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はじめまして。 30代、心療内科にかかっている専業主婦です。2人の子供がいます。 とても長い文章になり、申し訳なく思いますが相談にのってくださると、とても助かります。 旦那の経済的暴力から逃げる形で、某センターに、今月末入居が決定しました。 病を治す事に専念した方が良いので、直ぐに仕事は探せ無い・・との事と、旦那から生活費を貰えていない・・ ので、入居後は、生活保護 を受ける予定です。 旦那に引っ越しがばれぬよう、旦那には隠れて行動しています。 (離婚は互いに同意し、親権も私が得ると同意済み) (旦那が保護費用をたかりに来る可能性があるため) そしてやっと引っ越しができる!と思っていた矢先に 3年前に起こった事故の件 で [口頭弁論期日呼出状及び答弁書催告状] が届きました。 2010年に、相手(未成年)が車、私(妊婦)が自転車で事故がありました。私が赤信号で渡ったため、私が悪いと言う形でした。 警察等も介入し、旦那と相手さんの親が連絡先を交換していました。(私は今も当時も、携帯を持っていません) 私が妊婦だったためか?、事故の件は、うやむやになっていた感じです。 相手さんが、家に電話をかけてくる・・・と言ったことも無かったです。 それから私は出産し、子育てと酷くなる幻聴で、事故の事などすっかり忘れていました。 連絡先を交換した旦那も、何も言ってきませんでしたしその頃から、お金をまともに貰えてませんでので 病院にも行けず、意味も訳も分からず、子供の事だけを考え、毎日を過ごしてた感じです。 2012年の10月に保険会社から 「会社が損害請求権を代位取得した」事と「電話連絡して欲しい」と手紙が来ましたが 家電話が旦那の料金未払いのため、不通になっていましたし、私の幻聴も激しくなっており 動けず放置してました。 その後私自身は保険会社から、何の連絡も受け取っておらず旦那との離婚問題や、病気の事などで 事故の件はすっかり忘れていたのです。 そして前述にある某センターに、入居が決まった矢先に [口頭弁論期日呼出状及び答弁書催告状]が届いたのです。 一週間後に、裁判所に出頭しなければならない旨と、答弁書を書いて提出しろとの事です。 答弁書の提出期日が、今日だったこと。(今日届きましたが) 出頭の一週間後には引っ越しがあること。 今も電話は通じてません。 更にお金を貰っていないので、移動手段がありません。(病気の性質上、バスや電車に乗れないのです・・) 旦那の妹さんが電話をかけてくださり、役所との橋渡しをしてくださってます。(お金は無理なので、電話くらいは・・と善意でしてくださってます。) 「月曜日に役所に電話をしてあげる」と言ってくださってます。 請求額は車の修理代の61万と裁判費用です。 今の状況で、どう動けば良いか全く想像できず不安で仕方ありません。 答弁書にも変な事が書けず、書類の束を眺めては、また変な声が聞こえそうで・・・ 怖くて目を背けてしまいます。 旦那にばれたら(引っ越し先など)どうしよう!と焦ってしまいます。 (この裁判自体はもう知っています。勝手に封をあけて 書類を渡して来たのは旦那ですので・・) 一体どんな風に事が運ぶのか、予測がつかず・・・ 自分に出来ることは、精一杯したいとは思っていますが・・・ちゃんと、引っ越しが出来るのでしょうか・・・ 不安です。 支離滅裂で、長い文章になってしまい申し訳ありません。 役所の方と相談すれば良いのですが、それまで待てず この場を借りて、書かせて頂きました。

