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長年フリーターから就職した男性！(その彼女や奥さんetcも)教えて下さい！就職に本気になれた理由は何ですか？ 付き合って１年の彼のことで相談です。 長くなりますが、どうぞよろしくお願いいたします。 ■■彼について■■ 現在30歳。大学留年＆中退の後、フリーター5,6年。一人暮らし。 正社員歴は半年未満（漫画喫茶）だけで、今はコンビニ深夜バイトで生活。 ネットゲームに現実逃避する傾向あり。 結婚は35歳くらいに出来れば良いと思っている様です。 ■■■■■■■■■ 彼に本気で就職を頑張って欲しくて、距離を置くことにしました。 「とりあえず生活出来て、彼女もいて楽しい生活」をこのまま続けていては、 彼は不安や危機感から目をそらし「自分の人生を本気で考え行動する」という大事なことから逃げ続けてしまうと思ったからです。 ですが私は今、悩んでいます。 1、彼は、就活の前に虫歯で折れた前歯を治さないと…と思っている様ですが、 大の歯医者嫌いで、就活よりも歯医者に行く方が気が重いと言っていました。。 そのため、距離を置くにしてもまずは「前歯を治して就活出来る様になるまでは会わない」 の方が良かったのでは…ということ。 2、距離を置く＝連絡も取り合わない覚悟でいましたが、それで良いのか… 会わなくてもたまに連絡を取りつつ、励ましたりした方が彼は頑張れるのかな？と。 3、もし彼がくじけそうになった時に、少しでも励みになって欲しい思いを込めて 「応援しているよ」という内容の手紙を送ろうと思っていますが、やめた方が良いのか。 4、彼は生命保険に加入していなく、貯金も無い様なので、別れ際でお互い号泣のさなかでしたが、私の入っている生命保険と銀行の自動積み立て機能を利用した方が良い事を伝え、紙にメモし渡しました。 大人なんだし、彼が自分でするべき事と思いつつ、上記の資料だけでも彼のポストに届けようか…なんて考えてしまいますが、やめた方が良いのか。。。 例えはおかしいですが「かわいい子には旅をさせよ」の気持ちで、私は彼を信じて決断したつもりです。 ですが、自分の寂しさや不安から迷いはじめているのか、 それとも「完全に距離を置く」と言う決断をするには、早まり過ぎたのか…分からなくなっています。。 「私自身のために良いか悪いか」と言う視点より、「彼の今後のために良いか悪いか」と言う視点で、ご意見頂けると嬉しいです。 ちなみに、彼に「一番頑張れる状況は？」と聞いたら「人参が前にぶら下がっている状態」と言っていました。 長い＆駄文を読んで頂きありがとうございます。

給料の振り分けについてです。 現在１９歳で社会人２年目に入りました。 経理事務の正社員をしています。 手取りが129,000円なんですが。。。 ・積立に５万円 ・家に４万円（３万円が生活費、１万円は自動車学校のお金です。） 自動車学校のお金は月に１万円ずつで良いと言われ、月１万円返済しています。 ・生命保険５千円 ・携帯代３千円程度 ・残りはお小遣いと、適当に計算して貯金箱に入れています。（最低５千円を貯金箱に） それとコンビニ・喫茶店の二つアルバイトをしています。 １ヶ月に約４万円程度いただいています。 最初は、２万円家に入れるつもりだったのですが親と話し合って１万円にしました。 アルバイト代の中から入れているのは、姉の結婚資金用に積立の足しにするためです。 なので気持ちの１万円だけでいいということです。 残りは貯金とお小遣いにしているんですがやっぱり使いすぎでしょうか？ また、姉（２４歳）は銀行員ですが全然貯金をしなくてもし結婚するときに困ると思うのですが月１万だけでも良いのでしょうか？ あと、今私は１２０万弱しか貯金がないのですが、良い貯金の仕方などありましたら教えてください。 いえ、釣りとかではありません。 こはサブｉｄで、主のｉｄから投稿したつもりがサブからになってしまったので。。。 だから過去の質問とかなくて信憑性にかけるかもしれませんが、釣りではないのでよろしくお願いします。。

現在ともに80歳の両親が実家で暮らしていますが 要介護認定を受けている父を母が老老介護している状態です。 このたびふたりを私の住まいの近くに呼び寄せることになりましたが 父は市内の有料老人ホームに母は私の家の近所のアパートに入ります。 長年連れ添った夫婦が別々に住むことになってしまうので 気持ちの問題ではあるのですが せめて住民票だけは最後まで同一世帯でいたほうがいいと思い ふたりとも一緒に母のアパートの住所に住民票を移動させるつもりでいます。 何か問題はありますでしょうか？ 老人ホームと母のアパートは同じ市内です。 実際母ひとりの年金では暮らせないので 父の年金や株などの配当金で家賃や生活費をまかなうことになります。 また現在父は認知症はありませんが今後どうなるかわからないので 父の住民票を老人ホームにしてしまうと大事な書類が父に届いてしまうのも心配です。 このような理由で父の住民票を現住所とちがうところに移すのはおかしいですか？ 父が気にしている証券会社の書類は老人ホームのほうに届くよう住所変更届けを出し その他銀行、生命保険などはアパートのほうに変更するつもりです。 何かあったときに現住所と住民票がちがうことで問題になりますか？ きまじめな父なのでどのように納得してもらうか こちらにも知識がないので困っています。 アドバイスよろしくお願いします。

