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急ぎで失礼します。 お知恵を貸してください。 ウチの持っている土地に伯父が建てた倉庫があります。 その伯父が数年前に借金を抱え、担保になっています。 現在伯父は伯母と離婚したため、ウチとは親族関係にありません。 その倉庫のためにウチの土地が思うように人に売却することができません。 しかも、その債権を持っている業者がウチの周りの土地を購入しました。 そこが道路に面している場所なため、ウチの土地に出入りしようものなら、 業者が「ウチ(業者)の土地を買え、さもなくばウチの土地に高い塀を建ててやる」と 言ってきました。 土地を持っているのは私の祖母です。 私達の希望としては、倉庫を更地にしてその土地を売却したいと考えてます。 ちなみに私は祖母の後見人として登録しております。 何か良い方法があれば教えてください。 急ぎのため、わかりづらい文章ですみません。

共産主義国家でも財産の私有は認められているのですか？

子供のいる主婦です。 来年から主人と別居することになり、私の実家の近くに引越しをすることになりました。 当初賃貸マンションを考えていたのですが、先日実家近くに築20年程の中古の一戸建てが出ました。 駅から徒歩20分ほど掛りますが、角地で東と南が空いていて日当たりもとても良いいです。 父に援助してもらえば現金で購入できるくらいの金額です。(父は援助してくれると言っています。) ただ、土地が17坪です。 建ぺい率６０％容積率２００％の場所です。 建物は２LDKで2階建てで69m2くらいのものが建っています。 私には小さな子供が3人いて今は十分な広さです。 今後子供達が大きくなった時その大きさで大丈夫か心配です。 将来的に売ることも考えているのですがそんな小さな土地でも売れるのでしょうか？ 今、買おうか止めようか悩んでいます。 何方かアドバイスいただけないでしょうか。

よろしくお願いいたします。 そこそこ信頼できそうな地元の工務店が所有する建築条件付の土地に 家を建てようかと検討中です。 最初、外構・諸費用(登記費用、水道加入)除いて 建物(付帯工事含む)＋土地で、2600万でした。 平屋にしたい旨を申し出たら、さらに加算されると言われたので 予算が合わないので見送るという連絡をしたところ 建物のコストダウンをしたら、外構・諸費用(登記費用、水道加入)除いて 2100万が可能だと言われました。 建売物件でも2000万くらいなら有りかなと思っていたので 平屋で注文住宅ができて、2100万なら・・と思ったんですが 外構、諸費用に加え 仲介手数料、エアコン、火災保険がかかることが分かり、再び予算オーバーです。 調べたところ、この土地は、他の条件なしのものと、坪単価がそんなに変わりがありません。 そこで土地を他の条件なしの物件の1割～1.5割値下げと 外構（60～100万）を込みにしてもらう交渉は可能でしょうか？ これは、クレーマーの域の交渉でしょうか。 建物は、すでにコストダウンしたもので進める予定で よっぽど粗悪な建て方をされない限り、値段相応を覚悟しています。 まだ何も契約していない状態ですので、契約違反とかにはならないです。

何か目に付いたんで、ちょっと質問です。 もしも、グリーンジャンボ五億五千万円当たったら、 あなたはまずどうしますか？ 私はとりあえず、どこの銀行へ行くか考えます。 みなさんはその後どうしますか？！

最近の量的緩和について資産バブルを招くと言われていますが、そのロジックはどのようなものなのでしょうか？量的緩和によってお金がジャブジャブになるのは分かりますが、だからと言ってそれが下がる可能性もある株や不動産へなぜ流れるのでしょうか？前回のバブルでは土地神話や株神話があったかもしれませんが今はもう存在しません。それでもバブルになる理由というのはどういったものなのでしょうか？

現在住宅購入を検討している３０代後半夫婦です。 住宅メーカーさんとお話してると、消費税アップ前に購入する方がお得だと言う話をされるのですが、正直本当はどのタイミングで購入するのがお得なのかを知りたいと思っています。 勿論金額だけ見れば消費税の３％アップは確かに大きいとは思うのですが、色んな対策で結局はどっちも同じ、若しくは、消費税アップ後の方が色々な面で優遇されてお得になってるのか、実際の所何が本当なのかと構えてしまっています。 住宅メーカーの方は多分早めに売りたいという気持ちも多少あって、消費税アップを良い宣伝文句に利用してる部分もありえるとは思うのですが、それが本当に消費税アップ後に購入すると負担が大きくなると言うことで、早く購入をするように忠告してくれているのか、営業的要素が含まれているのか。。。 実際の所、頭金や自己資金などのタイミングなどもあり、なるべくベストなタイミングで購入したいと思うのですが、消費税アップと言う壁が結構邪魔して判断がつきません。 このような状況に詳しい方、プロの方などの、本当の所はどうなのかと言う意見を聞きたいです。 実際の所、何が一番お得なのか、教えて下さい。 よろしくお願いします。