賃貸に詳しいかた経験者の方意見お願いします。。。 今夫婦と幼児で賃貸で暮らしているのですが水道の検針の方に漏水を指摘されました。。。 二人で金額は6500円ほどなのでそこまでは高くないのですが入居してからすぐ漏水を指摘されたので今回が２回目で前回はトイレから漏水していたので修理してもらいました。ですが検針の方は漏水は直っていないから再度管理人にいった方がいいというのというので伝えたところ.水道屋をすぐ連れてきてくれたのですが原因が分からないとのこと.... もしかしたら地下漏水なので工事をしなきゃならないと言われました。 大家は工事をしたいらしく.工事してるあいだは住める状況ぢゃないので用意したアパートに住んでまた戻ってくるか.違うとこに住むかを提案され. 違うとこに住むのを選択しました。まだ住んで半年しかたっていません そこで質問です。 ＊地下漏水は借り主に原因がある場合はありますか? ＊引っ越し費用はどこまで負担してくれるのでしょうか? ＊入居してからずっと漏水していた.賃貸探しや引っ越ししなければならない.などの迷惑料は大家に請求できますか? ＊退去時のクリニーニング代などは免除されますか? ながくなってしまいましたが意見待ってます( ノД`)…

私は同じアパートに10年ぐらい住んでいます。その為室内も大夫劣化が進み生活にも支障が出ております。 おもな症状は熱割れや腐食による漏水などです。 毎回更新時には更新料金と共に指定された保険を更新して支払っております。 そこで次のような事を心配しておりますので教えて頂ければと思っております。 1.このような劣化が原因と思われる故障などの修理は自費になるのでしょうか？ 2.管理会社にこのような症状をまとめて伝えるのと、期間を置いて別々に伝えるのはどちらが保険も含めて有利不利などあるのでしょうか？ 3.長く住み続けて修理の依頼が増えるとオーナーや管理会社に悪い印象を持たれたりするのでしょうか？ 4.仮にこの先我慢をして引っ越時に管理会社が知った時には修理代の請求などトラブルに発展したりするのでしょうか？ 管理会社は全国区の有名な所で担当者に悪い印象を持ったことは無いのですが、ビッグモーターの事件もありましたし、賃貸トラブルはよく聞きますので、相手側に相談する前に基本的な情報を把握しておきたいと思い相談させていただきました。すみませんが宜しくお願いいたします。

先ほど此方で質問させていただいて、解決したのですがもう１つ困ったことがありまして、 ちなみに先ほど質問させていただいたのは、 彼女は、彼氏が借りていた賃貸マンションに、１０年ぐらい同居していた。 家賃は彼氏が払っていた 住んでいたマンションの経営者は彼氏の実母だった 彼氏と別れることになり、彼女はアパートに引っ越しをした 数日がたってから、モト彼の実母だと名乗る人から携帯に連絡がきて 賃貸マンションに住んでいた時の家賃を請求された。 ２人で住んでいたんだから家賃は折半だと言われたそうです。 で、この件は支払わなくていいということで納得できたのですが、 支払わないと実家の両親に連絡すると言われたそうです。 彼女は実家の両親には連絡してほしくないそうです 長年付き合っていた男を籍もいれず結局別れてしまってさらにお金の請求・・・・って感じだと思います。 お金を払わずさらに親に連絡されずにすむ方法ってないですか？ 個人的には別れた彼氏の復讐のようなきもしないでもないのですが、 男の人って実母までつかって復讐しようとするのですかね・・・・ 実母が勝手に息子（４０代）がフラれた腹いせをしたいだけなんですかね・・・・ それとも本当にお金がほしいだけなのか・・・ どうだと思います？ 文章長くなってしまってすみません。

