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今TSUTAYAで借りてるビデオがあるんですが、昨日が返却期限だったようです。１日の延滞となるわけなんですが、TSUTAYAでは返却ボックスがあって、そこに投入しておくだけで返却になりますよね？そこに今日投入してすぐに店を出てきてしまったので延長支払いをしていません。家に帰ってきてスケジュール表を見て、昨日が返却期限だったのを知ったのです＾＾； それに関して・・・１週間の遅延とかだったら電話が来ていろいろと額を請求されるかもしれませんが、１日の旧作の延長ぐらいではどうでしょうか？やはり電話来ますか？

会社が財政難らしく今月末で給与の遅延が3ヶ月になります。私だけでなく、ほとんどの社員が同じ状態の模様です。取締役でもある上司に催促はしてますが〔来月の○○日にはまとめて支払うから......〕と言う感じでそれを信じてその日まで待っていると支払いが履行されないという状態が続き、とうとう今月末で3か月分の給与未払いになってしまいました。さらにその上司の言葉を信じて会社の経費まで立て替えています。その上司は今月末こそまとめて払うと言っていますが、なんかあやしい感じです。ここで質問なのですが(1)会社が倒産したら私の給与遅延分はどうなるのでしょうか？〔労働福祉事業団が未払い給与立て替えてくれるようなことを聞きましたが、社長が自己破産したり夜逃げした場合でもこの立替制度は有効なのでしょうか？〕(2)給与未払いを理由に会社を退職することも考えていますが、その場合失業保険の優遇措置などを含め私に何かメリットはあるのでしょうか？ちなみに仕事のほうは 毎日忙しい状態が続いています。よろしくお願いいたします。

私は現在サラリーマンで、子供が小さく妻は専業主婦をしていますので家計の収入は私の年収のみです。 独身時代の１７年前に住宅ローンを利用して家を建て父親と暮らしていましたが父が亡くなったのち５年前に結婚しました。 ２年前に借り換えをして金利３年固定１％にしましたが、支払いはボーナス払いを併用してあと１１年返済期間が残っています。 ところが、１７年前の若く景気の良いときに給料が右肩上がりを想像してローンを組んだ為、厳しいまでも毎月の支払いはやりくりが出来るのですが、ついにボーナス払いが出来ない状況に成りそうです。 夏のボーナスは例年の支給日から大幅に遅れてわずかに支給されました。 支払いは僅かの蓄えと短期のキャッシングなどで自転車操業的になんとかこなせたので支払い遅延などの事故にならずにすんだのですが、蓄えがついに底をつきました。 今年の冬のボーナス支給額、支給日はまだ分かりませんが、会社の業績から見て絶望的です。 そこで、年間の総支払額を減らし返済期間を延長できるような借り換えをしたいのですが、いくつか問い合わせた銀行では不動産評価額や年収からみて、融資額はOKなのですが、年間の総支払額が借り換え後に少なくなるような返済方法は選べないと言われました。（ボーナス払いを減らすと月々分が高くなる） （現在の銀行に借り換えたときもそういわれ金利分減少で少し楽にはなったのですが・・・） ちなみに６年延長できると最終支払い年齢は６３歳になります。 もちろん家を手放さずに済むのなら総支払額が大幅に増えるのは覚悟しています。 何とかボーナス分として６年は延長して年間支払額を減額できる方法はないのでしょうか。良い知恵を教えてください。

コンビニのアルバイトで発生した未払い賃金に対する遅延損害金の支払と 裁判費用の負担を求めてコンビニのオーナーに対して少額訴訟を起こしました。 商法第514条に基づき請求したのですが、最初被告は労働基準監督署に聞いたところ 支払う義務はないと言われたいう嘘の言い訳で支払を拒否しました。 そこで少額訴訟を起こしたところ、被告は答弁書の提出同時に、損害金を振り込んできたのです。 答弁書には訴状の訴求の原因（紛争の要点）はすべて認めるとはしているものの 反論として、私が勤務中に万引きに入られ損害を受けた等々損害金の支払拒否とは 関係のない事が書いてあり、こちらも反論として準備書面を用意して裁判所へ行ったところ 書記官から、請求金額は支払われてるし、このまま裁判を続けてもしも敗訴すれば 被告の分まで裁判費用を負担しなければいけませんよと、暗に訴訟を取り下げるように？ 言われました。実際問題として訴訟は取り下げた方がよいのでしょうか？ 被告の答弁書の反論には到底納得出来ないですし、内容証明郵便等の通信費等も 結構かかっているので、せめて裁判費用は相手持ちにしてもらいたいと考えていたのですが。 このまま訴訟を続けたら私の敗訴になってしまう可能性が高いのでしょうか？ 取り下げたほうが良いでしょうか？　皆様ご教示お願いいたします。

