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確定拠出年金をやっています。自分の資産構成は以下のとおりです。 商品名 時価構成比 時価評価額 取得金額 評価損益 三菱東京ＵＦＪ定期３年Ｈ 70% 579,945円 － － － フコクＤＣ積立年金（５年） 9% 79,082円 － － (79,769円) － ろうきん定期 7% 57,168円 － － － 自社国内債券インデックスＦ 6% 53,414円 51,791円 1,623円 -3.10% ニッセイ５年利率保証年金 4% 29,427円 － － (29,450円) － 野村ＭＭＦ野村ＤＣ 1% 8,646円 8,635円 11円 -0.10% 日立外国債券インデックスＦ 1% 5,969円 5,400円 569円 -10.50% 第一のつみたて年金（５年） 1% 5,619円 － － (5,636円) － 自社バランスＦ株式７０ 0% 2,660円 2,400円 260円 -10.80% 自社外国株式インデックスＦ 0% 2,613円 2,400円 213円 -8.80% 自社バランスＦ株式５０ 0% 2,605円 2,335円 270円 -11.50% フィデリティ・日本成長株 0% 2,189円 1,710円 479円 -28.00% 自社株式ファンド 0% 1,182円 1,013円 169円 -16.60% 大和住銀・ＤＣ黒潮 0% 770円 510円 260円 -50.90% 自社バランスＦ株式３０ 0% 628円 600円 28円 -4.60% みずほＤＣ定期預金（３年） 0% 510円 － － － 明治安田利率保証年金（５年） 0% 447円 － － (456円) － 大同の積立年金５年利率保証型 0% 443円 － － (457円) － スイッチングなどをして資産を殖やしていきたいのですが、 現時点（２０１３年５月）でオススメの運用方法はあるでしょうか。 定年まであと２６年くらいです。

教えて頂きたいのですが…。 マンションを買いませんか？という何度もしつこい勧誘…御経験なされた方もいらっしゃるかと思いま す。 「毎月10万以上の家賃なんか払えない」と断っても、「大丈夫です！貴方は法律上の所有者ですが、 管理に関しては我々が行い、人に貸してこちらで家賃を徴収します。我々の手間賃を差し引いた残 りの額を貴方の口座に振り込みますので、その家賃を使って貴方が住宅ローンや管理組合費など を払いますので、実質毎月２万程度負担するだけ！」という誘い文句（固定資産税には全く触れず） …。 「貴方の将来の資産になります」ということですが、果たして資産になるのですか？ (1)3200万のマンションルームを私が購入。ずっと入居者がいて家賃がいつまでも変わらないとして、 毎月私が22000円の負担。35年ローンだから単純に考えて924万円払うことになる。私がそこに住む ことはない。超甘く考えて35年で924万円払ったとして、結果何をどうしたら資産として活用できるので しょうか？35年経ったら居住者を退去させて完全に私の所有物？でも、築35年の鉄筋マンションの 個室が一体幾らで売れるのでしょうか？生涯私自身が住まないなら結局損しかしないのでは？ (2)銀行は大丈夫なのでしょうか？少しだけ調べましたが、こういった場合、大抵は金利が低い本人 居住が条件の住宅ローンを組むようですが、それで他人に貸していては詐欺なのでは？セールスマ ンはさらりと「何処もやってることだから大丈夫ですよ～。銀行さんもトラブルは嫌だから、別に嘘か どうか調べたりしませんって！」と朗らかな返し…。本当に何処もやっていることなのですか？ 何だか、とりあえず物件を売りつけようとする魂胆が見え見えで、いい歳した大人が何やってんだ か…と呆れつつも、営業の苦労もわかるので強く出られない…。 次にセールスマンが来た時、どう言えばギャフンと追い返せるのでしょうか？ 教えて頂きたいです…。

素人で教えて頂きたいのですが、 住宅ローン800万円を某銀行から借り入れしようと思います。 15年ローンにしたいと思っていますが、15年固定金利だと年1.55%の金利 前期間変動金利だと0.925%です。 変動金利は将来の金利上昇の不安がありますが、魅力的です。 銀行では固定金利にする方のが多いと聞きました。 迷っています。 どうかアドバイスをよろしくお願い致します。

