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先日中古マンションの購入を決断し、契約を結びました。 引渡し日は4月末を予定していますが、仲介の某大手不動産会社に説明された段取り・流れに関して、釈然としない部分があるので、これが一般的な内容なのか教えてください。 買主（当方）条件 ・現金による購入 ・契約時に手付金、仲介手数料の半額、印紙代を支払い済み。 売主条件 ・既に新居へ転居済み ・旧居は旧居購入時のローンと一部新居購入時のローンの抵当権対象となっている ・旧居売却時には旧居にかかっている２つの抵当権をすべてはずす（あたりまえですが） このような状況で、仲介業者からの説明では、下記の段取りを説明されました。 (1)引渡し前日までに残代金（仲介手数料残りと物件代金残り）を指定口座（現時点では未定）へ振り込む (2)その物件代金をもって、売主側の抵当権をはずす (3)登記上の所有権の移転手続きを行う。 とのこと。 登記内容も確認しないまま、抵当権が外れたことも確認できないまま、大金を振り込むことに、当方は不安を覚えています。仲介業者も大手なのでまず間違いはないだろうとは思いますが、このような段取りは一般的なのでしょうか？教えてください。

　私は現在大学生で、大学内にあるコンビニで１年半アルバイトをしていました。私は大学卒業を控えていましたが、内定先から入社延期という形で、半年間待ってほしいと言われたので、留年してもう１回就職活動をしようと考え、その際は、来年度もこのアルバイト先でお世話になると考えたので、店長に事情を全て話しました。店長は分かったと言ってくれて、私は来年度もこのバイト先で働けるものだと思っていました。 　このコンビニは大学内にあるため、特殊で大学が春休みの期間は営業をしていません、そのため、４月からの学校開始に備えて、３月下旬には店長からシフト確認のメールが来るのですが、こなかったので、４月１日に開店準備をしている店長を直接尋ねて、シフト表をもらってきました。 　そして４月４日にシフト表を提出しに行った際に店長から「内定延期されたのは、聞いたが、このバイトは卒業したら辞めるものだと考えていた。そのため、君からの卒業したか否かの連絡を待ったが、連絡が来ないので、卒業できたものと考え、新しい人を入れてしまったため、シフトがない」と一方的に言われました。私は辞めるとは一言も言ってません。ただ店長は、雇っているアルバイト全員がシフトに週１回は入れるよう配慮してくれる方（別のアルバイトの女の子がシフト表を出したのに、入れてもらってないと店長に抗議した際、私のシフトを削ってその女の子をシフトに入れたことあり）なので、私は就職活動のこともあるので「週２回程度で構いません」と言って、その場を後にしました。 　後日シフトを確認したところ、私は木、金、土と入れると書いたのですが、１日も入れてもらえませんでした。そのため、私からの連絡がないからと言って（もちろん卒業したら連絡するとも言ってません）、私にアルバイトを辞める意思確認もせず、勝手に辞めたと解釈し、新しい人を入れて、私を冷遇する店長に対し、３０日分以上の平均賃金を請求したいのですが、請求できますか？また請求の方法を教えていただきたく思い、書き込みました。

築10年程度の分譲マンションに住んでいます。 管理規約で全員町内会に参加が決められており入会しています。 強制参加に疑問を持っており、参加／不参加は各家任意にとの議案を理事会に提出したいと思っています。 <町内会の流れ> ・１～４年目位は、マンション内で自主的に役員の立候補があり、 　その方が積極的に活動を行っていた。 ・５～７年目位は、自主的な役員の方が引越しされ立候補者なし。 　理事会が代行となったが、活動はほぼ停止状態。 ・８～現在、マンション理事会が班長から役員を輪番制にとの議案を出し総会にて承認。　 <町内会費> ・管理費と同じ口座から「町内会費」として自動引き落とし <質問> ・議案を提出するには、具体的にどういう手順を踏めば良いのでしょうか。 ・他に決めておくべき事や注意点等はあるでしょうか。 理由は、時間が無いや面倒臭い事ももちろんありますが 一番納得できないのは、町内会に入らないと救援物資をもらえない、避難所に入れない、活動を行わないと役所からバンバン電話がかかってくるとか、脅しをかけてくる事です。

