wishtanato の回答履歴

ウォークマンを買おうと思って、SONYのソニーストアで注文しようとしたら、 在庫切れか注文上限数に達している。と出ました。 ソニーストアでは購入は無理なのでしょうか？ ちなみに「SシリーズのNW-S764」を買おうとしてました。 ソニーストアで無理なら、どこで購入できますか？ 電気屋などでも売っていますか？ 教えていただけたらうれしいです。 くだらない質問でごめんなさい。

近々、契約満了ということで退去するのですが、その際に退去費用というのは一般的に発生するのでしょうか？契約書次第でしょうが、一般的に料金が発生することがあるのかどうかだけを教えてください。

昨年5月に新車にて営業車を購入しました。故障が多くて修理ばかりで困っています。修理に入っている間の損害賠償は請求できますか？

現在大阪に住んでいます。 岐阜県関市に実家がありますが、両親が無くなったので売却しようとしています。田舎の不動産屋さんに依頼して１年経ちますが、まだ売却できません。 いい売却方法があったら教えてください。 田舎の家の概要は次の通りです。 場所：東海北陸自動車道美濃ＩＣを降りて自動車で５分 土地：家の周りの畑を含めて２５０坪程度 家：木造２階建て築８０年、庭、木造一階建ての離れ、車庫付き 　　管理はよく、室内は奇麗ですぐに住める状態です。 希望価格：１５００万円

8戸ほどのアパートに入居している者です。 ひかり回線の導入にあたり、アパート管理会社へNTTから連絡をとったところ、 入居者（私です）退去時に、原状回復のため、外壁の工事費を請求する可能性があるがいいかと言われたそうです。 アパートは古いため、外壁をつたってひかりのケーブルを各戸まで引いています。 すでに数戸の入居者はひかりを引いています。 そのケーブルをひくために、外壁にビス止めをする必要があり、 退去時にはNTTが穴をパテで埋めることまでは、管理会社に約束しているそうです。 今回、私の件で連絡をとったところ、パテで埋めた穴が美観を損ねると判断した場合、 退去者（私）に外壁の修復工事費を請求する、と言ったそうです。 ひかりの導入自体については、すでにNTTがマンションタイプの契約を管理会社および大家と交わしており、 工事が必要なことは折り込み済みのはずなのに、とはNTTの弁です。 NTTからは、退去時の修復費用について承諾するかどうか、私と管理会社で話し合ってほしいと言われています。 この場合、退去者は管理会社から、外壁工事の費用負担を請求されたばあい、応じる義務があるのでしょうか？ （ここでいう外壁工事は、ケーブルの撤去およびパテで埋める作業ではなく、タイルの貼り直しなど、大掛かりなものです） NTTの説明を聞く限り、そもそもひかり回線を導入する前提の契約と工事の了解は、 NTTと管理会社/大家との契約事項のように思えます。 ひかり回線の導入工事について、NTTと管理会社（大家）、 および入居者/ひかり契約者との責任・費用の分担はどのように理解すればいいのでしょうか？ おくわしい方、どうぞよろしくお願いいたします。

諸事情で賃貸借契約を解約したいのですが、今の状況は入居前です。入金前です。 部屋を押さえたいので、先に契約をしてくれと言われ契約しました。入金後に鍵はもらえる予定でした。家賃発生日は過ぎています。鍵渡しは入金後でしたのでそれまでは空家賃になります。 この場合、違約金はどのくらいかかりますか？又、解約は出来るのでしょうか？ 宜しくお願い致します。

インテリアのセンスが全くないので、自分ならこうする！というアイデアを下さい。 特にこだわりはありません。 入居は２人です。 洋室の４，５帖は物置にする予定です。 食事については、テーブルと椅子じゃないとダメということもありません。 寝室については、ベットが布団を敷くか迷っています。 布団の上げ下ろしがないベッドのほうが楽かなとも思っています。 和室が２つもいらないので、フローリングマット？のようなものを敷いて 洋室にしてしまおうかとも思っています。 オレンジの■がコンセントの位置です。 ＜詳細＞ (1)冷蔵庫用と思われる高い位置にあります。 (2)低い位置にあり、ＴＶ線の差し込み口もあります。 (3)エアコン用と思われる高い位置にあります。 (4)低い位置にあり、電話線の差し込み口もあります。 (5)エアコン用と思われる高い位置にあります。 (6)低い位置にあり、ＴＶ線の差し込み口もあります。 (7)～(11)低い位置にあります。 キッチンから洗面の★については、横スライドの扉があります。 家具の配置などを考えていただきたい際に、何を情報として伝えたらいいかも？なので こんな感じで大丈夫でしょうか？ あと、写真にもあるように、床から高さ１ｍの位置ぐらいまで腰板があります。 床と同色のダークブラウンなのですが、ＴＶボードなどを家具を置くときは 色目はどんな感じがいいでしょうか？ 同じダークブラウンや黒を置くと、部屋が暗い感じにならないかと思ったりするのですが 統一性があれば、そうでもないでしょうか？ 腰板から上は白いクロスだし、白い家具？ 明るいナチュラルカラーのほうがいいのか？ 悩みます。 先日も質問を立てたのですが、画像を添付したのに表示されていなかったので コンセントの位置情報も追加して、質問を立て直しました。 もし、画像（間取り）が表示されていなければ、ご指摘ください。 全室でなくても、キッチンだけ、リビングだけでもいいです。 色々なアドバイスが欲しいです。 よろしくお願いします。