知人女性の話です。 結婚時に元夫がマンションを購入する際、連帯保証人になりました。 それから数年後に離婚となったのですが、元夫や銀行（債権者）に連帯保証人を外すよう話をしましたが「新たに連帯保証人は探せない」「代りの連帯保証人を連れてこない限り外せない」との一点ばりでした。（何度も話し合いしたそうです） それから１０年後、病気が元で仕事ができなくなり知人女性は生活保護を受ける事になりました。 元夫は時折滞納を繰り返すらしく、その都度、知人女性の元に連帯保証人としての請求がくるそうです。 そこでいくつか質問があります。 Ｑ１：　生活保護者は債務の返済ができない、してはいけない及び、債権者は生活保護者に債務の返済を求めてはいけないと聞いています。元夫が滞納をする度に、債権者（銀行）は生活保護者である知人女性に返済の督促状を送るのは違法ではないでしょうか？ Ｑ２：　連帯保証人が生活保護者になった時点で、連帯保証人としての地位は消えるのでしょうか？（生活保護者であっても自己破産しないと消えない？） Ｑ２－１：　通常、連帯保証人に時効はないですが、債権者が連帯保証人が生活保護者と知った時点から１年？とかで時効とか、そういうのはないのでしょうか？ Ｑ２－２：　債権者は、連帯保証人が生活保護者と知った場合、交渉しても債権者は連帯保証人を外さないケースは普通にあるのでしょうか？ Ｑ３：　知人女性に生命保険（高齢の父親）が入った場合、その時に生活保護が消滅すると考えています。生活保護対象から外れれば、連帯保証人としても返済義務も復活すると思っていますので、生活保護期間中に自己破産するしかないとも思ったりもしますがいかがでしょうか？

http://okwave.jp/qa/q7007774.html 再三このサイトで質問してます。 現在、妻と別居中、もうすぐ8か月になります。 2歳の娘がいます。 別居の理由は妻が実家で暮らしたいという理由です。 妻は大変実家依存が強く、妻の実家は港のある大都会です。 妻は娘を連れて出ていきました。出ていく際に私の金庫からちゃっかり600万持っていきました。 もちろんそのお金は返してもらえませんでした。 その後、弁護士を選任し婚姻費用を請求されました。 婚姻費用の請求額は月額35万です。 本日は婚費の審判で、裁判官から私の収入が分かるようなものを持って来いと言われ、久しぶりに銀行に通帳を記帳しに行きました。 私は口座を複数もっており、そのうちの１つに電気代や携帯料金、生命保険、車の保険など定期的に引き落とされるようにしていました、毎月２０万入金してました。そのくらい入金していればすべての支払いはできるだろうと思ってましたが、最近になり携帯が止められ、問い合わせたところ銀行から引き落とせないと言われました。 私は２０万では足りないのか、と思いその後毎月４０万をその口座に入金していました。 そんなことで、少なくてもその講座に４０～50万くらいは残高があると思っていましたが、記帳したら４１５円しかありませんでした。 銀行に問い合わせたら、妻が以前に家族カードを作って、毎月引き落としていたのが判明しました。 その額はこの半年で２００万を超えます。 最初に６００万盗んでおいて、今回の件もあり、さすがに私も頭にきました。 審判のさいに、妻は出席せず妻の雇った弁護士が出席してたので、どういうことだと、問い詰めましたが、弁護士は知らないの一点張りです。 裁判官もどうゆう事かと、弁護士に質問しましたが、弁護士は帰ってから確認しますと言うばかりです。 私の口座から黙って数百万なくなっているのに帰ってから確認するとはどういう事かと思いましたが、何を言っても弁護士の答えは同じです。 審判は裁判官も私に同情して婚費の支払いは思ったより減額できましたが、それでも納得いきません！どこまで妻は金の亡者なのでしょうか？妻は貧しい家で育ったので金の事しか考えていません！ 今回、妻が家族カードを持っていたのは、日常にかかる経費や光熱費を引き落とすだけの口座なので、被害は少なくて済みましたが、メインの口座だったらと思うと寒気がします。 別居中の妻が、夫から黙って多額の金額を盗んだことに対し、刑事告訴できるでしょうか？ 刑事告訴が無理ならそのほかに何か報復ができないでしょうか？ ご回答お願いします。

