検索結果

私（34歳）、主人（37歳） 子供　4歳、2歳、今年の夏に第3子を出産予定です。 主人の年収　約500万 (公務員）　、私（妻）　第3子 出産時に一般企業退職予定。 現在、同居中（主人の両親）と別居することになりました。 そこで現状から、無理のないローン金額がいくらなのか知りたいのですが、 自分でもあれこれ調べて、計算して、考え直して、と繰り返しては不安になります。 新築住宅の購入はとても無理と思い、中古住宅にするつもりです。 現在の私達夫婦の生活状況については、 　【出費】 　生活費として義父母へ、毎月10万円支払い（食費、光熱水費、電話代等として） 　義父へ住宅費として、毎月4万円支払い（ボーナス時はプラス5万円） 　自分達夫婦と子供達の医療保険、生命保険等の支払い　5～6万円 　【貯金】 　長男のための貯金　約100万　（子供手当てやお祝い、お年玉をコツコツ貯めました） 　次男のための貯金　約 90万 　生活費残金　約100万程度 　【車2台所有】 現金購入のため（主人350万、私130万）、ローンなし 結婚して今年で5年になりますが、結婚当初から同居であり、 このまま同居を続けていくつもりでいましたので、住宅購入のための資金（頭金）はありません。 幸いなのは、ローンが現在はないことですか・・ 主人の両親、私の実家からも 「申し訳ないけれども、自分達の生活があるから金銭的な援助は何もできない」と言われています。 確かに老後の生活がありますから、私達夫婦も元気で安定した暮らしを送ってほしいと思っています。 義父母との別居については、円満別居のような感じです。 義父母の生活は、安定しており、義母はフルタイムで働いており（ボーナス有）、 義父はしっかりした企業で働いていたので年金も十分頂けているため、 私達と別居しても生活の心配はないようです。（住宅ローンも完済） このような状況で、頭金がない（子供のための貯金のみ） 私達夫婦の無理のないローン金額はいくらくらいでしょうか？ 希望購入地域の新築建売りですと、2400万～といった感じです。 中古物件なので、場合によっては外壁のリフォームが必要になったり、 家電製品も全て買い揃えることを考えると、プラス200万くらいの出費が必要かもしれないので、 私の自分なりの計算では、1700万円までしか出せないと考えています。（住宅のみの金額） もしかして無理のある額なのでしょうか？ どなたかアドバイスを頂けますと、大変ありがたいです。 宜しくお願い致します。

・場所：東京 ・年齢：３５才 ・年収：最高税込500万。今後、これ以上上がる見込みなし（病気のため）。（下がる可能性もあり） ・住宅ローン　残り２２００万円（返済月７万5000円、管理費２万（修繕積み立てが５年ごとにアップ予定）） 　固定資産税年１０万 ・住宅は底値の時に買ったので、現在評価額４０００万。ただ、タワーマンションなので、修繕費の 予測が難しく、管理費が高くなる可能性大。 ・独身：男性 ・手取り２０万/月（保険等で１０万引かれる） ・ボーナス４ヶ月（なんとか維持は出来ると思う） ・定年６０歳。６５才までの再雇用は厳しい（制度はあるが前例を見ていると再雇用の人は東京の人は大阪、大阪の人は東京などと別の地域に配属され事実上、難しいと思う。給与も６割に。一端退職の形をとるので、引っ越し費用などは出ず、事実上の退職に追い込まれます） ・年間貯金50万程度が限度。 ・現在貯金400万。 ・兄弟は妹、ただし結婚して家を出ている。 ・実家に家はある（木造一戸建て築３５年）＜自分が住む頃には家の維持費だけでも結構かかるようになると思う。 ・東京にいるので、車は持ってないです。ただ、実家は車必須の地域です。 ・毎月は貯金はできてないです。ボーナスをそのまま貯金にしている感じです。 ・一人なので、食費に結構かかっています。ご飯を炊く＋スーパーで総菜で、１食５００円～１０００円程度。日１５００～３０００円程度。 ・病院代月１万～１．５万程度。 ・実家には年４～５回帰省（１回あたり４万） ・趣味は特にありません、土日は家にいるだけっていう感じです。（テレビとネット等） ・入院保険は若い時に入っているので、入院してもなんとか大丈夫な金額（日１万５０００円＋先進医療保障）に入っています。月６０００円程度。死亡保険は家族がいないのではいってないです。 こんな感じですが、今から老後が心配です。６０才～６５才（実際は引き上げがあってもっと？）の資金不足、介護が必要になった時にどうするか？ 特にスキルなしの事務正社員です。病気のため、運動が思うようにできませんので、６０才からの仕事もないと思われます。（障害者認定は受けない程度の軽度） なにか今からできる対策をやっておいた方が良いでしょうか。 自分的には食費が比較的高いかなと思っていますが、楽しみはこれぐらいです。 現在の経済状況からすると恵まれている方かもしれませんが、将来のことを考えると暗くなります。 改善すべき点等ございましたら、ご教授の方、お願いします。

医療保険は更新を機に高額医療制度もあり、健保の保障も厚いので不要と感じ、解約しました。 その分、長期入院も考慮して医療用として使う分を少し貯蓄で対応することにしてます。 ただ、ガンの高額先進医療と治療費、脳疾患などの長期入院に関してはやや不安を感じており、 長期入院の要因の3大疾病保障（現在検討中）と終身介護保険（先日加入済）で備えることに決めました。 （そもそも必要と思った経緯が間違っているかもしれませんが・・・） ３大疾病終身保障保険を３社（ソニー・アフラック・ニッセイ）で検討したところ 最低保障額が300万～契約になってしまいますが、保険料が最も安く、給付条件も良いニッセイに決めたのですが・・・ 他社の従来の3大疾病保障は、がんは「初めてがんと診断確定された」場合、急性心筋梗塞と脳卒中では「労働が制約されるような状態が60日以上継続したと医師に診断された」場合のみ給付でしたが、ニッセイは、急性心筋梗塞と脳卒中において新たに「治療のための手術を受けた時」が追加されたことで、支払要件が緩和されてます。 また上皮内がんの場合は保険金額の10％が支払われ、その後悪性のガン保障は終身継続します。 保障額300万円で保険料を比較したところ220万全期前納又は最短での払込で 他社と比べても保険料が一番安かったので絞り込みました。 ただ気になる点が・・・ 治療のための手術ですが、支給対象手術などの該当手術の条件などあるのでしょうか？ また、3大疾病の保障の必要がなくなるころ、老年齢になった時に解約返戻金を老後資金とし受け取れるのが３0年先になりますが、そこまで預けるリスクも承知で契約しなければいけません。 ニッセイは日本最大級の保険会社、加入者も多いし、万が一の事があっても最終的には国がつぶせない会社なのでは！？と鷹をくくっておりましたが、日本も財政赤字、救うことはしないことも十分考えられます。 倒産リスクも考慮してその保険料を3大疾病時に使用できるようにストックして備える方法が良いのかなとも思い始めてきました。 それから3大疾病に備えるにあたって実際は（高額先進医療を除けば）さほど医療費はかからないものでしょうか？ 若い時のガンは病状によっては何百万もかかると聞きますが・・・高額先進医療費を含めてそう一般的に言われているだけでしょうか？ 必要性も含めてアドバイスよろしくお願いします。