法人契約で、一戸建てを借りています。 社宅がないので、転勤時は自分たちで見つけて借りた物件に入居して、法人契約となります。 大家から、次回の更新をしないと、会社に通知がありました。理由は、結婚した大家の息子夫婦が住むためだそうです。 次回の更新までは、半年以上あります。 立退き料については、大家からは何も言ってきていません。 間に入っている不動産会社は、半年以上前に大家から通知があったから、法律上、私の方が出て行くしかないと言っています。 ちなみに、定期貸借契約ではありません。 引越し代、新しい敷金礼金は、転勤ではない転居で、やむを得ない事情がある場合、一度だけは会社で出してくれるので、今回は、その分はかからないようです。 しかし、近所に今と同じ条件の賃貸物件は全くなく、他の地域に引っ越さなくてはなりません。 高、中、小の３人の子どもがいるため、転校しなければなりませんし、妻も今の仕事を辞めなくてはなりません。 精神的苦痛も、かなりのものです。 そこで、法人契約の場合でも、立退き料の請求は出来るのでしょうか。 また、会社からではなく、私のほうから直接請求できるのでしょうか。 一度、「住宅」の方で質問させて頂いて、何人かからアドバイスを頂いたのですが、専門的な回答を、是非お聞きしたくて、こちらに質問してみました。 これからのことを考えると、家族で途方にくれています。 どうぞ、よろしくお願いいたします。

　この度、賃貸マンションに引越ししたのですが、 入居前の内装工事（大家さんがしてくれた）の時の電気代は誰が払うのでしょうか？ 私は、工事中の電気代を 私が払わなければならないのかと！！ 　私が賃貸契約する前の工事の電気代の事なんか 私に関係無いと思うのですが・・・ 　納得のいかない、お金を払いたくないのですが・・・電力会社から来た返事は下記（参考の為）の通りです。 　面倒臭い事、言っています。 私が、頼んで工事して貰った訳では無いのに・・ 　***電力会社からの返事です。*** ２．内装工事分の使用量について 内装工事でご使用された分については***さまがお支払されるか 工事店でお支払いされるかは、***さまと工事業者さまでお決めいただく必要があります。 内装分は***さま入居のための内装工事でしょうか、それ以外の工事でしょうか。 　(1)内装工事分を***さまがお支払いいただけるのであれば***さま使用分として一括でご請求させていただきます。 (2)工事業者と別でお支払いされる場合は工事業者の方と一旦ご契約をし契約期間・契約名義・ご連絡先などを確認させていただいた上で工事開始月日完了月日をもって廃止手続をいたします。 　その後、***さまと改めてご契約させていただくかたちになります。 　どうしても料金を分ける必要が生じた場合は関西電力で下記のように試算させて頂きます。 　工事で使用されたご使用量と***さまがご使用された使用量につい ては、その時の電気メーター計量の数字を確認出来ておりませんので ***さまのご使用量は１０日間以上の使用実績に基づき使用量を計算させていただきます。 　 またこの計算値については***さまと工事業者さまのご承諾が必要となります。 ※工事業者さま（家主・管理人・管理会社さまにご確認ください） とのお話し合いの結果をご連絡ください。

約１ヶ月前に１０階建ての２階に引っ越してきました。 週末、夜中に帰宅するとトイレとお風呂の天井から水がポタポタと落ちてきていました。 トイレは床がビチョビチョでした。 他の部屋もポタポタ落ちるほどではありませんが時間とともにその範囲はひろがり壁がどんどんぬれていました。押入れの中もしみてきて服がぬれてしまっていました。 調査の結果、５階の方がキッチンの水道の水を出しっぱなしにしていた事が原因でした。 また、５階の方は保険に入られていないようで、被害分に関してはとりあえず私自身が入っている保険を使ってほしいということでした。 被害は内装をやり直したら住める範囲の被害かもしれませんが、管理会社の対応にも腹立たしくこんな部屋に住みたくありません。。。 しかも、週末は旅行に来ていた兄夫婦も朝方までこのことで寝れなかったため、計画がボロボロでした。 今現在は、部屋が乾いてきていますが押入れがぬれたせいかくさくてたまりません！せっかく２部屋ある家に引っ越したのに１部屋くさくて使っていません。お風呂も気持ち的に気持ち悪くて近くの銭湯に行っています。 少しの間我慢してください。と言われていましたがいつから工事に入るとかそんな連絡はありません。。。毎日家に帰るのが憂鬱でたまりません。 まだ１ヶ月くらいしか住んでいないし理由が理由なため敷金を返して欲しいと言っていますが、敷金は契約時に敷引という契約にしているため難しそうです。 引越代や慰謝料というのは請求できるのでしょうか？ また、こんな状態なのに８月分の家賃は支払わなくてはならないのでしょうか？？ また請求するにはどのような手段があるでしょうか？？

