検索結果

結婚7年目、私夫39歳、妻38歳、子供5歳の3人家族です。ただいま離婚協議中です。私も妻も会社員です。妻から一方的に性格の不一致を理由に告げられました。もちろんそこまでに至る中で、私の至らなさがあったことは事実です。しかし、法的に離婚しなければならない理由は一切ないので、弁護士を通して元の生活に戻ることが出来るよう協議してまいりましたが、妻の姿勢は変わることがなく、お互いの残りの人生を考え離婚を決意しました。 ここで識者の方にお伺いしたいのは、私の持つ「権利」についてであります。 不動産（マンション）を所有しており、購入時3,980万、現在の査定額3,800万、ローン残高が2,000万あります。購入時私が500万出し、妻は1,500万出しました。マンションの持分は私7：妻3です。私は現在単身赴任ということもあり、妻は離婚後も引き続き同じマンションに住む意向です。 ここで、私がこの不動産に対して持つ権利をお伺いしたいのです。いずれも離婚に際し、私がこのマンションの手放して得られる権利を指します。 (1)購入時の頭金について 　頭金500万の返金を求める権利はあるのか？ (2)不動産放棄の際に求めることが出来る金額について 　査定額3,800万からローン残高2,000万を差し引いた1,800万を1：1で按分した900万を求める権利が 　あるのか？ (3)預貯金について 　預貯金残高が1,000万程度あるとのこと。私は給与を全額家庭に一旦入れ、毎月小遣いをもらって 　いました。妻がどのような管理をしていたのか、使っていたのかは一切分かりません。 　これについても1：1で按分した500万を求める権利があるのか？ 前述した通り、ここでお伺いしたいのは「権利」についてであります。子供のことを考えれば養育費は当然ですが、全てをもらおう等とは考えてはいません。ただ、私の持つ権利について、識者の方々のアドバイスをいただきたいと思います。 よろしくお願いいたします。

【楽待】や【健美屋】のビジネスモデルは、ホームズやアットホームとはまた違うのかと思うのですが、 キャッシュポイントや、運営上のポイントとなる部分、それぞれの特性や違いなど、 何でも良いので、ご存知の方がいらっしゃいましたら、お願いします！

日経平均株価の上昇について 別に景気が良くなってるわけでもないのに、（自分が感じてないだけで景気が良くなっているのかもしれませんが）日経平均株価が上がってるのはどうしてですか？ 猿にでも分かるように教えていただけると嬉しいです。

今、調べてみてわからないことがあります。 Twitterはどうしてあんなにも爆発的に広がっていったか？ということです。 流行のソーシャルネットワークは、友達を招待するような仕組みがありますが、 twitterには、特にそんな仕組みはなかったと思います。 （メールか何かで招待できましたっけ？記憶違いだったらごめんなさい。） 最初にどんなことがあったのでしょうか。 業界のメディアで紹介されたり、人々が名刺にアカウント名を刷り込んだり、 そんなことをする前に何があったのか関心を持っています。 日本発で、 第２のtwitterと呼ばれるようなすごいサービスをつくってみたいと思っています。 よろしくお願い致します。

土地活用で積水ハウスのシャーメゾンか大和ハウスがでどちらがいいか 悩んでます。 経営者にとってどちらが安定経営が可能でしょうか。 また入居者にとってどちらが人気があるでしょうか。 今使われていないアパートを建て替えようとしています。 ・2階建て ・8室 ・2LDK ・駐車場有り の物件（新婚さんにも良い物件）として考えてます。 よろしくお願いシマス。

が分かりません。 今日本の経済はどうなっていて 今後どうなると思いますか？ 私の意見ですが...今日本は安部政権の 金融緩和により、今景気回復の兆しが 見えています。金融緩和により何故 景気が上がっているかいまいち分かりません。 また、景気回復とは、どうなればそう言えるのか 良く分かりません。 また、今後の日本経済についてですが、 ニュースなどでプチバブルが訪れると 言われていますが、皆さんはどう思いますか？ 前も似たようなことを聞きましたが いまいち分からないので詳しく今の 日本経済と今後の日本経済について 教えてください... また日本経済が良くなると外国の経済には どんな影響がありますか？ これでも金融業界につきたいのですが 面接で質問されても詳しく説明できる 気がしません...

