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日本の総人口の約半数が無職。 無職＝一部の不動産等での収入がある人を除けば 税収も見込めない（消費税や酒税とかガソリン税とかそんなもの） ずっと６０歳まで働いてきて隠居生活している人や、 それなりの年収を得ている世帯の子供ならばいいけど、 日本は本来働くべき２０代～５０代ですら約４割が定職なし。 他にこんな国あるのでしょうか？　（北欧やアメリカとかは生産年齢の労働力率は９割ぐらいだったと思うし） それでいて人手不足とか騒がれている。 無職に社会保障とか要らないから、ばんばん、外国人労働者やＡＩ投資に お金使った方がよほど日本の為でないでしょうか？ 発〇小〇だの仕事もしてなく１日中〇ル〇リしているようなのとかが 子供作ってるんだから、質の低い子供が増えていじめも子供減っているのに いじめが増加（毎年学校のいじめだけでも５０万前後で推移しているそうですよ）、不登校なども増え続けているようで。そんな現象が起きているんじゃないですかね。 きちんと定職ついて社会にでている人が子育てしていれば 質の低い子供なんて増えないはずですから。 だからメル〇リだとか、社会の汚〇が集まるヤ〇コ〇や〇〇〇知恵袋や〇言小〇 やらあんな所も１日中、定職もないような人間が大量に昼間から集まって中国だとか、韓国あたりの差別、社会不満、安倍首相への不満、自分は社会のお荷物のくせに上から目線で偉そうな回答、くだらない自己妄想討論繰り返してますよね。　メル〇リとか欧米だと大きな赤字出してイギリスからも撤退、アメリカも大きな赤字出しているようです。 普通に考えて、数十円、２００円程度の利益の為に大量に出品してて、それを梱包したり発送したり、定職ある人ならば、１日働けば１万円は確実にこえるのだから 働くわね。だから、欧米では、そんなに暇人がうじゃうじゃいないから、成り立たなかった、そういう理由は大きいのではないですか。 仕事もしないで昼間から売買して、平日日中から仕事もない人が郵便局に毎日のように持ち込んで発送。　欧米ではありえなくないですか？ それでいて１００兆超えの支出、税収が６５兆ほど。国の財政が悪くなる一方。

サラリーマン大家さんの卵です。資産は何もありません。 投資用アパートを購入しようと思っていますが、誤った考え方をしているところなどがないかなど教えていただきたいです。 30代　年収1100万　借金なし　借家 物件　JR横浜線　淵野辺駅徒歩圏内（近くに3つ大学あり）　新築・木造（未だ建ってません）１R×6戸　土地約100m2 （路線価155千円？）　価格5000万円　コンビニは近くにありました　自己資金約250万円　想定利回り約8.1%　融資は30年で金利は2.3%程度だと思います。 (1)銀行に対して金利の交渉はできますか？（上記金利は2.875%の金利から属性？などからある程度引いてもらった値だそうです。）できるならその方法も教えていただければ幸いです。 (2)不動産屋に対して仲介手数料の交渉はできますか？そもそも3%＋6万円に消費税程度でいいのですか？（まだ仲介業者に確認してません。すいません。）これもできるならコツをおしえてください。 (3)売主が管理をすることが多いようです。売主は上記大学のうちの1つに斡旋業者として入ってるようですが、各大学にどの業者が入ってるか調べられますか？もし3大学ともに入ってる業者があればそっちにしたいと思っています。また管理費の交渉はできるのですか？ (4)固定資産税と都市計画税で48万／年としたのですが、適切ですか？ (5)10年後に転売するとして・・・(1)ローンの元金の未払い分はどれくらいなのでしょうか？(2)10年後、建物670万円＋土地1500万円で計約2200万円程度の資産価値としていいのでしょうか？(3)10年後の家賃は毎年２%家賃が下がるとして満室での家賃収入が330万円／年としたのは妥当ですか？(4)10年後利回り10%で売るとして3300万円、ローンの元金の残高が2800万（5000万ー120万／年×10年）としてプラスになると考えるのは甘いですか？ (6)税理士はどのように探すのがいいでしょうか？後輩の母親が税理士事務所をしています（ちょっと遠い関係ですがそれくらいしかつながってる人で税理士がいません）。そういう知り合いを頼るほうがいいのでしょうか？ (7)月々の支出で固定資産税4万円（48万円÷12）、管理費5%　返済額20万円を考えています。満室で約95万／年　9割で約57万／年　8割で18万／年程度になるかと思っていますがどうでしょう?他にどのような支出がありますか？ (8)当然この場合、別途入居者入れ替えのときに修繕費を考えないといけないんですよね？もし考えるとしたら通常いくらくらいを目処にしたらいいのでしょうか？ (9)このあたりの物件をネットで調べると、結構同じような物件（1R・築浅)が空室であるようです。この地域に詳しい方にこのあたりの賃貸状況をうかがいたいのですが？ (10)下流の情報にもうウマミは残ってないとよく聞きます。この物件もそれにあてはまるのでしょうか？（今までの質問の意味をなくしてしまうようなことを聞いてしまってるかもしれませんが） (11)購入後はどんなものが経費になるんですか？また節税につながるのですか？ いくら質問しても不安が尽きません。 大家さんになった方は、1つ目の物件を買うときはどんな気持ちでしたか？

現在住んでいる賃貸マンション（ワンルーム：平成3年築）の家賃についての質問です。 ここへ住み始めて約１０年ほどになりますが、ここはもともと分譲投資型マンションのようで、知り合いの方が所有していた部屋を借りるようになったことが始まりです。知り合いでしたので、礼金・敷金はなしですが、引っ越す時にはそれなりの手直しはするつもりでした。 ところが途中から所有者さんが他の方に転売した経緯があり、現在はその所有者さんに家賃を払っている状況です。 最初に借りていた時は知り合いということもあり、安い賃料で借りていたのですが、転売されてからはそういったワガママも効きませんので、相手方の提示された金額（60,000）を何の疑いもなく支払うことにしました。 そして、１～２年経つと更に家賃アップ（25％アップ=75,000）を提示されたのですが、あくまで相場相当額だという理由なので、世間知らずの私は何も疑うことなくその金額を支払うことにしました。 そして最近になって、知り合いの不動産関係の仕事をしている方と、たまたま家賃の話をしていたら、「それはあまりにも高すぎる！」という話を聞き、あわてて相場を調べたところ、通常相場というより、このマンションそのものの賃料が現在55,000＋管理費4000ということで賃貸されていることがわかりました。 ショックでした。 そこで今回所有者さんにその旨伝え、家賃を引き下げてもらおうと思っているのですが（その交渉すら自信のない私です）、余計に支払っている分（築年数の家賃変動はあるでしょうが、100万くらいは余計に払っていると思います。ただし急なことでしたのでまだ正確には調べ切れていません。）についての交渉もしたいと考えています。このようなことは法的に請求もしくは相殺してもらうことは可能なのでしょうか？ できるだけ穏便に交渉したいとは考えているのですが、信用して支払っていただけに、言うべきことは言おうと思っています。 すべて私の無知さゆえが原因かもしれませんが、大変困ってしまっているので、どなたか助言していただけないでしょうか。 できるだけ詳細にお話した方がよろしいかと思い、長々と書き綴ってしまい申しわけありませんでした。

現在、就職活動中の大学３年生の男です。 現在内定を貰った２社のどちらを選択するか迷っています。 どなたか、企業選びのアドバイスや情報などお願いできたら幸いです。 (1)住友信託銀行 ・相続とか遺言信託の仕事がしたい。（けど金融の仕事はイメージ先行しがちなのでギャップがすごくありそう） ・銀行なので給料は良さそう。 ・２ちゃんねるをはじめ、他の就職サイトを見ても悪い噂が結構ある。けど、自分の印象としては今までに１０人ほどの社員さんと会いまし　たが良い人が多い印象。（支店によるのかもしれませんが） ・転職に有利そうなスキルが見に付きそう。 ・内定辞退しにくい雰囲気 ・これからは貯蓄から投資の時代とか言われたり、信託業法も改正さ　　れ、業務範囲が広がったので、マーケットは熱い。 (2)フォーシーズ ・設立７年目の賃借人保証業務（賃借人が家賃払わないときに立替払いする仕事）の会社 ・債権回収の仕事（立替払い後に賃借人から立替分を回収する仕事）がしたい。 ・これまで無借金経営で業績も右肩上がりで経営方針も堅実だけど、やっぱりまだ設立７年目ということもあり、潰れるかもという不安。 ・給料は初任給が２０万ちょっとですが、その後の上がり方は不明。（一応、金融業界に属するので高いのでしょうか。。。？？） ・説明会当初からずっと相性の良さみたいなものを感じていた。 ・僕のことをとても高く評価してくれて、本当に必要とされてる感じがする。 ・不動産業界に強くなる。 ・５０歳くらいの働いてる自分の姿が想像できない。（年くっても債権回収の仕事をやってる自分が想像できない） ・内定辞退しやすい雰囲気。 違いはこんな感じでしょうか。 今やりたいこと、その会社で働いてる人、そこで身につくスキル、給料、将来の自分の姿、など色々な点から自分でも考えてみたのですが、 現時点では信託に傾きつつあります。けどネットで悪い情報を見るとやっぱり不安になります。（火のないところに煙は立たないと思うので） 早く辞退しなければ会社にも他の学生にも迷惑がかかってしまうので、来週の頭までには決断しようと思います。 自分としては、どちらを選んだとしても後悔だけはしたくないと思っています。 皆様、良いアドバイスがあれば是非お願いしますｍ（＿）ｍ

