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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：新築マンション予約と居住マンションの売却）
新築マンション予約と居住マンションの売却
このQ&Aのポイント
- 子供が大きくなって部屋数がいらなくなり、こぶりで便利の良いマンションに買換えを検討しています
- 大手の不動産開発会社が三年先の完成予定マンションの予約と下取り査定を提案していますが、下取りによる住まいの確保についての不安があります
- 質問1では、予約段階での下取りと住宅ローンの成立と完成時の引っ越しについての手続きが必要かを尋ねています。質問2では、来年の消費税増税の適用についての疑問を投げかけています
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質問者が選んだベストアンサー
予約の段階でカネを払う必要は有りません。形式的に３万円ぐらいの申込金を取る業者もおりますが、その程度です。 実際の購入資金はマンションが完成して、内覧し、瑕疵の補修をして、入居にする段階（＝鍵の引き渡し）です。 その日までに現在の住宅を売り払えば大丈夫です。 マンションは注文建築では無いので、購入日（=鍵の引き渡し）で消費税が課税されます。
お礼
ありがとうございました。