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最近、ある一定額ができたので、NISA口座で、REITを考えています。 ただし、私の頭の中には、二つのフレーズが鳴り響きます。 「ド素人よりも、中途半端な知識があるやつが、詐欺にあったり、墓穴を掘りやすい」 「”机上の空論（理論）”と”実社会”とは、完全に別物」の二つです。 私は、社会工学系の経済学部で、いくらか金融工学を習いました。 それだけに、「机上の空論」だけは、多いです。 しかも、生意気で恐縮ですが、自分がズブの素人という認識もありません。 それでもなお、いや、むしろ、上記の戒めを重んじて、 （超）安全志向から始めたいのですが、 「証券会社は、リスクをもう少しとって、高いパフォーマンスのあるREITを進めてきます」 みなさんだったら、 「最初はリスク最小限派ですか？」、それとも「証券会社の説明がしっかりしていれば、最初から少しリスクを取りますか？」。お教えください。 質問タイトルから、大きく外れていなければ、何でもいいので、広く御意見をお聞かせください。

こんにちは 積立投信を勧めていただき、各１０００円で3銘柄選んでみました。 そのうち　2つは、毎月分配型です。 初月購入後に気が付いたのですが、私のお世話になっている証券会社では 分配金の再投資ができないことに気が付きました。 ニーサ口座ではどの会社の口座も分配金の再投資ができないとの証券会社さんの説明ですが、 年100万の枠に達していなくても、やはり分配金の再投資はできないのでしょうか？ 　 私のお世話になっている証券会社だけなのか？ ニーサでの積立投信はすべてそうなるのか？知りたいです。 よろしくおねがいいたします。(^o^)

大家をしておる者です。 先日、不動産屋さんから聞いた話なのですが、今は国庫も不動産投資にお金を貸してくれるというのです。私が大家業なので新しい物件を購入するのにも国庫は使えるということです。 私のつたない知識では国庫は銀行と違い不動産投資を目的としてお金は貸してくれないと覚えております。（ただ不動産を購入した後で、その物件価値に見合う金額は貸してくれるとも聞いたことがあります） 不動産投資に対して国庫は融資をしてくれるのでしょうか？ もしそうなら貸し出し上限や返済期間は通常とぢのくらいと考えられるのでしょうか？ ご存知の方お教え下さい。

将来の参考のためにお尋ねいたします。 もし投資銀行などから予期せぬ金融消費を購入した後に 虫眼鏡で見ないと分からないような細かい書面に 予期せぬ事態が発生した際の危険に関して 投資家を必ずしも損害から守らないというような条項が 分かりにくい法律用語を用いて隠されているような場合に そのような誰も読みもしない書類を、投資の開始時に読んでいたはずだという理由で 何年か先に本当に金融危機が再来したような場合の損失の責任所在について 念のために考えてみるべきかどうかを迷っております。 もし証券会社が紙に書いてあるとおりの商品の取次ぎをしただけであるという理由で 営業社員が口先で金融商品の利点のみを説明したということとは裏腹に 会社側が責任逃れをするような話は、時々報道されているようです。 ですから、このような不幸を予防するような金融庁の管轄領域の法律が存在するかどうかを 調べています。 金融商品取引法の条文をざっと目を通しましたが 個人の投資家の安全確保や保護をうたった条文が見当たりませんでした。 個人の投資家を保護するための法律の文書がありましたら、よろしくご指導下さい。

来年から始まるＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）で、年金を補うものとして、「毎月分配」の「投資信託」を購入しょうと思っています。 ところが、「毎月分配」の「投資信託」では、分配金を「元本払戻金」（非課税）で支払っているものがあり、それは、元本を取り崩して支払われる分配金（特別分配金）で、もともと非課税なことから不利とのことです。 「毎月分配」の「投資信託」では、分配金を「普通分配金」(課税対象)として運用収益から支払われる方が、ＮＩＳＡの非課税のメリットを享受できるので、有利とのことです。 しかし、「毎月分配」の「投資信託」で、分配金を「普通分配金」のみから支払うのを探しても、なかなか見当たりません。 ついては、「毎月分配」の「投資信託」で、分配金を「普通分配金」のみから支払うものがあれば、お教え願います。

本当に初歩的な質問失礼します。 ＳＢＩ証券で投資信託を最近買ったのですが、 間違えてＮＩＳＡ口座に入れず特定預りに入れてしまいました。 しまった！ と思い、商品を売り、再度購入しようと思いました。 その初めての売却の事で質問があります。 三井住友ＴＡＭ－日本株式インデックスｅを10000円分を購入 数量　　取得単価 　　現在値　　前日比　　　　損益 損益（％）　評価額 7,697 　　　12,993 　　12,992 　　-163 　　-0.76 -0.01 　　　9,999.94 上記の状態で売却をしようと思ったのですが、 預り区分　　　　　特定預り 売却単位　　　　　　1円 注文可能額　　　特定：9500円 締切時間　　　　　　15:00 この買ってすぐに売る時には500円の価値が下がっている？ 売却注文可能額が9500円だったので、なんで10000円を購入して 500円が引かれるのかが分かりません。 信託報酬 (税込)/年　　0.3885% 信託財産留保額　　　　　なし 解約手数料 (税込)　　　 なし 償還優遇の適用　　　　　なし 質問もヘタで申し訳ないのですが、どなたか回答を よろしくお願いします。

