kisitakuのプロフィール

大手ではないホームメーカーで新築計画中です。 内装やキッチン仕様など、営業さんの裁量である程度グレードアップ出来たりするものなのでしょうか？ ホームメーカーには営業の方はたくさんいらっしゃいますよね？ 担当者によってサービスに差が出たりすることはあるのでしょうか？ 自分の担当者に不満があるわけではないのですが、 ちょっとそんな話を聞き、「本当かな？」と疑問に思ったので質問致しました。 宜しくお願い致します。

家族６人（子ども２人、夫、妻、義父、義母）で延べ床面積５８坪の家です。完全同居プランですので、水周りも１つずつ玄関も１つです。 初めての見積り額が予算（３５００万）をオーバーしていて約５００万円分カットしなければなりません。どこからカットしていいのか迷っています。 ほぼ総２階の長方形（玄関部分のみ飛び出ています）の切り妻屋根です。海からは遠いですが、風の強い地域で塩害の恐れがあるためカラーステンレスの屋根をガルバにすることはできません。 とりあえず面積の大きいものから削るのがいいかと思い、外壁で８０万くらいカットできそうですが、残り４００万ほどどこで削ったらいいのか？水周りの質を落とすことを思いついているくらいです。 設計士からは蓄熱式の暖房を辞めて、高気密を辞めればそれに付随してかなりの金額が落とせると提案されています。 しかしながら、ランニングコストが上がるのは嫌です。 素人ながら、金利が上昇しても家計が持ちこたえるだけの金額を予算設定したので予算以上の金額を出すつもりはなく、どんなに設備面で削っても無理なら坪数を削るつもりです。でも完全同居なのでできればこれ以上義父母との距離感が狭まるのは耐え難いのでなんとか材料等で落としたいので、落としても支障がなさそうなものを教えていただけたらありがたいです。見積書を実際にお見せしているわけではないのでお答えしづらい面もあると思いますが、よろしくお願いいたします。

27歳の会社員です。現在妻（35）と息子（1）の３人家族で１００坪の敷地の中に築３０年の延床面積７０坪程のデカイ家と普通車で４台ほど置ける駐車場、２０坪弱の家庭菜園がある家に住んでおります。 この家は私にとって人生の殆どを過ごしたいわゆる「実家」でありますが、３年前に両親が新築をした際、自分が育った土地を失いたくなかったため、私の家族が住んでおります。 新しい「実家」となった両親の家を建てる時、両親ではローンが組めなかった為、私の名義に。そのため、新築建築の話にも強制参加。 元来、住宅建築には興味があったので楽しかったですが、その時にも今まで続く違和感を覚えた。 「家は消耗品なのか？」 そして今、私は自分の家も新築したい（４年ほど前から新築ラッシュで３方を２階建ての家に囲まれ日当たり悪く、無理なリフォームを繰り返しているため、湿気が溜まり、風が通らず、夏暑い。構造を抜いているため、地震が・・・。）と構想を練り始めています。住宅展示場などを見たり、営業職ということもあり、大工さん、工務店さん、設計士さん等から色々なお話を戴き、自分の意見を固めつつあります。 真壁の、できる限り金具を使わない、できることなら石基礎の家。 コンセプトは「伝統を守るための家。」 両親が一生懸命買ってくれ、守ってきた土地に、小さくても大事にする家。手は掛かってもメンテナンスがし易く、長く住める家。そしてできることなら息子、孫、子孫へ家を守ることによってメッセージを伝えて欲しい。 そして私たち家族の姿を見た母に持論である「家は消耗品」という考えを改めて頂ければ成功かな？ そんな私の考えは間違っているのでしょうか？キツーイお言葉お待ち致しております。