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教えてください。 中古の戸建て購入を検討中です。 ・付近の建築条件付き分譲地の土地坪単価　　60～65万円 ・政令指定都市の主要駅から徒歩１０分 ・土地坪数14.5坪 ・建坪９３平方メートル強 ・3階建て ・鉄骨造 ・駐車場なし（一台前に止めようと思えばとめれる） 　また、すぐ近くに月極駐車場があり、付近の単価が１５千円～２０千円のところ、９千円です。 ・土地南側にぎりぎりまで別の所有者の家が建っており、南側からの日当たりはよくない 　（南側も３階部分まで家屋があり、日当たりは悪い） 　ただし、家のすべての辺に窓が必ずあり、周辺には南側以外これ以上他の建築が不可能な 　場所にあるため、日当たりは南側を除いて意外とある。 ・一階は事務所として使える。 ・２階３階は一つの住居として考えられ、２LDK。 　１階と２階３階は入り口が別にある。 ・築年数１７年ちょうど。 ・売り出し価格は１５００万円 ・形はほぼ正方形。 ・東側に川が流れている。（氾濫の危険は特にない） ・JRが３０ｍ先に通っているので、まあまあうるさい ・外壁は１７年何もしていない ・屋根は瓦葺なので頑丈 ・内装は全部きれいにすると５０万ほどかかる ・不動産会社への手数料はもちろんかかる ・売り主は切羽詰まっているわけではないが、売りたい模様（２年以上売出し中。価格はその間下落中） ・セカンドハウスとして買う予定です。 ・年収は夫婦二人で８００万弱 ・住宅残債は２４００万ほど といった状況の物件なのですが、 周囲の分譲地で考えると、建築までしたと考えて坪単価が新築で １００万から１２０万円です（土地坪単価６０万で、上物が高くても坪６０万と考えて） で、本物件も坪単価でいうと１００万を若干超えます。 このような状況なのですが、物件は非常に目立つ三角地的なところにあります。 私としては欲しいのですが、どうしても周囲の分譲と中古が坪単価で考えると ほぼ同じような価格なので、購入に踏み切れません。 値切り交渉はできそうですが、１２００万円でならと考えているのですが、 このような場合、プロの皆さんならいくらで買われますか？ 不動産会社に話をすると、減額はできるそうなのですが、こちらの言い分はなかなか通らなんさそうで 　○○円だったら頑張れる 　手付がいくらか必要になる 　いつまでに返答が欲しい と言われています。 専任媒介というわけではないようなので、他社がお客さんを連れてくるかもしれないとあおられ中です。 あくまで予想しかできないと思うのですが、アドバイスをお願いいたします。

今付き合っている人と結婚を考えているのですが お互いの貯金や家庭や仕事の状況を考えて３年後の３月に挙式をすることになり、 雑誌を読んだり親とも相談しながら少しずつ話し合ってはいるのですが・・・ 私の仕事は美容師で週一休み(平日のみ)で土日祝日は基本仕事で、 彼は会社員で平日は仕事で遅く、休みは土日しかなく なかなか休みが被ることがありません。 月に一度被るか被らないかくらいで 基本会えるのは夜です。 私はいろんな式場も見てみたいし、早めに余裕を持って行動したほうがいいと思うのですが 彼にはまだ３年も先なんだから早すぎるといわれてしまいました みなさんは旦那さんや奥さんと休みが会う方、 合わない方がいらっしゃると思うのですが どれくらい前から実際に見学に行ったり準備していたのでしょいうか？

最近日本にも海外の格安航空会社が参入してきて、かなり安い運賃がありますよね？ 例えば、普通 羽田福岡だと3万円位かかるところが成田福岡だて5000円とかでいけます。 かなりの価格差がありますが、既存の航空会社がぼったくってる訳ではないですよね？ コストカットして安くなってるのは分かりますが6分の1の価格をみたら、その差は何なのか不思議になりました。

