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田舎の家に連続で泥棒がはいりました。家が残っているだけなのですが、田舎で近所も少し離れた場所に年寄りしかいません。貴金属類や重要な書類は持ち出しているのですが、昔の家で侵入も容易だろうと思います。なにぶん毎日見に行くわけにもいかず防犯装置や警備会社も考えていますが、田舎の為どうもいい対策が見つかりません。同様のお悩みや対処されたことがありましたら、お知恵をおかりできないでしょうか？お願いいたします。

夫とは結婚歴８年、小学生の子供がいます。 夫は一応学歴も高く収入もそれなりに多いですが、私は長年夫のモラルハラスメントに苦しめられてきました。精神的暴力だけで、身体的暴力は受けたことはありません。 先日、夫の暴言がきっかけで私が子供を連れて家を出てきました。 今は離婚したいと真剣に思っています。もう精神的に限界です。でも夫が離婚に反対するのはわかってます。 こんな私に夫と離婚するいい方法があれば教えて頂きたいです。 どなたか、モラハラ（精神的DV）だけで裁判で離婚できた方おられますでしょうか？

現在、転勤で大阪から東京にきています。 大阪の時に分譲マンションを購入。旧住宅記入公庫でローンを組んでいます。 現在、住宅ローンが金利が下がってきているため、借り換えをしたいのですが ほとんどの銀行の融資条件が対象物件を住居としていること（賃貸などの場合は除く） となっています。 この場合、会社に対して何らかの働きかけを行うことによって私の利益になることがあるでしょうか？ たとえば ・純粋に大阪に戻りたいと希望をだす（かなり難しいですが） ・現在、転勤した人（持ち家あり、なしに関わらず）には、住居手当が出ていますが見直してもらう。 です。法的には会社は何も補償する義務はないのでしょうか？ カテ違いなら申し訳ございません

昔はよく、塀とかに、“へのへのもへじ”の落書きがありましたが、最近見かけませんね？ 皆さんは見かけますか？ 若い人は、“へのへのもへじ”と言っても分からないでしょうか？

トイレのカビについての質問です。 引っ越しに伴い、所有のマンション（築３年）を今年４月より空室にしていましたが、マンションを販売するにあたり、１１月に不動産仲介会社（Ａ）が確認に行ったところ、トイレに大量のカビが発生していました。壁一面にソフトボール大くらいの丸いカビが１０数ヶ所のほか、床や便器の部分にまでかなりひどい状態でした。 マンションの販売会社（Ｂ）と施工会社（Ｃ）に表面上のみの確認（床をはがしたり、配管などを見るなどはしていない）をしてもらったところ「トイレのタンクにたまっていた水が蒸発し、夏場の結露により自然にカビが発生したのではないか。」と言われたが、築３年のマンションでそのようなことがあり得るのでしょか。 マンションは１０階建の１階部分で、４月以降もＡの指示通り水道は使用できる状態でした。 ４月以降は誰も住んでおらず、Ａがたまにお客様を紹介する際に立ち入る程度でした。また、Ａいはく、８月の時点では特に問題はなかったとのことでした。 修理のため、費用が数十万発生するが、瑕疵担保責任としてＢまたは、Ｃへ請求することはできるのでしょうか。 もし自然発生によるカビであれば、修理や保険の対象外であるといわれているが、このまま泣き寝入りをするしかないのでしょうか。

今春から新卒社会人として北海道→東京都大田区へ単身の引越になります。 賃貸物件を探す際、ネット等で調べた物件を仮押さえし、実際の部屋を拝見した上で契約と言うのは可能でしょうか？ 【此方の状況と条件】 ・遠方への引越の為、実際に部屋を見れるのは2月中旬～下旬の土日の一泊２日のみである。 ・事前にネットや賃貸会社への問合わせにて数件の候補を立て、実際に見た後、諸経費の支払い等も含め契約の全てを前述の日程で行いたい。 ・候補物件はその間(現在～実際に物件を確認出来るまで)、他の方との契約締結とならないよう押さえて起きたい。 ・家賃、間取、エリア等の最低条件は決まっている。 ・3月中旬頃入居予定(3月ひと月分の家賃発生は構わない。) ・保証人は両親である。 3月は引越シーズンという事があり、特に、見つけた物件を契約までキープ出来るのかが不安です。 アドバイスお願い致します。