売掛金の回収に困っています。 相手方は小さな個人経営の小売店、私はそのお店で販売されている商品を製造しているメーカー（個人工房）です。 相手方との契約書は何もなく、納品書と請求書を納品時に渡し、控えに店のハンコをもらっています。 納品した商品は今のところ全てお店のほうで販売済みで、回収することはできません。 また年末には売掛金残高確認書を作成してサインをもらっているので、時効の心配はないと思っています。 2年ほど前から取引を開始して、今までのところ約300万円ほど商品を納品しています。 しかし売掛金の回収がうまくいっておらず、何とか少しづつ100万円程度回収できた状況です。 こんな状況なのでこれ以上商品を納品するわけにもいかず、また再三催促してはいるのですが きちんと払うとは言うものの、平気で約束を破るような相手で信頼関係が築けていないのが実情です。 そんなわけでまだ未定ですが支払い督促の手続きをしようかと考えています。 きちんと権利を確定させて、いざとなったら店の商品を差し押さえることができるようにと思ったからです。 ・支払い督促で売掛金の残り約200万円を一括で請求する ・おそらく一括では払えないだろうから、月々例えば10万円程度の分割には応じる ・ただその場合には年に５％程度の遅延損害金をきちんと請求する ・もし一括で支払ってくれるのなら遅延損害金は免除でも構わない ・月々の分割が滞った場合には残りを一括で支払う特約をつける ・それでも支払ってもらえない場合にはお店の商品を差し押さえて回収する 法律的な知識があまりない私がネットで調べて思い描いた一連の流れなのですが、 見逃している点やもめるであろう要素など分かる範囲でアドバイスいただけないでしょうか？ ここまで売掛金を膨らませてしまった自分も反省しています。

昨日似たような件で質問させていただきましたが、少し分かった事？があったので 再度質問させていただきます。 昨日の質問→http://hiroba.chintai.net/qa7600594.html どなたかお詳しい方、ご回答よろしくお願いいたします。 昨日の金曜日にSBIに本審査を申込む予定でしたが、不動産屋さんの都合で事前審査を通すことになりました。 （担当の方は本審査が通ると思っていたようですが、上の方が石橋は叩いとけ、とのことで） なので、休み明けの月曜日に事前審査をすることになりました。 正直月曜まで不安でたまらなく、出来ることがあればと・・・。 主人のショッピングローンは5年ほど前からで、最初の3年間で3回ほど一月遅れの支払いがあったようです。 その5年間の中で3年目に私たちは結婚し、その後2年間で一月遅れの返済が2回。 最近私がそのことを知り、調べたところ残金が5万ほどだったので、その分支払い完済しました。 完済証明書ももらっています。 （借り入れは50万で月13000円ほどの支払いでした。） 信用情報で「滞納」「遅延」の種類があると、色々なサイトで分かったのですが 主人の場合、「遅延」になるのでしょうか？ 遅延だと、過去2年の記録しか残らないとも書いてあったのですが、 もしそうであれば、結婚後の2年の遅延2回という情報だけが登録されているのでしょうか？ また私名義のクレジットカードのショッピング枠で20万ほどあり、リボ払いが大目です。 私名義ではありますが、主人は家族カードを持っていてこちらも審査に不利でしょうか？ ちなみにキャッシング機能はつけていません。 こちらは完済することは可能ですが、事前審査までには正直厳しいです。 （多分、事前審査の申し込み前までに振込みが間に合わない。） 私の父が連帯保証人になってくれているので金額だけの面で見れば太鼓判押されています。 ブラックとかになってなければ間違いなく通る、と・・・。 色々良くしてくださる不動産屋さんに出会えたので、もしローンがダメだった時の事を考えると 胸が痛くなって仕方ありません。。。 不動産屋さんには、主人のショッピングローンのことを話していません。 正直に現在の状況の話をして、完済証明書が必要であればお渡ししたほうがいいのでしょうか？ 私名義のクレジットカードでリボ残高は話していて、それなら収入合算はしないほうがいいでしょう、 というお話をし、私の父が連帯保証人となりました。 ですが、主人の家族カードの存在をすっかり忘れており、そのことはまだ話していません。 やはりこのこともお話ししたほうがよいでしょうか？ 以上になりますが、SBIのフラット35は厳しいでしょうか？ またこれはやっておいたほうがいい！などありましたら教えて頂けませんでしょうか。 不明な点があれば補足させていただきますのでどうぞよろしくお願いいたします。 最後になりますが↓ 物件価格：2380万円　自己資金：200万円（諸経費含む） 主人の年齢：25歳　　正社員　勤続年数：2年　年収：300万円ほど それに父の年収を入れて、3000万円までなら借り入れ可能でしょう、と言われています。 月々の支払いは管理費や固定資産税を入れても、現在の賃貸より少し安くなります。 質問ばかりで申し訳ありませんが、どなたかご回答よろしくお願いします。

