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不動産投資

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  • 27歳、年収600程度で一戸建て購入検討

    婚約者と同棲することになり、賃貸で物件を探していたのですが、 条件に合うところだと家賃が月々14万程度となってしまいました。 将来的には3LDK以上のマンションか一戸建て購入を考えていたのですが 14万払うことを考えると今すぐ購入という選択肢も出てきました。 今の私の状況と物件条件です。 年齢 27 年収 600万程度 貯金 500万程度 大手企業就職 福利厚生で都市銀行と提携があるためローン金利1%台 婚約者年収 400万程度 子供希望 2人 希望物件 場所 小田急沿い(登戸~新宿) 価格 4500万以内 駅徒歩 15分以内 入居希望時期 7月中 となっています。 親戚は大賛成で婚約者と私は若干不安ではあります。 駐車場付きなら駐車場は貸し出し出来れば、 転勤となった場合は貸し出しをしようと考えています。 賃貸で14万程度(子供が出来ると16万程度の部屋)で生活するなら はじめから子供が出来ても住めるような一戸建てに 13万程度で住めたらと思うのですが無謀でしょうか? アドバイス等があれば頂けると幸いです。

  • 仕事・・・嫌です

    今年社会人になった22歳女です。 最近一刻も早く仕事から帰りたいと思っています。 仕事から早く帰りたいと思うのはおかしいことですか? もともと仕事のために生きようなんて思っていないし、 自分の身を削ってまで仕事をしたいとも思っていません。 仕事のために生きようなんて思ってないくせに、実際、毎日仕事をするためだけに生きているみたいで、すごく嫌です・・・ 仕事をするのが嫌だと思いながらも真面目に働く自分に嫌気が差します。気持ち悪いです。 遊んだり趣味に使うお金が欲しいがために働いていますが 遊ぶ時間や趣味に使う時間がないのに、働いてて意味があるの?何のために働いてるんだろう・・・?と 最近よく思います。 これから働き続ける生活をずっと続けるのか・・・と思うと絶望で、すごく憂鬱で仕方ありません・・・。 すごく悲しくなります・・・。 生きててまったく楽しくないです・・・。 自分の人生なのに、何でこんなに働くことが強いられるんだろう?とも思います・・・ そりゃあ働かないと生活していけないから働くわけですが・・・ 痛いほど分かっているのに、働きたくない気持ちが大きいです・・・ どうしたらいいんでしょうか? 働くのが嫌です・・・拘束されて自由がなくて、窮屈で死にたくなります・・・ 最近ずっとそのことばかり考えて頭がおかしくなりそうです。 頑張って仕事しなくちゃ!と思うのですが、頑張れば頑張るほどしんどくなってしまいます。。 最近、本当に滅入ってしまってどうすれば良いのか分かりません。。 まだ慣れていないからだと思いますが、時間の拘束が本当に辛いです・・・。 何を目標に頑張れば良いんでしょう・・・? どうしたら楽になれるんでしょうか? 誰にも相談できず辛いです・・・助けてください。

    • mlqqqms
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  • いわゆる黒田ミックス・・・これまで何兆円?

    いわゆる黒田ミックスの異次元の金融緩和とは一口にいうと日銀が国債を大量に買い込むことだそうですが、これまでに何兆円ぐらい出動したんですか。そのおカネは今誰の手に渡っているのですか。 新発国債でなくて、銀行が保有していたものを買い取ったんだとしたら、そのカネはいま銀行にジャブジャブしているんだと思いますが、それが景気回復の方向に使われないと意味ないわけですがその点どうなんでしょうか。

    • gdh3375
    • 回答数2
  • 疎外―→物象化―→理象化(?)―→・・・?

