検索結果

UFJ銀行の特定口座(源泉徴収あり)で投資信託を運用しています。 分配金があったときには「収益分配金再投資のご案内」が、 買取請求(売却)したときには「譲渡損益額のお知らせ」が郵送されてきます。 最近の暴落でどちらも損失が続いているので確定申告して損失を繰り越ししたいのですが、 この場合、これらの書類は残しておく必要があるのでしょうか？ なお、分配金はすべて特別分配金です。 （普通分配金は最近全然もらえてません…）

データセンター事業を始めた場合に、どれぐらいの設備と初期投資が必要なのか教えてください。また減価償却は何年ぐらいOKなのでしょうか？ 事業規模感はビットアイル社（08年7月期：売上68億円）ぐらいの規模に3～5年程度で成長できればと思います。 場所は東京近郊の郊外にビル一棟などを想定しています。 よろしくお願いいたします。

株の投資に役立つサイトを教えてください。他のサイトよりも、いち早く情報が掲載されるサイトであればなお。

株式投資を始めて５年経ちますが、大きく勝つことが出来ません。勝っている年でも少しだけです。負けている年はとことん負けてしまいます。 今年の大暴落で資金をかなり減らしてしまいました。　本気で勉強をしなくては勝てないと思い、株の勉強が出来るサイトを探したのですが 見つかりません。株の勉強が出来るサイトがありましたら教えてください。　よろしくお願いします。

日経「貯蓄や投資についての調査」と称して預貯金や収入、住宅ローンやカードにていてプライベートな事柄のアンケートへの回答依頼が来ました。本当にこんな調査は実施されているのでしょうか。答えて大丈夫でしょうか。

デイトレーダーの方にお聞きしたいのですが、今日みたいな大きく日経下げた時などの下げ相場では空売りをされて利益を得ているのでしょうか？ 買いのみの方は、下げ相場の日経とは逆に上昇している銘柄に手をつけていますか？ 私はできれば買いのみで取引したかったのですが、上昇しているものは既に前場でも下げ止まっていて、高値掴みになってしまいそうでしたので、売買しませんでした。 下げ相場でも取引ができるようになりたいのですが、どなたかご教授ください。

投資用物件を現金で購入予定ですが350万以下でも 数年後に+-０にすることは可能でしょうか？ また中古物件購入にあたり気をつけたいこと はどんなことでしょうか？ 初めての購入のため色々調べてみたのですが、よく わからなかったためよろしくお願いいたします。 八階のためこの中でいいかなと考えております。 http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTctbk3kn.html http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT5m5n63m http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPT6ouc8p8.html 長い文章を読んでいただきありがとうございました。 よろしくお願いします。

昨年より新築投資ワンルームマンション（京都市下京区）３室購入してしまい非常に後悔しています. 何気なく話を聞いた自分がいけなかったのですが、最悪の結果になりとても悩んでいます。 最初は私も怪しいと思いながら、心理的にうまく取り入ってこられて熱意に負けて契約してしまいました。3室購入の方が有利だと持ちかけられたが、多額のローンに怖くなり契約直前に断わりを入れたら、マンション会社社員3人に囲まれた状態で営業男性がが1室分絶対に払うからと何度も説得され契約してしまいました。その時に私名義の通帳を作りそこに毎月入金するからと。最初に１度だけ入金がありましたが、その後は話が変わっていき今では連絡すら取れません。普通に考えればあり得ない話ではあるのですが、営業自身も本気で１室欲しいのだがローンが組めないので、私を信用して１室分払うので、ローン完済後に絶対売って欲しいと何度も言われ、それまでので会話で信用しきってしまい念書も取らずに契約してしまいました。すっかり2軒分だと思ってしまい、売っている側が欲しいもであるなら大丈夫だと思ってしまいました。結局税金、転売収支のシュミレーションも全部でたらめでした。それが営業の手口でした。私自身が断固として断り、予備知識をしっかり持っていればよかったのですが、何度も説得され一緒にやっていきましょうと言われすっかり信用してしまいました。 前置きが長くなりましたが、ローン残債が1400、1470、1780万円です。現在、月々3室で約2万5千円のプラスです。1度住人が入替ると家賃も下がり今後収支も悪くなってくると思われます。騙されたという気持ちもあり、所有も管理を任すのも苦痛で売却して楽になりたいのですが今売却しても1室あたり800～900万だそうで買った瞬間半額以下です。 契約してから言うのも遅いですが、新築3室はどう考えてもリスクが高すぎます。売却するにも厳しく、所有するのも精神的につら辛い日々が続いています。年間でローンは1室あたり10数万しか減らないですが、マンション価格は1年後100万以上下がると言われました。余計に売却にかかる費用も増え、この不況下での賃貸事情もどうなるか不安要素だらけです。契約した時点で終わっているような気がしますが、破産への道まっしぐらでしょうか？年収は700万程度です。 騙されたとの思いもありますが、結局自分がしでかしたことです。 1番良い方法と思われるものが有れば、アドバイス願います。 電話1本がこんな事になろうとは・・・・・