今年度から勤務先で、「確定拠出年金制度」の導入があり、配分の提出が近づいております。 個人の資産運用であって、自己責任で考えるべきことであるのは重々わかってはいるのですが、あまりにも提供されている金融商品が多すぎて、どれを選んでよいのかわかりません。今週中に提出を求められているのですが、皆さんのご意見をお聞かせ願えないかと投稿しました。 30代前半、独身なので、まずは「攻め」の姿勢で配分をしてもいいのかな、と漠然に思ってます（今後、動向など勉強の必要性は強く感じてはいますが…）。 「預金」、「国内株式」、「国内債券」、「海外株式」、「海外債券」、…など、現状、まずはどんな配分（％）が良いか、教えていただけたらと思います。 大変無知で、お恥ずかしい投稿なのですが、どうぞよろしくお願いいたします。

50歳会社員です。実家を相続することになりました。 築60年の老朽木造住宅です。 親とうまく行っていなかったこともあり、この家にはあまり住みたくありません。 しかし、今は底値だから土地を手放すのは得策ではないと忠告してくれる人もいます。 アパートに立て替えても、今は入居者が埋まらなくて維持費が出て行くばかりだとも聞きます。 さりとて、今まで地道に働いて生活してきたので、株や債権のようなバクチっぽいものに手を出すのも若干の抵抗があります。 子供がいないので、この土地をどうにかして、老後の生活に備える必要があるのですが、正直どうしたらいいのか判断できません。 ご意見をいただけたらと思います。

株価が上がると景気が良いのですか？なぜ？

戸建て賃貸をしておられる方に質問です。 築３０年ほどの物件を所有していますが、、 賃貸に出そうかどうか迷っています。 そもそも、需要は多いものなのでしょうか？ アパートより戸建てのほうが 賃貸は人気があるという文章を目にしますが、、本当なのでしょうか？

量的緩和、質的緩和、とはそれぞれどういう意味でしょうか。 また、両者の違いはなんでしょうか。 全くわからなくて悩んでいます。 どうかわかりやすく教えてください。

転勤になって2年以上がたちます。もともと住んでいたマンションは自己所有で転勤に際し仲介業者に頼み他人に貸しております。ローンはあと１０年残っております。何も知らずにきましたが住宅ローンの事など何か問題になることはあるんでしょうか？

私が入居するマンション１Fの宅配ピザ店と、マンションオーナーとの契約について質問します。 契約書に営業時間を記載しなくても良いのでしょうか？マンション管理会社は、「営業時間は店の自由設定にしないと入居してしてくれる飲食店がなくなってしまう。だから営業時間を変更するのも店の自由だ。」と言います。はたしてそうなのでしょうか？マンションには多数の入居者がいます。マンション１Fの店の営業時間の設定はそこから発せられる騒音など、マンション住人の生活に大きく影響すると思いますが・・・。 管理会社によると・・・・,「契約書には営業時間も記載されていないし、３年前、２３時までの営業時間が２４時に変更された時も届けはなかった」、と言います。

投資信託は利益が上がらないという事や手数料が高いなどあまり投資信託に対しての評判が良くない意見が多いように思います。 確かにリーマンショック等の影響で急激な円高が進み、外国投資は基準価格の低下により当初はマイナスであっても、この所の円安で基準価格も上昇して利益も上がっている人も多いのではないかと思います。 円安と言っても異常な円高であったため円安と思えるだけで、中長期的にはまだ円安方向に進むように思います。 ドルコスト法とか言われていますが、今の時期だからこそ投資信託がチャンスだと思えるのですが～ ファンド基準価格一覧表でもこの３年間の暴落率ではかなりの銘柄で大きくプラスになっていて投資信託は儲からないと言うのは事実と異なるのではないかと思い質問させていただきました。

