検索結果

最近FXの存在を知り、手元に余剰金があるので 勉強中をしようかと思っています。 ド素人です。 そこで質問です。とんちんかんな質問だと思いますが ご享受願いたく思います。 １＞20万円程度でも意味があるのか？ 　　（リスクは覚悟しています。全て無くなるのも覚悟の上。 　　　当方今の所、銀行定期に預けるなら他で、、、くらいの気持ち 　　　20万円程度なら意味無い？） ２＞利が出た場合、引き出せるのか？ ３＞最低保証金を入れておけば、全て引き出し可能？ ４＞ド素人が口座開設するオススメは？ 　　（一応、外為ドットコム、セントラル短資を考えています） ５＞ド素人なら、やはりバーチャルからやった方がいいと思う？ ６＞みなさんはいくらの資金からFXを始めましたか？ まず、為替というものに触れてみないことには リアリティがないと思い、手元にある20万円で どうにかやってみようと思っています。

ふと、気になったのですが中国における貯蓄と投資と純輸出の恒等式 S-I＝X-Mはどうなっているのでしょうか？ 2005年のX（輸出）7,620億ドルM（輸入）6,601億ドルと言う事で莫大な純輸出を得ている事は分かります（輸出額がGDPの1/3でアメリカ並みで純輸出も1000億ドルも行くとは思わなかったけど）。そして同時に大量の投資をしています。 となると純輸出と投資の額に見合うだけの貯蓄が必要になると思うのですが、それはどこから捻出しているのでしょうか？ おそらく不当に低く抑えられた人民元と巨額な外貨準備高辺りだとは思うのですが、はっきり分かりません。 また、こんなに消費を無理やり押さえつけた状態で更に外資規制などで生産を押さえつけては、インフレが起きる気がするのですが、そこら辺も大丈夫なのでしょうか？13億人も居ると沿岸部でちょっと金儲けしても、そう簡単にはインフレは起こらないのでしょうか？ もう一つ全く関係のない話なのですが農業について調べています。 日本の農業労働者数と耕作地面積と食糧自給率、アメリカの農業労働者数と耕作地面積と食糧自給率、欧州各国の農業労働者数と耕作地面積と食糧自給率、アフリカの農業労働者数と耕作地面積と食糧自給率、アジアの農業労働者数と耕作地面積と食糧自給率が知りたいです。 特に日本、アメリカ、アフリカの農業労働者数と耕作地面積が知りたいのですが、どこか良いサイトをご存じないでしょうか？ アメリカだけでもアフリカだけでも、サイトではなくデーターそのものでも結構です。

家族がサ○○創建でアパート建設を依頼しております。系列の管理会社と契約し一棟借り上げを15年契約し、空室でも保証家賃は100％保証で空室率が多くなっても管理能力のなさでこちらの責任になるので保証も下げないとのこと。保証家賃も最悪下がっても何十年後かに交渉し同意の上2，3千円くらい下がる程度とのことでした。300坪で水道がきてなかったので工事に300万諸費用・外構工事すべてこみで重量鉄骨2階建て内階段スタイルの2LDK8戸8100万でした。値引き210万してこの値段でこれ以上値引きできないといわれていますが相場も分かりません。グレードや造りにもよると思うのですが・・・分かる方　値引き交渉はどうすればいいのかどこまで本当なのかもわかりません。

TOPIXの時価総額が８９年～０２年にかけて611兆円から247兆円と、60%もの大幅減少となったのですが、これだけ下がったのはなぜか。わかる方教えて下さい。お願いします。

私は、株式投資の経験がありません。しかし、今株に関する本を読んでいて非常に強い関心を抱き、できれば将来株式投資で生計が立てられればと思うようになって来ました。私は、３３歳の男性です。こう考えるのは、やはり危険でしょうか。ご意見ありましたらお願いします。

