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主に相続税対策を目的として不動産投資を検討してきましたが、昨今、より小口から運用できる不動産クラウドファンディングについて知りました。 相続税対策として必要な価額分のみファンドを購入しておいて、評価減による相続税圧縮を期待したいのですが、実際に財産評価で不動産として見做されるのかどうか不安があり、逡巡しています。 ※事業者によって、相続税対策効果をPRしているところと、しないところがあり… 詳しい方、ご教示いただけると幸いです。

外国人の知人がBRICsの、とある一国で、コンサルタント事業を経営しています。 そして、企業から投資家を募ってほしいという投資案件が数件あり、私に日本でも探してほしい。 という依頼がありました。 私も素人なので、あまり理解できませんが、その案件のひとつは、一部、政府の援助もある大企業の事業拡大するための投資。という内容と、あとは不動産物件です。 このような投資案件は、どのような会社へ依頼すれば良いのでしょうか？ 投資顧問会社？運用会社？ アドバイスをお願いします。

土地が本当に欲しい若夫婦は高値で不動産を買わされ、投資家は売れない不動産を買わない。このアベノミクスの政策は誰得なんでしょうか？

サラリーマンを7年（年収700万円程度）ほどやっており、不動産投資を検討しております。 数年後には独立しようと思っていますが、それまでに借入をして不動産投資をしたいと考えています。ゆくゆくは収入の半分程度を不動産でまかなえたらと淡い目標を持っています。 独立すると借入が難しいと思うのですが、次の不動産を手がけたいと思った場合、最初に購入した不動産を担保にさらに借入をする、というのは可能でしょうか？ またその際に気をつけたほうが良いことがあればアドバイスをよろしくお願いします。 最初の不動産はわりと頑張って借入した物件がよい、とか、都心中古ワンルームのような物件の形式にはあまりとらわれず良い物件をじっくり探すことに集中したほうが良い、など。 はじめてのため、まずどこから考えて行けばいいかでつまずいており、ぜひご意見をいただけますと幸いです。

経理初心者です。宜しくお願いします。 去年より個人事業主です。新たに不動産を購入し、 不動産投資を始めたのですが、まだ空室です。（募集中） 税務署より、法定調書の書類が送られてきました。 その中にある、「不動産等の売買又は貸付のあっせん手数料の支払調書」に記載するのでしょうか。 建物の分は青色申告にて減価償却するつもりでした。 宜しくお願いします。

始めまして。 株やＦＸやワラントや不動産などの それぞれの投資の詳しい特徴や メリットとデメリットを教えてください。 それと自分にとってどれが一番向いているか。 なども書いて頂ければ嬉しいです。 宜しくお願い致します。

「金持ち父さん、貧乏父さん」で有名なロバート・キヨサキ氏について皆様の意見をききたいです。 ＹＡＨＯＯファイナンスで、「金持ちがますます金持ちになる理由」というコラムを持っていますが、（http://biz.yahoo.co.jp/column/company/ead/index.html　から入れます） 「分散投資はするな」、とか、「金や銀に投資をしよう」とか、相当、私の考えとは違います。投資用の不動産を持つことを勧めたり、バブルの頃ならいざ知らず、あまりにもリスクが高いことを平気で書いていて、とても違和感があります。 「金や銀」の件も自分が既に投資しているから、そう書いているのでは？とも思ってしまうのですがいかがでしょうか？

突然の質問失礼致します。 小生は現在、会社員(東証一部上場)であり、会社員の属性を活かして引けるだけ融資を 引いて、自動的に毎月お金が入ってくる仕組みを構築してから退社したいと考えております。 例えば、不動産投資、太陽光投資等です。 ※退社は早ければ早い方が良いです。 現在、アパートローンでマンションを一棟所有しており、今月ないし来月に二棟目を 融資を受けて購入する予定です。 (アパートローンについてはこれで与信を使い切ると思います) この他には、太陽光投資(売電)で政策公庫から融資をこれから受けようと考えております。 その後、住宅ローンを使用して賃貸併用の物件を購入して退社できたらと思っております。 ※フラット35、セカンドハウスローンも場合によっては。 質問としては、この他に何か投資案件で今のうちに融資を受けられる案件はないか ということです。 (不動産と太陽光しか思い浮かばず・・) 一言でいうと、会社員のうちに借りられるだけ銀行からお金を借りたいということです。 株やFXでは銀行から融資が受けられませんので、銀行から事業融資が受けられる案件で 何かないかご教示いただければと思います。 参考までに小生の情報です。 ・東証一部上場企業勤務 ・年収600万 ・30代、独身 融資案件以外の投資案件でも何かあれば、教えていただければ幸いです。 例えば、ビットコイン投資や事業立ち上げ投資等々・・ (毎月、自動的にお金が入ってくる仕組みがほしい) 以上、よろしくお願い致します。

