ出来ていますが 「新しいおうちに住みたい、戻りたい」という気持ちのようで、 下の子はまだまだあまり分かっていない様子です。 私が、今の土地柄や県民性とどうも合わないのです・・・。 ご近所さん関係（子供会）や仕事関係で接するとどうもストレスが溜まるのです。 それがあって、妻や母という言葉を取っ払っての私個人としては「帰りたい」という気持ちが強くなっています。 主人は今回の引越しで私に沢山負担がかかっている事を理解してくれているので 「帰ってもいいんだよ。」 「あの家に住んでいてくれる方が、『休みにはあのきれいな家に帰るぞ～！』って 俺自身の生活の励みになるから。」 と言ってくれているのですが、帰りたい私の気持ちを気遣ってそう言っていて実は、本心じゃないのかもしれない・・・とも思います。 何かを取れば何かがダメ、どちらへ進むべきかすごく悩んでいます。 マイホームがあって同じように転勤を経験をされた方、 単身赴任を選んだ方、等々、色々ご意見を伺えたら嬉しいです。 どうぞよろしくお願いします。 長文で失礼致しました。

鹿児島県民の方の生活を教えてください。 こんにちは。現在名古屋に妻と二人で住んでいますが、 妻がうつ病、妻の父親が大手術をした、自分が転職を考えている、 マンションを売るとローンが無くなる等、色々な理由が重なり、 鹿児島に移住を考えています。 もちろん、妻から鹿児島の話を聞き、雑誌やネットで見て憧れていて、 いずれ住みたいと夢みていました。 今の所、希望は垂水ですが、条件によっては他の場所でも構いません （栄えてない場所がいいです） と、言っても自給自足みたいな感じでは無く、どこかの会社に勤めようと考えております。 現在でも車で1時間半、片道30キロの通勤をしていますので、 多少通勤に時間がかかっても大丈夫です。 垂水から鹿児島、霧島あたりに通勤出来ればいいのですが。 質問は、みなさんの生活、特にお金の面に関してです。 ハローワークみましたが、こちらと比べ、かなり低賃金で、正直驚きました。 土地や家賃は安いとは思いますが、 雑誌や他の物の金額はこちらとあまり変わりませんよね？ 僕も普段から遊びまわっている訳ではありませんが、 たまには繁華街に行ったりします。 CDを購入したりもします。 鹿児島にも天文館がありますが、鹿児島の方は、 あの低賃金でも問題無く生活できるのでしょうか？ たまには遊びに出かけたり、他県に旅行に行ったり出来るのでしょうか？ 生活するだけで精一杯で、移住＝貧乏生活になると妻の病気に影響が出るので・・・ 鹿児島の給料で遊べるか？と言う訳ではなく、鹿児島の低賃金でも、ローンでも構いませんが 家電や車を購入したり、年に一度ぐらい旅行に行ったり、 貯金したりと言う生活以外の余裕がありますか？ もちろん給料と言ってもピンキリだと思いますが、15万で考えています。 ※垂水に妻の実家がありますが、資金、住居等の援助はありません。 また、こちらで退職後移住を考えており、住居は空き家バンク等で3万ぐらいのところを探すつもりです。

口約束で相続放棄した家が焼けた。保険金はもらえますか。 2008年1月に母が亡くなりました。父はすでに亡くなっており、子供は私と弟の二人だけ。実家を離れて暮らしていたわたしたち兄弟は、話し合いの末、実家の近くの市営住宅に住んでいた弟が築40年の実家へ引越す事に決めました。土地と家の名義は亡くなった母が3分の2所有、私が3分の一の所有でした。ところが、弟の小学生の子供が今すぐ転校するのは難しいとの事で、今現在まで空き家の状態でした。土地と建物の登記を弟名義に変えてしまうと、弟が市営住宅に住み続けることができないとの事で登記名義の変更も行っておりません。ところが、最近実家が漏電火災となり家が全焼、火災保険に入っていたため1300万の保険金がおりました。家が古いこともあり、そのままにしておくことも心配であったため、弟に譲ることの口約束をしましたが、火事にあい家を解体した今、更地になり土地を売りに出して現金を得、なおかつ保険金の1300万がある現状を考えると、単純に弟に1300万の現金と土地を譲るのは公平に考えておかしいと感じています。今までは引っ越すことを渋っていた弟の家族も、更地に保険金で家を建てようとやる気満々です。法的にはこのような場合、口約束でも成立してしまうのでしょうか。登記上の名義は私の持分も存在しています。この質問内容だけでは明確な答えをいただくことは難しいと思いますが、わかる範囲で結構です。お教えくださるようにお願いします。弟は母が生前のときにサラ金に借りたお金を母に支払ってもらっています。決して小さな額でもありません。真面目にこつこつと生活して、家のローンをかかえて生活している私から見ると理不尽に見えてなりません。長々と書いてしまいました。どうぞよろしくお願いいたします。

