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当社（社会保険加入）の従業員の父親で、現在社会保険のみの扶養者です。 父親は現在６３歳で年金収入が年間１５１万円あります。 今年の１２月に６４歳を迎え、年金収入は満額（月換算約１９５千円）になる予定です。 すなわち、来年の１０月には１８０万円を超えることになります。 そこで表題どおり、社会保険扶養(と同時に国民健康保険へ加入)を外れる時期についての相談です。 ・受給額が１８０万円を超えた時点で外れる。（来年１０月？） ・満額受給がスタートする今年の１２月に外れる。 ・その他 　以上です。よろしくご指導願います。　

中国で企業の倒産ラッシュがはじまったらしい新聞記事がありました。 いよいよバブル崩壊をむかえるのでしょうか？ それか　中国の春をむかえるのでしょうか？

私の両親ですが、今まで放蕩息子（私の弟）に散々金銭面で迷惑をかけられた（合計で1000万以上使ったらしいです）上、債権者から保証人でもないのに家、車にスプレーペインとで金返せ、、、と書かれたことから弟にも移動先を知らせずに引っ越しする事に決めたらしいのですが、今度買う家の名義を私名義にしたいと相談されました。 私は、現在海外在住で今後も日本に居住を移す事はないと思います。 なので、日本での住居登録もしてません。 個人的には、格別裕福でもない両親が老後の蓄えもなく弟にこれからも金銭的な迷惑をかけられるよりは引っ越して自分たちの老後を考えてくれる事の方が嬉しいので、名義を貸す事も、その事で生じる諸経費や固定資産税、等を払う事は全然構いません。 といってもお金がある訳ではないので、買うといっても１千万以内の家（現在見ているのは３００万から６００万クラスです）なので税金もそう高くはないと思うのですが、、、、。 ただ、海外居住者が家を買うとなると法律がどうなっているのか、皆目わかりませんので、ご指導いただけたら幸いです。 もし、日本に居住してない人間が家を買えるとしても、私名義で実際は両親が住んでるとなると多少でも家賃を取るべきなのか？ 資金は父の弟が貸してくれるそうなので、私も両親もともにローンをくむ必要はないようです。　ただ、ローンを私名義で組んだ方がよければ、それも可能ですが日本には口座がないので海外の銀行という事になってしまいます。 私も初めての事で、みなさんの回答を得るのに必要な情報を書いているか、不安なのですが 皆様からアドバイスをいただけると幸いです。

東京在住の会社員です。 実家（九州）に自分名義になるかもしれない田畑・山林・原野があります。 実家の近隣の住民は高齢者ばかりです。 多少の税金を支払っても、農地を所有しておくことは何かの役に立つでしょうか？ また、そのような農地を所有していたことで、よい出来事などあった方がいましたら教えて下さい。 やがて来ると言われている日本の食糧不足問題などありますが、何時のことやらという気もします。

プットオプションを売却し、当該オプションの権利を行使され、権利行使価格で買い取ることになったとします。 質問１ 上記の後、アウト・オブ・ザ・マネーの権利行使価格でコールオプションを売却しなければなりませんが、次の表にある権利行使価格の50又は、150のどちらがアウト・オブ・ザ・マネーなのでしょうか。 △　コールオプション取引表 権利行使価格:プレミアム 50　　　　　 100 　---中略--- *100　　　　 10 　---中略--- 150　　　　　1 *…アット・ザ・マネーに一番近い権利行使価格 質問２ カバードオプションを個人が行え、どのような相場でも、儲かりますか？ 質問３ カバードオプションの実務や仕組みがわかりやすい本を教えて下さい。 御回答、頂ければ幸いです。

