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ある建物を取り壊す計画があり、上屋はいいのですが、基礎杭の撤去に困っています。 φ３００のＰＣ杭９０本ほど、L=２０ｍ程度です。 ケーシング打ち込みによる引抜き等が一般的ですが、費用面、周囲への影響等を考慮するとどうも踏み切れません。 現場は当面は駐車場になる予定ですが、今後のことを考えて杭は全撤去したいと思っています。 何か方法はあるでしょうか。

東海地震が近づいていることもあって 自分が住んでいるアパートの耐振性を聞こうと思っています。 耐震基準について色々教えてください。 また、耐振性をどのように調べたらいいのでしょうか？

先日、弟夫婦が土地の契約をしてきたそうです。 私たちも不動産の購入を検討しているので、その契約書を見せてもらいました。 すると「瑕疵担保責任」とかいう項目があり、「売主は物件の引渡し後2年間工事上の瑕疵担保責任を負う」とありました。 土地の瑕疵担保責任？？？？？ これは「売った後は2年間しか責任取らないからね」ということなのか「2年も猶予をもって責任取ってくれるんだよ～」ということなのか、さっぱりわかりません。(--;) オハズカシイ また2年間という区切りが相場としてどうなのかってこともさーっぱりわかりません。 これの意味するところはどういうことなんでしょうか？ご存知の方、お詳しい方、無知な私に教えていただけませんか？ （弟に「そんなことも知らんのか」と言われるのがイヤでその場で聞けなかったんです、ごめんなさい～。）

教えてください。陸上の土木工事において、重機の足元が悪く、適当な良質土が手に入らない場合、「水さいスラグ」を50cm～1m程度敷設して施工性をあげる話を耳にしたことがあるのですが、本当に効果があるのでしょうか？また、反対に時間の経過と共に硬化が大きくなった場合、重機等で掘削できるのでしょうか？（特に三点式のくい打ち機） 以上、宜しくお願いします。

耐震構造の家について教えてください。 先日、5強の地震があり、内壁に十数か所、外壁数箇所ひびが入り石膏ボードがうき壁紙が破れ、吊り戸棚の上部に数センチの隙間ができ、大きな窓の鍵が壊れました。 家を建てて1年半くらいしか経っていないのでかなりショックです。 地震保険に入っているのである程度のお金は出ると思いますが・・・ 2×4の構造なので地震に強いはずなのですが、枠組みだけが地震に強いだけなのでしょうか？ 天災なのでしょうがないと思うのですがこんなに壊れるのかなと悩んでいます。 わかる方がいらっしゃいましたら教えてください。

テレビで原子力発電所は安全だと言ってました。 安全神話とか。 なぜ東京とか大阪や横浜には原子力発電所が無いのかなぁ？

住み替えを考えている家の裏が、少しの塀を隔ててすぐ、わりと広い面積の田んぼです。 表側も、細い道路を挟んですぐ田んぼがあります。 家のほうは気に入ったのですが、心配なのは湿気と、湿気を好むヤスデやゲジゲジ、 ムカデなどの虫が発生しないかということや、 ウンカなどの小さな虫が、網戸の網目からも入ってくるとネットでみたことです。 これに関しては、網戸スプレーをして防ごうかと考えていますが、効果はあるのでしょうか? 場所はわりと都会ですが、その辺りは昔からの田んぼや畑が残っています。 周りに山や林などはありません。このような場所でも、いろんな虫は考えられますか? あと、カエルの鳴き声がすごいんだろうなと想像しています。 一番盛んに鳴くのは4～6月でしょうか? 昼間はほとんど鳴きませんか? 数ヶ月間夜は鳴き続けるのでしょうか?　敷地内に入ってくるのはよくありますか? その他考えられることなどを教えて頂ければ助かります。 実際に住まれた方、話を聞かれた方の意見が知りたいです。 よろしくお願いします。

新築でマイホームを考えています。 土地はすでに保有しています。近所の方の話では隣の区画に最近 地質調査会社が入り調査を行っていたそうで、支持層まで12mある と話していたそうです。 95坪の土地に、40坪ほどの2階建て木造住宅をと考えておりますが 地盤改良に必要な費用についてとても不安になっています。 話を進めている工務店さんにも相談していますが、支持層が そこまで深いケースは初めてで、どれほどの費用が必要かはっきりした回答はありません。 最近では地盤の調査が確認申請の必須項目であると聞いています (1)必ず地盤改良の必要がありますか？　近隣に建っている家屋は10年以上の 　　建築物がほとんどで、壁や道路にも歪みや、ひび割れは見当たりません。 (2)12m程の支持層の深さの場合、概算的にどれほどの費用が必要でしょうか？ 　　Netで色々調べてみましたが、工法も多種であり良く理解できませんでした。 ★そもそも、上記のような情報では判断しにくい事だと思いますが 　　よろしくお願いします。