　私、当年５２歳です。公務員生活もあと７年少しを残すところまで来ました。そこで質問なのですが、現在平成１７年１１月、新車で購入の「レガシー　Ｂ４ースポーツ　ステーションワゴン（２０００ＣＣ）」に乗っております。つい先日の１０月下旬に９年目の車検を通して走行距離２２４００ｋｍ。 　ご存じない方も多くいらっしゃると思いますが、札幌市では融雪対策として冬のなりかけ、また春のなりかけに塩化カリウムを市道に大量に散布するため、車の底、足周りが本州と違って直にダメになります。 　そこで平成２６年１０月の車検では底の防錆処理を数万円かけて行いました。一応車検会社代行のガソリンスタンドでは廃車までの５～６年は恐らく大丈夫とのことでした。 　そこで質問なのですが、この車・・・、率直に言ってあとどれくらい乗れるのか質問させて下さい。ベルト関係、ブレーキパッドは一度も交換はしたことがありませんが交換はどうやら廃車まで必要ないとのことでした。ちなみにオイル関係はマメに１年に１度は交換しております。現在のところはワイパーブレードの交換のみで全く故障がありません。 　ちなみに、新車購入時は結構乗りましたが、最近は近くのスーパー、近くの温泉に行く程度で年間走行距離は１０００ｋｍ程度。スタッドレスタイヤ（ＲＥＶO１）は１０シーズン目に入ります。さすがに冬タイヤは限界と考え新しく購入いたしました。 　今回の車検では防錆処理、バッテリー交換等で約１２万円ほど費用がかかりました。仕事関係では今は殆ど使用しません。一時廃車も考えたほどでございます。 　私の車歴は以下の通りです。 　日産　セドリック　２０００ＣＣ（昭和５６年～昭和５７年　約１０万ｋｍ　ただし親の車） 　日産　ブルーバードＳＳＳターボ（昭和５７年～昭和６２年　約６万ｋｍ　塗装が３年目で禿げた） 　ＶＯＬＫＳＷＡＧＥＮ　ゴルフ（昭和６２年１２月～平成７年５月　約７万ｋｍ　車検代が４０万円のため廃棄） 　ＶＯＬＫＳＷＡＧＥＮ　ＶＥＮＴ（平成７年５月～平成１７年１０月　８．７万ｋｍ　マフラー落ち、ラジエータ交換により２０万円の出費） 　平成１７年１１月　レガシー購入（感謝祭のため、ＧＴ仕様とカーナビ有り。） 　とまあ、クルマには尋常ならざる出費をいたしました。 　年齢を考えると老後生活資金も貯めなくてはならず若い頃と違ってクルマにお金はかけられない状況にあります。 　カーナビの調子も悪いため、予定では１５年目の車検を通したら暫く乗って廃車にしようかと考えて おり、その後は１００万円程度の４ＷＤの中古車を考えていますが、できれば金銭節約のため今のレガシーをできるだけ長く乗りたいと思っております。 　何か参考になるご意見を頂ければ大変有りがたく思います。 　よろしくお願いいたします。

こんにちは。 当方、茨城県にある私立文系大学4年(偏差値45)です。 現在、就活を辞めて、学士編入を試みようかと考えております。 最近まで、就活をしていたため、高学歴の方々と話し合う機会が多くあり、学歴が引け目となって発言に自信が持てないことなどから、自分には強い学歴コンプレックスがあると再認識させられました。 昔から、学歴コンプレックスには悩まされており、「劣等感はバネに変えればいい。」と考え、精神を保っていました。しかし、根本的な問題は解決できていないため、何か引き金があれば、すぐコンプレックスが噴き出してしまいます。したがって、学歴コンプレックスを完全に解消するには、学歴を得る他ないとも考えております。 そのため、若い内に学歴コンプレックスにはケジメをつけ、更には就活もやり直したいと考えております。 また、私が3年生のころ編入学を試みたものの、諦めた経験があります。 というのも、志望校が北海道大学であったのですが、親は「自宅(茨城)から通える大学ににして欲しい」ということで、志望校でなければ行く意味がないと考え、諦めました（私が、実家にいながら家業を手伝ってくれていることが、大変助かっているようです）。 そのため、今回の編入では、志望校を県内にある筑波大学に変えようと考えています。実家から通うことは立地的に厳しいのですが、県内ということもあり、少しの我が儘を許してもらおうと考えています。 勿論、編入資金や合格後の生活費等は、全て自分でやり繰りしていくつもりです。しかし、親は「金銭面だけでなく、精神面まで見てくれ」とのことです。 というのも、家業は農家を営んでおり、大変な仕事の割りに利益が出にくい仕事です。母親は、老後に備えて、日中に家業をして、夜間にはパートをしています。正直、見ているのが辛いです。また、大学を中退してから無職を続けている兄(25歳)も心配なようです(無職とはいえ、毎日、家業を手伝ってはいますが)。恐らく親は、兄弟2人共が、無職になる不安があるのだと思います(私が合格するとも限らないので...)。 長々となりましたが、要は、複雑な家庭状況のため、いち早く社会人になるべきなのか？あるいは、後悔しないために自分の願望(編入)を叶えるべきなのか？ 回答者様ならばどうするか、もしくは意見・アドバイス等があれば、厳しいお言葉でもよろしいので、ご教授頂きたいです。 どうか回答よろしくお願いします。