不動産売買に伴う諸費用とその遺産相続の受け取り金額についてお尋ねです。 具体的な金額がわかればお願いします。 対象者・・故人（１月死去）の配偶者とその子3人（成人）。 Ａ社とＢ社で見積もり金額がまったく違います。 高台にある家。土地３００坪近くあり。土地坪単価は６～７万で計算。 車の出し入れが入り口一台分の幅しかありません。 半分は平地で使えるのでは？ 有効土地は３０％？ほどと査定されていますが。 震災前2月の時点での売り出し査定金額は、築約３０年の家は0円。 ★Ａ社970万・・土地が広すぎて近隣も２～３年売れてないので難しい。 ★B社2050万円・・予想1800万～2000万ほどで売れるだろう。どこまで安くできますか？ ◎この予想金額で売れたとして。かかる費用すべて。 それぞれの場合の金額がわかればお願いします。 （ほかにも見積もりをとる予定ですが。。 同じ町内の土地も広く、同じくらいの広さかな？ ここより高台のまだ新しい別荘風の立派な家が２５００万で売りにでていました。 三年ほど売れていません。） (1)不動産屋に支払う金額。 売れるまでの手数料はかからないのか？ 司法書士への支払いは？ 売れた後に支払う金額等、その他考えられることがあればお願いします。 (2)売れない場合途中で取り消すことができるのか？ (3)配偶者１/２、残りを3等分でもらったあとの相続税等の支払い金額。 (4)あとで売りにだすと相続税がよけいにかかり受け取り金額が少なくなる可能性があるともききましたが？ (5)不動産屋によっては相場以上の高い金額で見積もり契約をし、売りに出させといて、なかなか売れないといって、その期間の手数料を高くとるとかいうこともあるのでしょうか？ ＜こちらの事情＞ 亡くなったとたんに、一人だけが家を売ろうとしています。 手続きが早くなるので家も財産放棄しなさいとも言ってきています。 自分がもらって分け与えると。。 通帳もすべて自分名義に変えていました。 このときも財産放棄しなさいと言い、口頭で放棄させました。 用意していると言ってた葬式代や法要代は払えないからあなたたちで立替なさい。 家を売ったらそこからかえすといわれ、どうしようもなくて３人で払いました。 故人が生前倒れたときにお金使いがあらいので通帳をわたさないようにと注意していた人物です。 うまいこと通帳を取り上げたあとは、故人には不自由させて、怪しい投資や買い物旅行その他宗教的なものなどに、黙って大金を注ぎ込んでいました。 問題が起きたら私たちに後始末をさせて、司法書士代等、かかったお金も払わない人間です。 故人が亡くなった直後も、悲しむよりもうきうきして、故人のものはすぐに捨てると言い、故人のそばに財産分与の本を置き、独り占めするためにはどうしたらいいかそればかり気になって、親戚と話していたようです。故人という存在を抹消しようとしているように思えます。 葬儀の見積もりのときは親戚の前では自分が払うようなそぶりをし、葬儀が終わって親戚が帰ったとたんに払わないと言い出しました。 今は、すぐに家の売買契約をしなさい、場合によっては調停にもっていくと言っています。 老後１０００万必要なので、通帳のお金も自分が全部もらう。 自宅の固定資産税は払えない。今後の自分の入院費も葬式代なども自分は一切払わない。 もらう分はすべて自分がもらう、しかし支払いは負担しなさいと言ってきていて大変です。 葬儀等にそうとうな金額を急に負担させられて、私たちも短い期間でのこれ以上の負担はできません。 故人の今後の法事がちゃんとできるのか心配です。ちゃんとしてあげたいです。 倹約家でみんなが困らないように貯金をしていた故人。 愛情も深い人でした。 売りに出そうとしている物件は、故人が特別に思い入れのある家です。 生前ずっと帰りたがっていたのに、数年間帰れなかった家なので粗末に扱えません。 故人が家で寛いでいるかもしれません。しばらくはあのままにしてあげたいです。 なるだけ売りたくないので、諦めさせる材料として今回の質問をさせていただいたんですが、“震災の影響で売れても底値になるだろう”ぐらいしか理由がみつかりません。 大変長いまとまりのない文章になって、すみませんが、 どなたか詳しい方がいらっしゃったらよろしくお願い致します。

某不動産会社に勤めています 投資マンションを主体としています 少々、お恥ずかしい話ですが・・・ 　社員の給料が遅れがちで、しかもそのお金はオーナーさんの家賃をオーナーさんに渡さず会社の中で喰っているのです それだけでは足らず国からもお金を引っ張っているようです社員を休みということにしてハローワーク？に申請をして補助金を不正に貰っているそうです。。(もちろん全員出勤しています） ある時、会社にケイタイが200個ほど届きました！！ ちなみに社員数は30人未満です　え～～！（笑） 某ケイタイ会社の法人契約で、ある程度の個数を発注するとキャッシュバックが頂けるとかで安易にやってしまったようです（汗） 案の定、2か月が過ぎるとケイタイは止まりました・・・ 契約いただいた営業マンが可哀相・・・ 役員の中には消費者金融でお金を借りさせられて会社の負債を埋めさせられた方もいます（家のローンや大学生のお子様もいる中で給料はまともに貰えず借金までさせられ・・・泣） こんな状態で社長は社長で、若い子を孕ませこんな会社の内情も知らないまま結婚してしまい、挙式代もそうですが彼女やその身内や御親戚はどう思っていることでしょう・・・（しかも半年前に前の奥さんが自殺で亡くなられたばかりとゆうのに・・情） いま住んでいる家も滞納している中、逃げるように別の場所に移る段取りを自分ところの賃貸課にさせている有様！（怒）etc... 私のお客様は直接賃貸人からお家賃が振り込まれる形にしていたので大丈夫だったのですが、この先この会社でさらなる被害者を出さないためにも販売は出来ません！！ 利益が大きい仕事なので確かに　何件でしょうか　毎月新規10件ペースで売れれば負債もオーナーさんの未払い家賃も解消はできることでしょう しかし、世の中大不景気！も手伝ってなかなかすんなり売れませんし当の営業マンが内情を知って、やる気が起きるわけがありません いよいよ底の底が突いたのか25日払いの給料も未だ目処が立たないようです このまま転職すればよろしい話でもありますが（行き先は確保できています）　いる間に社長の暴走を止めるのも愛かなと思っております。 何を何処に働きかければいいのか？ アドバイスいただければ助かります。 着地点は社長が手を上げるか、事実上の倒産になってしまうことです 長文を最後まで目を通していただきましてありがとうございました いい案が頂けるのを楽しみにしております。

こんにちは、はじめまして。 18歳の時に海外に留学したのち、現地で出会った日本人の方と結婚をして海外に在住している、22歳　女性です。 本題ですが、私は親離れ出来てないのでしょうか？現在同棲している彼が、クレカの返済を80万円ほど滞納していることがわかったので、自分の母親に包み隠さず伝えました。そうすると彼は「なんでそんなこと、言うんだよ。恥ずかしいからもう（私の親）に会えない。」と怒ってしまいました。正直、私はなぜ彼が怒ったのかわかりません。相手の気持ちを考えてあげられない、そこまで悪い行動だったでしょうか？ 私は母子家庭、一人っ子で育ちです。女で一つで育ててくれた、さらに留学までさせてくれた、母親には感謝していて、尊敬しています。母はお金のやりくりがとても上手です。FX•株式投資•不動産や仮想通貨まで、幅広く勉強しながらやっています。私たちよりもはるかに、お金の使い方を知っていると思ったので、彼に借金があることを話しました。 彼にとっては、なぜ喧嘩したことや、自分や自分たちの問題のことをすぐ親に報告するのか？と思っているそうです。 余談ですが、彼は、私たちが結婚したことを自分の親（＝彼の親）に伝えてません。親とは仲が悪いようには見えません。半年前に籍を入れたのですが、まだ話していません。なぜ話さないのかと、問いただすと、「恥ずかしいから」だそうです。それは、私と結婚していることが恥ずかしいのでしょうか？彼自身は「まだ自立していないのに、結婚したということが恥ずかしい」と言っていましたが。 今回の件も、借金が親にバレるのが恥ずかしいから、いいたくない、と言っていましたが、いつまで子供みたいなことを言っているのでしょうか？と思っています。親に相談して、自分の浪費癖を怒ってもらうなり、高額な利息を払うより親に建て替えてもらい、親に少しずつ返すなり、誰か大人に報告することで、何か変わると思うのですが。 長くなりましたが、彼に借金があることを、自分の親に話すことは、おかしいことでしょうか？ 私は借金があるから、彼のことを嫌いになっていません。彼は私に何も悪いことはしてないので。ただ単純にどうすればいいか自分たちでわからなかったので、お金の使い方を知っている自分の母親に相談しただけです。それは彼側からすると酷いことをそんなにひどいことでしたでしょうか？ よろしくお願いいたします。

