Ja97KG の回答履歴

　現在、賃貸借家に住んでいますが 家主の借金のため、借家が競売にかけられることに なりました。 　不動産やさんはトラブルを防ぐためにも 次の物件は仲介料を半額にするから 競売前に出た方がいいと勧めてきて 引越も考えましたがいい物件がとりあえずなく、 不動産屋さんの勧める物件を断ったところです。 すると今度は現在の家主が立ち退き料などは払えないだろうから 家賃を滞納して立ち退き料と相殺することを 家主と話し合ったら？などと 勧めてきました。 　しかしいろいろ調べたところ、 家賃滞納をすることで 契約解除を申し立てられるわけだし、 競落後、すぐに出て行けるか分からないし、 (小学校区内で物件を探すので見つかりにくい） そのとき、家賃滞納実績があると 問題になると思うので 不動産屋サンの勧める方法がベストだとは思えません。 ただ不動産屋さんも一筆書いてもらえばいいから大丈夫というのですが。 　この借家を賃貸目的で落札したいという人も いるらしいとの話もちょっと聞きました。 もしそうなら所有者が変わるだけで このまま借りることも可能なわけですし。 ただ、現在の不動産屋さんも売却目的で入札するのではという話も 小耳に挟んでいます。 　どうするのが一番いいでしょうか？ 　近日中に不動産屋さんを交えて家主と話をする予定です。 過去、うちに来ると言われてすっぽかされているので 今回も来てくれるかは分からないのですが。 　家主に直接ではなく、不動産屋さんに一時的にプールしてもらい もし退去の時立ち退き料を支払えないなら それを立ち退き料として支払ってもらう、 またその後賃貸目的で競落され 新しい所有者と契約することになったときは その家賃を払うべきところに不動産屋さんに払ってもらって 家賃滞納の実績はなしにしてもらうなどの方法が取れるでしょうか？ 　法務局に家賃を供託してもらう方法があると聞いたのですが この場合、その家賃はどこに支払われるのでしょうか？ 　また実際には裁判所から執行官が来る前に 債権差し押さえ命令がきて「家賃を現家主に支払わないように」との 旨の書面が来るらしいのですが 今回来ていません。 家主本人が競売の手続きをしたので 差し押さえ命令が来なかったと聞いたのですが 差し押さえ命令が来た場合、家賃はどこに払うかとか 書いてある物なのでしょうか？ 　家主と話すときにできるだけ有利に事を進めたいので よろしくお願いします。 　 　

　刑務所からの脱獄など、 刑が確定してから失踪した場合、 時効のような制度はあるのでしょうか？

友人の相談なのですが私には手におえそうにないので教えてください。 Ａ社に入社して半年。最初の2か月はしっかり給与が払われていたのですがその後遅れだし、ついに3月分の給与がいまだ支払われないそうです。年末調整の返還もまだなんだそうです。 以下は箇条書きにさせていただきます。 ・3月の給与支払い日に振込されていないので社長に連絡。しかし連絡がつかない。その後度々連絡。 ・3月末頃にやっと連絡がついたのですが、4月初旬に支払うと言って昨日までの時点で振込はなくしっかりいつ支払われるか確認しようと社長に連絡したのですがまた連絡取れず。 ・Ａ社のＨＰが突然削除。どうやらサーバー費用が支払われず止まったよだ。 ・社長の知り合いと思われる1人にＴＥＬしてみたが、その人も社長を探していた。社長は最近引っ越しして誰も新しい住所は知らない。 ・友人は、もう、このＡ社にはいられないと判断。新しい就職先を探しているが、Ａ社で退職の手続き(社会保険等)ができない場合、はたして次の就職先にスムーズに務められるのか? このような状況から、今後、給与と年末調整の集金、次への就職先への影響等、教えてください。 Ａ社は社長と友人2名の会社です。 友人は運よく次の就職先が今月末には決まりそうです。 よろしくお願いします。

雇用保険、厚生年金、健康保険の金額を 毎月給与で差し引いているのに 実際にはどちも納めていないです。 違法ではなんか方法がないでしょうか 3月分の給与をもらわなかったことを切っ掛けに 色々調べた結果、もっと大きな問題を見つかってしまってどうすればいいのか悩んでます。 社長とは話が通じてないので(給与明細書も11ヶ月目もらってない)なんか法律的に私たちができることは ないでしょうか 助けてください。