現在、夫47歳、わたし43歳、子供のいない二人暮らしの夫婦です。 今までいろいろあって恥ずかしい話ですが、この歳になってろくな貯金もありません。 ご相談したいのは表題の通りです。 いろんなサイトや経験談を拝見して自分なりに計画を立ててみました。まず現状ですが、 主人年収 530万円（手取り29万 ボーナス34万×2） ローン残高 2,200万円 月々の支払い 96,000円 （ボーナス払い無し） 住宅ローン以外の借り入れはありません このまま繰り越し返済をしなければ主人が70歳になるまでローンが残ってしまいます。 ローンを組んだ当時は共働きでしたが、家を買ってすぐぐらいにわたしが病気で仕事を辞めてしまい、その後も入院だの手術だのでお金がかかり、繰越返済どころではありませんでした。 去年から気を引き締めて倹約にはげみ1年で100万円貯金できました。 6年後には主人のかんぽが満期になって900万円が下りてきます。 900万円はローンにあてて、子供がいないので掛け捨ての安い保険に切り替える予定です。 このままがんばれば1年に100万円は貯金できそうなので、80万円を2回に分けて繰り越し返済をすればあと8年弱でローンは完済できます。 車検や保険、固定資産税に必要な費用は上記の貯金とは別で積立貯金をしています。 8年後主人は55歳なのでそこからがんばって老後の資金をためようかと。 退職金はあまり期待できそうにないです。たぶん2,3百万円程度。 わたしのかんぽの満期が12年後に500万円。 繰り上げ返済について。 変動金利での申し込みだったので、3年前に金利の減額をしてもらいました。 1.475%の優遇をしてもらい、現在1.2%の金利です。 最初の2年間は、期日据置型で返済をして9万円ほどに圧縮。 残り6年間で期間短縮型にて返済予定。 上記の計画に含まれていないのが、家の修繕費改築費なんですが、子供がいないので最低雨さえしのげれば・・・などと考えています。 この計画はあくまでも主人が定年まで元気で働いてくれることが大前提となっています。 リストラや倒産はおそらくないと思いますが、病気や事故ばっかりはどうなるかなんてわかりませんもんね。 でもそこまで考えてしまうと頭がパンクしてしまいそうになります。 上記の計画もここ数日間、考えに考え抜いたものなんです。 でもこれが最善なのかどうかは自信がありません。 わたしが仕事できればもっともっとお金ためられるんでしょうけど、持病があるのでちょっとむずかしいです。 アドバイスありましたらよろしくお願いします。

話し合いが出来ない家族に困っています。 父母は私が幼い頃から喧嘩が多く、結局熟年離婚をしています。 父母間は昔から会話にならない、二人して互いの悪口を言う。 妹は非常に無口、大人になってからはスマホばかりで対面での会話でも返事が返って来ないこともあるし、（「うーーーん…」等とどちらなのかわからない事が多い）腹を割って話す事と言うのがありませんでした。自分の世界に入ってると言った感じで部屋から出てこない事もあります。母も私も妹のプライベートを理解出来てません。恋人、仕事、友人関係… 他にも家族には問題があり、私はこんな家庭環境に耐えられず成人して間もなく家を飛び出してしまい、ずっと一人暮らしをして来ました。自分勝手な事をしてしまったと反省をしています。 問題は、家族間の話し合いが誰とも出来ず困っているということです。 父が倒れた時にも妹は意見を言わない為、不本意な結果となり、後悔しても仕切れない最期になってしまいました。亡くなった後も色々ありました。 母も昔からどうやら話し合いがめんどくさいようです。話が噛み合わなかったり、重要な話は逸らされたりしまして、解決出来ず困っています。 私の話し合いたいことは長女として年老いてきた親の側に居た方が良いのか、（それには距離がある為仕事を辞める必要があります）、老後は母はどうしたいのか？資金は用意出来てるのか？それとも無いのか？（国民年金のみ、再婚はしていません） そんな事を話したいのですが、母妹から相談も無いし、このまま自分だけで生きてて良いのかな…とモヤモヤしてしまう気持ちもあります。 何度か田舎に戻ろうかなと母に話して来ましたが、これまで戻ってこいとは一度も言われませんでした。「田舎は合わないんじゃ無いの？」と言われてしまい、歓迎されてないのなら今の生活を続けるか…と今日までやってきました。 やっと今年あたりからです。年収が納得出来るくらいまで上がったところで今転職するにも勇気がいります。こんなご時世職にあり付けるか？人間関係も一からやっていけるのか？その不安の方が大きくなって来ています。 大分脱線してしまいましたが、こう言った深い内容の話し合いをするにはどうしたら良いでしょうか？

夫の実家で義両親、大姑と5人家族で完全同居しております。（子なし）現在大姑が住んでいる母屋兼車庫（推定築80年）を解体し（費用は私達負担）、我々夫婦が新居を構える予定で話が進んでおりました。 舅が大工でしたので、バリアフリーのこともあり大姑の部屋と仏間は離れに簡易的に増築し、いつでも移れる状態になっております。大姑は胃を切除しているため、痩せて足腰が弱り、何とか自分で歩けるような状態です。 ハウスメーカーもお付き合いで舅が下請けで働いていた大手業者に決め、正式に契約する段階に来ています。ところが、この段階まで来てから急に舅の考えが変わり、小屋の部分だけ残すよう言いはじめました。敷地内の配置も間取りも資金計画も決まったのに、小屋を残せば、全て一から計画を練り直さなければならないし、舅が考える配置ではリビングの日当たりが悪く、一日中電気をつけなければなりません。新居も相当小さくなります。また築年数も相当経っているので、地震や雪害で倒壊するリスクもあります。それも踏まえ何度も主人と舅で話し合いをしましたが、折り合いがつかず、敷地内同居自体が白紙になりそうです。 小屋を残したい理由は、舅が趣味でやっている農作業道具を保管したいそうで、夫と現物確認したところ、消毒タンクと肩掛けの草刈機械があり、他は昔の学習机や布団、箪笥、壊れた電化製品等の保管場所？になっておりました。 姑と大姑（２人は親子）からは舅が生きているうちは残して、亡くなった時に解体を私達に任せると言われました。老後や世間体？のために出でいかないで敷地内に居て欲しいとも言われましたが、主人は納得いかないようで、実家を出てお互いに独立することも考えています。私もその方が気楽でよいのかなぁとも思います。しかし独立しても、義両親が他界した後に整理しなければならないのは私達長男夫婦になると思われます。夫には嫁いだ姉が一人いますので折半したいのですが、面倒なことには我関せずなので正直アテにはできません。 将来解体するなら、今、解体したかったのですが、所有者である舅の意向は無視できませんから仕方ないと割り切って別居していいものかどうか悩みます。

