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　初めて投稿させて頂きます。 　札幌の北区に親から譲り受けた以前市街化調整区域だった５０坪の遊休地があります。　 　銀行から紹介された近所の工務店（(株)スガケン）に相談したら、ここは地盤が悪いので８ｍ物の杭打ちだけで２０～３０万円かかる。２０坪、３DKの平屋住宅でも９００万円はかかると言われました。 　その後(株)箱崎ホームという会社で３LDK、２階建、　２２坪５５０万円と言う低単価賃貸住宅プラン（外、杭工事別）を持っているので相談したら、杭打ちに１００万かかると言われました。　箱崎さんの杭工事を３０万で交渉するのは無理なのでしょうか？ 　

QNo.1011079 「地盤改良（表層改良）と雨天の関係」でお世話になりました、kafukuです。 心配が的中。晴れた昨朝、表層改良工事が始まっていました。その朝確認した天気予報は「曇りだが不安定」。結果から言えば、その晩１０時から雷雨（３時間は降りました）。気象庁データでは昨晩１０－１２時の間に7.5ｍｍの降水量。改良した地面は、今朝は少しぬかるみっぽい。そして今日も昼から雨で、３時頃には水溜りが。 昨日作業が始まってるのを見つけた時、作業者に探りをいれたところ、朝不動産屋の社長から電話があって、GOが出たと。先に建設の始まっている他３軒（４軒の分譲なので）の現場監督（後に我らの家の建設も監督する）が側にいたけど、その人にも「今日改良作業」といった連絡はされてなかった模様。 工務店ではなく、不動産屋がその業者に、よう壁・地盤改良・境界ブロック・駐車場コンクリを発注している模様。不動産屋は地鎮祭を控えて急いでくれたのかもしれないけれど、作業終了後５時間程度で雨に降られてはなぁという感じです。（作業は１ｍ位重機で掘ってセメントと攪拌して、３時頃行った時は重機で踏み固めており、４時半には転圧も終わって帰るところでした。）（看板にはＧＬ/１８０/１０００（斜線部））の様な指示表示がありました。） １週間後の強度検査結果が不動産屋には提出されると思うので、見せろといいたいところですが、家の引渡しの時ならまだしも、今時点ではやはり言いにくい。でも疑ってるわけじゃないけど、私、逐一報告しながらやってもらわないと安心できないタイプ。 プロのご意見ください。結果的に雨に降られてしまった場合、どんな感じでしょうか？ １）「まぁ、大丈夫なんでないの？」 ２）「そりゃないだろ、やりなおせー」（って、やり直せるの？） ３）「やっぱり強度検査結果見せてもらったら？」 ４）その他-コメントください

来年にも家を建てようかと研究し始めた初心者です。よろしくお願い致します。 先日、住宅フェアに行ってきたのですが、高気密・高断熱の住宅が気に入ってしまいました（当方北海道の東の寒い地域ですので暖かさに惚れました）。その住宅はスーパーウォール工法でした。そして私の親が家を建てた工務店でもスーパーウォール工法というのをやっていました。その工務店さんから説明のビデオを頂き今見終わったところです。 そこで質問ですが、高気密・高断熱住宅には他にどんなものがあるのでしょうか？ そして、ビデオではとにかく優れているといったことを強調していたのですが、欠点は無いのでしょうか？他にお勧めがあれば是非御教授お願いします。とにかく寒い地域です（真冬の-20℃位は普通です）ので暖かくて健康的な住まいにしたいです。アドバイスよろしくお願い致します。

私が住んでいるマンションはあと１週間で引渡しというときに 阪神大震災に遭いました。 今そのときの補修の仕方が悪かったのか もともとの欠陥マンションだったのか ６０戸近くあるマンションの６件ほどから漏水しています。 しかもどれもこれもクラックからの漏水だと思われます。 内一軒はとてもひどく３LDKあるうち寝室以外はすべて雨漏り状態で（玄関も雨漏り） 天井の壁紙が浮いてきている様な状態です。 しかもリビングや和室はとてもいる事ができないぐらいで天井のほとんどにしずくがありポタポタと落ちて コントで見たようなひどい状態です。 上の階の方が引越し後誰も住んでられないときに起こって 管理会社に調べてもらったら排水管などからの漏水からではないようです。 ほかの家も壁のクラックから水が染み入ってきてるようです。 いくら震災に遭ったからといってこれはあまりにもひどいのではと思います。 マンションの住民が建てた会社に対して訴訟を起こしたとすれば勝てると思いますか？ また裁判まで行かなくてもたとえば無償できっちり修繕してもらうなどできるでしょうか？（サービス期間は終わっているのですが）