GiantとTrekの通勤用自転車購入でロードを考えておりますが決め切れず、悩んでいます。 ご意見など頂けたら嬉しいです。状況を下に箇条書きいたします。 ・車通勤を自転車へ変更する。 ・距離は往復40km。経路の半分は市街地の歩道を走るので段差多し。 ・時間は１時間１５分前後で行くのが理想。 ・雨の日は車で行き、雨上がりは自転車で行きたいため、泥除け必要。 ・休みの日は家族との時間を持ちたいので、趣味として自転車に乗る余裕は無い。 ・服は往路、職場、復路と用意しリュックで背負うので、カゴ不要。 ・あさひに行ったが、置いてあるロードバイクが少なく、店員の対応に不安を持った。 ・5km圏内にTrekとGiantの店舗あり。初めてのロードでもあるため、２つのメーカーで 提供している商品を思案中。 ・予算は自転車本体８万円前後。泥除け、スタンド、鍵、ライトなどの付属品込みで10万円前後。 ・購入後はメンテ費用はかけるが、パーツの買い替えでグレードアップをする予定は無い。 実物を見たり試乗した感じでは、ロードは軽さ、スピード、パーツの信頼性を追及するほどお値段が高いように感じました。 通勤車として考えた時に、重量、スピード、使い勝手、快適さ、値段のバランスの取れた商品は どんなものが考えられますでしょうか。 Giantなら、DEFY3かPACE Trekなら、1.2 知識・経験のあられる識者の御意見を頂ければ幸いです。 また、この３つに限らず、「他のメーカーにこんなのもあるよ」の御提案も歓迎です。

こんにちは。 よろしくお願いします。 さて。もう夏ですね。 夏だ！海だ！水着のおねーちゃんだ！ だとかなんだとか、とりあえず言ってみますが、特に意味はありません。 夏だってこと自体にも、特に意味はないのですが、今年の夏休みはどこか旅行に行きたいなぁ。 と思ってたりします。 しかしっ。 どこに行こうか。それが問題だ。 ならば他力本願！みなさんの予定や妄想を聞いてみよう！ と思い、質問をば立ててみました。 お時間をいただける方、どうぞ一言書き込みをお願いいたしますm(_ _)m ・自分は、今年の夏は、○○に行くつもりですよ。 ・●●に行きたいなと妄想しています。今年か来年か１０年後か。。。行けるかどうかは分かりません。 ・どこかは分かりませんが、××が食べたいんです！△△がしたいんです！（自分は、出来れば北海道でジンギスカンとか食べたいな。とか妄想してます。 予定でも妄想でも願望でも、何でも構いません。 国内外も問わず、夏とは書いてみましたが、時期も問いません。（夏にちょうどいいところだったら参考にさせてもらっちゃうかもですが。 旅行に関するみなさんの予定、願望をぜひともお聞かせくださいm(_ _)m

家族旅行で　松山～皆生温泉～奥大山を2泊3日で計画しております。 ちょうどお盆の時期（8/13～8/15）なのですが、距離感がつかめず また、混み具合がわからないため、予定に無理がないか心配です。 早朝（深夜？）3：00ごろ　神戸を出発し、8時ごろ松江城到着。 見学後、カラコロ工房でいろいろ体験し、境港で回転すし。 皆生温泉で海水浴（ちょっとだけ）、宿泊。 2日目 お菓子の壽城で見学し、トムソーヤ牧場へ 昼食はガンバリウス。 みるくの里によって、奥大山で宿泊（天気が良ければ、星空観測）。 3日目 コウボパンこさじ一でパンを買って、とっとり花回廊へ（ここで昼食）。 で帰宅。 こんな感じで考えてます。 ほかにも名所がいろいろあって、迷ってしまいましたが、 時間がないかなと思い、このような計画しました。 どうでしょうか？

パタヤビーチまでバンコクから片道何時間かかりますか？ちなみに公共バスではなく車で行きます♪

鶴見市場駅から品川駅までの京急本線の混雑状況 ８月から鶴見市場に引っ越すことになりました。 鶴見市場から会社のある品川まで通勤するのですが、 品川まで9：05分までに到着と考えております。 その間の京急本線の混雑はどういった状態でしょうか？ また鶴見駅から品川行きの京浜東北線の方が混雑しないものでしょうか？ パニック障害を持っているため不安で仕方がありません。 よろしくお願いします。