     疎外―→物象化―→理象化(?)―→・・・?  §1. 疎外  (1) 自家発電をせずに ほかから電気を買うのなら エネルギー部門を自分の手元において運営利用しない。その点で エネルギー部門を手放している。譲渡している。あるいは 外化している。  この外化・譲渡・手放しが 疎外である。  (2) 疎外の結果は――運営管理を他人にまかせているのだから―― たとえばその品質や安全性についてはこれも 他人まかせである。つまり自分の手元から離れてしまっていて 自分の自由にならないという意味での疎外でもある。  §2. 物象化  (3) たとえばこの発電事業についてみても 《資本》は 自己の価値を増殖しようとして すでに自己運動をおこなっていく。最小の費用で最大の利益を実現しようとする自己増殖を再生産していく自己運動である。  (4) 法人という主体(?)も その経営を任された人間も その会社に雇用される人たちも あるいは消費者ないし顧客である人たちも さらにあるいはその会社の地域住民も この愛すべき《資本》さまのお通りのために――つまりそのモノとしての運動ないし現象のために―― その存在と意志とをささげるというまでに到れば それは 《人間の〔行為の〕物象化》である。  (5) 行為が 資本の自己運動に従い さらにはわがたましいをもその世界の帝王に服従しささげるに到れば 物象化とは 《お金の世の中》を言う。人間は ムッシュー・キャピタルの前にひれ伏す。いや というよりも この王のこころ(?)をわがこころとして 一人ひとりは 王の分身となる。  §3. 理象化(?)  (6) この疎外と物象化の世の中がいやだからと言うので 人間存在にかんして《こころ あるいは 精神と理性》 これを取り出し取り立て 女王とする。クイーン・リーズンあるいは マダム・エスプリ のもとにささやかに生きるという。これが 理象化なる思想なり。  (7) キング・コギトの王国と言うのと あまり違わない。かも知れない。違いは それでも 色濃い。理性を打ち出すというよりは ハート・こころを重んじるところだ。  (8) ひょっとすると この理象化の動きには 例の独我論が一役を買っているかも知れない。もしそうだとすれば それは あまりたたかうということをしない。コミュニケーションが この世の中において人間どうしのあいだで 成り立つとは思っていない。発信はするが受信はごめんだという半鎖国政策である。  《科学的認識の世界に こころなる女王のもとに ささやかに生きる》と言う。     *  ご教示ください。内臓の布置や 内蔵そのものの吟味検査とともに。  さらにその診断および処方箋のあと 歴史と社会の全体にわたる処方箋までをも。  質問者には基本的には 一人ひとりの目覚めという見通しがあるのみです。この目覚めが どこかひとつに片寄ってはいけないというかたちでの。  《人象化》のルネサンスは 成りましょうか?  

  • 大企業が、別の事業に手を出すのはなぜ?お金どこから

    こんにちは初めまして 大企業が大企業になったのは社員の努力の結果なわけで、 その儲けを給料やボーナスとして還元するのではなく、わけのわからない新規事業を立ち上げ そこにお金を注ぐのは、社員の方たちは納得しているのでしょうか? 例えばビール会社が幼稚園児に食べ物の大切さを教える活動を行なったり、食品会社が英会話教室を開いたりと、最近で言えばオリンピックの公式サポーターなどです。 もちろん広告費として売り上げアップを狙っていたりイメージ戦略の一環であるのかもしれません。 ただ、その事業に儲けたお金が使われることは社員全体が納得していることなのでしょうか。 ベースアップ以外に給料が上がる可能性があまりにも無さ過ぎると思ったため、質問させていただきました。 こんなところで、こんなことを言ってもなんの意味も無いことは百も承知ですが、どうしても納得がいかなかったのです。 とあるタレントの方が就活生の初任給20万以下が少ないという意見について「お前は新入社員として会社に20万円分の働きができるのか?」と聞いていました。これを逆に考えれば、20万以上の働きを見せた人にはそれなりの賞賛が与えられてしかるべきだと思います。それは寸志やボーナスとしてではなく、給料を1万円でも上げるだけでその人には大きな力になりますし、他の人も給料アップを狙って頑張るはずです。 少し話がズレてしまいましたが、つまり、要するに、端的に言うと 頑張っても頑張らなくてもあまり変わらない(むしろ管理職になっても給料が減ったりする)のに 会社のために頑張って当然だという考えが脅迫的になっているのがおかしいということです。 真に会社が好きで会社のために身を捧げる人がいるのは事実ですが、そうでない人も必ずいます。 そうでない人たちを如何様にして努力する人間にするかが私は重要だと思うのです。 会社の頑張りは社員に任せ、儲けた金は会社のために使うのは、どうかしてます。 なぜ大企業などは他の事業に手を出してしまうのでしょうか?

