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これまで、アナログのダイアルアップ接続をしてきました。 最近、ネット使用の時間が増えてきたのでADSLにしようかと思っています。 しかしながら、雑誌を見たりHPを見ていますが、今までのアナログと 違って難しすぎると感じてしまいます。 こんなにややこしくて果たして普及していくのかなとも思ってしまいます。 ．．．とグチはいいとして、何個か疑問点がある中でこれは！というのを 上げてみます。 一つ目は、モデムに関する事で10BASE-TとUSBがあるらしいですが、 今のPCってほとんどUSBじゃないんですか？ 10BASE-Tってなんですか？ 調べた所、LANボードをPCに取り付けなくてはならないみたいですが、 何でそんな面倒な事までしなくてはいけないんでしょうか？ それに10BASE-TならレンタルできるモデムがUSBだと買い取りに なるケースが多いですが、納得行きません。 USBの方を利用する人が多いと思うのですが．．．。 二つ目は、ADSL屋内配線工事を自分でやるってどういう作業をするんで しょうか？モデムの取り付けとともにADSL屋内配線工事を自分でやると 初期費用が安くなるみたいですが、簡単ですか？ 何かADSLの事を調べていたらわからないことだらけで、パニクっています。 詳しくわかりやすい説明をお願いします。

ドコモのガラケーを20年位使っていますが、そろそろスマホにしようかと思っています。 LINE、カカオ、株などの金融取引（基本的にはPCを使っての取引なので、利用頻度は少ない）が主たる目的で、ハイスペックな端末は必要としていません。 新品の端末だと嬉しいですが、中古の端末でも良いですし、台湾製などの安い端末でも良いと思っています。ですので「iphone6がイイ！」などのこだわりは有りません。 大半の時間でWi-Fiの圏内で通信出来ること、メイン使用はPCであることを考えると、月当たりの利用はおそらく1GB以下と予想しています。ですのでポケットWi-FIは不要と考えています。 現在はドコモのガラケーで一番安いプランです。通話は月々の無料通話分でまかなえていて月々2000円程度の支払い、ガラケーでメールやネットは殆どしません。 そこで詳しい方に質問です。この私の状況で私が考えているのは以下の3つですが、どれが良さそうですか？また他の考え方やプランが有りますでしょうか？ 1.格安スマホ1GBとドコモガラケーの2台持ちにする。 2.ドコモスマホに乗り換えて、初期費用が安くなる中古端末などにする。 3.ドコモスマホに乗り換えて、プランで工夫をして月々支払いを安くする。 詳しい方、アドバイスをよろしくお願いします。

29歳会社員です。 現在貯蓄50万 クレカショッピング残債45万 プロミス25万の借金を抱えています。 年収は550万ほどです。 今までの自分のやってきた人生に悔やんでいます。 生活水準をあげ過ぎてしまった結果がこれです。 現在幸せにしたい女性が居ます、婚約もしました。 彼女は過去に男性の借金で辛い思いをしており。 現在の僕はこの状況を隠し通して居ます。 なおこの先隠し通して返済してくつもりです。 ただこの先色々な事でバレテしまうにではないかと不安でありません。 先日アパートを見に行ったりなどして 審査 があります。 と言われ不安になりました。 今までの返済は滞った事は勿論ありません。 また引越しの初期費用なんかは貯蓄の50万で抑えるつもりです。 質問内容としては、この状況では僕の名義では家賃8万のアパートの審査は無理でしょうか？ また同じような境遇ので幸せになられた方いましたら、色々アドバイスお願いします。 身勝手なのは充分承知なのですが、彼女を幸せにすると言う気持は固いです！ 今までの人生に悔いていますが、まだ軌道修正できると自分自身信じているので 最善策アドバイス是非お願いします。 また宝クジやギャンブルなどには頼るつもりは全くありません。 どうか沢山の御回答お待ちしています。