今年の８月に結婚を予定しています。 アパートの家賃をいくらくらいで探せばいいか分からなくて悩んでいます。 手取り 彼　　23歳　　正社員　　給料　16万5千円　（ボーナスは半年に一回　25万円） 私 　 24歳　　正社員　　給料　17万5千円　（ボーナスは半年に一回　　9万円） 奨学金や車などのローンは、返し終えています。 結婚式や、新居のためのお金（家具家電、敷金礼金）など払っても、 １００万円以上の貯金があるところからスタートできると思います。 私は節約家なのですが、 でも、住むとこだけは、新しくて綺麗な所に住みたいという強い希望があります。 できれば新築がいいくらいです。身分不相応かもしれません。 私も彼もお小遣いは月２万円以内にしようと話をしています。 ２年くらいは二人でいたいので、子どもをすぐに作るつもりはありません。 一番の理想は、彼の給料で生活して、 私の給料は　お小遣い、何かあった時のお金、貯金　にしたいですが、 彼の給料が低いので、それはムリだろうな…と思っています。 できるだけ、新築に近いアパートがいいのですが… 私たちの給料から見て、家賃はいくらくらいが妥当だと思いますか？ （中国地方に住んでいます。駐車場は２台必要） また、アパート住まいの方で、給料はこのくらいで、家賃はいくらっていうのを 教えていただければ嬉しいです。 大勢の方からのコメントをお待ちしています。 よろしくお願いします。

今アメリカの大学に在籍している者です。 そこで感じるのは中国人留学生のもの凄いリッチぶりです。 例えば、 ー19歳の少年がベンツの新車に乗っている（基本的にはドイツ車が当たり前） ー毎週のように高いブランドの服を買っている ー毎日外食、週末は必ず遠出。 ー女の子には絶対お金を払わせない。とにかく奢りまくる ー女の子は高級バックを持ち歩く（ちょっと昔の日本人女性のように） ー基本的に勉強するというより、学位や修士が欲しいだけ とこんな感じです。今の日本人の留学生と比べると雲泥の差といってよいでしょう。 当時の日本人留学生もこんな感じだったんでしょうか？

月1万円で純金積み立てを始めようかと思っています。でもよく考えるとメリットが分かりません。資産運用と考えてよろしいのでしょうか？ あと、お奨めの会社はやはり田中貴金属ですか？他にもあったら教えてください。よろしくお願いします。

実家の父が１０年ほど前に、所有する山林約３０００坪を「宅地化して売り出す。宅地として約３００坪返却する」という大手不動産業者のさそいに乗り、周りの地権者とともにその業者に売却しました。その後、経済状況の変化に伴い、宅地化の目途がたたず、この度現在の時価で清算したいとの申し出をその不動産業者から受けました。山林の所有権は不動産業者に移っており、売却時点で多額の譲渡税を支払っているうえ、今回清算をするとまた多額の所得税が発生します。宅地として返却するという契約はすでに債権債務の状況だと思いますが、この権利をすでに売却した土地の登記簿に何らかの形で記載し、権利を保全することは可能でしょうか。父は多少時間がかかろうとも、これまで待ったのだから宅地化して返してもらいたいとの希望を持っております。債権の保全にはあまり詳しくないため、他の保全方法があるのかもしれません。ご教示を賜りたいと思います。よろしくお願いいたします。

ちょっと、考えさせられる出来事がありましたので、皆さんのご意見などお聞かせ下さい。 私は、独身女性ですが 昔から、男性は、彼にしても結婚相手にしても 仕事はどんなんでも、お給料はよくなくても、真面目に一生懸命、仕事に取り組む人がいいと思っていました。 どんな仕事でもというのは、もちろん、闇の仕事みたいな悪い仕事は論外で、例えば、力仕事だろうが、デスクワークだろうが、営業だろうが… どんな職種でも、仕事仲間に『あいつは、一生懸命だよ』 と言われるような(抜くとこは抜いたり、ガチガチに真面目ということではなく) そんな男性がいいなと思っています。 けど、少し前まで交際していた男性が、別れた後に耳に入ってきたことなのですが、仕事仲間からも上司、後輩からも、仕事に不真面目でやる気もない、ラクばかりしていて決して一生懸命ではないと言われてるというのです… そこまでは知らなく、むしろ、私は仕事は一生懸命する人なんだろうなという気持ちでお付き合いしていたので、驚きました。 お聞きしたいのは、まわりに仕事に不真面目と言われている男性はいますか？又は、皆さんの会社にそういう人はいますか？その人はどんな性格でどんな評判なのか… 又、私のように、仕事は一生懸命取り組む人が好きだという方はいらっしゃいますか？ それとも、特に驚くことではなく、だいたい皆さん仕事に不真面目？な男性は割といるのでしょうか？ なぜ質問するかというと、当方、昔から女性ばかりの職場のため(販売職)間近で男性の仕事ぶりをみてきたことがほとんどなかったもので… ご意見など聞かせていただけたら嬉しいです。 よろしくお願いします。