労災について教えて下さい 労災で怪我をしてから病院で受診したのが九日ごでした 当初は左足の怪我は打撲だと思い市販の湿布で対応していたのですが、痛みがとれずに日常生活に支障をきたしていたのて゛病院に行ったところ手術とリハビリで治療は半年かかると医師に言われました それまで仕事は休んでいて怪我をした事は会社に報告していたのですが事業所の所長が本社に報告してなかったみたいで、労災申請をお願いして本社に話が行ったのも結局九日後でした すぐに病院にいかず手術が必要とわかってから労災申請の話をした私も悪いのですが こんな状態でも労災認定されるでしょうか？ 長文すいませんでした

現在Gyao光（UCOM）マンションVDSL接続で利用している。 3回の回線接続不可があり、対策を要求中。 ・１回目不良時に原因が分からないと回答した。 （1回目2008年8月：モデム不良） ・２回目不良時にマンション共有部に問題を検知しているが、すぐには対応できないと回答して放置した。 （2回目2009年8月：共用部機器不良） 　また、対策完了の報告はなかった。 ・3回目不良時に電話しても30分待たされた。 （3回目2010年3月：広域障害） 　電話がつながっても、すぐに原因が特定できずに3時間程会話したが、理由が不明で動作しだして、結局原因を特定できなかった。 ＝＞1週間後に広域障害と分かった。 そこで、回線品質について聞いたところ、下記回答あり。 ・通信の保証はしません ・品質の保証はしておりません これは、とても不満な内容であり、 国から認可を受けた電気通信事業者の一つとして、あまりの内容と考えます。国が認可すればユーザは一般的なサービスを期待するのはあたりまえと考えます。 無料の趣味ではなく、お金をもらっている職業である。 常識外の規約は無効であり、プロ意識（職業責任）がないと考える。 そこで、他のプロバイダの規約についておしえてください。 また、本プロバイダの規約について認可した国に文句をいいたいのですが、どこへ文句を言えばいいのかをおしえてください。 現在プロバイダに確認中であるが、 契約時に規約はなかったと思う。多分途中から規約を勝手につくり ユーザに告示＆説明はなかったと思います。 ２００５－５－１７に入会 WEB上の規約は２００８－９－３０実施になっている。 これは詐欺ではないのか？ ーープロバイダ回答内容ーーーー GyaO 光 ブロードバンド テクニカルサポートセンターです。 平素よりGyaO 光をご愛顧いただきありがとうございます。 度重なりご連絡をいただき、誠に恐れ入ります。 大変恐縮ではございますが、弊社会員規約の第26条におきまして、 「当社は、本サービスに係る通信の保証はしません」 と記載させていただいております。 【会員規約(第7章 損害賠償　第26条)】 http://www.us-isp.jp/pdf/gyaohikari_yakkan.pdf また、弊社では、常時接続自体の保証をしていないこと、ならびに、 マンションの棟内配線など弊社で関与できない部分が原因で、速度が 出ない場合や接続ができない場合もございます。 以上から、弊社におきまして、品質の保証はしておりませんことを 前回ご案内させていただいた次第でございます。

この季節・・・毎年、マスターズに夢中なおっさんです。 プロの試合で気になるのは、マーカーの役割なんです。テレビ中継角度 の問題かもしれませんが、先にカップインしたプレーヤーは同組の 競技者のプレーを見ずに、キャディーと話しながらNextホールに スタスタ歩いているように見えます。本来、マーカーの役割は、その 対象プレーヤーのプレーを確認する義務があると思ってたんですが・・。 単なるテレビならではの錯覚でしょうか？それとも、私がマーカーと いうものを誤解しているのでしょうか？

障害者年金の年金請求書審査期間があまりにかかりすぎます お世話になります。 昨年１１月に日本年金機構に障害者年金の年金請求書を出しました。 請求書の審査を行い、年金支給という流れになるのですが、その審査に 標準的には３ヵ月半くらいかかると聞いていました。 全国の方を対象とするのでやはりそれくらいはかかるのは仕方ないのだろうと思っていました。 約４ヶ月たったころ、年金機構から「審査の遅延について」という知らせが来て、 審査に時間がかかっているので、今しばらく待って欲しいということでした。 それで１ヶ月ほど待ってみましたが、なにも動きがないので、年金機構に問合せの電話をしました。 そうすると、「現在、審査中なのであと５ヶ月ほど時間が必要」との回答をされ、驚いてしまいました。 「こちらの出した書類に何か問題があって手間取っているのか？」と聞くと、そうではなく、審査しなければならない書類が多いため、全体的に時間がかかっているとのこと。 あまりに時間がかかりすぎではないかと言っても、それ以上のことは教えてくれません。こうなると書類を提出して、１年近くも審査にかかってしまうということになります。 お役所仕事とはいえ、あんまりではないでしょうか？　それともこれが一般的なのでしょうか？ 標準の倍以上も期間がかかるのがわかっていて、こちらから問合せしないと答えず、しかも「標準的には３ヵ月半」とはっきり明示しているのにもかかわらず、平気であと５ヶ月かかるなどと言う態度自体が信じられません。それも書類に問題がある等、なにか理由があるのならまだしも全体的にそうだというのなら、いったい「標準３ヵ月半」というのはなんなのでしょうか？　 この調子だと、たとえこのままじっと５ヶ月待ったところで、また「あと５ヶ月必要です」などという回答をもらいかねません。 こちらも申請して少なくとも半年すれば、なんとかなるだろうと考えていただけに、こんな対応に困り果てています。 こういうことに関しては、いったいどこへ相談すればいいのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたらお教えいただけると大変助かります。 宜しくお願いいたします。