自宅マンションを売りに出しています。 資金がないので、居住中のまま売りに出していますが、 本当は先に引っ越して、壁紙などリフォームをしたほうが売りやすいだろうなと思っています。 私自身は現在フリーになったばかりでほとんど収入もありません （資金作りのために自宅を売るというのも理由のひとつです） このマンション自体をを担保にして、引っ越し＆リフォーム資金を作ることはできますか？ またそのようなことは一般的によくあるのでしょうか？ 普通に考えたら、このまま住みながら売れるのを待つのが順当だと思うのですが、 要は、できるだけ良い条件で高く早めに売るためには・・・？と考えています。 経験者の方、専門家の方、アドバイスありましたらお願いいたします。

現在住んでいる家のすぐ裏が川でその裏は杉林、家の前は休耕田という立地で、築何年かはわかりませんが3，40年くらいかとおもわれる安い作りの木造の家なのですが、家自体は長方形で３間とすべての部屋の奥（川側）に大きな押入れというか収納がついているのですが、、夏の間から秋にかけて、押入れに入れた衣服や布類はどんなに換気にきをつかっても簡単にカビ臭におおわれたりカビが生えてしまったりして使い物になりません。。押入れにとどまらず、化粧版のような合板で出来た本棚などは裏側がびっしりカビにおおわれたり、ひどいときは家に帰ると机のしたの畳がかびていたりします。一番南よりの廊下に吊り下げた布の棚の中にあるタオルさえかび臭くなります。 今はやっと冬で寒くなったのでだいぶ収まったのですが、次の夏が来る前になんとか自分で対策を立てたいのですが、どこをどのようになおしたら一番確実かというのを教えていただきたいです。 業者に頼む予定はありません。日曜大工は得意なのですべて自分でやろうとおもっています。 家のつくりとしては床下はそのまま土で、壁は1センチないくらいの薄い杉板のみとなっています。 今自分で考えている対策としてはどこかで見たのですが、床下がコンクリじゃない場合につかうにビニールのシートのようなものをしいて、砂をかける、というのと、あまりに古くてへこんでいるような畳を一部フローリングに張りなおすこと（自分でします） 外壁はせめて川側だけでも何かしらもう一枚板を張るなりして断熱材をいれて内側は石膏ボードでもはったらいいのかなあ　というところなのですが、断熱材の種類や、大体の価格なども分からないのでもし分かる方いましたらおしえてください。 代用できるものたとえば魚屋さんの発泡スチロールとか、などもあればおしえてください。 とにかく低予算でなるべくナチュラルで自分で出来る範囲でかつ確実な方法を知りたいです。 よろしくお願いします。

祖母が亡くなり遺骨を置く所をもめています。生前住んでいた祖母の家、と言っても数年間入院していたので、誰も住んでいませんが。それで今回亡くなりましたので、喪主が自分の家ではなく、祖母の家に置くと言っています。 聞く所によると、同じ姓を名乗っていないと置けないと聞きました。 住んでいない家に置く必要はあるのでしょうか