2007年の3月から5年程過ごしたアパートからの引越しを考えています。 引越し代や次の家への初期費用などお金が必要なので、出来るだけのものは回収したいと考えているのですが。そこでいくつかの疑問があります。 １ 更新料と礼金の全額返金は可能でしょうか？ 過去の判例を見ますと更新料は高確率で返還してもらえると思うのですが、礼金は返還例が あるものの、件数が少なく、調べても本当に帰ってくるのかよく分かりませんでした。 素直に返還に応じて貰えず訴訟を起こした場合、どのくらいの確立で勝てるのでしょうか？ また、どのくらいの期間と費用が掛かるのでしょうか？ ※更新料は2年に1回で家賃の1か月分です。 ※契約書には礼金の返還はしないと書いてあります。 ２ 毎月の家賃を口座振込みで支払っているのですが、 家賃とは別に「口座振替事務手数料」105円と「遅延事務手数料」420円が一緒に 引き落とされています。 この「遅延事務手数料」とはなんなのでしょうか？ 文字通り家賃の支払いが遅れた際の手数料だとするなら毎月支払う意味が分かりません。 しかも過去に家賃を2度振り込み忘れ、後日振り込む際には別途遅延手数料を取られました。 余計なお金を支払い続けてたのでしょうか？ もしそうなら過去5年間×４２０円の返還要求はできますか？ ３ 部屋の壁に壁紙を横に６センチほど抉るような傷をつけてしまいました。 5年も住めば壁紙は張り替えられますよね？壁紙の張替えは家主負担だったと思いますが、 どのみち張り替えるとしても、壁紙に傷をつけてしまった場合、借主負担になってしまうのでしょうか？ ４ 敷金は家賃の1か月分で39000円支払いました。 １ｋのアパートに5年住んでいる場合、通常どのくらい返還してもらえるのでしょうか？ ５ 次の引越し先を探す際、礼金と更新料が契約書に記入されていた場合に支払わない胸を 伝えると、恐らく「払わないのなら貸せない」と言われそうですが、その場合は違法な礼金と更新料の支払いを承諾しなければ貸さないというのは違法だと、訴訟を起こしても裁判で勝てますでしょうか？ どのみち退去時に請求し、拒否されれば小額訴訟を起こして全額回収するつもりですが、面倒ごとは先に片付けたいので気になります。勝てるのであれば手間は惜しみません。 長くなりましたが、詳しい方がおられましたら回答お願いします。

