検索結果

このまま少子化が続くと、日本の人口はこれからほとんど増えないのに、我が家の近所では、市が積極的に山や森を壊し、緑がどんどん無くなっています。温暖化を問題にしている割には、ガンガン森林を切り倒しているので、ちょっと疑問に感じて質問しました。 今ある都市や郊外ベットタウンの空き地、空家を有効に利用、再開発(交通の便や悪い部分を改善)すれば、これ以上、環境を破壊せずに住宅供給ができると思うのですが、このような試み、努力は行われていないのでしょうか？ また、このままだと日本の都市の住環境はどうなりますか？ 専門知識はゼロなので、わかりやすい回答、アドバイスをお願いします。

古い一戸建てをある女性にお貸ししてたのですが10年ほど前から彼女が野良猫に餌を与えて今では10匹ほどが家の周りをうろついています。近所からも苦情がきていて困惑していたところ、その女性がマンションを購入したため転居することになりました。 　契約書にもペットは不可と明示してありますので転居の際は猫も一緒に退去してもらうようにお願いしましたが聞き入れてもらえそうにはありません。 空き家にでも野良猫は住みつくものでしょうか？ また、女性に猫も一緒に退去してもらうように請求することはできませんでしょうか。

生活保護費を大家が管理しています。それは、受給者の身の回りの世話もしてあげるからと言う名目でです。しかし、これではいけないと身内が受給金の入る通帳と印鑑を返してくれと大家に言いました。すると大家は最後まで面倒をみるので任せてくださいと言って、返してくれませんでした。大家がしている事は法的にどうなのでしょうか？身内として何か手はないのでしょうか？ 受給者は大家を信用しています。 大家と言うのは嘘です。ただ身内の空き家をマタ貸ししてます。物件の名義も大家の名前ではなかったです。この人は無職で生活保護者の受給金で生活しています。　　　　　　　　　 　　　　　　

2003年12月より借家に家族4人で暮らしています。引越し後の挨拶回りでは、片隣はいつも人がいなく、草が生い茂り窓もひどく割れたままだったため空き家と思っていました。 3ケ月後、夕食時普通に談笑していたら空き家だと思っていた隣家に「うるさい」と強く壁を叩かれました。人が住んでた事に驚かされましたが、では…と細心の注意を払って静かに生活するように。しかし脅迫めいた置き手紙や車に卵をぶつける等、行為は次第にエスカレート。父は仕事柄出社が早く帰宅も深夜で、基本的に女3人のため怖くてたまらず、妹はストレスから不眠症や動悸を起こすように。 先週ついに限界を感じ三日連続で警察の方に来て頂く事に。その時初めて大家と顔を合わせたのですが曰く「前の人も隣ともめて引っ越した。5年以上前だしもう大丈夫かと。家はその人に貸しただけ」。しかし近所の人はこの家は長期間空き家になった事はない(どころかしょっちゅう入れ替わり。原因は隣人)と言うし、事実、以前住んでた方への郵便物が複数の苗字宛で届いています。 また警官の話で判明したのですが、「前にもめた」とは今回同様隣人の言いがかりによる嫌がらせがエスカレート、石を投げて窓ガラスを割り、器物破損で警察の厄介になったとの事。 このように隣家が問題あり(住民トラブルで警察沙汰)と認識しながら、それを黙って貸した大家に賠償を求める事は可能でしょうか？ 自営店が潰れた際の借金があり二年前の転居費がやっとだったので、ここを借り続けようと我慢してきましたが限界です。ここ三日静かですが、いつ又隣が怒鳴りこんでくるかと怯えています。隣人に問題ありと分かっていれば転居してきませんでしたし、嘘吐き大家に怒りが湧くと同時に不信感が一杯です。契約更新期限も近くここを離れたいのに、転居費が工面出来ず頭を抱えています。泣き寝入りしかないのかな… どうぞアドバイスお願いします。