ルー タイス 苫米地式コーチングの私の認識で盲点(スコトーマ)は？ 褒めて自己評価(エフカシィー)をあげれば、(天狗にしてあげれば)能力、技術、知識、立ちるまいが なくとも、それらは後から必ずついてくる (能力、技術が先ではなく、 自己評価(エフカシィー)が先) 相手が既にその様な(ゴール、目標、目的)知識、技術、能力、立ちるまいを付いているとのイメージ(自己イメージ)を持たせ、それが本来のあなただと確信すれば、(なりたい自分を徹底的にイメージ、どの様に会話しているか、どの様な立ち振る舞いか、どの様な能力、知識、技術を身につけている、非常に細かくイメージ、それを臨場感よくイメージ。) 脳を騙せば、その自己イメージを現状と勘違いし、 今の現状を不愉快と認識、臨場感を付けた自己イメージを現実にするために無意識に動きだす、 勝手に行動する、してしまう、 自己評価 を上げる方法(三つのワーク) (エフカシィー) 1.褒めて、褒める、 2.過去のよい(気持ち良い記憶)、誇らしい記憶、清々しい記憶を思い出す、5つほど。 3.過去の困難にぶち当たり、それをどの様に克服したかを思い出す5つほど。 (1.2.3.のワークをやってみれば、すぐに自己評価は上がり、凄い自信に包まれる、、) (注意、補足) 3.は、分析⇄反省⇄修正⇄前進ということではないのか？ その時の(清々しい、誇らしい、気持ち良い記憶を思い出すと脳内は、その時の同じ、感情を感じ、同じ様な脳波なるということ、。 心地よい感情、脳波を再現するために、思い出すので あって、分析、反省、ではない。 未来のことをイメージする際に反省、分析、修正を やってはいけない、 反省、分析、修正は自己否定に繋がり、自己評価を 下げるので、やらない。 (失敗した状態を思い出すと、その失敗をした時の 同じことを脳内で再現して、 失敗は見てみない振りをすると盲点を生むので、 一度受け止め、そして忘れてしまい二度と思い出さずに、理想的な状態を徹底的にイメージする。 プラスで、その時に心地よい、誇らしい、清々しい等の肯定的な感情(過去から、もくしは文学、演劇、テレビ、映画、アニメ等の映像記憶から)くっ付ける。 肯定的な感情をくっ付けると、脳はそれに対して臨場感を感じて、さらに現状と勘違いする。 ルー タイス、苫米地コーチングは過去の感情、脳波を使い、(言語的な技術(アファメーション)とも使い) 未来の記憶を作り、その記憶を脳に現状だと確信させる。確信すると。脳は、その記憶を現状と勘違いし、 その擬似記憶に戻ろうとして、無意識に働きかけて 行動に移させる、なので行動が先ではなく、 自己イメージを抱くのが先、。 その次に全方位的なゴール設定。(バランスホイール) 1.学習.学び、勉強(勉強は強いて学ぶ等の意味合いを 含む 2.生涯学習.、皆が生涯学習出来る環境を整える いわゆるリカレント教育。も含む？ (リカレント教育は、生涯学習出来る環境を整える事が原語なので、) 3.仕事(自分の能力を社会に提供自分の役割りの提供、お金は介在しても、しなくても、能力等を社会に提供していれば立派な仕事。)、 他者、利他的な行動は全て仕事と捉えてよい。 (ブログ、知恵袋、okwaveで人の相談に答える、 知人、友人の愚痴を聴く、相談に乗る、 子どもの教育、食事をつくること(教育は事業だが).ボランティア活動、無償で何かを他者に教えること。) 4.ファイナンス(お金を稼ぐ、お金を集める) 1.銀行口座を解約、2.不動産投資、株式投資、FX(株式投資、FXは金減らし 5.銀行口座に数百万、数千万円お金を入れ、 それを元手に銀行から融資をしてもらう 6.健康(身体的、物理的な健康) 7.精神的な健康(心、内面の健康) (やる気は体力がなく疲れた状態よく眠り、よく栄養をとる、あとは心から目指しているゴールがあれば、 やる気は自然発生する、 8地域貢献(一億2700万人)、 世界貢献(66億、70億人から喜ばれる、信頼を得られる利他的な行動 (学習環境整備や戦争、差別、飢餓、飢饉等の 構造的な暴力を無くす等) 9.家族、異性(パートナー)(家族、異性のゴールは 自分という存在と非常に近いが、) 10.趣味(お金が入らず、お金を使い果たすもの) 11.その他のゴール。(自分でつくる) ゴールは遠ければ(現状の外側)エネルギーを生むが、 近ければエネルギーを生まないので、 ゴールが近づいたらば(ゴールの叶えたを見える様に 成ったらば)ゴールを新しくする。 あとゴールは自分がやりたいものでなくてはいけない 先に自己肯定力エフカシィーを上げないと ゴールを設定するのは困難、難しい、 (親や周囲に止められてもやりたいゴール 100パーセントwant toのゴール 1パーセントでもhave toのゴールでないといけない). え自己肯定力(エフカシィー)が高いと言語ではなく 映像でゴールが見える様になる、 定期的にゴールは棚卸しして、新たらしく定めたり、 各ゴールとの関係性を考える、. 心理社会カテゴリー皆さんの ご回答のほど、 お待ちしております。 http://president.jp/articles/-/22220?display=b 小室圭さんの恐るべき自己ブランド化戦略 海の王子が“上級国民”に出世した 苫米地英人は何者なのか？【本人監修公認記事】 http://re-sta.jp/tomabechi-hideto-3019 苫米地流あなたのエフィカシーを高める言葉の使い方と実践法 http://re-sta.jp/efficacy-2473 https://ja.wikipedia.org/wiki/苫米地英人 苫米地 英人（とまべち ひでと、1959年9月7日 - ）はコーチ。作家。博士（計算言語学Ph.D.、カーネギーメロン大学）[1]。正確には、「苫」と「英」は草冠の間を開ける。かつて「苫米地英斗」と表記されていた時期がある[2][3]。 ルー タイスについて http://www.thepacificinstitute.com/about http://hamai-coaching.com/tpie/04_lou_tice.html https://www.cse.buffalo.edu/courses/cse442/TaoClass.pdf http://www.tpijapan.co.jp/kasou_a.html https://ja.m.wikipedia.org/wiki/国際コーチ協会 https://oshiete1.nifty.com/qa9285948.html Lou Tice MJCC.mp4 - YouTube https://m.youtube.com › watch

