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こんにちわ。 ４月に賃貸マンションに越してきたのですが、入ってみると、はじめといっていることが全然違って困っています。 私は家探しで、一番重視したのは防音でした。そこで不動産屋に防音のしっかりしたところがいいと相談しました。以前住んでいた賃貸マンションは、結構隣家の音楽の音が聞こえてきたりして嫌だったので、そのことも話し、紹介してもらいました。 そこで、不動産屋はピアノ可物件を紹介してきました。そこは大家さんがしっかり壁に防音の設備を施しているから、うるさくないといわれ、それが気に入り、他の条件を諦めそこの物件にしたのですが、実際入居してみると、ピアノの騒音が異常でした。朝やあ夜の１時頃ひき出す人がいて、それが聞こえてきます。 また、夕方５時くらいから９時過ぎまではものすごく激しく引く人がいるらしく、私が音楽に詳しければ、何の曲かわかるくらいの、家でCDをかけているくらいの音量で聞こえてきます。それが、２時間以上続きます。普通の鉄筋マンションの方があよっぽど静かです。 はじめは少し様子を見るつもりでしたが、ものすごいストレスと、睡眠不足（寝る頃に引き出す）に耐えられなくなってきました。また、私は家に要る時間は勉強をじっくりしたいのですが、とてもできる状況ではありません。 その物件は、不動産屋のビルにあり、騒音のことは知っていたのではないかと思います。 そこで、契約を解除したいと思います。というのもピアノ可物件なので、ピアノを弾くなというのは無理だと思うのです。 その場合、引越し費用敷金礼金仲介料を返してもらわないと納得できません。 ただ、どうやって交渉したらいいかがわかりません。直接不動産屋さんに行って、解除もしくは取り消しをしたいといってことがうまく運ぶか心配です。 また、このような場合、私の主張は一般的に通るものなのでしょうか。

只今就活真っ最中の学生です。SE志望しています。 IT業界において、これからの勝ち組みに入っていく ためには何が一番求められると思いますか？ 現在IT業界で勤めていらっしゃるかたも、私と同じ 学生の方も、ご回答お願いします。 ちなみに、個人的には、企画・コンサル、提案などの 営業系の仕事がこれから重要になってくると考えて います。その理由は、今まではいろいろ生み出すもの であったが、これからは今あるものをいかに改善 できるかが重要になってくると考えているからです。

注文住宅で、家を建てようと思っています。昨年に興された会社ですが、その会社の方針が気に入り、お願いしたいと思いました。私達の提示している値段が１５坪ほどの土地込みで３階建てで２２００万円です。土地が１０００万円以内、上物が１２００万円程度と話をしています。実績も作りたいし、宣伝も兼ねて、その値段を受け入れるとおっしゃって頂いています。 先日、大手のハウスメーカーの方に、私達が【お願いしたい会社を決めた】と告げると、【ドコのメーカーですか？】と聞かれ、答えると【そこは、いい家を建てるところじゃない】とおっしゃいました。ドコのメーカーさんに聞かれて答えても【そこの会社は知らないなぁ・・・】と言う答えだったのですが、その方は、【一言言いますが、そこは違法のところです。そんな、ワケのわからないところは止めて、後、７００万円足したら、うちでも何とかやります！！】とおっしゃいました。 下手な家をつくると、紹介やリピーターもつかないと思うので、下手なことはしないと思っています。 お願いしたいと思っている会社は、 ・宅地建物取引業協会会員　・建築工事業 ・宅地建物取引業保証協会会員　・宅地建物取引業 ・財団法人住宅保証機構登録業者の会員や登録をされています。すぐガタが来るような家だと困るし、手抜き工事や違法建築も怖いということも伝えており、 ・行政の指導　・社内検査　・財団法人住宅保証機構 ・会社専属の監督をつける　という説明も受けました。こんなとこが足りないかも・・・など、他にも、何か気がつかれた点がありましたら、是非、教えて頂きたいと思っています。よろしくお願いします。

いろいろな意見を見たのですがまだ詳しくないものでよろしく願います。 商売をしてるのですが、そろそろ自分の城がほしいと思い購入を考えてます。今の場所からも近いし、値段もこの位かなと思い検討中です、取引の間には地域の有力者もいます。（不動産業者もそちらの紹介です） どのような点を注意していくべきでしょうか？また建物費（４０００万弱）以外にどのくらいの予算がかかるのでしょうか？　

wavファイルをmidファイルに変換したいのですが、どのような方法があるか、どなたか教えてください。

あと２週間ほどで退室です。 契約書に「退去時には鍵費用を借主が負担する」とあるのですが、鍵交換費用は、貸主あるいは、次の入居者が負担すべきで、どうも納得が行きません。 契約書にサインした自分が悪いと言われれば、それまでですが、契約当時は、分かっていながら、人気物件だったので、断られたくないという気持ちから、渋々サインしました。が、今になって思い返すと、そもそも払う必要の無い契約は無効なのではないかとも思えてきました。 この点で管理会社からの請求をはねつけることが出来るのかどうかアドバイスください。