    • tonimii
    • 回答数6
  • 司法書士試験について

    司法書士試験合格者の方に質問します。 超直前期の今、不安でいっぱいです。今は全ての科目の平成の過去問を、肢ごとに正誤判断しながらまわしています。できていない肢を優先に、解いているのですが、この時期、民法なども答練の問題を解いたほうがいいのでしょうか? 憲法と会社法は過去問プラス答練を解いていて、憲会の答練は正直、正解を導き出すことを優先して、重要度Cは読むくらいでとどめてます。 ここ1ヶ月、全科目の過去問、憲法会社法の答練、条文見直しでいっぱいいっぱいです。 判定でA判定が出たことがないのも不安のひとつです。 合格者の皆さんは、答練の問題を過去問のように肢ごとに正誤判定できるまで回しましたか?それとも、正解を導くことを優先に解いてましたか? また、超直前期の今、答連の復習はしましたか? 答練のパンフレットに答練の重要性がクローズアップされているような印象を受けます。 でも、合格者の方や講師の方のブログやお話を聞くと、過去問を重要視してますよね・・・・ 結局どうバランスをとっていいのかわかりません。アドバイスお願いします。

    • issue1
    • 回答数2
  • マンションを所持しているのですが、資産運用について

    現在、分譲マンションを1室所持しています。 今までは人に貸していて家賃収入があったのですが、最近出ていかれ、現在空き家状態となっており、月々の管理費だけが消えていく現状となっています。 25年くらい前に当時2100万程で購入したマンションですが、現在は築30年を超え1000万になるかならないかといった状態です。 再び賃貸として人に貸すとしても内装費に200~300万を掛けなければならない状態で、その費用さえも苦しいのが現状です。 このマンション、1000万前後の価格で売ってしまい、自宅のローン返済に当てようかとも考えています。 そこで、資産運用に詳しい方に相談したいのですが、 他に何かよい活用方法は無いでしょうか? 大人しく売ってローン返済に当てれば今後の生活も少しは楽になりますが、活かせる方法があるなら教えて頂きたいです。 宜しくお願い致します。

  • ファイナンシャルプランナーって信じていいんですか

    たまたま、個別診断していただける機会がありましたので、FPに相談してみました。 損をしない、儲かる保険の話をガッツリしてくれたのですが、信じても良いのでしょうか。 なぜ、こんなに得なことばかりなのでしょう。 怪しいってことはないのでしょうか。 これがFPというものなのでしょうか。 FPに相談されたことがある方、どんな風なのかお教えください。

    • mori-zo
    • 回答数4
  • 田舎で一軒家が激安で借りれるor買える情報は?

    『田舎では、一軒家が家賃月5,000円や土地付き一軒家が20万円で売買されている』 というのをネットで見ました。 あまりの価格破壊に信じられないのですが実際に田舎ではあることなのでしょうか。 また、そのような物件情報はどこで手に入れられるのでしょうか。 宜しくお願いします。

    • noname#203433
    • 回答数9
  • デイトレーダーですが法人格を取得できますか?

    当方20代男性です。 現在デイトレードで生計を立てております。 年間の利益は税込みで2500万程です。 今は株式譲渡益課税が特例により10%程ですが、      今後20%になった場合、法人にした方がメリットが大きいのでしょうか? それとも今まで通り個人でやった方が税制上はよいのでしょうか? あと、もし法人にできるのならどの様な会社形態がよいのでしょうか。 当然ですが全て合法的な手段でお願いします。 あと個人的には会社にした方が社会的信用を得やすいので、 それも一つの目的です。 宜しくお願い致します。

    • sysysv
    • 回答数1
  • マイホーム 知識

    お世話になります。 マイホームをいつか購入したい者です。知識が全くないので、知識を得たいのですが、お勧めの本など紹介してください。(ステマはご遠慮願います) 本だけでなく、どの様な行動が知識向上に繋がり、マイホーム購入にむけて有用だったかも教えていただけたら嬉しいです。 よろしくお願いします。

  • REIT指数に低下について

    ここへ来てREIT指数が急激に下がっているのはなぜでしょうか。 何か考える原因をご教示願います。

    • macsghr
    • 回答数2
  • 日経平均株価の高い低いについて

    介護職してます。この職種は、日経平均株価の高い低いで給料に影響を受けますか?どうか宜しくお願い致します。

  • アベノミクス

    アベノミクスで円高が是正されつつ有り株価も大幅に回復傾向ですね。 内需がGDPの6割以上を占める日本では国民の気分は意外と大きく 景気に影響します。 円安の輸入での-面よりもトータルでは+面が勝るでしょうか?