現在いる会社の社員のまま、別の会社を設立すると言う事は可能なのでしょうか？または設立はしないけれど、社長になる事は可能なのでしょうか？ もし仮に、現在の会社の社長も許可し、そうなった場合、独立した法人として扱われるのか、現在いる会社の連結子会社的な扱いになるのでしょうか？もしくは事業部扱い等になるのでしょうか？ 会社を設立した場合、その会社を辞めなければならないのか、そのまま会社のいる事が可能なのかという事ですが…。

父が他界し相続の手続きをしているのですが、その資産の中に老朽化したビルとその土地がありました。 ビルは4階建て＋地下1階で、入居者はいません。 土地は40平方米ほどで、駅前にあります。 固定資産税がかなり高いので売却したいのですが、不動産屋に持ち込む前に近場の建設会社に頼んでビルを取り壊したほうがよいのでしょうか？ またこの土地は間口の狭い宅地で、角地の土地所有者から買い取ったものらしいのですが、角地の土地所有者からは自分に売却してもらえれば、不動産屋を通して売却するより高値になると言われました。 角地の土地所有者には、不動産屋の評価額より高い額を希望すべきなのでしょうか。 以下は簡略図です。（括弧は路線価） 　　　　　　　(150D) 　 　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　　　　 ｜角地　　　 ｜　私　｜ （250D） ｜所有者　　｜　　　　｜ 　　　　　 ｜80m^2 　　｜ 40m^2｜ 　　　　 　 ―――――――――― 　　　　　｜　　　　　　｜　　　｜ 私はまだ20代で不動産に関する知識が全くありません。どなたか教えて下さい。

今度車を買うんですが，貯金を使ってしまいます。 そもそも貯金って，長い目でみて,いざというときに使うためにあるんですか？ずっと貯めていくもんなんですか？ ほかのことにも使いたかったので，とても虚しさを感じてしまします。 また貯めていけばいいんでしょうか？

現在シティバンクに現預金として、1,000万円程度浮いた資金があり、こちらを、投資信託等で運用しようと考えています。 当初は、利便性の観点から、シティバンクにて投資信託の購入を考えておりましたが、実際話を聞いてみて、手数料の高さ及び商品ラインナップの乏しさに少しがっかりしてしましました。この掲示板の過去スレも拝見し、さらにその気持ちが高まり、現在は、メインバンクの変更も含めて、預金ごと他の銀行あるいは証券会社に移して考えたいと思っています。 そこで是非皆さんに、(A)どの銀行あるいは証券会社で口座を開くべきか？、(B)どのファンドに投資すべきか？等についてアドバイスいただければと思っています。 投資スタンスとしては、 ●仕事が忙しく時間があまり作れないため、短期的な売買は難しい→投資信託＞株式投資 ●今年6月に第一子が誕生予定→学資保険等も検討中 ●投資スタンスはミドルリスクミドルリターンで、５％程度の利回りを実現したい→ポートフォリオとして国債の購入も検討中 ●場合によっては、数年後に海外留学する可能性もあり、その際には資金の切り崩しが必要 まだ勉強中ですが、(A)について現在は、 （１）三菱東京UFJ銀行をベースにkabu.com証券を利用して運用 （２）新生銀行をベースに運用 （３）シティバンクをベースに、必要資金を持ち出して証券会社で運用 と考えています。 とりとめもない文章で恐縮ですが、よろしくお願いします。

家賃が７万円のマンションを不動産投信（Ｊ－ＲＥＩＴ）が オーナーチェンジで購入する場合、 ずばり、その購入価格はどの程度でしょうか？ はなしを簡単にするために、 家賃からの純利益を５万円とお考えいただければと思います。 ５×１２＝６０ ６０÷０．０６＝１０００ ■１０００万円でしょうか？ ■６％と設定しましたが、妥当な数値でしょうか？ ■家賃は、年々目減りするはずです。→ １０００万円は多過ぎでしょうか？ ■例えば、２０年後の物件売買価格は１０００万円を大きく割り込むはずで、つまり元本割れとなるはずです。→ ６％は少な過ぎでしょうか？ できましたら、現状のＪ－ＲＥＩＴの具体的な数値を以って、説明いただければ幸いです。

