検索結果

似たような質問もいくつか読んだのですが、 事情が少々異なるようなので質問します。 築25年ほどの２階建てモルタルのアパート（２F）に住んでいます。 入居して1年半ほどです。 先日の深夜２時ごろ、トイレから水漏れがありました。 壁とタンクをつなぐ配管のナットが老朽化で破損したのが原因です。 ちなみに、以前にも２度、ほか箇所の老朽化で トイレから水漏れしており、大家負担で修繕しています。 今回の水漏れは大量で、トイレと隣のキッチンの床が 完全に浸水、階下まで水漏れしました。 民間の修理業者は到着に1時間はかかると言われたため、 結局は消防隊を呼んで、なんとか水は止まりました。 夜が明けてから事故について不動産屋（管理会社）と話をすると 保険の処理はすべて不動産屋で請け負うとのことでした。 その翌日、階下の住人には「損害物のリストと現場の写真を用意してください」 という連絡があったそうなのですが、私のところには何も連絡がなく、 こちらから電話したところ、私の被害もリストアップするよう言われました。 そのリストを提出した翌日に不動産屋から連絡があり、 入居する際に加入するはずの保険に、 私が加入できていないことが判明しました。 賃貸契約を結んだ際の清算書を確認すると、 なぜかお客様控えの用紙が２種類あり、 片方は保険金額が含まれたもの、もう片方は含まれていないもので、 保険金額が含まれているほうは、複写の青い文字の上から 黒いボールペンで保険の行のみ訂正線を入れられていました。 私が支払った金額は保険が含まれていない方だったので、 加入できていないのは事実のようです。 ただ、保険加入を断った記憶はなく、なぜ取り消されているのか不明です。 それはそうと、その２日後（昨日）に、 階下の住人（Aさん）に不動産屋から連絡があり、 Aさんが加入している保険屋と直接話してくれ、と言われたそうです。 言われたとおりにしたところ、 「Aさん宅は確実に被害者なのだから、なぜこの保険で支払おうとするのか」 と言われてしまったそうです。 それでAさんが不動産屋と直接話してくれ、と頼んだ結果、 「不動産屋は過失がどちら（大家か私か）にあるのか 　分からないと言っているから、とにかく状況をみるために査定員を送る」 ということになりました。 事故原因の部屋は私のほうなので、Aさんに頼まれ査定に立ち会いました。 ただ、その時点で事故から１週間以上経過しており、 損害を受けたものの買い替えて捨ててしまったものもありました。 畳も大家負担で張り替えた後だったので、 事故当時の写真だけでは被害状況が判断しにくい…と言われてしまいました。 （不動産屋からは、捨てるな、写真を撮れなどという指示はありませんでした） ■水の被害なので、機械系が壊れる以外は日数が経てば乾いてしまうのに、 　　なぜすぐに現場を確認に来なかったのか？ 　　（事故当日は、不動産屋の定休日だったので、40時間以上経ってから 　　　やっと現場に来て、ちらっと見て３分ほどで帰ったそうです。 　　　ちなみに、Aさん宅のみで、２Fには来ていません）　 ■現場等の詳細な記録が必要なら、なぜ指示してくれずに修繕したのか？ ■今回の事故原因は施設の老朽化なのに、 　　なぜ最初に私の保険の話が出てきたのか？ 　　大家が加入している施設賠償保険が適用される事故ではないのか？ ■保険の処理はすべて請け負うと宣言していたのに、 　　なぜ今になってAさんに直接話せと指示したのか？ ■階下には査定をよこしたのに、なぜ事故原因の現場である私の部屋には 　　何も確認しに来ないのか？ 　　（原因の破損部分は、事故翌日に大家負担で修繕済み） ■修理に来た業者も「部品の老朽化が原因」と言っているのに 　　「過失がどちらにあるか分からない」とはどういうことか？ ■このままでは、わが家の被害を補償してもらうどころか、 　　Aさん宅の被害もこちらで負担することになる可能性があるのか？ ■夜中に起きて消防隊を呼ぶなど騒がしく動かなければならなかったり、 　　翌日Aさんも私も仕事を休まなければならなくなったことに対して 　　慰謝料などを請求できるのか？ Aさんは非常に友好的な方なので、なぜAさんの保険を？ という部分も含めて、週末、一緒に不動産屋に行く予定です。 その際にきちんと話（こちらの権利の主張も）ができるよう、 上記の疑問が一般的な対応なのか知りたくて質問することにしました。 もし、適切でない対応が多すぎる…ということなら、 できるだけ早く引っ越しを検討したいと考えています。 よろしくお願いいたします。

先日渋谷にある株式会社defiというところにスカウトされました。 デフィプロモーションとは別みたいです。 かつてのコミュエンターテイメントで、現在フリーのプロデューサーの集まった C という事務所？と名乗っているみたいです。 自分はあまり芸能事務所とか業界のことを知らなくて、説明されたことに疑問を抱いたりしなくて、そういうもんだと受け取ってしまったというか、話を聞いてそのままその場で所属費用（写真の撮影代）１０５０００円を払い、挙句にそのまま写真の撮影もしてしまいました。 それから、登録用のプロフィールを記入しました。契約書のような書類などはなく、サインしたのは写真撮影申込書のみで、それも印鑑ではなく手書きです。一応写真代に対し、収入印紙つきの領収書は渡されました。 このときは悪質な商法を繰り返しているところだと全然知らなくて、そのあといろいろ調べたら知恵袋などで悪質なところだと知って、後悔しています。 正直やめたいと思っているのですが、話をしに行ったときにもし承諾するなら○○と○○の仕事をやってもらおうと思うから仕事できるように準備進めるよと言われており、今はあんまりこの事務所を信用してないのですが、仮に本当に話を進められているなら、決まった仕事をドタキャンしたと逆に損害賠償とか求められるのかもと思うと、辞めたいと言い出せず困っています。 撮影した日の約2週間後に写真選ぶからといわれ、今その日待ちの状態です。 やめるためにはどうしたらよいでしょうか？ またこの場合払った10万は返してもらえるのでしょうか？写真を撮影してしまった時点でもうお金は無理ですか？ 自分の住所や名前電話番号はもちろん、実家の住所や親の連絡先も（緊急連絡先として）をプロフィール用紙に記入しているので、辞めると言い出したとき親に連絡がいかないかも心配です。成人しているので親の承諾は不要といわれ、話を聞いてその場で返事してしまったため、親はこのことを知らないので…。 正直この状況でどうするのがいいのでしょうか？ すぐに辞められて10万も帰ってくるのがベストですが・・・ 話を進められているかもしれない仕事のことを考えるなら、その仕事を終えてからすぐに辞めることにして、お金は諦めるしかないのでしょうか？ そもそもこういう場合は物の商品購入時のように、クーリングオフ制度とかで返金請求出来たりするんでしょうか… 今後のことで何かよい方法があったらおしえてください！！ 法律事務所や警察の方も専門的な目線でのアドバイスお願いします。

