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超初心者なんでよろしくお願いします！あの事件以来株価は一気に下がり今は200円位ですが最近は騰がったりもして落ち着いてるように思えます。しかもここは超優良株だと聞きました。デイトレや短期でやってる方々は大変でしょうがこれから数年間一度も230円以上にならずにはならないと思うのですがどうなんでしょう？明日辺り190円～210円で5万株買い絶対に損切りはせず250円以上になったら売ると言う戦略はだめでしょうか？アドバイスお願いします。

自宅で火災を起こしたときの，借家人賠償責任保険の流れ，法的責任などについて はじめまして． 突然ですがみなさんの知恵を貸してください． 今回，お聞きしたいのは， 自宅で火災を起こしたときの，借家人賠償責任保険の流れ，法的責任などに関してです． 保険の担当に聞くのがベストなのですが， こちらから連絡しないと連絡を一切してこない． 質問内容に答えず，話し続ける 書類を送る日時を決めることを引き伸ばす． 契約していた○ー○保険会社は保険金を下げる事しか考えておらず， 担当者の言う事はまったく信用できません． まず状況の説明をします． 先日，分譲マンションの一室である自宅で火災を起こしました． 自宅は全焼． そのさい， １，家財保険 ２，借家人賠償特約 のついた保険に加入していたので，借家人賠償責任保険によって，家主に対して賠償を行います． 現在，私の手元には家財保険の協定書(今後，追加で保険金請求をしないことを同意する書類)が届けられており， 保険会社は，家主(管理会社)との示談交渉のあと，示談の書類を作成したのち， 家主(管理会社)の口座に保険金を振り込むそうです． 質問したいことは １，「修理の発注は家主がするのか？火災を起こした本人がするのか？」 分譲マンションの修理費用は 「支払われた保険金を使って，家主(管理会社)が工事業者に，工事を依頼する」という流れになるのですか？？ 私としては，火災を起こしたのは自分だから，修理費用分の保険金も自分の口座に支払われ， 自分が工事業者に発注するのだと思っていたので，先に工事業者に発注してしまったのです． ２，「修理の発注を家主がする場合，さきに発注してしまった自分の契約は問題なく破棄してもらえるのか？」 現在，発注した工事業者の方には，工事をストップしていただいてますが，もし修理の発注が家主だった場合 契約の破棄をすることはできるのでしょうか？ ３，以下の内容を書面，またはメールで送ってもらう以外にやっておいたほうがいいことはありますか？？ 「保険会社の交渉の遅れによって，現時点で本来ならば管理会社が得られた利益（不動産を貸すことによって得られたであろう利益）を請求された場合，その賠償も保険会社が支払うことを約束する」 ４，協定書はすべての支払いが完了するまで保険会社に送るべきではないのか？ さきほどの協定書も信用できないもので，郵送で２枚届いた書類の１枚は案内書，もう１枚が協定書ですが 協定書には「支払われた損害保険金に関して異議申し立てはしない」とあるので，怖いです

CICに情報開示しました。A、Pなど遅延が何個かありました。 記録が消えるのは、H26年8月です。 子供も大きくなってきたので、住宅を購入しようと思っています。 事故記録があると住宅ローンは組めないのでしょうか? また、事故記録があったが、住宅ローンを組んだ人はいますか? どうにか住宅ローンを組む方法は無いでしょうか? あと2年半もまてないです。

ご担当者様 現在分譲マンションの理事なのですが、管理費等を滞納している住民がおり、 規約に則り、遅延損害金を請求する検討をしています。 そこで質問なのですが、規約では15％と記載されています。 何かの法律で14.6％を超える分は無効だと、聞いた事があったのですが、規約通り15％請求できるものなのでしょうか？ また、遅延損害金は、累計で請求するのか、その月毎の滞納金に対する遅延損害金の合計で請求するのか、規約には計算方法までは記載されておりません。 （例：1カ月の管理費・修繕積立金合計10,000円の場合、遅延損害金を15％で計算すると1,500円となり、請求は11,500円となります。 そして、更に翌月も滞納の場合、遅延損害金を累計で計算するのであれば、21,500円(11,500円+10,000円)に対して遅延損害金を15％で計算すると3,225円で、請求は24,725円となります。一方、遅延損害金を月毎に計算するのであれば、11,500円×2カ月となり、請求は23,000円となります。） どちらの方法で遅延損害金を計算するのかがわからない状態です。 誰か教えて下さい～宜しくお願い致します。