約１ヶ月前に１０階建ての２階に引っ越してきました。 週末、夜中に帰宅するとトイレとお風呂の天井から水がポタポタと落ちてきていました。 トイレは床がビチョビチョでした。 他の部屋もポタポタ落ちるほどではありませんが時間とともにその範囲はひろがり壁がどんどんぬれていました。押入れの中もしみてきて服がぬれてしまっていました。 調査の結果、５階の方がキッチンの水道の水を出しっぱなしにしていた事が原因でした。 また、５階の方は保険に入られていないようで、被害分に関してはとりあえず私自身が入っている保険を使ってほしいということでした。 被害は内装をやり直したら住める範囲の被害かもしれませんが、管理会社の対応にも腹立たしくこんな部屋に住みたくありません。。。 しかも、週末は旅行に来ていた兄夫婦も朝方までこのことで寝れなかったため、計画がボロボロでした。 今現在は、部屋が乾いてきていますが押入れがぬれたせいかくさくてたまりません！せっかく２部屋ある家に引っ越したのに１部屋くさくて使っていません。お風呂も気持ち的に気持ち悪くて近くの銭湯に行っています。 少しの間我慢してください。と言われていましたがいつから工事に入るとかそんな連絡はありません。。。毎日家に帰るのが憂鬱でたまりません。 まだ１ヶ月くらいしか住んでいないし理由が理由なため敷金を返して欲しいと言っていますが、敷金は契約時に敷引という契約にしているため難しそうです。 引越代や慰謝料というのは請求できるのでしょうか？ また、こんな状態なのに８月分の家賃は支払わなくてはならないのでしょうか？？ また請求するにはどのような手段があるでしょうか？？

敷金返還について質問させてください。3月中旬に新しい所へ引越し、その際に以前住んでいたマンションの立会い確認を管理している不動産屋の担当者と行いました。ちなみに、5年以上暮らしたマンションです。 特に目立ったキズなどなく、経年による汚れくらいでしたが、一点フローリングが少し変色して剥げ掛かっている場所があり「張り替える必要があるかもしれません」との話でした。それは明らかに私が暮らす前からのものだったので、その点主張しましたが、証拠の写真など取っていなかったので、担当者さんは大家さんと相談しますとの返答で、クリーニング代やクロス張替え代など分かったら見積もりを提示するので少々お待ちください、との話でした。シーズン的に忙しい時期なので、4月中旬頃になるとの話でもありました。 しかし、まだ不動産屋から敷金返還についての連絡や見積もり等が届いておりません。そして、たまたま以前住んでいたマンション近くを通ったのですが、既にカーテンなどが取り付けられていたので既に新しい住人が契約して暮らしているようです。 こちらから不動産屋に連絡を入れて敷金についてどうなっているか確認をしたいと思いますが、既に新しい住人が暮らし始めている段階で、フローリング張替え代等の見積もりや請求が届いたとしたら、こちらの承諾なくフローリングを張り替えたという理由で、流れ的に拒否できますでしょうか？ 不動産屋に連絡する前にこの点を確認したいと思い、相談させていただきました。 よろしくお願いいたします。