みなさんのお知恵を拝借したく書き込みさせていただきます。よろしくお願いいたします。 最近の野田政権の傲慢ぶり、目に余ります。 民主党としてのマニフェストを完全に放棄、社会保障と税の一体改革と銘打っておきながら、結局増税だけ決め、さらには、その税金の使い道について社会保障以外にも使えるよう附則まで追加する始末。 自分たちの身を切るこおは一切しない（二年間という期間限定で給与の削減はおこなわれているが、あくまでも期間限定）。日本経済が低迷するなか、議員や公務員だけはなんの影響も受けず悠々自適な感じ。また、原発の再稼働反対の大勢の国民の意見なども無視状態。戦後、長い間の自民党支配体制下で築き上げられてきた議員と官僚のやりたい放題の日本の現状。こんな現状を打開する必要を感じています。そこでお伺いしたいのは以下のことを実現する手段を法律面でないかということです。 よろしくお願いいたします。 １、マニフェストというのは有権者にたいする約束ごとです、つまり、有権者との契約行為になると思いす。商取引では口約束でも契約行為となり、約束を破った場合契約不履行となり損害賠償請求の対象となりますよね。商取引とは違いますが、マニフェストの完全放棄のような現状にたいして、契約不履行、詐欺行為など民事でも刑事でもなにか法的に対応することはできないでしょうか？ 2、法律の変更が必要ならば、国会議員や官僚は自分たちに不利益になる法律は決めるはずがないので有権者が直接法律の変更を要求する方法はないのか？例えば、国会議員や国家公務員に対する（もちろん、地方議員や地方公務員にたいしても）リコールする方法を裁判所などを通さず、集めた署名人数だけで実現するのように。または、民間会社にある人事査定のように議員や公務員を仕事の内容によって査定し、歳費や給与、手当などを決定できるようにするなど。 法律の世界には全くの無知、しかし、日本の現状、このままでは絶対にダメになると考えています。 現在民主党が政権をとったおかげで日本の政治やそのほかいろいろなシステムで無駄使いや、仕事もろくにしていないのに高給をとっていたりと、国民の血税、そして民意を軽く考えている実態が少しですが明るみに出てきました。しかし、次の選挙で自民党が政権を取った場合、また、すべてがブラックボックス中となってしまいます。このままではまずいと思います。みなさん、よろしくお願いいたします。

退職届けについて質問なんですけども、今出張で某県に来て住んでいます。会社は小さく社員は二人 私と先輩の一人で、あとは下請さんと6人で住んでいます。 今私は家庭の悩み 離婚問題と仕事の悩み 人間関係 で精神的に参っています 普通にしていても暗い雰囲気やし仕事でのミスもあり何をするにも気がはいらず仲間のみんなにも迷惑をかけていると思い先日3月25日に4月30日に辞めますと社長に退職届けをだしました がそんな理由じゃ受理できない。あと先の仕事も決まっているので今やめられるのは困るといわれ保留になりました それから4月4日に夜にまた辞める理由を全部話せとか精神的においこんだる とかいわれもうここにいるのも嫌になってきました でも仕事がないときに雇ってもらった会社なので円満退職したいなぁと思っていましたけど無理そうです 話をすると感情的になり話し合いになりません。そこで私はこのまま30日まで我慢してその日にお世話になりましたと荷物をまとめて地元に帰っても問題ないものですか？退職届けは出せば受理とか関係なしに辞めることができると聞いたのですが あと帰った後、損害賠償とかしてきそうな社長と社長夫人なんですが私がとった行動は 間違っていますか？内容証明郵便を送ることも考えましたが 今一緒に住んでいて寝るまで顔を合わせているので内容証明郵便が届いてから何されるかわからないんでできません 社長からは考え直せと退職届けを返されたけどもう辞める決意でいてます 会社は小さいので就業規則などないと思います けれど前に辞めると言った時に辞めるなら1ヶ月前といわれました それと会社で受けさせてもらった資格などの費用の返還などはしないといけないですか？取りにいく前に 会社命令やからな といわれそれならとうけにいきました 貸付とか書面などによることはなくいきました こんなことはじめてなんで正直怖いし、でもこのままだと自分がどうにかなってしまうと思います なにかいいアドバイスがあれば教えていただけないですか？よろしくお願いします 読みにくい文になっているかと思いますが申し訳ありませんがよろしくお願いします

　皆さん、こんにちは、いつも、回答ありがとうございます。 よろしく教授方お願いします。　　　　敬具 　滋賀県大津市で、中学二年生の学生が、いじめが原因で、自殺しました。 　この中学校は、私の母校で、ショックです。 　自分たちも、同じことがあったのかと考えてしまいます。 　私の子供も、中学時代にいじめに会いました。 　今も、このことを思うと興奮を抑えることができなくなります。 　親として、相手の子供に電話したこともあります。 　学校に行ったこともあります。 　塾に行って、いじめた子供をしかったこともあります。 　「ふざけたことやめろ！」 　と怒鳴ったことあります。子供は、退散します。また、子供を捕まえて、名前や、親の名前、電話番号を知らせろと迫ったことがあります。子供は、捕まえられても、名前や、親の名前、電話番号を白状しません。どうする？ 　と聞きますので、親に訴えると説明します。これから、流れが変わったように感じます。 　このことが、原因かどうか子供は、自殺しないで、今まできました。 　マスメディアでは、教育委員会や警察、学校の教師が何もしてくれない。被害届を三回も提出したのに、受理してくれなかった。 　などと他人が、何もしてくれないことの性にしています。親は、いじめで、子供が、自殺したから、損害賠償金を支払えと裁判で訴えていますが、お金をもらっても、子供が、自殺してしまえば、お金をもらっても、子供は、帰ってこないし、少しも、嬉しくないです。 　親は、子供が、大切なので、親が直接子供を守る義務があるのでは、無いでしょうか？ 　親が学校に行くとか、子供のようすを観察するとか、いじめの現場を見つけるとかして、いじめる子供に直接注意するとかの努力が必要でなかったかと感じますが、どうでしょうか？ 　いじめの無い社会になってもらいたいです。 　本人が、おとなしくて反発しないとか？ 　何かの理由で、他人に言えない弱みを握られているとかの場合になりやすく感じますがいかがでしょうか？ 　同じ仲間でも、勇気を持って、やめろと言う皆の意識の高まりが大切と感じます。見ていても、知らない振りでは、暴力をとめられないでしょう。相手が、おとなしいときは、加害者に加わるという心理にも問題があります。 　暴力をとめたり、いじめをとめたりする本人が、責められる今の社会に問題があります。 　たとえ一つだけでも、お知りのことがありましたらよろしく教授方お願いします。 　敬具