現在、外環（松戸～市川区間）の建設で揉めているという話を耳にしました。なんでも、市川の住宅街のど真ん中をぶち抜く計画なのだとか……。 計画の路線は、すぐ近くを平行して江戸川が流れていると思うのですが、なぜ首都高C2のように、江戸川の上に高架式にして建設しないのでしょうか？ 地盤がゆるくて建設できないのでしょうか？素人考えでは、1m1億円かけるお金があるのならできそうな気がするのですが……。 あるいは十分な車線を得られるだけのスペースがないのでしょうか？あれだけ大きな川なら、作れないことはないと思うのですが…。 ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。

ある地方を旅行中に見かけたのですが、そこは現在高速道路を建設しております。現在は盛土を行っているようですが、この盛土連続していないのです。どうして連続して盛土をしないのでしょうか。ひと山作って、少し離してまたひと山。を連続して施工しております。あとでこの谷間を埋戻すのでしょうか。何のためにこのような施工をするのでしょうか。教えて下さい。

どちらの台車の方が優れているのでしょうか？ 振動吸収力と車輪の粘着性とか....総合的に....

地盤調査で「ベタ基礎による対応が可能な地盤」と診断され、地盤改良はナシと言われました。 が、基礎工事が始まって土を一部掘ったところ下から水が出てきたので、工務店さんから「地盤調査会社に確認すると、一部深基礎の部分は改良工事をした方が良いみたいなんです。。。」と連絡がありました。 私ども素人的には「へ？じゃあ地盤調査で何を見てたん？」という疑問と怒りが湧いてきます。 正直、金銭的余裕もありませんし、知識もありません。 この改良工事は言われるがままに受け入れなければならないのでしょうか？ また、調査をしていてもこのような事ってあるのでしょうか？ 教えてください。

昨年末、注文住宅で家を建てました。 ３００ｍ位先に新幹線が走っているのですが、通過のたびに揺れるんです・・・ 騒音は気にならないのですが、これだけ離れていて、揺れるものなのでしょうか・・・ 家は、木造2階建てで2階リビングとロフトとお風呂、1階に寝室とガレージと納戸といった、2人暮らし用の小さな家です。南上り北下がりの屋根で、新幹線は南側にあります。 土地を購入時、建築会社からは何も情報はなかったのですが、大工さんは建築中から揺れはありましたって言っていました。また、新幹線の波動が原因ではないか？とも言っていました。 建築会社にも一応、揺れるんですけど、、、って話はしましたが、今から揺れをなんとかするのは難しいですねー。とだけ・・・もめたくはないし、こちらの事前調査不足だったのかとも思って我慢していますが、生活していてになってしまいます。 そもそも、新幹線が通過する際に波動ってあるのですか？ 風圧とは違うのでしょうか？ また、2階リビングはどうしても比重が上になってしまうのですが、出来る限り2階を重くしないようにした方がいいのでしょうか？ 普段これだけ揺れるってことは、地震の際、倒壊しないかって不安です・・・ もちろん、建築基準はクリアしているはずなのですが。 揺れをどうにかすることは出来ないか、自分だったらこういう場合どうするか、など何か知識などありましたらアドバイスをいただきたく、よろしくお願いします。。。

使用済み核燃料などの廃棄物の処理は、原発敷地内に穴を掘り、原発のゴミは原発で処理する義務を負うといいのではないでしょうか？ 運ぶときにも放射能をまき散らすこともありません。 フィンランドでは、地下深く掘り、１億年保管できるという地層で原発のゴミを眠らせるといいます。 日本でも北海道で実験されているということですが、１億年もなくても３０万年ほどの放射能無害化にできる耐用年数があればいいので、１００万年の地層まで掘り進めばいいわけですよね。 これを原発の敷地内に設置して廃棄とともに処理もしてしまえれば、原発稼働のメドも付くのではないでしょうか？ 原発の問題はあの厄介な放射能にあるわけなので、それさえ黙らせればいいわけです。 そして、そのような岩盤がないようなところに原発を建てていたらいけないでしょう？ という話にもなります。 原発ゴミは原発で始末する義務を負わせたらどうですか？ 原発が敷地内は頑丈な地盤。 穴をほり100万年の地層まで掘れば大丈夫。 埋めます。 地盤がダメで穴ほりできないならそこは原発立ててはダメ。 姉歯事件と同様一旦全部廃棄して立て直し。 各電力会社もなぜ早くこれに取り掛からないのでしょうか？ 原発ゴミ処理の技術をフランスなどに売ることも視野に入れて取り掛かるという前向きな考えは電力会社はできないのでしょうか？