テナント用の建物を計画中です。120坪の土地、約50坪の建物です。 案１．１Fテナント、2Fアパート（2世帯） 案２．平屋にして屋上に太陽光発電を設置 アパートにした場合は１２００万円程度コストアップします。賃料は満室で１２万円くらい。しかし空き室リスクがあります。 太陽光発電なら空き室リスクはなくなりますし、補助があるらしいので初期投資も少なくなります。電気は売電に回そうと思います。 但し太陽光発電はさっき思いついたことなので自信はありません。これから詳しく調べようと思っています。 とりあえず案１と案２どう考えたらよいでしょう？

なぜ急に円安になり、その代わりに日本株価は上がっているのでしょうか？ 円安ということは円の力が弱くなったということですよね。 なぜ日本の株価は逆に上がるのでしょうか？ その理由、仕組みをわかりやすく教えてください。

ばくちと投資の違いについて、興味深い投稿を見ました。 http://okwave.jp/qa/q7152611.html これによると、結局リスクを合理的かつ数量的に見積もって儲けようとするのが投資で、そうでないのがばくちという理解でよいのでしょうか。 しかし、リスクを合理的かつ数量的に見積もることは可能なのでしょうか。 東北震災や福島原発事故は、多分誰も予測してなかっただろうし、ロシアで隕石が落ちてきたともききました。 また、無名だったころのｇｏｏｇｌｅの株を買った人は（購入できた場合）これはばくちなのでしょうか。 （昔、学生時代に哲学をききかじったことがあり、時間についての考察の記憶があるのですが、未来は不知で予測できるのは神のみであると聞いたことがあります。、学問の一領域に過ぎない数学と経済学で未来を見積もることは危険かつ傲慢なようにも思えるのですが・・・。） リスクの数量的な管理は原理的に不可能なのでは？と思うのですが、この観点だと金融や株や保険は成立し得ないということになってしまうのでしょうか。（あくまで私の観点です。自分でも偏っているのかもしれないと思います。）

最近三菱東京UFJ銀行のCMをよく見かけます。有名男性タレントを起用し、カードローンの案内を広告しています。それは、銀行自らがカードローンを積極的に拡販していこうとする決意の表れであると見えます。審査期間が短いことや店頭に出向かなくてもできることを積極的にアピールした内容です。 しかし、邦銀トップ銀行が、なぜ今小口のカードローンのセールスなのか、分かりません。 「アコム」というグループ企業が傘下にあるのに、銀行本体が敢えて着手する意図は何でしょうか。 利息制限法が定められてから、消費者金融会社は、皆過払い返還請求に耐え切れず、主力金融機関の傘下に入り経営の建て直しを図るしかありませんでした。アコムもそうするしかなかったと思います。 消費者金融の顧客は、銀行顧客に比べて回収リスクが高いのが一般的ですから、当然貸出金利を高く設定せざるを得ません。しかし、利息制限法の制約から高い金利が適用できない昨今では、カードローンは、とてもペイできる事業とは思えません。 三菱東京UFJ銀行とアコムの住み分け、MUFGのリテール戦略が見えません。 銀行本体が、カードローンのような小口債権市場(貸し方も好ましいとは思えない⇒貸越が利息を生み、更に利息が利息を生むような形態)にどっぷりと浸かっていこうとする意図が読めません。 ご教示いだだければ幸いです。

現在の資産いくら位ありますか？ 目標はいくらですか？ 達成する為にどう行動しますか？

ワンルームマンションの防音は、ファミリータイプのものより酷いと聞きますが、それは何故でしょうか。 部屋の幅が狭過ぎて境界壁のコンクリート打ち込みがうまくできないから、とネットに出ていたのですが、何故部屋の幅が狭過ぎると境界壁のコンクリート打ち込みがうまくできないのでしょうか？ また、上記以外に防音が酷くなる理由があれば教えて下さい。 一方、「こういうワンルームマンションを選べば騒音に悩ませられないで済むよ」という助言があれば教えてください。 ※それなりの家賃の２ＬＤＫのマンションの方が防音はいいよ、という声が聞こえてきそうですが、家賃にあまりお金を掛けられないので、今回の質問はワンルームに限定させてください。 また、造りはＲＣです。