友達に相談されたんですが、私もいまいちよく分からないんで 質問させていただきます。 友達の家周辺にもうすぐ光ファイバー？が通るらしくて ZAQが家に来たらしいんです。で、ケーブルを引くのに 普通は5万近くかかるところを今通ると同時にひくと 15,000円で済む（TVも込みで）らしく、友達はひこうか 迷っています。しかし彼女の家には現在PCはなく 私の家でたまにいじる、という程度なんです。 ケーブルをひいてPCを買おうか考えているらしいんですが どれくらいインターネットを使うか分からない状態で いきなりケーブルを引いていいもんなんでしょうか？ 初期工事費用もそこそこかかるしTV＆ネットで月々9000円 近くかかるみたいで、もし実際やってみたらそんなに 必要なかった～とかなっちゃうともったいないのかな？って 思っているんですが・・・。TVの方は前々から写りが悪く こないだ屋外アンテナを変えたばかり、ということで （3万くらいかかったらしい・・・） なんだかもったいないなーと思っています。 でも光ファイバーとかこれから普通になっていくなら 今ひいちゃうのもアリかなー・・・とか思ったり・・・。 PCほぼ初心者の状態でいきなりケーブルひいちゃうってのは アリなんでしょうか？もしよければ同じような境遇で 「アリだった！」「失敗だった！」という体験談みたいな ものがあれば教えてください。こういうのをよくご存知の 方のアドバイスもうれしいです。おねがいします。

元彼とは一緒に住む家を契約していました しかし結果的には やはり別れました。 別れたのは相手の浮気、二股、三股が理由でした はじめは彼は自分を守るために全否定をして 逆ギレをしていましたので、別れ方は私の一方的でもありましたが、 数々の女グセを認めないなら、強行突破で 「今後の家賃を払ってでもすぐ別れたい、縁切りたい」と言いました しばらくして 元彼から、自分の起こした事や、それによって私を傷つけたことを謝ってきて、後悔していると言われました。 要はそこで初めて 自分が原因で別れたってことを認めました。 自分の非を認めたなら、 彼自身が招いた別れという結果でお互い認識出来たわけなので、 私が今後彼が住む家賃を一緒負担するのはおかしいと思い 「今まで一緒に溜めた貯金もあげるし、新しい家の初期費用もそこからまかなったままでいいけど、今後の家賃は払えない」と言いました。 そうしたら 家賃を支払わないことにキレだしました。 「別れることと家賃は別」「生活が苦しい」「今まで一緒にいた分のお金を支払え」 などと今でも言ってて 「どう思われてもいいから払ってください」 って言われてます。 私はそれでも家賃を支払う義務はあるのでしょうか？

昨日大阪市此花区にあるマンションの購入申し込みをしました。 すでに建ってから1年が経過しており、あと10戸（全164戸）ほどの物件の最終の追い込み販売を しておりました。 今の家賃から大きく下がるので、かつ初期費用などほとんどかからないという魅力から 現地見学をして、部屋自体もとても気に入ったので購入したいと思いました。 そこで私も色々と駆け引きをしかけて、マンションの営業マンと価格などの条件交渉を 約3時間くらいかけてやりました。 結果、 3050万（3LDK）の物件を 300万まで値引くことができました。（2750万円） ですが、もともとあるネットのコミュニティなどでは、物件がたった後などは、 2割くらいいけるとのコメントが数件見つけていたので、それも営業マンに強く言ってみたのですが、 2割というのはどこを探してもないと、昔は確かにそういうたたき売りのマンションがあったが、 そういう不動産業者はすべてつぶれている、つまりかなり無茶な売り方であると、非常に真実味の ある言い方、真剣な顔でおっしゃっていたので最終その営業マンの言うことを信じました。（上司の課長まで登場） そこでこの筋にお詳しい方にお聞きします。 1割まで下がっているのはお得ですか？よく頑張った方ですか？

４月から転勤のため、 都内でファミリー向けの賃貸マンションの物件を探しており、 いろいろと内見もして、一番良かった物件に決め、 初期費用と仲介手数料の振り込みまで完了していました。 しかし、今日不動産屋から突然連絡があり、 オーナーがこの契約はなかったことにしてほしいと言っていると言われました。 どうやらこの物件は、オーナー側が賃貸と売却両方で進めていた物件だそうで、 一般的にはそういった場合、どちらかで決まればもう一方を取り消して 話を進めるそうですが、 このオーナーは売却の意志のほうが強く、 賃貸で私が入金してからも売却物件として出していたそうです。 そしてその物件の買い手が見つかり契約もしてしまったらしく、 そういうことなので返金するからこの話はなかったことにしてくれと言われました。 正直ショックだし困っています。 次点として考えていた賃貸の物件は、全てもうなくなってしまっていました。 引っ越し業者だって決めていたのに…。 また一から探さなきゃいけないってあまりにもひどすぎると思います。 こういうことってよくあることなのでしょうか? 私は泣き寝入りするしかないのでしょうか。 詳しい方、いろいろと教えていただけると助かります。 よろしくお願いいたします。