これは一般に不動産価格が上昇していることを意味していると考えてもよいのでしょうか？ そうでないなら、何を意味していると考えるのが妥当でしょう？ また、不動産価格の動向を知りたい場合は一般的に何を調べるのがよいでしょうか？ 初歩的な質問ですみませんがお願いします。

個人向け国債の満期がもうすぐきます。そのまま延長した方がいいでしょうか？ 国が破たんと聞くと心配です。

３０年ほど前は若いカップルで賑わっていましたが、スキーブームが去った後経営が立ち行かなくなったのか、その数は激減していますよね。 今残っているペンションも老朽化したまま放置されていたり、質に見合わない宿泊費だったりで、なかなか利用する気になれません。 皆さんはペンションについてどう思われますか？

貯金300万の独身40代男性。 標題の方と付き合っています。 彼は学歴はよく、大企業で職制に就いていて年収800～900万です。 結婚した経験はなく、遣うのは主にパチンコとお酒とタバコです。他にも主張が多いので付き合いや外食も多いと思います。 先日貯金額を教えてくれましたが、予想よりも少なくてちょっと驚きました。 かく言う私も、大卒で年収300万、貯金は40万… 仕事は好きではなく一度転職しています。 一応結婚も考えていたりしますが、若くもないのにこんなんで大丈夫なんでしょうかね… 贅沢を我慢すればどうにかなりますかね。

こんにちは。日本のGDPについて最近学習しております。 1.最近、GDP(日本内でのお金の巡り)が悪い(良くて並行状態)とよく聞きます。 「産業の空洞化」や「デフレ」、「労働問題」等原因は様々あるのでしょうが、「それらを包括しての大きな原因」がどうしてもよく分かりません(これすら沢山あるのでしょうが…)。 日銀に関してなど、耳にすることはあるのですが、もしよろしければどなたか教えて頂けますでしょうか？ 2.また、現在日本の20代の「正社員として働いている」人の割合が49％と聞いて驚いたのですが、こんなに低いのもやはり上記が原因なのでしょうか？ あと、それらに対する「考えられる解決方法」もよろしければ教えて頂きたいです。 低レベルな質問ですみません。 是非よろしくお願いします。

(1)毎月の生活費はいくら貰ってますか？（渡してますか？） (2)生活費の内訳は？（食費、○×費等の大雑把な内訳） (3)凡その収入または資産の水準

初めて質問します。 昨年、株式会社を設立し、持ち家の一室を事務所として登記しています。 会社から家賃を支払い、個人の所得の申告をする際に、いくつか疑問が出てきたので質問させてください。 按分は２０％とします。 持ち家には、住宅ローン控除が残っています。 家賃収入で、個人の確定申告をする際に、住宅ローン控除の計算の仕方を教えてください。 ローン控除３年目です。 １、持ち家の昨年払った火災保険と固定資産税は２０％個人の費用として計上できるのですか？ 　　その他費用として計上できるものはありますか？ ２、会社設立が１月中旬で、日割り計算になるのですか？ ３、また、似たような質問で、「減価償却ができる」と見たのですが、その点を詳しく教えてください。 （購入時は自宅として購入しています） また、会社経費として・・・ ４、経費で支払う予定の水道光熱費の按分も２０％となるのですか？ ５、新規で会社名義でインターネットを契約しましたが、それを１００％経費計上するのは難しいですか？ （携帯があるので、仕事以外ネットをほとんどしないというのは言い訳にしかなりませんか？事業内容はコンピュータ関連です） ６、初年度は赤字決算になりそうなので、今回は家賃を支払わず、黒字転換期に、家賃を計上するのは問題ありませんか？それとも、計上するなら最初からのほうがいいのですか？ 最後に、 ７、（社会保険料が上がるのは承知で）、給料に上乗せするよりも、この計算の手間をするだけの、節税効果が見込めるのでしょうか？ 素人質問かも知れませんが、よろしくお願いします。

