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ゴールドマンサックスに売却したことによる、両者の利点をそれぞれ教えてください。 よろしくお願いいたします。

最近、建築士事務所を個人で開業したものです。 事業内容としては建築設計や監理だけでは無く、建築士と直接関係ない仕事（法人企業の下請けで建築士ではなくても出来る仕事）を兼業しています。 そこで、源泉徴収についての質問です。 建築士の源泉徴収は、所得税法204条1項2号に義務が書いてありますが、その条文の”政令で定めるものの業務”というのが、何を指しているのか分かりません。 建築士と直接関係ない仕事でも、元請から支払いを受ける場合、源泉されなくてはいけないのでしょうか？ どなたかよろしくお願いします。

ＡさんとＢさんがいます。Ａの土地をＢが買いました。 その後、Ａが自己破産をしたところ、破産管財人より、Ａの行為が資産隠しだと指摘されたとします。 ＡとＢの不動産売買契約は、どうなりますか？ Ｂが買った土地は、どうなりますか？

低所得者向け住宅ローンが焦げついているそうですが　米国では不動産の評価以上の貸付はかなり少ないと聞きましたが、どうなっていますか？

ぶっちゃけ、年間４００万あれば暮らしていく自信あります。 （物価が大きく変化しないという前提で） 投資信託もハイリスクなものからローリスクなものまで さまざまなものがあると思いますが年間４００万のリターンを恒久的に期待するには元手はいくら必要だと考えられますか？ 非常に曖昧な質問ですいません。 ちなみに投資信託は購入した経験はありません。 もちろん、投資信託は元本が保障されていないというのは承知しています。 簡単にまとめて質問すると「ヤングリタイア」するにはいくら必要ですか？ 私の考えるヤングリタイアとは年間４００万の不労所得が今後３０年くらいは常にある状態です。

現在、世界的に株価が下落していますが、 具体的な原因は何でしょうか。 わかりやすく教えてください。

7月5日　18295円（直近高値） 8月17日　15262円（昨日安値） 約3000円の暴落です。 恐らく月曜日に大きなリバウンドがあうので安値は8月17日で問題ないでしょう。 ちなみにリバウンド相場の場合は、戻しの目安はいくらになるのでしょうか？ 3分の1戻しという言葉はよくききますが3000円の3分の1の1000円。 つまり16262円辺りの戻しが濃厚で、そこから上昇か2番底を探りに行くパターンが考えられるのでしょうか？ 実は、ここまで落ちるとは思っておらずETFを買い下がり 大きな損失を出しています。 一旦、半分でも損失を確定させたいのですが 16262円くらいが適当でしょうか？ 下がれば2番底で買い直したい。 ちなみに半値戻しの16762円を達成すればプラマイゼロで逃げ切れます。 現物なんで年単位で塩漬けも可能です。

投資信託を購入しようと思い、関連本を読んだりネットで調べたりしましたが、専門用語や投信のしくみ、経済のしくみを理解することもままならずなかなかどの商品にしたら良いか決められません。 そこで参考意見をお聞きしたいのですが・・・ １ 投資目的は２０年後の老後資金 ２　現在投資に充てられる資金は100万円＋月々5万円 　　（その他に銀行の定期に300万円、毎月の積み立て10万円があるので場合によってはこれも投資に充てようかとも考えています。） ３　目標とする額は年率４％以上 　　この条件で投資したいのですが、どんな商品の組み合わせ方がベストでしょうか？ご意見をお聞かせください。 　

今度、家を売却しようかと考えております。（品川区で現在、築2年弱） 仮に8000万で買った場合、普通はどれ位で買い取ってもらえるのでしょうか。家の状態は綺麗でよごれも殆どなく、周辺地域の価格は数年前より少し上がっているという仮定です。　 満額8000万は無理にしろ、7000万位では売れるのではと考えていますが 一般論としてももっと下がるのでしょうか。