以前よりこちらでご相談させて頂いているものですが 色々と状況が変わってきましたので、 再度ご相談に乗って頂きたくお願いいたします。 ＊＊＊ 取引先より66万6666円の未払いの請負金があり、 支払督促を出しましたが、「月1万円づつの分割希望」という 異議申し立てがあり、訴訟になる予定です。 こちらはあくまでも一括払いを希望しており、分割を飲むつもりはありません。 （↓以前の質問はこちらです） http://oshiete1.goo.ne.jp/qa5406967.html 訴訟の期日が簡裁より連絡があったのでこちらは了承。 その後、被告側（相手側）に連絡中とのことなのですが 裁判所曰く、返事がまだ返ってきていないとか。 1回目の口頭弁論は12月2日の予定なのですが、 こんなことってあるものでしょうか？ そうこう不安に思っている間に、先日、相手方より連絡があり 「月5万の分割で何とかならないか」と言われました。 電話をしてきた方は、3か月ほど前からその会社の 倒産（破産？）の処理？をされている方です。 管財人？なのですかね？？？ その方は、その会社の監査役を務められている方です。 その方曰く、 その会社は、銀行に17億、個人投資家に10億の借金、 業者などへの未払い金が約２～３億あり、負債額は合計30億に上るそうです。 裁判をして強制執行になっても、お支払いできるお金がないのです。 という連絡で、「個人の方へは少しでも早くお返しできるように 何とかしたいと思っているので、月5万づつでもなんとか…」 との事でした。 そこで質問なのですが、 銀行に対して17億もの負債があればもし私が裁判で勝って 強制執行が決まっても、銀行口座はすべて先に差し押さえられているものなのでしょうか？ またその方の話によると、 社長の個人の物（不動産など）もすべて抵当に入っているので 取れるものはない見込み・・・との事。 その会社の社長は会社名義の外車を4台くらい持っていたりするので もしまだ差し押さえられていない物が少しでもあるなら わたしの未払い分６６万円くらいなら一括で取り返せるのでは？とも 思ったりしているのですが、 何ぶん素人ゆえどうすればいいのかさっぱり分かりません。 しかも、予定している裁判は、私の地元ではなく 先方の所在地の簡裁で行われるので、 交通費（新幹線代・１往復１２００程度）もそこそこかかります。 それも請求するつもりだったのですが、なんだか怪しい雲行きです。 このまま裁判をすべきか、 月５万円の分割にのるべきか、どうすべきでしょうか・・・？ 口約束で載らずに、裁判所で和解した方がいいものでしょうか？ ちなみに、その会社はもう年内いっぱい持つかどうか… といった様子だそうです。 どなたか法律にお詳しい方、アドバイスを頂けると幸いです。

こんにちわ、また相談に乗ってくださいｍ（_ _）ｍ 主人33歳、私31歳、5歳と4歳の娘二人の家族です。 先日も投稿しましたが、（前回の投稿はこちら→http://okwave.jp/qa4620583.html）現在生活にとても困窮しておりまして、今後の事も踏まえ早急に引越しをしたいと考えておりますが、主人が納得してくれません。 主人を説得したいのですが。。。 ■状況 主人は勤続1年目。収入は手取り23万です。（ボーナス年50万位） 貯金は60万ほどしかありません。（FX投資に失敗した為） 妻は現在専業主婦です。 子供は幼稚園へ通っています。 節約に励んでいますが、毎月赤字が出てしまいます。 パートも考えましたが、行事の多い園なのと延長保育なし・水曜は午前保育のみなので時間的に厳しいので諦めています。 ■現在 東京の西側の区在住。 賃貸家賃10万、近隣駐車場2万。 今年の夏に更新がありますので、さらにお金がかかります・・。 ■今後の希望は・・・ 妻の実家が近い為、東京よりの埼玉県あたり希望。 家賃7万、駐車場5000円位で大丈夫そう。（不動産屋さんをまわったので物件多数確認済みです） 子供は保育園に預けて、妻も働く予定。月収20～23万位。 主人の通勤に影響なし。（現在とほぼ同じ位） 今後、住宅購入も視野に入れて、貯金をし、失ったお金を取り戻し、その土地で家（マンション等）を買い、長く住みたいと思っていますが、主人が納得してくれません。 『引越し代がかかるんだから、まず土日にパートでもして貯金してから引越しすれば？』とか、『なんであせるの？子供が幼稚園卒園するまで待てないの？』と言います。 ですが、今年契約更新なので余分にお金がかかるのならその分引越し代へまわせるし、早く働けばその分収入は増えるし、 なにより、上の子が来年小学校に上がるので、早いうちに引越しして、まわりの環境になじませておく方がいい！と思うので、私はすぐにでも引越ししたいと思っているのですが。。。 埼玉はいいよ～☆とか、近くに大きなショッピングセンターもあるし～☆とか、引越し代かかるかもしれないけど、その分私も働いて取り戻すから！って言ってるんですが、なかなか納得してくれません。 確かに現在、賃貸ながら住みやすい環境、広い間取り等、主人が決めた好みの住環境なので住み替えたくないのかもしれません。 それと主人は地方出身なので、東京に住むことにこだわってるんじゃないかな？？と思ったりもします。 露骨に埼玉県を嫌がります（埼玉の方すみません（＞＜）） なかなか頑固な人なので、嫌がるならお給料もっともらって来てよ！と言いたい所ですが、我慢しています。。。 なんとか今年の夏までには引越しをしたいのですが、主人を説得するにはどうしたらいいでしょうか？

それにしても不愉快だ！ １）まずは背景説明をします。 普段から、会社にはセールス電話が多いのですが、今日は本当にしつこかった。 いつもは、「不動産」とか「投資」との単語が出た瞬間に、「そういうのは興味ないので、すいませんねえ。」と言って、一方的に切って、お終いになるのですが、今日は、折り返しすぐ電話がかかってきて、「話も聞かないで何で断るんだ！」と罵倒され、「忙しいので、切らせていただきます。」と断っても無駄でした。 ３回目がすぐに掛かってきて、「おれらの事務所をなめてんのか？殺すぞ！」とか罵倒され、「いえいえ、興味がないだけだし、忙しいので切らせていただきます。」と言っても、「馬鹿仕事で忙しぶってるんじゃねえ。今から、お前の会社行くぞ！覚悟しいや！」とか変な大阪弁で凄まれ、結局、10回以上、連続で掛かってきました。 今回は、番号非通知で掛かってきました。 したがって、「そちらの会社名と電話番号を教えてください。後程、折り返し電話します！」と４回目に電話かかってきた時に言ったのですが、「言うわけねだろう。馬鹿野郎！」と一方的に罵倒されるだけでした。電話を切っても、何度も掛けてくるし、相手は名乗らない上、番号も分からないので、ひたすら罵倒されているだけでした。　 因みに、会社の代表番号に掛かってきました。 電話を取った部下の女性スタッフにも、やくざのふりをして凄むので、他の人や部下に電話を取らせるのも、気の毒に思い、自分で必死になって取ったのも、今となって考えると、良くなかったのかも知れません。 この電話に対応している時間だけで、貴重な午後の30分が無駄になり、何度も「殺すぞ！」とまで言われたので、その後の数時間はさすがに動揺してしまい、仕事の効率も悪かったと思います。 ２）そこで質問です。 Q2.1)　皆さん、こうした尋常でない迷惑セールス電話にどう対応していますか？ なにせ、Officeの中ですので、相手に合わせて、どなり散らす訳にもいきません。（会社では部下を持つ、管理職でもあり、体裁もあるので。）自分を抑える事で、こっちのストレスは天文学的に増加します。 Q2.2)　NTTは何をしているんだ？ 自分が被害に会うと分かるのですが、NTTはなぜ、番号非通知サービスなどを認めているのでしょうか？ 非通知で電話掛ける必要なんて、普通に暮らしている人にはまずない筈ですよね。 内部告発とか犯罪の告発とかで、非通知で電話を掛ける必要がある時が、ごく少数の人には、人生に１度とか２度はあるのかもしれませんが、そうした場合自体が、かなり例外的だと思うし、仮にそういう時があっても、公衆電話とかを使えば済むことでしょう。 NTTは、番号非通知サービスなんて、犯罪者の味方をする様なサービスをなぜ提供しているのでしょうか？ ご存知の方がいたら、教えてください。 あ～あ、気分悪いなあ。。。。