お世話になった親類へのお礼についての 質問です。３０代です。 父親が亡くなり、３年たちます。 私は遠方に住んでいましたので、 父親が亡くなった時の葬儀以来、父の親類（兄弟姉妹、私にとってはおじ、おば）にはいろいろと お世話になりました。 お世話になった内容としては・・・ 父の遺産として、母はいないので私と兄弟の ２人が家を継ぎました。兄は父と不仲で家を飛び出て 遠方に住んでいました。（交流はなくなっていました） その家をこのたび、売却でき、その売却金を法律に したがって法定相続で２分割しました。 父の死亡時、家の不要物の廃棄などは 親類の方が手伝ってくれました。 また、葬儀の時には会場の手配や、夜間の夜通しなどの 番をやってくれたりサポートしていただきました。 遠方のため、空家について気にかけてもらったりもしました。 ここで家を売却できた時点で、親類の一人から いろいろ世話になったのにお礼してないのでは、 ボヤいていたよ、と言われました。 その都度、言葉ではお礼申し上げていましたが 物としては香典返しや菓子折り、とか以外は特にしておりませんでした。 父の兄弟であるおじやおばという甘えもあり。 そのような話が出たので、無礼であったかと思い、あらためてお礼しようと思いますが、 その人は兄に１０万分けたなら、１０万ぐらい（商品券など）のものでいいじゃない、みたいなことも言っていましたが 世間的にはお礼ってそれぐらいするものでしょうか？ このような時の相場を教えてください。 それとも、お礼もなく、ほとんど後始末に参加しなかった兄に 売却金の半分が渡ったのが気にいらなくて、 お世話した権利を主張したかったのでしょうか？ また、死後３年たってから、あらためてお礼というのも 変でしょうか？ しない方がいいでしょうか？ 明日にはお礼の品を送るつもりです。

　数年前、一人暮らしだった親が他界した後、空き家となった土地建物を相続しました。当然、そこには住んでおりません。ところが、2年連続で、その地域に集中豪雨があり土砂崩れで、住宅地に被害が出ました。その地域全体は土砂崩れ危険地域に指定されております。地域住民の会議が何度も開かれ、防災工事の9割を市・県等が負担するが、1割を地域住民が負担するなら、大々的防災工事を実施する、しかし、地域住民の一家庭でも反対すれば、実施できないという結論がでました。つまり、被害が出てからの復旧工事は市・県等が全額負担しますが、2年連続の災害なので、今はまだ被害が出てないところまで、含めて防災工事を実施するので、こういう結果になったそうです。 私は、そこに住んでいませんので、私が一人が反対すると、住んでいない者の反対で、地域全体が不安な日々を過ごすことになるのでは申し訳ないと思い、私の立場は、地域会議の責任者に一任しました。結果、全家庭一致で負担することに決定し、私の負担金が○○十万と通知されてきました。びっくりして、確認しましたら、相続した親の家は、一番危険な位置にあるので、そのような負担額になったとの事でした。月々一万円づつでもいいから支払ってくれとの請求が、頻繁に届くようになりました。払うお金があるなら払いますが、現在、不況の影響で給料が激減、まったく余裕がありません。結論が出て1年以上経ちますが、請求を無視し続けております。 迷惑をかけてはいけないと一任した結果、このような請求が来てしまい、大変困惑しております。このまま無視し続けるしかないと思っていますが、どうすればいいのでしょうか。訴えられたりするのでしょうか。住んでいないのにこんな高額負担は当然なのでしょうか。よきアドバイスを切望致します。