現在、夫婦2人暮らしで、私（妻）のみ楽天カードを持っています。 夫の楽天カードを作りたいのですが、現状で審査に通るでしょうか？ 理由：これからの楽天ポイントを合算したい 方法として、 (1)夫用の家族カードを作る (2)夫名義で本カードを申請し、私用の家族カードを作る があると思います。 しかし、2008年10月から年末にかけて 夫用の家族カード、夫名義の本カードを立て続けに申請しましたが、 どちらも審査に通りませんでした。 1年ほど期間が空いたので、再度申請しようと思うのですが、 (1)と(2)のどちらが通りやすいでしょうか？ 現状では無理でしょうか？ 却下されると、また1年待たなければならないので・・・ 一昨年却下された理由は 夫用の家族カードは、私が無職だったためだと考えられますが、 夫名義の分については、よく分かりません。 【現状】 住居：賃貸、入居して1年半 ◎私（妻） ・正社員：10ヶ月目 ・楽天カード、EPOSカード、ライフカードを所有 ・楽天カードは毎月買い物で使用しています ・楽天カードは丸4年使用　 ・どのカードも支払の遅延等は一度も無し ・ローンは一度も利用していません ◎夫 ・正社員：3年目 ・三井住友VISAカード、みずほ銀行のキャッシュカード兼クレジットカード（JCB）、TSUTAYAカード（VISA）所有 ・どのカードも月1回以上買い物で使用 ・どのカードも支払の遅延等は一度も無し ・ローンは一度も利用していません ※みずほ銀行のクレジットカードは、3ヶ月ほど前に作りました。 できれば、家族カードで済ませたいのですが・・・ 難しいでしょうか？ ご意見を聞かせていただければと思います。 よろしくお願いいたします。

賃貸契約を控え、契約書と重要事項説明書が送られてきました。 不慣れなため、内容が妥当（常識的なところ）かどうか、ご判断をいただけると幸いです。 １）原状回復規定：実に細かく数も多いです。「賃借人の復旧義務」が相当あって「浴室等のカビ」「壁のフック跡」「飲食物のシミ」も含まれています。とくにカーペット・畳・クッションフロア・天井・壁の汚れや傷は、一室まるごと費用を賃借人が負担することになるようです。 ２）抵当権が実行された場合：「６カ月以内に明け渡し、敷金の返還を求めることができない」とあります。 ３）賃料の支払い：１日でも遅れたら、１４．６％の遅延金が発生する形です。 ４）敷金：「更新可」とありますが、更新規定はなく「賃料が増額されたら、敷金を速やかに補填する」とあります。ちなみに契約は２年で、２年半入居する予定です。 どうぞよろしくお願いいたします。

オンラインショッピングのコンビニ後払い関する質問です。 初めて利用する店で比較的高額商品を購入するにあたり、コンビニでの後払いが便利だと思うのですが、気になる点がいくつかあります。 その販売店（楽天に出店）によると、商品到着後、決済会社から別便で請求書が送られてくるとのことですが、通常このような場合、支払い先（振込み先）はオンラインショップ宛となるのでしょうか、 それとも決済代行会社となるのでしょうか。 このような支払い方法で、過去にトラブルになった事例などはありませんか。 例えば、将来的に購入していないはずの物に対する請求が来るとか、請求書到着が商品到着より 遅れた（請求期限が正しくなかった場合）ケースに拘わらず、遅延損害金や法外な再請求書発行手数料が請求されるなど。 因みに決済業者は後払いドットコムといい、（株）キャッチボールといい、比較的新しい会社です。

フラット３５で仮審査しますが、通る可能性はあるでしょうか？ 以下の条件です。 本人 年齢：36 職業：会社員 勤続年数：12年 年収：450万円 現在のローン残： 　車のローンで220万円・カード決済で25万円 その他： 　・今年の7月に消費者金融からの借入れを完済＆解約済み 　・クレジットカードの支払いを4回ほど各々3日ほど遅延（1年ほど前） 　　※現在、このカードは解約済みです。 今回、妻と合算で申し込みます。 妻 年齢：38 職業：個人事業主 　　　※去年の7月までは会社員 年収：380万円 現在のローン残：なし 現在のローン残：なし 自己資金は400万円で、借入れ希望は4,000万円を35年です。 何らかの条件が出されたとして、車のローンはなんとか清算可能です。 返済負担率は、車のローンを併せても20%台じゃないかと思うのですが、 上記のその他欄の履歴は影響しますよね。。