賃貸アパートの外壁がかなりボロボロになってきたので塗替えを考えています。 来年のことですが、この費用を確定申告する場合、修繕費として計上できるのでしょうか？ 税務署の資料を見ると「建物の価値を高める工事は計上できない」と書かれていますが、外壁がボロボロなところを補修するわけですから、計上できるような気もします。 ちなみに工事費用は100万円単位でかかりそうです。 賃貸大家として超初心者なので、どなたかお分かりの方がいらっしゃいましたら教えてください。 よろしくお願いします。

アナタは１００億手にする事が出来たら、何をしますか？ 家、車、貯金以外でお答えお願いします。

社会においてある財の生産がその需要に対して増えすぎた場合とある財に対する需要が生産量に対して増えすぎた場合について、交換比率がどのように変化するか？また、それがどのような結果をもたらすか？

最近の株の乱高下で、大変な人は大変のようですね…と他人事なはずでした。 株はやったことないし、ＦＸとか、投資信託とか、その意味すらよく知らないのですから。 でも、不安なんです。 「絶対やってないのだろうな？」「忘れているだけなんじゃないか」「今頃とんでもない借金してたらどうしよう」 こんな不安が打ち消せません。だって「忘れているだけかもしれない」から。 いろいろ調べると、中にはインターネットでちょっと手続きするだけで口座を開設したりして、ＦＸとか株とか投資信託とか出来るところもあるようです。 正直、株もＦＸも投資信託もしたことない「はず」だから、意味分かりません。 何をどうしたら膨大な借金を背負うことになるのかも知りません。 だからこそ、今この不安を消すには、そもそも自分は株にもＦＸにも投資信託にも一切無縁であることを証明したいのです。 ところが、前述のように一部の株やＦＸなどの口座開設はネット上のちょこっとした手続きで可能だそうです。 となると、「興味を持ってやってみて、意味分からず放置して、今頃膨大な借金」になっているのではないかという不安が消せないのです。 かといって、いちいち全ての株とかＦＸ会社に「私、おたくに口座持ってませんよね？」なんて調べるわけにもいかないし。 今は症状が酷く、「自分がそういうのと無縁であることを証明する」ために、証券会社やＦＸ会社のホームページで口座開設手続きの方法を調べているのです（もし開設方法が難しければ、自分がそういったのと無縁である可能性が高いと理解できるから）が、このことだけで、「今誤って口座を開設してしまったのでは？」となる始末です。 もう苦しくて仕方ないです。一方で私としては真剣に「今この瞬間も借金が増えているんじゃ…」と不安です。 助けてください。何かアドバイスを。 ※天地神明に誓って釣りではありません。同じ症状（おそらく強迫）の方なら、私のこの気持ち、分かってくださいますよね？

株式は、まったくわからないのですが、中国の株が暴落しているとの事ですが、確か先日、アベノミクスを笑っていたと思うのですが、今後、中国はどうなって行くのでしょうか?金が無くなると言う事は、軍備拡張もこれまでと言う事でしょうか?散々挑発した挙句、暴発しても今の軍事力では、日本にすら勝てない、かと言って、周辺諸国に頭も下げられなくなった中国は、内部崩壊を待つのみでしょうか?

学校の夏休みの宿題で「税についての作文」というものが出されました。 相当広い範囲の地域の学校へ出されているものなので 同じような質問されている方、たくさんいましたが 僕自身は具体的に書きたいことがあるので質問させていただきました。 僕は日本の国債と税金のことについて書きたいと思っています。 色々調べて見たところ、 1990年代から国債が増加し始めたことについて様々な説があり混乱しています。 これだけ分かれてしまうということは原因はきっと一つではないのだと思うので 知っている限りのことご回答いただけると嬉しいです。 ご回答よろしくお願いします。

一昔前なら結婚詐欺 最近は振り込め詐欺や還付金詐欺、警察を名乗り大金を だまし取るなどあらゆる手口の詐欺が横行していますが そんなに頭が働くなら別の方面で生かせばいいのにと 思いませんか？ 何故に日本は色々な種類の詐欺が横行していますか？ わかる方がいれば、お願いします。