夫が数年前から不動産投資を行っています。半年前から空室が出ており、管理会社から保証が受けられる契約になっているのに、入金がされません。生活費から補填するのも追いつかなくなってきました。夫は面倒くさがって、私に任せきりです。しかし、私も物件及び管理会社が遠方なこと、不動産投資に関しては夫が勝手に進めていたので、担当者も面識がありません。 管理会社に何度か連絡しましたが、折り返し電話するとか、入金担当が変わったばかりとかではぐらかされています。 そこで、質問です。 1、妻からの電話はきちんと対応してもらえないのでしょうか？ 2、こちらから進歩状況を確認するのに何日くらい間を開けた方がいいのでしょうか？ ３、どのように伝えると、トゲがなく、すぐに動いてもらえるでしょうか？ アドバイスをお願いします。

知人に事業を起こすので 投資してほしいと言われ 100万を投資、その後、+100万は投資ではありませんが 約+200で雑費のため合計300万円貸与しました。 証拠として、ネット銀行の振り込み履歴全て残ってます。 本人全くお金を返してません。4年経ちます。 先の100万の方は投資詐欺です。 ひな形で「返済しなければ刑事告訴する」という旨の 書類を作成したいのですが、ネットで検索すると あまりに多くのひな形が出るため どういったものがベターか、ベストで良いか分かりません。 ひな形があると助かります。 事情があって急ぎまして、 来週、遠方まで相手の所へ行きますので 宜しくお願い致します。

韓国が不況で株価が一人負けでどんどん下がっているそうです。 調べた所、韓国市場に日本人が投資するには外国人投資家登録が必要のようでした。 ここを見ても手続きが煩雑で、取引も代理人をとおして行うようです。 http://www.investkorea.org/daegu_jp/guide/new_guide01_02.do そこで、日本の証券会社が販売している韓国市場連動型のインデックファンドに 投資するのはどうかと考えました。 徹底攻略・韓国株式の長期投資 https://kujiraya.jp/%E8%A8%BC%E5%88%B8%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%81%A8%E3%82%8F%E3%81%9A%E3%81%8C%E3%81%9F%E3%82%8A/post1004 韓国市場の株価が下落しているので、韓国市場連動のインデックスファンドを安値で沢山取得できとおもいます。 また、インデックスファンドによる分散投資によりリスクヘッジしながら 長期投資により利益確保が狙えるとかんがえると思ったのですが、 一つ懸念があります。 インデックスファンドを使った長期投資で利益を得るには その市場を通じその国の企業や経済が緩やかな右肩上がりになるのが前提だと思います。 しかし、韓国は日本以上の少子高齢化社会でどんどん国力が削られることをかんがえると、 1997年のアジア通貨危機のように経済がデホルトして 紙屑にならないかが心配です。 北朝鮮との関係が改善して再びハンガンの奇跡が起こり経済発展した場合に 大化けする可能性もあると思い、 いくらから投資できるかは調べていないのですが、 日本の国内のSBI証券などで販売されているインデックスファンド積み立てを 月5000円ぐらいから始め年間6万10年ぐらい投資して 60万を大化けするかのうせいにかけてみることも面白いかと思いました。 今後の韓国経済の先行きは日本以上に暗いでしょうか？ アドバイスよろしくお願いしいます。 また、韓国以外にどこかの新興国やBRICSなどのインデックスファンドで オススメのものがあれば合わせて教えてくださいよろしくお願いします。

バリキャリOL（２４）です。 「若い時は貯金なんかせず、自己投資するべき」と言われる理由がわかりません。 そもそも、本は図書館で借りれ買う必要はないし、ネットで色々な情報が手に入りわざわざセミナーに行かなければ学べないことはほとんどないと思います。 また、旅行とかの経験を・・・という話も聞きますが、私の仕事は営業とかではなく旅行に行ってもお客さんと話のネタになることもありません。 成功するには自分で色々と試行錯誤するのが大事で、自己投資ではないように思います。自己投資を騒ぐのは怪しい情報商材を売りたいだけじゃないかと思います。 ですが、２４の人生経験の少ない人間の意見なので他の方の意見をお聞きしたいです。よろしくお願いします。

年間６０００円１０年で６万 １０年で６００円ぐらい利子つく感じですか？ もっと増える感じなのでしょうか？？

ソフトバンクの孫正義の投資手法は世の中を変えるものかを判断して投資先を決めている。 上記の表現を良い日本語に訂正してください。

１０万円を短期間で１億にしようと思ったら 投資関係だと下記の方法しかないでしょうか？ (´・ω・`) １）株の信用取引 ２）個別株全力投資 ３）ハイレバFX 教えて下さいよろしくおねがいします。(´・ω・`)