地方で世帯を持つ息子が事業を開始することになり、銀行から借入額の120％の極度額で根抵当権を設定して融資を受けました。 連帯保証人になるに当たり、自宅不動産、預金、有価証券、その他流動資産（生命保険を解約した場合の解約金）を記入した連帯保証人調書をFAXで提出しました。 調書だけで、担保には入っていません。 知人の話によりますと、有事のときは、これら財産は全て差押さえられると聞きました。 以前から家内には、祖母を介護してくれたお礼に、自宅を婚姻期間20年以上を利用した居住用財産贈与を家内名義にすると約束をしておりました。 今までその機会を待っていたのですが、この際、預金の一部を含めて、家内名義にしたいのですが支障はあるのでしょうか。 知人の言うとおり住んでる家、生保の解約金を含めて、全ての財産を差押えされるのでしょうか。そうであれば、これらの財産を今すぐにでも名義を変えたいと思いますが可能でしょうか。 金銭消費貸借契約書に自宅及び、預金等の名義を変えてはいけないと言う文言が入っているのでしょうか。或いはそれに準じたものが別にあるのでしょうか。 預金は消費したと説明できるのではないかと思っています。 自宅も担保に入っていませんので、前からの贈与の約束だったと説明できるのではないかと思っています。 よろしくお願いします。

既出かと思うのですが、失礼致します。 先日、夫が　亡くなりました。 まだ、悲しみも癒えませんが、次々といろんな手続きの必要が出てきています。 無知なのと、急いでいるのとで　わからないことがたくさんあって困っています。 ご存知の方、教えてください。 1、生命保険会社のほうから、手続きをするように言われました。 書類をもらいましたが、法定相続人というのは　妻の私でよいのでしょうか。 子供は　３人いますが、まだ　未成年です。 「相続人が　全員受取人となるので、そのうち、一名を代表受取人にしてと決め、 その代表者から請求してください。 その他の受取人は全員連帯保証人となります」 と、書いてあって、それぞれが　名前を書いて　実印を押す欄があるのですが、 未成年の場合は　どうなるのでしょうか。 私の印鑑は　登録をしてきたのですが… ２、銀行なども、なるべく早く手続きをしようと思います。 公共料金の引き落としに使っているものも手続きしないといけませんが、 使えない期間が　長いのは困ると思うのですが、 どのくらいの期間がかかりますか。 この場合、夫の通帳の名義を　私に書き換えるということになるのでしょうか。 それとも、新しく私の名前の口座を作ることになるのでしょうか。 公共料金の名義を先に私の名前に変更する必要が　ありますか？ とりあえず、これをお聞きしたいのです。 お礼は　明日以降になるかもしれませんが　よろしくお願いします。

生活保護申請中です。 友人（女性）の母親が友人名義と自分名義で借金を重ね、 それが理由で疎遠になりました。 母子家庭＆一人娘だったので、それまで同居はしていましたが、 ご主人が激怒した事と、お母様が自立されていたので、別居という形を取りました。 その際、お母様名義のクレジットカードの借り入れは自己破産という形を取りましたが、 娘さん名義の借金（銀行から借り入れ）はお母様が働きながら返していくと言うので、 お互い出し合い返済をしている状態でした。 （ご主人には、お母様が返済しているように話しているそうです） そのお母様が、ここ1ヶ月ほど前に入院し生活保護の申請を娘さんと お母様の兄弟が出しましたがまだ結果は出ていません。 生活保護が通ったとして、 １．現在の入院費用は支払わないといけないのでしょうか？ 手術も決まり、高額のようで心配のようです。 ２．生活保護を受けながら、娘さんへ借金の返済はできるのでしょうか？ 友人夫婦だけでは、毎月のその返済を返すのは厳しいようです。 ３．娘さんがお母様にかけている生命保険も（契約者は友人名義です） 申請時に報告しなければいけないのでしょうか？ 友人も、ご主人とお母様、お母様兄弟の板ばさみになり 精神的に辛くなってきていて、見ていられない状態です。 よろしくお願い致します。

私の母の適格年金の件について質問させていただきます。よろしくお願いします。 ６６歳になります母は数年前まである地方の工場で働いておりました。勤続年数は１５年ほどです。 入社してしばらくしまして３～４名ほどが集められて適格年金の加入手続きのために、各従業員名義の銀行口座をつくりました。通帳および印鑑は会社が管理することになったようです。 ６０歳になったときに定年退職扱いになり、生命保険会社から母の住所へ２００万円ほどの一時退職金の支払い通知書が届きました。会社に問い合わせたところ 『あれは違うのよー』といわれて、それっきりになったようです。退職扱いになったあとも４年近くその会社で働いていました。 数年前に解雇されたのを機に私と同居することになりまして、この話を聞いたのですが、母はその会社経営者および従業員との人間関係も良好であったようで、『掛金は会社が払っていたし長いこと雇ってくれたし』といってこの件に関して以外は何の不満もないようです。 掛金を会社が払っていたということであれば、払戻金を退職金に使うか運転資金に回すかは経営者の判断になるのでしょうか？ 少なくとも従業員名義の通帳を会社が管理することはおかしいと思うのです。 長文申し訳ありません。ご回答よろしくお願いいたします。