何らかの事情で犯罪者に遭遇したとします。 （例えば「殴られた！」など。犯罪者をＡとします。） できたら警察に電話等してＡを警察につきだしたいと思います。 しかし、Ａは逃げたりするかもしれません。また、Ａがかなり 怖そうな人だったりしたら逆にこっちが更に被害を受ける 可能性があります。 そのため、Ａが逃げようとする場合にＡの持ち物を強引に預かった り、Ａに襲われそうになったらＡの大事なものを何かとって 安全な場所に逃げてから警察に電話したりとかしてもいいので しょうか？ やはり何かとったりしたらこっちも何らかの罪になってしまうの でしょうか？ このような場合、どういう手段が一番いいのですか？

両親が離婚を考えています。父には借金があり、今は仕事もしていない状況です。借金は母は保証人にもなっていません。離婚した場合の相続放棄は、母、子供(私と弟)がすれば、借金を受け継ぐことはないのでしょうか？ また、父には姉が二人いるのですが、その二人も相続放棄をしないと父の借金を背負うことになりますか？？ そもそも、父には借金を今後しっかり払っていく保証はないと思います。親族すべてが相続放棄し、父が借金をしっかり払っていけないとなると、借金は父だけの問題になり続けるのでしょうか… 長文ですみません。よろしくお願いします。

宝くじ（やナンバーズ）で５千円GETしたらどうしますか？

静岡県と山梨県に県境を接する富士山ですが、この度、両県共同で富士山を他県にレンタルすることになりました。 （荒唐無稽という話はとりあえず置いておきます） ・レンタル料金は１ヶ月１億円ですが、負担金はその県の税金でまかないます。 ・レンタルを希望する都道府県は、県内どこでも好きな場所に富士山を置けます。 さて、そういう「富士山レンタル」ができたら、自分の住んでいる所（県）に来て欲しいですか？

私の母は（同居の私も含め）DV・モラハラ・パワハラを高齢の父から長年うけており、離婚を考えています。知人の弁護士の方に依頼をしようと思うのですが、その方は、父が長年仕事でお世話になっている弁護士の方で、父との信頼関係もあります（あるでしょう）。母はそのつながりで、（同席などして）面識をもちました。 (1)（離婚や、DVの自覚などない父ですが）もし父が依頼するなら、大信頼をおいているこの方に100％依頼すると思われます。私たちが知っているのもこの方だけなので、今の家を、母とともに出た後の弁護を依頼したいのですが、もしかして、父との信頼関係を優先し、私たちは早く依頼しても、場合によっては断られ、結局、敵方の弁護士に情報をもらすようなことにならないかと思っています。　「同件で弁護士が二方から依頼を受けた際は、依頼の早い方をとる」という決まりがありますが、信頼関係をとられるのではと危惧しています。一般的にはどうなのでしょうか？その方によるのでしょうか？弁護士ご本人には現時点では直球で伺えません。 （この方に依頼したいもうひとつの理由は、父はいつも私たちを更にモノ扱いし、自分のしてきた暴力暴言は全くないかのように弁護士の方にも平気でうそをならべ、疑う余地もないような善人のように人前でふるまうのは、残念ながら目に見えますので、そういったところからも、（どちらにも専門の方はいらっしゃいますし、法律は公平とはいえ、）出来るなら、この私達に多少でもつながりのある方には私達はお願いしたいと現在考えています。） (2)別件、母は、この弁護士にはDVに遭っている旨を話さなければいけない事情が他にもあります。母方の遠い親戚の遺産金が近々、母に入ることになっています（この遺産相続がひともめし話が進まなくなった時、この弁護士に父が依頼し現在も管財人との窓口になっていただいています。）が、この遺産金も母名義の口座にいれることを許す父ではありません（入れても自分で使用します）。そうなる前の今、この弁護士にDVの事情を話し、母の新口座に入れれるよう、協力をお願いしようと思うのですが、やはり、父には情報が漏れないか（守秘義務があるはずですが）心配しています。母はDVにあっているので、母個人のものであっても（年金etc）、使用方法など父がすべてきめて使用させられてしまい、拒否することが日常生活のなかでできない状態です、精神的肉体的にも。振り返れば、この遺産が母に入ることになったその瞬間から、父の母に対する態度は豹変しており（優しすぎる）、私も母も恐いのです。が、遺産金の件は母口座に入るよう、又この弁護士にいつ入金あったかは母に直接連絡するよう言う事は可能でしょうか？（つまり守秘義務の範囲でできうることでしょうか？）DVがからみ、父につく可能性のある弁護士の方なので、判断に困っています。 ＊DVに関しては、市のいくつかの窓口に相談に行き、現在の家庭状態ではとにかく家を出ることを奨められました。私達もそれしか人間としての生活ができる方法はないと思いますが、母も高齢ですし、母にいろいろな負担がないようにと思っています。私は独身ですが事情があり財力は全くなく、でもとりあえず二人とも身も心もぼろぼろですので、数ヶ月内に家をでたいと思っています。