質問箇条書きにします。 １、docomoの一括0円という携帯を新規で契約したいのですが、この場合毎月割というのは入ってこないんでしょうか？（http://kakaku.com/item/K0000251257/　こういうのに乗り換えたい。 ２、こういうのの場合、2年縛りなどはあるんでしょうか？ ３、こちらの http://www.bmobile.ne.jp/aeon/ 通話Ｓプラン（1290円、初期費用3000円強）と、docomoの通話もネットも最初のプランだと、今現在より（毎月6000円支払ってます）安くなるでしょうか？pocket wifiなども考えているのですがどうでしょうか？ ４、この上記のSIMカードはdocomoのスマフォで使用可能でしょうか？ 普通に、ソフトバンクさんのiphone4は、乗り換え割やただとも？　などに加入すると毎月4725円になり、現在よりも余裕で安いのですが、もうすぐ５が出る？かもしれないし、同僚が皆iphoneで、マイノリティな私としては別なandroidなどを購入したいです。 「お前根本的に勘違いしてる・それあり得ねえよ。こっちのが断然良い。」　などの意見などがあれば教えてください。 なにせ、スマフォが定額で使えて電話も出来（月500円程度しか使わない）、キャリアのドメイン付きのアドレスがあって、月々の支払をとてつもなく安くしたいのが目的です。ネットの速度ができれば早い方がいいです・・。 ここまで読んでくれてありがとうございます。回答よろしくお願いします。

ずっと賃貸派だったのですが、家賃がもったいなく思えてきました・・・。 皆さまは持家派ですか？賃貸派ですか？またその理由は？ 戸建てかマンションかによってもだいぶ違うと思いますが、参考までに、お聞かせいただけると幸いです。 私が考えるそれぞれのメリット・デメリット。 持家・メリット ・自分の資産になる（将来的に家賃がかからない） ・自分の好きなようにリフォームできる ・いざというときに売って資金化できるかもしれない 持家・デメリット ・維持費がかかる ・気軽に引っ越せない（子供がひどい虐めにあったら？とか考えてしまう） ★いざというときに売れなくて、固定資産税・維持費がかかり続けるかもしれない（2019年問題＝世帯数減少） 賃貸・メリット ・修繕は大家さん持ち ・気軽に引っ越せる（ご近所トラブルとかもありえるので） ・手放せなくなるリスク（固定遺産税・維持費）がない 賃貸・デメリット ・どんなに家賃を払い続けても自分の資産にならない ・将来入居できる家がないかもしれない ・好きなようにリフォームできない 私は、将来は老人ホームに入りたいと思っているので、持家の場合、手放せなくなるリスクが一番怖いです。 確実に売れるなら、老人ホームの初期費用に充てられるし、迷わず持家派に転向するんですが…。 持家派の方には、特にこの「手放せなくなるリスク」をどうお考えかお聞きしたいです。 よろしくお願いいたします。

専業主婦が土地を購入したい場合の法律の規制、費用について教えて下さい。 庭がないので近い将来、 庭代わりの花や野菜を植える私（専業主婦）名義の土地を購入したいと考えています。 価格次第ですが５０～１００坪を希望で土地は荒れていてもいいし古家が建っていてもいいです。 我が家は地方の住宅街ですが、少し離れた農村地や山地でもいいです。 No.１：まず、持ち家は夫名義で収入がない専業主婦に土地購入ができるのでしょうか。 No.２：家を建てるつもりがなくても宅地購入できるでしょうか。 　　　また宅地以外でもこのような目的で購入できる土地があるでしょうか。 　　　※購入したい土地の最低条件として、水道が設置できること・・です。 　　　　次に無理ならあきらめる条件として、トイレを設置したい（下水道をひくということ）、 　　　　物置小屋を建てたい、それに電気をひきたい・・です。 No.３：購入できる場合ですが、初期費は出せると思いますが、維持費が心配です。 　　　購入後毎年支払う税金にはどのようなものがあるでしょうか。 　　　普通（購入後家を建てるの意味）の宅地購入の場合との違いがあるのでしょうか。 　　　金額も変わりがないのでしょうか。 　　　（年10万円以内だったらいいなと思うのですが・・） 詳しい方、どうぞよろしくお願いいたします。