元校長先生が、都を相手取って損害賠償訴訟を起こしました。 東京都立三鷹高校の元校長 土肥信雄さん（６０）です。 「校長・教員の退職金。退職後の勤務」より要約 http://blog.livedoor.jp/man_ji/archives/51233460.html clip 【土肥さんは今年３月まで校長を務めたが、在職中職員会議での挙手や採決を禁じた都教育委員会の通知を批判。退職後の非常勤講師としての採用が認められなかった。 土肥さんは「意見表明への報復だ」と訴える。 都教委は０６年、「学校経営の適正化について」という通知を出し「職員会議中心の学校運営からの脱却」をうたい、校長の意志決定に影響を与えぬ様、挙手や採決は「不適切であり行わない」とした。 土肥さんは０７年から「現場の教員が発言しなくなる」と批判し、メディアにも度々登場して話題に。ただし管理職として通知自体には従い処分も受けていない。 校長まで勤め上げながら不採用になった理由について、土肥さん側は「都教委の方針に反対する姿勢と意見表明を疎ましく思い、教育現場から排除することが目的」とみる。 都教委人事部は「採用については選考基準に基づき適正」としている。 「今回のようなことで不採用になれば、他の校長たちは萎縮してますますものを言えなくなる」と指摘する。 （０９.６.７朝刊） この校長先生はたけしのテレビ番組に出演されていたのを見たことがある。職員会議への介入など異常な教育をしている東京都にあって、正常な感覚を持った校長先生の印象だった。 正常な方が異端になってしまうのが今の東京都の教育。 ７００人以上の希望者で不採用は２０人。都教委の政治的意図があったのだろう。】 ＜引用終了＞ ●会社や役所等で一般職員からの意見を一切聞かず、トップが独断で運営したら混乱します。 天下りの利権と引き換えにダーティなことをやらせた話はたまに報道されてますが、非常勤講師にさえ採用されないとは…。 これでは一般の先生達の意見、いじめや保護者からの苦情、学校事故など教委が耳にしたくない情報も届きにくくなり、一般の保護者・生徒にも不利益になります。 左翼的な教師達が偏向教育をしていた昔も困りましたが、この状態だと教委の権力が強く過ぎ、逆に問題だと感じませんか？ 学校になにより必要なのは、普通の保護者や生徒の意見を聞き対処することだと私は思うのですが。 ご覧なったかたがたは、どのように考えますか？

2年前にお店からパソコンを盗んでしまいました。 今になってお店に謝りに行きたくなり、先日お店のほうに謝りに行きました。 当日お店のほうは、被害届も出しているので、警察に任せるということで 警察署に行き、取り調べなどを受けました。 逮捕はされず、母親が引受人として迎えに来てくれて当日帰りました。 その足でお店に行き、パソコン代の弁償をしたいと言いに行きました。 後ほど連絡を貰い、示談書を持ってお店に来て欲しいと連絡を受けました。 明日までに作成しようと思います。 示談書の書き方についてアドバイスを下さい。 紙などは、レポート用紙に手書きでも良いのでしょうか？ 示談書を提示した後に、お店のほうに刑事について 取下書を書いてもらうことを交渉したほうがいいでしょうか？(既に検察に提出する為の領収書を頂くことは頼んでいます。) 私自身非常に反省しておりますが、自分自身で取り下げを請うのは如何なものかと思っております。 これについても書面にて正直な気持ちを書いて見てもらったりしても良いでしょうか？ http://www.proportal.jp/links/jidan.htm また、以下の示談書は上記のサイトから見つけた物ですが、今回の件で参考にするのあたり、追加したほうが良い項目やアドバイスありましたら、教えてください。 宜しくお願いいたします。 上記当事者間において以下の通り示談が成立したので、本契約書を作成した。 第一条 　本件事件の発生日時、状況は以下の通りである。 1.発 生 日 時　　平成　　年　　月　　日 2. 場　　 　所 3.事件の状況 （例）乙が甲を撲打したことにより、甲は傷害を被り全治2週間の加療を要した。 （例）乙運転の車が甲運転の車に追突し、甲所有の車（ΟΟ300あ　ΟΟ-ΟΟ）の後部を損傷させ修理を要した。 第二条 　乙は甲に対して与えた損害に対する責任を認め、賠償金[又は、修理代金]として金　　万円を甲に支払を約束し、支払った。[又は、平成　　年　　月　　日に一括で支払う。] 第三条 　本示談以外に甲乙間においては何らの債権債務のない事を確認し、今後一切の請求をしない。 以上の通り示談が成立したので本書二通を作成し甲乙各一通を所有する。 平成　　年　　月　　日 　　　　　　　被害者(甲)　　　　　　　　　　　印 　 　　　　　　　加害者(乙)　　　　　　　　　　　印