２００７～２００８年のアメリカの住宅バブル崩壊について勉強しています。 色々調べていて、２０００～２００１年にもＩＴバブル崩壊があったことがわかりました。 ＩＴバブル崩壊はそれほど深刻ではなかったにも関わらず、住宅バブル崩壊はなぜ深刻な経済危機につながったのか疑問に思いました。 どのような点が異なるために、このような結果の違いが生まれたのでしょうか？ 色々調べているのですが、行き詰ってしまったため、こちらで質問させていただきました。 回答よろしくお願いします。

現在社会人３年目で２５歳の男で、ソフトウェア開発企業でSEをしております。 単刀直入に申しますと、今のプログラミングの仕事からガラリとキャリアを変えたいと思っています。 私の友人・知人には３年目で辞めてしまって、かつてのバイト先に再就職したり大学院に行ったりしている人もいますが、私はなるべく収入が途絶えたりそのまま正社員（職員）になれなくなったりするリスクは極力避けたいです。 そこで、働きながらでも合格できる資格を取り、まずは副業という形でもいいので、別の仕事もしてみたいと思っています。また、そうした資格が取れれば思い切って辞める勇気も出るかもしれません。 思いついたのが中小企業診断士の資格です。 SEに必要な情報処理の資格とも全く無関係ではないですし、この資格の一部である会計分野は私が学生の頃に勉強した分野でもありますし（日商２級レベル）、今の勤め先は中小企業を支援するソフトを作ろうという会社なので一応筋も通ってるかと思います。 相談ですが、このままSE（プログラミング）の仕事を続けつつ、この資格を目指すという形でよろしいかと思われるでしょうか？ 今の環境ですが、この１年近くは土日出勤はなし、遅くとも２１時までには帰れていたのですが、今後はかなり時間を制限されそうです。今日は２１時上がりでしたが・・・。 土曜出勤は今後あるかも、それでも日をまたぐようなことはないかなとは思いますが・・。 少し話がそれましたが、何かアドバイスお願いします。 補足あれば必ず回答します。 お願いします。

投資信託について質問します。 先日、叔父とともに銀行にいき、投資信託の商品を買おうとしました。 初心者で、自分なりに勉強していったのですが、こちらが信託報酬と売買手数料を払うと聞いて 愕然としました。 私自身 「私の働いたお金でヘッジファンドのファンドマネージャーの人がお金を運用してお金をもうけるのだから、私の働いた分を運用していることになり、ファンドマネジャーの人が私自身に売買手数料を払うのが筋ではないか。また、私からファンドマネジャーの人にお金を信託させてもらっている以上、信託報酬は私が受け取るのが当たり前ではないか。つまり、運用益＋信託報酬＋売買手数料が私の取り分であり、ファンドマネージャーは強欲ではないか。」 といったところ、銀行はシラーとなり、叔父からは「経済のことが分かっていない。」とすごく怒られました。 私は自分の論理のどこが間違っているのか理解できません。 また、信託報酬や売買手数料を、せっかくお金を預けようとしている私のような投資家に支払うファンドはないというのは本当なのでしょうか。 もし本当にないとすれば、投資信託の投資家や、もっと広く経済社会に対する存在意義はどこにあるのでしょうか。 よろしくお願いします。

賃貸物件を所有しており、ローンが残っているけど売却したい、という内容です。 賃貸料は、入居者→管理会社→私の口座、と来てローン引き落としとなっています。 ローンがある為、書類上は自分所有の土地家屋だが、担保（抵当？）の意味で物件の「所有者」は銀行である、とします。 （管理会社には触れず、ここでは銀行に関係する話だけとしておきますね） 自分「ローンこんだけ残ってるけど、お前買わない？」 相手「買う買うｗ」 自分「んじゃ明後日あたり銀行いくべｗ」 相手「うはｗｗｗおｋｗｗ」 両者合意の上でローンを引き継ぐ、という話になったとします。 銀行側は貸付先の変更に応じてくれるでしょうか？勿論ローン支払いはキチっと行われます。 よろしくお願いします。