  • お年寄りへの考え方

    私は、20代の社会人の女性です。 先日、朝のNHKで、去年ある地方を襲った竜巻の被害についての特集を見ました。 建物を立て直すことができずに、そのまま退去した方や、戻ってきた型、国の援助の仮設住宅に住んでいる方などの特集をしていました。 そのうちの一人のあるご老人が「この年でほかの地域にわざわざ移動できない」といって、仮設住宅に住み続けていました。 もともと国は1年という期限を設けていたのですが、出ていく様子がないため、2年目以降は家賃の支払いを求めるという方向で話をすすめているというそうです。 正直、私は腑に落ちませんでした。 ほかの方は、国の補助金と、自分の貯金で立て直して今まで住んでいた土地に戻っています。 不公平じゃないですか。 働けないからって、仮設住宅に居座るのはありなんでしょうか。 確かに竜巻は天災で本当に災難だったと思います。 ですが、今までの貯金をやりくりできないのでしょうか。 私たち20代のものがそんなこといったら、「住む土地にこだわるな」といって、絶対にどこか安いアパートにでもいけと非難されます。 働けないから許されるんでしょうか。 今までバブルの時代などを味わっていた時に貯金しなかったのが悪いのではないのでしょうか。 今まで住んでいた土地を離れて、安いアパートで我慢するべきではないのでしょうか。 私たちの世代は、年金をもらえるかわかりませねん。 75歳、80歳引き上げなんて話しも浮上するぐらい不透明です。 なのに、毎月高額の年金を払い続け、ボーナスからも引かれるありさまです。 社会を支えるために仕方ないと思って、いまのうちから自分のために貯金、貯金、貯金です。 バブルなんて景気のいい時代を味わったこともないです。 景気のいい時代に貯金していれば、こんなことにならなかったのではないのでしょうか。 貯金がないのだから仕方ない、と安いアパートに移住するべきじゃないんでしょうか。 この土地にいたいからここにいるなんてずるいと思ってしまいます・・・。 私たちがやったら許されないに・・・。 こう考えてしまう私はひどいのでしょうか。 自分の考えしかないので、別視点からの考え方が出てきません。 客観的に見て、「こういう事情があるんだよ」というのがあればぜひご教示願いたいです。 長くなってしまい、すみません。

    • noname#198030
    • 回答数10
  • FX取引について

    現在夫の扶養家族です。 夫の年収は、給料(1000万)以外に、雑所得などあり、昨年で1100万円でした。 専業主婦の私がFX取引で、年間に100万円、利益を上げたとすると、 確定申告して、私が税務署に支払う税額はいくらになるでしょうか。 そして、現在は夫の扶養家族として社会保険に入っていますが、 このまま扶養でいられるのでしょうか? それと、例えば、夫が今後FXを始めたとして、夫の利益が100万円あった場合、 現在夫に、かけられている税率は変わりませんでしょうか? よろしくお願い致します。

  • 競馬場はガラの悪いおじさんばかり?

    家を探すにあたり、競馬場の近くというのは、 どうなのでしょうか。 競馬場は行った事がありません。 CMでは若い女優さん、男優さんが楽しんでいる ようなのを流しているようですが、 実際、競馬場に足を運ぶ人、その周辺の 雰囲気というのはどうなのでしょうか。

    • aki-la
    • 回答数10
  • 東証リート指数が上昇していますが

    これは一般に不動産価格が上昇していることを意味していると考えてもよいのでしょうか? そうでないなら、何を意味していると考えるのが妥当でしょう? また、不動産価格の動向を知りたい場合は一般的に何を調べるのがよいでしょうか? 初歩的な質問ですみませんがお願いします。

  • 生きる方法

    27歳の男です。もうすぐ、解雇されます。理由は能力不足です。自分は組織に向かない人間だと思っています。これといってスキルもありませんし、転職は絶望てきだとおもっております。 それでも、社会とつながりを絶ちたくないので、なんとかホームレスにならずに生きていたいのです。 Q1正社員以外で生きる方法ってありますか? 結婚とかは諦めています。とにかく迷惑をかけずに生きていたいのです。50歳くらいまで生きれたらいいです。趣味は漫画を描くことです。これが精神安定になっています。せめて週に1日漫画をかける休日があれば生きていけます。

  • 家賃未払い

    家族が大家をしているのですが、家賃未払いの問題について質問させてください。 家賃未払いのまま住人がいなくなってしまった場合、(保証人とも連絡つかず)普通はどのような対処をするのでしょうか。 被害届を出したりするのでしょうか。 また別の疑問ですが、そういう人は、また別のところで部屋を借りるときに不動産同士で情報がやり取りされ部屋が借りられなくなるということはないんでしょうか?

    • sgnksy
    • 回答数3