日本政策金融公庫に融資をお願いできるかどうか全く検討がつかないのでこちらで質問させていただきます。 ご経験などに基づく憶測で結構ですので、よろしくお願いします。 以前、勤めておりましたホームページ作成会社での知識を活かして新規に個人で始めたいと考えております。 融資希望額は500万円、内訳はハード・ソフトの購入、事務所を構えるのに必要な初期費用、営業車…などなど流れに乗るまで（約半年）の経費です。 事業開始の場合、という条件付ながら契約書も複数いただいています。 たとえば、この契約書の有無などは融資されるか否かの判断基準になるのでしょうか？？ なにぶん、判断基準が何なのか分からないので、どなたか教えていただけませんか？ 例…カードでの借り入れがあったら融資されにくい。 　　目新しい内容の事業には融資されやすい。 　　必要経費に○○（たとえば交通費）と書くと融資されにくい。 などなど、何でも結構ですのでお願いいたします。 追伸－私と似たような質問に対して「基準はそのときによってまちまちだから、分からない」といったご回答や「そんなことをここで聞くな」「質問内容が分からない」といったご回答が以前ありましたが、そういうご回答をされると何だか意気消沈してしまうだけで、得るものがないので、ご回避くださいますようお願いします。

大学４年生です。 最近、射精に関して重大な障害？が生じたので 初めて泌尿器科に行こうと思うんですが、 この障害の内容をいろいろと調べてみたら不妊に つながる可能性があると書かれて心配したのですが、 不妊と関係するような障害かもしれないのに性行為などする相手の いない奥さんや彼女がいない私が行くのは変でしょうか？ 早めに行っといたほうがよいのでしょうか？ 泌尿器科ってはじめていくんですが、おそらく性器を 見られると思うんですが、前日になにかと 手入れをしといたほうがいいのでしょうか？ 以前修学旅行のときに人より陰毛が長かったと覚えているので 診断の邪魔にならないかと思ったので。 なんか切ったりとか手入れをしておいたほうがいいのでしょうか？ あと、泌尿器科って結構少ないですよね？ 大学病院系の泌尿器科と小病院系の泌尿器科の場合、 どちらのほうがよろしいんでしょうか？ 大学病院だと確か初期費用が高いと聞いたことがあったんですが、 いかがでしょうか？ まったくはじめていく科なので、ぜんぜん分からないんですが、 一度科にいかれた方や、いろいろそのあたりの事情を知っている方など 回答よろしくお願いします。

賃貸契約の仲介手数料についてなのですが・・・ １Ｋの賃貸を礼敷１・１にて募集をしたところ、先日申し込みがありました。 借主が書いた申込書に礼・敷・仲介手数料１・１・１と書いてありました。 入居者の初期費用を抑えようと考え、礼金１としたのですが、借主は結局 3か月分を払うことになるんでしょうか？ 貸主の方で礼金１でもらったものをそのまま不動産業者に渡せば、こちらの 収入はゼロですが、借主は当初２ヶ月分支出のみを負担すればいいのだと思っていました。 不動産会社は、借主から仲介手数料の名目で1ヶ月、貸主からは他の名目で この礼金の1ヶ月を持っていくことが普通でしょうか？ 仲介手数料に関しては、家賃一か月分を上限とするという法律があるようです。 要するに、1件の契約で不動産会社は2か月分の収入になるものなんでしょうか？ 今までお付き合いのあった大手の業者の取り扱い時にはは礼２としていたので、 1か月分を業者に渡していました。その時も借主は仲介手数料を別に支払って いたということでしょうか？当時の借主の申込書の仲介手数料欄は空白でした。 すみません賃貸業務の初歩的な質問ですがどうぞよろしくおねがいします。

現在契約社員として就業中、4月から正社員に転職します。 配属先が他県なので通勤可能範囲に引っ越そうと今物件探しをしています。今の収入で30％程度の家賃を計算すると、4～5万円あたりになりますが、転勤先が家賃を補助してくれるところで、7万円以上の賃貸なら半額程度補助してくれるとのことでした。実質自己負担は4万円弱程度なのですが、現職の収入があまりよくなく、今のままでは明らかに分不相応なところを借りたがってるようにしか見えないと思うので、審査などで落ちるのではないかと思っています。収入は増える予定ですが、実際年収がどれくらいになるかはわかりません。 今気に入った物件を見つけて、今度の休みに内見に行く予定です。それでここがいいとなった場合、他の人にとられないようすぐにでも申し込みしたいと考えていますが、現在の収入と家賃だけ見れば落ちると思います。どうしたら審査を通るでしょうか。 家賃補助の件は伝える予定ですが、それでもダメと思われるでしょうか。 ちなみに初期費用と二か月程度なら生きれる程度の貯金しかありません。物件は保証人不要の保証会社を利用するタイプです。保証会社の審査にも通るか不安です。 クレジットカードの支払いは遅れたことはありません。

