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ウチで購入を検討している建売りの分譲地がありまして、ちょこちょこ見に行ってるのですが、 それぞれ、根切りの状態、基礎が終わって柱が立ってる状態、のが数件あり、 その中で根切り？掘削？がされた棟がいくつか。 でも、その掘られた溝の部分が、片方は、溝と盛り上がった部分の高低差がはっきりしていて、ほぼ垂直に掘られているのに対して もう片方の棟は溝と、盛り上がった部分の境界がなんだかはっきりしていません（何かこう、崩れた感じ）になってます。 目測で、くるぶし程度かと。 たぶん、このあと砕石を敷いて、捨てコンその後基礎打ちなんでしょうが、（合ってます？）掘削というのはそんな丁寧にするほどのモノではないのですか？ いろんな方のブログを見ていると、小さめのユンボで結構深めに掘ってるいるようですが、 この工事現場のは、何か、人が手で（スコップ？）で掘ったかのようです。 同じ現場でこの違いってなんでしょうか？ ちなみに全部で8棟で、全棟同じ不動産屋の建築確認の看板が立ってました。

「都営浅草線の活用により東京駅と羽田空港・成田空港とのアクセスを改善するなど、空港へのアクセスの充実・強化を推進します。」と民主党は言っていますが、実現の確立はどの程度でしょうか？ 以前から大変この計画に興味があり、是非、早期実現してほしいと思っているのですが？ また、実現すればいつ頃の完成でしょうか？工事や用地買収は難航する可能性が高いですか？ 泉岳寺～押上バイパス線案や泉岳寺～京成上野案などがありますが、どういうルートになる可能性が高いですか？ 完成時は今のAE車（2台目）は廃車ですか？

　地盤改良（表層改良）費用の妥当性について 　初めて質問させて頂きます。 　近々庭に離れ（建坪６坪の二階建て　延床面積１２坪）を建築することになり地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験）を実施したところ、その結果は「深さ１ｍの表層地盤改良が必要」とのことでした。 　そして工務店から出された見積書は次のとおりです。 　　　浅層混合処理法 　　　表層地盤改良（工材費）H=1.00m　施工面積24.04m2　単価11,000円　金額264,440円　 　　　残土処分費　8m3　単価7,500円　金額60,000円 　　　回送費　一式　金額50,000円 　　　小運搬費　一式　金額50,000円 　　　総額　424,440円 　　（実際の請求は値引きを含めて消費税込みで400,000円） 　当方この方面では全くの素人ですので、この見積もりが安いのか高いのか適正価格なのか判りかねます。（ネットで少し調べてみると施工面積の割には少し高いのかなという印象もあります） 　この見積もりに関してご意見をお伺いしたいと思いますので宜しくお願いします。

庭の整地をしています。（約１５ｍ２）これから土を買ってきて、平らにしてその上から錆砂利を敷いて転圧しようと思っています。そこで質問があります。 １）土はどんな種類がよいのでしょうか。 ２）こう配もありますし、平面にするのが難しいような気がします。整地要領を教えてください。（転圧　　は、ランマーをレンタルします）

地盤改良費が妥当なのか教えてください。 建築契約をしたハウスメーカーに地盤調査をしてもらった所、調査結果と工事費用が下記の通りです。 工事内容：表面地盤改良　狙い支持度：30kNm/m2 工事面積：75m2　深さ：１ｍ　固化材：8ｔ 　重機運搬および施工費：￥210,000 　表層改良材料費（低粉塵固材 8t）：￥300,000 　発生残土処分費：￥130,000　 　諸経費：￥50,000 　合計：￥690,000 ネットで調査した所、発生残土処分費は特殊な場合を除いて普通は発生しない費用と書いてました。 経験のある方、是非教えてください。 別会社に見積もりを取って、比較する必要があるのか検討中です。

　中国の鉄道の最高速度は350km、一方日本の東海道新幹線は280kmです。以下教えて下さい。 １．東海道新幹線が遅い理由。 ２．中国から技術導入しない理由。 ３．リニアの最高速度を500kmに設定している理由（中国なら鉄輪でも500kmオーバしそう。）

南ひな壇の１番上の土地３５坪を購入しようと検討しているところです 建築条件付の土地・建物販売でメーカーさんが、決まっています セミオーダー住宅となります 先に、土地の契約を結んでから、家の契約を結ぶようになると 説明を受けました 現在は、更地で造成が行われていないことが引っかかっています 今週の土曜日に「本契約」をする予定になっていますが その前に地質調査が（まだ購入していないので）出来ないことや 地盤はしっかりしているので、切り土で作れるという説明を 受けていますが、ひな壇である以上、やはり多少のもり土は 必至なのがわかります 立地がとても良いので、不安が取り除ければ是非購入したい物件 なのですが、購入するにあたって、出来ることや気をつけなければ ならないことがあれば、どうか教えて下さい 生まれてずっとマンション生活。 今回、初めての土地購入となるため、素人知識しかありません 宜しくお願い致します