初めての質問です。どうぞよろしくです。 去年の９月に４年近く同棲していた彼と別れ同棲解消しました。 （生活は、彼の収入と私の親が毎月４万円援助してくれていました） 同棲解消というか初めは、一緒に彼の実家の近くの空家に 引っ越す予定だったので、私の荷物もむこうに送ってしまっていたんです。 それが突然、彼の父が空家はほかの人に貸すことにしたからと断られてしまって いろいろあって別れる事になったんです。 それで、初めのうちは彼とも連絡が取れていたので、 洋服を送って欲しいといえば送ってくれていたのですが、 突然携帯の番号が変わってしまって連絡が取れなくなってしまい、 こないだやっと彼の実家の住所がやっとわかったので、 私の荷物と冷蔵庫を送ってほしいと手紙を出したのですが、返答もありません。 私の荷物は、取り返す権利はあると思うのですが、 一緒に暮らす上で買ったものは分配出来るのでしょうか？（家具や電化製品など） 取り返すことができる場合、 向こうが応じない時はどこにどうやって頼んだらいいのでしょうか？ 費用はどのくらいかかるのでしょうか？ 文章がめちゃくちゃですが、どうかアドバイスお願いします。 それと、外からネットやってるのでお返事が遅くなることがあると思います。

大変困ってます。お助けください。 （簡潔に書かせて頂きますので、表現が雑になりますことご容赦ください） ★状況 ○「A」（私の父）が所有する土地に「B」が建物B（B所有／現在空家／所謂借地上の建物）を建てていた。 ○建物Bを取り壊すことで「A」と「B」は合意。 ○しかしながら、「B」が所有する別の土地C上の建物C（B所有／現在空家）を解体業者Dに依頼し解体。「A」は建物を間違え、解体業者Dに依頼し、解体業者Dも詳細を確認せず。 ○「B」から建物Cの賠償額として新築した際の価格（3000万）の請求あり ★質問 ○（前提／建物CにBが住む予定の無い場合）３０００万ではなく、どこかで折り合いがつけられないか？ （例）住む必要があるなら、建てた後に支払う。住む予定が無いなら現在価値と新築価格の間で価格を決める ○解体業者にも責任は無いのでしょうか？（解体対象物の確認を怠っているかと思います） ○また、Bにも何らかの過失は無いのでしょうか？ （例）立ち会いをしなかった。表札がBであった。等の事実から多少の責任あり。 当方が間違って解体してしまっており、何の申し開きもできないのですが、法律上はどうなるのか？全額3000万の負担は正直家族が崩壊してしまいますので何とか軽減したいです。 よろしくお願いします。

現在住んでいるアパートの敷地内に24台分の駐車場があります。合計20世帯がありますが私がそのうちの2台分借りています。私と同じように2台分借りている世帯は8件もあります。 さらにアパートに住んでいない方も1台分借りています。 駐車場を借りる時に口頭で2台目はもしかしたら他の借りたい人がいたら出ていてもらう事もありますとは言ったものの契約書にはそのような事は一切かかれていません。 ４件が空き家でしたが隣のアパートに希望者がいて、その関係でその空き家の前に止まっているのは私の車でしたので先日管理会社から1ヶ月後までに他の駐車場を探すように言われました。 敷地内には他に空きがありませんが私以外に少なくとも7人も同じ状況（2台目を借りている）なのにこちらだけにそう通知されました。疑問と管理会社の対応にたいしても不満で一杯ですがこのケースでは本当に出なければ行けないですか？ またそれを受け入れた場合は支払った礼金等はどうなりますか？また出ません！と言った場合はそれが通用しますか？

https://okwave.jp/qa/q9351246.html 質問文を修正をしました。 認知症の親が特別養護老人ホームに入った場合、実家などの不動産が空き家になっていると管理も大変だし、介護費用も欲しいしという事で売却したいという話が出てきますが、本人の意思確認ができないから成年後見人の認定を受けてから手続するべきだという話があります。 例えば実家から引き取って同居で長年介護を担ってきて(すでにその期間の数年は実家は空き家)、これからも何年も介護をしていくであろう子供(＝相続人)が、成年後見等の手続きをすることなく親と一緒に契約書類を作成して、相応の金額で売却をして、その代金を親本人の口座に入れた場合、そしてその後に親を特別養護老人ホームに入れて、売却代金から親の介護費用を支払っていく場合、具体的に何の法律に違反しますか？ 又は上記と同じく同居の段階で相続時精算制度を利用して不動産の生前贈与を受けて、それまでに負担した介護費用を回収したり、その後の介護費用を支払っていった場合、何の法律にどのように違反しますか？ (後半はテクニカルな問題ですが、不動産の売却益が出ると親の翌年の健康保険料等が跳ね上がってしまうので、それを避けたいという事です)