中古の一戸建てを買う時の注意点や不動産屋に（これは聞かなあかん！）とゆうのがあれば教えてください。検討中の家は築３１年木造です。

緊急のお返事ほしいです。 築15年の中古物件を購入します。 その家は3階立てで完全介護の障害者がいるため、階段リフトなどがついています。家を見に行った時に、口頭で「外していきますよね」と話したので、てっきり引き渡し時には処分されて引渡しと思っておりました。 ところが契約のときになって、「現状引渡しですから」と介護リフトなど処分されないことがわかりました。 いくら現状引渡しとはいえ、健常者が必要でないものまで置いていくとは思ってなく、しかも最初の物件見学のときに外すといわれたので、深く考えておりませんでした。 もちろん、文章・サインなどももらったわけではありません。 （今考えれば、こちらも油断していたと反省しております） ＊重要事項説明書には、現状引渡しでサインしてしまいました。 そのあとになって、付帯設備の説明をされて、はじめて介護リフトを外していかないことがわかりました。これって、計画犯ですよね？？ 現状引渡しで、このような健常者が必要ないものまで置いていくのは普通なのでしょうか？ 常識で考えて、必要ないものは外していくが普通と考えておりましたが 、考えが甘かったのでしょうか？ どうしたらいいのか、物件購入を止めたほうがいいのか考えております。（もう手付けを払ってしまいましたが（涙） ご意見お願いします。

２０代後半女です。 事務職として派遣で働いてきました。 手取り１７万、またその中から高校・大学時代の奨学金を返済しているということもあり、生活がギリギリで貯金が出来ない状態でした。 長く働いて行きたいという気持ち、また経済的な計画が全く立てられないという不安もあり、一念発起。 半年の転職活動の末、正社員としてやっと内定を頂きました。 が、県外の為、転職に伴う引越しが必要です。 今までは、学生時代からの（大家さんのご厚意で）洗濯機、主要家電等備え付けの女学生専用の寮に住み続けていました。 転居するためには最低限の家財を購入する費用、また敷金礼金が必要になります。 が、爪をともすようにして貯めた４０万程度の貯金も、転職活動のため 底をついて、今は本当に貯金０の状態です。 礼金なしの安い物件を探しても、トータルで５０万円程度は必要です。 そこでりそな銀行の女性応援ローンなど、銀行でローンを組むことを検討しています。 が、内定は頂いているとはいえ、引越し費用のための借り入れが審査に通るでしょうか。 また、新しくお世話になる会社は年収は３２０万程度です。 ５０万借りるとして、月々の返済額はどのくらいが妥当でしょうか。 貧乏なくせに今まで借金、ローンを避けて通ってきたため、全く無知です。 アドバイスを頂けたら本当に有難いです。 ※両親はいないので、親に借りるということは出来ません。

何年も前に亡くなった大叔母が貸家をやっていました。 跡継ぎもいないし、誰も住んでいないので 取り壊すことになりましたが、 １軒だけ、借主が荷物を置きっぱなしにしている家があります。 借主に荷物の撤去を要求する裁判を起こし 全面勝訴しました。 ところが、裁判中から嫌がらせを受けています。 お中元を送りつけたり 脅迫の電話がかかってきます。 電話の内容は 「家を改造した時の費用を払え」 というものです。 どうやら、貸家を勝手に商店に改造していたようです。 大叔母よりずーっと前になくなった大叔父と 費用を払う口約束をしたと言っています。 借主は弁護士も立てず、裁判に一度も顔を出しませんでした。 こちらの弁護士の指示で、贈り物は受け取り拒否で返送し、 弁護士から、こういった行為を続ければ 別件で裁判を起こすと、注意をしてもらいました。 昨晩、「これから夜行バスに乗る」 「そっちへ行ってめちゃめちゃにしてやる」 と電話がかかってきました。 本当にやって来たら恐いです。 恐喝で警察に通報することは出来るでしょうか。 詳しい方、お願いします。