借金があるまま夜逃げをした相手がいます。 借金の額は５０万円ほどです。 少額訴訟で訴えて給料の差し押さえしたいのですが、勤務先や住所がまったくわかりません。 借金を取り返すのにあまり費用がかからない良い方法がないでしょうか？ 相手は携帯電話は番号を変えずに所有しています。 当然こちからの電話にはでませんが。 また同一市内に要ることは間違いなさそうです。 よろしくお願いします。

今日の午前一時頃に、家のすぐ前でリンチを目撃しました。 自室にいたらいきなり外から女の人の悲鳴が聞こえて、慌てて外の廊下（マンション住まい）に出ると、道路を挟んだ向かい側でリンチが起こっていました。 街灯があまりない場所なのでよく見えなかったのですが、３～４人の男性が一人（男性？）を取り囲んで殴る蹴るなどをしており、その輪の外で女性が悲鳴を上げているという状況。殴られている男性はうずくまり、何か言っていましたがよく聞こえませんでした。暴力を振るっている側は「これで許されると思ってるのか！」などと怒声を張り上げ、女性は「止めて！それ以上やったら死んじゃう！」と悲鳴を上げており、かなり異様な雰囲気でした。 ここですぐ通報すれば良かったのですが怖くて家に逃げ戻ってしまい、反対側のマンションから何人もの人が覗いていたので「誰かが通報してくれるだろう」と放置してしまいました。 しかし三十分近くが経過してもパトカーがくる様子はなく。もう一度外を覗いて見ると、暴行は止んで女性はいなくなっていました。まだ男の人たちはいて、被害者はせき込みながら蹲っているまま。その周りを加害者たちがうろうろしながら、あちこちを警戒するように睨みつけていました。（その時には野次馬の姿は一人もなくなっていました。加害者達が怒鳴りつけた？） その一時間後にもう一度覗きこむと、今度は誰一人いなくなっていました。 すぐ通報しなかったことにはとても後悔しています。もし後日（たとえば今日）警察に話して、はたして意味はあるのでしょうか？加害者や被害者の姿は殆ど見えていません。（道路の向こう側のマンションの人たちは、少なくとも私よりはよく見えていたと思いますが）被害届が出ているとも限らないし、第三者が後日通報したところで無意味？ 実は先月の中旬にひったくり未遂にあっており、それも通報していません。こちらは犯人の顔は見ていませんが、服装や髪型などは記憶しています。これもあまりにも遅すぎて情報にはなりませんか？いちいち行動が遅いですよね…警察に通報は躊躇してしまいます… 文章がおかしいところがあるかもしれませんが、教えて下さい。

塗装業を自営でしているのですが元請が一年近く工事代を支払ってくれ くれません。初めの頃は「もう少し待ってほしい」と言っていたのですが年末には「来年から分割で支払う」と言ってきました。でも未だにまったく入金はありません。最近は電話やＦＡＸをかけても切られてしまいます。金額は５０万ほどなのですがどうしたらいいのでしょうか？