主人と私と子供（０歳）の３人暮らしです。 水道代を節約したいのですがアイデアを教えてください。 洗濯は毎日してます。１日置きにしようと思いましたが、濡れたタオルがたまっていってしまうのと、洗濯物が増え、干場が足りなくなるので毎日してます。 ０歳（１０ヶ月）の子供の物も今は一緒に洗うようになりました。 風呂の水は少な目にしてますが、毎日替えてます。 私は沸かし直しでいいのですが、赤ちゃんがいるので新しく替えてます。 風呂水は洗濯に利用してます。 洗いと１回目のすすぎまで風呂水です。 マット類などを洗うときはすべて風呂水にすることもあります。 良いアイデアを教えてください！

私は工業高校の学校に通っているのですが、授業で 鉄のヤスリを使って鉄を平らにする時がありました。 しかしなかなかその面がまっすぐにならず、 面が斜めになったり、面の真ん中が削れず、 一向に平らになりません。 なにか良い方法ないでしょうか？数をこなすのが 一番なのでしょうがそれはちょっと無理があります。 ポイントみたいなのもあれば教えて下さい。 お願いします。

上司の紹介で、上司の知り合いの大工さんに安くリフォーム工事をやってもらいました。 しかし、素人目に見ても、雑で腕が悪いのです。 本人は手を抜いてる感じではなく、一生懸命やっているのですが力量がないというのか、はっきり言って下手なのです。 一般的な業者さんに頼む金額の３分の２から半額くらいでやってもらったのですが、どうも納得できないのです。 （今回お願いしたのは２００万の工事。数社に見積もりをとると３００万～４００万くらいで回答してきました。） この場合、上司に訳を言ってもっと安くしてもらうか、気に入らない箇所をやり直してもらうか、ということを頼んでも良いものなのでしょうか？ それとも黙っているほうがいいのでしょうか？ 「安くて良くやる大工を紹介してやる」と言われたので信じてしまったのですが、安かろう悪かろうって感じです。 上司と言っても、私が秘書の頃の担当した役員(常務)です。 今は訳あって私が全く違う部署で、違う仕事をしているので直接の上司ではないのですが、敵にはしたくない地位の人です。 どうしたら良いでしょう？困ってます。

建築費用の見積もりが妥当かどうか、査定をしてくれるような業者があれば知りたいのですが。。。またそのようなサイトがあれば教えてください。

　先日会社通勤途中、見通しのよい信号機の無い交差点を自転車に乗った私が横断しようとして交差点に入ると、右方向か一旦停止せずにタクシーが突っ込んできて私の左側面に衝突、私は吹っ飛ばされえて、全治4週間の怪我を負いました。診断書には左臼蓋骨折（骨盤の一部が欠ける）左肘打撲です。 　 　それと事故にあった私の自転車はタクシー屋が勝手に修理に出して直ったと言って持ってきたのですが、よく見ると傷はいってるし数箇所おかしな所がありとても直っているとは思えません。このような場合も再度修理に出しても修理費等は請求出来るのでしょうか？またスーツや鞄など（破れなどはないが細かな傷あり）の買い替え代金も請求もできるのでしょうか？ 　 　事故にあった事のある知人に聞くと、慰謝料は保険屋のいい値で言ってくるらしく、かなりの低い額を提示してくるそうです。 　 　私の場合骨折もしており会社等にも迷惑をかけていますし、趣味でスポーツインストラクターもやっているので生徒さん等にも多大な迷惑がかかっています。精神的にもかなり苦痛を強いられています。 　私のような場合の慰謝料の提示はいかほどの額が妥当なところなのでしょうか？大まかな額がわかれば交渉の時に役立つのではないかと今から知識を蓄えたく、ここにみなさまの知識と経験をお借りいたしたい次第です。よろしくお願いします。

現在築17年のアパートに住んでいますが（2年契約をしてまだ１年しか住んでません）、大家さんから9月末までに立ち退きの要請がありました。理由は建物の老朽化による取り壊しとの事です。立ち退く事は仕方ないと思っているのですが、どれぐらいの立ち退き料が妥当なのか分かりません。大家さん側は常識の範囲でお支払いしますと言っております。そこで提示された金額が現在の家賃の４ヶ月分ということでした。内訳としては、支払った敷金1か月分、引越代として１か月分、新しい引越し先の礼金1か月分、前家賃１か月分とのことです。実際問題この金額だけでは、次のアパートを借りるに十分な金額ではありません。しかし常識的にはこれぐらいが妥当なのでしょうか？