こんにちは。 これまで証券会社（もしくは投資銀行）が 起こした不正に興味があります。 そういったものが類型化されている調査、 ないしアンケートなどご存知の方がいらっしゃれば、 教えて頂けるとありがたいです。 （日本証券業協会のHPとかも見てみたのですが、 ちょっと適当なものが見つけられなかったので・・・） どうぞよろしくお願いします。

賃貸用にマンションの一室を所有するなどした場合、入居者が室内で自殺するというリスクがあると思います。 そうなると、次に入居者を募集するにも、売却するにも、「自殺者のあった事故物件」ということで、不利な状況になると思います。 （１）この損害を、何らかの保険でカバーすることはできますか。 （２）自殺物件の賃貸相場は、相場の何割安ぐらいですか。 （３）自殺物件の売買相場は、相場の何割安ぐらいですか。 （４）賃貸物件での自殺発生率や発生数など参考になるデータはありますか。 どれか１項目に対する回答でも結構です。

株式投資のごく初歩的な疑問なんですけど。 証券取引場は昼間しか稼働してない訳ですが、SBI証券などのネットによる株取引は、それ以外の時間帯（具体的には夜）でも株の売買が出来るのでしょうか。

投資信託を期日を分散して同じ商品を購入しています。平均価格の出し方を教えていただけますか。簡単に購入時の元本単価を足して分散回数うで割れば良いと思っていましたがモーニングスターのポートフォリオを見ると違っていました。また、購入会社のホームページで見てみると簿価単価となっており、モーニングスターの平均購入価格と差があります。

私は、株取引や投資については、全くの素人の主婦ですが、 先日、海外投資で儲かると言う、ネットでの詐欺にあって、 ２００万円を騙し取られてしまいました。 この「教えて！goo」に質問の投稿をして詐欺だったと気づきました。 私の質問と回答のＵＲＬです。 　http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4884129.html 私は、詐欺で２００万円ものお金を騙し取られて、とてもショックで 悔しくて、自分の愚かさが情けなくて、精神的にパニック状態でした。 ネット詐欺などは、警察も取り合ってもらえないそうだし、諦めて 泣き寝入りするしかないのか・・・と絶望的な思いでした。 それでも、何とか詐欺犯人を捕まえて、２００万円を取り戻す事は できないものかと、この「教えて！goo」の法律の所を調べていたら、 ページの上の方にある、スポンサーリンクの広告が目に留まり、 クリックしてみました。 「お悩み１１０番事務所」http://www.onayami110.info/ ここを見てみると、色んな悩みに対応していて、投資詐欺と いうのもありました。 電話での相談無料、料金を見積もりしますとか、色々説明を 読んでみましたが、こういう所もやはり商売でやってる訳だし、 信頼できるのか、相談してみようか迷っています。 数十万円も料金を取られて、結局２００万円のお金が戻って 来なかったら、返って更に損をすることになってしまいます。 こう言う所は、信用できるきちんとした所なんでしょうか？ お金儲けの商売でやってるわけだから（弁護士とか探偵も同じだと 思うけど）高い料金を払ってでも、騙し取られたお金が戻ってくるなら いいけど、もし戻って来ない場合は、反対に損をしてしまう・・・と 相談することを、迷っています。 どなたか、この「お悩み１１０番事務所」を利用されたことが ある方や、詳しい方がおられましたら、教えてください。 よろしくお願いいたします。

父が退職金を元でに投資をして資産を増やしているのですが、最近になり父が自分がいくら投資していくら儲かったかわからないとい話になり私がみています 父は投資して満期になった分を今まで一回たりとも銀行から下ろす事なく当時の担当者に薦められるがまま次の商品にその満期分を転換し続けてきて、ややこしくなりわからなくなったようです 今の担当者にいって異動明細表(預貯金等照会書)を取り寄せみたのですが(これも10年までしか記載されないらしい) 　250万程転換先がわからないものがあり担当者に確認をしたのですが、これ以上は調べようがありません。わかりませんと埒があきません 担当者が言うには当時の担当者がかなりややこしく手続きしたらしく異動明細にのってない、私ではわからないというので ☆当時の担当者に確認してください →返事昔の事ですから覚えてないと思います(5年前) ☆銀行で5年前の金の流れがわからないなんてありえないのでは?どこかにかならず手続きの証拠があるはず　徹底的に調べてください →返事今はその書類もここにはなく当時のをひっくりかえさないとわからないので、できません ☆その言い分通らないのでは? →返事あなたで手に余るのではあれば上司をとうして分かるようにしてます。もういちど上司と相談します 以上のようなやりとりがあったのですが、大手の信託銀行さんですがこんな事あるのでしょうか? ☆銀行なんだから細かい手続き上の履歴が残ってのは当たり前なのでは? 担当者が言うには細かい事は残っていない。例えば預金口座が3つあり、それをまとめた場合預金口座が3つあったことも後ではわからなくなるものです。というのです?? 本当に埒があかずどこに相談したらいいのでしょうか? この担当者はよく親切に説明もしてくれたのに・・大きく変動する時はお知らせします言っていながら日米リートの暴落も前もって教えてくれなし配当金単価も下落する前に教えてくれませんでした この銀行だけが不誠実なのか、他の銀行ではこういう事はないのか どう思われますでしょうか? 一番この不信感を払拭したい、父の今までの金融の流れを数字で知りたいけど～担当者ではわからないならどこに相談すれば解決するのか お分かりなる方アドバイスの程よろしくお願いしまいます