親に孫の顔を見せることだけが最大の親孝行なんでしょうか？ 遠くに嫁いだ義妹に２人目が出来、年明けに誕生するそうです。姑が出産前後、娘である義妹の面倒を見るため、数ヶ月嫁ぎ先に滞在、続けていた仕事も辞めてしまうそうです。ずっと辞めたかったのならきっかけができて私もよかったと思いますが、義妹のために仕方なくのようです。去年「もう少し会社にいさせて貰おうと思ってるの^^♪」と嬉しそうだったので、娘の為とはいえ、辞めなければならないのは無念と思います。 嫁ぎ先では義妹の舅・姑にあたる人と別居ですが、同居前提で家の資金を半分くらい出してもらったそうなのに、結婚して何年も経つのにまだ同居を断り、遠くにいる実母に来させて何様のつもりなんでしょうか。去年までは帰省のたびに１ヶ月も滞在し、家事も手伝わず、態度と体だけ無駄にデカイ義妹。そんな義妹に義母の仕事を辞めさせる権利なんてないはず。義母のことは好きなので、本当に残念です。 義妹にしたって、病気で出産前後に面倒を見てもらわないといけない、義弟の収入が少ない上に自分は一生働く気がないくせに、自分の姑に見てもらうことを断っては子供を産むって自分勝手ではありませんか？これで親孝行と言えるんでしょうか？義父母（義妹からすれば実両親）が弱ったときは私の夫や義姉である私に押し付けて、自分は子育てが大変だの兄に出す金がないだの、体力がないから帰省できないだの言いそうです。それを防ぐ為にはどうすれば良いでしょうか？ 私には子供がいないので、その点については親孝行できていないと思いますが、迷惑はかけていないつもりですし、物質的なことではありますが、働きながら時々プレゼントや帰省の時にはかかる経済負担に対する援助もしてますし、老後も出来る限り面倒を見るつもりです。 どうも義妹を見てると病気を楯にして、頼れるときだけ頼って、自分は何もしないような気がするのです。自分では何も出来ない、稼げない、子育てさえろくに出来ない（専業なのに保育園に預けているそうです）くせに、努力もせず頼ってばかりで、大人として恥ずかしくないのか、と思います。こういう人が今までまわりにいなかったので、忌々しくて仕方ありません。性格悪くてスミマセン。 彼女に何をされたわけでもないのに、無能な人が美味しい思いばかりするのが、不愉快です。余計なお世話というのは分かっていますが、理性と感情は別物で・・・。

結婚して７年。自分は長男（２９歳）で妻は二女（３０歳）です。子供は３歳と６歳の女の子が二人です。今悩んでいることは、上の子供が小学校に入学することを考え今の賃貸アパートでは狭すぎて机すら買ってあげられないということ、子供が大きくなったときに自分の部屋を与えてあげたいということ（特に女の子なので・・・）、今すんでいるところが２LDKなので狭すぎて物が置ききれないこと。等々色々な理由で中古住宅の購入を考えております。ここで問題なのですが・・・実家が二世帯住宅で現在親と同居していた祖父母も他界して一世帯分空いている状態です。しかし、実家が有る場所は漁師町で子供たちが小中学校に通うにもヘルメットをかぶせ自転車通学させたり、高校生になっても最終バスの時間が早すぎたりと一言で言うと田舎で子育てするのはわざわざ田舎に行かなくても・・という気持ちです。去年、実家には帰らずに自分の家を建てたいと言ったところ『どーして、家があるのに借金を背負ってまで新しい家を買わなきゃいけないの？同居しないってことは面倒は見ないってこと？』と言う回答です。借金をするということに関して心配されるのは理解できるのですが、同居しないこと＝面倒はみない　ということに結びつくことが考えられなくて・・・自分で言うのもあれですが、自分の母親は思いついたらなんでも口に出すようなところがありまして、同居しても自分の妻とは絶対にうまくやっていけないと思います。最近、購入したいと思う中古物件を見つけまして、近々両親とも話をしなければならないのです。（現在ローンの仮審査中）父親は割と理解があるので、父親には一応電話で仮審査中なので【自分は今年の４月にヘットハンティングで勤務会社が変わっています。条件的には前の会社とは比べものにならないくらい良い会社なのでおそらく審査は通過すると思います。】審査が通ったら話をしにいくとは言ったのですが・・・また借金の話をされて。。自分的に親に言いなりになるのも嫌だし（もうすぐ３０歳です）、先延ばしすると老後の自分の資金の問題もでてくるし、子供をこれから育てるからこそ家を購入したいと思います。説得するためにはどうしたらいいのか悩むに悩んでいます。同じような境遇にあるかた、過去に経験した方、どのように対処したのか聞かせていただけると参考になります。よろしくお願い致します。乱文で申し訳ありません。

現在，住宅の住み替えを考えています． 3ヶ月ほど物件を見ましたが，見るにつれて当初よりだんだんと予算が上がってきてしまいました． 私の収入や予算は下記のとおりですが，このローンは私の分を超えているでしょうか． また，適正な購入可能価格についてもご指導頂ければ，と思います． 私：31歳，会社員，勤続7年目，一部上場企業(製造業) 年収：一昨年680万，昨年730万，今年800万(見込) 　　　人事制度上，今後5年間は収入上昇の見込みほぼなし 　　　ただ業種上，リストラやボーナスカットなども考えにくい 妻：30歳，パート（出産で退社後，パート3ヶ月目)，医療系資格 年収：今年30万，来年以降100万程度(見込み)（扶養の範囲内) 子：1人(2歳)，もう一人ほしいと希望 　　もし二人目を授かれば妻は再び退職，2年くらい専業予定です． 貯金：200万(ローン返済で力尽きました) 現在の住まい：分譲マンション，築5年，ローンは最近終了 　　　　　　　2900万で購入，2500～2600万の売却見積(机上査定) 両親から200万程度借り，新規に物件購入後に現在のマンションを売却，その売却で得た分から両親に返済し，残りを繰り上げ返済(支払額減額)に回す予定です． ですので実質の頭金は2200万程度と見込んでいます． 子供が出来たこともあり戸建に住み替えを考えています．当初は4500万くらいで中古を考えていましたが，探しているうちに新築にも目が向き，現在6000万弱あたりまで不動産屋さんから紹介されています．営業さん的にはローンも問題ないですよ，と言われていますが払えるのか？という疑問が出てきました． 他に借り入れは奨学金以外はありません． クレジットカード10枚ほど所有，内1枚でリボ利用経験あり(全て毎月一括返済で残債歴無し，ポイント目当て．まずかったかな，と後悔してます) 実際，この収入・予算状況ではどのくらいのローンが適正でしょうか．実家の位置の関係もあり，購入予定の物件価格は30坪程度の戸建で中古(築10～20年)で4000～5000万，新築建売5500～6000万程度です． あと，老後資金等は別途チビチビと積み立てています(持ち株会，年金財形，終身保険，学資保険)が，住宅購入には充てない予定です． もし購入せずに貯蓄した場合，ローンが無くなったので年200万くらい貯めれると思います．ただ，現在のマンション売却価格が年100万～くらい下がりますよ，と不動産屋さんには言われております．今が一番いい時だと． もう２～３年は貯金すべきとか，あるいはこの金額の戸建購入は身の程知らずであるとかのご批判も頂ければと思います． よろしくお願い致します．

