heiwa0423のプロフィール

　昨年両親が同時期に死亡し、２０１１年の６月頃から１２月頃までの間に、複数の保険金や銀行口座の相続手続きを行ってきました。 　相続対象者は私と妹の二人で、妹はまだ大学生であったことから手続きに関しての代表選出は全て私の名前で行い、一旦全額を私が受け取ることにしました。 　まとめてみると総額が一億円程になり、思わぬ額に驚きつつも、この後の手続きなどをどうしたら良いものか悩んでいます。 　以下が気になっている点です。 １．相続税はいくらほどになるのか。また、どういった手続きを踏めばいいのか 　ここまでの大金とは思っていなかったので私の名義で全て受け取ってしまいましたが、妹と分割して受け取っていた方が納める税金が安く済んだという可能性はあるのでしょうか。 　また、そういったことは税務署に相談すれば教えてもらえるのでしょうか。 ２．妹への譲渡時になんらかの税金のようなものが発生するのか 　妹に渡すお金が五千万円程になりますので、高額な金銭の受け渡しにお金がかかるのであれば教えてください。 額が額なので、なかなか身近な人にも相談しづらく困っています。 ご教授願います。

ヤフオクとかで安い万年筆をみるのですが、店頭で安く販売しているところはありませんか。 都内であれば教えてください。世界堂とか伊東屋にはいきました。

こんばんは ちょっと　あいまいな歴史なので　答えも難しいと思います 私は台湾人なんですけれども いったい　何かただしいか　何かただしくないのですか　　　困れてしまいました 実は 近三十年間、台湾にはIT産業とか観光産業とか　活発化にして　発展途上国の道へ歩くにつれ、台湾人、”民族意識”とかも　だんだん　上がってきた。それで、中国（中華人民共和国）と区別するため、”中国”という二つの文字が　嫌う一方だけれども ところで 台湾の旅券の表には　Republic Of Chinaと中華民国と書かれて　横に括弧、TAIWANと書かれた つまり、台灣，澎湖，金門および馬祖は中華民国の今まで時効支配の領土です それで　自分を中国人と自称しても　怪しくありません けど・・・けど　・・・ 一番変なのは　　　　　国籍と質問さる際は　　台湾と答えたのは大部分です。 たとえば　　ある九州人が　国籍と質問されるときに　　”わしは　九州人や”　と答えた これは　なんとなく　あやしいと思います みんな　は　どう　思いますか　

本当に信頼していた友達からも彼氏が出来た瞬間連絡こなくなり、仕事もどんなに頑張っても全く上手く行かなくてどんどんどんどん怒られて頑張って挙げ句、メールでも怒られて、恋も期待しても全くの脈なしでむしろからかわれてました。私は友達だけが支えでした。なのに彼女までが私を捨て、仕事のリーダーも私をストレス解消道具に使い、彼も私を笑い道具に使っていた。死んだ方がいいですよね？死ねなくてごめんなさい。生まれてきてごめんなさい。

重要事項説明書のやり取りは郵送でも問題ないのでしょうか？ 重要事項説明書は宅建主任者の方から直接説明→納得したら署名、捺印という手順ではなく郵送で文面確認→署名、捺印返送でも問題ないのでしょうか。 部屋を借りることになりました（遠方で今住んでいる所から新幹線や飛行機を利用する距離です）。部屋を見せて頂いた時は、現地集合、現地解散で不動産屋さんには一度も行っていません。何軒かの不動産屋さんに行き、現在書類をやり取りしている不動産屋の物件に決めました。その会社は物件の管理会社です。数軒見て回ったり周辺環境を見ている間に不動産会社は閉店し、当日は連絡できませんでした。その日のうちに私は自宅に帰りました。翌日電話で決める旨伝えました。すると契約書類一式が送付されてきたのですが、重要事項説明書も入っていました。今まで何度か賃貸契約をしたことがありますが、その時は契約日（または少し前）に行って、その場で重要事項説明をしてもらい、契約書を交わし、お金を直接渡す又は指定日に振込むという方法でした。宅建業法が変わって郵送でも重要事項はやり取り可能になったのでしょうか？また、入金も初期費用全額（礼金、仲介手数料、３月途中での契約ですので３月日割り家賃と４月の家賃も含めて全て）を今月の２０日までに振込みして下さいとのことです。手付などのお金として入金はありかなとも思っていますが、やはり重要事項説明が先でそれを納得してからお金を払う方がいいのではとも思います。きっちり説明頂いて納得いけばすぐにでも払うつもりです。遠方のため今度行けるのは契約日の次の日になりそうです。この物件にしたいと思っていてできれば円満に済ませたいのですが、不動産会社から見たら単に払うのを先に伸ばしてるだけの嫌な客、面倒な客だから契約拒否ってありますか？ またどのようにするのが良いでしょうか？よろしくお願いします。