初めて質問します。大阪府在住です。 大阪府内で引っ越しをしたいと思い、 ある不動産屋さんに行ってきました。少しいいなと思う部屋がありましたが、 考えてから契約したかったので、今日すぐには契約をしないと初めから言っていました。 ですが、１万円でもいいから手付金を下さいと言われ、しぶしぶ了解してしまいました。 持ち合わせがないというと、ATMに行きましょうと連れて行かれ、 やはり１ヶ月分下さいといわれ、おろしてしまいました・・・ お金を預けた際、重要事項説明書にサインを行い、預かり金・領収書をもらいました。 書類審査が通ったらしく、保証人宛てに契約書を送りました。と言われました。 まだ自分は一度も契約書の内容を確認していません。 不動産屋さんの対応・印象も良いとは言えず、 当初自分が提示していた月費用がオーバーしていた、 （重要事項説明書へのサイン時に初めて知りましたが、 家賃の支払いはクレジットのみになっており、 手数料として毎月１０００円以上かかる為） 提示していた初期費用をオーバーしていた為、 キャンセルしようと思いました。 不動産屋さんに連絡すると、手付金はお返しできません。重要事項説明書へサインされたので。 と言われました。 重要事項説明書へサインした地点で契約は完了してしまうのでしょうか？ 預かり金は手付金に変わってしまうのでしょうか？ 自分でも調べたのですが、 ・契約書にサイン・捺印したときに契約したことになる。 ・入居審査が通ったときに契約したことになる。 等、どれが正しいのかわかりません。 そもそも手付金の支払いを強要するのは良いのでしょうか？ 押しに負けてしまった自分が情けなくなります。 不動産屋さんから連絡があり、 「担当者を変えることもできます。後５万初期費用が安ければどうですか？ 手付金はどこの業者さんでも貰ってます。 キャンセルの手続きも必要ですし、話し合いも必要だと思うので、一度来てください。」 と言われています。 契約書にサインしていないのに手続きが必要？と思いました。 ですが、丸めこもうとするのは目に見えているので、どのように言えばお金を返してもらえるでしょうか？ それとも返してもらえないのでしょうか？ 消費者センター、大阪府宅地建物取引業協会、宅建業指導グループへは連絡しました。 消費者センターは「返してもらえます。返してもらえないのは違法です。」 大阪府宅地建物取引業協会は 　１回目「重要事項説明書にサインしているので無理。注意はしておく。」 　２回目「一度話し合いを行い、それでもどうにもならなかったら再度連絡ください。」 宅建業指導グループは「違法性がないので介入できない。」 正直、どうすれば良いのかわからず心がしんどいです。 ご意見、ご経験、こう対応すれば大丈夫等ご意見をいただけたら幸いです。