物置を設置する際、業者にお願いしました。まず、地面を「整地」するところですが、業者のおじさんが一人で来て、クワのようなもので、ガリガリ地面を削り始めました。そして、仕上がりは、「なんとなく整地された感じ」で終了のようです。まだ物置の設置はしていません。最終的にはアンカーで止めるので安定はするのでしょうが、少し不安です。このまま、設置してもらっても大丈夫なのでしょうか？

新築なのに家が揺れる！？ 昨年１０月に新築２階建ての家を購入しました。家は国道のすぐ横(約１０ｍ離れている）に建っています。耐震ももちろんされています。しかし、トラックや大型車が通る度に家が揺れます。最初は地震かと思ったぐらいです。１階にいる時はわかりませんが、２階にいるとテレビがガタガタと音が鳴るぐらい揺れます。（２階にいる時はほとんど寝ている時なので余計にわかります。）こんなに揺れて家は大丈夫なのでしょうか？心配です。専門家の方に見ていただいた方がいいのでしょうか。

築50年の古家の建て替えを計画し、設計士と契約した直後に大震災が起こりました。今後、どのように進めるべきか悩んでいます。原発事故が終息しないこと、今後続く余震、直下型東海沖地震の発生が近づいてきていること等を考えると、建て替えは延期した方がいいように思います。しかし、今度3/11級の地震が起きたら倒壊する心配のある家で様子見するわけにもいきません。建材不足で高騰しているという話も聞きます。とりあえず、耐震リフォームをして、今後の災害に備えた方がいいでしょうか。お知恵を貸してください。

水田を埋め立てて10年くらい経つ更地ですが、洪水対策として1ｍ程盛土をし住宅を建てたいと思っています。盛土を砂利にすると住宅地盤としての強度は増すのでしょうか？強度が増す場合どのような砂利が適しているのでしょうか？（最近分譲住宅で水田を砂利で埋め立てている所を見かけたもので）

数じゃなくて“割合”です。 超高層、高さ１００ｍ超えビルの中で、オフィスビルの割合が少ないのはなぜですか？ 一番身の丈にあった比較で仙台市との比較ですが、下記ＵＲＬを見て比べると、 http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/sendai/birusendai.htm http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/hirosima/biruhirosima.htm 仙台市は、計画含め総数１１棟に対して６棟ありますが、 広島市は、同８棟に対して３棟（でも１棟はホテルですから厳密には僅か２棟？）で、 他はマンションです。 最近、家族で、夜景見るのがブームで、『夜景の花形である高層ビルの光が、１９時 くらいなのに、弱いな』と思ったのが質問の発端です。家庭の照明とオフィスの照明 では明るさが違いますからね。 因みに、仙台市と比較したのは、都市・都市圏の規模から同レベルの街だと思った からで、別に都会とか田舎とか比べたいわけではありません。 宜しくお願いします。

この東日本大震災を受けて、首都圏は下記のダメージを受けています。 (1)電力 (2)食料流通 (3)放射性物質の内部被爆の懸念 この様なリスクを抱えながら、経済と政治の首都機能を東京に一極化する理由はありますか？ アメリカや中国も政治の都と経済の都は分けてますよね？ 関東大震災や東海地震のリスクもまだ残ってます。 お金がかかるしや愛着があって東京を移したくない理由も分かります。歴史がある都だから東京人は首都でなくなるのがいやでしょう。私も東京で学び、働いている者として憧れて上京した都を離れるのはいやです。 しかし、日本全体の国力の増強やリスク分散を考えればやむえないと思います。 今回の大震災を期に、地方分権や首都移転などを真剣に考え賛同するようになった方はいませんか？