原子力発電所は、何故、海(外洋)に面した場所に建設するのでしょうか? 東京湾や陸奥湾、霞ヶ浦、浜名湖など内湾や外洋に隣接する場所に建設したほうが、断然、安全だと思うのですが。こういった場所に建設していれば、原発事故など起きなかったのではないでしょうか? 『原子力は安全だ』というのなら、京浜島、昭和島、京浜運河沿い、八景島辺りにじゃんじゃん建設すれば良いと思います。 アメリカやヨーロッパの国では、地震の起きないような場所を選定して、原子力発電所を建設しているという事です。ただでさえ地震国で、しかも過去に大地震があり、大規模な津波が発生している場所に原子力発電所を建設しているのが、そもそもの間違いのような気がします。 東通原発も、大間原発も陸奥湾内に建設すれば良いと思います。

ドイツは日本と比べると1/3程度の国力しかなく圧倒的に日本が豊かで 文化的な生活をしているのに 不思議な事があります。 日本の高速道路の無料化は２０５０年を想定していたそうです。 しかし今回のトンネル崩落で保守メンテナンスを捻出するために高速道路の無料化が 更に１０年延長されるそうです。 事実上無料化は、夢物語のようです。 しかし日本よりも圧倒的に貧しいドイツがずっと昔から 高速道路が無料化だと聞いています。 日本よりも道路の距離が短くて管理しやすいのは 理解できますが・・・ また日本の農耕民族と違いドイツは狩猟民族なので 人が移動しないと生きていけないので無料にしているのでしょう。。 しかし、このドイツのアウトバーン無料の財源は どこから捻出しているのでしょうか？ ドイツ人がベンツ、ＢＭＷ，アウディを買うときに高速料金を 上乗せしているのでしょうか？？ よろしくお願いします。

中古住宅つきの宅地の購入の事で教えてください。 立地条件は気に入ったんです、建っている中古住宅は取り壊すつもりなのですが、今建っている中古住宅は玄関に入るところから駐車場、台所にかけてコンクリートに隙間ができていて、地盤沈下の後が見られました。建物を取り壊して、新しくそこに家を建てるのなら地盤沈下のことは心配しなくてもいいのでしょうか。中古住宅を建てるときに土盛りをしたようなのですが。家自体がちょっと傾いて見えました。平地で、以前県が宅地分譲した住宅地です

こんにちは。 夫と意見が合わずに最近気まずい雰囲気になっています。 現在賃貸アパートで暮らしていますが、一戸建てか分譲マンションを買おうと思っています。 私は独身の頃から自分の好みの洋風の家を建てたいとずっと思っていましたが、色々ホームメーカーなどをまわるうちに自分の趣味の家を建てるのには、かなりの予算が必要であることがわかりました。 昔からの自分の夢だったので、好きではないタイプの一戸建てを建てるくらいであれば、駅から近く通勤に便利な分譲マンションを買ったほうが良いと思っています。 ただ、夫はどうしても一戸建てが良いようです。 このまま共働きで私もずっと働けるのでしたら、私の好みの家も建てられそうですが、現在購入予定のの土地に一戸建てを建てた場合、駅から遠くなり私の通勤がかなり大変になるため（片道２時間以上になります）会社をやめなくてはいけません。 事務員ですが、かなり条件の良い会社でやめるのももったいないと思っていますし、近場で同じぐらい働いてもお給料はかなり下がると思います。 夫の両親が援助してくれるという話もありますが、夫はあまり親に負担をかけたくなく、援助は最小限にとどめたいようです。これは夫にまかせるしかないと思っています。 夫は「自分の思い通りの家を建てたいのであれば、これからかなり節約をしていかなくちゃいけない。その覚悟はあるの？」と言います。 このままの職場で働きたいし、購入予定の土地で自分の好みの家も建てたい！ でもこの土地に建てたらやめなくちゃいけないし、夫の両親の援助を私があてにするわけにもいきません・・・。それならいっそあきらめのつく分譲マンションで！と思っても、夫は反対・・・。 堂々めぐりです。。。 無理して自分の好みの家を建てて、苦しい思いをするよりも、夫の意見を取り入れて手頃な一戸建てを購入し、近場のパートで働いたほうが最終的にいいのでしょうか？？ もやもや感がかなり大きく、感情的に書きましたのでとりとめのない文章になっています・・・。 すみません。 なにかアドバイスいただけると嬉しいです。