市職員の間違ったアドバイスによる延滞金の発生について質問です。 当方、サラリーマン、会社経営、個人事業という違う所得源が過去ありました。 サラリーマンの部分は、会社より源泉所得税にもとずき税務署から所得が直接市の住民税課に知らされていてその金額にもとずく住民税納付書がきました。 当方は、市の納税担当者に「会社経営、個人事業でマイナスの所得があり 当方の所得は、サラリーマン分、個人事業、そのほか分（マイナスの所得）を合算したものにもとずく住民税が発生するのではないか？　どうしたらいいのか。サラリーマンの部分は払おうと思えば今すぐ支払えるのですが。」の回答に、市の職員から「全部のの確定申告をしてください。」との回答でした。 当方、会社の解散整理、個人事業の伝票整理で手間がかかってることをいうと、職員は「なるべく早く確定申告してください。」という方向だけだったのです。 　その間、延滞金が発生る事は、言われず、発生してもわずかで市に裁量権があるので、大丈夫ですよと言われました。 そして、市の職員のアドバイスに従いました。 その間３年当方も確定申告をずるずるしました。（所得税は、マイナスを加算するので問題ありません。市の住民税は、確定申告するようにいわれ、アドバイスされたので裁量権ふくめ、当然延滞金はかからないものと思ってました。）　時間が過ぎてしまいました。 当初、担当者が、「サラリーマンの部分を先に払っていてください、そして時間がかかるなら、確定申告をすすめ、結果（マイナス）となれば、住民税の戻りをお返しします。」とアドバイスされいたら、延滞金が発生しなかったことになります。 ５人も担当者がかわり、その間ずっと私の事情をしりながら、サラリーマン分も未払いなのに、総合的な確定申告してくださいのアドバイスだけです。 わたしも、確定申告伸びましたが、まさか、延滞金がかかるとは、市の職員のアドバイスから思いませんでした。なぜならマイナス部分であるし、裁量権があるとも明言され、とりあえずサラリーマンの確定部分を先払いしろともいわれなかったからです。 この間、約４年くらい 延滞金は、４０万円も達成していました。市からは、何の連絡もなく、いきなり最後の担当者が延滞金を教えてくれました。 市の職員のアドバイスによる間違ったために発生した延滞金を、住民が払わないといけないのでしょうか。ものすごく頭にきています！ 千葉市美浜区の職員たちです。 どうしたらいいでしょうか。 市長へ手紙を書いたら、「職員の説明が十分に伝わらず、不愉快な思いをさせてしまいましてお詫び申し上げます。」 市税の納税通知書に納付のない方については、公平公正の観点から、地方税法に「納税者は、納期限後に租の税金を納付する場合、延滞金額を加算してのうふしなければならない」とさだめられてます。の回答書 それは、どういうことか、きちんと理論的に調査したのか？の質問に、上記手紙が答えですの一点張り。 そして、調査したのかの回答に、回答が上記のとうりで、しつこく理由をきいたら、論理的な説明をするのではなく、　千葉市中央区、税務　担当者に高圧的な口調で、これが結論だとなんども手紙をよみ、業務妨害といわれ、電話を切られました。 どうしたら、この職員の間違ったアドバイスによる延滞金を支払わないようにできるでしょうか。 また、市の担当者は、マニアルから、抜粋したであろうコピーペースト紙を回答書として送りつけて回答しており、回答内容も当方の事例にあたらない行政処分不服申し立てもできるとか記載してあり、担当者に電話して苦情を入れたら、　「そんなもんでしょ。」とひらきなおり、業務妨害といったことにたいしても誤りをもうしでたら、誤らない。その担当者は、話にならないので上司に変われと言うと、変わらないと非常に高圧的で、話になりません。 この千葉市の税の徴収はめちゃくちゃです。　地方に権力があり、担当者も相当横柄な態度です。 その担当者は、文句あるなら裁判をしろと。　証拠が当方のメモのみ、役所の人間のメモは、どうとでもできるかと。 アドバイスお願いします。 幾度となく変わった担当の職員は、確定申告がのびているので、取り急ぎサラリーマンの部分を支払っておくようにアドバイスできたはずですし。当初の担当者もそういうこともできたと思います。　確定申告をまともにしても、税務署から送られてくるまで数カ月その間延滞金がつくことは明白です。そこを、あたかも裁量権があり延滞金はかからないように言われた上での確定申告です。 そのことを踏まえ、美浜区の職員は、まるで、延滞金を故意にとるべくアドバイスをしたとも悪意にもとれます。　市長や職員の無駄づかいや怠慢な業務jはさておき、市民にその怠慢業務のつけを地方税のとりたての裁量権を間違ってつかい、強引にとりたてる根性が気に入りません。 なにか、打つ手はないでしょうか。　これからは、税務署や、住民税や、役所の職員のとの会話は、 「すべて録音しておこうと思ってます。」 裁判の判例（所得税では、職員がいかに間違ったアドバイスをしようが、それが起因して延滞金が発生しても、現実に支払われなかった事実があれば、延滞金のしからい義務があるという答えも見ました。 なにか打つ手はないでしょうか。　腹立たしい、千葉市税務徴収課の連中です！ ところで、この地方の税務課の連中は、私の、個人資産状況をみておかねはあるだろうと言われました。 個人情報にもとづき、当方の複数の銀行口座ふくめ、投資信託などの投資情報などの個人情報に彼らはアクセスできるのでしょうか？　日本には、個人に番号をふってなくても、すべての個人の資産情報が一か所にまとめ集まるデーターベースのようなものが存在し、それが、たまたま、住民税課に配置された担当者誰でもみれるとなると恐ろしい話です。　市の住民税課は、素人集団なのに、国税局のトレーニングされた連中みたいな態度をとります。　そして、その裁量権が地方にあるとことは、怖いことです。 海外の資産は知らないでしょうけど。