サラリーマン34歳兵庫在住の者です。 不動産投資を検討しています。 現在、Webでの資料請求を機に商談を進めており検討中です。 なんでも結構ですので忌憚のないご意見をお聞かせ願えますでしょうか？ 特にプロや詳しい方いらっしゃればよろしくお願いいたします。 ◎私について ・サラリーマン34歳兵庫在住・独身・年収約600万円・貯蓄1000万円 ・不動産投資については経験なし。 巷の書籍読書や不動産業者主催のセミナーを受け情報収集はしています。 ・目的は老後等将来にわたり安定した収入を確保するための資産形成です。 ・できれば物件は関西がよいが投資価値が高いなら東京も可。 ◎物件概要 ・東京、大阪の業者より新築物件の紹介を受けている。 ・東京は渋谷駅徒歩9分、大阪は谷町四丁目徒歩8分 ・東京は1K20平米、大阪は1K25平米 (共通している点) ・設備はいずれも最新で風呂トイレ別ウォシュレットなど等 ・概観や内装も新しい感じはするため特に申し分はない。 ・販売価格はいずれも 2000万円/諸経費除く 程度 ・入居者はほぼ満室で、販売中の部屋も残り僅かとのこと。 ◎提案趣旨 ・東京：都心が今後も需要が高止まりし投資対象として最適とのこと。 ・大阪：(私と)同じ関西拠点で物件を把握できるし、需要も高いとのこと。 (共通している点) ・35年等の長期ローンを組めば、初期支払いを抑え、家賃収入により、 月々のキャッシュフローをプラスにでき、生活に支障をきたさない。 将来にわたり年金対策、節税対策につながる。 ・新築は値下がりも緩やか(すでに値下げている)で、耐用年数も長いため 資産価値も維持しやすいため、万一まとまった資金が必要でも 売り抜けしやすい。 ・金融機関の金利は今は低いため、お得。 ・リスクとしては、賃料低下、金利増加等が比較的大きいが、35年家賃保証をする。 実際は設定賃料の90％を提案業者からオーナーに支払うもの。 空室、滞納時も関係なく継続して支払られる。ただし2年ごとの賃料見直しがあり 経年変化や地価変化により賃料低下する可能性もある。 いずれも営業担当の方は親切で丁寧な印象ですが、いかがでしょうか？ 上記リスクに対してはシミュレーション結果(賃料下落時等含む)を示してくれて 説明上はそれなりの納得感もあるようには思うのですが。。 また、固定資産税の変化は考慮していない点は少し気になっています。 中古物件をもっと安く購入して利回り重視で選択することも考えておりますが、 こちらはリスクが幾分か高いようにも考えており悩んでおります。 上記について正しい部分、危険な部分などもご指摘いただければありがたいです。 よろしくお願いいたします。

自分を本来より大きく見せようとする人の気持ちが 最近ちょっとわかるようになりました。 先日、外車のデューラーに車を見に行きました。 乗って行った車は国産車で今は廃盤になった車種で 200万程度の車だったので、 車を置いて、店内には行った時に 明らかに店員が冷やかしだろうという態度でした。 夫は良い車に乗っていますが、 私は欲がなく安い国産車を7年ほど乗っていました。 しかし、購入する意思があって見に行ってたので、 現金で購入できると伝えたところ、 態度が明らかに変わったようです。（450万ほどですが） 私自身はブランド物に興味はなく、 服もカバンもノンブランドです。 しかし、ノンブランドでもよいものを選んではいます。 しかし、ノンブランドの身なりに安い国産車。 どうみてもお金がなさそうと思われたと思います。 新人のような営業がつきました。 そう思えば、女友達は身なりを自分より大きく見せる人も多く、 それはより良い接客を受けたい願望もあると思います。 ブランド品を購入すると、特別な会に招待してもらえるので、 定期的に購入しているようです。 でも、実際は夫の収入が高いけどお金持ちではないのです。 夫の収入があるから買えると思います。 私自身は、毎月60万ほどの収入なのですが、 それは友人には内緒にしています。 夫はその倍になります。 夫婦合わせて収入は高いと思いますが、 それに合わせて見栄を張るつもりはなく、 お金をかけるところは、かけますが、 （旅行などは良い所に宿泊したり） 基本的には、人に見せびらかすようなことはしていません。 付き合う友人は夫が会社経営者や高収入な専業主婦が多く、 その中には、会うたびに人の持ち物をチェックする人がいますが、 その方は夫は高収入なセレブ専業主婦ですが、 遊びまわってばかりなので、 家の中はもので溢れごみ屋敷のように散らかっています。 それでも、身なりを飾ることをやめられない。 中には堅実な方もいますが・・・。 私自身は高収入な今はずっと続かないと思っています。 今は一番収入が多い時期ですが、 だからこそ気を引き締めています。 老後の資金や子供の教育費なども考えて、 保険や貯蓄も堅実タイプにしています。 でも、世の中が案外人を見た目で判断すると 感じるこの頃です。 ブランド物の服やカバンなど、 そこにお金を必要以上にかける価値観がありませんが、 持っているもので人を判断する人はいるのだなと 思いました。 どうでしょうか？

