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◆OKWave(erieriri) 50万円全体を「一度に」投資するよりも、例えば「5回に」分けて10万円ずつ投資する方がよいのかなと思いますがいかがでしょうか? ◆ 新NISAについて質問します。新NISAの成長投資枠なら、例えば50万円を「一度に」オール・カントリーなどに投資できるとお聞きしましたが、このようにした場合は、50万円の中の一部だけを現金化することはできず、50万円の全体を一度に現金化するしかないのでしょうか? それ(50万円の全体を一度に現金化するしかないという不便)を考えると、例えば10万円をオール・カントリーなどに投資することを5回に分けて毎日繰り返すと5回目で同じ計50万円になり、この場合は、10万円ずつ現金化できるので便利だということになるでしょうか? そうだとすると、50万円全体を「一度に」投資するよりも、例えば「5回に」分けて10万円ずつ投資する方がよいのかなと思いますがいかがでしょうか?

NISAをきっかけに株式投資を始めようと思っていますが、投資情報で有効で必要なものはありますか。基本は無料で得たいのですが教えて下さい。

お伺いします。 NY市場などへ投資している日本で発売の投資信託の基準価格について伺います。 9/16（金）---9/15付けの基準価格が表示（現地9/14の相場を反映） 9/19（月）---9/16付けの基準価格が表示（現地9/15の相場を反映） 9/20（火）---9/16付けの基準価格が表示（現地9/15の相場を反映） 9/21（水）---9/20付けの基準価格が表示（現地9/19の相場を反映） という風になるのでしょうか？昨日が敬老の日で休日のため変則的になるのだと思いますが、今回は現地の9/16の相場を反映した基準価格は飛ばされてしまうということになるのでしょうか？ よろしくお願いします。

取替投資の投資額(税引き後差額キャッシュ・フロー)について、基本的なところが分かりません。 ■問題 旧設備を新設備に取り替えるときの投資額(税引き後差額キャッシュ・フロー)を求めよ。 ------------------------ 旧設備 新設備 取得現価:500万円 600万円 残存価額:50万円 60万円 耐用年数:5年 3年 減価償却法:定額法 定額法 設備取替時までの経過年数:2年 － 取替時売却価格:200万円 ------------------------ ■解答 ・旧設備の2年経過時点の簿価 　取得価格500万円－{(取得価格500万円－残存価格50万円)／耐用年数5年}×経過年数2年　＝320万円(簿価) ・簿価320万円の設備を、200万円で売却したため、売却損が120万円発生。売却損に対するタックスシールド。 　タックスシールド　＝　売却損120万円×実効税率40%　＝　48万円 以上から、キャッシュイン／アウトフローは以下の通り。 　キャッシュインフロー　＝　売却代金200万円＋タックスシールド48万円　＝　248万円 　キャッシュアウトフロー　＝　新設備取得原価600万円 よって、新設備への取替投資額は、600万円－248万円＝352万円 ■質問 基本的なことが分かっていないのですが、 売却損に対するタックスシールドは理解できるのですが、 そもそも”キャッシュインフローの部分（売却代金600万円）”（また”キャッシュアウトフロー”）には税金はかからないのでしょうか？ よろしくお願いします。

投資家のウォーレン・バフェットが最も投資している会社がWFCウェルス・ファーゴ社とKHCクラフトハインツ社だそうですが、この2社は何の会社ですか？ 日本では聞いたことがない会社です。

国際収支において、経常収支のプラスとして、入ってきた分は、資本収支の「その他投資」という項目で、マイナスになると思います。 別に「投資」ではないとおもうんですが、なんでそんな名前になっているのでしょうか？ 投資収支の中に入っているから、そのような名前なんだろうと思いますが、なぜ投資収支に入れちゃうんでしょうか？それは企業が持っている資産となって、海外投資へ向かう資金となるから、「投資」というグループにまとめちゃったんでしょうか？

