退去トラブル

質問

初めまして！

私は賃貸アパートに1年９ヶ月住んで居ました。10月15日に業者立ち会いのもと退去しました。契約書には故意過失のみ支払うとなっています。立ち会いが終わり支払いはありません。と説明を受け１ヶ月程度で敷金が入金されると言われ、サインをしました。が、１ヶ月たっても入金がないため、管理会社に電話をしたところ、シミが見つかったので敷金から15000円引きますので！と、言われて何で今更？って感じで、口論していたら、ぢゃあ１万でどうですか？とか言ってきました！立ち会いも行って、サインまでして、見積りも送らず、私が電話するまで一切連絡もなく、納得いきません！この場合支払う必要はあるのでしょうか？
解答宜しくお願いします。

回答No.3

katyan1234

シミってどんなシミなのかな
洗剤で拭け場取れるシミなら関係ないね

敷金いくら入れたの・・・そして契約書にいつまでに返還しなければならないと書いてますか
まあこちら動かないなら何もしないでしょうね。

回答No.2

neKo_deux

> この場合支払う必要はあるのでしょうか？

何とも言えません。
シミの程度や状況にもよるし、質問者さんの過失での汚損って事なら、そういう事になる可能性もあります。

が、通常のシミなんかならば、普通に使用していても発生し得る程度の経年劣化、減価償却とかって事で、支払いの義務が課せられるって事は少ないです。

行政の相談先としては、消費者センターになります。

国民生活センター
http://www.kokusen.go.jp/
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html

この手のトラブルに関しては専門なので、間に入って交渉してもらうとかが良いと思います。

回答No.1

SaKaKashi

払う必要なし。敷金の全額返還を求める内容証明を送りましょう。

お礼

解答ありがとうございます☆管理会社から明日は休みなので明後日にまた連絡して下さいと言われました。相手もかなり強気で…大手なので大丈夫とか思っていたけど、やはりどこでもこうゆうことあるんですね…頑張ります！