ネットで顔写真を晒されて、それについて誹謗中傷が起き心身のバランスを崩し 心療内科に通っています。お医者様からは「５、６年の治療が必要。就労も不可」と言われました。 毎週、通わないといけないんですが金銭的に苦しく、あまり通えていない状態です。 特定のゲームや日記を書いたりする公式サイトで嫌がらせをされたのを、きっかけに ２チャンネルなどにも飛び火しました。公式サイトを止めようと思ったんですが お医者様からは「誹謗中傷されてるのが気になってるんだったら削除申請とかを出すために やっておいたほうがいいと思います。」と言われたのと親しい友人にも 「あなたがサイトから消えて悪い事をした人達が残るなんて変。一緒に頑張ろう」と 励ましてくれる子もいて不定期ではありますが日記を書いたりゲームをしたりしています。 運営は「ユーザー側の自己責任で」という考えなので誹謗中傷の日記を消したりは 何日間のアカウント停止にはしてくれますが、それ以上の事はしてくれません。 警察にも相談していて現在、捜査中です。嫌がらせをした人は始めは仲が良く 大学名や本名などを聞いていました。通っている大学は東京福祉大学の系列の学校です。 共通の友人もいて通っているのは間違いありません。今、現在も嫌がらせが続いている 状態なので警察に嫌がらせをやめるようにと言って欲しくって通っている大学と 本名を教えたんですが 　「こっちはこっちでIPアドレスとかの開示請求とかして捜査してるから」 と言って取り合ってくれません。犯罪被害者支援センターにも電話したんですが 別の県のセンターなら加害者に直接、電話したりもしているようなんですが 私の県は田舎なので無理だと言われました。法務局の人権擁護課にも相談したんですが 似たような回答でした。 弁護士の人の損害賠償請求を頼もうと思っていますが金銭面で心配があり、 すぐには決断できない状態です。相手の人達は私が外に出るのも辛い状態で 働けないので金銭面でも辛い状態なのに日記に「旅行に行った」や「ブランドの時計を買った」 などと書いていて苦しい状態です。 なので、どなたか大学に電話をかけてくれる団体を知らないでしょうか？ 出来れば無料が希望です。

店舗の賃貸借契約、マスターリース契約についての質問です。 私は賃貸人で店舗の賃貸借契約（マスターリース契約）を結び貸借人（賃貸仲介業者）に対して店舗を貸しています。そして仲介業者が某飲食店に店舗を貸しています。 建物は木造2階建ての建物で2階が私たちの住居。 1階の半分が私たちの小売業商店、その半分が貸店舗。 そのような状態です。 現在、貸店舗は飲食店が使用していますが、契約条項の一つである使用細則という条項で違反を犯しています。 細かく書きますと、建物内での喧騒、臭気の問題が発生してます。 2階の住居中に臭気が充満してます。 人が普通に生活出来るレベルの臭気ではありません。 日に日に臭気も増し、家具や衣類、家屋自体にもどんどん臭気が付着浸透しています。 そして騒音、震動も酷く、子供を床で寝かせられないほどです。 コップの水がブルブル震える程の振動です。 また私たちの商店のほうにも臭気が漂い始めています。 このまま放っておきますと、商品に臭気が付着して売り物にならなくなる可能性もあります。 改善するように賃借人にお願いしてまして、1度簡単な改善作業がありましたが効果は全くありませんでした。 契約書の中の契約解除という条項に、本契約の条項に違反した場合、何ら通知催告を要せずに。直ちに本契約を解除できるほか、 これにより甲の蒙った損害を賠償する責に任ずるとあります。 但し書きで、甲が相当の期間を決めて当該義務の履行を催告したのにも関わらず、その期間内に当該義務が履行されないことを要する。ともあります。 契約の条項を違反したまま営業を続けているっていうのは許されることなんでしょうか？ こちらとしましては、問題が解決するまでは営業を停止して工事にあたってもらいたいです。 そして期限（1か月程）を決めて、それまでに改善出来なければ契約解除して頂きたいです。 そのようなことは可能でしょうか？ そして営業中に付着してしまった、家屋、家具、衣類等については臭気を取り除く費用等の 催促もできますでしょうか？ 他に何かいい考えはありますでしょうか？ 可能な場合、その申請については書面で提出になりますか？ どのように書けばいいですか？ 法律に詳しい方、賃貸借契約に詳しい方いましたら、ご回答お願い致します。 とても困っております。 どうかお力を貸して下さい。 よろしくお願い致します。

安倍内閣の辞任した政務官が１９歳少女をレイプしたという報道をどう思いますか? ◆辞任の徳田政務官 当時１９歳の女性と「無理やり性的関係」 産経新聞 2月6日(水)7時55分配信(抜粋) http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130206-00000125-san-soci 「女性問題をめぐるトラブル」を理由に国土交通・復興政務官を辞任した徳田毅衆院議員（自民 ４１）が平成１９年、女性から「一緒に飲酒し泥酔したところ、無理やり性的関係を結ばされた」として、損害賠償の訴えを起こされていた事が分かった。 徳田氏は事実の一部を認め、女性らに謝罪して計１千万円を支払う事を条件に和解。和解金のうち８００万円は、父親の徳田虎雄元衆院議員が理事長を務める徳洲会グループに用立てさせていた。 訴状によると、女性は１９歳だった１６年２月知人の紹介で徳田氏と都内の飲食店で会食した際、酒を勧められて飲酒し泥酔。 徳田氏が宿泊しているホテルに案内され、泣きながら「やめてください」と求めたものの無理やり性的関係を結ばされたと主張。慰謝料２千万円の支払いを求め東京地裁に提訴。徳田氏は答弁書で、一緒に飲酒した事、性的関係を結んだ事は認め、酒を勧めた事はなく、性的関係も合意の上などと主張。 提訴から約３カ月後、徳田氏が女性らに深く謝罪し１千万円の慰謝料を支払う、訴訟を口外しない事を条件に和解が成立していた。徳田氏側は東京地裁に記録閲覧制限を申し立て、一切外部に漏れず封印されていた。 徳田氏は１５年に結婚、１７年衆院選に出馬。２１年と昨年１２月の衆院選でも自民公認で連続当選。安倍内閣の政務官に起用された。産経新聞は徳田氏に取材を申し込んだが、期限までに回答はなかった。 ・・・・・徳田議員の主張の通りならば、19歳の少女が勧められもしないのに泥酔するほど酔う事、徳田議員が未成年の飲酒を止めない事、泥酔した少女を同じ部屋に連れ込む事は不自然です。また１千万円もの慰謝料を払ったり深く謝罪したりする事はありえません。 苦労知らずの二世が若くてきれいな子を紹介してもらい、ついムラムラきて酔いつぶしレイプしてしまった。マスコミが大臣から順番に身辺を洗っていたら、レイプの和解金を８００万円も払わせられて立腹していた徳洲会の女性職員あたりが漏らした・・・と考えれば筋が通る話です。 皆さんはどのように考えますか?