概要 世襲議員は議員以外の職業では全く役に立たず、消去法的に議員を職業としているのか？ 詳細 お世話になります。詳しい方、回答をお願いします。 政治改革や選挙の仕組みの話題のたびに、「世襲議員問題」が取り上げられます。 世襲議員を支援する人たちは口々に次のような擁護発言、肯定的発言をします。 曰く 「余人をもって代えがたい」 「先代を超える立派な人物」 「この地域の支援者、党員がみな後継立候補として認めている」 「この地域の事をよく理解している」 「わが政党内にほかに立候補者がいなかった」 などなどなど・・・・ 世襲議員本人たちも次のようなことをのたまいます。 曰く 「幼い頃から父が政界で活躍している姿をみていたので、他の一般人よりも政治の世界を身近に感じていた」 「父のそばで秘書として仕えるうちに、政治の面白さがわかってきた。父の遺志を継いでこの日本を守り、動かしていきたいと思った」 などなどなど・・・・ 世襲議員について、最初のうちは、 「まあ、そんなもんかな？」 と思っていたのですが、最近、こう思うようになりました。 「この人たち、親のコネを使う以外ではどこにも就職も出来ず、ましてや自力で起業したり、厳しい第一次産業や３K職業になど就けないから、仕方なく親のコネを使う以外に食べていく道がないのでは？ また周囲の人間も、親のコネや、当選後の地位に興味関心があるだけでなのではないか？ 　私人としての能力には全く期待していないのではないか？」 と思うようになりました。 もし、世襲議員と呼ばれる人たちが、素性を明かさずに職安にいって仕事探しをしたときに、果たして彼らを雇ってくれる企業などはあるのでしょうか？　彼らが採用面接に来た場合、素性を明かせば 「こいつを採用すれば、仕事上は何の役に立たなくとも、”身内が議員である”というコネを使えるかもしれない」 という理由で採用するかもしれませんが、素性を伏せて面接試験を受けた場合、彼らは普通のサラリーマン業ができるでしょうか？ サラリーマン業というのは簡単にできるようでいてなかなか大変な職業です。 取締役におべっかをつかい、上司のいう事はなんでもハイハイと聞いてすぐに実行し、 同僚と協調し、後輩には気を遣い、同業他社とは熾烈な競争をし、家庭では粗大ごみとして扱われる。 どんなに働いても給料は上がらず、通勤は大変で、出世の道は見えてこず、後輩には追い抜かれ、派遣社員に仕事を取られ、リストラにおびえる毎日。 並大抵の体力、精神では務まりません。 世襲議員の中には、大学卒業後に一流銀行、一流商社、一流マスコミなどに就職した後、親のあとを継いで当選した方もいます。そういう方の場合、本人や周囲の人は 「サラリーマン経験もあるから、庶民の気持ちもわかっている」 などと評価しますが、はたしてその一流銀行、一流商社、一流マスコミなどが、彼らを採用する際、親のコネについて全く考慮しなかったのでしょうか？ 断言しますが、それは絶対にありえないと思います。 また世襲議員の中にも弁護士資格や税理士資格などを持っている人もいますが、ああいう職業は資格合格も必要ですが、それ以上に実務経験が豊かでないと、クライアントが確保できません。ペーパー資格者では業界を渡り歩いて行けません。 　某氏は9年間司法浪人を続けた後、ようやく司法試験に合格したが、さほど実務経験を積まずに、すぐ父親の秘書になりました。これなど ”父親が国会議員であり裕福なので、いくらでも遊ばせていられる。 　しかも最終的な逃げ場があるから何年浪人していても大丈夫” という最たる例でしょう。 果たして、世襲議員というのは、他の業界、他の職業においても、何万人もの人々から絶大な支援、信頼を勝ち得て、人の上に立つような地位や支持を得られるぐらい、 ”何をやっても優秀で、何をやっても人望があり、どこの世界でも通用する人。だから議員として当選した”のでしょうか？それとも ”ほかに使い道がなく、サラリーマン・社会人として基本的な能力も持ち合わせておらず、周囲の人も「親のコネ、跡継ぎ」以外の資格・能力には全く期待していないので仕方なく議員の道しか残されていなかった”のでしょうか？ あるいは、落選した世襲議員の中に、全く政界を離れて、別の業界で議員時代以上の多大な功績を挙げた人はいるのでしょうか？ （あるいは”身内が議員であり、場合によっては世襲議員の可能性があった人”とか”議員の私生児で、表向きは他人として生きてきた人”などで） 世襲議員を間近で見たことのある方、世襲議員の人となりをよく御存じの方、ご回答ください。

幼なじみ、学生時代、社会人と仲が良かった友人は誰でも居たと思うのですが、いつの間にか疎遠になるのは何故でしょうか？ 面倒だからでしょうか？ 自分自身に落ち度があり相手に見限られたのでしょうか？ 逆に自分も連絡をしていませんでしたが。 時々ふと過去の友人たちを思い出します。 別にお金の貸し借りや喧嘩別れなどはありません。 その友人の中には会社経営をしている友人もいます。 １５年ぐらいは疎遠です。 自分は現在無職で困っているのですが今さら連絡して最終的に会社に入れて欲しいとお願いするのはどうなんでしょうか？ 第三者様のご意見、疎遠について、疎遠回復についてなどのご解答をよろしくお願いします。

私の彼氏は年収３００マンの会社員で 実家暮らしで貯金が５０万円しかありません。 彼がマンションを買いたいと言い出したことをきっかけに、 今のままでは無理だよ、と言って、 もうちょっと自分の稼ぎの低さと貯金のなさを自覚したほうがよいよと優しく言ったのですが 自分の稼ぎが低いのは時代のせいだからしょうがない、 稼ぎが低ければ貯金もできないのはしょうがない、 と言われました。 私も彼と同じくらいの年収で、 頑張ってもなかなか給料アップされないことは同じですが、 私たちの稼ぎが悪いのは、時代のせいなのでしょうか？ 私自身は能力のなさや容量の悪さから、自分のせいだと思いますが因果関係の追及は難しいです。