家計について今はまだ子供はおらず共働きですが、子供ができたら夫1人の収入になります。 前にも質問したのですが、また不安になってきたので改めて質問させていただきます。 質問内容は一番下にまとめて書きますので、下記お読みの上ご回答いただけると幸いです。 まず不安な点は、 　●今現在、夫のお給料のなかから貯金ができていない 　●子供ができたら外食費・交際費が減る（と思われる）とはいえ、その分子供にかかる費用が増えるのではないか・・・水道光熱費UP、子供服、おむつ、食事も無添加とか気を使いそう 　●車の買い替えがあと2年ほどで必要になりそう 次に現在の収入と支出です。夫は27歳です。（妻の収入はあえて書きません） ＜収入＞　 　□手取り29万/月、ボーナス110万/年 ＜支出＞ 　■住宅ローン　9.5万（管理費等込み） 　■光熱費　1.5万（冬場、春夏秋は1万） 　■水道代　0.3万 　■ネット　0.6万（マンション的にこれ以下はなさそう？） 　■携帯代　1.5万（2人で） 　■車保険　0.7万 　■保険　　1.5万（妻のは県民共済に切り換えて2人で1万ぐらいにしてもいいのか？） 　■車関係　1.7万（ガソリン1.2万、ETC等0.5万。出かけなかったら-0.8万ぐらい） 　■食費・雑費・交際費　4.5万（1週間1万生活+α。猫2匹関係込み） 　■奨学金　1.7万 　■小遣い　3.0万（夫2万、妻1万） 　 　ここまでで大体毎月かかるもので26.5万。他に 　■コンタクト代　4万/年 　■車税　　5万/年 　■車検　　8万/年（2年後と16万） 　 　↑これら年払いのものを月平均すると・・ 　■積み立て　1.5万/月 現在は、銀行には多めに入れているので（1.5万の支払いなら2万、など）、 ちょうど過不足なく、夫の給料は使い切る形です。 毎月0.5万や0.3万などの端数が銀行に残り、10万/年ぐらいの黒字にはなっていますが ここから車税金を払って結果的には↓ 　■銀行余り　5万/年 ボーナスについて 　■住宅ローンのボーナス払い　14万/年 　■お小遣い　20万/年（夫14万、妻6万。夫のは減らせません。） 　■冠婚葬祭等積み立て　30万/年 　（今は車検もここからで、結婚式とお葬式が多かったため全部使い切っています） 　■純粋に貯金　34万/年 　■親へのプレゼント等　2万 　■旅行・結婚祝い等　10万/年（足りない分は生活費の余りから補填） 今は私（妻）の給料から毎月貯金もしてまして、ボーナス合わせますと年間貯金額は 100万ほどですが、既にけっこう我慢しています・・。（元々散在タイプです） 子供ができて私の給料が0になると貯金はボーナスからしかできないと思われます。 結婚式が落ち着けばその分積み立てが余るかもしれませんが、 今度は出産・引越しラッシュだと思いますので、結婚式ほどではないにしろ、 しばらくはお祝いが続きそうです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜質問事項＞ 　◆減らせるのは、外食費・妻の小遣い・ETC・（保険）だと思います。 　　が、普通に生活したら、減らせても2.5万ほどだと思います。 　　その代わり、家にいるようになるのですから、水道光熱費はUPしますよね？ 　　また、小さければオムツ、大きくなれば食品に気を使うようになって（無添加のものなど） 　　食材費がUPするのでは、と思います。 　　となると、、やっぱり月々の貯金はできず、突発出費はボーナスにたよることになると思います。 　　そのような家庭は多いのでしょうか？それでいいのでしょうか。 　◆よく平均年収500万（未満？）とかいうのを目にしますが、そのような家庭は共働きですか。 　　または車なし、住宅費安、親からの援助　のいずれかなのでしょうか。 　　 　◆よく家計診断で同じくらいに収入で、貯蓄は5万位だが、外食なし・主婦お小遣いなし 　（美容室とかどうしてるの？）・保険家族あわせて1万未満　とか見ます。 　外出するにもお弁当作ってとかって、毎回だとけっこうきつい気がします。髪型とか同じままで、 　遊びも公園とかだけ、ってしても将来のため貯蓄に回したほうがいいのですか？ 　家族それぞれの価値観だと思いますが、あなたならどう思われますか。 　◆保険（医療・生命・がん）はいくらぐらいが妥当ですか。団信は入ってます。 　　夫はがん家系なので、年は若いけれど入っています。でも本当に今から入る必要はあるのか。。 全部でなくとも、いずれかでも結構です。ご回答いただけますでしょうか。 　