長くなりますが　ご了承ください。 地方のちょっとした観光地に空き家があり　「田舎暮らし体験施設」という名目で運営してみようと改造しました。 旅館のように一泊メインではなく　３日からの短期・中期滞在型宿泊施設と考えています。 条件としては、１棟貸しで１人３，０００円程度の４名まで。水道光熱費含み、布団を除いて最低限生活できる物品・家電は揃えています。食事や送迎等の提供はなく　ただ利用者が手ぶらで来て数日間生活するというものです。 また、業として届出とか煩わしいことを避けるため　旅館業ではなくあくまで賃貸業として運営することに拘っています。不動産屋さん等の仲介はなしで　個人対個人の契約とします。 ここで　人数での料金設定では旅館業ととられると指摘されましたので、金額を１組１日〇〇円と条件変更して　念のため保健所に問い合わせてみました。 自治体が運営している既存の同様の施設に対して　「宿泊してお金をとる」ということと「短期である」ということなどから　旅館業の簡易宿泊施設として届け出るよう指導したようです。 言われるには、「旅館と賃貸の線引きは「主たる生活の場」だそうで、数日程度では生活の場がそこにあるとは認められないので　旅館業の宿泊施設とみなす」ということらしいのです。 では　何日間の滞在で？と問いましても日数は示されませんでした。 そこで　お詳しい方へお伺いします。 １、旅館業と賃貸業の線引きは？ ２、一般的に最低何日の利用で賃貸として認められますか？ ３、ウィークリーマンションの仕組みはどうなっているのでしょうか？ ４、短期貸しの場合、契約書に特別なにか付記しないといけないものはありますか？ ５、あと　こうすれば万全だよ！という注意や条件でのアドバイスがありましたら・・・。 ６、民間で同じようなことをされているところをご存知でしたら教えてください。 以上、要点がつかめてませんが　ご教授お願いします。

今年のＧＷに知人の空き家を借りて犬連れで遊びに行きました。着いて犬を散歩に行こうと庭でリードを持っていたところ、いつもの隣家の方がきて犬に触ろうとしたのですが、うちの犬がその娘さん(25歳くらい）の手を噛んでしまいました。その時歯が当たり肘も怪我をされました。（後でわかったことですが、隣家は新しい子犬を飼い始めてその犬を直前まで抱いていた娘さんの匂いに犬が驚いたようです） すぐに救急病院へ行き、手当てをしてもらいましたが先生は「歯が当たっただけで噛まれたというほど大した事はない」と言われました。手の甲の傷は消毒してもらい、肘は歯で打ってにえただけのようでした。その時休日診療でとりあえず15000円を病院に支払いました。翌日、傷を洗いに行かれたところ、「野良犬の傷は保険が下りるが、飼い主の判っている場合は保険が効かない」と言われたとの事で、さらに10000円を支払い、それと別にお見舞金を50000円支払いました。ただ当の娘さんは彼氏と遊びに行ったとの事で大した事ないからもう大丈夫と言われました。 その日、帰らなくてはいけなくなったので、隣家に伺い連絡先をお聞きしようと思いましたが、何度伺っても留守で連絡できませんでした。（居間からテレビの声が聞こえているのにどれだけ呼んでも出てきてくれませんでした。今回連絡をくれた知人からは「借金取りが多いので普段から訪問客に返事をしない、こちらから連絡ができない」と聞きました。）仕方なく連絡先をメモしておいて来ましたが、今日になって突然知人の方に連絡が入り、「何も連絡がないから裁判する」といってきたそうです。 知人の方から私の連絡先を教えてくれたのですが、もし電話がかかってきた場合私はどう対処するのがいいのでしょうか？

現在住んで２年の賃貸アパートが更新時期を迎えました。 1LDKで4.1万です。 元々4.3万だったのを入居前の交渉で値下げして貰いましたが、更に値下げできないかと考えています。 その理由としては、家と大家が問題の多い点です。 例えば、部屋の２４時間の換気口が開閉しなくなり大家に相談すると「ダンボールとかでふさいどいて」と言われました。 その言葉を信じて１年後、ある夜ダンボールが取れて寝起き寒さで起きて風邪をひきました…冬前ということもあり、管理会社にどうにかできないかと相談したら「換気口なのだから塞いではいけません！」と怒られ…結局大家が新品を取り付けにきました。 他にも、入居前長いこと空き家だったためか入居した時に部屋の汚れや水回りの汚れ、黒ずみなどが本当に気になって管理会社に確認してもらいました。 大家に確認する、と言ってもらった後「俺が掃除に行く」と大家から私に電話が…それをそのまま管理会社に連絡すると「困ったな…分かりました。もう一度伝えます」と言ってくれてようやく業者が入りました。 入居して間も無く浴室の換気扇から変な音が出た時も大家がまず来て、いじくりまわし、「俺じゃダメだ」と言って業者を呼んだり……(確かこの時家に来た時に換気口について聞いたはず) 管理会社が間に入っているのに、大家の対応がスムーズでなく不満の多い生活になっていると感じます。 水道からサビが出る事に関してもお金かかるから勘弁してと言われました。(管理会社も同じことを言ってました) こういう事が重なり、4.1万が妥当な家賃とは感じられません。 次の更新までの限定でも構わないので値下げの交渉をしようかと考えています。 質問としては 値下げ交渉は可能か 可能ならば幾らまで下げられるか をお聞きしたいと思います！ よろしくお願いします…