姑に対して抵抗があり悩んでいます。 結婚5年目で3歳の子供が1人います。 もともとはうまくいっていた方だと思いますし、色々とよくして いただいて感謝もしています。 はっきりと物を言う方で、傷つくこともあったのですが、 悪意がないのは分かったので我慢できていましたが、最近は 「二人目を生んでね」「将来は一緒に暮せたらいいなと思ってるの」 などと言われるようになったので返答に困り、メールの返事 などは遅れ気味でした。 その後私の実家近くに夫の転勤が決まりました。 実家の隣に母所有の空家があり、母は父が亡くなり1人暮らし だったので、夫から義父母にその旨伝え了解を得て、 次の転勤までの数年をその空家に暮らすこととなったのですが、 義母から夫がいない時に私に電話があり、「本当は嫌だけど仕方 がないから許してあげる。私の気持ちはわかってると思うけど」 等としばらく嫌味を言われました。 それ以来目を合わせるのに抵抗があり、受け答えはしているのですが、 うつむいた状態になってしまいます。 なにかをきっかけに姑に抵抗感を持ってしまった方いますか？ 時間がたつと解決できますか？ 意見を聞かせてください。

会社員の夫をもつ子持ち主婦です。４年前にマイホームを購入しました。が、先日主人が地方転勤を命ぜられたため、家族で地方の社宅に暮らすことになりました。そこで、マイホーム（戸建）を賃貸に出そうと思っています。 ローンが３１年残っており、金融公庫・年金・銀行からほぼ同額ずつ借りています。 公庫では、留守宅管理届け、のようなものを提出すれば３年以内に限り賃貸に出すことも可能、とのことですが、転勤期間がそれ以上に及んだ場合、公庫で借りている金額をその時点で一括返済し、銀行等で借り換えしなければならないのでしょうか？それとも３年たってもとくになにも言われずにそのままなのでしょうか？ また、銀行ローンはあくまで、本人居住が条件で借りているものだと思いますが、転勤になったため人に貸して家賃収入を得ていても、それをあえて銀行に言わず、空き家にしています、みたいな顔をしていれば銀行からは黙認されるのでしょうか？ 郵便物のこともあるので住所が変わったことは連絡せざるを得ないと思うのですが、きちんと滞りなくローン返済さえしていれば、空き家をどうしてるのか、なんてとくに調べられたりはしないのでしょうか？ また、年金融資に関しても大丈夫でしょうか？ ご存知の方ぜひぜひ教えて下さい！！ よろしくお願い致します。

高齢の両親が施設に入り、住んでいた家が空き家になっています。親はその家を私に相続してほしい旨を遺言書に記しているそうです。 私は他の地方に住んでいますが、定年後の家のことを思案中です。持家は首都圏にあり、賃貸に出していますが、いずれ売却するつもりです。 今の任地で家を買うか隣県の親の家をリフォームして住むかどちらかを考えています。定年まであと２年くらいですが、その間相続が発生すれば問題ないのですが、親がまだ元気でいる場合のことをがお尋ねしたいのです。 その空き家に住む場合、老朽化しているので、自分の資金で大規模リフォーム（新築そっくりさん）をして住むつもりです。その後親が亡くなりいざ自分が相続する場合、家の価値が上がるので物件の査定額が上がると思います。 親はそれなりの資産を持っており、必ず相続税がかかってくると思います。自己資金でリフォームしたのに査定額がアップし、相続税が増えるというのも・・・ 相続人は両親のどちらか一方と、兄弟一人です。資産は大部分が株や債券であり、家のリフォーム費用を親のお金から出すのは不確定部分が多すぎて、他の相続人との兼ね合いでちょっとできないと思います。 どうすればいちばん有利にその家に住めるでしょうか。

私は、現在FXの仮想トレーディングをやっています。 このトレーディングゲームは実際の値動きを利用し、仮想５００万円を業者渡され、自分自身で500万円を増やそうというものです。 私は始めて10日で700万円の利益が出せる様になっていたので、実際始めたいと思い、某FX業者へ資料請求しました。 ところが、何日待っても、契約資料は届きませんでした。 私は請求先の業者へクレームを入れようとしたのですが、以前宅配業者が隣の空家へ私の郵便物を投函するミスがあり、今後ない様注意したことがあり、まさか！？と調べてみると、また隣の空家へ誤配していたのです。 配送業者へ誤配の日時を聞くと、2月13日の配達記録が残っており、私が誤配を発見したのは2月17日で、約5日間気づいていなかった事になります。 私は一日でも早く、シュミレーションではなく、実際のお金を使いデイトレーディングをするつもりでした。 実際2月13日～2月17日迄の分で150万円位の利益を上げており、もし誤配がなければ、150万円を本当に稼げていたと思うと腹が立って仕方ありません。 こういった場合は、損害を請求出来るのでしょうか？ 詳しい方の意見をお聞かせください。 宜しくお願いします。