先日出資金を、貸付金として判決を出されました。私が被告です。次回和解の話し合いなんですが、(裁判官が幾らずつ払えるか和解案を考えて来て下さいと言っていました) 原告が出資金を出す際に、「税金対策の為に一応借用書を書いてくれ」と言ってきたので、借用書に署名。ただし特約事項には「出資金として」と記入しました。 月に何度か事業の報告の為に原告と会っていましたが、だんだんセクハラまがいの行為が始まりました。お尻を触ったり、ぶつかった振りをして胸をさわったり・・・。 やんわり流していたのですが、電話ではっきり「金出してやってんだからセックスぐらいさせてや」としつこく言われていました。もちろんハッキリ断ったんですが、それからは態度が変わり、 「俺は高利貸しや。ヤクザを雇って金貸ししとる」「あんたは俺が金で買うたんや」と性的暴行も受けました。 貸金業の資格？はないみたいですが、何人かの借用書を見せられた事もありました。 夜中に自宅に来て30～40分、インターホンや携帯を鳴らされ「誰かが家のインターホンをずっと鳴らしてる」と警察を呼んだことがあります。原告には「近所のひとが呼んだんじゃないですか？」と答えました。何されるか分からなくて怖かったからです。警察にも呼んどいてなんなんですが「知ってる人でした」とごまかしました。 このまま「貸付金」として支払い命令？がされるとおもうのですが、「貸付金」ならば、以上の行動は「違法な取り立て」としてはみなされませんか？ お店にも怒鳴りこんで来たり、自宅近所の方に借用書を見せたりしていました。 このままでは「貸してくれ」と頼んでもいないお金の借金を背負わされるだけになります。 原告からしたら、お金が返ってこない事が一番ダメージになるかと思うので、何か方法はありませんか？ 次回の話し合いの時にお店への嫌がらせ行為等などで「損害賠償請求を考えています」というつもりなのですが如何でしょうか？ また原告が出資金だと認めなければ被害届を出すつもりです。 原告の嫌がらせが怖くて、お店もほとんど開けてない状態でお金にも正直困窮しています。 どうしていいか分からず書いてることが良く分からないと思いますが、どなたかアドバイスお願いします。原告の良いようにされっぱなしでは、あまりにもくやしいです。 ビジネスパトーナーだと思って信頼してた人でしたから、やりきれない気持ちです。 どうにか相手に一矢報いたいです。

2012/11/21社長から解雇と言われたが翌週11/26に社長から「お前から辞めたんだ。やる気がないなら来なくていい」と言われました。 2012/11/21社長から解雇と言われ、当日はショックのあまりなにも物事を考えることができず、電車 で帰宅しました。後日2012/11/22自家用車で在職していた社へ行き私物を持ち帰りました。 離職票を求める為、翌週11/26（月）社長へ連絡したところ、 社長から「お前から辞めたんだ。やる気がないなら来なくていい」と言われました。 私から辞めたわけではないので、私は社長に「やる気はありますので、明日出社します」と伝えると 社長の答えは「辞めた人間が来ると迷惑だ。警察呼ぶぞ」あげく「お前は頭がおかしい」とまで言われました。 この内容については録音してあります。 解雇と言われた証拠（録音）はありません。 社長が、お前は解雇だ、解雇だ、と言っている言動は同社に務める２人（IさんとSさん）が見ています。 但し、この２人は社員ではなく、社長から直接仕事をもらい個人事業主として働いている人なので、 社長の言った言わないの承認になるにはふさわしくない人達です。 出社しようとしても受け入れてもらえないので2012/11/21に「解雇だ」と言われている以上、 本日11/27（火）から解雇で処理をすすめることにしました。 今の状態ではこちらも生活がありますので、無職を続けることはできません。 解雇といわれてしまった以上、ハローワークに行き求職の手続きを行い就職活動を行っています。 併せて労働基準監督署へ現状を相談し、本日11/21、簡易書留で解雇に伴う金銭要求を行いました。社 長の回答次第では裁判を覚悟しています。 現在の私の置かれている状況は住宅ローンの本審査を行っているところで、 わたしから会社を辞めるなどと言える状況ではありません。 住宅ローンについては新規で土地を購入し建物を建築します。 出来上がりは来年３月完成予定す。それまで私から会社を辞めますなどと言えるわけがありません。 むしろ、今はなんとしても会社に存続しなければらなない立場です。 住宅ローンは本審査が通りましたが現状を伝え住宅ローンは辞退することになりました。 工務店の担当者へ、正直にこと状況を説明すると１年後、また住宅ローンを申し込み、審査するため 物件の保留金額や精神的苦痛の損害賠償を求めることができるので裁判まで進んだほうが私のほうが 有利だと考えていますが、こういった紛争に詳しい方からのご意見をお願い致します