夫５４才が風俗に通っています。５年前にリストラされ、前の会社も今の会社も帰りが１１時過ぎ・土日出勤は当たり前みたく家にあまりいませんでした。やっと就職した会社はボーナス・退職金はありません。年収も２００万以上下がり、私もパートから派遣でフルに働き家計をやりくりしてきました。子供も社会人になりこれから老後の資金を貯めようと頑張っていました。虫の知らせか背広のポッケトに５万入っているのを見つけました。財布の中に風俗のカードが入っていました。倒れそうになり、どうにかなりそうでした。１回行くと４万～５万する所でした。結局７店舗のカードがありました。行った日と時間が記入してある店だけでもこの１年で１００万以上の金額を使っていました。１２年前にパチンコで２２０万借金を作ったことがあり不安になり、ひとりで悩んでいました。結局お金の出所は４年前に亡くなった義理父の遺産でした。私が知っている金額から２００万自分の小遣いにしたと言ってました。義理母にも今度のことは話に行きました。主人と義理母の言うこが違うのです。相続の他に２００万あげたとあとから電話がかかってきました。私は義理父の遺産がいくらあったのかは全く解りません。わかっただけでも４００万以上持っているのです。長男(２３歳社会人）にもいてもらって、話をしたのですが、逆ギレされてしっまて、俺の金でやっているんだからいいだろう、借りてないから安心しろと怒鳴られました。終わったことはしょうがないだろう、高級な所に言っているから性病の検査なんかしないと言われました。わたしは、あやまって、もう、行かないと言うと思っていたのでびっくりでした。子供もあきれて、最低だね、終わりだねと言っていました。私と子供の受けた大きなショックなど気がつかなで、いまだに通っています。発覚してからの３ヶ月は土日ずっと家にいます。結婚して２５年でこんなことになるなんて、毎日会社で普通にして仕事をしているのがつらいです。主人の顔を見れません。全く会話もしていません。　信じていたのに、どうにかなりそうです。私が実家にもどらないので許したとでも思っているみたいです。死ねばいいのにとか思う自分も嫌だし、体調が悪く、憂鬱です。離婚するなら弁護士に相談に行ったほうがいいですか？教えてください。　

再婚7年目で、とうとう離婚ということになりました。 前夫との間の子２人と、現夫との子２人は私が育てることになりました。 今主人と離婚するに当たっていろいろな手続きや、取り決め等し始めた段階です。 第一子(息子・15歳）は、厳しくたまに暴力をふるう主人の顔も見たくないと言って 今は近くの私の実家にお世話になって1ヶ月です。 実家の母は孫が辛い思いをしていることがいたたまれなく、 早く離婚を...まだお父さんは居るの？ と急かしてきます。 私達を心配し、体調も悪くしたから息子が早く家に帰れる環境にしなさいと毎日言ってきます。 お世話になっていること、実家とはいえ弟夫婦とその子供達にも迷惑を掛けていることは本当に申し訳なく思っているのですが、 余裕な資金もなく、貯金もなく、私自身も下の子達の保育園がやっと決まり、仕事を始めたばかりで、まだ収入もなく、離婚してからの 新しい生活を始められる準備や手続きも色々あったりして なかなか息子が帰ってこれる環境がつくれないでいます。 ただ、息子と主人もこのままで離れるわけにもいかないと思うところもあったり... 私自身も主人や主人のお義母さんに不満はありつつも まだ大好きで凄く愛している自分がいます。 この期に及んで...ですが、 主人が寮付の派遣の仕事を見つけに面接に行ったり、 色々と取り決めをしていくうちに、 どんどん別れたくないと思う気持ちが大きくなってしまいました。 今のままでは、辛いことが多く、子供達も気持ちよく暮らせないかもしれないということは解りつつも...です。 寂しそうな主人や、子供達に精一杯の優しさや愛情を向けているのを見てるとたまらなくなって抱きしめたくなります。 私は何に希望を持ち、誰に甘え、どうしたら主人を忘れ、 独りで頑張っていけるのか解らなくなってしまいました。 私は来年3月で４０歳。 子供４人。うち下２人がまだ４才・２才。 経済的にも余裕なんてまったくなく、オシャレや遊びに..なんて とても無理そう。 老後に夫婦で旅行、主人を心を込めて介護・看取り、 子供の結婚を２人で祝福、夫が喜ぶように少しでも美味しい手料理をつくったり...あれこれ世話をやく... なんだか自分の夢が全て潰れてしまったようで 希望すらもてません。 私は主人に依存しているのでしょうか？ どうしたらいいのかわからなくなってしまいました。 何だかパニック状態で、文章も変かもしれませんが、 離婚後の心の持ち方等、いいアドバイスいただけますか？

他のカテでも相談したのですが、もう少し他の方のご意見をお伺いしたいので宜しくお願いいたします。 実父(67歳)と同居して４年になります。母は14年前に亡くなり、10年間私と二人暮らしでした。その後私は結婚し、夫が同居しても良いといってくれましたので現在に至ります。 兄がいますが地方で家庭を持ち、仕事の関係でこちらに戻れる予定はありません。 先日些細な事で口論となり、夫と父が胸ぐらをつかみ合う喧嘩となりました。 父は夫に『出ていけ！』と怒鳴り、夫も当然出ていくと言っています。 父は本来温厚な性格なのですが、夫とは同居当初から性格も合わず４年間我慢した結末かと思います。 ただ、私は現在二人目を妊娠中で出産予定まで後１０日なんです… 今引っ越すなんて絶対に無理だし、産院を変える事もできません。 なので、とりあえず出産して落ち着くまで待って欲しいと二人にお願いしました。 数日経ち頭を冷やしたのか、二人とも口にはしませんが本当に引っ越すの？って感じなんです。 夫は結婚を機に私の実家の近くで仕事をみつけたのですが、最近の不況で現在週休四日。。。給料は激減しました。引っ越すとなると今の仕事ではとうてい無理なので転職を考えている様ですが、不況の中仕事が見つかるかという不安を抱えています。 一方父は家事が全く出来ず、近くに一人で暮らす高齢の祖母もおり介護が必要になった時、又自分の老後を考えると不安だろうと思われます。 本当ならスープの冷めない距離に住めれば良いのですが、夫は引っ越すなら今度は自分の実家の近くが良いから、その付近で仕事を探すと言っています。 夫の実家は高速を使って車で約一時間。頻繁に様子を見に来るのは難しい距離です。 もう一度話し合うべきなのでしょうが、男同士のプライドがそれを許さないようで。。。どうしたものかと困っています。 私も二歳の娘の育児に追われ、二人がストレスを溜めていたのを見て見ぬ振りをしてきたのかもしれません。 別居するとなると資金も大変だし、父や祖母の事も心配だし。。。私はこの家に留まるのが最善な気がするのですが、ワガママでしょうか？