横浜市に６０坪ほどの一戸建を所有しています。事情があって、都内でアパートを借りて住んでいるため、現在社宅として賃貸し、１６万円/月の収入を得ています。物件は、最寄駅から徒歩３分、ターミナル駅までも１５分程度で行けるため、継続的に借り手がいて安定収入となっていますが、将来売却か物件担保にローンを組んでマンションかアパートを一棟買いして経営することが可能か考え始めています。 物件の時価は６千万円程度なのですが、これを頭金としてローンを組んで一棟買いし、軌道に乗せるというスキームは成立しますでしょうか。もちろん、物件次第でしょうが、このような発想をベースにしてどこに相談するのか、進め方が不明です。現在６１歳で、今更危ない橋を渡りたくないのですが、一方で資産や安定収入が増えるのであれば検討の価値があると考えています。これとは別に親から相続予定の土地が都内に７０坪ほどあるので、相続後はここに住み、上記１棟の管理を全て委託する方法もあるかと思います。 現在の場所でのアパート経営についても、住宅メーカーに相談しましたが、家が大きくまだ十分住めるので壊すのは勿体ないと言われました。このため、家を補修して価値を高め、上記の方向で検討をしている次第です。 ２年後には現在の賃貸契約の期限がくるので、今年中には方針を決めておきたいと思っています。 この道の専門家の方からアドバイスを頂戴できると幸いです。よろしくお願いします。

３年前に約3000万円で新築マンションを購入しました。 売却するにあたり、最初に行った不動産で２５００万円位で売れると思うと言われ、私たちが払う仲介手数料ぐらいの金額をプラスαして出しました。 数人の方が見に来られて皆さん良い感じのリアクションで、すぐに購入すると言う方が決まり その後見に来られた方が「買いたかった。もし購入される方がキャンセルされたらすぐ連絡して下さい」という人もいました。 ところが契約日の前日に最初の方がキャンセル、他にほしいと言われてた方に順番に連絡してもらったのですが、結局決まらず。 不動産の方の説明では「価格面で折り合いが付かず話がまとまらなかった」との事。 先日このマンションを購入した時の不動産業者さんと会う機会があり、マンションを売るという話しをしたら、 「このマンション買った時よりも高い金額で売れていってますよね」と言われました。 頼んでいる不動産にその事を言うと「マンションの価値を上げるために言ってるだけだ」と言われました。 いろいろ営業言葉はあると思いますが、何を信じたらいいのか分からなくなってしまいます。 まだ３年なのに住人の入れ替わりが結構あるマンションですが、ネットで調べても過去の売買情報が出てきません。 売却する予定はなかったので、今まで売りに出されてる金額を見た事がありませんでした。 ネットで購入時の金額は2020万～5690万円と出てきます。１LDK～4LDKまであって金額もばらばらです。 賃貸情報としては1LDKで10万円というのが１つネットに乗ってるだけでした。 長くなりましたが、今後どうしようかと迷っています。 購入をした不動産の人が「売却契約は3ヶ月だと思うので、うちに来れば仲介手数料を割引しますよ」と言われました。 価格の見直しをして、もうすこし金額も上げたいと思っているのですが、売れないのに金額上げるのはおかしいですか？ 最初にいろんな不動産を回って、見積もりを出してもらえばよかったと後悔してます。 ざっぱりとした質問になってしまいますが、今後何をどうすべきでしょうか？ アドバイスをお願いします。

アベノミクスで円高が是正されつつ有り株価も大幅に回復傾向ですね。 内需がＧＤＰの6割以上を占める日本では国民の気分は意外と大きく 景気に影響します。 円安の輸入での－面よりもトータルでは+面が勝るでしょうか？

少しの持ち株（優待狙い）は上昇しているが、経済が解らないので 大半の財産は貯金している。　 全部かき集めると、恥ずかしながら３０００万円位しかならない。 アベノミックスで毎年２％物価が上昇すると、年間６０万円の目減りする。 毎月、５万円もの目減りになる。 ３０００万円の利息はと云うと、年間でも１万円程にしかならない。 年金の増額が有るかとも思うが、基が小さいから到底追いつかない。 しょぼい零細農家なので、野菜とかも値上がりは期待できないだろう。 もう年だから今以上に頑張れない、むしろ先細りだ。 黒田総裁が得意げに貨幣価値をいじるのが、慶長小判で預金していたものが 銀行から引きだしたら享保小判で貰ったようで恨めしい。 この状況をどうしたものかと思案するが、良い考えが浮かばない。 皆さんご教示ください。