時系列にそって事実を書きます。 (1)南北に長い土地（南西角地、間口１３ｍ）を奥行２８ｍの所で分筆 (2)分筆後の土地を既存建物付（１２坪程度の平屋アパート）で購入 (3)既存建物取壊し後北側境界線から３．２ｍ開けて（屋根の形状から北側に限度ぎりぎり寄せてます）軒高７ｍ未満の建物建築開始。第一種低層住宅地域で建築基準法違反はなし。今現在は２月中の引渡し目標。 (4)分筆後北側に残った土地に当方壊した建物と同じ形状の平屋アパート（結果的に分筆線である境界から２ｍ程度さがった所がアパート建物南端）の住人A（２０年程度居住している賃借人で単身世帯）から日照について慰謝料払ってほしい旨の主張を口頭で受取る。 次に現状ですが、 (1)当方の建物出来てから冬至の８時から１６時までの９時半頃から１２時半頃までの３時間程住人Aのアパートには全く日が入りません。 (2)その他の時間はアパート建物の東西に建物や他の遮蔽物が無いので住人Aのアパートに日は入ります。 (3)当方北側アパートの日照の為に北側境界からの距離３．２ｍを考えたのではなく北側遮蔽いっぱいに寄せました。（当方建物南側は１８ｍ程庭として開けてあります） (4)住人Aは年齢こそ７０才台ですが昼間は自分の仕事を持っています。休日、仕事時間外は不定期のようです。 (5)当方菓子折りを持って従前の説明不足（建築前の挨拶は済ませましたが日照については隠すつもりではありませんでしたが何も説明してません）を詫びる意味で伺う用意はあります。 (6)住人Aはアパート大家よりこの問題に関して同じ形状のアパートが数メートル西側に離れた場所に空家としてあるので転居を促されましたが拒否。日当たりは転居すれば従前と全く同じ日当たりが確保されます。 以上の様な状況ですがこの限りで受忍限度を考えると客観的にはどうでしょう？皆様のご意見をお聞かせ下さい。

初めまして、宜しくお願い致します。 今後の事が不安な為、アドバイスを頂けたらと思います。 まず・・・。 私の住んでるアパートの空家募集が最近見なくなり、アパートが売物件とチラシで見ました。(５所帯中１所帯空部屋) 不動産とは電話でもやり取りしていて信頼関係があると思いました。 その後アパートの更新通知が来ました。（３月末までに更新） まだ２年しか住んでおらず、子供の学区もあるのでしばらく住むつもりと契約しました。 更新の日も朝から連絡し、もちろん午後一番で更新しました。 ただ不安（アパート売却？）に思ったので更新時に不動産に尋ねると、「賃貸と売買は同じ住所の不動産でなく、兄弟で経営している別不動産になるので詳しく知らない。決まり次第必ず連絡する」との事でした。 「入居者様に不安な思いをさせて申し訳ないから、更新料を半額にサービスする」と言われ、有難くお礼を言って帰りました。 すると翌日の朝一に不動産から主人に連絡が入り、「昨日の夕方～夜に、売却が決まりました。詳しい事は書類契約が済み次第、再度連絡する」と言うのです。どうやら大家さんは高齢で身寄りが無く、お金云々でなく、身辺整理を始めて行くみたいで、不動産業者が買い取りました。その不動産は建売販売を主に行っているらしく、きっとその可能性が高いという事です。 半年前通告なら仕方がないと、賃貸の不動産は言ってましたが納得できません。 売ると分って更新したのかと思うと、信用していたで残念です。 こういったケースでは、出ていかざる得ないのでしょうか？ この辺りの相場より１万円安く、立地条件も良いので、子供が卒業するまでの３年は住みたいです。 もしくは立ち退き料を頂けるのでしょうか？ 我が家は転職して、やっと安定してきました。 親に借りているお金を毎月返済しながら、貯金もままなりません。 今後の事が不安で、賃貸の不動産・購入した不動産からどういった連絡が来るか不安でたまりません。 どなたかアドバイスを頂ければと思い投稿しました。 宜しくお願い致します。