皆さんご自身や、生活、身の回りのことについて・・・ “これは絶対、先祖のせいだ、先祖のせいに違いない”と思ったことって、何がありますか？ 何が思い当たりますか？

賃貸で一軒家を借りています。５月の初めに裁判所から家が差押えになっているから、住んでいる状態を書面に記入して契約書のコピーと一緒に送るよう通知が来たので、記入しておくっています。 大家からは一切連絡がなく、こちらから電話しても出ないでいました。中ごろになって友達という方から電話があり、大家の仕事がダメになり倒産したため、家が差押えになったといわれ、競売にかけられ、家主がかわる。変わったら今の大家から買った人に契約が移行するともいわれました。 私たちは今まで家賃を滞納する事もなく来ているのに、倒産したとはいえ連絡もなしに、一方的に家がどうなるかわからない、といわれるのはひどい話です。 やっと大家と話をすることができ、こちらの思いを伝えました。どうなるかわからない状態で不安なので、申し訳ないが家賃をしばらくとっておきたいと伝えました。その時ははっきりとした答えをいただけないままになっていましたが、先日、保証協会から電話があり、家賃が滞納になっているから、支払うように電話がありました。経緯を話しました。６月は実際に大家の家に住んでいたので、家賃が発生し支払い義務があるのはわかりますので。保証協会に振り込むことにしています。 しかし、大家からの連絡がないまま、どこに相談をすればよいのかわからず、途方に暮れている状態です。 まず、裁判所には書類を送っています，その後、家を見にきました。その後連絡は来ていません。 今、この家がどういう状態になっているのか、どこへ聞けばわかるのでしょうか？ また、大家は倒産しているし家賃は欲しがっているというのはわかりますが、支払い義務はいつまであるのか？ 私たちはいつまで住んでいられるのか？ 相談にのっていただきたく、宜しくお願い致します。

こんにちは。 年金のことで分からないので詳しい方、教えてください。 私は２年前、結婚を機に仕事を辞め、県外に住んでいた夫のもとに移りました。 最初の１年間は専業主婦でしたが、失業保険の受給やすぐに仕事に就くことを考えていたので夫の扶養に入らないままで過ごし、仕事が見つかった１年前から個人事業所に勤務しています。（年間の収入が130万円を超えると分かったので扶養に入ることは断念しました。） ただ、事業所の従業員は５人未満で(事業主と専従者と私）厚生年金や健康保険に未加入です。 前回の仕事を辞めた２年前から自分で国民健康保険料と国民年金を払っていて、勤務先が社会保険に未加入である以上は、国民年金と国民健康保険料を自分で払い続けるという考えだったのですが。 ここまでは私の考え方で合っていますでしょうか？？ そして、テレビで年金問題の特集をしていたことから疑問を持ったのですが、 私の収入は130万以上だとしても、会社で厚生年金等の措置がないなら 夫(公務員)の扶養に入る事はできないのか？と考えたのですがそんなことは可能でしょうか？？ あるいは、私のような立場で ・別の方法で年金を増やせる。 ・月々の支払いの負担を減らせる。 ような別の方法があるのでしょうか？？？ ご存知の方いらっしゃいませんか？？ よろしくお願いします。

友人の資産運用につきアドバイスをお願いします。 現在40歳の友人(シングルマザー)が親から1億円相続しました。 （現在はすべて日本円の現金になっています。） 7歳になる子供が社会に出る18年後に親から受け継いだ1億円そのまま残したいと考える一方で、 会社で働くことができないので、それまで、運用益を生活費の柱とするために 3%程度の利率が必要です。 長期置いておける資産なので、為替リスクを負っても外国債券で運用したほうが良い と薦めていますが如何でしょうか。 その場合、 ・どんな通貨と配分の組み合わせをするべきか ・リバランスはどうすればいいか ・そもそもそうやって個人が外国債券に投資できるのか ・これ以外に安定的に3%の運用をできる方法はないか ご助言いただけると大変助かります。