現在24歳社会人2年目のOLです。 タイトル通り、定年間近の親が実家(戸建て)のローンを払ってくれているのですが 最近、母から、ローン支払いが難しくなりうると話を聞きました。 家族構成から話します。 父：中小上場企業、管理職、今年60歳(年収500-600万程？と思われます) 母：大手上場企業、パート社員、今年59歳(年収200万程？) 私：大手上場企業、総合職、今年25歳(年収450-500万程) 兄：中小上場企業、障害者雇用枠、今年28歳(年収300万程？) 現在の自宅は父が44歳くらいで建てた戸建てで、35年ローンです。 正直この年齢での住宅ローンはキツイと個人的にも思うのですが 両親死後、発達障害のある兄が住む場所に困らないようにと 家を遺したいと思ったそうです。 ただ父はいわゆるジョブホッパーというタイプで 転職回数が多く、現在の会社が歴代だと1番長く勤めた会社(12年目位？)です。 その為退職金などもあまり期待できないと個人的に予想してます。 現在、家族全員実家に住んでいます。 僕は一人暮らしを検討してましたが、 社会人なってすぐ健康診断で病気が見つかりました。 大手不動産会社で営業としてバリバリやってこうと就活して仕事を頑張り、賞をとったりもしました。 でも無理が祟ったのか、遺伝性の病気を発症しました。完治までは何があっても対応できるよう、人と住むよう医師から指示が出た為、実家にいます。 仕事は今は事務職へ異動してます。(完治したら営業に戻すと人事に言われてます) 前置きが長くなりましたが現在の懸念は住宅ローンです。 父の会社は一旦65まで延長雇用はあるそうなのですが、60歳以降の給与は減支給額から半分近く減るそうです。 ただでさえ今もギリギリの中で生活してるのに、そうなるとローンが払えません。 父は転職活動を頑張ってますが、 年齢、転職回数、キャリアの浅さからなかなか次が見つかりません… 母もバブル期に父と社内婚して寿退社をしてるので、社会人経験は長いわけではないです。 私としては、以下の対応が必要かと考えてますが、それぞれ懸念があります。 ［方法①］ 実家の家計に渡す金額を増やす →現在4万しか家に入れてません。 理由は、奨学金返済+コロナ禍にバイトが無くなり、学生納付特例で猶予してもらった年金払いがあった為です…。 ※懸念 ・親はただでさえ私が１円でも家に入れることを申し訳ながる為、増やすと両親の病みが悪化しそう ・兄と家計に入れるお金の支給額に差が開き過ぎる(障害のせいにしたくはないですが精神年齢が低く、「俺は兄だ、長男だ」という認識が強いです。私が多く払うと、プライドが傷つくそう。 ・ ［方法②］ 親子ローンの形で、私が名義をうけもつ →親は嫌がってますが、やむを得ないかなと思ってます。兄は名義人にはなれないと思うので。 ※懸念 ・私は結婚を視野に入れてる恋人がいます。親子ローンを組んでると知ったら、先方のご両親が結婚を心配すると思います。また、私の都合で、普通の新婚生活を経験する事、不自由なく子供を育てるとか、彼のライブイベントの可能性を狭める・潰すような結婚はしたくないです。 ［方法③］ 車→家の順で売却する →車売るのは現実的かなと思ってます。高齢者の多い地域に住んでるので幸いスーパー等は多いですし…家売るのは最終手段ですね。 ※懸念 ・家は、兄が癇癪を起こした際暴れた後でところどころボロがきてます。ウワモノは減価償却されるし、立地は首都圏で土地価格も高騰してるうちに更地にしちゃっても良いかと思ってます。 ・家を売ると、両親が家を建てた意味である「兄の居場所を残す」が叶わなくなります。 (個人的には、兄は両親死後、グループホーム等で生活してほしいと思っています) 最近父は弱気になって、私が給料日や買い物をするたびに 「大黒柱はバトンタッチだ」「俺が飛び込みでもすれば(保険金で)全部解決だ」といったニュアンスの事を冗談めかして言ってきます。 また、今から投資を始めて1発当てようかと目論んでるようで。しかし余剰資金も無く目減りさせたくない人が有価証券に手を出すなと私が止めてる状況です。 兄は精神年齢が子供なので何もわかっておらず、 両親が買った食材を食い尽くし、家電をつけっぱ・使いっぱで光熱費を上げまくります。 私は今のところ自分のお金の事で精一杯なとこがあります。 医療費は国の制度に甘えて自己負担費用を軽減してもらってますが、珍しい病気なので薬は高いです。 結婚式費用含めた貯金・投資は全て自分でしており親には頼ってません。 母は動揺するばかりで、父と夫婦間で話したこの家計の話題を私に伝えてくるという状況です。 どうしたら良いんでしょうか。 私が上にあげた3つの方法以外で何かあれば、教えていただけないでしょうか。 自分は相続関連、金融関連の話を仕事柄しますが、社会人2年目でまだ不勉強な部分もあります。 社会人の先輩方にどうかご教示願いたいです。 よろしくお願いします。

父を捨てる様に出ていくはめになりそうです。 誰か御意見ください。 正直、気が狂ってしまいそうで自殺も考えつつあります。 隠す事で精一杯です。 今、私達夫婦（30代）は私の実家の離れのような場所に住んでいて 家賃、光熱費は払っていません。それは実家の家業である 宿泊施設を妻が８割型こなしているのと、私もサラリーマンですが 団体客などがあれば会社を無理言って休み手伝っているからです。 そして私達夫婦には子供ができず不妊治療（人工授精）をしているため 実際のところ、金を貯めても治療代に消えてしいます。 治療代はほとんどが保健適用外になる為高額です。 今まで数回チャレンジしましたが結果は良くありませんでした。 ３年ほど前までは夫婦共働きで年２回は治療ができていましたが そのころに私の母がなくなり、父の意向と母が中心でやってきた 家業を簡単には潰せないとの気持ちで妻は実家の家業を手伝い 始めてくれました。 正直言って甘えになりますが、母が生きていたころは 母が孫を望み私達に協力的だったこともあり、離れに住まわせてもらい その間二人で働いて浮いた収入で治療をし、子供ができれば と思っていました。 実家に戻る前、他県にいた頃は、妻も雰囲気の良い職場でパートをし 二人でストレスもほぼ無く生活し、治療ができていました。 今、実家の家業の経営状態は、御客さんが減った事と 観光資源の一極集中から外れていることもあり、だいぶ傾いてしまい インターネットの宿泊予約サイトにも登録しましたが成果はほとんどありません。 ビジネス客も最近では価格を低く抑えたチェーン系のホテルに集中し 家族連れも交通機関の発達で日帰りが増えている状態ですからね。 蓄えも食い潰してしまいつつある状態で、固定資産税も払えなくなるのでは という感じで、もって来年中というところまできてしまっています。 実家はちょっと海から離れた普通～～の街中にあります。 海水浴場はありますが廃れてきてしまってます。 固定資産税が年１００万近いんです。 毎年来て下さる方には本当に申し訳ない気持ちで一杯です。 そんな中、父は「看板を守らなくては」という精神論から 説得や、周りの同業が廃業していく状態を見て 「看板だけでは食っていけない」という考えにまではなりました。 それでも土地は手放したくないらしく、どうにか今ある設備を 誰かが借りてくれないかと躍起になっています。 その中でも「介護施設」、「デイサービス」にしたいらしく 知り合いで介護事業を営んでいる方に聞いてみたり 不動産屋さんに借りてがいないか聞いてみたりして 今のところなんの進展もなく、借り手はいません。 客室が全て二階にあり、設備投資に費用がかかりすぎるのが 理由らしいです。すると今度は、私達に借金をして介護施設をやれと 言ってきました。 私達は宿泊業を切り盛りする中、父はやっても団体客が来た時の刺身作りと 庭の手入れくらいであとは色々口出ししてくるくらいで、父以上に精神をすり減らし 感謝の気持ちから父以上に動き、行く末を心配し、父からの愚痴にも耐えてきましたが 「家賃も払わずタダメシ食らって」と言われて我慢しきれなくなり 蓄えはないけど、父方の親類には良い顔されないだろうけど 出て行こうかと考えています。 父は、昔の「長男教育」を受けてきた人らしく自分で恥を忍んで動く事が できない人間なのだと思っています。 父の兄弟も口ばかり出す人が多く、私はいつごろからか 全員ではないですが、父方の親戚を良くみれなくなりました。 どっかで思いきらないと妻がまず出て行くでしょうし、こんな辛い思いを させるために結婚したわけでもないし、本当のところは 母が生きていた時、母は「私の代で終わらせないと、あんたたちに悪い」と 言っていたところを頑張ってやってくれていた妻に失礼になると 感じたからです。 妻もこれ以上の先は実家に関わりたくないと思っているみたいですし。 今度また父から家業の行く末の話がでたら、土地建物を貸す、売る以外は 関わるつもりはありません。 売る、貸すなら違う土地で三人で暮らす事も考えているのですが。。。 そうなると、父を捨てるように出ていく形になり 私は最近考え過ぎて情緒不安定です。 この状況の打開策はないものでしょうか。 正直、気が狂ってしまいそうで自殺も考えつつあります。