神無ノ鳥を通販（現金払い）で買いたいと思っているんですが、どこかおすすめがあれば教えてください！！（今まで通販は利用したことがありません）

2010年6月にパリからイギリスへ列車で行く予定です。 実際は4ヶ月の短期英語留学をロンドンでするのですが、イギリス入国審査の際に「1週間の観光で来た」と言い、帰りのパリへの列車チケットを見せようかと思っています。 私は旅行者なので、イギリスでもフランスでも何もビザは持っていません。 留学終了後はパリに列車で渡り、3日程ゆっくりしてから日本行きの飛行機チケットを買い帰国する予定です。 「1週間の予定」とイギリスの入国審査で宣言してしまうと、「1週間だけ観光滞在を認める」様な印を押されてしまうのでしょうか？ そして、それを無視して4ヶ月イギリスに滞在をすると、パリに帰る際にもめたり、再度イギリスへ行く際に（同年に学生ビザを取得後、再度イギリスへ渡る予定です）不利となり、入国拒否される可能性などありますでしょうか？ どなかたご存知の方がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

経理 派遣で女性が就業する場合、経理事務の仕事は経験があれば歳をとっても（40代、50代）続けられる仕事ですか？

こんにちは。 去年の12月に左下の親知らずを抜きました。根っこがちょっと曲がっていましたが抜歯以外の治療も無く1時間ほどで終了しました。ただそれ以来未だに歯が痛いというのではなく、ご飯を食べたり、歯を磨くのに口を開ける時に顎が外れそうになります。話しているときは痛くないのですが、ある程度大きい口を開けるとすごく傷みます。 あまり病院にかかったことが無いので、どんな病院にいっていいのか分かりません。詳しい方いらっしゃったら、何科にいけばいいのか、またおすすめの病院があったら教えてください。どうぞ宜しくお願いいたします。

ＵＳＢが認識されません。 今回「HMP-X934」を購入しました。 そこで家に帰り充電が終わって早速音楽を入れようと思ったのですが、 ＵＳＢが認識されません…。 ＰＣに繋げると右下に 「新しいハードウェアが見つかりました。」が出てから 「ハードウェアのインストール中に問題が発生しました。」 という表示がでます。 私の家には今回買ったもの以外にウォークマンとipodが あるんですが、ウォークマンは今でも正常に繋がりまが ipodは今まで使えていたのに突然使えなくなりました。 来月このオーディオプレーヤーを使う予定があるので とても困っています。 ぜひ解決へのご協力をお願いします。

本人訴訟 勝てるかどうかはわからないのですが… ほかの方のを参考に見てみると、裁判所で詳しく教えてくれるみたいですが、私のときは電話で４０分ぐらい説明を受けたのですが、頭が悪いせいか良く分かりませんでした。勝てた場合、損害賠償が認められた場合、相手が払う意思が無い場合、強制執行にかかる費用はどのぐらいでしょうか？また相手が裁判所からの書類？を受け取らずに返却になった場合、探偵みたいな人を雇って、２４時間体制で見張って相手が現れたら書類を押し付けるという風な説明を受けました。それも十分に考えられます。いくらぐらいかかるのでしょうか？控訴？というのは本人訴訟ではできるのでしょうか？

こんにちは、プログラミングの初心者です。よろしくお願いします。 エステサロンの予約カレンダーを頼まれて作ろうとしていますが、 最新の３０日の出し方がわからなくて困っています。 日にちが過ぎていくとその日が消えていって、 翌月の分もあわせて３０日間が出てくるというやり方がわかりません。 他も検索してみましたがどこにもなくて困っています。 何卒ご指導のほどよろしくお願いいたします。