Yahooかんたん決済について質問です。 本日ヤフーオークションで商品を落札し、Yahooかんたん決済にてクレジットカードで支払い手続きを行いました。 普通は支払い手続き完了後の確認のメールがヤフーから来るのですよね？ しかしそのようなメールは来ず、決済利用明細をみても手続きは反映されていません。 確認メールが遅延するということはあるのでしょうか？ 再度手続きして、もし最初の手続きが完了していてメールが遅れただけだったら2重で金額をふりこんでしまうことになりますよね？ 支払い手続きを行った後、画面には「支払い手続きは完了していません。しばらくしてからご利用明細を確認してください」というような文面がでました。 これは手続き失敗とみてもいいのでしょうか？ なにぶん初めてなもので不安です。 似たような経験をされた方がいらっしゃいましたら教えていただけるとうれしいです。

1、キャッシュフロー計算書を作成することになり。調べているのですが、どうしても、教科書どおりにいかなくて、質問いたしました。 2、営業CFを間接法で計算する場合、「小計前までの計算をPLの営業損益まで戻す。」とあるテキストに書いてありました。であれば、PLの営業外収益・費用　特別利益・損失の部分は、すべて金額を小計前に盛り込むのでしょうか。 また、前期と今期とBSを比較し差額をその科目に応じて各CFの増減の対象にするのですが、 その内容が、非資金取引の場合どのように振り分ければいいのでしょうか たとえば、 　増資あり→ 　役員借入金を資本金に振り替えました 　固定資産売却あり→固定資産を売却し、借入金の返済に回しました 　自己株式取得あり →貸付金の代わりに自己株式を貰いました 　支払利息を遅延損害金に振り替えました

姉の連帯保証人に兄と私がなっています。 姉は、その他の借金もあり、数年前に自己破産しました。 兄と私が連帯保証人になっている債務については、金融業者にその旨を説明して、兄の名前で返済を続けておりましたが、ここ半年、返済が滞ってしまっているとの連絡が姉よりありました。 ですが、連帯保証人である私の所へ金融業者から、何の連絡も来ていません。 そもそも、連帯保証人になったのは7年前で、その時とは私の住所も変わっていますし、結婚し苗字も変わっています。 こういう場合、わざわざこちらから金融業者にその旨の連絡をすべきだったのでしょうか？ やはり、連帯保証は、この半年滞っている支払いの遅延金も含まれて請求されてくるのですよね？

仲介業者に抵当権の設定されている物件ではないかと問い合わせたところ心配はいらないと言う返答だったので抵当権は無いものとして契約しました。その後重要事項説明の時にも抵当権の説明はありませんでした。 その後、残金支払による引渡し期日の前日に電話にて抵当権の抹消手続きができない為、引渡し期日が契約書以降になることを伝えてきました。 この時点で、初めて抵当権があることを知らされ、書類は渡してあるといわれた。確認してみると登記簿のコピーされたものがありました。 このようなケースの場合は、重要事項説明義務違反に該当すると思いますが、その場合の賠償金はいくらになるのでしょうか？ また、引渡し遅延の賠償金は、どのような計算をするのでしょうか？

現在、マイホームの購入を検討しています。 住宅ローンのことで教えてください。 購入予定の物件は、諸費用込みで1500万。 頭金は夫の両親の援助で500万くらいの予定です。 夫の年収320万。 家族は、夫、妻(私)、子供2人の4人家族です。 家の購入は急がなくてもいいのですが、夫の両親に早くするように言われています。 しかし私は専業主婦で、夫に内緒で夫名義のカードでキャッシングによる借金があります。 内訳は セゾンカード 毎月の公共料金等の支払をリボ払い 時々大きな買い物があり、その分も含めてのリボ払いです。 残金50万程度 オリコカード キャッシングのみ 50万程度現在は何とか新たな借り入れをせず頑張っていますが、月々の支払の半分位が利息で元本がなかなか減りません。 支払遅延もあります。数日後には支払うようにしています。 このような状態では、やはり住宅ローンは通りませんか？ できれば新生銀行がいいと思っているのですが、厳しいでしょうか。 私が悪いのはわかっているのですが、何とかならないか日々考えています。 またこのような状態から、住宅ローンが借りれるようになるにはどのようにすればいいのでしょうか。 よろしくお願いします。