　先日、（4/1水曜日）私（加害者）は自転車に乗っていて歩行者（被害者）とぶつかる事故を起こしてしまいました。歩行者は、救急車で運ばれ頭を8針縫う怪我をしました。当日は手付金として病院へ１万５千円を支払いました。 　こちらはに非があるので当然治療費をお支払いする約束をし、連絡先を交換し分かれました。 　被害者は保険（国民保険や健康保険）に加入しておらず高額な治療費を請求されていたので、まずは２万円ほど手渡し被害者が先に支払った分の領収書を貰いました。 　後日病院へ問い合わせると「支払いが無い」と言われ、被害者は「加害者が払いに来るから」と言い、支払いを拒否しているようでした。 　その後休業補償を求められるようになり、とにかくお金を要求されるようになりました。そして「誠意が無いなら告訴するぞ！」の一点張りになってしまいました。 　私（加害者）は渡したお金をなぜ病院へ支払わないのか？、渡した分で足りない金額は病院へ支払いに行く事をつげました。しかし、4/6の月曜日は病院へ行っておらず（病院へ問い合わせて発覚）、仕事に行ったようでした。 　それにもかかわらず4/7（火曜日）「病院代を払いに行け。」「昨日（4/6月曜日）は病院へ行った、計4日分（木、金、月、火）の交通費を払え」「休業補償を払え」とうそをついて私からお金を取れるだけ取ってやろうと思われる発言を耳にしたので、「治療費はお支払いしますが、休業補償は払いません。休業補償が欲しければ、病院に保険証を提示し返金された分を休業補償に当ててください。」と返答しました。 　すると、夜になって「病院代は要らない、あなたを告訴する！」と言われ電話が切れました。こちらも少し感情的になってしまい悪態をついてしまったのですが、うそをついていることが見え見えだったのでつい強い態度に出てしまいました。 　今後、告訴されるとどのようになるのか教えてください。 被害者に保険を使って病院を受診してもらうように頼みましたが、国保を滞納している為、保険適用にならないとも言われました。本当に適用できないのでしょうか？ 以上よろしくお願い致します。 　

先日、北朝鮮によって打ち上げられた飛翔体の発射を 日本政府はどのようにして確認したのでしょうか？ 日本が打ち上げた情報収集衛星でしょうか？ それともアメリカからの情報でしょうか？ 日本が独自に外国の情報を瞬時に入手する能力はあるのでしょうか？

コンテナを使用したレンタルボックスはご存知ですか？ これに付加価値をつけて事業を展開させたいと考えています。 たとえば…外観をこだわる、防犯に力を入れる、荷物の搬入がしやすい工夫等 こんな物なら借りたい、借りたことがある人はここを改善してほしかったなど意見をください！

工業製品は、一般企業では、耐用年数が過ぎたら、処分しますが、当然、産業廃棄物となります。 中には、リサイクルもあるでしょう。 防衛省の場合も、膨大な武器、兵器の廃棄が行われているはずです。 これらの処分はどうなっているのでしょうか。特に、弾薬（地雷、砲弾など）や、艦船、戦車などの処理などは膨大な経費がかかるはずです。 情報公開になっているのでしょうか。それとも秘密でしょうか。 米国では航空母艦など海底に沈める場合もあるようです。 情報がない場合は、推測でもかまいません。 教えてください。

イラク戦争中、アメリカ本土は攻撃されなかったのでしょうか？また、されなかったのはなぜでしょうか？ それから、アメリカ国民は戦時中であるという認識はありましたか？本土へ攻撃される事を心配してなかったのか教えてください。

今回のミサイル事案ではいろいろ考えるところがあったことと思いますが、 どうも日本が弱腰なことも問題の重要な一部分と思えてきましたよ。 日米安保も大切かもですがずっと米国に頭があがらないのもどうかと。 日本の防衛費は減少しているそうですが逆に増加させ自分の国は自分で確実に守るくらいの勢いでいいのではないのでしょうか？ 先制攻撃には使いませんが日本に手を出してきたら火傷するわよって感じで偵察衛星や核だって持ってもいいような。 まあ極端かもしれませんがそんな感じしませんか？ 日本のこれからの防衛についてどうぞお気軽に書き込んでくださいね。

仕事履きではなく私服時にファッションとして履く靴というのは皆さんお持ちだと思うのですが、 いつも履いてる・買ってる靴でどれくらいの値段のモノを履かれてますか？その靴の種類、回答者の性別年代などを教えていただければ嬉しいです。 あとどれくらいの価格帯からが高いと感じますか？ ちなみに僕はこんな感じです。 他にも10足程度ありますが３足例に挙げてみました。 ・20代男 ・ブーツ/ラバーソール/スニーカー ・\20,000/\10,500/\3990 ・\40,000～となると高いです。５万で欲しいブーツがあるんですが、一生ものになるのではないでしょうか。 一種の市場調査みたいなものです。よければご回答お願いします。

私は今の自分の名前、というか姓が好きではありません。 両親は二人とも変わった名字ですが、母方のかっこいい姓が欲しいです。 父方の姓はただ変なだけ… 離婚でもしてくれれば…、と思いますが。 特に最近は子供に明らかにおかしい名前をつける馬鹿親が激増していると思います。 皆さんは自分の名前、好きですか？