ガンになった兄弟が子供の学費を親に請求してきます。 私の兄弟は大学から実家を出て、今は実家から遠い関東に家庭を持ち4人の子供がいます。 兄弟は半年前ガンになりました。手術ができない臓器のため、抗がん剤治療をしています。職業は医師ですが、以前から特定の病院で働いていたわけではなく、3箇所くらいの病院に勤務して年中働き詰めでいました。配偶者は無職でした。 子供は全員小学校から私立に行かせていました。習い事も沢山していました。兄弟がガンになり、今までとおり仕事ができなくなり、子供の学費が払えなくなったため、両親に子供の学費を普通に請求してきました。 私はまず配偶者に仕事に出てもらう、家を売る、子供の進学先を公立にするなどしてから援助をお願いするのが筋だと考えるのですが、兄弟は子供を私立に行かせることは譲れないようで、父に何かあった時自分が相続できるお金を生前贈与して欲しいと言い出しました。 兄弟の配偶者の両親も老後資金を切り崩して援助してもらったから、そっちも援助しろと言わんばかりです。 私は兄弟自身の家族で話し合い、私立は諦めるか、家を売って学費を捻出するなどするべきだと何度も話していますが、兄弟は1日1日を過ごすのが精一杯で子供に話せていないといいます。(兄弟はまだ週3日は仕事をしています。) もしかすると、私の父が高齢のため数年したら相続できるかもしれないお金を当てにしている可能性もあり、子供を意地でも私立に行かせようとしているかもしれません。 援助を受ける前に、自分達で経済的な方向性、進学先など家族で話し合うのは普通ではないのでしょうか？ 私は何度も両親のお金は両親が自分の力で築いた財産だから、両親が使うべきだし、援助できる金額には限りがあるから、家族で話し合うように言い聞かせています。 兄弟は自転車操業のような経済状況で子供4人を全員私立に行かせて、大学まで進学させるつもりのようです。 子供は一番上は高2で、末っ子は小4です。兄弟の配偶者は配偶者の実家が経営する会社の事務と、もう一つ仕事を始めていますが、どの程度働いてるかは聞いていません。 今年の学費は3/4人分両親が出しました。 兄弟に身の丈に合った生活をさせるためにはこれ以上どう説得したらいいでしょうか。

民事訴訟における訴訟費用についてお聞きしたいのですが、もし被告側に訴訟費用を負担出来る経済力がない場合はどうなるのでしょうか？まだ訴訟は起こしていないのですが、訴訟する相手は元妻です。 元妻とは離婚した時に裁判で決まったので、子供の大学の学費（約４００万円）を元妻の口座に分割で支払っているのですが、どうやら子供の学費として使わずに元妻の生活資金や老後の資金に回しているようです。 なぜこの事実が分かったかと言うと、子供が学費が足らなくて大学を中退してしまったと私に謝りにきた事で判明しました。子供は大学に通う前に数年間の間は学費を貯めていたので、その数年間で稼いだお金（１５０万円）で今まで大学に通っていたそうです。 子供は元妻に学費（４００万円）を学費として使っていない事は父（私）には絶対に言わないようにと堅く口止めをされていたらしく言えなかったようです。 もう一つの理由は元妻はあまりに働かない人間なので、元妻の経済力なども考えて私に今まで言えなかったようです。 それに子供は元妻に子供の貯金から元妻の生活費まで渡すように言われていたとの事です。 子供は大学を中退した後に安く学べる学校を見つけたらしく、元妻に「４０万円だけは学費として欲しい」と言ったところ渡さないの一点張りで、結局わたしが子供の為に振り込んでいる４００万円は子供に一銭も渡っていないという現状でした。 子供が私に全て伝えた事を元妻に話したところ元妻は 慰謝料が足りないから、私には学費を貰う権利がある。 子供に今までかかった食費 光熱費 等を学費から返してもらっただけ。 しまいには、このお金（学費）は私たち（子供と元妻）が困った時に使うお金と言ったそうです。 子供は呆れ果てて縁を切り、家を出たそうです。 ただ元妻が調停から裁判へは持ち込めないと子供に強く言ったらしく、それが少し気になります。 それと私も元妻とはこれ以上は関わりたくなかったので１００万円はあなたにあげるから、他のお金は子供に返してほしいという提案をしたところ調停・裁判をのぞまれました。 皆様に答えていただきたい質問は １,経済力の低い相手を訴訟する場合は勝った場合の訴訟費用はどうなるのか？ ２,この内容で本当に裁判へ持ち込むのは難しい事なのか？ ３,元妻が勝つ可能性、もしくは私が元妻にお金を払う可能性はあるのか？ ４,調停・裁判はこういう場合はどのくらいの期間がかかるのか？ 私は元妻に４００万円の全額の返還、訴訟費用の負担を望んでいます。 子供も裁判を望んでいて、書面での証言も貰っています。 文章が分かりずらくなってしまい申し訳ありません。 回答宜しくお願いします。 補足 ３５０万円近くは元妻の手元にあり手放さないという現状です。 私も出来れば裁判を行いたくなかったので、その中から１００万円はやるから他は返してくれという提案を出しました。３５０万円以上入金した後に分かった事でした。 そして子供の親権は私にあります。 元妻も自分に経済力がない事を知ってか何かあった時の為に形だけですが親権は私に譲りました。 子供は元妻を心配して、学生中は元妻と暮らしていました。 調書は養育費ではなく学費として払うという内容になっています。