自営業をしている父より、「店の裏の土地を購入したい。お前ら夫婦の名義を貸して欲しい。 銀行とローン契約を結んで欲しい。ローンは俺が払う。将来はそこにお前らが家を建てたらいい」 という話で、7年前に600万のA土地に、1800万の担保ローンを銀行と結びました。 ’父は自営業の借り入れが8千万円弱あり、借り入れができない状態） １年前に、名義となっているA土地に新居建築予定を進めていたら、父より、 「そこの土地に建てられたら困る。俺の名義のB土地に家を建ててくれ」と言われ、父親名義の土地の 地盤調査をしたところ地盤が悪く建築費用がかさむこともあり住宅建築は中止となりました。 名義貸しをしたA土地は、店のトラック駐車場、妹の自家用車駐車場として日常的に使用されている状態です。 使用貸借関係はありません。 ローンは残債が1390万あり、残り18年。固定資産税、ローンなどは父が支払っています。 父より、土地の名義を母親と父親に年内に5分の1づつ、翌年に残りの全てを贈与する証書に印鑑を押せと言われました。 ローンの支払いだけが残される形になるので、ローンを完済しなければ名義変更は無理と断りました。 父が他府県に住んでいる自宅にまで強制をしにきたりということがたびたびあり、話し合いができる状態ではないため、家庭裁判所に相談しました。 現在、調停で交渉をしているのですが、毎回、父の意見が異なり、今回は支払うといい、前回は贈与税がかかるから 税金払うのが無駄なので支払いはしないなどと言われ話が前に進みません。 600万の土地に1800万のローンを組んだのも、銀行から借りたお金を父が懐にいれたいためだとわかりました。 父は過去に何度か脱税で重加算税を支払っており、私の銀行口座を脱税に利用したり、私の実印を2本作り 1本しかないと思わせてあちこちで私名義で印鑑を押していることも調査でわかりました。 父が受取人の死亡保険契約も1億超えであります（契約をした覚えが一切なく、1社は面談で解約が成立しました） 母が、父と共謀して生命保険契約などの自署、捺印をしていました。 現在、脱税に利用されている口座は止め、土地は父にローン残債で売却後に名義変更をと私は希望しています 調停では、男性の調停員が親子の情愛をもちだして、親を信じなさいと意味もなく勧めますが、父は高齢で18年も支払えるか心配です。 また、住宅購入のローン審査が通らなくなるため、名義、債務は外して欲しいのです。 明らかに、父に利用されたとわかった時点で、縁を切りましたが、私が父を安易に信じたばかりにとんでもないトラブルになりました。 男性の調停員からは、次回で調停を終わらせる方向でいきますと、何ら解決もしていないなかで終了するようにと言われます。 不本意な結果に終わることに、苦しんでいます。 話し合いでの解決をのぞんで、調停をしても何ら解決できない場合は、親を訴えるしかないのでしょうか 他にいい解決の方法はないのか智慧を貸して欲しい 両親を訴えることはできますか？

よろしくお願いします。 個人で毎年地代の収入があるので確定申告しています。 毎年納税してきましたが、いつも分かっているのですが納税がある分 国民健康保険料がすごく高いです。 その悩みは高齢の父を１人扶養しているのみで、まして地代ですので 控除できる額が少なく固定資産税と、医療費と生命保険料しかありません。 その為どうしても利益となり国民健康保険が高額になります。 しかし実際の生活はその地代と主人の遺族年金で生活しているのですが 亡くなった主人の負債が多く生活は苦しいです。相続の時に不動産が 多かったので相続しましたが、それを相続すると負債も相続しなければなりませんでした。 それは分かっていて相続しました。地代ばかりの為その相続した土地の上に他人の ビルなどが建っており売る事ができません。買う人がいないのです。 バブルの頃は地代も高く生活も良く、主人もいたので裕福な生活をしていましたが バブルがはじけて土地の価格が１００分の１になり、地代が安くなりました。 それでもないよりはと固定資産税を払いながら地代収入で生活してきましたが 負債の方が多く、色々と支払い方法を銀行さんとかに相談し、最低の返済で 乗りきってきましたが、この負債の返済が多くて生活が苦しいというのは 税務署にはわかりません。又国民健康保険料はその年の利益であがってくるため 少なくすることはできません。３年前から毎月苦しいので分割にしてもらっていますが それでも苦しく何度も役所に相談に行きましたが、いくらなら払えますか？という 相談になり僅かにしてもらおうとしましたが、負債が原因で生活が苦しいのは 免除など出来ず、ずっと払えない分は溜っていずれ差し押さえになると言われています。 毎年毎年分割の申し入れをしますがそれでも残って行きいまではかなりになってきました。 隣の市では、その内訳を持って行けば免除してくれるらしいのに、今住んでいる市では 全くわかってもらえません。何とかこの利益を少なくする控除になるようなものはないでしょうか？ 本当にこの地代がなければ生活ができないし、かと言ってもうこれ以上何も毎年 控除額がなく利益となって納税している。しかし現実は負債の返済に追われ苦しんでいます。 そして、国民健康保険料はかなり溜ってきています。どなたか、いい方法を教えて頂け ないでしょうか？以前は税理士さんにしていただいていましたがずっと同じなので ネットでこのまま確定申告できますよと教えて下さり、税理士さんであるにもかかわらず 僕に支払うのはもったいないですと言って下さり今に至っています。 今年も確定申告が近いのですが、どうかよろしくお願いします。

