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子供が大きくなって部屋数がいらなくなってきたので、こぶりで 便利の良いものに買換えを検討しています。そうはいっても、 全額のの買換えは無理で・・・住宅ローンが続くと思うと気が重い のでありますが・・・。 大手の不動産開発会社さんが、三年先に完成するマンションの予約と 下取り査定をするって言ってます。でも、下どられてしまうと、三年間、 どこに住めば良いのっていうお話に聞こえて・・・。 Q1　下取り＆住宅ローンは予約段階で成立して、完成時に引っ越すだけ 　　　で良いのでしょうか？ Q2　この場合、来年消費税が上がると、現行か完成時の消費税か・・ 　　　どちらが適用されるのでしょう？ 素人質問でごめんなさい。

ＧＷの旅行について。 大手旅行代理店（航空会社系列）でインターネットを経由して1か月前ツアー旅行を申し込みました。 旅行代金の改定が数日前に行われ、申込時の金額より約14％安く販売されていました。 旅行会社に問い合わせるともう契約は成立しているので代金を安くすることはできません。との案内でした。（新規契約は可能だがキャンセル料が掛るとのこと） 数ヶ月前から予約している者が高値で旅行しなければならず、ギリギリで申込するものが安く行けるのはどうも納得がいきません。 代金は高いまま泣き寝入りでしょうか。 旅行業について御存じの方いらっしゃいましたらお知恵をお貸しください。よろしくお願いいたします。

An company handbook detailing company rules and benefits will be distributed to each staff after the meeting.という文があり、detailingが空白でdetailing,detailed,detailesと選択肢があるんですが、 解説にはhand bookを就職する形容詞的機能と、company rulesを目的語にとる他動詞的機能をもつdetailingが必要とあるんですが、まず、detailedにはこの２つの意味はないんですか？ -ing,-edは両方とも形容詞の意味がありますよね？ -edの方に他動詞的意味はありませんか？ ２つめ、detailの代わりにdetailsでも文が成立するとおもうんですが、 会社規則書は会社の規則を詳細している、そして、福利厚生はそれぞれの従業員に分配される会議の後で。

競売物件についての質問です。 対象土地の上に、競売対象外建物が存在し、それゆえ法定地上権が成立する。 と、いうものです。 １、まず、この物件を競り落とした場合、地上権者との協議により、借地契約を結ぶことになると思われるが、通常の借地契約と考えてよいのか。法定地上権ということもあり、何か、借地権者を保護する規定はあるのか。 ２、通常の借地契約であれば、慣例上の「保証金」を請求できるのか。 ３、その「保証金」は、相場の金額でよいのか。 ４、今までに、このように保証金が支払われた事例があれば、教えていただきたい。 　どなたか、ご存じであれば、ご教授いただきたい。

現在、離婚調停中で別居をしております。 相手方より安い家賃の部屋に引っ越しをするので荷物を運び出すようにと手紙が送られて来ました。正式に離婚が成立して無い状態で、私自身住居も確定していません。更に自分で荷物整理をしに来なければ、私の実家に私と子供の荷物を配送し、配送料は後日、請求するとまで言われました。こんな勝手な事は法律的に問題は無いものなのでしょうか？勝手に処分された場合は損害賠償を出来るのでしょうか？また、万が一、実家に荷物を配送された場合、受け取り拒否をしたら私が悪くなるのでしょうか？何か対策があれば是非教えて下さい。

何方か以下の問題の解き方をご教示下さい。自分でも解いたのですが、回答が合わず困っています。 メタノール水溶液を88.7℃で長時間保持し、気液平衡を成り立たせた。 このときの液相のメタノール濃度が10%（モル基準）であった。 1)理想溶液である（つまり、ラウールの法則が成立する）として、これに平衡な気相のメタノール濃度（モル基準）を求めよ。ただし、メタノール及び水の蒸気圧は、それぞれ下記のアントワンの式で表現できる。 アントワン式：log10 P(mmHg) =A-B/(t(℃)+C) 水 A=8.02754, B=1705.616, C=231.405 メタノールA=8.07919, B=1581.341 C=239.650 2) 実際は理想気体ではないことを加味して、これに平衡な気相のメタノール濃度（モル基準）を求めよ。メタノール及び水の活量係数はそれぞれ1.786及び1.009である。

以下の記事を読み、私は正しい決断だと感じました。 どう感じますか？ ロシア議会下院、ホモ夫婦の養子縁組を禁ずる法、来週成立か ガスドゥーマ（ロシア議会下院）は来週にも国内法を改正し、同性カップルがロシア人児童を養子にすることを禁じる可能性がある。セルゲイ・ナルィシュキン下院議長が述べた。ナルィシュキン下院議長はフランス訪問中、フランス側に対し、「同性婚が合法化された場合ロシア側はしかるべき措置をとる。それは非伝統的な方向性の家族にロシアの児童が引き取られることを阻止するためだ」と警告した。 ガスドゥーマは明日11日、第3回となる「未成年へのホモセクシュアル・プロパガンダを禁ずる改正法案」の審議を開く。 イタル・タス http://japanese.ruvr.ru/2013_06_10/115472380/