お世話になります。 投資信託の積立投資を検討しております。 とある本で、毎月5万、年2回のボーナスを20万づつ、 投資信託で積立投資を行い、年率５．５％の運用 で７０００万円が作れると書いてありました。 （毎月購入する投資信託は海外株式、日本株式、海外債券、日本債券などに 分散投資する方法です。） この本では複利計算で7000万になる計算になっていましたが、 私はそもそも投資信託がどのようにして複利計算されるのか、仕組みが よく分かりません。 定期預金の複利の考え方は存じております。 たとえば半年複利の定期預金は半年預けると半年分の利息が元本に＋されて それを新たな元本として利息を計算する、というのは分かります。 しかし投資信託が複利で計算される仕組みが良く分かりません。 当方大変初心者ですので、ご説明いただけると助かります。 言葉足らずな部分は加筆いたします。

【株式投資】株式投資は正解がない世界。そう思いませんか？

日本賃貸住宅投資法人［8986］とプロスペクト・リート投資法人［8969］の合併と株式分割および第三者割当増資について質問です。 プロスペクト・リート投資法人（以下PRI）1株に対して、日本賃貸住宅投資法人（以下JRH）0.75株が割り当てられ PRI は2010/6/28に上場廃止になります。 そして、合併および株式分割の効力発生日である2010/7/1で吸収合併存続法人である JRH 1株が4株に分割される予定です。 さらに、上記合併に伴い JRH が PRI より承継する借入金の一部を弁済することにより、財務内容を強化することが重要と判断し、資本の増強及び本投資法人合併により本投資法人が PRI より承継する借入金の一部の弁済資金の調達を目的として、5,000,236,650円の第三者割当増資を行います。 本第三者割当増資による調達資金5,000,236,650 円は、本投資法人合併後速やかに、JRH がPRI より承継する借入金の一部の弁済資金に充当する予定です。 本投資法人合併後のJRH の有利子負債残高は810 億円となる見込みであり、本第三者割当増資による調達資金により、PRI より承継する借入金の一部の弁済を行った後の有利子負債残高の合計は760 億円となる見込みです。 これを踏まえて、以下4点の質問がございます。 一般的な意見でもかまいませんので、ぜひよろしくお願いします。 投資初心者のため的外れな質問かもしれませんがお許しください。 (1)合併および株式分割の効力発生日（2010/7/1）のJRH の株価（始値）はどのように計算されるものなのでしょうか。たとえば分割基準日（2010/6/30）の終値の25％（単元1口￥100,000だった場合￥25,000）になるのでしょうか。 (2)上記目的の第三者割当増資による株価への影響はマイナスでしょうか、プラスでしょうか。 (3)上場廃止前にPRI 1口75,000円で取得したとして、合併後（2010/7/1）のJRH 1口100,000円だった場合、これは等価でしょうか。 (4)一概には言えないとは思いますが、合併後はJRH の所有部件数（ポートフィリオ）が増え、収益が上がる可能性があるわけですから、配当金も増える可能性があると考えてよいのでしょうか。 ※分割前のJRH 発行済口数（第三者割当による発行予定投資口数43,035口含む）は、276,375口 　分割により増加する口数は、829,125口 　分割後のJRH 発行済口数は、1,105,500口 　本合併後のJRH 発行済口数（PRI 75,100口すべてにJRH 3口の割当交付をした場合の口数）は、1,330,800口 現在、PRI の投資口をインカムゲイン目的で若干数保有しております。 株式およびREIT投資をはじめてから、合併や分割は今回が始めての経験となります。 諸先輩方、ぜひ暖かい目で御教授をお願いいたします。

ミニ株投資をしてみようと思いますが、通常の取引とくらべて、特別な注意点を教えてください。　 一応調べてわかっていることは、取引注文時間に制限があるとゆうことだけです。

投資1Rマンションの広告とか見るとサブリースとかついてもローンと管理費・修繕積立金の支払いすると毎月持ち出しのものが多い気がします。 不動産屋の言い分は今は毎月○万円のマイナスだけど、35年後には自分の物になって毎月家賃が入ってくる！なんてものらしいですが、35年後に手に入ってもねぇ・・・ マンションなんて20年もすれば半額以下になるじゃないですか？ 値下がった分も入れるとそれまでのマイナス分と合わせて元を取るのに何年かかるんだよと思うんですが、投資家の人って考え方違うんでしょうか？ そもそも毎月利益があって始めて投資と言えると思うんですが、数十年もマイナスが続くって株の塩漬けと変わらないですよね？ まあローンがなければ年利２～３％ほどの利益が出るみたいなんで、現金一括払いできる金持ちが買う分には良いのかもしれませんが、なんで強気でローンありきで売ろうとするのか不思議。 そもそも金持ちなら１Rマンションじゃなくて、アパートの一棟買いとかするだろうし、投資目的で１Rマンション買うこと自体どうなの？と思います。 これで利益出せてる人いるんですか？