さて、どのように逃走・隠れるのが最善でしょうか？ おおよその居場所を把握され、神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県まで厳戒態勢で あらゆる主要な場所に警察官を配備されていました。 仲間はすでに逮捕されていて最後の一人という状況。 お金はありますが、名前も顔も全国に知られています。 あなたならどうする？

いつもお世話になってます！ 24歳社会人男です。 この度実家から出て一人暮らしをしようと考えています。 今までは家の事情で家を出られませんでした。 希望としては、 (1)難波以北 (2)大きな書店がある（中規模でも可） (3)割と大きめの公園がある（朝、公園でランニングしたいです） (4)朝、電車に座りたい 勤務先が地下鉄御堂筋線の昭和町～あびこの間にあります。大阪市南部です。 休日のことも考えて、梅田・難波に気軽に遊びにいけるよう梅田以北に住みたいです。 少なくとも難波以北。梅田に行くのにわざわざお金を使いたくありません。 大きな本屋or図書館、ランニングのできる公園があると理想的です。 今考えているのは、中津～千里中央・福島・西長堀・樟葉あたりです。 東側はあまりわかりません。 また通勤は最大90分以内（昭和町で考えてもらって構わないです） 定期代はできれば20,000以内が希望です(会社に迷惑をかけたくないので） この条件だと樟葉が無理ですが… (1)は絶対条件ですが、(2)～(4)は全然可能であればの話です。 (2)は帰り道に寄ろうと思えば寄れますし、(3)は街中でも無理ではありません。(4)にしても立つことは絶対的に嫌なわけではありません。 色々とわがままを言いましたが、こんな私にぴったりな街はありますでしょうか。 アドバイス等よろしくお願いします。

受験生で早実を希望しています。 今のところ塾は早実専門のところには行ってません。 早実専門の塾に行くとしたらどこに行くのが一番よいでしょうか？

クラスに発達障害の子がいれば、周囲の子に思いやりが芽生えるのでしょうか？ 大人が見ている時だけ表面上優しくしたり、裏表を器用に使いこなすようになるだけでは？ トロイ子に合わせて待ってあげる。という配慮は疑似仲間感覚で気分よくさせるかもしれないけど、 本音で付き合ってない分、哀しいものを感じます。 場の理想の形がよく分りません。 何かご意見ください。

ドコモを使ってもう１２年、 今までなんとなくドコモを使用してきたのですが 機種変更をしようとドコモショップへ・・・ 機種代が８万とか当たり前。 （ちなみに、AQUOS PHONE sv SH-10Dを購入しようかと） これを機に他社も見ようとショップを回りました。 ＭＮＰで機種代がほとんどかからず変更できたり 変わったデザインがあったり、維持費の安さを聞いてにびっくり。 ドコモではなく他社の方かいいのか それともやっぱりドコモがいいのか？ 皆さんの意見お聞かせください。

今中３の女子です。 私は将来、映画製作の仕事に着きたいと思っています。 なるのは難しいだろうし、なってもきついし、無理だからって何回も諦めようとしましたが、やっぱり諦めきれません。 家族には本気でなりたいと思ってるって事は話せていません。 まず、映画制作会社に就職したいって言っても、映画制作には色んな仕事があると思います。 そのやりたいことによって進む学校も変わってくると思います。 まず映画製作のどんな仕事をしたいかから決めていきたいと思います。 映画製作にはどんな仕事があるか教えてください！ その中でも女性がやる事が多いものがあったら教えてください！ よろしくお願いします。