日本の経済事情を考えると、「本当に日本経済が破綻して政府に口座を止められてしまうことがありえるのではないか」と最近本気で不安になり、海外に口座（日本の法律が及ばない口座）をいくつか持っておいたほうがいいのではないかと思い始めました。 調べてみたところ、三菱東京ＵＦＪ銀行が仲介する「アメリカの銀行のドル口座」と「フランスの銀行のユーロ口座」が一番開きやすいようでした。 そのひとつ、フランスのユーロ口座開設についての注意事項を読むと、「ＡＴＭカード使用手数料　10ユーロ/年」とあり、その他送金手数料も何十ユーロとかかります。 預金利息がつくとはいえ、ちゃんとペイできるのだろうかと不安になってきました。 ペイできるかどうかを考えちゃいけないんでしょうか？ 今回の海外での口座開設を、「日本経済のリスクから身を守ることを第一に考えるのならば、それにかかる支出は保険料と考えるべきなのでしょうか。 わかりにくい文章で申し訳ありませんが、ご意見いただければと思います。

5年以内の期間なら300万円をどのような方法で貯蓄されますか？安全をとるなら、利率は期待できないですが・・・何かよい方法を教えてください。

700万ほど普通預金があります（ローンなどありません。これから使う予定もありません。） 夫が本日三菱ＵＦＪ証券にいきました。 世界優良株ファンド（プライムコレクション）という3ヶ月分配型のを進められ500万ほど投資したいといっています。 信用リスクが高く高利回りが期待できると言っています。あと長いスパンで投資したいとおもってます。 はじめての投資なので、少額からはじめたいと私はおもっているんですが・・・・ 手数料3.15％です。 このサイトを読んでいますと、手数料が安かったりもっと違う証券会社などたくさんあるとおもいます。安いなりになにかリスクがあるのでしょうか。 ご意見いただきたいです。お願いします。

父から、定期預金の満期で350万ができたので、なんか運用して欲しいとの話がありました。 どうせ余剰資金で、自分が死んだら子供の物だから、元本割れしても良いよと言われましたが、父のお金にハイリスクな投資できないということで、どういう振り分けで運用したらどうかアドバイスをいただければ幸いです。 1.資金は350万(全額余剰資金) 2.運用期間は特にありません(取りあえず長期)。ローリスクで考えていますが、一部は元本保証なしも考慮に入れています。年利回りで2%台あればいいかなあと。 3.運用先は個人向け国債、その他に投資信託、電力株等の比較的安定した株式(配当目的)なんかどうかと思っています。

ここ１ヶ月で１０００円近く基準価額が減っているのですが、銀行で原因を聞くと、急な円高の影響だといわれました、私はまったく無知で買ったのですが　このままいくと、いつかは5000円を割ってしまうのではないかと、投資信託は長期で見るものだといわれたんですけど、金利が上昇してきているみたいで、不安になり、解約しに行ったのですが、行員から、今解約すると損になるので、半分だけ解約してみてはいかがですかといわれ、いわれるがままに。投資信託は長期で保有するもの・・・では無期限の場合いつ解約するのがいいのですか、基準価額が0円になることはあるのですか？なんとなく見てて思うのですが、基準価額がマイナスが２,３日続いた後はプラスになることが良くあります、円高の影響ならば、ずっとマイナスでもおかしくないのではと思います、基準価額は下がっているのに、なぜ、資産が増えてるのでしょうか？疑問ばかりです。誰か、詳しく教えて下さい。お願いします。