早速質問なのですが、4年ほど前に知人が結婚をしまして賃貸のマンションに引越し致しました。 その時に私が知人の家で保証人のサインを致しました。 しかし不動産会社からは私が保証人になったことの書類の控え及び連絡がないまま月日が経ったのですが、本日不動産会社から電話があって賃貸契約者の方が家賃を滞納しているので保証人のあなたに払ってほしいと連絡がありました。 私は保証人のサインはしたが、保証人になったことの書類の控え等を貰っていないので保証人としての認識がないと不動産会社に伝えました。 不動産会社は保証人に渡す書類控え等は賃貸契約者本人に渡し、保証人になった私に渡すように預けたようです。 しかし私は何も貰っておらず納得がいきません。 私が勝手に思うに、通常このような書類は郵便及び配達記録とか直接手渡しというのが基本だと思っています。 お聞きしたいのは、このような契約が本来通用してしまうのでしょうか？ 安易に保証人になったのは私の不注意なのですが・・・ こういった場合、どのように対処すれば良いのでしょうか？

初めて利用しています。 今、新築ワンルームマンションの経営の営業にあっています。 都内、駅徒歩4分　分譲価格2500万円、借入金額2400万円、金利3.85%、家賃収入9.5万円/月です。 私の負担額は2.52万円/月です。 節税や生命保険の代わりになると聞いていますが、リスクが高いのでは・・・と感じています。 ご意見を頂きたいです。 宜しくお願い致します。

マンション建設などの説明義務のある近隣住民を調べる事になりました。住民だけでなく地権者、建物所有者などすべてを調べて建設の内容を知らせなくてはならないのですが、その際の住民調査をみなさんはどのようになさっていますか？ ご自分で地道に法務局に行って調べますか？ あるいはそのようなことを調べる業者などはあるのでしょうか？ 私は設計事務所の者で、現在計画中の物件について住民調べの必要がありましておたずねしています。

８月末、東京から四国への１泊３日（？）の一人旅を考えています。 思いつきに近いのですが、目的はただひとつ、「四万十川でカヌーを漕ぎながら朝焼けを見たい」です。 そのための宿泊場所だけはハッキリしており、土曜の午後～日曜の昼にかけてはその場所に居ることになります。 四国は初めてです。 折角なので、少しでも長く居たくて、以下のような日程を考えました。 行き…夜行バス：金曜夜東京発～土曜午前中四国着。レンタカーで行動。 帰り…夜行バス：日曜夜四国発～月曜東京着。仕事場へ直行（可能） さすがに自分でも悩むのですが…この日程は厳しいでしょうか。 そして、せっかくだから四万十川以外も観れたらと思ってしまっているのですが、贅沢でしょうか。レンタカーは使用しないほうが、より旅としての楽しみが増えるでしょうか…？ また、このタイトな日程の中で、観光できるとしたら、どのような場所がありますか？ 四国のプロの方、ここは行っておいた方がいいよ！という場所などありましたら、是非教えていただければと思います。 よろしくお願いいたします。

親が、生前株をいくつか持ってた様なのですが、 株券が見つからず、どこの会社のどんな株式を持ってたのかも よくわかりません。 証券会社に預けてるんじゃないのとアドバイスしてくれた人がありますが、 取引に使ってた証券会社も特定できません。 親が持ってた株式を、調べる方法はありますか。

戦争の歴史をみるとよく「どこどこを侵略した」とか「どこどこを植民地とした」とかあります。相手の国を攻め込んだという理解だけでよくわかりません。教えてください。宜しくお願いします。

男性に質問します。 次の5名の中から結婚相手を選ぶとしたら、どの女性がいいですか？ ※年齢は全員28歳(平均初婚年齢)。家庭的で結婚相手としては申し分ないものとします。 ※交際人数は、貴男を除いた過去の人数とします。 Aさん：かなり遊んだ女性(交際人数6名以上) Bさん：結構遊んだ女性(交際人数4～5名) Cさん：ほどほど遊んだ女性(交際人数2～3名) Dさん：少しだけ遊べた女性(交際人数1名) Eさん：全く遊べなかった女性(交際人数0名) 「相手の過去は気にしない」という方も多いと思いますが、その場合は、強いて言えばどの女性かをお答え下さい。