実家に住む一人暮らしの母親が高齢で介助が必要かなと思う状態になり、私（長男独身）の都合で、近くに住む親族に母親と同居してもらう事にしました。その親族は借家住まいなので、生活費は浮くし、私は仕事に専念できるし、お互いに利点があると思ったからです。 母親とその人が同居して間もなく、母親とその人が相当な不仲となり、やむなく、母親を私の勤務地に近いところに移すそうと考えていたのですが、そうこうしている間に母親の具合が悪くなり、その１年後他界しました。母親にいやな思いをさせた上、寿命を縮めたようなきがして俺は、取り返しのつかない事してしまったと悔やみました。今でも悔やんでます。 その後、その親族と遺産分割を済まし、今後どうするかその人と話した結果、借家に移る事で合意し、転居の手続きを進めたのですが、途中で都合が悪くなり数年実家に住みたいと言うので、母親の早すぎる他界でも有ったし、借家を引き上げて２年程度だし、経済的にも負担がかかるなと思い、それを了解しました。 その後、その年月がたったので、転居と家の売却の話しをしたところ、息子と相談する。保証人になってくれと言うので了解しました。その後連絡がないので、再度転居の話をすると、転居はしないと言い出しました。また、その理由も明確にしません。売るなら貴方は会社を辞めなさい、定年まで売ってはいけない、売る必要があるのかなどと言って、少々病的で話しがかみ合わない状態で、その後、真意が伝わらないと思い、私と、その人と、その人の家族で今後の事を相談しませんかと手紙を出しましたが返事が有りません。 私が何故、その親族の転居を望むのかと言うと； 親族が入居する当時、お互い独立した存在であり、親が他界した時は、お互い好きな人生送りましょうと言う思いで、母親が他界した時、宅地及び家屋は第三者に売却すると言う覚え書きを取り交わしました。親が生きているときに不謹慎なのですが、相続後のお互いの身の振り方の確認の意味で取り交わしました。ただ今となっては意味がないようです。 確かに、自分の都合で呼び込んでおきながら出て行けとは酷いと受け取る方もおられると思いますが、その人が言う在住期間を守り、別居中の私が光熱費を支払い続け、家屋の価値下がる事も承知で受け入れたので、逆に裏切られた気がすると同時に、このような金銭的損得勘定が湧き出す自分が非常識で欲深いのか、自問自答している次第です。 定年後、その人との同居も考えたのですが、正直、その人とは性格が合わないので、気を遣うか喧嘩するかで、お互いいやな思いをする事になりそうなので同居は考えていません。また、その人（独身）には、二人の子供がいるのでそちらを軸に将来を考えて欲しいとも思っています。 私は、現在定年間近で独身です。現在も勤務地の都合で別居しています。定年後の第２の人生、気兼ねなく過ごしたいと言うのが正直な気持ちです。それに、いつ首になるかも知れない時代ですから。 以上が、事の経過と私の思うところです。 先日、不動産を査定してもらう業者の方と話したのですが、親族だと二人の話し合いで解決するのはこの状態だと困難ですよ。それとなく法的措置の件も含め手紙を出されたらどうですかと言われました。確かにこの人の真意が何処に有るのか分からない以上、お手上げ状態ですから聞き出すにはその手もあるかなと思う反面、更に硬直化したらこまるなとも思っています。 法的には、遺産分割で宅地は私名義で、住居は私の費用で建てたものなので、その人が住み続ける法的根拠はないのですが、なんだかんだ言っても親族は親族ですから、調停とかできれば避けたいと思っています。 究極の選択肢は、二つあると感じてます。上記、不動産屋さんが言う通り、法的手段で解決する方法と、私が保有する実家の財産をその人に全て譲渡し、俺が一人暮らしすれば良いじゃないかと言う選択肢です。後者は、数千万円程投資した家なので未練（欲）があるのは事実です。 これから再度手紙をだそうと思っています、何を書いたらよいのやら。アドバイス頂ければ幸いです。 尚、下記手紙以外に私自身の対応の問題点、その他対応の仕方、何でも結構です。アドバイス頂きたく。 ■今手紙に書こうと考えている項目は、 ・上記、法的居住根拠が無いこと。 ・明け渡しできない期間はどの位いなのか。 ・金銭的な問題で困っているのですか。 ・家族の問題で困っているのですか。 ・健康の問題で困っているのですか。 ・俺の対応の仕方が問題なのですか。 です。以上宜しくお願い致します。 追伸：今回初めてこのサイトに投稿するので、カテゴリーが間違っていれば教えて下さい。

はじめまして。 ４１歳独身（結婚したい人はいます）です。 昨年１０月に退職して早くも５ヶ月が経ちます。 以前は規模は小さい建設業の営業に従事していました。建設業でも殆どは流通店舗（主にコンビニ）の建築をしており、その新築工事を受注するために地権者と流通店舗会社の交渉を私はしていました。 退職した会社は、元々その前に勤めていた会社が経営難（元社長【A】の不動産投資やキャバクラ経営、ブランド品やポルシェの新車などなどで悪化し、本来の流通店舗業務は利益がでていたらしい）で社員を守る名目で別会社を作り、新社長【B】として複雑な事情で元同僚（現場監督）が携わることになり新たに３人（Aはいない）で始めることになりました。 新会社で、Bと私と私の上司【C】と３人で始まったわけですが、ここでCの話をさせて頂くと元会社では実質的にこのCが業務上の決定権があったのですが、新会社でも初めは社長になりました。その後体調不良との事でBが引継ぎ、今でもCは在籍しています。 新会社で始まってしばらくして資金が底をついたらしく、その事情としては新会社のストック金をAに貸したが戻してもらえない状況になったかららしいです。（理解できない私） 元の会社から新会社になるまで私は約５年間在籍していましたが給料は安く、歩合も貰えず、固定給を増やすという話もされたが１万しかあがっておらず、今まで何のために働いていたのか。そんな時給料も滞り退職しました。 何の考えもなしに飛び出しましたがこれから何をしていこうか全く無いので今までの仕事で出来高制報酬をやるしかないのかと思い知人の建設業者にも相談して現在動いてはいます。 また新会社のBも運転資金のため借入れ（５００万位）をしており、何とかしてあげたい気持ちもあり２社の会社の名刺を使い動いていますが今現在退職してから進捗しそうな案件が出ておらず今後どうしようか再就職で動いた方が良いのか諦めず今は踏ん張るときなのか全く解らなくなってきています。 年間平均２件の契約、多くて３件の契約で出来高報酬を新会社では１件１５０万、知人の業者でも２００万位での話ですがやっていけるだろうかと今更ながら考えちゃいます。 建設業界で知ってる人は、このような出来高報酬で仕事をいている人がいないので妥当な金額なのか解らないです。粗利としては６００～８００万位の金額だと思いますがどうなのでしょうか？ ちなみに新会社で先日、社会保険料の改定書類が置いてあり見てしまいました。BとCは月額報酬が私の２倍だったのを見て愕然としました。もうこの仕事を今のままやっていこうと決められた時は知人の会社１本でやろうとも思っています。 ただ再就職で頑張ったほうが良いのかとも考えています。なんとも情けない話ですが方向性が定まりません。 長々と解りにくい文章になってしまいましたが何か助言が頂ければ幸いです。 宜しくお願い致します。

平素よりお世話になっております。 非常にお恥ずかしい話なのですが、私は弟と2人兄弟。弟は学生の頃より、フラフラして短大も4年かかって卒業出来ず終い。挙句、慌てて別の短大に入り直し、なんとか卒業。親のコネで就職するも、案の定 勤労態度も褒められたものではなくリストラ。でも、出来ちゃった結婚をし、親の購入したマンションで家族4人で生活。 ここまではまだ私も目を瞑れたのですが、リストラ後 弟は何を思ったのが東京にある私立の某大歯学部に入りました。勿論、入学金も学費も離れて暮らすことになる弟の生活費も嫁や子供の生活費も全て母が出しています。 それでも、まだここまでは何とか私も我慢出来たのですが、2年前 妻子と離れて暮らすのが寂しいし、子供の教育によくないとのことで関西にある私立の歯学部に入り直し、現在に致ります。（関西と言えど、妻子が暮らす地域から通うのは難しいとのことで、弟は大学の近所にマンションを借りているようです。当然その家賃も、入り直したこの大学の入学金・学費等も全て母が出しています。） 私は数年前までは企業で正社員として働いていたのですが、酷い潰瘍性大腸炎になってしまったことと祖母と父が同時に要介護の状態に陥ってしまい、母がパニックになっているのを見ないふりは出来ず、会社を辞め、実家に戻ってきて、家事の9割を担っています。ただ、今の私は株や投資信託の配当金のみで生活しているため、自宅にお金は入れていません。（社会人の間の一人暮らししている際の家賃等は当然、私自身が支払ってきています。） 母には所有しているいくつかの大きな不動産物件があるのですが、そろそろ相続のことを考えようと母と雑談をしていたところ、母は持っている不動産はきっちり兄弟で2等分するつもりのようで「私のお金なんだから私がどう使おうが口出しするな」とのことでした。 それはその通りだとは思うのですが、母が弟に対して使ってきたお金は軽く数千万になります。これは相続の際、何か考慮はされないものなのでしょうか？（ちなみに母は私の前では弟の学費や生活費は自分は払っていないというスタンスをとります。…が、冷静に考えれば人生のほぼ全てをプータローやニートとして生きてきた弟が奨学金もなしで私立の歯学部の入学金や学費を払える道理がありませんし、入学金等が必要な時期に母がいくつもの保険などを解約していたのを知っております。） もし、考慮されるのであれば、今 私がしておくべきことなどはありますでしょうか？（母は元々、金銭の管理がずさんなので、弟の学費等を払っている通帳も野放し状態で引き出しに放り込んでいます。） 愚痴のようになってしまいましたが、愚痴を言っていても仕方がないですし、こんな母親でも、もう一人で歩けない祖母と父の介護を押し付けるわけにはいきませんので、私は私で出来る対応をしていきたいと思っております。 読み苦しい文章で大変申し訳ありませんが、これからの相続に際し、どうか何かお知恵を貸して頂けないでしょうか？何卒よろしくお願いいたします。