現在、 <自己属性> ・年収500万円 ・夫婦（妻は専業主婦）、子供ひとりの３人家族。 <購入対象物件> ・購入価格5,000万円 ・現在建設中、来年竣工予定 の分譲マンションの購入を考えていましたが・・・ (1)一番優遇条件が良い銀行の住宅ローンの事前審査が不通過（※）。 この銀行の条件でなんとか支払えることとして検討していたものです。 ※クレジットカードの支払い期限日に口座に入れておくことを失念し、支払期限超過を数回してしまったことから通らなかったものと想定。 (2)上記(1)により、現在、フラット３５Ｓのプランで他の銀行（住宅ローン会社）に事前審査を出しているところですが、もし通ったとしても頭金が多額な上に、月々の支払額がこれまた多額になってしまい実質支払いが厳しくなってしまいます。 という結果となり、非常に苦慮しているとろです。 今までは住宅の購入自体全く考えていなかったため、貯金もあまりしてこなかったのですが、本物件に関しては、私の将来必要とする居住条件に立地、内・外装、スペース等が合致していることから、どうしても購入したい意思があり、諦め切れないのが本音です。 （まだ竣工していない物件ですが、早めに購入手続きをしなければ完売となってしまうもの。） ・・・そこで、 (3)姉（※）に上記(1)の優遇条件の良い銀行の住宅ローンを組んでもらう。 ※姉は民間会社に勤続年数約20年、結婚後の現在も働いており事前審査は通過するものと想定。 (4)実際の居住及び住宅ローン・固定資産税等の支払いはすべて私がするもの。 という条件によりなんとか購入する事は出来ないかと検討しているところなのですが、税務上、住宅ローンに係る審査上等の観点から、実現に向けたアドバイスをいただければ・・・と思い質問させていただきました。 【懸念事項】 ・姉が住宅ローンの名義人となるため、最終的に物件所有者を私とするにはどうすればよいのか？ ・方法として名義変更をする場合に、それは贈与・譲渡となり課税（贈与税等）なるもの？その場合の金額は？ ・共同名義とした場合はどうなるのか？ ・姉が住宅ローンを組んだとして、そこに居住しなくても（実際には私が住むので）審査は通るものなのか？ ・支払口座を私の口座に指定できるのか？ ・団体信用生命保険の加入が姉となると想定するが、それを私が相続できるのか？ ・姉が被るデメリットとは？（手続き等の煩わしさや将来におけるリスク等含めて、あまり姉に負担をかけたくないので・・・） また、姉の旦那さんにデメリットは発生しないのか？ ・私が被るデメリットとは？ 以上が懸念している項目なのですが、なんとか購入実現をしたいと思っていますので、 税理士の方や銀行、住宅ローン会社、保証会社の方など、専門的見地からアドバイスいただけると助かります。 「やめなさい」と言われるのが目に見えていますが・・・ それを承知での質問とさせていただきますので、何卒ご理解いただきたく思います。 よろしくお願いいたします。

以前一緒に暮らしていた人との生活で借金をしていました。私の医療費（骨異形成繊維腫、線維性異形腫という病気です）生活費、二人で使った娯楽費です。今では本当に馬鹿だったと反省しております。私の友人、二人名義のカード、銀行などで約700万円程有りその内270万程私名義で借りていたものは返しきれず、お恥ずかしい話ですが弁護士さんに相談をし破産申告をし認められ助かりました。後の約430万円（男性名義のカード、男性の生命保険、男性の母への返済）は私一人で返済しました。男性には1円も出させておりません。私が返済している間にその人は田舎に帰しました。私の職場迄来てお金がいるからと言うので、仕事もしてくれず勿論家にもお金を入れてくれないのでその時は疲れました。私は年上でやり繰りが出来ず借金をしてしまったのは私のせいだと思っていたので仕方が有りません。そして今お互いに結婚をしています。最近になって私の病気が悪化し又病院にお世話にならないといけなくなったのですがお金の心配が有ります。今の生活は決して楽とは言えず生活するのがやっとです。でも今は借金は有りません。そこで以前内縁の夫であった人から私が支払った分の一部でも返してもらえるのか教えて欲しいのですが…こちらの随分勝手な言い分なのかもしれませんがアドバイスを宜しくお願い致します。