インテリアのセンスが全くないので、自分ならこうする！というアイデアを下さい。 特にこだわりはありません。 入居は２人です。 洋室の４，５帖は物置にする予定です。 食事については、テーブルと椅子じゃないとダメということもありません。 寝室については、ベットが布団を敷くか迷っています。 布団の上げ下ろしがないベッドのほうが楽かなとも思っています。 和室が２つもいらないので、フローリングマット？のようなものを敷いて 洋室にしてしまおうかとも思っています。 オレンジの■がコンセントの位置です。 ＜詳細＞ (1)冷蔵庫用と思われる高い位置にあります。 (2)低い位置にあり、ＴＶ線の差し込み口もあります。 (3)エアコン用と思われる高い位置にあります。 (4)低い位置にあり、電話線の差し込み口もあります。 (5)エアコン用と思われる高い位置にあります。 (6)低い位置にあり、ＴＶ線の差し込み口もあります。 (7)～(11)低い位置にあります。 キッチンから洗面の★については、横スライドの扉があります。 家具の配置などを考えていただきたい際に、何を情報として伝えたらいいかも？なので こんな感じで大丈夫でしょうか？ あと、写真にもあるように、床から高さ１ｍの位置ぐらいまで腰板があります。 床と同色のダークブラウンなのですが、ＴＶボードなどを家具を置くときは 色目はどんな感じがいいでしょうか？ 同じダークブラウンや黒を置くと、部屋が暗い感じにならないかと思ったりするのですが 統一性があれば、そうでもないでしょうか？ 腰板から上は白いクロスだし、白い家具？ 明るいナチュラルカラーのほうがいいのか？ 悩みます。 先日も質問を立てたのですが、画像を添付したのに表示されていなかったので コンセントの位置情報も追加して、質問を立て直しました。 もし、画像（間取り）が表示されていなければ、ご指摘ください。 全室でなくても、キッチンだけ、リビングだけでもいいです。 色々なアドバイスが欲しいです。 よろしくお願いします。

９月下旬に３ＬＤKのマンションへ引っ越しします。 入居者は２人（来年に結婚予定）、１階の南向きベランダです。 とりあえず、コンセントとかの位置は関係なくて大丈夫なので 私だったらココにコレを置いて．．とか好きなようにでいいので インテリアを考えるのが好きだったりする方の意見を教えてほしいです。 ２人とも現在は１人暮らしをしていますが、家具や家電の大きさが小さいので ほとんど買い換える予定をしています。 特にこだわりはないので、ダイニングテーブルはあってもなくてもいいです。 ただ、寝るときはベッドにしようかと考えていますが、布団でもＯＫです。 和室が２つあるのですが、フローリングのマット？みたいなものを敷いて １つだけ洋室仕様にしようかなとも考えています。 回答いただく方の好きなようにでいいので、よろしくお願いします。

賃貸の鍵交換について質問です。 先日気に入った物件があったので、即決で決めたんですが、後になって仲介業者から鍵交換には2ヶ月かかるといわれました。（※審査後、契約前です） 1、普通はそんなに期間がかかるのですか？ 2、後だしでこういう条件つけられた場合、管理会社、仲介業者にはなんのペナルティもないのでしょうか？ 3、仲介業者がやる気がないのか、貸す気がないのでしょうか？賃貸ビジネスとはこういうものなのでしょうか？ 4、鍵交換はするべきなのでしょうか？ 審査通過して引越しのこと考えてたので、貴重な休日を潰されましたし、困ってますーー； できれば不動産関係の方の意見も聞かせてください。 補足 1、仲介業者曰く管理会社と契約している業者しか鍵交換を行っておらず、どんなに早めても1ヶ月かかるようです。もちろん個人での交換も交渉も不可だそうです。 2、電話で強い口調で言っただけで1ヶ月短縮できるので大雑把な気がしますし、断り文句のような気もします。 3、管理会社は日本住宅流通で仲介業者はエイブルで担当は某店長でした。

大学２年女です。 現在一人暮らしをしようと考えています。 初めての一人暮らしで分からないことだらけです。 そこで部屋を選ぶ際に気をつけておきたいことやポイントなどがあれば ぜひ教えていただきたいと思い、質問させていただきました。 とりあえず、今の時点で考えている部屋の条件としては ◎駅から１５分出来れば１０分以内 ◎バス・トイレ別 ◎フローリング ◎出来ればキッチンが広め（自炊頑張りたいので） ◎スーパーが近くにある ◎家賃６万以下 です。 家賃６万以下はゆずれないのですが、 そうするとこの条件は厳しいでしょうか。 または、もっと気をつけたほうが良い点はありますでしょうか？ 場所は世田谷区です。 それと、 引越しの時期としては１月頃を考えていたのですが、 早くしないと来年度の新入生に先に部屋を取られてしまうかもしれないと聞きました。 また、今の時期のほうが家賃交渉もしやすいというのも聞いたことがあります。 やはり時期を早めにしたほうが良いでしょうか。 そのほかオススメの不動産やめておいたほうがよい不動産 いままでの経験から失敗だったこと良かったこと 内見するときのポイント 家賃交渉など 何かアドバイスが頂けたら嬉しいです。 長くなってしまい申し訳ありません。 よろしくお願いします。

私の父があるパチンコ店に10年間の期間で普通借地権契約を結びましたが、後数年で期間が満了します。期間満了による建物買取請求をされた場合、借地権の存続期間30年以上ということを主張して拒絶してもよいのでしょうか?また、今後において契約書の契約期間は、そのままにしておいてよいのでしょうか?おしえてください。

私の父があるパチンコ店に10年間の期間で普通借地権契約を結びましたが、後数年で期間が満了します。期間満了による建物買取請求をされた場合、借地権の存続期間30年以上ということを主張して拒絶してもよいのでしょうか?また、今後において契約書の契約期間は、そのままにしておいてよいのでしょうか?おしえてください。