保険について気になったので聞きたいのですが、自賠責保険と任意保険に入っている場合、自分のバイクを他人に貸して事故を起こしてしまったとして、その場合保険は下りますか?仮にバイクの持ち主18歳卒業(名義)が16歳(二輪免許所持)に貸して16が事故を起こしてしまったりしたら名義の人の保険から下りるのでしょうか?気になったので暇なときに回答お願いします(´ω｀)あ、16歳はバイクを持っていないので保険もなにも入っていない状態だという場合でお願いします

今度、京急に新設されると噂される「エアポート急行」についてなんですが、品川方面～羽田空港間は、都営線内速達運転（「エアポート快特」と同じ停車駅）で、京急線内は急行と同じ停車駅ですか? 「エアポート急行」は私が昔ここで『羽田・成田間「エアポート○○」列車種別・全区間統一案』という質問で提案しましたが、まさかこの案の一部が採用されたのでしょうか?（んなワケないか）いずれにせよ、ネット上で検索しても、横浜方面の停車駅しか書かれてないので。品川方面の停車駅が気になります。京成線にも直通するなら、その停車駅も。

たかし君は月曜から金曜までのうち３日続けて塾へ行くと４日目は 遊べます。健君は２日続けて塾へ行くと３日目にあそべます。二人は 仲良しなので遊べる日には必ず一緒に遊びます。今月は３月３日の 月曜日に遊びました。次に一緒に遊べるのは３月何日何曜日でしょうか？今月はあと何回あそべるでしょうか？ 日暦算？周期算？植木算？得意な方教えてくださいませ。

エールフランスのWEBサイトで購入した割引チケットが名前と苗字が違うことに気付き問い合わせると、それは当然使用不可で、条件が厳しいチケットだからキャンセルも出来ない。それを承知で自己責任であなたが買ったんだからあなたの責任。Eチケットで既に発券済みだし、引き落としも済んでいるからあきらめるか、新規で再度航空券を買いなおす他無いと言われました。WEBシステムの管理もきちんとされてないようで自分が予約するときはエラーが頻発し予約できてたのかどうかも定かでなく、結局サポートセンターに問い合わせたら発券済みですと回答があり、予約完了等の画面が出なかったのでビックリしました。自分以外にも同じようなケースがあるのではと思い聞くと、あります。でもあくまでも自己責任で購入するから手数料が発生せず格安で変えるのであってそのリスクをしょいたくなければ自分達サポートセンターに手数料払って購入して下さいと言われました。まさか、そんな手元に何も無いのに10万円払うというリスクが自己責任とはいえ付くなんて知ってたら誰もWEBを利用しないと思うのですが。お年寄りが利用したらどうするのか。自分以上に分からないのではと問うと「そういった方はそもそもネットを利用しないと」いう返事で。とにかく使用できない航空券はあなたが自分の意思で買ったんだから。あとは一切知りませんでした。同じようなケースに合われた方もしくはご存知の方のお話が聞きたいです。

英訳をお願いします。 私の語学力では至らない点が多々あるのと、英作に時間を要してしまうこと…。微妙なニュアンスが伝えられないと言う点でこちらのサイトを利用させて頂きました。 外国人男性と友達以上恋人未満関係。 ご飯を食べに行ったり彼の仕事を手伝ったりしていました。現在は手を繋ぐ、キスまでの関係です。 些細な喧嘩になってしまい、私にうんざりしている感じに…。 少し彼と距離をおいて冷静になろうと考えました。 『いつも手を繋いでくれてありがとう いつもキスしてくれてありがとう いつも仲良くしてくれてありがとう ただご飯を食べたり、お喋りしていたのが楽しくて 恋のようにドキドキする気持ちを感じるより先に癒されている自分がいました。 あなたに慣れてきちゃったからつい何でも言っていいと我が儘になってしまいました。 私はこれからもあなたのとてもよい友達でありたいです。 あなたが困った時、悩んでいる時、 落ち込んでいる時、さみしいと思うとき、ちょっと甘えたいとき、心ならいつでも貸してあげたいと思います。 これからも仲良くしてくださいね。』 と言う文章です。 よろしくお願いします。

VB6で作成したDLLをVC6で使用できなくて困っています。 以下にトライしたことを示します。 (1) VB6でTRUEを返すだけの関数を入れたActiveX DLLを作成 (2) VC6のLoadLibraryに成功（戻り値がNULL以外） (3) VC6のGetProcAddressに失敗（戻り値がNULL） (4) VC.NET付属のDumpbinユーティリティでは(1)で作成した関数が表示されない。 何が悪いのでしょうか。 宜しくお願いします。