【積立NISAの投資信託銘柄選びの相談です】積立NISAの投資信託は年40万円まで投資できて、毎月3万円まで投資できるそうですが、楽天証券、SBI証券の積立NISAの投資信託銘柄の売れ筋ランキングTOP3を買って、翌月にまた同じ銘柄を買い続けるのと、翌月の投資信託銘柄売れ筋ランキングトップ3をまた買い続けるのではどちらの方が良いでしょうか？ それと投資信託銘柄売れ筋ランキングから園外になった場合は売るべきでしょうか？売ると毎月3万円までしか買えないので資産形成は難しいです。 でも人気がなくなった銘柄を持ち続けると下落しているということなので塵も積もれば山となるということわざがあるようにいろんな投資信託銘柄を毎月買っていくのも悪い気がします。 買い足しか、違う銘柄を買っていくべきか教えて下さい。

【ホームアセットバイスは本当にダメな投資なのか？】 投資で国内投資だけにすることをホームアセットバイスと言って投資の世界ではご法度で良くない投資だといいます。 で、アメリカと中国の株を買ってリスク分散したとします。 アメリカと中国は犬猿の仲で一方が上がれば一方は落ちます。これだと儲かりませんよね。 で、親米国のシンガポールとアメリカの株を買うとします。アメリカがコケると一緒にシンガポールもコケます。 だったら、言葉がわかり、国内情勢も分かる日本株で投資しても同じ気がします。 ホームアセットバイス投資でも良いのでは？ 反米と親米で買うと上がらない。親米と親米で買うと上がると倍、下がっても倍下がる。なら日本株1択で一国買いのホームアセットバイス投資でも一緒ではないんですか？なんでダメなの？

　日本政府の国債残高が大きい、税収60兆円に対し1100兆円位ある。 返済不能な金額である、円安はG7が、許さないし。 　日本政府は、国債を発行し、公共事業の投資、新幹線 ( 東北、鹿児島、北陸、長崎、函館など )、高速道路　( 北陸、第二名神など )　行った。 その公共事業は、それぞれ妥当投資の検討がなされ、十分返済可能と評価され実施されている。 しかし、殆どの公共事業施行の過程で、多大の増額があり、妥当投資の評価は破綻してしまっている。 また、完成してからも、返済は少ないのか、国債残高は減少しない。 公共事業の事業団の返済は少ないのですか、役人の天下り費に使われているのでしょうか？ こんなに国債残高が、増えれば、新円切り替えがきます。 国民は、大損し、貧窮にあえぎます。 最近は、国債残高が増えたのは、社会福祉が増えた所為だと強弁しまくります。 どうなるのか、教えて下さい。

【インデックス投資で儲かるのなら個人で適当に数十社の業種違いの株を買って放置していても儲かるのでは？】 いま投資のトレンドがインデックス投資だそうです。 ってことは適当に見繕って、 たとえば、0-9をルーレットで4回転がして4桁の1銘柄を十数銘柄分散投資、ただし業種はバラバラに散らすことでもインデックス投資と同じ効果があり儲かるってことになる。 この鉛筆コロコロ投資法とインデックス投資との違いって何ですか？

投資のリスクは先物オプションが1番リスクが高くて、その次は金投資だそうです。 金投資の次に外国株投資が高リスクで、次に国内株投資で、債権、銀行預金と続きます。 なぜ金投資がハイリスクなのですか？ 戦争になると金が強いんですよね？ 金が1番安定している資産じゃないんですか？ なぜ2番目に高いリスク投資にされているのか教えてください。

法人で10,000,000円で投資信託を購入、うち手数料 税込210,000だった場合、 購入時の手数料(税抜)を有価証券に含めて計上すると (1) 　有価証券　　9,790,000　　　現預金　10,000,000 　有価証券　　 200,000　　　　　　　　　　　　　　　 　仮払消費税　 10,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　ですが、 顧問税理士から (2) 　有価証券　 　9,790,000　　　現預金　10,000,000 　支払手数料　　200,000 　仮払消費税 10,000 　　　　　　　　このように仕訳するよう指示がありました。 購入手数料を取得原価に含めて資産計上するのではないかと税理士に聞きましたが 購入時の単価が上がってしまうので、手数料は損金で計上しておくべきと言われます。 こちらの質問箱でも(1)の仕訳が回答されています。 どちらの計上方法でも問題ないのでしょうか？ 悩んでいます。

投資信託が保有している株に対しても、当然配当が支払われてるはずですね。 その配当は、どのように扱われるのでしょうか？ 投資信託に繰り入れられるのでしょうか、それとも運用会社の収益となるのでしょうか？ よろしくお願い致します。