勝つ投資、負けない投資 の改訂版とその前の改訂版じゃないほうは、内容は同じなんでしょうか？違うものなんでしょうか？ 初版 https://booklive.jp/review/list/title_id/316235/vol_no/001 改訂版https://www.amazon.co.jp/%E6%94%B9%E8%A8%82%E7%89%88-%E5%8B%9D%E3%81%A4%E6%8A%95%E8%B3%87-%E8%B2%A0%E3%81%91%E3%81%AA%E3%81%84%E6%8A%95%E8%B3%87-%E7%89%87%E5%B1%B1-%E6%99%83%EF%BC%88%E4%BA%94%E6%9C%88%EF%BC%89/dp/4295409219

機関投資家注目銘柄(1)エルビーダメモリ(2)西松屋チェーン(3)しまむら(4)双日(5)アルバック(6)メイコー(7)東日本旅客鉄道(8)日本たばこ産業(9)旭硝子(10)太平洋セメント 個人投資家注目銘柄(1)シンキ(2)みずほファイナンシャルグループ(3)トヨタ自動車(4)三菱UFJファイナンシャルグループ(5)楽天(6)日経平均株価(7)ソニー(8)三菱重工業(9)新日本繊維(10)ソフトバンク 3月31日から4月6日のそれぞれの注目銘柄です。 同じ企業はもちろんありません。 これらの違いは何ゆえなのでしょうか？？ またリターンはどうなんでしょうか？？ 個人投資家と機関投資家の違いを教えてください。。。

【日本株】株投資、株式投資、どちらが正しい言い方ですか？ 理由も教えてください。

【日本投資家さんに質問です】最近、投資の20%ルールという株専門用語を知りました。 リバランスにおすすめの20／25のルールは、株価が20％上がったら一度売って利益確定し、株価が25％下がったら売ることを目安にするものです。 20／25のルールはどう思いますか？ 皆さん実践していますか？ また皆さんが普段守っている株専門用語の格言があれば教えてください。またなぜその株格言を忠実に守っているのか理由も教えてください。 よろしくお願いします。

将来はリゾートマンションで暮らしたいです。展望ラウンジや大浴場・ サウナ等豪華ですね。しかし所謂負動産なので賃貸で借りた方が、 後腐れ無くていいでしょう。家賃６万です。物件価格が３００万円で 管理費が３万円、固都税が６万です。 計算すると表面利回りで２４％、実質利回りで１０％と決してパフォーマンスとしては悪くないです。これから少子高齢化でリタイア後はのんびりと リゾート地で暮らそうという人も多いと思います。それでも やはりたくさんの物件が二束三文という事は、そういう可能性も 低いということでしょうか。

自分は２ヶ月ほど前に、さくら倶楽部という会社の「開花宣言」なる高額な株式投資支援ソフトを購入したのですが…ぶっちゃけどうなんでしょうか？ 儲かるのでしょうか？ 今、1ヶ月ほど投資をしていますが、思うように儲かってはいません。

アクティブ・ジャパン・オープンの投信を売却したんですが、簿価\1,500,000-。約定金額\3,000,000-で備考欄（源泉徴収税）となって\21,000-となっている場合の仕訳は 預金3,000,000／有価証券1,500,000 　　　　　　　　／預り金　　　　 21,000 　　　　　　　　／売却益 　　1,479,000 で、よろしいのでしょうか？ あと、約定金額は数量×単価ででますが、この単価の内訳があって内普通分配金・個別元本となっているのですがこれは特別処理をしなければいけないのでしょうか？よろしくお願いします。

基本的なことで申し訳ありませんが、利回りというのが今一つ解りません。 年○％の利回りと言われますが、その計算方法を教えて下さい。 例えば、銀行から２０００万円借りてワンルームＭを購入、家賃８万円の場合 （返済期間や金額も関係するのでしょうか。？） 利回り＝？

株式投資の勉強をしたいと思っております。インターネット通信講座というものを見つけたので興味をしめしておりますが、いかがなものでしょうか？また、ほかにおすすめの勉強法などはございますでしょうか？