不動産業界への転職を考えているのですが、 求人募集を見ると、他の業界とは比べ物にならない程、 年収が高いです。年収1000万円とか・・・ そんなに儲かっている業界なのでしょうか？ なぜこんなに高給なのか、バックグラウンドがよく見えない為、 根拠の無い不安があります。 そこで、不動産業界での黒い話とかありますか？ 特に、投資目的の不動産売買をメインとする会社について。 他にも、東証一部上場の大手不動産ほどヤバイとか。 賃貸は問題ないけど、売買は怖いとか。 バブル時は地上げ屋（ヤクザ）との パイプがあったみたいですが、今はどうなんでしょう？ 何でも結構です。 不動産業界に関する、ご意見お願いします。 この不動産会社はDQNですよ！というところがあれば、 教えて下さい。出来れば理由も併せて。

不動産登記は期限とかありますか？ 中古マンションを購入して不動産登記手続きしますが住民票を移動するための手続きはしたくないのですが 投資物件にすればいいのですか？ 所有権ではなく どのようにちがうかもわかりませんが　動かしたくないのです どうしたらいいでしょう？

こんにちは。 質問は去年の９／２５に購入した投資用のマンションの件なのですが、 不動産取得税の支払い用紙などが来ていない様なのですが、間違いないでしょうか？ 支払った覚えが無いのでちょっと不安です。 このような場合、年をまたいで不動産取得税の通知がくるのでしょうか？

政策金融公庫で、不動産投資資金として500万借りています。 1年ほど返済しているのですが、全額で500万円までだと、いつでも借りられるようです。 そこで質問です。 「新たな仕事」 の資金の一部として借りることはできるのでしょうか。 それとも、申込みした時点の「不動産投資物件」 関連の資金でないとダメなのでしょうか。 もし新たな仕事で借りることができる場合、一から資料を持参して説明する必要がありますか？ 以上詳しい方がおられましたら教えていただけると有難いです。 よろしくお願いします。

関西在住の会社員です。 今度、不動産投資をしようと思って物件を探していたところ、不動産屋さんから横浜の石川町のワンルームを紹介されました。 石川町て、どんな町ですか？ ワンルーム（約25m2）の家賃相場はいくらくらいですか？ 駅からは近いのですが、ニーズはありますか？ 教えて下さい。

不動産投資に少し興味がでてきた30代のサラリーマンですが マンション経営とアパート経営ってどちらが良いのでしょうか？ それぞれのメリット・デメリットを教えて欲しいです。

最近知り合った男性で、良いなって思っていた人に借金があると告白されました。 不動産投資をしていて、都内にマンションを３軒持っているそうです。 こういう人と付き合っても大丈夫なんでしょうか？

先日、会社を退職し、雇用保険受給すべくハローワークら、失業認定申告書を頂いてきました。 後日、記入し、提出しなければなりませんが、この内容の中で、 『失業認定を受けようとする期間中に就職、就労、また収入を得た人は、収入のあった日とその額を記入してください』 となっております。 私はサラリマーン時代に副業として、不動産投資をし、不動産収入があります。 この不動産収入は、申告すべきなのでしょうか？ もし、ご存知の方がいらっしゃれば、お教え頂ければ幸いです。 どうぞ宜しくお願い致します。

初心者・零細大家です。投資用に中古アパート等の物件の購入をできないか考え始めています。現在付き合いのある地元の不動産屋さんは、ほぼ賃貸専業のようなのですが、管理内容にはとても満足しています。できたら、この不動産屋さんに物件を紹介してもらい、管理も引き続きお願いできたらと考えていますが、売買の仲介はやはり専門の業者さんに相談した方がいいものなのでしょうか。一言で、不動産会社と言ってもいろいろな性格があるようですが、アドバイスいただけると有り難いです。

すみません。 初歩的なことですが、 不動産投資をするにあたり、政策金融公庫から借入れをしました。 その分は、「収入」 として申告すればいいんですね？

３３歳で今の夫と結婚しそれから１０年間、２人で貯金してきました。 子供もいないのでまとまった貯金（2,000万円）になりました。 これを運用したいと前々から考えているのですが、株、投資信託、不動産投資。。いろんな選択肢があり決められません。 こんな場で恐縮ですが、資産運用の経験がある方に成功談や失敗談等のアドバイスを頂ければと思います。宜しくお願いいたします。

はじめまして。私はもうすぐ40歳に手が届くような、頭が弱くい普通のおじさんです。 何の知識がない私でも勝てるような投資、もしくはギャンブルがありましたら、そのジャンルと勝ち方を教えてください。 軍資金は今丁度100万円あります。 キリのいい額なのでここで一気に大きな勝負に出たいと思い、質問させて頂きました。 競馬、競艇、競輪、ネットカジノ、ロト６、ナンバーズ、toto、BIG、ブックメーカー、株式投資、FX為替、先物、現物、バイナリーオプション、不動産投資、・・・など、投資やギャンブルは一切やった事ありませんが、色々調べた結果何を始めたらいいのか余計わからなくなって混乱しております。 もし、投資やギャンブルで実績のある方がいらっしゃったらそのジャンルと手法を教えて頂けないでしょうか？ 私は本気です。宜しくお願い致します