金持ち父さん　貧乏父さん　の本を読まれた方は多いと思います。 私も読みましたが、残念ながらいまだ金持ちにはなれておりません。 さて、本の内容もそれなりに楽しめ、納得させられることも多くありました。 また最近では、ヤフーに、著者のロバート・キヨサキ氏のコラムが連載されております。 このコラムを読んでいて、キヨサキ氏が矛盾めいたことを書いていたのが気になりました。 以下ページ書いていることを要約すると、 「投資はインカムゲインを狙うべきで、キャッシュフローのないキャピタルゲイン狙いの投資はお勧めできない」 ということだと思います。 http://biz.yahoo.co.jp/column/company/ead/celebrated/person4/070425_person4.html http://biz.yahoo.co.jp/column/company/ead/celebrated/person4/060609_person4.html ところが、以下のページでは、 「アメリカドルは信用できないから、銀や石油などに投資するのをお勧めする」 とあります。 例えば銀という投資対象は、月に一回など周期的にインカムゲインのある投資なのでしょうか？ もしインカムゲインがない商品だとしたら、あくまで銀が値上がりするのを待つのみで、上記で言っていることと相反するキャピタルゲイン狙いだと思うのですが。 もし米ドルが心配なら、他の国のそれこそ、毎月配当のある投資信託でも買っていた方がマシだと思います。 http://biz.yahoo.co.jp/column/company/ead/celebrated/person4/061108_person4.html http://biz.yahoo.co.jp/column/company/ead/celebrated/person4/070214_person4.html http://biz.yahoo.co.jp/column/company/ead/celebrated/person4/060922_person4.html この矛盾？はどう考えたらよいのでしょうか？

今月は、全く出遅れてしまって、 理由は、“体調不良と質問内容のカブリ”と言う事で、おそまつ。 そんなことで、出走辞退の予定でしたが、不思議なことが多すぎて、 一人で考えていても、らちがあかない。そこで。 前提Ａ）とある、数学関連の本に、数学は発明ではなく、発見であると。 前提Ｂ）此処では、発見と発明の違いを、 前者では、‘発見するためには発見する以前に存在する’点が強調され、 後者では、‘発明とは発明以前に存在しない’と言った意味にて区別されています。 そうすると、 １）数は、発見ですか、それとも発明ですか。 整数はともかく、特殊な０とか‘√－１'も、発見ですか。 ２）三角形や直線の概念は、発見ですか。 ３)そこで、これらの全てが発見だとすると、 ‘発見するためには発見する以前に存在する’から、 数学の概念は、発見する以前から存在することになります。 ４）以上の考察の結果、数は言語記号ではない。 ここでは、‘言語は物の名ではない’と言う点からの結論です。 此処、判り難いかも知れません。 言語記号により、切り取られることによって、始めて概念が決定される、 といった意味で、この点は、前提として、突っ込まないで下さい。 結論Ｃ）要するに、数字と言語は、区別される性質の物でしょうか。 実生活には何の役にも立たない長話ですが、 お暇な方、下手な考えの問題点のご指摘、宜しくお願いします。

はじめまして 親の家の購入についてお尋ねします 購入の目的は、親の返済負担を軽くすることです。 20年ほど前に購入した戸建で、ローンが1000万ほど残っています。 丁度高金利の頃に借入れをしており、現在も4.5%もの金利を払っています。 両親とは離れた場所で暮らしており、同居はできません。 私がその家をローンの残額で購入し、それを親に賃貸することは可能でしょうか？ 私自身も住宅ローンの返済がありますので、借入れを起こすためには 投資用ローンなどを利用することになると考えています。 その家は3ヶ月前まで10万円／月で賃貸に出しており、 投資目的でもペイできると考えています。 ただ、親に賃貸する場合は返済額と同額にしようと思っています。 こう云った行為が法的にどうなのか、 またもっといい方法があるようでしたら、アドバイスを頂ければと考えています。 よろしくお願い致します

こんにちは。 デューデリジェンス（due diligence）という言葉について 教えてください。 通常は、資産や買収対象企業の価値等を調査し評価することの 意味として使いますが この言葉は、投資家と対話するときにも使えるのでしょうか？ 例えばある株を買う時に、その会社についての 資産等の評価の時にも、デューデリジェンスは使って 不自然ではないのか。 広義で、会社を調査し評価する、という過程を デューデリジェンスと読んでいますが 一般的に、買収時以外にも使える言葉なのか ご存知の方いましたらぜひ教えてくださいm(__)m

今度家を建てた場所が電波障害地区になり、不動産業者にはケーブルテレビをすすめられました。ケーブルテレビだと月４０００円前後かかり、いままで無料で見ていたのものにお金を支払うことはすごく抵抗があります。電波障害地区で料金がかからないでテレビを見る方法はないのでしょうか？