諸事情は省かさせて頂きますが、法律上と実情教えてください。 ★主債務者の小さな会社A（個人連帯保証人B／C）が銀行からの融資返済2500万円の毎月分割に遅滞２ヶ月半目ですが滞り、「期限利益の喪失？」により、３ヶ月目までのあと数日ですが、あと数日で一括返済できないなら、その追加融資から３ヶ月経たず、わずか現状２ヶ月半の段階で保証協会へ代位弁済を求めると言ってきています。（あと数日で３ヶ月目に入るのを待って即座に保証協会へ代位弁済を実行する模様） (1)通常、実情は６ヶ月と聞きますが、もうさっさと回収に入ってきているのでしょうか？１ヶ月分だけでも相手の銀行へ元金か利息を振込めば、銀行は「期限利益の喪失」をたてに代位弁済の処理へうつれませんか？（振込めば、１ヶ月でも先延ばしできますか） (2)もし保証協会へ代位弁済まわされてしまった場合、個人連帯保証人BもCも、一括で２５００万円も用意できないため、代位弁済実行されたら それ以降５年いわゆるブラックリストへ仲間入りになりますか？ (3)代位弁済後のいわゆるブラックリストですが、厳密には代位弁済されたからその日から５年間いわゆる個人与信情報へリスト入りですか？それともその２５００万円完済後から少なくとも５年間～１０年くらいブラックリスト入りですか？ (4)代位弁済されたら、主債務者より先に、その将来の連帯保証債務を負っていけそうにないので個人連帯保証人は先に自己破産できますか？（とても将来返せる金額でない為） (5)もし、あなたか個人連帯保証人のBやCの立場の場合、現在これといって資産や現金が収入ない場合（将来的にもあまり稼げないかもしれない場合）、細々でも将来再起できるように、先に代位弁済と同時に自己破産しますか？　それとも５～１０年主債務の返済を見守り、少しでも自分の自己破産を遅らせますか？（今後の主債務者の返済はそれほど期待できまい場合）借入金は上記の通り２５００万円です。 (6)保証協会の遅延金や損害賠償金？は、将来元金２５００万円支払い終わったら 多少、大幅な減額や棒引きなど多少は実情として期待できるものなのでしょうか？ (7)先の質問に戻りますが、代位弁済となった場合、連帯保証人のいわゆるブラック扱いが解消されるは、その２５００万円の返済が終わってから登録上は５年ということでいいのでしょうか？ 多数、質問すみませんが、わかる範囲でも実情を教えていただけましたら幸いです。（お叱りや的を得ない回答は外して頂けると幸いです） 質問は上記

僕はある人物のフルネームと電話番号や住所などの個人を特定できる情報を載せ、こいつは犯罪者だという文やそれ以外にも誹謗中傷ととれる内容の書き込みを様々な掲示板にしました 投稿自体は消えていても、今でもその人の名前を検索すると検索エンジンに引っ掛かるものもあります 僕はそのとき少し頭がおかしくて冷静な判断が出来ずにこんなことをしたのですが、今になって相手の方に申し訳ないと思います もちろん僕も理由なしにしたわけではないですし相手の方に酷いことをされたのも事実なのですが、何もネットで何度も執拗に個人情報を晒さなくてもよかっただろ、と今は思えます しかし、僕がいくら申し訳ないと思おうと相手の方が消したいと思おうと、一度ネットに載ってしまったものを消すのは難しいですよね 前述したように、出来る限り投稿は削除したのですが検索エンジンからは消えてませんし、さまざまな掲示板に晒してしまったので範囲があまりにも広すぎて削除しきれないんです もし、相手の方がこれに苦しみ、警察にこの件を相談して警察には取り合ってもらえなくても、相手の方が民事として法律事務所に相談し僕を訴え裁判を起こすことは可能ですよね？ 過去は過去とし、前向きになろうとしても、いつかこの件を相手が訴え僕はそれなりの責任をとらなくちゃいけない日がくるのではないかなぁと思います そうなったら、今頑張っていることも全て無駄ではないでしょうか？ 過去は消えないので、償いという意味も込めて僕は死んだ方がいいのではないかとも思います 色々と述べましたが、纏めると僕は自分が訴えられ裁判を起こされ慰謝料や損害賠償(民事に詳しくないので違うかもしれませんが)を請求されて日常が壊れてしまうのが怖いのです 第３者様がこの質問をみて、相手は僕を訴えると思いますか？ 僕は本当に悪いことをしたと自覚があります だから、それ相応の罰がかえってくることもわかっています そんなことを考えると日常を過ごすことさえ無駄なのではないかと思えてくるのです 僕はこれからどんな風にどんな気持ちで生きていけばいいと思いますか？

おはようございます。 恐れ入りますが質問いたします。 私は土地の所有者です。 去年の１０月に某テナントと土地賃貸借契約（借地期間３０年）の契約をしました。 内容としては手付金３０万円 保証金４００万円（造成工事は地主側が行うとのことでの預かり金。月々地代から相殺。） 敷金１００万円 月々の地代はすみませんが控えさせてください。 テナントの工程予定では、今月から工事着工予定でしたが、数日前に担当者が来てまだほとんど進んでいない様子でした。 そのとき先方からの相談がありまして、今回の契約は賃借人は某テナントなのですが、賃借人を変更して個人の方にしたいとのことを言われました。 いきなりのことで動揺してしまい、考えさせていただきたいと時間をいただきました。 そのことで賃借人に不信をいだいてしまい、再度契約内容も確認してみました。 法律のことがよく解らず、契約内容もキチンと確認していない僕も否はあるのですが、 改めてみると某テナントに一方的に有利な内容なのではと思ってしまいます。 幾つか抜粋しますと １．現在事業用借地契約というものがあるのに普通借地契約であること。 ２．停止条件があり、条件が成就すれば手付金を振込む内容だが、成就後振込無し（催促　　はしていません）。 　　ちなみに停止条件は今回、貸すことにより一部土地を購入し登記完了が条件です。 ３．賃料改定で３年毎の協議による見直しが記載されていますが、前文に関わらず、公租　　公課の負担の増減、経済情勢の変動等に基ずく諸事情により賃料が不相当なった場合には貸主、借主協議の上改定がいつでもできる内容が記載されている。 ４．貸主は、借主が本件土地を使用するにあたり、営業上の必要があるときは、借主が今　　後建設する建物の随時変更、増改築をすることが出来ることを約諾した。（原文） ５．借主は、貸主の承諾を得ないで、本件土地の使用目的を変更し、または第三者に譲渡　　してはならないが借主が合併する場合ややむをえない営業上の事情で関連会社に賃借　　権を譲渡する必要が生じた場合は、借主の文書による通知により賃借権の譲渡を許可　　する。（ほぼ原文） 特に気になる内容は以上です。 出来れば契約を解約・解除したいのですが、こちらから申出をすると損害賠償等の請求をされるのではないかと言い出せません。 どうしたらよいのかご教授いただければ幸いです。 宜しくお願いいたします。