元本保証の投資対象を探しています。 今最もいいものをいくつか紹介してもらえないでしょうか？ 投資金額は２００万ほどです。 先物(E-miniや日経225mini)を投資しているため保証金が余り必要ないので余ったお金の投資先に困っています。 ちなみにアメリカの銀行と証券会社に口座を持っています。

今年　初めて　投資用のマンションを購入しました。投資用マンションの減価償却費について教えて下さい。 購入価格１５９０万で築５年の物件です。 定額法しか出来ないことはわかったのですが。。。 建物の取得価格はどのように計算すべきでしょうか？(1)売買契約書の総額表示（消費税の表記はありませんでした。）(2)固定資産税の比率(3)新築価格からの積算から建物部分あると教わったのですが、いまいち　ピンときません。 また建物以外の付属品、照明器具・冷暖房機は減価償却できないのでしょうか？ 宜しくお願いします。

なんとなく投資を始めて２年以上経ちますが、改めて金融の仕組みを勉強したいと思っています。 とはいっても、こだわりだすときりがないのは分かっているので、基本的な仕組みを知りたいです。 具体的には、株式、金利高安、債券、商品先物、インフレ/デフレ等の関連性（正or負の相関関係）ってどうなっているのかが知りたいです。 たとえば米国が利下げすると、米国株が上がって・・・とか。景気が悪いと金が上がる？とか。断片的にニュースで聞きますが、どういうメカニズムになっているのか、知りたいです。 このようなことを分かりやすく簡単に解説している書籍又はWebサイトってありますか？ お勧めがあれば是非教えてください！！

僕なりのFX理論を考えたのですが、この考えの欠点を教えてください 僕は為替の未来の値は完全に予測不可能だと割り切っています 政府が動かそうとしても思い通りにならないので 我々個人が未来を予想する事自体殆ど無意味だと割り切っています そう考えると サイコロを振って売買を決定してもサルに売買を決定させても １００回取引すれば勝敗は五分五分になるのでは？と考えております （単純に１円プラスで勝ち１円マイナスで負けとした場合） では実際にこのような取引方法で行って 勝ちの回数５０と負けの回数５０になったとします そのままであれば利益も損失も殆どありませんが 負けた場合はマイナス１円で確実に損切りを入れ １円以上買った場合はトレール注文で限界まで利益を上げる というルールを入れたら効率良く勝てるのでは？と思いました 実際に実践してみたところ いきなり１勝５敗という惨めな結果になってしまいました（笑） １００回位やってみないとどうなるかわからないのですが… 皆様はこの考えに対してどう思いますか？ 僕の見逃している決定的な事実 この考え方の欠点、 「そんなやり方じゃ儲かるわけない」 というご意見がありましたら是非教えていただけないでしょうか？ アホな質問で申し訳ありませんが よろしくお願いします

積立投資信託を始めようと思っている、20代独身サラリーマンです。 投資信託で得た利益にかかる税金について質問させてください。 私は、まずイートレード証券で特定口座(源泉徴収有り)を作り、そこで外国株式・外国債券・国内株式のインデックス投信を積立投信して、ある程度貯まったら楽天証券に口座を開き、海外ETFにリレーして長期保有と考えているのですが、例えば月四万ずつ積み立て、二年で100万となり解約(買取？)した場合の税金の計算は、 {100万-(4万*24)}*0.2=8000円 という考えで正しいのでしょうか？ そして、その後ETF購入の為に楽天に口座を開く場合、双方の口座の形式をどのようにすべきなのでしょうか？あるサイトでは、「複数の証券会社に口座を持っている場合は、基本的に源泉徴収無しの口座にする」と書いてありました。 源泉徴収無しのメリットは、 (1)　株式投資などの副収入の合計が20万円以下の場合は税金を払わずに済む。 (2)　配当所得の税額控除のためには、結局、確定申告が必要になる。 (3)　複数の証券会社の取引で損益通算できる。 (4)　損失の繰越控除（3年）を活用するためには、結局確定申告が必要となる。 つまり「少し税金を余分に払う可能性があっても、確定申告が面倒という人は、特定口座（源泉徴収あり）を選択すると良い」という事でしょうか？ 海外ETFは基本的に分配型と認識していますが、正しいのでしょうか？分配金を集めて追加投資の足しにする、と。 あと、この場合はイートレードの方は解約か買取かどちらにすべきなのでしょうか？ 投資を始める事を思い立ち、ポートフォリオの構成などはある程度学びましたが、税に関する知識はすっぽり抜け落ちていることに気づきました(汗)。分からない事だらけで・・・ 確定申告を自分でやった事もないど素人なので、十中八九的外れな事を書いていると思いますが、どなたかご教授下されば幸いです。

個人投資家の奮闘日記や株式投資初心者のためになるようなＷＥＢサイトを探しています。もしご存知でしたらご紹介頂けたら嬉しいです。