他のカテでも質問中ですが、法律のことも絡んでますので、こちらでも質問させて頂きます。どうかお知恵をお貸し下さい。 今の彼と同棲してもうすぐ4年になります。 2年前会社を辞めた彼が、独立をしました(不動産)。しかし、あっという間の不景気と共同経営者である友人が飛び仕事がままならなくなりました。 私は以前金融関係の仕事に勤めていたこともあり、FXを始めてみては？とアドバイスしました。彼は世界情勢などの知識がものすごくあり、きっと勝つことが出来ると信じて疑わなかったのです。しかし、実際は負けが重なり彼はどんどん落ち込んでいきました。それでも、勉強を重ねればなんとかなると私は励まし続けたのです。浅はかでした。その間彼の収入はほとんどありません。私の給料ぐらいです。貯金は彼の仕事で得たものです。 今は貯金も底をつき私の給料でなんとかやっている状況です。 そして、彼はDVをする人であり、自分が私に対してダメだと思うことは私が、土下座をして納得の上謝るまで暴力(精神的・肉体的)を徹底的に振るいます。私と付き合い始めてから不幸の連続で疫病神、保険をかけて死ね、下等動物、生きてるだけで迷惑をかけているのがわからないのか、どうやって責任とるのかと毎日言われています。 最近は私から詐欺にあったと言い続け、金と時間を返せどんなことをしてでもすぐに300万もってこいと私を責め立てます。私ができないというと、私の父から取って来い(借りるのではなく)といいます。私は父と絶縁状態にあり、到底できません。出来ないというと、父を拉致して父の会社を潰してお金をぶんどると言って脅してきます。 あまりの恐怖で逃げようと思うのですが、行く所がありません。お金も2年前から彼が管理しています(私の給料、通帳、カード全て持っています。) 彼にはやくざの親戚、前科持ちの友人がおり、お金をつかませればなんだってするような人達です。実際彼に嫌な目を負わせた人を、追い込みに行った事実を知っています。本当にする恐ろしい人です。 (1)私はどのように逃げればいいのでしょうか？ (2)違法行為をしてでも私の居所をつかもうと裏から表から調べに調べると思うのですが、私の新住所を知られない方法はあるでしょうか？ (3)私のfxを勧めた行為は詐欺に当たるのでしょうか？ (4)詐欺に当たるとして、慰謝料？損害賠償？はどれぐらいのものなのでしょうか？fxに投資したお金は150万ぐらいです。 (5)無事に別れられる方法はあるのでしょうか？ 表からも裏からもどんな事をしてでも(自分は捕まるので人にさせて)復讐に来る可能性が高い人です。彼を警察に捕まえてもらって刑になったとしても、長くて数年で出所すると思います。その後の事が怖いので、訴えることや警察に捕まえてもらう事はするつもりはありません。 私が勧めたことにより損害が出たのは事実だと思い責任を感じています。 そのことで慰謝料が発生するなら払っても構わないと思っています。 どうか私に知恵をお貸し下さい。

質問は以下の3点です。 （１）妻との協議離婚が完了したことで妻の両親との養子縁組が「やむをえない事由」として一方的に離縁されることはあるのか （２）腹立たしいが、500～1000万の支払いをもって無理やり自身を納得させたいが世間や法律はおかしいと思うのか （３）直接文書で平易な表現で問いかけても弁護士を通せという非常な回答しかなく、早期に解決するには弁護士をたてるべきか 状況を説明させてください。30前半の男性です。5年ほど前結婚するにあたり、妻が資産家で両親が小さめながら株式会社を営む家の一人娘であったこともあり、妻の両親と養子縁組をし、同姓同士になってからすぐ婚姻手続をしました。結婚当初は遠方で二人で生活しましたが義父の疾病を機に、妻の実家に同居し、家業にも入りこれまで3年半、私から見ると商売に対してあまりに無計画で意欲的でない義父母と時には口論にもなりましたが、なんとか自分の代まで続く会社にしたいと思い毎日14時間前後、休みも年間80日弱の状態で頑張って仕事に励みました。しかし、妻と価値観や性格の不一致で不和が2ヶ月ほど続いていたころに、妻と義父母がそれぞれ離婚と養子離縁を求めてきました。養子離縁はおそらく娘が離婚を望むからということと、会社の経営に関して業績悪化や従業員との不和もあり混乱した最中に、私が義母に対して「財務・経理をあなたがすべて牛耳っているところに問題があり、実務を他に任せたほうが会社の存続が見込める」といったことに対し怨みをもっているからでしょう。　私は離婚と養子離縁は同時手続だと主張しましたが、妻が連日連夜離婚だけでも早くと泣いて懇願してやまないので仕方なく今年5月中旬に離婚届だけ二人で先に出しに行きました。結果養子離縁の話ははかどらなくなり私は後悔しています。 これまで確かに娘さんを幸せにしてやれなかったこと、会社の運営に際しては口論し失言もしたことの反省点もありますが、不貞や暴力や横領などは一切なく私利私欲を捨て誠意をもって仕事にあたり家族生活にも馴染むようにしてきました。　　　婿入りにあたり大卒以来の職を辞め、姓を変え、住まいを変えてきたことについて、「自業自得だ」といわれ大金を払うつもりもあなたの実家と話す気もない、と言われている状態です。当然同居は精神が持たないので3ヶ月前に独居を始め、職も探している状態です。 ちなみに妻の両親の会社は離婚や離縁の話になったころに身売りの話を決め、結局今月で営業譲渡してしまいます。理由は後継者不在と債務超過、設備投資の実行不能による先行き不安だそうで。もっとも妻の両親や祖母は不動産による不労所得が毎月数百万あるので生活の不安はないと思われます。 そのまま放って置けばいいじゃないかというご意見もいただくのですが、将来的な相続権よりも、早くあのような一家とは絶縁し、幸せな家庭を持ちたいと思います。しかし、ただの泣き寝入りでずっと怨みをもってしまうのもいやなので建前であっても金銭だけでも取りたいと思います。早く旧姓に戻ってやりなおしたいです。知恵をお貸しください。