こんにちは、いつも回答者の皆様にはお世話になっております。 数年前に一戸建てを新築し、住宅ローンは金利3.09％(35年固定)を某都市銀行から借り入れ、今まで何とか滞りなく支払いをしてまいりました。 しかし春の震災の影響もあってか、主人の仕事は以前より多忙にもかかわらずボーナスが数割カット！という憂き目に会い、その一方で成長してきた子供たちに何かと掛かる様になってきた生活費・食費・教育費ｅｔｃ・・・に悩んでいたとき、最寄の信用金庫の方から借り換えを提案されました。 そちらの信用金庫ではキャンペーン中で、金利も銀行より1％以上低く、いままでと同額の支払いでも返済完遂も６年ほど早まり当然支払い総額もかなりの差額が出る、とのこと。 なるほどこれは良いチャンス、と借り換えの手数料・保証料を何とか捻出し、申し込みに必要な文書も作成・提出し、サポートしてくださった担当者の方の努力もあって新年早々にはそちらに払い込みが出来る・・・という期待をしていた矢先、その担当者さんが暗い顔で現われました。 開口一番に「すみません・・・ご主人の団信なんですが・・・謝絶されました」と担当者さん。 実は主人はＢ型肝炎のキャリアで、年に一度かかりつけの内科で肝臓の検査を受けています。 しかし学生時代から肝機能の数値はずっと標準値内で健康状態に不安はなく、風邪やぎっくり腰で休むことはあっても、長期にわたって病欠もせずにこれまで働いてきました。 上記のような状況ですが、数年前に銀行でローンを組んだときには団信に加入許可がおり、安心して高額なローンを借りる勇気がでましたが・・・。 団信の加入先は当時と同じ保険会社なのです。 それなのに前回は良くてどうして今回はだめなのか？と不審を拭えませんでした。 担当者さんも首をひねっていて 「数値がごくわずかですが前回より上がっているようなので・・・それが今回チェックされて しまったんでしょうか。それぐらいしか思いつきませんが、本当に何でしょうね」と残念そうでした。 手続きの最終段階になって思いがけず駄目出しをくらってしまい、絶望的な思いのままで新年を迎えることとなりました。 ちなみに主人は別の生命保険にも正式に加入できており、万一のことがあった場合最高2000万円ほどの死亡保障額が払われます。それで賄うことも可能かもしれないが、私一人ならいざ知らず 二人の子供の生活費・学費などを考えると、そちらに安易に頼るべきではないというのが夫婦の共通意見です。 団信を謝絶された以上、このまま借り換えをすすめるのは無謀な賭けとしか思えず。 やはり今回は涙を呑んであきらめて、来年以降の検査の数値が向上したときを見計らって 再度申し込みをしたほうがよいのでしょうか。(出来れば・・・の話ですが) とりとめのない長文になってしまい申し訳ありませんが、同様の状況に陥られた方などおられたら、 アドバイスいただければ幸いです。

こんにちは。 先日　父が他界致しました。 遺産分割協議書を作成するにあたり、記載内容について迷っている事があります。 色々調べてみると、決まった形は無く、突っ込まれる事も少ないと有りますが・・・。 家族構成は、父（故人）　母、兄、弟（私）で、父が社長を務めていた会社で全員が働いております。 私は、遺産相続放棄を致しますので、母、兄が遺産相続の対象者になります。 この場合、それぞれ50％づつの相続度合いになると思いますが、私も兄も 遺産を相続する気はなく、出来るだけ母に残してあげたいと考えております。 父の遺産らしき物は、住宅（母と共同名義で持ち家、ローン中ですが、団信生命で８割がた清算されます） と預貯金（入院費等で父の口座からは、現金はほぼ抜いてしまっております）位しか有りません。 そこで協議書の記載内容についてお聞きしたいのですが、 1、預貯金の金額は細かく書き出す必要は有りますか。 例えば、○○銀行○支店の羅列の後で、預貯金は、母が相続・・・というような感じではダメでしょうか。 2、死亡保険金の受け取り、葬儀代（兄が喪主）の支払い金額を記載する必要は有りますか。 3、持ち家と預金を母に相続させると兄に相続させる分がなくなってしまうのですが、それでも問題ありませんか。 4、会社として借り入れている融資についての保証債務（兄が代表になり引継ぎ予定）も記載するのでしょうか。 以上質問が多くなってしまいましたが、どなたかお教え願えませんでしょうか。 よろしくお願い致します。

先日主人の母が他界しました。義父はすでに他界しておりますが義母の遺産の件で主人と義弟がもめています。主人の実家は借地権を得て家を母屋と義弟の家が隣り合わせであります。長男である私達は当初母屋で同居してましたが上手くいかず家をでました。私達の結婚時に将来結婚する為の弟の為に両親が家を建てました。弟はそこで一人いました。もめ始めた頃弟に家を結婚するまで借りたいと言いましたが断られ家を出ました。義弟とそのお嫁さんは銀行員でお金は全て管理しており主人は全く知らなかったようです。今回もめているのは生前義母がお金はあなた達にあげるし好きにしたらいいと言ってたと全て義弟家族に分けてあり義母のは消えてました。葬儀代ように生命保険だけ置いてありました。それだけでも主人は?ですがそれなら母屋は自分が管理すると言ったら今頃帰ってきては困ると自分の息子に譲るとなっています。もし戻るなら兄貴とは住めないから自分達は出て行くと～特に義母の面倒を見ていた訳でなく一人で母屋で過ごしていて怪我をして少し一人では自信無いとホームに入りそこで亡くなりました。義父の遺族年金があり特に義弟に金銭的に迷惑をかけてないし義弟の家は全て義父が払いました。隣に居たと言う事でこれは納得すべきですか？教えて下さい。主人はあんまりだから弁護士立てて裁判も考えてるようですが。