正社員一年目とパートの同棲について。 私には付き合って2年弱になる20台後半の大学院生の彼女がいます。 今は九州の地方在住で中距離恋愛で会っていますが、彼女の就職先が東京に決まりました。 遠距離恋愛になり交通費や移動時間を考えるとほとんど会えなくなります。 また彼女の母親が彼女の一人暮らしに反対しているため、彼女は母親と二人暮らしになり(彼女の父親は単身赴任しています)彼女の家に数日泊まるいわゆる半同棲のような事も出来ません。 交通費ホテル代等を考えると1度の往復で5万以上はかかります。 そこで話し合って、お互い年齢がある程度30に近づいてる事もあり結婚の約束をして同棲しようという話になりました。 よくある話ですが、ここで問題になるのが金銭面です。 私は数年前に病を患い、今は障害年金３級を受給しつつ内職で働いています。 私の手取りは年金も合わせると8〜10万円ほど。 彼女の手取りはおよそ20〜25万円ほど。 同棲の初期費用として私は50万円貯金がありますが、彼女は新卒ということもあり貯金もありません。 彼女の案として彼女が東京で数年働いて100万円程貯めてから同棲し、彼女が大黒柱として働き私がパートと今の内職と家事を行うという事を考えているようです。 ただ、過去に遠距離恋愛から前の彼女と別れた経験から数年間ほぼ会えないというのを考えるとあまり遠距離恋愛はしたくありません。 学生カップルが社会人になり新たな環境や人間関係から恋人が別れたという話もよく見ます。 彼女の事を愛しているのでなるべく近くで支えてあげたいと考えています。 同棲する場合は、まだ挨拶はしていませんが彼女の母親が同棲に良い顔をしないと思うのでその説得も必要になります。 私の親からの援助はもしもの時は受けられますが、恐らく向こうの両親からは援助を受けられないと思います。 このような経済状況でも彼女との仲が円満に続くという前提で、金銭的に同棲を続けていくことは可能でしょうか？ 上京するにあたって私も内職だけではなくパートで働くつもりです。 結婚しても子供はもたない予定です。 初期費用が足りない又は生活費に苦労する場合は私の親が援助するから大丈夫だと言ってはくれています。 もちろん、同棲とはしっかりお互い本人が貯金を作るべき、親から同棲費用を出してもらうなんて言語道断という意見がほとんどなのは承知の上です。 実際に同じような状況の方や、貯金があまりない状態で同棲を始めた、という方の意見が聞けたら幸いです。 長文失礼致しました。

よろしくお願いします。 先日、ヒューレットパッカードの公式ウェブサイトよりHP Compaq Elite 8100SFを２台購入しました。会社用で到着後しばらく開封せずにおいてありました。購入日より８日たってから開封し電源を入れたところ一台がwindows Boot managerの画面がでてwindows7が起動しませんでした。もう一台は問題なく動きました。 開封したのが連休だったため連休があけてから（到着後１１日目）サポートに電話して指示通りハードディスクの診断をおこなったところ、ハードディスクの故障とのことで「修理が必要となります。」と言うことになりました。この時サポートの方は初期不良ですかと聞くと「後ほど連絡いたします」とはっきり応えてくれませんでした。 後ほど修理担当の方から電話があり、「納品後７日以上経っているので交換はできない。リカバリーディスクを購入してもらって・・と非常に丁寧な口調で言っていただきましたが、こちらとしては「電源を入れて一回も使えていないものを使えるようにするのは当然ではないか？」と伝えました。 その担当の方は、「お気持ちはよくわかります。わたしも同じ気持ちですが、弊社ほどの企業になりますといろいろ規則もございまして・・・」とのことでした。結局、送料は当方負担で修理にだすことになりました。費用負担の話はなかったので無料だと思われますが、「かなり時間はかかります」といわれています。 そこで、質問です。 この場合は初期不良期間を知らなかったため、言われるようにするしかないのでしょうか？もしくは、もっと強くいうべきでしょうか？消費者センターに相談するなどの方法をとったほうがよいのでしょうか？ また、「初期不良は７日以内」という文言がホームページで検索してもでてこず、メールを見返してもみあたらないのですが、どなたかＨＰ社で明記されているものがあれば教えてください。 ちなみに「商品到着後８日後以内しか返品できない」とは書かれていました。 どなたかご経験のある方、法律に詳しい方など知恵をお貸しください。 よろしくお願いいたします。

引越しするべきか悩んでいます。 皆さんならどう思いますか、理由等も添えてご意見頂けると嬉しいです。 【現在】 　家賃　54,000（共益費・駐車場込） 　ハイツ1F　庭付 　駅から徒歩10分 　○メリット 　引越し費用はいらない 　庭がある 　部屋自体の不満はそこまで多くはない 　主人の会社から近い 　 　×デメリット 　隣人の仕事が不定期で気を遣う 　上の階の住人の子供を叱る怒声や物音 　向かいの公園が宅地になる予定 　都市ガス 【予定】 　家賃　50,000（すべて込） 　戸建（2階建）庭は無いに等しいです 　駅から徒歩6分 　○メリット 　戸建で今よりは気を遣わずに済む 　部屋数が多くなる（荷物が多いので助かる） 　家賃が安くなる 　 　×デメリット 　引越しの費用として50万の出費 　道が細く、車通勤に不安（その為、旦那からバイクをねだられている） 　主人の通勤時間はあまり変わらないが、距離は増える 　住んでみないとわからない不安 　プロパンガス このような感じで、引越し後の環境や費用的な面での不安が主です。 現在の住まいも気に入っていたのですが、昨年から上の階の住人が変わり、 小さな子供に対する叱り方とは思えない様なドスを効かせた怒鳴り声が聞こえるようになり、 軽くストレスを感じようになりました。 またこの物件の決め手になった向かいの公園も取り壊され、分譲地となってしまいました。 買い手が決まれば建築の音で悩まされることは必至です。解体の音だけでも結構なストレスでした。 これだけですと引っ越したほうが良いと思われるかもしれませんが、 隣人からのストレスは常ではありませんし、公園がなくなってしまっても環境的には悪くないのです。 とはいえ、引越し先も新旧入り混じった住宅地で、とても閑静なところです。 道が狭いため車も入ってきません。 不安はあるものの、家賃も安く戸建ということで、 長い目で見れば引越しするべきじゃないかとも思うのです。 初期費用は35万程度なので現在の家賃との差額から、 7年住んで減価償却したと思えば…と。 バイクに関しては以前から購入予定ではあったので、 買ってあげても良いかな…とは思っています。 火曜日までにお返事をしなくてはいけないのに、どちらも一長一短、 本当に半々の気持ちで決着がつかずに困っています。 みなさんのお考えや、ご意見等お聞かせ頂ければ幸いです。