姉の隣人とのトラブルでの相談です。最近姉の家の隣の人が、夜うるさくて眠れないとクレームを言いにきます。その内容が変なんです。 　(1) 水道の音がうるさくて昨日寝れなかった。いびきが聞こえてくる。最近はマンションも安く買えるんだから、どっか買ったらいかが。 　(2) 夜遅くに姉が外に一人で立っているのを3回くらいみかけた。選挙でも頼まれるのかと思って、嫌な気分になった。 　(3) 顔も見たくないし、汚らわしい。何か恨みでもあるのか？とにかく近寄らないで。皆に聞いたけど、皆があなた（姉）の事を頭おかしいて言ってる。警察にも届けてあるから、何かあったら被害届出すからね。 (1)の隣の人がうるさかったと言う日、姉は高熱でダウンしていて、夕食は出前、水道の音がうるさくて寝れないというのは、どうかと。しかも、姉の家の水道は、隣の人が言うような変な音は一切しません。水道の音で、マンション買えまで言われるのはちょっと。。。。 (2)は、実家である我が家を探して来たときのものです。姉いわく、夜立ってた事もないし、そんな時間に隣の人に会った事もない。選挙頼まれるかもと言うのは、どこからくる発想なのか？ (3)は、今日出かけに突然出てきて、姉に向かって怒鳴ったときのセリフです。警察に届けるような事ですか？ 私も何度かその人に会った事があるのですが、気の弱そうな人なんです。それが、文句をいう時別人になるんです。姉は最初その人の姉か妹で、その人本人と思っていなかったくらいです。多重人格化、精神異常なのでは思うのですが。近所にも色々言って回って言うようだし、引越しせざる負えなくなった場合、引越し代の請求を相手にできるでしょうか？また、相談できる機関をご存知でしたら、教えてください。お願い致します。

養育費や結婚している時に使ったお金の返金請求（できる？）について教えて下さい。 私は去年結婚し旦那の子・私の子・そして去年産まれた二人の子がいます。 妊娠時の体調が悪く、結局私の子だけを連れて１年間、私の実家に居ました。 その間の生活費・健診費用・出産費用の足りない分等、全部私や私の親が払いました。 主人は子供と義母と暮らしていました。 ４月にやっと同居が出来、主人・私・３人の子供・義母で暮らしていましたが、あまりにも義母がお金に汚くてすぐに家をでましたが主人の子だけは「おばあちゃんと暮らす」と言い、残しています。 主人は公害で毎月お金をもらっていますが、主人の借金の返済等で使いたいのですが義母が渡してくれず、主人も借金だけは持ってき、公害の通帳だけは持って帰ってきません。（義母から奪えない） 「毎月10万ずつを払っていかなくてはいけなくなった（裁判で）」とウソをつきます。 義母につかされてるうそだとはおもいます。 毎月1万を払えなくて裁判をしてきたのに10万も払わなくてはいけないわけがありません。（全部で70万です） 今回引越しに私が貯めていた50万を使ってしまいましたが、もう離婚しようと思っています。 結婚時の健診代等や、引越しに使ったお金等は返してもらうことはできるでしょうか？ 経済力がない人から、養育費は取れないと聞きましたが、それでも養育費を取ることってできないでしょうか？ 方法はないでしょうか？？

23区内に住んでいます。 大家さんが1階に住んでいる物件の2階に住んでいます。 その大家さんが大変変わった方で、過去に ・設備であるエアコンの修理費を請求（もちろん、こちらに非はないです） ・更新日当日に家賃の増額を要求 など、金銭面の問題を起されています。 さらに、朝の非常識な時間に何度もチャイムを鳴らされたりも、ありました… また、今もエアコンが壊れているにも関わらず、「安い業者がお盆明けまでやっていないから、我慢してくれ」と言われています… この暑さと、過去の数々の行為で精神的に参ってしまい、最近では家に帰るとめまいや吐き気、不眠などの体調不良が起こるようになってしまいました… そして自覚はなかったのですが、会社でも様子がおかしかったようで、先輩に言われて近くの精神科医に行ったところ、「大家さんが原因での鬱病でしょう」と診断され、睡眠薬などを処方されました… これ以上、同じ所に住めないので引越しをしたいのですが、こちらに非はないのに退去をせざるを得ない状況に追い込まれたので、大家さんに引越し代を出してもらえないかと思っています。 そこで、お医者様に診断書を書いて下さいとお願いしたところ、「うちでは書けません」と言われてしまいました。 初めての経験なので分からないのですが、大家が原因で鬱になったという診断書は、書いて頂けないものなのでしょうか？ もし、都内でそのような診断書を書いてくれる病院があれば、教えて頂きたいです。 本当に、宜しくお願いします。