Aの親であるBはCとAに売春させる契約およびAの賃金を受け取る契約を結びました。その後、BはAに対して「貧乏で養えないから奉公に行ってきなさいね」いい、Aはそれに従いました。AはCの所に出向いたところ、売春するように命じられました。ここでAは騙されたことに気づきましたが、BはCから賃金を受け取ってしまいました この場合、BがCから賃金を受け取ってるのでもはやAが契約を取り消すことはできないんでしょうか？ 従軍慰安婦問題に関する議論をしていて気になったので、教えてほしいです 追記：時期は売春禁止法が成立する以前の話です

分野がバラバラですが…。 1. 0≦α≦βを満たす実数α、βと二次式f(x)=(x-α)(x-β)について　 .......1　 　　∫ f(x)dx=1 .....-1 が成立しているとき定積分 　 .......α 　S=∫ f(x)dx ...... 0 をαで表しSの最大値を求めよ。 2.　五角形ABCDEは半径1の円に内接し∠EAD=30°∠ADE=∠BAD=∠CDA=60°である。 ABベクトル=aベクトル、ABベクトル=bベクトル、∠CADの二等分線とCDとの交点をP　とする。 この時APベクトルをaベクトルとbベクトルで表しAPベクトルの大きさを求めなさい 3.aを実数とするとき次のxの四次方程式の異なる実数解の個数を求めよ x^4 + (a-3)x^3 + (9-a)x^2 + (a^2 -13)x + 6(a+1) = 0 よろしくお願いします。

分野がバラバラですが…。 1. 0≦α≦βを満たす実数α、βと二次式f(x)=(x-α)(x-β)について　 .......1　 　　∫ f(x)dx=1 .....-1 が成立しているとき定積分 　 .......α 　S=∫ f(x)dx ...... 0 をαで表しSの最大値を求めよ。 2.　五角形ABCDEは半径1の円に内接し∠EAD=30°∠ADE=∠BAD=∠CDA=60°である。 ベクトルAB=ベクトルa、ベクトルAB=ベクトルb、∠CADの二等分線とCDとの交点をP　とする。 この時ベクトルAPをベクトルaとベクトルbで表しベクトルAPの大きさを求めなさい 3.aを実数とするとき次のxの四次方程式の異なる実数解の個数を求めよ x^4 + (a-3)x^3 + (9-a)x^2 + (a^2 -13)x + 6(a+1) = 0 よろしくお願いします。

お世話様です。突然ですが、自作曲（CM等）を作って売ってお金を稼ぎたいと考えているのですが、地元の作曲家の方に電話で聞いた所、「顧客にCDなりなんなりで聴いてもらって気に入ってもらえれば商談成立なのだが、勝手に使われたりするケースがあるのでとうろくだかなんだか（もごもご口調でよく聞きとれなかった）をまずしなければならない」と言われました。とうろくって何の事なんでしょうか？おそらく著作権の事だと勝手に思っているのですが・・・お金掛かったりするんでしょうか？ よく分からなかったのでこれからどうしたら良いか分かりません。教えてください。 よろしくおねがいします。

いつもお世話になっております。 当方が債権者として申し立てた名誉棄損訴訟の判決が下りました。 内容は (1)債権者の主張を全面的に認める (2)損害賠償（請求額の一部）の支払を命ずる です。 現在、債務者から控訴されていますが、同時にネット等を使用してさまざまな嫌がらせを続けており、日常に多大な支障をきたしております。 そこで、損害賠償額について債務を免除することを条件に控訴を取り下げさせたいと考えていますが、この交渉が成立した場合「債務者による名誉棄損が存在した」という裁判所の判決まで無効になることはないでしょうか。 以上ご教示の程よろしくお願い申し上げます。

日本からの輸出業務に関してご質問します。 契約が成立し、客先（ケニア）からL/Cのdraftが送られてきました。そのdraftを見て、船積期限など変更してほしい箇所がある旨を伝え、変更してもらいました。しかし、客先はその次の週の月曜日に開くと言っていたのにＬ／Ｃの到着通知が通知銀行から一週間たっても来ていません。 通常どのくらいの期間で輸入地の発行銀行から輸出地の通知銀行への電信はなされるものでしょうか？地域差があるものでしょうか？ 経験豊富な方の回答をよろしくお願い致します。 船便が少なく、アメンドも費用がかかるため、できるだけすんなりと出したいと思っています。 恐れ入りますが、よろしくお願い致します。