築１０年、真四角な箱型の普通の２階家の戸建です 田んぼ埋めて畑にしてた土地で地盤が弱めで、パイル（電柱みたいな杭）を打って建てました。 増築を考えてます。 地盤が弱めなので地盤対策しないと繋げて建てたら歪むと思います。 杭を打てば繋げて建てられると思いますが、家の横の敷地の余り幅が今は、４Ｍです。 そして、壁が無地サイディングを塗装してあり、チョーキングがひどく塗り替え時期です。 (1)４ｍ幅で重機通れますか？ (2)繋げて建てるのと、少し間開けて建てるのどちらがいいですかね？ 　 (3)離した場合渡り廊下みたいなのでうまくつなげれる？ (4)壁抜いて繋げて建てたほうが家は地震に強くなりますか？ 増築に詳しい人よろしくです～

社会で発電について学びました。 原子力発電所はなぜ地盤の安定した臨海部にたてられるのですか？ なるべく早くご回答お願いします。

土地を購入検討しているのですが、 あるハウスメーカーさんから、ここは昔池があったんですよね。 池の跡地はあんまり良くないとの事でした。 家相とかよく調べてはいないのですが、 やっぱり、はるか昔に池だった土地は、あんまり良くないのでしょうか？ 土地の広さや方角は気に入っているのですが、池と言うのが、ひっかかっています。 どうぞ宜しくお願いいたします。

6月新築引渡予定の建主です。 地盤改良後の養生中に無断駐車をされており、大変心配しております。 皆さま、どうかお助け下さいませんでしょうか。。。 2014年1月11日昼に地盤改良工事を行い、同日夕方には隣家の普通自動車2台を、地盤改良した土地の上に無断駐車され続けて、1週間近く経っております。 地盤改良法の正式名称は分からないのですが、土地に柱の様な穴を開け、コンクリートが詰まっているようです。そのような個所が40～50ｃｍ位で等間隔に建物が建つであろう辺りにあります。 (1)地盤改良結果やその他、自動車2台の荷重が掛ったことによる影響は何かしら出るでしょうか？ (2)また、影響が出る場合はどのようなものになりますでしょうか？ 出来ましたら、隣家や工務店への有効な対処法がありましたら、ご教示下さいますでしょうか。 隣家も同じ工務店で先月引き渡しを受けたばかりです。 今週末には地鎮祭を行い、地盤改良から8日後の20日（月）から着工の予定です。 (1)だけでもご回答いただけますと、助かります！！ どうぞ宜しくお願い致します。

こんにちは 直下型大地震があるという前提で話しますが、 新築の鉄筋コンクリートマンションの4階と 新築の木造平屋建て だったらどっちに住みますか？ (理由も聞きたいです)

小さい乗用のトラクターを購入しようと、思っています。主は、農業ですが、田舎でして、毎年、この時期には、雪が積もる事もあります。道路(市道)は、そこそこの時間になれば、自動車も通りますし、自然と溶けるのですが、自宅から市道までの、10メートルほどは、手で除けています。下り坂でして、当方宅と、隣が主に利用するので、どちらとも無く、除けているのですが、当方がトラクターを買えば、アッと言う間に片付きます。トラクターのタイヤですが、スノータイヤ、スタッドレスタイヤとは、程遠いものが、取り付けられていますが、あのタイヤは滑らないのでしょうか？意外にバランスが良いと(前後どちらかに集中している等)、滑らないとも聞きますし、それとも、専用のタイヤが売っているのでしょうか？