ネット＋電話を利用していました。引越しを機に、加えてテレビを追加し申込をしました。今まで利用していたし、信用もしていたので。 ところが、ｅｏ光の宅外工事でその時になって、「使用許可を取らなくてはいけない部分ので、次工事できるのは1ヶ月先になります。」と言われ、使えないのは困るので、仕方なくＮＴＴとアンテナをあげました。 当然、その費用約９万円はｅｏ光でもって貰えるものだと思っていました。 その事をｅｏ光に伝えると、「それはそちらの都合でした事なので、払えません。」と言われました。我が家としては、これだけでも納得できません。 さらに、「電線の使用ができるかどうかは、その時にならないと分からないし、最短の1ルート分しか想定していないので、使えなかったので別ルートでという事はできない。また、事前に使用できるかを調べることもできない。」と言われました。 こちらの都合でかかった費用って、「線が使えるかどうかわからない」って事こそｅｏ光の都合だろ！！て感じで。 さらに、工事の日程についても、業者とオペレーターの言っている事に違いがあり、業者は聞いていてより速く工事できるというので、お願いしました。ｅｏ光に電話した時に、何度もオペレーターに「確認してください。」とお願いしたにもかかわらず、気配なし。 馬鹿丁寧にしゃべって、マニュアル道理に対応していればいいって感じでした。 考えれば、考えるほど納得いきません。引っ越しで、只でさえお金がかかっているのに！ ＮＴＴとアンテナ代約9万円請求できないでしょうか？ 同様な経験された方いらっしゃいますか？

注文住宅の建築途中の契約解除と婚約解消について。 30代のバツイチ子持ちの男です。結婚するつもりで注文住宅の契約をし、婚約者との収入合算(保証人)で35年ローンを申し込み審査が通りました。 建築途中で何度か工事が思い通りにいかない事態が起きたのと近隣住民が気に入らないとの理由で 婚約者が「そこには住みたくない」「結婚したくない」「35年ローンは長すぎる」と言い出し、銀行へ「保証人を外してほしい」と私と不動産屋へは無断で申し入れました。 不動産屋の営業マンと三者で話合いましたが婚約者の考えは変わらず、私一人の収入では融資は無理なので解約する事になりました。 違約金と損害賠償金は婚約者が「全額払う」と言うので解約の書類にサインしましたが、「二人の事なので折半にする」と後日 急に言い出しました。 私の親と子供は「結婚するから家を建てて引越しする」と周りに言ってまして、引越し先は現住所の近所だし職場の人もいてるので話が広まって困ってます。 私はもちろん婚約者に対して悪い事はしてないし、新居の周りの治安はいいほうだと思いますし近隣住民に悪い人が居てる訳でもないのですが、婚約者の態度は 私や近隣住民のせいにして 迷惑をかけた事に対して一切の謝罪は無し です。 こんな場合でも違約金などを折半で支払わなければならないのですか？？ 一方的な婚約破棄による慰謝料の請求は可能でしょうか？？