初めて投稿いたします.何ひとつ解らないため、支離滅裂な質問になってしまうかもしれませんが　ご指導よろしくお願いいたします。 義父が会社経営をしていて　専従者として主人が働いています。 ずっと自転車操業のようなかんじだったらしく　それでも頑張っていたのですが、 もう、来月の支払いも苦しいようで　倒産間近のようです。 借金は国民公庫、銀行、支払手形、マチ金等で、１億強あるようです。 個人事業なので、持ち家はとられてしまうんですよね。 義父と同居なのですが、他の方の質問～回答を見ていると自己破産した場合、家財は高価なもの以外は大丈夫のような事が書いたありましたが、家はいつ取られてしまうのでしょうか？　　そのぎりぎりまでは通常の生活で住んでいることはできるのでしょうか？　また、自己破産は　どの時点でするのがいいのでしょうか？ 主人も連帯保証人になっているものもあるようなので、一緒に自己破産した場合 　今かけている保険（生命、学資等）はどうなりますか？ 自分には二人の子供がいるのですが、その子供のことが１番心配です。　すべてを失ってからでは困るので離婚も考えています。　離婚で子供の生活は確保できますか？　母子家庭は大変ということは　わかっていますが（今現在はパートです）　マイナスの生活より　ゼロから自分が子供のために頑張ったほうが…という考えもあります。　とにかく子供にとって一番いいかたちの方法はどうしたらいいかと 夜寝ても　すぐに目が覚めてしまうような状態で悩んでいます。 いろいろと質問して申し訳ありません。よきアドバイスをよろしくお願いいたします。

この１年程度の間に住宅購入を考えております。一般銀行で住宅ローンを組むことになりますが、既往症があるため団信加入ができるか不安なため契約成立の可能性について、経験や知識がある方がいらっしゃれば教えてください。 ＜既往症の経緯＞ (1)イレウス ・1歳時に腸の病気で手術をしております。但しこれについては完治し普通の生活をし、働いており問題ありません。 この影響？で数年前から癒着性イレウスになることがあり、通常は１日通院（点滴、痛み止め服用）で完治しております。以後、予防のため毎日漢方薬（大健中湯）を服用しております。また、1年前にイレウスで入院し５日間絶食・点滴で完治しました。 ・この状態になった数年前に告知し、生命保険に加入しております。上記、イレウスで入院した時に入院給付金も申請して、お金もおりたことがありました。 (2)高血圧 上記、入院した際に高血圧を指摘され降圧剤を服用しております。 服用前：１３０／９５　→　服用後：１２５／８３（最新） 月に一回、主治医の指導のもと通院、服用して症状が安定しております。むしろ服用前より体調が良いことが多いです。 上記(1)（イレウス）と(2)（高血圧）を団信加入時に告知して契約成立の可能性がありますでしょうか？ イレウスについては、普段の生活も気を使い漢方薬を服用しており、日常生活は全く問題ありません。 高血圧も服用で問題ありません。 マイホームを持つ夢をかなえたいのですが、このことが心配です。 最後にこういうことについて、相談したりする窓口などはありますか？ 詳しい方などいらっしゃれば、お教えいただければ幸いです。

住宅ローンの審査について、過去の借り入れが心配なので質問します。 夫（自営業・青色申告）40代・妻（私）30代 ・4年前に私の退職と夫の収入減が重なり、私の定期預金500万を担保に250万を借りました。（現在は完済） ・その後、事業資金として国民生活金融公庫から100万円を借り、1年で完済しました。（延滞はナシ） ・途中それぞれの返済が苦しく、夫名義でクレジット会社2社からキャッシングすることに。 3年間に30万円を5回ほど完済しては借りてを繰り返していました。（延滞はナシ） 今年2月には全て完済して、その後はどこからも全く借りていません。 ・また、3年前に生命保険が一回、提携している代行業者（クレジット会社）が残高不足で引落しできなかった事があります。（連絡を受け、一ヶ月以内に入金したのですが…） CICなどで一度確認しようと思っています。 住宅ローンを組むにあたって、キャッシングの利用や延滞があると審査が通らないことをこちらで知り浅はかだったと後悔しています。 ここ3年は収入も安定してきて営業所得は600万ほどです。 ●キャッシングの繰り返しは完済してどれくらいたっていれば（今年から5年くらい？）審査に通るものでしょうか？（もちろん、それ以外の条件がありますが） ●上記のようなキャッシングや借り入れの履歴だけで審査は通りませんか？ ●銀行の住宅ローン相談会などに行ってみるのもいいでしょうか？ 物件を探すにしても、条件が通るようになるまで待って頭金も貯めて…と地道に計画をたてていきたいのですが…。（現在は定期預金500万のみ） アドバイスをよろしくお願い致します。