ティファニーが銀座本店を売却した理由は

質問

ゴールドマンサックスに売却したことによる、両者の利点をそれぞれ教えてください。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

lvmhyamzn

日経では、2003年に165億円で買ったものをGSが370億で買ってくれるようです。

ティファニーのメリット
売却益がもらえる。
自社で持っていても、結局、税金とかメンテ費がかかるので、
店子として家賃を払うほうがいい。
ビルの所有者がGSなので、ビルが地震で壊れても、GSに直してもらうか出て行けばいい。
もっといい物件が引っ越せる。

GS
不動産投資の利回りが、おそらく、社内の投資条件として見合っている。
ティファニーが入っているビルだからもっと値上がりするかも？