ペット(小型犬のみ)OKの物件(敷金４ヶ月敷引き3.5ヶ月)の物件からの引越しです。 小型犬のみOKだったのですが猫を飼っていてそれがばれて強制退去になりました。 たしかに契約違反なので違約金等があるかとは思っていましたがペットOKという事で敷金４ヶ月の敷引き3.5ヶ月と普通の物件と比べるとかなりの額を払っています。 退去立会いがあったのですが日常生活上での床張替えやハウスクリーニングで計８万程は敷引き3.5ヶ月の中から使われるが故意過失分でクロス張替え、消毒、階段の傷補修、割れたコンセントカバーの交換等で計16万の請求がきました。 割れたコンセントカバーや階段の凹み傷はまだ納得出来るのですが(コンセントカバーだけで7000円というのはどうかと思いましたが)クロス張替えが納得出来なくて。これだけで９万くらいだったと思います。 猫がいましたが猫による引っかき傷等は全く無く、指摘されたのは壁に貼っていたフックをはがした破れと廊下の壁にほんの２ミリくらい何かがぶつかって破れた部分でした。廊下は階段戸繋がっているからその２ミリの傷のみで１階から２階にかけての壁を全て張り替えると言っていました。 ペットOKという事は当然壁も汚れるし傷もある程度付くという事を前提にしてその分敷金を敷引きという形で返ってこないと了承した上でかなり多く納めているにも関わらずクロス張替えが過失になって敷引き対象外というのが納得出来ません。 あと消毒というのもこの物件は入居前に次に入居する人が消毒をするはずなんです。鍵交換代と消毒代というのが契約をした時に請求書に載っていて新築入居なのにこの項目があるのはおかしいのでは？と指摘して取り消して貰いました。それなのに今回消毒で3.5万かかると言われました。 犬も猫も消毒が必要なのは変わりないので猫だからという理由で上乗せというのは考えにくいと思うのですがこのクロス張替えと消毒の請求は仕方が無い事なのでしょうか？

知人を通して仲良くなった人(未成年)をAと表します。 Aに多大なる迷惑行為をかけれ生活に支障がでたので自分で考えて自分が起こした事に対して責任をとってくれと話したら損害を賠償すると言ってきたので双方話し合って納得の上で損害賠償を払ってもらう事になりました。 その他、お金もAの住居の契約代や引越し代、高速代などもろもろ立て替えて貸していたので、貸してたお金も返済してくれるようにその時に約束しました。 借用書などは友人関係だったのでとっていません。 しかし、後日まったく知らない男性(Aの先輩)から電話が私にかかってきてAに頼まれて電話をしたのだが話を聞かせてくれと言われたので内容を話しました。 内容を話したところ、未成年は法的に責任能力がなく契約が無効になるから損害賠償は払う義務はないので払わない。そのかわり私に借りたお金は責任をもって返済させると言われたのと、納得しないならこっちにも考えがある！とことんやってやるぞ？的な脅し的な発言もされたので私も関わりたくないのもあり、その先輩も話はわかる人だったので納得をして了解しました。 その後、AやAの先輩と定期的に連絡をとり引越し代とアパートの契約費用の3分の1だけは返済してもらったのですが、残りを返済してもらう期日が近くなった時にAから連絡がきて、返済が厳しいから返済できない。と言われました。 さらに、開き直ったのか払う意味がわからない！払いたくない！などを含む文句的な事を言ってきたので、Aが納得できないのであれば、私が弁護士の無料相談を予約するから当事者同士で相談に行ってそこでちゃんと話し合いをしようと私が提案し、無料相談の日取りも段取りしたのですが、相談に行って話し合う事も拒否をしてきたので、これ以上何を話しても意味がないと思い、貸してたお金ももういらないから今後一切関わらないでくれとメールすると、既読だけつきその後連絡がとれなくなりました。 今回は高い勉強だったと諦めていたところ、Aの先輩から私に連絡がきて、Aが私から損害賠償を請求された事を恐喝で訴えると言っていると言ってきました。 私はAの先輩とAの要求通り損害賠償の請求も却下し1円も受け取ってなく、貸してたお金の返済も諦めて泣き寝入りしたのに恐喝で訴えられる意味がわかりません。 Aと話したいと言っても連絡は拒否されていて連絡はとれず、Aの先輩を通して話をするのですが訴えるの一点張りで聞く耳をもってくれません。 なぜ、泣き寝入りをした私が訴えられないといけないのでしょうか？ 本当にA達の言う通り私を訴えることが可能なのでしょうか？ そんな馬鹿げた話があるのでしょうか？ 困っているので専門家の方回答お願いします。