サラリーマンとして収入が４００万円ほどあったとします。もう少し収入がほしいと思い資産運用や不動産運用を始め、仮に次のような所得を得たとします。『外国為替取引５０万円の収入、不動産収入１００万円、その他事業収入２００万』こんなにうまくいくことなどないとは思うのですが、もし４００万円の収入であるサラリーマンが上記のような状況に直面したときに税金等はどのように処理したらよいかきっと面食らうと思います。もしこういう状況になっても、税務署に行けばきちんと納税額を教えてくれるものなのでしょうか？また、そこまでは教えてくれないという場合、どのようにするのが賢明なのでしょうか？

Bar開店の為、４００万円（３年返済）借入れをしたいのですが、 現在の私の条件でどのような方法がありますでしょうか？ 年齢２６歳 自己資金１００万 保証人無し 又、リスクや具体的方法等も教えて頂ければ嬉しいです。 宜しくお願い致します。

半年ほどかけて通信でコツコツ勉強をし、２級ＡＦＰを取得しました。 この資格を選んだ理由は、まず数学的な考え方が好きだということ、そして何より知識として身につけていればこれからの人生に役立ちそうだと思ったからです。 結果としては、どの分野も知ってて損は一つもない！と言えるほど有益なものばかりで、提案書の作成などは楽しみながら出来ました。 しかし今試験が終わって次に何を取るのがいいのだろうかと悩んでいるのです。 現在は医療系の事務職と、ＦＰとは畑違いのところにいます。しかし将来的には企業でサラリーマンではなく資格で身を立てたいという野望を持っています。そのためには転職も厭わずコレだと思えるものが見つかるまで挑戦していきたいと思っています。（３０歳目前ではありますが・・・） しかし現段階で標榜できるような「これぞ資格」というものを何も持っていません。 そこで、 (1)順当に行けばＡＦＰの次にＣＦＰを取るものと思われますが、その前に、関連業種の資格を取るべきでしょうか。 選択肢としては、 １． 税理士（経済学部ではなかったので厳しいかな） ２． 司法書士 ３． 社労士 ４． 行政書士（今年の受験可能ですね） ５． 宅建（これも今年の受験可能ですね） 辺りが浮かびます。特に興味があるというのは思い浮かばないので、将来性や有益性の観点から、これから取るならこの資格がオススメといった意見をいただければ嬉しいです。 それとも、 (2)やっぱりＡＦＰからブランクを空けることなくＣＦＰの取得に全力を注ぐべきでしょうか。ＣＦＰでも十分独立は可能なのであれば迷わず向かうところです。まだ試験内容や勉強方法、費用などについてもよく調べていませんので誤った見方をしているかもしれませんが、現状では認知度も低く、ＦＰ法人に勤めるのに有利、または資格として箔が付く程度であり、これで食べていくというのは無理なのでは…と思っています。これについても意見をいただければ大いに参考にさせていただきます。 心のままに書きましたので、整理しきれていない部分もあり、矛盾点や分かりにくい点はご容赦ください。自分は勉強が得意な方ではありませんが、必要性を感じるとのめり込むので、なりたい自分に向けてこれから努力し続けたいと思っています。よろしくお願いします。

２月に投資信託に１０００万円　分散投資しました。 現在のところ１３％の益が出ているのですが、その中で国際型リートだけが欠損を出しています。ここで一度ファンドの組み入れ内容を見直したいと考えているのですが、 　まず、なぜ　国際型のリート（他社も同じ）が下がっているのか教えていただけませんでしょうか。 　また、現在保有しているファンドは中国、インド、日本アクティブ、グロイン、グローバル高配当Ｆ、ＢＲＩＣＳ、国際型リートおよび新興国で偏っているのはわかっているのですが、収益の大半も中国・インドから得ており、国際リートを解約してインド・中国Ｆをこれからも増やしたいと思うのですが、いかがなものでしょうか。

over a four year time horizon と文の中に4年以上のhorizonとあり、辞書などで引いても出てきません。「4年以上で判明する」とかそんな意味なのかとも考えたりもしましたが、よく分かりません。 どなたか分かる方いらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。

日本のリートをすべて教えて下さい。ｍ()ｍ