昨年は、日本の国債以外ほとんどの資産が値上がりするよい年でしたが、今後の下落場面も考えると、買いだけでなく、売りからも利益をもたらす、ヘッジファンドに魅力を感じています。 100万円以下で買える投信の内で、マネックス証券が販売しているアジア・ファンド・オブ・ファンズ連動型投信（愛称アジアフォーカス）と、野村證券が販売しているGSグローバル・マーケット・ストラテジーが、良さそうに思えます。 アジアフォーカスは、アジアを投資対象とする、いろいろな戦略をとるヘッジファンドを組み合わせたもので、リスクを、インデックスファンドの半分に設計し、年10％ほどのリターンを目指しているそうです。 GSの方は、主に先進国を投資対象にして、グローバルマクロ戦略をとっています。シグマが10.72、シャープレシオが1.80ですので、リスクも低く、リスク以上のリターンを出しているように思います。 日本の国債以外の投資比率は、日本株と外国債券と外国株が5対4対1くらいです。外国株部分は、先進国の株は、日本株と連動するのでほんの少しだけで、これらと相関性の低い新興国の株がメインです。 株部分の投資は、投信とETFのみで、個別株に投資したことはありません。検討中の投信は、どちらも、株やその他の投資をしてきた人を対象に販売しているようですが、買うときと売るときの見定めが難しいものなのでしょうか？リスクが、高いものなのでしょうか？ 何か注意する点は、ありますか？

１．レジャーホテルの投資は、高利回りでおいしいなどと言いますが、実際はどうなのでしょうか？ ２．見極める数字はたくさんあると思うのですが、表面利回り、粗利益率等はどのくらいあればいいのでしょうか？ ３．また、表面利回りは良いが粗利益率が悪い、逆に、表面利回りは悪いが粗利益率は良いといったとき、どう判断すればいいのでしょうか？具体的な数字で教えていただけると幸いです。 素人なので、少しでもお分かりお方、よろしくお願いします。

近頃、ニュースで阪神と阪急が統合するということが話題になっていますが、なぜ、こういうことになってしまったのですか？それはどういう問題があるからですか？又、その問題が起こる原因はなんですか？

現在ビルのオーナーにならないかという話しが来ています。 物件は30.9坪・建ぺい率８０％・エレベーター付６階建て・１階～４階は店舗・５回６階はメゾネット住居。現在空きは３階店舗。私が着営業ですから３回に入る予定。家賃は１２００００平均。価格９８５０万円。立地商業地で駅から徒歩１分。平成４年築。 こういった感じのビルなんですが、買いでしょうか？ 余分なお金が無い為、先が怖いです。 知り合いの不動産の方が言うには、全借金からはじめても、家賃収入が入るため借金返済には困らないといった感じの意見です。 ですが、ビルの修繕費や保険、エレベーター管理費 など、また店舗に空きが出た場合など考えるとどうでしょう・・・ 悩んでいます。皆さんの意見を厳しくても良いので教えて頂けませんか？

法人を立ち上げました、　その会社の　代表取締役　の友人が　アパート 経営をしたいと言い出しました　テナントに自分達の店を入れようという 案でした。 そこで　私が　少し疑問をもっていまして質問させて頂きます。 今回　個人の名前で融資を受けるそうです。ある不動産会社から見せ金２５００万を口座に入れてもらい（母親名義）その母親の口座から　本人の口座に入れ（遺産の一部という事で）銀行から６５００万の融資を受けるそうです　勤続１４年　年収５００万　まったくの素人です 本人は　どこに落とし穴があるか　わからないそうです 私はそもそも見せ金２５００万を貸し　融資を引き出して　経営させる事 事態　怪し気だとおもいますが。 それは許されるのでしょうか？　そして今回の落とし穴は？ 素人が　上手くやれるのでしょうか？　８戸の予定だそうですが　もちろん本人の自己資金はありません、　持ち家はあります（支払い中） そんな上手い話あるのでしょうか？ お忙しいとおもいますが　よろしくおねがいします！