夫がFXをしたいから40万出してくれと言います。 私はFXのことが分からないのですが、月収が手取りで約２０万、貯蓄が１００万ちょっとしかないので、40万は簡単に貸したりできる金額でなく、私がしぶっています。 夫は毎日（投資ができずに）損しているみたいでイライラする。と言います。 機嫌を損ねるのも嫌ですし、40万出すのも怖いです。どう思いますか。 真剣に悩んでいます。いろんな意見をお聞きしたいです。

実家暮らしです。 現在は自分の部屋はなく、茶の間で寝起きしています。 わけあって当分一人暮らしはできそうにありません。 それを前提にアドバイスをください。 帰宅すると母のくだらない話をずっと聞かされます。 疲れて帰ってきて、落ちもないつまらない話しを聞かされるのは非常に苦痛です。 私が我慢して聞いてあげればいいだけのことなのですが、外でも嫌なことがあったり、 一人になれる場所もなく、家では母のつまらない話し相手で、つい冷たくしてしまいます。 「疲れてるから話しかけないで」とか「お母さんの話しつまらない」とは可哀想で言えません。 わざと話しかけるなオーラを出すことや、生返事することはあります。 そのときの母のしょんぼりした背中を見ると、罪悪感を抱いてしまいます。 一人で買い物に行ったり、友達と遊んだりもしますがストレスの発散になりません。 父は単身赴任で年に数えるほどしか帰ってきません。家庭は母に任せっきり状態。 弟は鬱病を患っています。 自分の趣味を一方的に喋るだけの弟の話を母は聞いてあげる側です。 「よくわからないゲームの話しとかよく耐えて聞いてあげられるね」 と前に母に聞いたところ、 「親になるっていうのはこういうことなんだよ」 と言っていたことがあり、それなら母の話は私が聞いてあげなきゃいけないと思ったんです。 でも、、私も疲れてきました。 相手の気分を害さずに話を聞き流す方法があったら教えてください。 同じ様な状況の方、奥さんの話を上手に聞き流すテクをお持ちの旦那さん方、回答お願いします。。

大阪のマンションを３件所有しております。何となく勧誘されて開始しましたが、詳細に計算するとリスクが大きいことが分かり、繰上げ返済を進めて参りました。私自身としては、収支状況は改善できてきたと考えておりますが、さらに、繰上げ返済を進めて行こうと考えております。 ただし、現時点で、いくつかの案が考えられ、今後どのようにするべきか、意見をいただきたく。よろしくお願いします。 自身の財政状況：年齢47歳、年収750万円、会社員、貯金額1000万円 繰上げ返済予定額：300万円 所有マンション状況 　(1)家賃7万円、管理費6千円、無借金、築７年目 　(2)家賃7万5千円、月返済額6万5千円、管理費6千円、元本残高1050万円、金利2.2%、期間16年、築７年目 　(3)家賃7万5千円、月返済額6万円、管理費9千円、元本残高1500万円、金利2.2%、期間29年、築７年目 考え得る案として、 　案A．何もしない。 　案B．(2)の返済額軽減型 　案C．(3)の返済額軽減型 　案D．(3)の期間短縮型 キャッシュフローと無借金物件を増やす目的で、案Bがいいと考えているのですが、いかがでしょうか。 ご意見の程、よろしくお願いします。

年内に、事業主を廃業し、サラリーマンになり、数回程度の現物取引で利益を出す時について、質問です。 ・この場合事前に届け出て、青色申告する事は可能なのでしょうか？ ・できる場合の職業名は何になるのでしょうか。廃業していても事業主時代の商売でしょうか？それとも投資家とかでしょうか？ ・一、二回程度の現物取引で、投資家として青色申告する事は、認められるものなんですか？ 複数種類のお仕事されている場合の、申告と同じだと思いますが、そのような方はどのように業種名を設定されているのでしょうか。

自己資本についてわからない事があるので質問させていただきます。 自己資本が少なく、他人資本が多い会社は危ないと言われますが今、不況の中、どの程度の自己資本だと危ないのかがわかりません。 １．不動産、フード業界の場合、売上等を考えず、資本金に対して、何パーセントが自己資本だと安全だと言えるのでしょうか？（１０年後倒産する可能性がないか？） ２、例えば、不動産業界の場合、何億という資本金があっても自己資本が１０％ですと将来は倒産すると思いますし、フード業界の場合、資本金が何千万しかなくても、自己資本が５０％ですと安定しているという考えであっていますか？ お手数おかけしますが回答よろしくお願いします