Mastercardのリボ払いの利息が15％と聞きましたが、今現在残金を一括で支払う事は出来ません。他に方法はありませんか？本当はカード会社に電話するのが１番良いのはわかっています。ただ耳があまり良くない為、できればこちらで解決させて頂きたいです。お願いします！

知人からブランド品を買いました。分割で払う約束をしたのですが何回か支払いした後に払えなくなってしまったのでその旨伝えました。商品は先に貰っていたのですが、商品を返さないと法的手段に出ると書かれた内容証明が届きました。まだ商品は手元にありますがこのまま返品しないとどうなりますか？これまでの売買のやり取り(金額、分割回数などの)などは全てメールです。あと私が今まで払ったお金はどうなるのでしょうか？商品を返して支払ったお金が返ってこないのは困ります。

私は商品を販売しています。 １万円の金額を支払わない相手に、内容証明代金と慰謝料を 含めた請求書を内容証明で通知したいと考えています。 慰謝料は１．５万円ほどです。 約２．７．万円程度の請求をした内容証明になると思います。 この金額を売買代金として小額訴訟で提訴できますか？ 詳しい方居られましたら宜しくご見解をお聞かせ下さい。

給料未払いによる小額訴訟をする知人の相談なんですが、本人は労働基準監督署も時間がかかり、結局督促するだけにしかない。自分が簡易書留送るが相手に受け取り拒否され、解雇された事実もあるので、もう裁判をする！と言っております。 そこで内容ですが、 給料未払い分 遅延利息 解雇予告手当て　３０日分 解雇による精神的苦痛の慰謝料 で良いのでしょうか？ また、利息と慰謝料はどのくらいなのでしょうか？ 本人はこの事で眠れない様ですが、精神科へ行ってから申し立ての方が良いのでしょうか？ 宜しくお願いします。

この度、東日本大震災で、実家が被災しました。 大規模半壊で、修繕は不可能で、取り壊すことになりました。 （仙台市の内陸部ですので津波ではなく、地震でやられました） 　取り壊し（約２００万程度かかる）までは、自治体（仙台市）が 行いますが、その後の立替は、持ち出しになります。 　幸いなことに現在、ローンはありません。 　実家の家族構成：祖母（８３）母（６１）です。 　私（東京）は、３６歳です。仕事の関係で実家にもどる（転勤） することは不可能です。 　また、祖母、母とも仙台を離れる気はないそうです。 　私が実家にもどる場合でも、６０歳で定年でもどった場合で あと２４年。６５歳まで再雇用の場合で２９年後になります。 　現在は知人の空きマンションを月６万円で借りております。 （相場は１０万程度）知人は、現在東京勤務で、実家も別の県の ため、いつまででもかまわないとのことでした。 　このまま６万（管理費、更新料などはなし）のマンションを 借り続ける方がよいのか、または、同じ場所に再度、家を建て 直したほうがよいのか思案中です。 　複数のハウスメーカーに見積ったところ、庭やその他の工事 など細々したものをいれると、２０００～２３００万ぐらいか かりそうです。 　祖母、母とも高齢なので、建て直しの場合は、老後の預金を 切り崩し、現金一括で購入することになります。 　土地の場所ですが、いわゆる昔の団地でして、現在団地自体が 高齢化しており、バスの便も少なくなり、また、スーパーや 本屋なども撤退し、生活する上では、不便な土地になります。 　この為、万が一の場合などは、家を人に貸すということは 難しいです。 　なお、自宅を再建した場合、国から支給される額は２００万 になります。（賃貸の場合は５０万円） 　また、家を再建した場合は、毎年固定資産税等や火災保険 家の保守費などを考えると月６万のところに住み続けた方が、 なにか不測の事態が起きた時に対応しやすいかなとも考えております。 皆様のお知恵を拝借できればと思い投稿いたしました。