３年ほど前に、会社の車で交通事故を起こしてしまいました。 ７か月ほどして示談が成立し、賠償金は支払われましたが、相手の車の修理を行った車屋からの支払遅延が相手になされ、相手から一時立替払の要請があり、賠償金が入ったら返却するとの約束のもと、車屋に修理代金を支払ってしまいました。 ただ、会社の車の入っている保険会社の対応が悪かったこと、賠償金の遅れなどについて、会社にクレームが頻繁に行われ苦慮していました。 修理代金の支払から２年余り経過し、そろそろ請求しようかと思っていますが、再び会社へのクレームを行うことを危惧して二の足を踏んでいるところです。 相手が返却しない理由は、保険会社の対応が侮辱的で心身が傷ついたと主張で、まったく道理がありません。 期間から時効は成立していないと思いますが、再度トラブルになることを回避したいと思います。 ちなみに、相手は６０代後半の女性で、ヒステリックかつ理屈

４、５年程前に６万程未払いでOricoのクレジットカードの支払いをせず 督促もなくなりすっかり忘れていました。お恥ずかしい限りです・・・。 Oricoの遅延損害金が年利６～１４，６％と記載されていました。 １、現在合計いくらになっているのか知りたいです 　　（他の管理会社に譲渡されていても年利は変わらない？） ２、実際いつから支払っていないかも定かではなく調べたいのですが 　　簡単に調べる事は可能なのでしょうか？ ３、やはりOricoに直接問い合わせて金額や支払い方法を聞いた方がよいですか？ ４、CICに相談すれば滞納の明確な時期や合計金額を教えてくれるのでしょうか？ 　　（未払い額も６万程とうる覚えで定かではありません） ５、もし５年過ぎていたら時効手続きしたいと思っているのですが、 　　裁判をおこされ１０年に延びている事もあるかもしれないので今どうゆう状態かも確認したいです 是非回答宜しくお願い致します。

前回の質問の続きで、不安になってきたので質問させていただきます； 「料金回収担当：○○　○です。支払いが確認出来ていないのは貴方１名のみです。お急ぎ下さい。今後利用していく意志が無く、退会希望の場合は必ず本日中にご一報下さい。支払いや問い合わせが無い場合は規定により、紹介者との関係や知り合った経緯、アップロードされた写真データ及び通信履歴からのGPS位置情報を元に貴方の身元を独自に割り出します。その上で遅延金加算、当運営事務局の手を離れ当社管轄内第一人者(債権回収専門会社)へ料金回収を委託し、ご自宅・ご勤務先へ督促が開始されます。その際、委託手数料や身元調査費用（携帯電話契約者情報調査・探偵社依頼・約８万円）等も貴方の負担となります。また、未払い状態でアドレス変更・ドメイン拒否(メール拒否)を行った場合は悪質だと判断し別件で対処します」 これらも無視したほうがいいんでしょうか？ 解答お願い致します。

5月末（ネット申込・信販系）と、6月上旬（流通系・店頭申込仮カード発行済）にそれぞれカードを申し込みました。 私は勤続約３年・年収200万以上・支払遅延なしで、特に問題があると思えないのですが、信販系カードの審査に落ちてしまいました。（今回はお見送りさせて頂きます・・の文書が郵送で来ました） 6月に申し込んだ流通系の本カードもまだ届かないので、こちらも審査落ちかと不安になっています。 最初に別のカードの審査に落ちてしまうと、他のカードの審査も通りにくくなるでしょうか？ あと、特典目当てで別の流通系（セゾンやイオン）カードもつくりたいと思っているのですが、申込はしばらく控えた方がよいでしょうか？