就職先で悩んでいます。 現在２つで迷っています。 一個は地元の堅実な大手で、もう一つは大阪の大手です。 どちらかで決めたいと思っています。 私は元々安定志向なのもあり、地元の大手は電気ガス水道といった独占企業なので潰れることもリストラもまず無く、お給料もよく魅力を感じています。 しかし、私はあまり地元が好きでなく飽きがきており、親にも昔虐待をされたりと仲が悪く、そこまで親しい友人もいないため、ずっと地元を出たい、新天地でイチからやり直したいと思ってきました。 なので、大阪の企業に就職して家を出て戻らない生活に憧れています。 しかし、大阪の企業は一応1500人ほどの大手なのですが体質が未だ中小っぽく、残業も多く、業務もバブルっぽく今は景気（受容）がいいけどいつはじけるかわからないといった内容なのが怖いところです。 地元の会社と比較して、安定面や給料面、勤務時間の面で、どうしても見落とりしてしまいます。 普通に生活するだけのお給料はもらえますが、残業が慢性化しているそうです。（残業代はもらえます） 仕事内容についても考えたのですが、その点では私はどっちに行っても頑張れば大丈夫だと思っています。 家を出たいです。 地元であってもお金を貯めて家を出ることはできますが、一生地元に縛られてしまわないかと思ってしまいます。 親とも縁が切れず、地元で井の中の蛙になってしまわないかと怖いです。 しかし、私は結婚しようとしなかろうと自分のお給料で安定して食べていきたいという思いが強いため、大阪へ踏み切る踏ん切りがつきません。 もし大阪の会社で上手くいなかなったら…転職してお給料がどんどん下がってしまったら…怖いです。 こんなうじうじした私に何かアドバイスいただけたら幸いです。 親を大切にしなさいなどといった意見だけはご遠慮ください。 （結構ひどいことをされてきたので・・・嫌いではないのですが、お互い離れるべきと思っています） 切実に悩んでいます。 どうぞよろしくお願いします。

東京に転勤になりました。勤務地は墨田区です。住居を決めるにあたり小学生高学年の子供がいるので公立の中学、高校の学区や環境を考慮した場合どこがよいでしょうか？漠然と千葉の船橋周辺や埼玉のさいたま市周辺などを考えてますがどうでしょうか？また日常生活で車を使用する場合はやはり渋滞は避けられないでしょうか？ 土地勘もありませんのでどのような情報でも結構です。よろしくお願い致します。

現在、不動産屋を介して一軒家を貸していますが、そろそろ売りたいと思います。今借りている方がおられる状態で売りに出せるものでしょうか？当然　借家人にはお話する必要があると思いますが、その順番など段取りがわかりませんので教えていただければと思います。自分としては、契約書に記載されている３カ月程度の退去期間を設定し借家人にお話しし、売り家の広告を出すことができないものかかと考えております。

最近は車離れが叫ばれているが車を所有すればドライブに行くだろうし、 ある程度スポーティあるいは本格的にスポーツな車を所有したならば郊外の民家や車の少ない道や峠を攻めて走ったりはしないのだろうか？ 週末の深夜等どこかへ行くという目的地への移動のためのみならずただ走るため、 愛車と対話をするために一つ一つコーナーを攻めていくそんな走りをしている方はもう絶滅してしまったのだろうか？ 車で攻めた走りをすることについてなら過去の経験や思い出話でもどのようなことでも結構であるので是非考えや思いを伺いたい。

銀座周辺または、国立がんセンター周辺で子供用品（おむつ、ミルクなど）を 購入できる場所はありますか？ なければ一、二駅ぐらい離れても構いません。 友人の子供ががんセンター急遽入院することになり、地方から上京するのですが、 急なことなのでいろいろ準備する間もなく来るようです。 一応、車で来るようなのですが、病院や宿泊先などからあまり離れていない場所に 購入できる場所があれば教えて頂きたいです。

来年から社会人になる大学生です。 東京に全く詳しくないため質問させていただきます。 実家から会社（新宿三丁目）まではとても遠いのでアパートかマンションを借りる予定です。 ・家賃は6万円台まで ・できれば乗り換えなしで最長１時間 ・部屋の設備、広さや買い物のしやすさより静かさ優先 ・朝出勤で夜帰宅、夜勤はありません。 アパートに住んでいたときは騒音にイライラしていたので重点を置いて選びたいと思っています。 家賃相場や治安の良し悪しが等全く分からないので、この辺の地域は家賃安めだよ、周りに店も無いけど静かだよといった情報がほしいです。 大変面倒とは思いますが回答よろしくお願いいたします。