昨年11月～一戸建て貸家(平屋)に住んでいますが大家さんの息子さん夫婦(子供有り)が右斜め後ろ、そして大家さんがその隣に住んでいます。 私どもと他の家(大家、息子夫婦)との境に塀などの境界線が無く、大家や、大家の家に来た客は私どもの家の前の我が家と愛車の隙間の50ｃｍも無い所を蟹歩きの様にして通ったり、屋根の付いた縁側では無く、車の通る通路近くに物干しを置け！とか「ポストはこっちに付けろ」「ポストに住所と名前を表記しろ！」風呂場の窓に簾を付けて目隠しをしたら「こんなもの付けるな」玄関にのれんを掛ければ「なんでそんなもん付けるんだ！」などなど‥ノイローゼになりそうです。 家の前に事故で入院した愛車に代わり代車が来ても「誰のだ！」だし「自転車はこっちに置くんだ！」と自分の借りた家の前に置いてあるのに指示されてます。 車だって2台置いてある訳じゃないのだから代車か買い換えたか？‥とか分かりそうな物ですが、そんな事も事細かく大家に伝えなくてはならないのですか？ そして風呂場の視線避けの簾まで文句言われなくてはいけないのでしょうか？ 自分の家の前に物干しを置いたら、大家の息子の車がその後ろに駐車するので「ぶつかりそうで怖いって言ってたから退かせ！」です。 家の前に置いてある物に対してぶつかりそうなら、我が家の娘(4歳)は家の前でオチオチ遊んでられないと思うのですが‥。 近所の方の話では私達の前、その前の人達も「監視されてる様でイヤだ」と半年～1年位で出て行ったらしいのですが、不動産屋に訴えても「そうですか、しょうがないですねぇ‥」とあんまり変化がありません。 我慢出来ず、私達も来月末には引っ越すのですが「俺が大家なんだ、不動産屋には関係ない！貸してやってるんだぞ」と開き直る大家に何かギャフンと言わせる手はありませんか？ 何か悔しいです。

　はじめまして。最近ヨガの本を買って自宅で頑張ってるのですが、うまくできないので教室に通いたいなと思っています。近場には「沖ヨガ」の教室らしいところが一軒だけあります。 　ネットで「ヨガ」を調べると、いろいろ種類があるようなんですが、どう違うんでしょう？　私の目的は健康維持・ダイエット、＋αで精神も鍛えられればいいなあ、ですが。詳しい方教えてください。特に沖ヨガについて分かるとうれしいです。

こんにちは。はじめて質問させていただきます。 今、自分のやりたいこと（音楽・美術・料理など）が １２個あまりあります。 一人でどれくらいのことができるのか、そして色々な分野で活動している人とコミュニケーションを取りたいので、様々な分野で活動している人が運営しているサイトを探しています。 しかし、キーワードが悪いのか自分が見たいホームページがなかなか探せません。 こういう多彩な分野で活躍している人たちのことを少しでも知れるサイトにヒットする 検索キーワードを教えていただきたいです。 よろしくお願いします。

少林寺拳法に見学に行ったのですが、あれで本当に護身術として使えるのでしょうか？・・・私は、総合格闘技をしているのですが、拳法に以前から興味があったので体験入門したのですが、全然練習にはなりませんでした。確かにみんな和気あいあいとしていて楽しかったです。しかし、ほとんど息切れすることはありませんでした。総合や空手等ではかなり息切れし、練習にもなります。みんな演舞という大会の練習や、昇級試験の練習ばかりをしていて、形だけできていると次の技にいくというかんじでした。３段の方と最後に乱捕りをさせていただきましたが、全く弱かったです・・・練習の時は蹴りはこうきたらこのように受けると言っていたのにもかかわらず乱捕りになると全くできていませんでした。理屈で言う人が多いように思えました。一番の疑問は、拳法をしている方は、練習中にこの技は相手が本気で掴んできたら本当にかかるのか？などの疑問を持っているのでしょうか？私が感じたのは皆暗黙の了解のように分かってはいるけど言わない・・・と感じました。形だけきれいに見せてもかからなければ、意味がないのでは？と思います。そのあたりを考えているとさらに拳法の魅力が引き出されるのではないかと思います。みなさんの考えを聞かせてください。

　他人の心を読めるようになりたいんですが、どうしたらいいでしょうか？。

呼吸を意識することで脈拍数は 抑えることはできますか？ 　ジム中、少し呼吸が乱れたとき陸上中長距離の 呼吸法（自己流ですが）を意識してしていました。 呼吸が楽になると同時に脈拍数も下げれるのですか？

というアルバムを超える究極の完成度を持つロックアルバムご存知の方、教えてください。

失恋した時や別れた時（特に振られた時は）僕はかなり辛く後々まで長く引きずるのすが、逆に前向きに考える方も多いと思います。そこでそういう方にお聞きしたいのですが、失恋した時どういう風な事をしたり考えたら「失恋」を乗り越え、前向きに考えられたんでしょうか？是非聞かせて下さい！