こんにちは。 夫と子ども２人（３歳、０歳）の４人家族です。 近々一戸建てを購入する予定です。 現在土地を探しており、いくつか候補はあがっています。 おおまかにわけて２ヶ所あるのですが、１ヵ所（Aとします）は新興住宅街で、あいている土地は数えるほどです。もう１ヵ所（Bとします）は開発途中で、かなりゆとりがあり緑もあります。 Aはスーパーや駅、幼稚園や小中学校も近く便利な場所です。 Bはスーパーや駅はAよりも少し離れますが徒歩圏内、小中学校はやや遠いためスクールバスが出ています。 値段はBよりAのほうが１００～１５０万高いですが、支払える範囲内です。 土地の周辺の雰囲気が知りたくて半年前ほど前からよく散歩をしていますが（どちらもうちから近いです）何を基準に決めればいいのかだんだんわからなくなってきました。 主人は、通勤を考えると少しでも駅から近いほうがいいようで、AまたはBの中でも駅に近い場所を希望しています。その他は特に何も言いません。 私は、Bの駅に近い場所は線路にもかなり近く、線路に柵などがないので子どもが心配なことや、踏み切りや列車の走る音が常時聞こえるのは耐えられないためこの場所という選択はありません。 ハウスメーカーさんには、今の家は気密性が高いので窓を閉めていれば外の音は聞こえないと言われましたが・・・ Aは確かに便利なのですが、すでにご近所さんたちのグループができている感じで、いつ通りかかってもあちこちで主婦たちの井戸端会議が繰り広げられています。 その中にぽつんとあいている土地に新入りとして入っていくのが正直不安です。 Bの、駅から少し離れている土地は両隣がまだあいていて、子どもたちはよく遊んでいますが主婦たちの会議はまだ見かけたことがありません。 北国ですが冬の雪捨て場の状況はどちらも同じでした。 夜道はまだ歩いたことはなく、車で何度か行ってみましたが、街灯の明るさなどは同じ感じでした。 ただ、Aの方が圧倒的に家が多いので、防犯上はAのほうが安心感はある気がします。 私としては、Bの雰囲気のほうが好きですが、主人の通勤も毎日のことなので優先するべきかと悩んでいます。 なんとなく雰囲気が好きというのは理由にならないでしょうか。 また、一番気になるのはご近所さんですが、やはりこれは住んでみないとわからないものでしょうか。 ちなみに検討中のハウスメーカーは私が住んでいる市にはほとんど土地を持っていません。 土地選びで迷ったことのある方、経験談など聞かせていただけるとありがたいです。 どうぞよろしくお願いいたします。

前回、質問させて頂いた続編になります。前回は「この重機は何ですか？」と 質問させて頂きそれがパイルドライバーとか工法はアボロンということを教えて頂きました。 今回の質問は「地中から沢山出てきたこれら電柱みたいな物は何？」 「何の目的で埋まっていたのでしょうか？」という質問です。 よろしくお願い致します。

勤続年数1年で、２６００万住宅ローン通りますか？ ３９歳、４人家族(内訳 ：妻３７歳/長男4歳 幼稚園年中さん/7月に妻が第二子を出産予定)妻の出産に合わせ、千葉県市川駅までバス便の新築戸建（建売完成物件）の不動産購入を考えています。 状況 ・転職(経営悪化で昨年5月に同業種の会社（非上場で社員数６００人程度の中小企業）に転職しました。) ・現在の年収は、￥４５０万（月々の手取りは ￥２８万円程度） ・貯蓄が0円 （物件価格￥２４００万＋諸費用￥２００万 フルローン希望） ・銀行マイカーローンで購入した自動車を売却し現在その他の借り入れは無し 不動産屋は銀行の金利優遇幅(１.0～1.4)が不明だが、火災保険＆団体生命保険を除き 月々の支払いを￥8万円台で概算見積もりを提示してくました。 正確なところは、分かりませんが（私が１０年間、賃貸マンションを１０万以内で借りてきいたのでそれを目安に話をしていたようです。） そもそも上記の条件で、借り入れが可能 or 不可能でしょうか？

築２０年の家（通行量の多い県道から直線で15ｍはなれ、そこには一般の住宅があります、県道→他の住宅→自宅）、最近大型車両等の走行時に特にゆれ（特に２階）を感じます。県の土木に連絡し道路を見てもらいましたが、穴等は無く格別の原因は不明でした。この家の地盤は元は田んぼで父親が立てたため詳細は不明、おそらく業者は地盤検査などしてなかったと思います、このゆれはもう仕方ないでしょうか、１０年後新築する場合、どういうことに気をつけたらいいでしょうか。近隣ではボーリング調査する方もいました、費用はどれくらいかかるのでしょうか。

こんにちわ。 よろしくお願いいたします。 当方の親戚が今度、建て替えをするのですが、その話しに驚愕しました。２階建て、建坪４０坪前後だと思うのですが、５メーターのクイを３６本打つと言うのです。 これは、建築基準はどなってるのと調べたら、よく分からず、公庫融資の基準が、基礎、地面下１５センチ以上、アンカーを打つ場合？、２５センチ以上というのが一件見つかっただけですが、これは正しいのでしょうか。 また、一般的に、２階木造の基礎は、深さどれくらいが普通なのでしょうか。 当方気になってしまいました。 家では法律だの、そんなはずはないの論争があります。 よろしくお願いいたします。

先日家の近所の展示場で１０００万の家が 売っていました。建物の値段が１千万です。 冷やかし半分で中を見てみましたが、なかなか 良かったです。さすがに豪華絢爛とはいかな ないですが、シンプルで飽きの来ない作り でした。 見た目はともかくとして中身はどうなんでしょう？ やはり耐震性はきちんとして欲しいですし、 何十年という耐久性はいらないですが、２，３０年 くらいは持って欲しいです。どうですか？