裁判官判決文の虚偽記載を糾弾する方法を教えて下さい。 １　訴状の被告処分庁は某地方法務局なのに判決文の被告処分庁は某地方法務局筆界特定登記官などで処分庁・組織名ではない。 (1)　まず、裁判官には訴状の審査権はあるが、原告に無断で被告を変更する権限は無い（行訴法１５条）。故に、判決文は虚偽記載。 次に、筆界特定登記官は個人の役職名で行政庁・組織名ではない。 存在しない行政庁を被告とした判決は、判例では無効である。 しかし、違法な被告の書替えも、組織的（地裁・高裁・最高裁）に登記官を行政庁と認定すれば、判決は適法に確定するらしい？ (2)　裁判官は裁判業務では法律を守る義務がある（憲法７３条３項）。 被告名などをウッカリ間違った、では許されないはずである？ 地裁裁判官、３人。高裁裁判官、３人。及び、最高裁第一小法廷５人。(現在、地裁・高裁裁判官の弾劾訴追請求及び刑事告訴中)。 (3)、某地方法務局は不動産登記法を無視し。更に、同法務局が管理する地積測量図を偽造して原告を土地ドロボウと認定した。 地積測量図の偽造が証明されると、法務局職員の犯罪が明らかになる可能性が極めて高い。 だから、裁判所は組織的に同法務局の職権濫用を隠蔽するために、原告訴状の被告及び請求の趣旨を書替え、更に虚偽の判断を重ねて、訴えを棄却した。 (4)原告の訴えは、筆界特定の線が名誉毀損です。だから名誉毀損の認定と、民法７２３条に基づく、筆界特定の取消しと損害賠償も付属として訴えた。 しかし、本人訴訟の為、裁判官が、証拠（北側隣地の署名捺印の念書）や証人を調べず、かつ、名誉毀損か否かの審判をせず、棄却した。 (5)最高裁の棄却審判がでたので、民訴法２５８条等で口頭弁論期日指定申立書を地裁に提出中。 (6)裁判官の虚偽記載は明白なのですが、虚偽記載を裁判所に認めさせる方法はあるのでしょうか。 地元の県弁護士会相談所の弁護士は「筆界特定登記官は行政処分庁」と言う。 私が、登記官は筆界特定の認識を示しただけで処分をしていない。しかも、登記官は官名で処分庁ではない、という。 弁護士は「であれば、貴方が言うように裁判所で主張しなさい」で終わりです。 裁判官の職権濫用は明白ですが、それを公の機関で認めさせる、手段がない。 公的機関に認めさせる、方法を教えて下さい。

　６年前に、Ａから中古の住宅を購入しました。その建物が建てられている土地はＢ所有のもので、地代はＡを通じて支払っております。 　ＡはＢのもとで長年働いているなどを聞かされておりましたので、その貸借関係はまったく気にしておらなかったのですが、最近、Ａが亡くなりその相続人が「違法状態」を名目に立ち退きを迫ってきたのです。「違法状態」というのは、実はＡはＢに無断で土地をまた貸しして、建物を私たちに売っていましたのです。 　そもそも私としては、Ｂに承諾をとらず不動産業者に売り物件を出したときに違法状態が始まったのであるから、問題はＡおよびＡの相続人にあるのであり、私には何の問題もないと思っております。 　ちなみに、Ｂは傍観状態で、Ａの相続人から「違法状態なんだから追い出せ」と迫られ、私とＡの相続人との間で解決してほしいという状態です。 　しかし、先にも書きましたように、Ａ側の「また貸し」という違法状態からスタートしているため、彼らに問題があると思っております。 　なお、Ｂは私たちとＡの相続人との間で一致が見られない場合は、やむを得ず「退去」を迫るとしております。しかし、住み続けたい私たちと追い出したいＡの相続人の間に一致など見られないと考えております。 　私たちからいたしますと、不動産業者を介して、正式に売買契約をしており、地主であるＢの承諾がない土地の建物だと知りませんでした。その家を購入し、それなりにリフォーム代を費やし、その後の建物の修理などに費用をかけております。いきなり出て行けといわれて、たいへん困っている状態です。 　こうした場合、Ｂは私たちに強制退去を迫ることはできるのでしょうか。 　また、強制退去となった場合、Ａに対し「また貸し」で貸して、私たちに不利益を与えたことに対する損害賠償を請求できるのでしょうか。また、その額は現在住んでいる同程度の環境の住居を購入できるくらいの額を請求できますでしょうか。 　さらには、６年ものあいだ、こうした「違法状態」をほおって置いた地主Ｂや「無断また貸し」であることを説明しなかった不動産業者にも責任を追及したいと思うのですが、それは可能なのでしょうか。 大変難しい問題であるとは思うのですが、大変困っております。 　教えていただきますでしょうか。よろしくお願いいたします。

レンタル鯖で自前の串か、鯖を使わずにＩＰ偽装で「ラジコ」を聞きたいです レンタル鯖で自前の串か、鯖を使わずにＩＰ偽装で「ラジコ」を聞きたいです【ＮＯ.３】 過去に質問しましたが、 ●ゆうせんで聞けば？というカネさえ出せば「サル？でも聞ける」方法か・・・ ●ＶＰＮを作るという、言葉すら知らなかった「システムエンジニア」レベルの高度なもの・・・ このような、回答された内容を実行するのが困難な回答しか寄せられず、質問が解決しなかったので再度質問します。 －－－－－ 【質問者が求める回答のレベル】 ●２チャンネルへの書き込み方法以外の、ラジコに通用するレンタル鯖の使用より技術的に易しいＩＰ偽装 ●ソフトをダウンロードしてきて、レンタルサーバーに流し込んで設定をするだけで使える「中継装置的なソフト」。＞有料でもかまいません（１万円以内希望）。 ～「ハッスルサーバーのボタン１つで開設できる”ＳＢブログ”＞無くなりました」のように、システムエンジニアに近い技術が無くても手軽に「レンタルサーバー使用料」だけで利用できる「お手軽」なソフトを鯖に流し込んで設定をする方法とソフトの入手方法が知りたいです。 ＜中間レベルの回答が必要です＞ ローカルキャッシュが抜けない「難ダウンロードの動画」のダウンロード並の「少し工夫＆努力すれば出来る【中間レベルの回答】が無かったので、再質問せざるを得ません。 この程度の中間レベルの回答が欲しいです。 －－－－－ 【質問の補足】 前回の質問のときまで、「ＶＰＮ」という言葉すら知らなかったです。 「ＶＰＮ」をググって解説を読むと・・・。聞いたことの無い言葉がいっぱいです。 －－－－－ 【質問者がＶＰＮ環境を自力で構築してラジコを聞くことと同じレベルだと思う行為】 ●自力で建物の表示登記・抵当権設定登記などをおこなう。 ●損害賠償請求の民事訴訟を提起するための訴状を作成～結審～判決までの書類を作成する。 これをゼロから学ぶくらい困難なことと考えています。 この行為と、ＶＰＮ環境をレンタルサーバーで作るのは同じレベルだと思いますが・・・。 ＶＰＮのことを学び、レンタルサーバーで自力で使う行為は 【とんでもないこと？】。 ゼロから登記、訴訟、電気（強電）関係、電気（弱電・電子回路設計）・・・などを学ぶのと同様に、 【数年～十年以上？？】かかるのでは？と考えています。 【（↓）理由】 【重要】ＶＰＮについてググったときに「聞いたことのない言葉」が非常に多く、戦慄が走る思いでした。 －－－－－ ●システムエンジニアでないネットワーク技術については素人の者が、ラジコで地元の「ナイター中継のあとは戦時歌謡！！の、拷問のような地元ＡＭ放送局」以外の県域民放ＦＭの放送を聞きたいです。 ご回答をお願いします。 －－－－－ 【参考。前回の質問】 http://okwave.jp/qa/q6189601.html