原子力発電所は一般的にどのような場所に立地されているか 「電力需要」と「原料輸入」の2語を用いて簡潔に書きなさい わかる方是非教えて下さい(^O^)／

日韓横断トンネル構想があるようですが、可能なのでしょうか？ 以前、テレビを見ていた時に、日本から韓国までトンネルでつなぐ構想があるとの報道があったようです。 実際に既に、韓国側からは日本に向けてトンネルが掘られているようにも報道されていました。 掘るとなると相当長く掘らないと無理で、日本海を跨ぐ大トンネルとなるかと思います。 海底トンネルで、一番長い物はどのくらいでしょうか？ 地震の多い日本海、安全面からみていかがなものでしょうか？ 日本から中国とか日本からロシアとか・・・・作ろうと思えば出来る技術力はあるのでしょうか？

どちらが正しい?? 【水道の漏水】 新築して半年経ち、庭の境界部から水が湧いていることが判明しました。地下水面位は30cmです。自宅や隣地の水道メーターをみても、パイロットは動かず、宅内漏水の可能性は低いのですが、遠くの水道本管などで破損・漏水している可能性も考えられるため、この湧水が水道水に由来するのか、雨水（自然水）に由来するのかが知りたいと思い、調査を依頼しました。 まず、市の水道局に調査を依頼したところ、「DPD試薬には陰性 （粉末試薬を入れてから10～20秒程度観察したが、透明だった）」→つまり、水道水は含まれないとの見解でした。 一方、民間の漏水調査会社の調査も同様に依頼したところ、「DPD試薬に陽性（粉末試薬を入れてから、しばらく透明であったが、1～2分程度すると徐々にピンク色になった）」→つまり、水道水が含まれるとの見解でした。 両者とも日を変えて、2,3回ほど検査してもらいましたが、 水道局（10秒で判断）→陰性 民間会社（2分で判断）→陽性　の結果は、変わりませんでした。。 両者とも、全く違う答えなのですが、この場合、どっちの結果が信用できるのですか?? DPD測定法の原理を考えて試薬投入から、1～2分程度置くのは問題ないのでしょうか?? とはいえ、漏水がどの箇所で起きているかも不明なため、残留塩素が雨水で希釈されたり、途中でろ過されたりする可能性もあるし、、と考えると、なんとなくDPD試薬で漏水を検出するのはグレーな結果しか見えてこない気もします。 では、採水した水が、水道水かどうかを確定するための水質検査はあるのか??（例えばトリハロメタンを測定するなど）とも考えましたが、検出感度の関係から確定診断するのは無理なのかな、、とも思ったりしています。。 かれこれ半年近く、この湧き水に悩まされており、もういいかげん疲れてきています。。どなたか漏水調査等に詳しい方や経験者などから、今後取るべきアクションなどのアドバイスを頂きたいと思います。よろしくお願いいたします。

先日、気に入った物件を見つけましたが、私の両親から反対がありました。実際現地にも見に行っての反対なので、違うところを探すつもりでいたんですが、どうしても気になってます。 その土地は山を削ってできたような団地なのですが、その土地周辺は周りに比べ低い土地になってます。(逆にいうとその土地は平坦で周りが高台っていうのもあるんですが…)たしか切り土と言ってました。 緩い坂を下ったとこに更地と20件ほどの住宅が建つように造成済。すでに数件建ってます。すぐ後ろは田んぼなのも正直、言われてから気になります。 地盤の問題は解決済みなんですが周りに比べ低い土地というのは、今後長い目でみると考え直した方がいい土地なのでしょうか？ 実家が近く、希望予算で希望通りの家が建てれるっていうのに飛びついた感じですが、色々調べてみると…親は今後、予想を超える雨の量が降ったことなどを考えての反対だとは思ってるんですが一般的にはそういう土地は危険といえるんでしょうか？ 一般の方の意見もぜひ聞きたいですが土地や住宅などに詳しい方の意見も聞ければ嬉しいです。

水ビジネスに関しての質問です。 現在、水ビジネスが盛んであるという記事を見かけました。 その記事には、水ビジネスは海外の水メジャーが独占している状況で日系企業の難しい立ち位置などが書かれておりました。 今後、アジア市場で日系企業がこれらの海外水メジャーと競合するうえで「気候や生活習慣の類似したアジア地域での日本企業の優位性は高い」とあったんですが「気候や生活習慣の類似」がどう水ビジネスにおいて優位に働くか理解できませんでした。 どなたか教えてください。おねがいします。

家が二階に置いた物の重さで傾いてしまいました。 傾いているのを確認してもらい、原因になる物はどかしたのですがこの後どうすればいいのか解らず困っています。 傾きの補正と地震対策への補強工事を考えているのですがどのような工事を行えばいいのでしょうか？ どなたか詳しい方がおられましたらお教えいただけないでしょうか。 お願いします。