ＡがＢから甲土地を購入したところ、Ｃが時効により甲土地の所有権を取得した旨主張している場合、取得時効の進行中にＢＡ間で売買契約及び所有権移転登記がなされ、その後に時効が完成しているときには、Ｃは登記がなくてもＡに対して所有権を主張できる。 上記は、これで正しいそうなのですが、なぜ正しいのか分かりません。 売買契約が成立して、登記までしてしまったら、Ａのものになるような気がするのですが…。 現地でＣが所有の意思をもって占有し、ＡＢは書類レベルで売った買ったとやっていたら、Ｃの主張が通るものなのでしょうか？

はじめまして。 質問させてください。 主人、29歳 年収450万円 勤続1年2ヶ月 会社は有名企業でそこそこ大きい会社です。 先日、物件価格2010万円の新築3年落ちのマンションを気に入り地銀にローンの事前審査を申し込みましたがダメでした。 理由は9月に口座の残高不足で引き落としが出来なかったクレジットカードではないかとの事でした。 地銀の方はどうしてもこの案件を成立させたいらしく、たまたま引き落としが出来なかったこと、貯金があること、等を証明し保証会社の事前審査の結果を覆すと言われました。 銀行の通帳のコピーを提出し本申し込みをしましたが審査に通る可能性は高いのでしょうか？ よろしければ回答頂けると助かります。 よろしくお願いします。

自公連合が、 違法ダウンロードした奴は、 二年以下の懲役っていう法案をまとめたらしいですよ。 来年の国会での成立を目指しているらしいですけど、 違法ダウンロードってなんですか。 僕はいまいちよくわからないので詳しい方教えてください。 二年以下の懲役って言うと、 たとえば住居侵入罪とか、 死体遺棄罪とか、 そんな感じですかね、これらはもうちょっと重いか。 それはそうと違法ダウンロードですけど、 ダウンロードするときに違法か違法じゃないか、 どうやって判断したらいいんですか。 因みに僕は今時々あるダウンロードサイトから、 MP3のファイルとか、 DVDをAVIとかに変換したエロビデオとか、 そんなのをダウンロードしてますけど、 違法ですか。

ガスガンの準空気銃を堂々と出品し違反申告も８件有り、知識の有る方が見れば直ぐに解る違法性。 私はこうした違法ガスガンで車のフロントガラスをすれ違いざまに撃たれヒビが入る事例が有りましたので、少しピリピリしています。問題はＹａｈｏｏ側の対応で、違反申告が多いのにもかかわらず、申告しても取引が成立してしまう事に息どうりを感じます。警察にも連絡していますが、その後の経過は教えてもらえず、当てにしていいものか疑問に思う次第です。 こうした違法性の有る商品をどのようにすれば、摘発及び取り消しできるのでしょうか？お知恵をお貸し下さい。

先日の試合でゴール正面の位置で相手側にフリーキックが与えられました。 （当方守備側、相手攻撃側）当方が壁を作り（壁の後ろには当方はキーパーのみです） 相手側の選手1人がキーパーの正面に立ちキーパーの邪魔をしてました（体には触れてません） キッカーは直接ゴールを狙いキックしましたが、ボールは壁に当たりサイドに転がりそのボールを 相手が拾いセンターリングしゴールになりました。（キーパーの前にいた選手は1度もボールに触れてません）当方はキッカーがゴールに向けて蹴った時点でオフサイドが成立すると思うのですが、審判はオフサイドポジションにいた選手はプレーに関与していないということでゴールが認められました。

お客様が使用している設備の予備として用意していた部品が必要なくなってしまい、 会社の倉庫に入れることになりました。 会社で資産管理をしている部署から「除却処理が必要だから必要な手続きをしてほしい」と 連絡があったのですが「除却処理」という意味が分からず困っています。 ネットで調べてみたのですが、「損失額（除却損）＝帳簿価額－評価額（処分見込み価額）」が 成立するなどさまざまな処理が必要なようです。 しかし会計の知識がなくそもそも倉庫に入れるだけなのになぜ 会計処理が必要なのかもわかりません。 なぜ会計処理が必要なのかも含め、除却処理についてどなたか教えていただけないでしょうか。

海外取引先との基本契約を締結する為、当社（日本側）にて基本契約書を作成しました。 二部作成した基本契約書には当社側の署名・捺印まで完了済みで、国際郵便で送付して、海外取引先で署名・捺印が完了すれば締結は成立します。 そこで質問ですが、日本側の企業が基本契約書を作成・署名・捺印して、海外取引先で署名・捺印が完了する基本契約書は、収入印紙4,000円の貼り付けは必要でしょうか？ 必要な場合、4,000円の収入印紙は二部ともに貼り付け・捺印が必要でしょうか？ インターネットで検索しましたが、上記の基本契約書締結を行う場合の事が記載されたサイトに上手く引っかからず…。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、どうぞご教示宜しくお願い致します。