企業の悪臭公害に個人で訴訟、大変でしょうか？ 農協の施設の悪臭公害で困っています。 簡単に概要を説明します。 ・昨年末にある団地に新築を建設し住んでいます。 ・団地は市の代表的な団地で第1種低層住居地域と第２種低層住居地域で構成。私は第２種の方。 ・農協の施設は団地に隣接。米の脱穀をして籾殻を屋外でボカシ肥料にしている。 ・農協の施設が最初にあって、後に市の肝いりでこの団地が造られた。 ・農協の施設→アパート→私の家の順で建っている。回りはまだ空き地の宅地が多い。 ・9月～11月の3月間、肥料を作っていて臭い！。また脱穀の稼動音もうるさい。24時間稼動。 ・市には環境基本条例があり、悪臭についても記載アリ。 ・市の環境審議委員会の委員には農協の農業部本部長が名を連ねている。 ・昨年、家の建設中に市役所に相談。役所は現地視察と施設に指導。施設側はうちが最初にあったからと　突っぱねる。役所は３ヶ月の事なのでガマンしたらと言う。 ・今年、住んでみて定期的（数分間隔）に臭く窓を開けられないので再度、市と農協に苦情のメールを送　る・。４日経つが返答ナシ。 ・保健所に相談するが、保健所は悪臭問題は管轄が役所だから役所に相談してくれと言う。 ざっとこんな感じです。 役所もあまり信用できないので個別に訴訟を起こしたいのですが、悪臭の公害を受けているのは私の家とアパートの住人だけで、役所が言うにはアパートの住人は入居時に悪臭の事はガマンする旨の承諾をして入居契約しているので苦情は言わないらしい。 実質、私の一人の戦いになります。 損害賠償や肥料の撤去の訴訟は厳しいでしょうか？ 資金がどのくらい要りますか？ 自分で騒音や悪臭も測定しないといけないですか？ 悪臭測定は市はしないとホームページに書いています。 補足ですが、私が土地を選定して契約した期間が12月～５月の間。農協施設の稼動期間は9月～１１月。悪臭の事は全く分かりませんでした。土地の売り主も遠隔地の人で親の死亡により相続しただけで現地の事情は知らなく、個人売買で土地を買ったので不動産屋も間に入っていなかったので分かりませんでした。 現実問題、訴訟できますか？勝ち目ありますか？もっといい方法ありますか？ 困っています。詳しい方助けてください。 食事中も糞便臭で気分悪く、寝ている時も臭い。友人の家族が来たら、臭くていられないと言われました。＞＜；

持病の統合失調症と折り合いをつけながら、 現在就労支援B型の作業所に週２日１日２時間通所しています。 現在、体調は安定しています。 特にアルバイトや仕事をしていない理由はないのですが、 一般就労で最後に働いていたのを辞めてからもう４年たちました。 ブランクがあるので、何をするにも自信がないです。 このままではまずいので働こうと考えています。 ３０代後半～４０代の人でも出来るアルバイトというとなにがあるでしょうか？ 現在、就労支援B型の作業所に通いながら、障害者就労支援施設にも登録しています。 その障害者就労支援施設で以前、紹介してもらい、５年間仕事をしたことがあります。 その後、体調を崩したりして辞めて、現在の作業所で作業している経緯があり、 作業所での一週間の就労時間の合計が４時間しかないので、 就労支援施設のスタッフからは、作業所に通所する日数を増やして体を慣らさないと バイトとか仕事は続かないといわれて、作業所に通うことをすすめられて とりあえず、一般就労やアルバイトに就く件は棚上げになる感じです。 自分としては一日も早く、働きたい気持ちはあるのですが、 どこかで、自分は障害者だから、その辺を考慮してもらえたらなーと 考えているのかもしれません。 就労支援施設を通さないで、ハローワークの障害者窓口か求人雑誌でアルバイトを探して 応募すればいい気もするのですが、 ハローワークの障害者窓口にこの間いったところ、就労支援施設を紹介されて相談しなさいと 言われ、 求人誌でアルバイトを探して場合はクローズで仕事をすることになります。 ようは、アルバイトや仕事をして失敗しないか、もしくは失敗して恥をかくのが 嫌なだけかもしれません。 自分を直視するのが嫌というかそんな感じです。 他に理由としては、自分が今の状態ですぐに入れるようなブラックバイトの場合、 １）ケガをするかもしれない。（現場作業のような仕事、大けがなどの心配） ２）損害を与えてしまい賠償金を取られる（金銭的なマイナスの支出が発生しないか） の２点があります。 金銭的な面でいうと、 障害基礎年金を受給しているので、仕事を始めるとこのお金が 受給停止になる可能性が高いこともあります。 障害者雇用ならば、就労しても年金をもしかすると切られない可能性があると考え この働き方を希望しています。 ここはやはり、作業所の通所日数を増やして、障害者雇用で働く方向で進んでいった方が 良いでしょうか？ どうしようか悩んでいます。よろしくおねがいします。