長文です、すみません。 ３０代のフルタイム兼業主婦で、子供はおりません。 この度、私が退職する事となりました。 家事協力の一切を断固拒否する夫である為、私が一時家庭に専念することに異存はないとの事。 これまでは、食費や日用品、ペットにかかる費用は私が負担。 その他住宅ローンや光熱費は夫がすべて負担していました。 生保等は各自負担です。 自営なので定かではありませんが、恐らく夫の手取り年収は650万位だと思われます。 彼は私と違いお金には堅実で、その中から老後の貯蓄や仕事の運転資金を準備しているようです。 問題はここからで… 困ったことにどうやら私に与えられる生活費が、食費込みで３万円になりそうなのです。 自営業だししっかりしてますので、夫がお金を管理することに異存はないのですが、月々３万円では、夫婦二人きりとはいっても食費もギリギリで、日用品などどこから捻出していいのかさっぱりわかりません。 交渉のすえ、私の生命保険は受取人が自分なので支払ってくれるそうです…。 夫としては、自分の食事は作らなくていい(ダイエットしてるので夕食が不要らしい)ので、３万円は私の食事代や小遣いに使いなさいとのこと。当然携帯代や日用品もここから出せと。 贅沢したければ働けばと言います。 サラリーマンは昼食代込みでお小遣い３万円でやりくりしてるのに、なんでお前はできないの？ とも、不思議そうに聞いてきます…。 私の夫は… ばかなんでしょうか…？ あ、すみません。つい本音が… 「老後の心配はしなくていい」と言ってくれるし、家計をやりくりしてくれることはありがたく、感謝もしてます。 でも、月３万円で、どうやって携帯代を払って車にガソリンを入れて食事をして、トイレットペーパーを切らさないようにできるとゆうのでしょうか？ 私もずっと働いてきたし、体調がよくなればパートをしようと考えていて、夫にもそれは伝えてあります。 ただ、夫の家事協力がないまま、これまでのようにフルタイムで働くことは無理なんです。 疲れて体調を崩してしまいました。(崩れたのは精神かもですが) 私の微々たる貯蓄は、今後の不妊治療継続と、万が一の時の為にできるだけ使いたくありません。 夫がこんな感じなので、今後はへそくりもできないものですから…保身のためでお恥ずかしい。 彼の貯金額も教えてもらえないので、それしか頼るものがないのですもの(T_T) なので、私としては小遣いも正直言えば欲しいですが、それはさておき食費と日用品で、最低でも５万円は欲しいのです！ 夫も鬼ではないので、足りないと言えば出してくれるとは思いますが、ケチなので、なんで足りないの？とかいちいち聞いてくるのは目に見えてるので、本当だったら倍欲しいくらいです(T_T) 人情とかわからない人なので、当たり前のことを言ってもムダかと私なりに考えました。 県の最低賃金をもとに、家庭を維持するのに私が働く時間を一日平均約４時間で日当3000円。 勿論家事は自分の為にも行うので折半して1500円です。 主婦業に休みはないので、１ヶ月で45000円になります。 そこに余裕をもたせて＋5000で、なんとか希望額になります。 根拠がよくわからないのですが、夫は日頃から、私が家計にお金を入れず協力しないと文句を言ってますので、声を大にして、 「これだけ給料をくれれば、家計に協力して、これまでどおり食費を払ってあげるわ！！」 と言ってやりたいのですが、成功するでしょうか？ 他に何か、もっと穏便にすむうまいやり方、説得方法はありませんか？ 誰か教えてください！ ちなみに、彼は好みのメニューのときには物欲しそうな顔をして覗きにくるので、なんだかんだほぼ毎日夕飯食べてますよ。 あと、わがままで自己中で変な人ですが、お金以外のことでは結構いい人です。

妻（三姉妹の三女）と一昨年に結婚して、 横浜で二人で暮らしています。妻は来年４月に出産予定です。 妻の父が他界し、 山口県で一人暮らしをしている妻の母は、 娘三人の暮らす横浜近辺で一人暮らしをするために 戸建の購入を計画し、定期的に横浜に来て物件を探していたのですが、 私が偶然、完全分離型の新築二世帯住宅を見つけ、 妻と私の両親で見にいったら、妻の母の希望 （庭、駐車場、前面道路が広く、駅近、閑静な住宅街） とぴったり合っていたので、 妻と相談して、私たちとすまないかと持ちかけてみました。 すると、妻の母は喜んで、一緒に住みたいと言いました。 私たちもいずれ引っ越しを考えていたし、近くに住んでいると 何かとお互い便利だし、金銭的にも助かると思い、喜んでいました。 もちろん、老後の面倒はみるつもりでした。 心配な面が、妻の二人の姉が経済的に自立してるとは言い難く、 後々相続でもめるようなことがあってはいけないと思ったので、 一緒に住む条件として、 １．建物・土地のうち妻の母の持ち分に関しては、 亡くなった後は私たち夫婦のものになるよう遺言書を書き、 二人の姉に話をしておくこと。 （土地・建物の資金は、妻の母が5.5現金、私が4.5ローン。） ２．長女家族（既婚、子供２人）、次女（彼氏と同居）は 遊びに来るのは構わないが、住まわせない。 という話をしました。 妻の母は一緒に住んでくれるのならそれは構わないし、 二人の姉には他の形で残すと言いました。 今考えると、２番の項目がちゃんと伝わってなかったのかも とも思いますが。。。 妻の母が横浜に来る時間が作れないまま申込期限がきてしまい、 絶対文句やキャンセルしたいと言わないから契約しちゃってくれ と言うので、写真や間取図を送っただけで、 妻の母が実際に物件を見ないうちに手付金を払ってしまいました。 その後、横浜に来た時に一緒に見に行き、 特に文句を言わなかったので安心していたのですが、 突然、妻の長女夫婦も一時的に一緒に住むことになったと 言ってきたのです。 一時的かどうか疑わしいし、二度目、三度目もあると思い、 言葉を選びながら断ってほしいと伝えたのですが、 自分の家だし母親としてそれはできない、 私の方が多く出してるのに土地・建物を 全部もらおうなんて図々しい、 一人の方が気楽だったとどなられる始末です。 長女の同居を断りたくない親の気持ちはわからなくもないのですが、 上記の２つの約束ができないのなら同居はしないつもりでした。 何とか長女が来るのは避けられそうですが。 これからもこういうことが続くと思うと、 先々思いやられるし、 ずっと家にいる妻や子どもがかわいそうなので、 手付金を放棄して、キャンセルしようかと考えています。 その一方で、今はこれ以上波風をたてずに粛々と手続きをすすめ、 幸いにも完全分離型なので、 ある程度距離を置いて様子をみようかとも思います。 妻は、母のことは心配だが、 私たち家族のことを一番に考えているようで、 私が無理と思うようならキャンセルしてもいい、 姉にも自分から話をしてみると言っています。 なかなか同様な体験を持つ方はいらっしゃらないと思いますが、 正式契約の期限が迫っているので、 アドバイスをいただけたらと思います。