こんにちは。 最近、賃貸に引越した者です。 退去時にハウスクリーニング代を請求される契約となっていたので、前の入居者が退去後にハウスクリーニング済みになっていると思っていました。ですが、引越し当日に部屋に入るとフローリングやドアには汚れが有り、コンロの周辺は錆が至る所にありました。 入居前に仲介業者からコンロの錆はハウスクリーニングで綺麗になると思いますよと言われていたので残念です。 なので、昨日管理会社に連絡し清掃業者に問い合わせて欲しいと伝えた所、ハウスクリーニングは確実にしてるが取れない汚れや傷は理解して欲しいと言われました。なので、私から清掃業者名に問い合わせたいので業者名を教えて欲しいと伝えた所、管理会社が総括して管理を行っているから、業者名などを伝えられないとよく分からない回答でした。 業者がしっかり清掃したら取れそうな汚れです。。 このような場合どのようにすれば業者に綺麗にして貰えるのでしょうか。それとも諦めるしかないのでしょうか。 アドバイスの程、よろしくお願い致します。

先日引越しをして1kの賃貸物件に入居したのですが、その際に水道を使用したところリビングの床から浸水して部屋の1/5程が水浸しになってしまいました。 現状ではホテルで生活をしています。 管理会社に連絡をしたところ、その部屋では生活をすることが現状できないため修理して現状回復するまでのホテル代や食費、移動費などは支払われるとのことでした。 数日で直るような規模の水漏れではなく、おそらく床板を剥がしたり等の大規模な工事になると思われます。 しかしこれから工事等の立ち合いで私も仕事を休まざるを得ないことがあると思われます。 また、慣れないホテルでの長期間の生活に伴う本来受ける必要のない精神的苦痛もあります。 その際の休業補償と精神的苦痛に対しての慰謝料は請求できるのでしょうか？ 管理会社が言うには部屋の改修費や物損、ホテル生活に伴う費用は加入していた保険で支払われるとのことですが、休業や精神的苦痛への賠償は大家さん側の保険や責任の話になるようでした。 これは本当でしょうか？

先日の脱線事故で、尼崎市の分譲マンション「エフュージョン尼崎」に電車が激突したのはご存知の方が殆どだろうと思います。 で、前例のないできごとであり、補償についても実際は住民側の要求とＪＲが行う補償に隔たりが出るものと思われます。 ・物理的には倒壊の危険はなく、補修して住むことは充分可能。 ・ただ、精神的に住める状態でない方が多い。 というのが主なポイントになると思われます。 このマンションの件は今後どうなっていくのが良いと思われるのでしょうか。 私はＪＲ西が個別に買取（値段は事故が起こらないという前提での時価相当）＋引越し代負担＋αぐらいが妥当だと思いますが、実際、「もっと必要である」「いや、これは出しすぎである」という議論もあって然りだと思います。 実際、時価で処分したところで損失が出ると思われますし、逆に今まで「住んでいる」という利益の部分や、あくまで分譲マンションなのでこれは買った者の自己責任ではないか・・・等で、過大請求ではないかという考えもあるかもしれません。 みなさまの法律論・心情論その他、忌憚のないご意見をお待ちしております。

今物件を探しているのですが、 前家賃や仲介手数料等必須の費用の他に、別途、火災保険料25000円が加算の他 1)抗菌・抗虫コート　16000 2)鍵交換代金　18900 3)退去時クリーニング代　45000 が加算されての見積書にあがってきました。 見積もりをしている間に仲介業者側が上記の内容のものを加算してくるので、ビックリしている次第です。今まで引越しを何度かしてきましたが、上記の内容を見積もり時に請求されたことはないです。 当初考えていた予算よりもオーバーして、契約を躊躇してます。 そこで、1)から3)に対しては、入居時に支払う必要があるのか?と思い、オプションであれば、仲介業者に上記1)から3)を外せるように交渉したいのですが、どう交渉したらよいものかと悩んでいます。 最終的には、1)から3)を外せないと言われたら、契約そのものを白紙にしたいと思っていますが、それは避けたいと思っています。 以上の項目について、あくまでも『任意』か『強制』なのかはっきりし、交渉したいと思っています。 ご協力、宜しくお願い致します。