結婚1年生です。 現在旦那様両親と同一敷地別建物で暮らしています。 ご両親とは仲良くさせていただいています。 が反面、少し疎遠です。 というのも私が甘えなどから避けている部分も少なからずあるのです。。。 理由は、お義姉さんです。 お義姉さんは1年くらい前までの約1～2年、現在私たちが暮らしている家に家族で暮らしていました。新居を建てられ出られました。実際、サザエさんちのフグタ家状態でした。 その空家に私達が暮らしています。今でも実状はフグタ家状態です。 お義姉さんがかつてひきこもりだったこと、お義母さんとお姑さんが仲良くなかったため同じ思いを娘がしたらかわいそうだからということから、必要以上に甘やかしてしまうと、一緒にいることで楽さしてもらっているんだろうと医者が言っていたとお義母さんは言っていました。 実際、一日のうち15時間程度はどちらか（おもに実家）にいますし、買物も一緒、すべて一緒です。でもそれは自由ですし、私が働きに出ているので気にもなりません。 ただ、旦那様の実家に顔を出そうとしても、お義姉さんがいるときにはなんとなく邪魔な気がしていきません。「私の場所なんだから、入ってこないで。」的な感じです。嫁に行っても嫁より娘の立場を大事にする人が増えている時代なので仕方ないのでしょうが。 それなのに、我が家の光熱費を聞いてきて『高い』だとかいろいろ口を出し、お義母さんに怒られたりしています。こんな感じでだんだんと小姑さんを嫌になってきています。そしてなんとなく、嫁としての居場所がないので近寄りません。結果、なんとなくいまだ私はお客様で、いまだ他人扱いです。 今後、旦那様一家とどのように付き合うのがベストでしょうか？ ちなみに私の実家にはもっと行きません。旦那様の実家より多く顔を出すのは失礼だと思いますし、嫁に行った娘は他の家の人と両親にもいわれてますし、思ってますので。

　私の父（長男）が４０年前に、当時はおじAの名義の土地に立てた田舎の店舗兼自宅が道路拡張事業によって土地と共に収用されることになりました。両親はその周辺で５０年以上も店を経営しておりました。現在、その実家の建物には、バブルにより自己破産した父の弟夫婦（私のおじA夫婦）が５年前から自分達でリフォームして住んでいます（土地は私名義）。（リフォームについては了解しました）　５年前にその実家におじ夫婦が住む際には、父はすでに亡くなっており、当時８５歳の母は私達家族のもとに呼び寄せ、その時は老人ホームにおり（寝たきりで痴呆もありましたので）実家には家財道具一式はありましたが「空き家」状態でした。 　今回の道路拡張による建物と土地の収用問題という多額の金額が動くことがわかると、当然のごとく問題が生じてきました。おじ夫婦は、建物はもうリフォームに数百万以上かけているので自分達のものという認識であること。付随して、その土地にある全ての建物（車庫等）も所有している認識である。なぜなら、その建物すべてが未登記であることから譲渡してもらったと思っているふしがあります。 　 　そこで相談なのですが、土地・建物の収用費用は所有者に支払われると思うのですが、上記の場合、特に建物が未登記ですと、現在済んでいる住人に支払われてしまうのでしょうか？　私が所有権を主張できるのでしょうか？　　それとも国交省は未登記の建物の収用費用自体支払わないのでしょうか？　（ちなみに土地は、おじAが自己破産した際、競売物件となりましたが、入札を経て私名義になりました。） 　専門的なことが全くわかりません。どうぞ教えてください。このまま、両親が苦労して建て、商売していた財産がおじ夫婦のものとして処理されるのでしょうか？　　道路拡張による土地建物収用のさい、未登記物件には収用費用は支払われないのでしょうか？？？？ 　どうぞ、ご存知の方、教えてください。非常に困ってます。