今居るところから新しいマンションに引っ越しを考えており、5月23日位に個人経営(三階建て築年数20年)の不動産屋にお邪魔しました。 初期費用などを押さえたいことをお伝えすると、5月25日に不動産屋の上の三階部分が一部屋空くと言うことで退去後部屋を見せていただく約束をしその日は帰りました。5月28日位に再び訪問し部屋を見せていただく際、前の入居者が家財を残して出て行ったとの前置きがありその部屋の扉をあけていただくと、前の入居者が住んでいた室内のままでした。荷物は全て運び出しリフォームも綺麗にして下さるということでしたし、何より今居る場所から早く出たいとの思いが強くそこに決めました。 リフォーム明け渡しまで時間がありますしきちんとした契約はまだ交わしていないのですが、ふと事故物件ではないかと不安に思ったため少し調べてみると、他の部屋では家賃が45000円と表示されていることを知りました。「事故物件ではないのですか？」と再び不動産屋を訪ねて見たところ、「事故物件である場合此方には伝える義務がある。値が違うのは地区の地価が下がり新しく募集をするに至って家賃を下げざるを得なくなった、その値段は初期入居者へのもので八部屋中四部屋は32000円である。荷物が置きっぱなしだったのは前入居者が生活保護受給者で家賃払えず夜逃げした」とのこと。 仙台若林区内で震災の影響もあり賃貸が少ないと言うことや、ちょっとした事情があって早めに今居るところから出たいのでその物件に決めたいのですが、やはり事故物件は不安です。そこで、地価が下がったとは言え1万円以上差が出ることはあるんでしょうか？また、不動産屋さんの言うことを信じても大丈夫なのでしょうか？情けなくも自分では判断できないでいますので、第三者の方々の意見をお伺いしたいと思ってます。お願いします

はじめまして。 私は、先週虫歯のため歯の神経を抜きました。左上の奥から２番目の奥歯です。今は、治療した歯に白色の仮の詰め物がしてある状態です。 明後日あたりにもう一度歯医者に行くのですが、そのときにたぶん本物の被せ物にしてもらうことになると思います。 このサイトで色々調べてみたところ、被せ物（詰め物？）には、保険の適用する銀色のものと、適用しない白色のものがあると分かりました。私の場合奥歯なので目立たないのですが、それでも銀色のは嫌なので、白色の方にしたいと考えているのですが、そちらにすると費用はどのぐらいかかるのでしょうか？銀色のほうと比べてどれぐらい高くなるのでしょうか？？ちなみに、歯の中心部分だけが削られている状態です。教えていただきたいですm(__)m あと、今回２０年ぶりぐらいに歯医者に行ったのですが、すると…今治療している歯以外にも１０本近くの無虫歯があると言われてしまいました↓鏡で見せてもらったのですが、今治療中以外の虫歯は、針の先ほどの黒い点や、細い脈のように数ミリ黒くなったものなど、どれも初期の虫歯です。この際全部を完璧に治療しようと思っているのですが、この程度の初期の無虫歯の場合、どのような治療がされるのですか？？同じようにまた詰め物をしなければならないのですか？？銀歯にしたくないのですが、銀を詰めなくてもすむ方法はあるのですか？？教えてください。 長文失礼致しました。