戸建て用（注文住宅）の土地探しで、希望するような土地が見つかったとします。 しかしその土地を購入（売買契約）する前に、その土地の地盤調査をして、安全な土地なのかを判断してから実際に土地購入をする事はできますか？ それとも土地を買ってから地盤調査をして、必要なら地盤補強なりをするのが一般的なんでしょうか？この場合だと、調査結果でその土地がかなり問題ある土地だと判明した場合などに、かなり購入者からするとつらい事になると思うのですが・・。 また、築３０年くらいの中古戸建てを買って、それを解体し土地を得るという方法を使う場合も、地盤調査はもちろん、購入してからでないと無理ですよね？？

“揺れる”って言っても、二階にあるタンスの上にあるラジオのぶら下がってるコンセントがかる～く揺れるくらいなんですが、それでもベッドの上だと揺れを微量に感じるので、少し不安になりました。 というのも、駅前の建物の中にある同じ二階の店では揺れを一切感じないので、さらに不安になったんです。 参考までに。線路から自宅まで直線距離にして約60M、家を建てる前は地盤強化をしました。たてて下さった業者は超一流企業です。

現在検討している建築条件付土地なのですが、過去に盛土された長方形の土地です。スウェーデン式サウンディング調査結果によると、盛土厚さが薄い西側は１ｍ程度なのですが、東側の厚いところでは６ｍに達しています。周辺地形から判断しても、このあたりは、台地状の土地から河川の流れている低地への境界部に位置していることがわかっております。 盛土はレキ質土、軟らかい粘性土で、換算N値は３～４程度です。また、悪いことに盛土厚が厚い東側は、高さ6～７ｍのL型擁壁で支えられています。盛土実施時期は把握しておりませんが、この擁壁の施工は3年前ということですので、当然ながらそのときの埋め戻し土はあるものと考えられます。 ハウスメーカの方は、柱状改良を実施し、盛土下部のローム層まで改良するので、盛土が軟らかいことは関係がないというコメントです。 私は柱状改良した部分の深さが変化する状況というのは、将来の不等沈下や、擁壁側への変位等につながるのではないかと心配です。 上に載る家も鉄骨しか選べず、木造と違って重たいので、余計不安になっていまる状況です。 杭基礎を実施すれば問題ないのでしょうか？それとも、このような土地は杭基礎でも、何かリスクが考えられるのでしょうか？ 専門の方、経験された方のご意見をおきかせいただければ幸いです。

この度古家付の土地を購入しました。当初の土地の販売価格から、解体業者に解体費用を見積もってもらった上で、その見積もり額+αを差引いた金額で、土地を購入しました（古家の評価価格はゼロ）。つまり解体費用を差引くことを条件に購入しました。当初から、築30年以上経過しているので、古家は解体し新しい家を建てるつもりでして、土地購入後、早速、古家の解体作業をスタートしました。 ある程度、解体を進めたところ、コンクリートを引いてある駐車スペースの下にレンガが敷き詰められており、産廃のため相当の追加費用が発生する可能性があると、解体業者に言われました。レンガの上からコンクリを流し込んだようです。当方としても５－１０万円程度なら、しょうがないとあきらめようと思っているのですが、５０万円くらいかかりそうなので、見積もりの時点では分からなかったのはやむ得ませんが（掘ってみないとわからないとも考えられるので）、当初の想定と話が違うので、売主か不動産業者に請求しようと思っておりますが、そのようなことは可能でしょうか？ アドバイス頂きたくよろしくお願いいたします。

お世話になります。 現在、新築住宅を計画しています。 先日、・スウェーデン式サウンディング試験を行い、地盤改良が必要で以下の費用が掛かる旨の連絡を受けました。 この金額は概算ですが『妥当な額』なのでしょうか。 ご教授の程、よろしくお願いします。 建築面積：約34坪 地盤改良工事：鋼管杭打設工事(施工労務費含む）　1,177,990円 仕様：パイ114.3　t=4.5　11ｍ　39本 以上、よろしくお願いします。

家を建てるために母親の畑をもらうことになりました。 訳があって着工が来年の４月ごろです。 それまで畑を放置すると草がかなりはえてきますよね。 しかも３００坪も！！ なのでなるべく楽に草を取る方法を教えてください。 母親も私も農家ではないので機械などは持っていません。 除草剤は本当に効果があるのですか？ よろしくおねがいします。

知人に土地購入に当っての注意点について、尋ねられました。 私が思っていることを羅列します。 1.仲介不動産業者は信頼できるか。 2.所在地は家などが建築できる地域か。 3.重要事項説明書を読んで、詳細を理解したか。 4.水道工事などの費用施設を計算しているか。 5.印紙税や取得税、固定資産税を理解しているか？ 6.代金の支払い方法は納得できるか。 特に信頼できる不動産業者かを調べる方法をご教授お願いします。