都内の築３０年ほどの賃貸マンションに、４年住んでいます。 １年ほど前に売却によって家主が変わっており、現家主は不動産ベンチャー会社です。 現在全６戸中３戸は空き家の状況、入居募集はしていません。 うちは先月末で契約更新だったのですが連絡がなかったため、 家主に電話で問い合わせたところ下記のように言われました。 ・契約更新はするが、建替えを検討しており、契約期間（２年）内に退去してもらう可能性もある。 ・現段階では計画の目処がはっきり立っていないので、退去時期は明言できない。 ・今回の更新料は免除するかわりに解約の申し入れがあった場合は６ヶ月以内に退去してほしい。 ２年更新の契約でありながら実際にはいつまで住めるのか分からないわけで、 心情的に納得できなかったため、その場では了解せず書面で通達してもらうよう伝えたところ、 『家主から解約の申し入れがあった場合は６ヶ月以内に退去』 という特約を盛り込んだ、新しい契約書が送られてきました。 この特約以外は従前の契約と同じ内容です。 こちらで過去の相談例を参照させていただいたりしたのですが、 この特約（を含めた契約）は法的に矛盾があるように思いますし、心情的にも不愉快です。 しかし、もし今後実際に退去を求められた場合、半年の猶予があり 、家主が引越しにかかる一切の費用を負担してくれるのであれば、 引越しすること自体は仕方がない、と思っています。 今回の契約書には、特に『立退料は請求しない』などの明記はないのですが、 いざ立退き、というときに揉めるのはイヤなので、このまま契約書にサインするのは不安です。 『立退きの場合は家主が引越しにかかる費用を負担』などの特約を 契約書に盛り込むよう、交渉してみたほうがよいでしょうか？ もしくは、今回はサインしたくない旨だけを伝えて、 実際に立退きを要求されたときに改めて交渉したほうが良いでしょうか？ その他、交渉・契約にあたって気を付けるべき点があれば教えてください。 よろしくお願いします。

　国道に面している土地に現在建っている家を壊して新築を計画中なのですが、心配なことがあるので相談させてください。 　現在は古い家が土地にめいいっぱい建っている為に駐車場がない場所です。（祖父の代に建築された家で数十年も前に建ったもの、当時道路拡張の為家が後ろに下がった様です。） 　ですから、駐車スペースはなく車道と歩道の境のブロックのようなものの下がった場所ももともとありませんでした。 　また、祖父が亡くなって以来現在まで空家状態です。 　数年前、家のすぐ前の歩道がインターロッキングに舗装されました。　しばらくしてから、今までは設置されていなかった水銀灯と以前は道路の反対側の斜め向かいに設置されていた赤い消火栓がちょうど家の前の歩道のやや右側に設置され、さらに今日見たところ街路樹が中央左側に設置されていました。 　新築する際は、駐車スペースを確保したいと考えていますので家の前のどちらもふさがれた形になってしまいました。 　こちらには何の相談もなく設置されたので、こういうケースはどのように対処したらいいものか悩んでいます。 　お世話になろうと考えていた工務店の方からは、水銀灯も消火栓も明らかにここにみな集めたかの様になっているしおかしいのでは？と言われ、考えてみるとその通りだなあと思いました。 　（なぜ、それらの設備が全てうちの前に移動して来たのか疑問です。） 　とはいっても、国道沿いなのでどこかには必ず設置しないとならないものだと思いますので、せめて家の前のどちらか側に寄せてはくれないだろうかとも考えます。 　役所とかどこに相談したらいいのか、段取りなど、どのようにお話すれば撤去や移動を考えて貰えるのか、こういうこと自体素人ですのでどなたかアドバイスをお願いできればと思います。 　どうぞ宜しくお願い致します。

10年前に兵庫県に家を建てましたが、住み始めて1年で思いもかけず東京に転勤となりました。3年位で戻って来れるという話だったので空き家にしたまま家族で埼玉に賃貸アパートを借りたのですが、その後大阪の事務所が閉鎖となり、戻れなくなりました。 すぐに売ってしまえばよかったのですが、両親に引き止められ、仕方なく賃貸に出すことにしました。しかし通勤に不便な為か借り手を探すのに1年かかり、やっと決まったものの賃料は毎月のローンの支払い約20万に対して8万円弱というものでした。 一方2年前に子供の成長に合わせてアパートを出て賃貸の一戸建てに引っ越しました。今は会社が家賃15万のうち7割を負担してくれていますが、近いうちに補助がなくなります。そうなると毎月の支払いはローン20万プラス家賃15万＝35万もかかることになってしまいます。（年収は1000万円位です） 今は家賃が8万入ってきますが、それもなくなると考えると恐ろしいです。しかも数年後には二人の息子は中学生なので教育費もかさむし・・。 少なくともあと20年は埼玉に住むつもりなので兵庫の家を売ってこちらに家を建てたいのですが、担保割れでローンが1500万も残る上、貯金もあまりなく親の援助も期待できないので不可能かと・・。 家を貸しているのでローンの借り換えも出来ず（現在3.36％固定・残り20年）八方塞です。 今住んでいる地域は土地を買うのに坪100万するのですが、子供のことを考えると他の地域に引っ越すことはできません。土地を借りて家を建てている方が結構多い地域なので（地代年間20万位と聞いています)、それもありかなと思っているのですが、うまく借地が見つかるかどうかもわからないし、将来色々問題がありそうな気がして悩んでいます。 同様の体験をしてクリアされた方のお話又は何かよい案があれば聞かせていただけますか？ 長くてすみません！