賃貸住宅に一昨日引越しました。築３０年で１年くらい空き家だったようです。ガス会社の人が来て開栓し「給水タンク（？）に水を入れました」との事でした。その日苦労して温度調節してお風呂にお湯をはり、入浴しました。次の日前日のお湯を捨てて、また給湯しようとしてビックリ！なにやら錆らしき物が底に点々とたまっているのです。あわてて掃除したのですが、茶色い点々が染みついてしまったかの様です。これって、どうにかして除去できるのでしょうか？

昭和14年頃に祖父(現在他界)が土地を同じ地域の親しい友人から買っていました。 そこに現在、祖母名義の住宅が建っています。 今は祖母は老人ホームなので空き家です。 先日、そこの祖父友人名義の土地を名義変更して欲しい。と土地の名義人の息子さんから依頼がありました。 できるだけ費用を押さえたいので相続人の父の変わりに私が名義変更手続きをしたいのですが、結構難しいですか？ それと税金については贈与税がかかるのでしょうか？ この場合、売買ですか？ 贈与ですか？

私が結婚して親元を離れ、両親は退職後田舎に移る予定です。 これまで住んでいた自宅が空き家になるので、借家にしようと思っているのですが、 私も両親も不動産管理に関して素人です。 ○年一括借り上げの不動産管理委託システム等も検討しましたが、 当然新築物件ではなく、他の口コミ等によると利益幅も薄いとのことなので 個人で運営していきたいと思っています。 先ず何をすればよいのでしょうか？ お分かりになる方いらっしゃいましたら是非教えて下さい。 よろしくお願い致します。

定年近い女性です。父の田舎がありますが、家が空き家なので、土地も広いのい、畑をやったりしたいかな？と思うのですが、現在駅近の戸建てで、仕事やフィットネス、ショッピングや街歩きを楽しんでいます。今も庭で、薔薇のガーデニングや、有機野菜も育てています。仕事も、近所の人ともあいさつ程度のお付き合いで、充実しています。・・・田舎の家も心配ですが、田舎は遊びに行っただけで実際に住んだことないので、新しい人が田舎に入るって大変ですか？よろしくお願いします。

なかなか借り手が現れず半年以上空き家の貸家に 生活保護申請中の人が家を借りたいという申し込みがありました。 家を借りないと生活保護の許可がおりないという状況のようです（ただし家を借りても生活保護の許可がおりるかどうかはわかりません） 許可が降りなかった場合、家賃は借り手の親の年金と借り手の息子がいくらかだすということです。 本人は無収入です。 保証人は会社員の息子です。 家賃価格帯から借り手は生活保護受給者も想定しています。 みなさんなら貸しますか？

同じ家でも４０００万のマンションから、３０００万の一戸建てまで さまざまです。 マンションの寿命が３５年から５０年といわれる一方で、当会の危険のある老齢者中心の古家の密集地が限界集落となって地価の下落につながっている所もあるようです。反面マンションでも空き家が多くバラックかすることで、手入れが及ばず１００万でも売れない荒廃マンションが取り崩す事も出来ずという自体があるようでこれから対策が検討されます。 自分が住みたいのは、マンションですが、本来どちらに分があるのでしょう？

新居を建てることになった者です。 来月早々に、 新居を建てる地に建っている<祖父母宅>の空家を 解体することになりました。 更地になったら地鎮祭をしますが、 解体前には何もしなくて良いのでしょうか？ 土を動かしたりするときにすべきことなどあるのでしょうか？ また、九星の本を見ると、十二直とか二十八宿があり、 日によっては、『土を動かすことは凶』と書かれてありました。 そのあたりもとても気になります。 どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら、 ご回答宜しくお願いいたします。

祖母が亡くなり、住まいが空家になりました。 Aさんが土地・建物を相続し、私は別の土地を相続しました。 最近になって、その家にAさんが住むので、リフォームをするそうですが、家財道具（値段のつかないようなタンスなど）がたくさん残っているようで、その処分をするための費用を私に出してほしいと相談がありました。 その土地・建物を相続した場合、中にある家財道具を片付ける費用はAさんじゃないの！？と素人ながら不満に感じております。 この考え方っておかしい？？ですか？