現在、在来木軸工法で家を建てています。 　・柱は120角， 　・間柱は90×45の455mmピッチ 壁に構造用合板をたて張りにした状態で打ち付けている状態です。 　・寸法：910mm×3030mm，厚9mm 　・接着：特類 　・等級：2級 　・品質：C-D 先日、大雨（台風）があったのですが、建築作業をしている工務店は特に養生をしていなかったため 構造用合板がずぶぬれになっていました。（４日連続で雨風にさらされました） 建物内からも構造用合板が湿っているのが分かり、板が波打っていました。（20mm程反っていた） 釘ピッチは基準法の規定どおりのピッチで打っています。 翌日再度確認しに行ったところ、構造用合板に一部ひび割れがありました。 まだ湿っている状態で、相変わらず板は波打っていました。 機能的、耐力的に問題がないか教えて頂けないでしょうか。 交換すべきかの判断ができなくて困っています。 よろしくお願いします。

交通事故裁判で、当方（被害者）の請求額の満額に近い判決がでました。しかし相手方(保険会社）が控訴しました。これから控訴理由が、提出されますが、一審内容を維持するには、付帯控訴して増額するしかないのでしょうか？ 控訴は、再審制度といえば、仕方がないですが、このままだと、控訴側のなんだかゴネ得になるような気がしますし、 付帯控訴すれば、お金（控訴費）も時間（内容によっては、6か月以上！）もまた余計にかかるし、原則控訴されたら 一審内容をあきらめるしかないのですかね。 愚痴っぽくなりました。（なんせ一審で、3年もかかりましたので）

東電が福島県に対して子供.妊婦に40万.大人に８万と言う賠償ですが.自治体に確認したところ「決定ではないので答えられません」と言われました。 そこで質問なのですが.この賠償は嘘なのでしょうか？ どなたか詳しい方がいたら教えて頂きたいです。

先月でパート先を退職しました。 給与は月末締め15日払いの現金払いです。 15日を過ぎても連絡がないので、こちらから連絡を入れたところ、自己都合による退職なので給与支払いは一ケ月遅れになると言われました。 退職理由によって支払日が変わる場合ってあるのでしょうか？

こんにちは 全額完納し納めたはずの市税に「差押予告通知書」が届きました。 こんなのはじめてだったのですが 何かとても脅迫じみた文章で給料・預金の差押など とても怖くなりました。 それで問い合わせてみたら 「あ、払っているみたいですね。それは破棄して下さい。」 それで何事もなかったのですが ちょっと考えてみて このような事ってよくあるのでしょうか？ 気の弱い人間だとよく分からずに怖くなってまた払ってしまうとか （新手の振り込め詐欺？）

以前 期間雇用で勤めていた会社が 給料未払いのまま 会社更生法を申請する事になりました。 この場合、自分達の給料はかなり減額、もしくは、支払われない事になりますか。 労働基準監督所にも申請して担当も着いてもらってましたが、会社の担当者に連絡がつかず 結局このような流れになってしまいました。 自分達の給料を支払って貰うために、どのような方法を取れば良いのか困っています。 よい知恵を貸して下さい。

別居中の夫が女を囲っていました。 夫の愛を信じた私が馬鹿でした。 夫を見返したくて、男を囲いたいんですけど、どうしたらいいかわかりません。 候補者はいます。 妾は持てるけど、逆はどうしたらいいのでしょう？ よろしくお願いいたします。

◆アパートオーナーが寝たきりで、すでにもう先がない状態とのことなのですが。。 小さな資産物件なので、これまで、修理のかかるとこは、相続前にすべて完了させておきたいという後継世代からの要望で、多々メンテにかかわってきました。 すでに工事終了・最終請求は未了の工事や、これから手がける内定で、製品や材の手配に及んでいる工事があります。 後継世代、まだ自分の資産でないので、工事項目にもかなり時期前倒し的なメンテもずいぶんありましたが。。 いざ自分の資産運用としたらかなりシビアに相当先送りになる項目もあるとは正直思います。 ◆いつ相続時点で、被相続財産としてのメンテ差し引き経費が認められるのでしょうか？

新たにクレジットカードを申請しました(東武カード・マスター) ちなみに、仕事かえたばかりなので、もちろん新しい職場で、登録してあります。 そして、今現在、楽天VISA・セディナのVISA・ディズニーＪＣＢを持っています。 カードの種類？で、マスターカードは所持してません。 職場を変えたばかりでまだ、楽天やセディナ、ＪＣＢに新しい職場を教えられていません。 東武カードを作成した時点で、既に所持している、この3社には、情報は共有されているのでしょうか？ もちろん伝えますが、気になりました。 教えて下さい。

ビザデビットカードを持っています。 残高不足なのに、カードリーダーを 通ってしまうことは多々ありますか。 その場合は後から入金すれば いいのですか。