私の母は若い頃から商売をして生きてきました。 普通の人では考えられない商売のやり方で財を成してきました。 私たちは二人姉妹。母とは暮らしたことがなく、ずっと親戚に預けられて育ちました。 父は私が生後６ヶ月の時に離婚したらしく、顔も何処に住んでいるのかも知りません。 母は財を増やすことばかりに明け暮れ、私たちの成長に関しては全く興味を示さず、 大人になったら、お前たちに財産が行くんだから、ありがたいと思え、と言われて育ちました。 本当に、大変な子ども時代でした。 預けられた親戚の家では迷惑がられ、母に対する不満に満ちた叔父叔母の顔色を伺いながら育ちました。 いっそうの事、施設に入れてくれれば良かったのですが、何故か親戚の家に預けられたままでした。 子どもでしたので、自分が何故そのような境遇なのか、何故親戚に辛く当たられるのかも理解できるわけもなく、 いつも心が寂しく、愛情に飢えていて、悲しみを押し殺しながら、生きていたように思います。 家庭というあたたかさに飢え、父母に愛されて育つまわりの子どもたちに憧れていました。 子どもの頃から、家庭というものへの憧れが強く、早く結婚して、子どもを持ち、自分には与えられなかった、幸せな家庭を築きたいと夢を持っていました。 しかし、早すぎる結婚は上手くは行きませんでした。 私もシングルマザーとして生きることになっていました。 とてもやり切れず悲しい現実に、泣きくれました。 本当に子どもには自分と同じ道を歩ませてしまったことに、申し訳なく、罪悪感に苦しみながら育てていました。 しかし、唯一、私は貧乏してでも、子どもは絶対に手放さない、いつも側に置いて育てようと思いました。 児童扶養手当と養育費だけで、月８０００円の古い市営住宅に住み、子どもを育てていました。 それでも、子どもとの暮らしは幸せでした。子どもの成長を見ることはどんなことよりも幸せでした。 父親がいないけれど、なるべく側にいてあげよう、愛情を注いであげよう、と、全てを手作りで細々と暮らしてきました。 母は数億円の財を成し、仕事が生きがいで、次から次と新しく事業を拡げ自分の人生を好きなように暮らしていました。 母は明けても暮れても、お金の計算ばかりの生き方になっていました。 財を増やすに連れて、従業員をまるで奴隷のように扱い、傲慢な態度は従業員の反感を買い、やめていく人が多くなっていき、やがて事業が行き詰るようになっていきました。 仕方なく、外国人を安く雇うようになり、貧しい国の外国人は多少奴隷扱いされても何でも言うことを聞くので、扱いやすかったようで、どんどん外国人の従業員を増やしていきました。 しかし、やがて、バブル時代が終わりを告げ、事業は上手く行かなくなりました。 外国人を受け入れがたいお客さんは離れて行き、事業は傾いて行きました。 しかし、まだ、貯えのある母は、怖いもの知らずで、まわりの人をお金で動かそうとする傲慢さは変わらなく、まわりの人がお金で動かないと怒り、恨み、取引業者とトラブルになり、 裁判を繰り返すなど、相当自己中心的な生き方になっていました。 商売の傾きを取引業者のせいにし、恨みつらみを果たそうと、裁判を繰り返し、お金はどんどん裁判費用で消えて行き、それでも、プライドが許さない母は、勝つまで裁判を繰り返していきました。 そんな状況でしたので、商売は上手く行くはずもなく、とうとう、多くの人の信頼を失い、会社は破綻し、全てを失うことになりました。 しかし、貯えは全てなくなったわけではなく、貸し駐車場などの不動産を持っていましたので、生活は出来ていたようでした。 そんな母が、あるとき株に投資をすることをいつの間にかおぼえていました。 多い時は面白いほど、利益を上げることに味をしめ、事業に向けていた生き甲斐を、株投資に掛けていきました。 最初は、結構利益が上がり、どんどん、自分のたくわえを増やしていっていました。 毎日毎日、株式の動きに目を見張り、面白いほど、利益が出ることが楽しくなって行ったようで、 事業に失敗したけれど、株で生きて行こうと思えていたようでした。 毎日毎日、株の計算に明け暮れていました。 ご飯を食べることも忘れ、眠る時間も惜しみ、株の計算に明け暮れていきました。 来る日も来る日も、株のことしか頭にはなくなり、ご飯を作る時間ももったいないと、食パンを側におき、パンをかじりながら、株の計算に明け暮れていきました。 かなり性格はワンマンで、人の話を絶対に聞かない性格ですので私たちが何を言おうと、突きかえされ、まるで病的なほど、株のことばかりに没頭していきました。 商売をやっているときもそうでした。同じです。 利益の計算ばかりに明け暮れ、自分の趣味もなく楽しみもなく、商売だけが生き甲斐で生きて来た人でした。 朝も昼も夜もなく、株に明け暮れ、身の回りのこともしなくなり、身なりも気にしなくなり、同じことばかりに明け暮れていきました。 それから１５年が過ぎました。 １５年の間に大きく株で損を繰り返していました。 その損をした金額を取り返そうと、ますます、計算に明け暮れ、どんどん持っていた資産はなくなっていきました。 最後に自分の持ち家と土地を失うまでになってしまいました。 しかし、それでも株は辞めません。 それも取り返さないといけないと、更に株に明け暮れ、気がつくと貯金残高は、２０万くらいになっていました。 母と暮らしたこともなく、母とかかわったこともない私でしたが、もう限界だと思い、母にきつく話しました。 「こんな生活は普通ではない、いい加減目を覚まして欲しい。 私たちは子どもの頃から、親らしいこともしてもらったこともなく、金金と生きるあなたを恨んで育ちました。今、財産を全てなくなっても、まだ、お金に執着をするあなたを見て悲しい、もう、株は辞めて、細々と暮らして欲しい。お願いだから、辞めて欲しい。見ていると胸が張り裂けそうに悲しくなる。 もう、お金に執着するのは辞めて欲しい。」と訴えました。 しかし、母は辞めません。まるで、何かに取りつかれたように、今日も株に明け暮れています。 ２０万円しかないお金でまだ、株に投資をしています。 母は今は全てを失い、風呂無しのおんぼろアパートに布団とテーブルしかない部屋の中で、毎日株の計算をしています。 精神を病んでいることに最近気がつきました。 本当に深刻に悩んでいます。病院に連れて行きたくても、本人は承知しません。 自分を病気だとは思っていません。 母の母親、私の祖母も同じようにして、呆けて行きました。 最後はお金に話しかけるようになり、お金と会話を楽しんでいました。 そのときの祖母と重なって見えてしまいます。 その光景が今でも忘れられません。 母もこのままだと、同じ状態で呆けてしまうと思います。 しかし、私も姉も母に何を言っても聞く耳を持ちません。凄く悲しいです。 母に代わって病院に行き、病院で症状を話して相談に乗ってもらうことは出来ますでしょうか？ やはり、本人が行かなければ、精神科では取り合っていただけないものでしょうか？ 同じようなご家族を持たれている方がおりましたら、何かアドバイスをお願い致します。 今になって思いますと、母は幼少の頃から学生時代も偏った性格を持っていたようで、アスペルガーの要素が強いと思います。 他人の話は絶対に聞き入れません。視野が狭く、まわりの人の気持ちを考えたり、空気を読むことが出来ません。 大人のアスペルガーとの関わり方が分かりません。凄く面倒臭い性格です。とても疲れます。 このまま放って置くしかないのでしょうか・・。悲しくて仕方がありません。 母の財産を当てにしていたわけではなりませんが、ここまで全て株に投資してしまったことに怒りもこみ上げてきます。 この先どのようにして上げることが一番良いのか分かりません・・。 どうか、ご意見、アドバイスを頂きたく、何卒、宜しくお願い致します。

前に質問させて頂きましたが、状況が変わりましたので再度お力を御願い致します。　私は７月上旬に大手不動産会社　大○と新築の一戸建てが気に入りまして、専任専属契約でマンションの売却を依頼しました。　当初１ヶ月目は凄い反響で、連日内覧希望者が殺到し２０組近く来られたと思いますが、最終的な話までは行きませんでした。　軽く考えていた内覧会、プライベートな時間も潰され、部屋は毎回大掃除状態で結局決まらない状態で疲れておりました。　そして、希望の新築物件も完売御礼になってしまい　売却する意思も薄れてきまして、契約終了１ヶ月前に当分の間、永住しようと３００万円を投資してリフォーム契約を決意。　同時に大○に２ヶ月が経過しても売れないし、内覧の数も激変に低下したので、リフォーム契約をした事を報告。　リフォームは契約期間終了２週間前に開始するとリフォーム内容も報告しまして、同時に販売価格を５２００万～５５００万に変更する手続きも完了しました。 　自分の中では５２００万でも売れないし内覧も無いから、５５００万なんて絶対来ないと思っておりました矢先の事、リフォーム開始２日前に内覧を希望されている方が居ると連絡が入り、リフォーム後にして欲しいと言いましたが、とりあえず拝見したいとの事で見て頂きました。　そのお客さんは、８０００万程度な現金で即日キャッシュを出せるとの事。　当物件か西梅田の候補物件かどちらか決めたいと言ってました。　現在の所有の家が当方から車で１０分程度の場所で、こちらのほうが良いとのこと。　このお客様は内装にの豪華さを求めており、私の趣味と一致しているようで、部屋も気に入って頂いたようです。　リフォーム後の内容も凄く気に入って頂いたみたいで、リフォームが完成したら、もう一度見たいとの事で帰られました。　こちらとしては売りたくないのです。　理由は２つあります。　(1)希望の物件が完売した事　　(2)内覧に来られた日に銀行と買い替え融資の件で相談してました。　私は一人で会社を経営してますが、今年１２月決算月は数百万の赤字がでる見込みで、銀行より赤字が出た瞬間、融資は無理だろうと言われました。　１０月申込みなら、見込み決算書が必要と言われてしまった事態です。　　　売ったわ良いが、今度は融資が出来ない事態となると大変な事になってしまいます。　その事も大○に説明いたしました。　　そして、先日よりリフォームが実施されてますが、予想より工事が遅れておりまして、当初完成予定の１０月４日には間に合わない状態で、１０月１０日に変更になる申し出を大○に報告しまして、契約期限も過ぎるので今回は諦めて下さいと言いました。　そしたら、大○の担当より　貴方は１０月５日に再内覧の約束をされてますよね?? お客様も気に入ったら即日購入する意思で再内覧を希望されていると言われまして、通常なら１０月５日再内覧を行い気に入った場合は、契約最終日の１０月６日は契約をするとの条件だそうです。　私も１０月７日～は既に売り止め報告を２週間前に言っております。　今回はリフォーム都合で日数が延び、その理由で契約期限が切れたから　"売り止め"は筋が通らないと怒られました。　お客さんはリフォームが伸びてでも部屋を見たいと言っているそうです。　契約期限が切れてでも販売しないといけないんでしょうか?? 本当に困っています。