ふとした疑問です。 時間がある時回答していただけたら嬉しいです。 就職し実家に帰った時、　 私の月給が20万だとして 5万を娯楽や食費として貰い 15万を母に渡すのは少ないでしょうか？ いくら位渡すのが妥当でしょうか 母もパートをしていて月12万貰っているとします。

遅ればせながら最近になって投資について、一冊参考書を購入したり、ネットを使って情報収集をしている初心者です。 そこで、下記のような素朴な疑問を最近になって感じているのですが、初心者向けに解りやすく解説していただけたら幸いです。 １　投資の原則として「安く買って高く売る」というのがあるようですが、これは初心者にとって、とても分かりやすい表現です。そうすると「株式」や「投資信託」、さらには「外貨投資」など、今がチャンスなのかな、というふにうに単純に思いますが、どうなんでしょうか。 ２　それとも、そう単純ではないということであれば、その理由としてどのようなことが考えられるの か、聞かせていただけると勉強になりますのでお願いします。 　 ３　私自身、まだ、何かを購入（投資）するようなレベルではないとは思いますが、株式投資、投資信託、外貨投資などについて、初心者向けの商品というのはあるのでしょうか。もしあるようでしたら、一般にどのようなものがあるのか紹介ください。それぞれの特色やリスク等、注意する事なども教えていただけたら幸いです。 ４　ネット上で「投資信託は、販売企業が儲けるだけなので手を出さない方がよい」という意味の意見を何度か目にしたことがあります。現実には、手を変え品を買え広く販売されているわけですが、どうしてこのような意見が出てくるのでしょうか。 自分が損害を被ったので・・・・・・。まさか、そういうことではないと思うので。 以上よろしくお願いします。 リスク

投資信託をすすめられました。外貨の投資信託です。 とても配当が高く１００万ほどで買えば月に約２万の分配金がもらえるというのです。 そんなおいしい話があるの？と思いつつ少し話を聞いて整理してみたのですが、つまり単純に １口を1万円で　１００口買って１００万円買って １年後に基準の価格が１万１０００円まで上がったときに売れば １万１０００（売値）－1万（買値）×１００口＝１０万（差額で儲けた金額） １０万（差額で儲けた金額）＋１００万（元本）＋２４万（１２ヵ月分の分配金）＝１３４万が戻る 手数料とか考えなければ３４万円の儲けになる。 これであっていますか？ 売値が買値より高ければ元本は本当にそのまま戻ってくるのでしょうか？ また、逆に売値が買値より低い場合は元本が割れるのはわかります。 株とか投資信託って将来どうなるかなんて誰にもわかりませんが、 挑戦するににあたって何かアドバイスいただけると嬉しいです。 証券会社などに質問しても専門用語が多くて混乱します。 初心者なので中学生でもわかるように回答いただけたら幸いです。 よろしくお願いします。

山口県に住んでいます。 男４２歳です。 数千万円を普通預金しているので、初めて資産運用を始めようと思います。 田舎の山口県なので探しても見当たりません。 基礎知識や実践方法を学びたいのですが、福岡や広島できれば山口で資産運用のセミナーなど行っている会社はありますか？（怪しげな会社以外） ネットでもそのようなセミナーないでしょうか？

こんにちは。早期退職金が手に入り２０００万円ほど（40歳会社員）。 住宅ローンは、１％以下なので、すぐに使うあてがありません。 国債、ETF、外国株等を購入しようと思い、ポートホリオを作りましたが、 どうもしっくりこないです。本を見るんですが、どれもこれから月5万円で ７０００万円や、月1万円からはじめるとかの本が多いです。 ある程度持っている中で、お勧めの本はありますか？ アドバスお願いいたします。

夫の不動産（８００万で購入した分譲マンション）を妻の名義にした場合 登記費用のほかに何が必要でしょうか？ よろしくおねがいします。