皆さんの意見を聞きたくて送りました。（長文） 私は不動産屋に勤めておりますが、私の会社が管理している一戸建（空家）の隣の家が猫を3匹飼っていますが、隣の家に住んでいた方が、親御様が入院したということで帰ってきません。もちろん猫3匹には餌を上げてていませんし、近所の人に餌を上げるのを頼んでいった感じもなく、週１回から２週に１回ほど管理で回る時に餌をねだりに来るので、こっそりと餌を上げています。もちろんそのときと、近所の方が見かねて少し餌を上げているだけなので、背中を撫でると背骨が手にあたる状態です（あばらは出ていないのでやややせすぎぐらいだと思います） そこの猫の１匹が２日前に餌を上げに行ったとき、鼻声というか、ちょっと元気な猫とは違う呼吸音だったのでもしかしたら猫風邪とかを引いているのでは?と心配になってしまい、自腹でいいので獣医さんに見せてあげたいのですが、ここで問題があります. 1.隣の人と当社は非常に関係がこじれてしまい、何かあると警察に訴えるとか、裁判してやるとか言う人なのですが、その人の持ち物（猫は持ち物なんですよね～）をかってに獣医にみせたら、もし知れた時に、トラブルになるのではないでしょうか？ 2.もし獣医にみせたとしても、私の家（親所有）には猫がもう２匹（私所有）もいるので、もし看病が必要な時自分の家につれてくるのは難しくなります。また、自宅で看病が出来たとしても、看病したあとに、その猫をまた、あの過酷な生活に戻すのは情が出てしまって出来そうにありません。でも親は３匹も猫を飼うことは絶対に許してくれません。 皆さんならどうしますか?意見をお聞かせください。

昨年末に今のアパートに越して１人暮らしを始めました。夕方から深夜にかけてスーパーでバイトし、昼間はずっと家にいる生活を送っています。実家は車で15分程度の場所。通勤が不便だったので独立しました。今３ヵ月半くらい経ちます。 私は精神障害者で、バイトと障害年金のみで暮らしています。 隣人が、共用スペースに物を置きまくっていて困っています。 不動産屋と下見に行った時に、共用部分である階段に、通行妨害になるように段ボールがどーん!!と置いてありました。私の入居が決まってもダンボールは一向になくなる気配なく、管理会社でもある不動産屋も何度も注意しても聞いてくれないそうです。 今度は階段の窓に隣人が花を置き始めました。ただし鉢なしの状態です。西と東側が道路で、今の時期のように強風続きだと、風で飛ばされて階段が泥だらけになります。植木鉢に入れてない件も含め、花が可哀相です。しかも、私が故意で落としたように思われているようです。一度、怒鳴り声が聞こえてきましたから。 その後、買物メモをうっかり階段に落としたらしく、玄関のポストに押し込んでありました。私は悪意を感じました。 風で花が落ちることが続き、遂に階段に植木を置くようになりました。うちの母は61歳で太っていて膝が良くないので、手摺を使って階段を登るので足元にあったら邪魔です。更に園芸好きの父が見たらなんと思うか…。 ２階にはふた部屋しかありません。つまり階段を使うのは私と隣人のみです。契約する際、私の部屋が１年くらい空家だったと聞きました。私が引っ越してきたこと自体が気に入らないのでしょう。 私がいなくなれば良い、死にたいと思います。完全にノイローゼになりかかってます。 こういう場合、私が引っ越さなければいけないのでしょうか??ちなみに私は階段には何も置いておらず、むしろ照明の電球を自腹切って替えているくらいです。